🏡 PROPRIETÀ ESCLUSIVA SUL LUNGOMARE “TAULANTIA”, Kavaje — OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO Vendesi un edificio con alto potenziale di sviluppo, posizionato sul lungomare principale

📐 Superficie & Organizzazione
• Terreno totale: 878 m²
• Costruzione totale 510 m² +110 m² terrazza. Organizzato come segue
➡️Magazzino: 285 m² con infrastruttura di supporto + 400 m² cortile

➡️Casa residenziale: 340 m² organizzata su 1 piano + soffitta (sopra il magazzino)
• 1° piano della casa: 168 m²
• Soffitta: 57 m² + 111 m² veranda
• La casa e il magazzino hanno cortili separati, offrendo privacy e funzionamento indipendente. L'immobile confina su due lati con strade, offrendo un accesso molto buono per ogni tipo di attività.
🏠 Organizzazione della casa
• Soggiorno + sala da pranzo
• Cucina separata
• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Grande terrazza funzionale
📄 Con certificato di proprietà
L'immobile può essere venduto interamente o separatamente, poiché l'infrastruttura consente il funzionamento indipendente della casa e del magazzino.
⭐ Adatto per:
• Investimento commerciale
• Sviluppo di attività combinata (residenziale + attività)
• Utilizzo dello spazio del magazzino per logistica, showroom, punto lavaggio, servizi, ecc.
• Con certificato di proprietà.
• Venduti totali o separatamente
Prezzo totale dell'edificio ‼️300.000€
Prezzo solo per il magazzino e terreno funzionale ‼️170.000€
Prezzo della casa e cortile (determinato essendo presente un muro divisorio e cancello separato)‼️140.000€