🏡 Casa + Terreno Uliveto in vendita – Ballias, Shijak

🏡 Casa + Terreno Uliveto in Vendita – Ballias, Shijak

€ 180.000 110 m² Codice 18241205
📍 Posizione: Ballias, Shijak (lato strada principale)
🏠 Casa: Costruita intorno al 2000, non finita
📐 Superficie costruita: Area di costruzione 110 m²
🌳 Terreno uliveto: 4.000 m²
🌿 Ulivi: 130 piante produttive
💶 Prezzo: 45 €/m² → 180.000 € totale

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✅ Caratteristiche principali:
• Casa esistente con struttura elevata, pronta per ristrutturazione o completamento a piacere 🏗️
• Terreno uliveto ben curato con 130 ulivi produttivi → opportunità di reddito stabile 🌿🫒
• La superficie di 4.000 m² offre una combinazione perfetta tra abitazione e produzione agricola
• Posizione fronte strada → facile accesso, ideale per residenza o attività familiare 🚗
• Documentazione regolare e pronta per la vendita 📑

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🔑 Perché vale la pena:
• Investimento con due valori: residenza + produzione agricola
• Possibilità di completare la casa secondo il gusto personale
• Terreno fertile con ulivi produttivi, adatto per espansione con altre colture 🌾
• Posizione strategica vicino a Shijak, accessibile e tranquilla

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📞 Per maggiori informazioni👇
Andi Zeneli
Indirizzi dei nostri uffici:
■ Ufficio N.1: Quartiere N.4, Via Egnatia, Danubi, Centro, Durrës
■ Ufficio N.2: Quartiere N.5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durrës
■ Ufficio N.3: Quartiere N.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durrës