VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 CON VISTA SUL LAGO ASCIUTTO PRESSO GRADIENT RESIDENCE!

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in Via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e "Liqeni Thate".
Con una posizione strategica e vicino alla natura, Gradient Residence è un luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento alla città e al Parco del Lago.
Gradient Residence si sviluppa su una superficie di terreno di 6189m2 dove la struttura dell'edificio occupa una superficie di 1364m2 e avrà uno spazio comune per la comunità di 4825m2.
L'edificio è diviso in 2 scale dove ciascuna dispone di 2 ascensori marca SCHINDLER con capacità di 9 persone.
L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo per garantirti una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, dopo i test effettuati sull'edificio assorbe fino a 42dB (decibel).
Al GRADIENT c'è un'area speciale dedicata ad ogni piano, progettata solo per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle apparecchiature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le apparecchiature, mentre l'area è protetta con finestre in vetro e una striscia metallica di vetro.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE!
TIPOLOGIA DELL'APPARTAMENTO: 2+1+2 (K6_B31)
SUPERFICIE TOTALE: 178.47M2
SUPERFICIE DELL'APPARTAMENTO 141.99M2 E SUPERFICIE COMUNE 36.48M2
PIANO TECNICO: 6
ORIENTAMENTO DELL'APPARTAMENTO: SUD-EST
ORGANIZZAZIONE: 1 SALONE + ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 3 BALCONI.
DATI GENERALI
Superficie del terreno sviluppata: 6189 m²
Superficie del terreno occupata dalla struttura: 1364 m²
Numero di piani fuori terra: 1, 6, 7 e 8 piani
Numero di piani interrati: 2 piani
Altezza massima della struttura 29,39m
Termine previsto per il completamento: 48 mesi
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