ESCLUSIVO, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA SUL LAGO DI TIRANA PRESSO GRADIENT RESIDENCE!

RESIDENZA GRADIENT È un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con splendide viste tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicina alla natura, la Residenza Gradient è un luogo ideale per chi cerca uno stile di vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago. La Residenza Gradient è in fase di sviluppo su un terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà uno spazio comune di 4825 m². L'edificio è suddiviso in 2 livelli, ciascuno con 2 ascensori della marca SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo per garantire una vita tranquilla e confortevole, notando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre; dopo i test effettuati nella struttura, assorbe fino a 42 dB (decibel). Nella GRADIENT c'è un'area speciale dedicata su ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, il che la rende molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Mentre occupa spazio sulla facciata dell'appartamento, fornisce ventilazione naturale per le attrezzature, mentre l'area è protetta da finestre in vetro e una striscia metallica di vetro.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE!

TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 1+1 (K5_B22)
SUPERFICIE TOTALE: 89.81M²
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO 71.45M² E SUPERFICIE TOTALE 18.36M²
PIANO TECNICO: 5
ORIENTAMENTO DELL'APPARTAMENTO: EST-NORD
ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + AREA CUCINA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO, 1 BALCONE.

DATI GENERALI
Area del terreno in fase di sviluppo: 6189 m²
Area del terreno occupata dalla struttura: 1364 m²
Numero di piani sopraelevati: 1, 6, 7 e 8 piani
Numero di piani sotterranei: 2 piani
Altezza massima della struttura 29.39m
Tempi di completamento: 48 mesi
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