IN VENDITA: Villa Premium a Vishnje (€794.000) | 2400m² Terreno | Piscina + Guesthouse + Nuova di Zecca!

IN VENDITA: Villa Premium a Vishnje (€794.000) | 2400m² Terreno | Piscina + Guesthouse + Nuova di Zecca!
Q5225

Benvenuti in una delle ville più esclusive attualmente disponibili nei pressi di Tirana – una vera oasi di pace, privacy ed eleganza, a soli 7 km dal TEG.
Questa proprietà eccezionale è situata su un ampio terreno di 2400 m², immerso nel verde naturale e confinante con un fiume, offrendo un ambiente raro e sereno per vivere.

La zona circostante è caratterizzata da una bassa densità edilizia e da una comunità selezionata, rendendola una delle località più ambite nella periferia di Tirana.

Caratteristiche della proprietà:
✅ Villa moderna, completamente nuova e mai abitata
✅ Piscina privata, predisposta per sistema di riscaldamento
✅ Guesthouse indipendente con ingresso separato
✅ Giardino piantumato con erbe aromatiche e alberi funzionali contro gli insetti
✅ Ampio parcheggio per più veicoli
✅ Massima privacy, luce naturale e vista libera

🔹 Annuncio in Esclusiva da NewBllok Real Estate

Dati della Proprietà:
🔹 Superficie Totale Costruita: 405 m²
  — Villa Principale: 250 m² Netti + 50 m² Guesthouse (Totale Netto: 300 m²)
  — Veranda: 70 m²
  — Piscina: 35 m²
🔹 Superficie Terreno: 2400 m²
🔹 Muro di Recinzione: 250 metri lineari

Distribuzione Interna:
🔹 5 Camere da Letto
🔹 1 Soggiorno
🔹 1 Cucina Separata
🔹 3 Bagni
🔹 1 Guesthouse Indipendente
🔹 1 Ripostiglio

Zonizzazione & Posizione:
📍 Vishnje – a soli 7 km dal TEG
  — Una delle zone suburbane più ambite di Tirana
  — Comunità selezionata e tranquilla
  — Verde infinito e totale serenità
  — Accesso rapido e facile all'autostrada

💰 Prezzo: €794.000 (Non Trattabile)

📞 Per ulteriori informazioni: +355 69 223 8499