APPARTAMENTO SHESIM 2+1+2 CON VISTA SUL LAGO DI TIRANA AL GRADIENT RESIDENCE!

GRADIENT RESIDENCE è un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con una vista mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Liqeni Thate". Con una posizione strategica e vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca una vita confortevole, con facilità di collegamento alla città e al Parco del Lago. Gradient Residence si sviluppa su un'area di terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà un'area comune per la comunità di 4825 m². L'edificio è diviso in 2 scale, ciascuna dotata di 2 ascensori SCHINDLER con una capacità di 9 persone. L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e oltre, garantendo una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, che dopo i test effettuati nell'edificio attenua fino a 42 dB (decibel). Al GRADIENT è presente una zona tecnica speciale su ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori sul lato sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per la conservazione e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, offre ventilazione naturale per le attrezzature, mentre l'area è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica in vetro. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE! TIPOLOGIA APPARTAMENTO: 2+1+2 (K6_B35) AREA TOTALE: 201,45 M² AREA APPARTAMENTO 158,86 M² E AREA COMUNE 42,59 M² PIANO TECNICO: 7 ORIENTAMENTO APPARTAMENTO: SUD - EST - NORD ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + ZONA CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 4 BALCONI. DATI GENERALI Area terreno sviluppata: 6189 m² Area terreno occupata dalla struttura: 1364 m² Numero di piani fuori terra: 1, 6, 7 e 8 piani Numero di piani interrati: 2 piani Altezza massima della struttura: 29,39 m Tempo di completamento: 48 mesi PER INFORMAZIONI DETTAGLIATE CONTATTACI!