SUPER SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA CON VETRINA ANGOLARE SU DUE LATI + GARAGE PRIVATO 20m² STUDIO CINEMATOGRAFICO*

Kinostudio, Tirane

DSH-187621
50 m²
1 Bagno
9 Visite

Descrizione

In vendita: uno spazio commerciale premium, situato in uno dei punti più favorevoli – all’angolo dell’edificio e lato strada, che offre massima esposizione e alta visibilità per qualsiasi tipo di attività.

Lo spazio ha una disposizione molto pratica con un’area di circa 50 m², accompagnata da spazi funzionali come una rampa (34,5 m²) e accesso diretto dalla strada, rendendolo ideale per attività commerciali, uffici, cliniche, bar-caffè o vari servizi.

Uno dei punti di forza è la grande facciata in vetro su due lati, che:
- garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️
- crea perfette opportunità pubblicitarie
- conferisce allo spazio un aspetto moderno e attraente

La posizione angolare rende questa proprietà molto visibile e facilmente accessibile ai passanti e ai clienti.

💥 Grande bonus:
Venduto insieme a un garage di 20 m², situato nello stesso edificio, che può essere utilizzato per parcheggio o deposito – un valore aggiunto molto importante per qualsiasi attività.

💰 PREZZO:
Spazio: €155.000
Garage: €25.000

✅ IDEALE PER:
Bar / Caffè ☕
Mercato / Negozio 🛍️
Clinica / Farmacia 💊
Ufficio / Studio 💼

👉 Un’opportunità di investimento rara che combina posizione perfetta, alta visibilità e massima funzionalità.

📄 Documentazione regolare:
La proprietà ha un atto di proprietà ed è ipotecata, pronta per la vendita immediata senza problemi legali.

📞 Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà:
📱 068 53 00091

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Ulteriori dettagli

2.7km dal centro

Trasporto pubblico

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2 min a piedi

Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.

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Le distanze sono misurate in linea retta. I percorsi a piedi possono variare e la posizione della proprietà potrebbe non essere perfettamente precisa.