Locale Commerciale in Vendita vicino a QSUT

L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio vicino al Centro Ospedaliero Universitario Nënë Tereza, una delle zone più frequentate e con alta attività a Tirana, grazie alla presenza di istituzioni sanitarie, università e numerose attività commerciali nei dintorni.

L'ambiente ha una superficie di 28 m² ed è offerto in vendita già arredato, in ottime condizioni e adatto per un utilizzo immediato. La proprietà ha una facciata in vetro di 5,3 metri di larghezza frontale, offrendo un'ottima visibilità dalla strada e un'eccellente esposizione per qualsiasi attività commerciale.

Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è il fatto che attualmente è affittata, con un canone di 100.000 lek al mese (circa 1.040 € netti), con un'attività che opera in questo ambiente da 16 anni, rendendola un'ottima opportunità di investimento con entrate immediate e stabili.

L'organizzazione interna è pratica e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività, rendendo l'ambiente ideale per: farmacia, laboratorio di analisi, piccola clinica, ufficio di servizi, negozio, minimarket, centro estetico o altre attività commerciali e di servizi.

La zona vicino al QSUT è caratterizzata da un alto flusso di persone durante tutto il giorno, a causa di pazienti, studenti e personale medico, creando condizioni molto favorevoli per lo sviluppo di diverse attività commerciali. L'accesso facile alle principali strade della città e l'infrastruttura sviluppata rendono questa proprietà un ottimo investimento con un alto potenziale di ritorno.

Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà con affitto attivo e entrate sicure in una delle zone più dinamiche della città.

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