Appartamento 3+1+2 SHESIM con vista sul lago asciutto a Gradient Residence!

GRADIENT RESIDENCE È un edificio residenziale situato in via Liqeni Thate, con viste mozzafiato tra due laghi: il Lago di Tirana e il "Liqeni Thate".
Con una posizione strategica e vicino alla natura, Gradient Residence è il luogo ideale per chi cerca uno stile di vita confortevole, con facile accesso alla città e al Parco del Lago.
Gradient Residence è in fase di sviluppo su un terreno di 6189 m², dove la struttura dell'edificio occupa un'area di 1364 m² e avrà uno spazio comunitario comune di 4825 m².
L'edificio è diviso in 2 livelli, ciascuno con 2 ascensori marca SCHINDLER con una capacità di 9 persone.
L'alta qualità della costruzione è un fattore importante che fa la differenza nelle costruzioni della zona e non solo, per garantire una vita tranquilla e confortevole, evidenziando l'isolamento acustico e termico della facciata in vetro o delle finestre, che dopo test condotti sulla struttura, attenua fino a 42 dB (decibel).
In GRADIENT c'è un'area speciale dedicata su ogni piano, progettata esclusivamente per scopi tecnici. Si trova dietro i blocchi di cemento delle scale e degli ascensori nella parte sud dell'edificio. L'area occupa circa 40 m² per piano, rendendola molto adatta per lo stoccaggio e la manutenzione delle attrezzature tecniche. Pur occupando spazio sulla facciata dell'appartamento, fornisce ventilazione naturale per le attrezzature, mentre l'area è protetta da finestre in vetro e da una striscia metallica di vetro.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO A RATE!

TIPO DI APPARTAMENTO: 2+1+2 (K6_B29)
AREA TOTALE: 197,63 M²
SUPERFICIE APPARTAMENTO 157,23 M² E TOTALE APPARTAMENTO 40,40 M²
PIANO TECNICO: 7
ORIENTAMENTO APPARTAMENTO: SUD-EST-NORD
ORGANIZZAZIONE: 1 SOGGIORNO + ANGOLO COTTURA, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, 4 BALCONI.

DATI GENERALI
Area del terreno in sviluppo: 6189 m²
Area del terreno occupata dalla struttura: 1364 m²
Numero di piani fuori terra: 1, 6, 7 e 8 piani
Numero di piani interrati: 2 piani
Altezza massima della struttura: 29,39 m
Tempi di completamento: 48 mesi
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