AFFITTIAMO EDIFICIO MULTIFUNZIONALE!!

L'edificio è sviluppato su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato situato a Mëzez!
Un volume pulito, con una sporgenza a sbalzo di 1 metro sui due piani superiori, che enfatizza ulteriormente la facciata frontale.
Nella parte nord è stata creata una rottura della facciata al piano terra in modo tale da evidenziare anche l'ingresso secondario.
Con struttura in cemento armato con sistema trave-colonna.
Distanze dal confine della proprietà:
A nord: 16,5 – 18,8 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani
A est: 6,1 m – 6,4 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani
A ovest: 7,3 m – 7,7 m dal confine della proprietà per il volume a 3 piani
A sud: 6,9 m – 9,0 m dal confine della proprietà per il volume a 1 piano
Distanze dagli oggetti esistenti:
A ovest: 13 m – 15,9 m dall'oggetto 1K
20,2 m dall'oggetto 1K
Indicatori tecnici del progetto:
Superficie del terreno sviluppata 2800,00 m²
Superficie del terreno occupata dalla struttura 1164,74 m²
Superficie costruita fuori terra 3470,59 m²
Superficie totale costruita 4611,70 m²
Altezza massima della struttura dal livello 0.00 14,00 m
Superficie verde/ricreativa 280,40 m²
Ingressi principali nell'edificio nord / sud
Piantina dell'edificio
La piazza circostante l'edificio è pavimentata con cemento lucido dotato di 7 (sette) illuminatori esterni e verde.
L'edificio è monitorato da 10 telecamere esterne per aumentare la sicurezza.
Inoltre ci sono 3 (tre) idranti esterni, 4 (quattro) fontanelle, 1 (una) fossa petrolifera e 1 (una) fossa tecnica per le auto.
Piano interrato
Il piano interrato ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza di 4,6 m.
In questo piano ci sono due serbatoi d'acqua e una stazione di pompe dove sono installate due pompe. Una è dedicata alla Protezione Antincendio (MNZ) e l'altra è per l'acqua potabile. C'è anche un locale tecnico.
Il piano interrato ha ventilazione naturale e trasversale attraverso finestre orientate est-ovest.
C'è anche un drenaggio perimetrale per le acque sotterranee e una pompa dedicata per rimuovere queste acque.
C'è un'illuminazione sufficiente tramite 41 luci LED rettangolari.
Il piano interrato è dotato di sensori di fumo, sprinkler e due idranti.
Ci sono 7 telecamere che coprono tutto il piano e aumentano la sicurezza.
Piano terra
Il piano terra o piano 0 ha una superficie di 1141,11 m2 e un'altezza massima di 7,92 metri e questa altezza e il grande spazio tra gli assi 2-3 (7,20 m) consentono l'installazione di una gru a ponte in futuro.
(gru a ponte con capacità di 3 tonnellate, peso della gru a ponte 1,1 tonnellate).
Al livello +2.00 si trova il locale della cabina elettrica.
Al livello +4.68 m, lo spazio è progettato per organizzare ambienti come uffici con una superficie di 89,19 m2. È installata una telecamera.
Il piano terra è illuminato da 6 (sei) luci LED circolari a soffitto collegate tramite canaline. Sono installate 7 (sette) telecamere e 41 sensori di fumo.
L'edificio ha 2 gruppi di scale-ascensori al suo interno, rispettivamente sui due lati dell'edificio, nella parte sud e nord.
Uno di questi è un ascensore industriale che parte dal piano interrato e termina al secondo piano, con una capacità di carico di 3,4 tonnellate.
L'altro ascensore, per uso persone, parte dal piano terra e porta fino al secondo piano dell'edificio, con una capacità di carico di 400 kg.
L'intero edificio è progettato come uno spazio aperto per uso industriale.
Le scale sono dotate di corrimano in metallo di colore nero illuminate con luci LED.
La scala dall'ingresso principale è illuminata e ha anche illuminazione naturale attraverso fessure nella facciata. Hanno anche sensori di fumo e illuminazione.
All'ingresso secondario è progettato uno spazio per un bar caffè.
A entrambi gli ingressi sono installate porte pieghevoli.
Primo piano
Il primo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 5,76 m.
Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo.
Secondo piano
Il secondo piano ha una superficie di 1164,74 m2 e un'altezza del piano di 3,60 m.
Questo piano è illuminato da 44 luci LED rettangolari, sono installate 5 telecamere e 47 sensori di fumo.
Ha accesso a una terrazza.
Terrazza
Entrambe le scale hanno accesso alla terrazza. La terrazza può essere utilizzata, è circondata da parapetti ad un'altezza di 140 cm.
La facciata dell'edificio è composta da una combinazione di materiali, muratura in cemento a vista, mattoni rettangolari e vetrate.
L'edificio ha un ritmo definito sulla facciata attraverso le aperture di luce proposte su quattro lati e il rivestimento della facciata.
Le vetrate sono realizzate con alluminio freddo e i vetri sono doppi laminati temperati e con intercapedine d'aria.