🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK✨🏢

🏢✨ VILLA SU 3 PIANI IN VENDITA NELLA ZONA DI SHIJAK✨🏢

Codice immobile: 20668516
Agente immobiliare: Andi Zeneli
☎️ Contatto: 069 205 5883

📍 Posizione: Vicino al Parco Ajman, Shijak
💶 Prezzo: 210.000 Euro

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🔹 DETTAGLI DELL'IMMOBILE:

✔️ Villa su 3 piani
✔️ Anno di costruzione: *2005
✔️ Dimensioni del terreno: *50 m × 40 m
✔️ **90 ulivi**, di circa 6 anni
✔️ Ambiente ideale per vivere e investire
✔️ Posto auto e ampio spazio intorno alla villa

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🏠 **PIANO ORGANIZZAZIONE:

🔸 1° piano | Spazio vuoto

* Ampio e funzionale spazio
* Adatto per **servizi, magazzino o garage**
* Possibilità di adattamento in base alle esigenze dell'acquirente

🔸 2° piano | Appartamento residenziale

* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Soggiorno
* Cucina

🔸 3° piano | Appartamento residenziale

* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Soggiorno
* Cucina

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✅ DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:

Villa su 3 piani costruita nel 2005, situata in una zona tranquilla vicino ad **Ajman Park, Shijak**. L'immobile si trova su un ampio terreno di **50 m × 40 m**, che offre ampio spazio per abitazione, attività commerciali, parcheggio e ulteriore sviluppo.

La villa è organizzata in modo funzionale: il piano terra è libero e può essere adattato a **locale di servizio, magazzino o garage**, mentre il secondo e il terzo piano sono adibiti ad abitazione, ciascuno con **2 camere da letto, bagno, soggiorno e cucina**.

Un vantaggio particolare di questa proprietà sono le **90 radici di olivo**, di circa 6 anni, che conferiscono valore aggiunto e potenziale per un'attività agricola.

🌿 Una proprietà con spazio, privacy e potenziale di utilizzo multifunzionale: ideale per una famiglia o come investimento.

💶 Prezzo: 210.000 Euro

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⚠️ **CONDIZIONI DELL'IMMOBILE:

* Ampio terreno
* 90 ulivi
* Ampia area per parcheggio e sviluppo
* Piano terra adatto ad attività commerciali, magazzino o garage
* Due piani predisposti per abitazione
* Zona tranquilla con potenziale di sviluppo
* Infrastrutture esistenti
* Ottima opportunità di investimento e di abitazione

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📞 Per maggiori informazioni e per visionare l'immobile, visita:

■ Indirizzo ufficio:

Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Rr. Egnatia, Danubi, Centro, Durazzo
Ufficio n.2:** Quartiere n.5, via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo
Ufficio n.3:** Quartiere n.13, Spiaggia, vicino al Palace Hotel, Durazzo

🔑**SMETTI DI VENDERE INIZIA AD AIUTARE ✔

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