IN VENDITA: VILLA a 📍Mullet (Residenza Green Field)

IN VENDITA: VILLA a 📍Mullet (Residenza Green Field)
203m² Costruiti | 386m² Terreno | 4 Camere da Letto | €520,000 🌞

✔️ Pagamento a Rate Disponibile
✔️ Prezzo Trattabile
✔️ Data di Consegna: 2027
✔️ Fase Attuale: Intonacatura

Ref: Q5264 G.Xh

Immersa tra le colline di Mullet, a soli 10 minuti da Tirana e 500m dall’autostrada Tirana-Elbasan, la Residenza Green Field offre un’oasi di tranquillità nella natura con accesso immediato alla città. Nelle vicinanze si trovano il Castello Medievale di Petrela, uliveti e aria pura.

🏡 DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ
Piano Terra:

Soggiorno

Cucina

Bagno

Camera da letto / Studio

Cabina armadio / Ripostiglio

Dispensa

Balcone

Accesso al giardino

2 Posti auto

Possibilità di piscina

Primo Piano:

3 Camere da letto

2 Bagni

2 Balconi

Giardino / Area Piscina

Cabina armadio

🛏️ Totale: 4 Camere | 3 Bagni
🏠 Villa su 2 piani | Superficie interna: 202,58 m²
🌳 Terreno: 386 m² | Anno di costruzione: 2025
📍 Esposizione Sud-Est

🌿 RESIDENZA GREEN FIELD
Costruita con materiali locali di alta qualità, con particolare attenzione alla sostenibilità e integrazione ambientale.

🛠️ Standard di Costruzione:

Impermeabilizzazione avanzata (drenaggio, catrame a doppio strato, additivi antiumidità)

Isolamento termico ad alta densità (sistema a cappotto, rivestimenti in pietra, vetri tripli termici e acustici, infissi in alluminio di alta qualità)

🏘️ Servizi Comuni:

Ingresso controllato, videosorveglianza 24/7

Piscina, campo sportivo, palestra, campo da tennis, bar/ristorante

Aree verdi e parco giochi per bambini

Il terreno collinare permette a ogni villa di godere di una vista panoramica unica, in armonia tra natura e architettura.

📍 Distanze:

Centro di Tirana: 10 minuti

TEG: 4 minuti

Autostrada Tirana-Elbasan: 500 m

💶 Prezzo: €520.000 (Trattabile)
📞 WhatsApp / Tel: +355 68 478 0043