SHESIM, VILLA INDIVIDUALE PREMIUM con GIARDINO, LAGO ASCIUTTO‼️

✅ La villa si trova in una delle Residenze più nuove presso il Lago Artificiale.

Informazioni sulla Villa:
• Residenza Privata
• Costruita nel 2022
• Tipologia: Villa Indipendente
• Struttura su 3 Piani
• Superficie Totale: 710 m2
• Superficie Coperta: 400 m2
• Area Giardino: 440 m2
• 2 Ingressi Dedicati
• Garage Spazioso con Cancello, Seminterrato -1
• Massima Sicurezza
• Con MUTUO ✅
• Orientamento: Sud-Est-Ovest ☀️

✨ Distribuzione:
• Soggiorno Spazioso (con accesso al Giardino)
• Zona Pranzo
• Cucina Separata Attrezzata
• 5 Camere da Letto (1 con Cabina Armadio)
• 4 Bagni Attrezzati (3 con Finestre)
• Ripostiglio/Lavanderia
• Locale Tecnico

🛋️ Altri Dettagli:
• Progettata da un Architetto
• Ogni Spazio Funzionale
• Arredamento di Pregio
• Isolamento Termo-Acustico con Lana di Roccia
• Altezza Soffitti 3,2 m per piano
• Interni Rivestiti con Marmo di Alta Qualità
• Spazio per Camino nel Soggiorno
• Spazio per Piscina 9x4 m nel Giardino
• Triplo Vetro Termo-Acustico
• Tapparelle
• Sistema di Condizionamento Mitsubishi Electric VRF
• Pannello Deillor
• Scaldabagno da 300 L per Doccia
• Pavimento in Legno Ingegnerizzato
• Soffitto Sospeso
• Illuminazione LED
• Sistema di Allarme
• Sistema di Telecamere

✅ La villa è molto vicina al Lago Artificiale e offre accesso diretto ai punti chiave di Tirana.

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