🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢

🏢✨ SHITET VILË 3-KATËSHE NË ZONËN E SHIJAK✨🏢

Kodi i Pronës: 20668516
Agjenti i Pronës :Andi Zeneli
☎️ Kontakt: 069 205 5883

📍 Lokacioni: Afër Ajman Park, Shijak
💶 Çmimi: 210,000 Euro

⸻
🔹 DETAJE MBI PRONËN:

✔️ Vilë 3-katëshe
✔️ E ndërtuar në vitin *2005
✔️ Truall me përmasa *50m × 40m
✔️ **90 rrënjë ullinj**, rreth 6-vjeçarë
✔️ Ambient i përshtatshëm për banim dhe investim
✔️ Mundësi parkimi dhe hapësirë e bollshme rreth vilës

⸻

🏠 **ORGANIZIMI I KATEVE:

🔸 Kati 1 | Ambient bosh

* Ambient i madh dhe funksional
* I përshtatshëm për **servis, magazinë ose garazh**
* Mundësi përshtatjeje sipas nevojave të blerësit

🔸 Kati 2 | Apartament banimi

* 2 dhoma gjumi
* 1 tualet
* Sallon / soxhorno
* Kuzhinë

🔸 Kati 3 | Apartament banimi

* 2 dhoma gjumi
* 1 tualet
* Sallon / soxhorno
* Kuzhinë

⸻

✅ PËRSHKRIMI I PRONËS:

Vilë 3-katëshe e ndërtuar në vitin 2005, e pozicionuar në një zonë të qetë pranë **Ajman Park, Shijak**. Prona shtrihet në një sipërfaqe të konsiderueshme trualli me përmasa **50m × 40m**, duke ofruar hapësirë të bollshme për banim, aktivitet biznesi, parkim dhe zhvillime të mëtejshme.

Vila është e organizuar në mënyrë funksionale, ku kati i parë është bosh dhe mund të përshtatet si **servis, magazinë ose garazh**, ndërsa kati i dytë dhe i tretë janë të organizuar si ambiente banimi, secili me **2 dhoma gjumi, tualet, soxhorno dhe kuzhinë**.

Një avantazh i veçantë i kësaj prone janë **90 rrënjët e ullinjve**, rreth 6-vjeçarë, të cilat i japin pronës vlerë të shtuar dhe potencial për një aktivitet bujqësor.

🌿 Një pronë me hapësirë, privatësi dhe potencial të shumëfishtë përdorimi – ideale për familje ose investim.

💶 Çmimi: 210,000 Euro

⸻

⚠️ **GJENDJA E PRONËS:

* Truall i bollshëm
* 90 rrënjë ullinj
* Sipërfaqe e madhe për parkim dhe zhvillim
* Kati i parë i përshtatshëm për aktivitet biznesi, magazinë ose garazh
* Dy kate të organizuara për banim
* Zonë e qetë dhe me potencial zhvillimi
* Infrastrukturë ekzistuese
* Mundësi e mirë për investim dhe jetesë

⸻

📞 Për më shumë informacion & vizitë në pronë:

■ Adresa e Zyrave:
Zyra Nr.1:** Lagjia Nr.4, Rr. Egnatia, Danubi, Qendër, Durrës
Zyra Nr.2:** Lagjia Nr.5, Rruga A. Goga, përballë Eftali Koçi, Durrës
Zyra Nr.3:** Lagjia Nr.13, Plazh, pranë Palace Hotel, Durrës

🔑 **STOP SELLING START HELPING ✔

#durres #shijak #sale #goldkeyrealestate #forsale #shitet #durresshijak #vileluksoze #viral_video #fyp #albania #salesagent #invest #realtor #andizeneli #shitet #forsale #albania🇦🇱 #london #belgium #italy🇮🇹 #germany #shtepiprivate #realestatealbania #realestatedurres