IN VENDITA: Casa 130 m² + TERRENO 2300 m² – 📍Kërrabë / Mushqeta – €210.000 🏕

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🆔 Rif: Q5304 G.Xh

📍 Distanze Principali:

18 km dal centro di Tirana 🏙️

13 km dal centro commerciale TEG 🏬

36 km dall’aeroporto Rinas TIA ✈️

21 km dalla città di Elbasan 🏙️

🌿 Un villaggio fantastico – Un’oasi perfetta di tranquillità
Vicino alla città, ma immerso nella natura e nella pace.

🧾 Stato legale: Proprietà con certificato ipotecario regolare

📐 Dettagli della proprietà:

130 m² impronta dell’edificio (casa esistente)

300 m² terreno edificabile

1.150 m² terreno recintato e sfruttabile

Superficie totale sfruttabile: circa 2.300 m²

🏗️ Informazioni Urbanistiche:

Terreno Rosso (Toka e Kuqe)

Indice di edificabilità: 0.3%

Altezza massima consentita: 2 piani

Possibilità di costruire 4–5 ville

🏚️ Nota: L’abitazione attuale è in condizioni di rovina

💧 Pozzo privato profondo 54 metri
🌱 Terreno molto fertile con abbondante risorsa idrica

💰 Prezzo: €210.000

📲 Contatto: +355 68 478 0043