Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Residenziale "Tirana Cielo"

🌟 Appartamento 1+1 in Vendita – Complesso Residenziale "Tirana Cielo"
Stai cercando un'ottima opportunità di investimento o la tua nuova casa in uno dei complessi più moderni? Questo appartamento perfettamente organizzato a "Tirana Cielo" (Edificio D1) è la scelta ideale!
📐 Dati Tecnici della Proprietà:
Tipologia: 1+1
Piano: +1 residenziale
Superficie Netta (Appartamento): 59,2 m²
Superficie Comune (11,48%): 6,7 m²
Superficie Totale: 65,9 m²
Orientamento: Nord-Ovest (illuminazione naturale ottimale)
Altezza Netta del Piano: 2,93 m (sensazione di spazio e comfort)
Sviluppatore: Gjoka Konstruksion shpk
🛋️ Organizzazione Interna:
L'appartamento ha un volume regolare e un utilizzo massimo degli spazi:
Ampio soggiorno incluso con zona cucina e pranzo.
1 Camera da letto confortevole.
1 Bagno funzionale.
Ampio balcone longitudinale con accesso da entrambe le stanze (soggiorno e camera da letto).
💰 Prezzo e Liquidità:
Prezzo per m²: 175.000 ALL / m²
Valore Totale: 11.532.500 ALL
✨ Perché dovresti scegliere questo appartamento?
1. Qualità Costruttiva: Lavori d'élite da una delle aziende più serie sul mercato (Gjoka Konstruksion).
2. Complesso Residenziale: Progetto integrato con spazi verdi, privacy e sicurezza.
3. Prezzo Competitivo: Un ottimo valore per metro quadrato in rapporto alla qualità e allo standard offerti.
"Tirana Cielo" si integra con la tecnologia del futuro, offrendo sistemi di sicurezza avanzati e infrastrutture moderne. Questo complesso include l'uso di sistemi a scheda, sorveglianza e ingressi dedicati per i residenti, garantendo privacy e sicurezza quotidiane. I residenti e i loro ospiti hanno accesso alle aree residenziali, mentre i piani commerciali e gli uffici hanno ingressi separati.
Le installazioni elettriche e idrosanitarie sono elementi chiave per il perfetto funzionamento del complesso Tirana Cielo. Oltre alla realizzazione del progetto generale, prestiamo particolare attenzione a questi sistemi in ogni unità individuale. Mantenendo l'integrità del progetto originale, i nostri architetti garantiscono il soddisfacimento delle esigenze specifiche di ogni cliente.
In conformità con la filosofia di massimizzare l'utilizzo degli spazi, del verde e della luce naturale, la progettazione dei bagni è stata sviluppata con particolare attenzione all'illuminazione e alla ventilazione naturale, creando spazi funzionali ed eliminando ogni possibilità di odori sgradevoli nei vostri ambienti.
Le pareti divisorie tra gli appartamenti sono realizzate secondo la tecnologia “sandwich”, includendo due strati laterali di mattoni, un materiale isolante e una camera d'aria tra di essi. Questa tecnologia consente un eccellente isolamento acustico, prevenendo il passaggio di rumori da un appartamento all'altro, garantendo tranquillità e privacy nel vostro ambiente abitativo.
Il sistema capot è uno dei metodi più efficienti per il risparmio di energia elettrica, riducendo significativamente i costi di riscaldamento durante l'inverno e mantenendo la freschezza interna durante l'estate.
Questo sistema consente un risparmio energetico fino al 40%, garantendo un ambiente sano e confortevole, oltre a prevenire la formazione di muffa, ridurre i rumori e impedire la penetrazione dell'umidità.
L'isolamento acustico è un altro elemento chiave del progetto, che abbiamo realizzato utilizzando tecnologie avanzate che evitano il contatto diretto del muro con la soletta, prevenendo il passaggio delle onde acustiche e garantendo un isolamento completo dei suoni tra i diversi spazi dell'edificio.