Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 33

proprietà
 Appartamento / Duplex in Vendita | Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak
77,000 €

Appartamento / Duplex in Vendita | Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak

Plazh, Durres
Posizione: Zona della Spiaggia, Durazzo – Residenza Toçak. Prezzo: 77.000 € Accettato veicolo fino al valore di 20.000 € come parte del pagamento. Superficie: 27 m² superficie netta (piano terra) 40 m² superficie totale compreso il secondo piano Con certificato di proprietà regolare Organizzazione: Piano terra: Zona soggiorno Angolo cottura Bagno Secondo piano: Camera da letto Altri dettagli: Loft completamente ristrutturato: nuovi impianti elettrici e idraulici, nuovo pavimento, illuminazione moderna, struttura in ferro per il secondo piano, porte e finestre nuove. Venduto completamente arredato con elettrodomestici nuovi. Residenza ben gestita. Parcheggio gratuito garantito. Piano terra, sollevato circa 1 metro sopra il livello del terreno. Molto vicino al mare – ideale per abitare, casa vacanze o investimento per Airbnb/Booking, in una delle migliori residenze della zona spiaggia a Durazzo.
1 1 40 m² 22 agosto 2026
Monolocale in vendita sulla spiaggia!
60,000 €

Monolocale in vendita sulla spiaggia!

Plazh, Durres
Monolocale in vendita sulla spiaggia! Monolocale arredato e investito con cura. Superficie totale: 35 m² Prezzo: 60.000 € Ideale come casa per le vacanze o come investimento per Airbnb. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 35 m² 22 agosto 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durres, Mali i Robit, Shkembi i kavajes.
190,000 €

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durres, Mali i Robit, Shkembi i kavajes.

Prestige Resort, Durres
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, vicino all'Hotel Prestige, Durazzo, Mali i Robit, Shkembi i kavajes. Vicino all'Hotel Prestige, Golem Prima linea con il mare Superficie: 104 m² Primo piano residenziale Edificio costruito nel 2022 Ben gestito Venduto arredato Prezzo: 190.000 € blerina
2 1 104 m² 21 agosto 2026
OCCASIONE - APPARTAMENTO 1+1 ARREDATO A LIBURNA RESIDENCE!
108,000 €

OCCASIONE - APPARTAMENTO 1+1 ARREDATO A LIBURNA RESIDENCE!

Golem, Durres
Appartamento 1+1 in vendita presso Liburna Residence! Vivi ogni giorno con la sensazione di vacanza in questo elegante appartamento 1+1, situato al primo piano di Liburna Residence, nella zona tranquilla e verde di Pishat e Buta, Golem. Con una superficie totale di 73,32 m², questa proprietà è la scelta ideale per vivere, casa vacanze o investimento ad alto potenziale. Liburna Residence si trova a soli 150 metri dalla costa e offre uno stile di vita moderno in un complesso residenziale con alti standard di costruzione. Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina open-space. Camera da letto confortevole con luce naturale. Bagno moderno. Balcone. Grandi finestre che garantiscono luce naturale per tutto il giorno. Perché scegliere questa proprietà? Completamente arredato A pochi passi dalla spiaggia. Complesso residenziale con aree verdi, ascensori moderni, parcheggio e sicurezza. Posizione strategica con accesso rapido a Durrës, aeroporto e Tirana. Ideale per vivere tutto l'anno o per generare reddito da affitti stagionali. Un appartamento che combina comfort, vicinanza al mare e il sicuro valore di investimento in una delle residenze più richieste della costa albanese. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!
1 1 73 m² 21 agosto 2026
Appartamento in vendita a Durazzo
82,000 €

Appartamento in vendita a Durazzo

Stacioni i Trenit Durrës, Durres
Appartamento in vendita a Durrës Ampio appartamento 1+1 in vendita a Durrës. La superficie reale dell'appartamento è di 70,5 m², mentre la superficie secondo il certificato di proprietà è di 80 m². L'organizzazione funzionale offre uno spazio confortevole e rende l'appartamento adatto sia per la residenza permanente che per le vacanze o per un investimento in affitto. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso a Durrës per uso personale o investimento.
1 1 80 m² 21 agosto 2026
Appartamento 2+1+2 in vendita con vista mare
172,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita con vista mare

🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Appartamento 2+1+2 balconi in vendita 9° piano con ascensore vista mare completa 92,61m2 netti 101m2 totali 172 milioni di lek
2 2 101 m² 21 agosto 2026
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
68,700 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 69 m² 21 agosto 2026
ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
53,300 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 1+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
1 1 53 m² 21 agosto 2026
ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !
92,000 €

ESCLUSIVO ! Appartamento 2+1 in vendita a Lunarch Residence Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.
2 1 92 m² 21 agosto 2026
Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durrës
115,840 €

Appartamento 2+1 in vendita a Golem, Durrës

FRESKIA GOLEM, Durres
Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di 7 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita al prezzo di 115.840€. • Superficie netta: 69,63 m² • Superficie lorda: 79,89 m² • Situato al 2° piano • Composto da 1 soggiorno, 2 camere da letto e 1 bagno • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
2 1 80 m² 20 agosto 2026
Occasione Appartamento 1+1 in affitto Mali i Robit !
68,000 €

Occasione Appartamento 1+1 in affitto Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
OCCASIONE A MALI TË ROBIT! Vicino al Complesso Prestigj Solo 300 m dal mare Appartamento 1+1 Superficie 59 m² 1° Piano Con ipoteca 75.000 €
1 1 59 m² 20 agosto 2026
Terreno in vendita a Gjiri I Lalzit (Rrotulla)
52,000 €

Terreno in vendita a Gjiri I Lalzit (Rrotulla)

Gjiri i Lalëzit, Durres
Terreno in vendita con una superficie di 2200 m², situato in una delle zone turistiche più richieste sulla costa albanese – Baia di Lalzi. La Baia di Lalzi è una destinazione turistica nota, grazie alla sua spiaggia di sabbia dorata, all'aria pulita e alla vicinanza a Tirana e Durazzo. La zona è in continuo sviluppo, trasformando questo terreno in un'opportunità di investimento a lungo termine per la costruzione di ville private, complessi residenziali o progetti turistici. • Il terreno si trova a circa 1 km dalla linea costiera. • Adatto per investimenti o ulteriori sviluppi • Ottime opportunità per affari o progetti di costruzione • Ha vista mare • Dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci
2200 m² 20 agosto 2026
Appartamento 2+1+2+2 in vendita a Rrota Kuqe Spiaggia
155,000 €

Appartamento 2+1+2+2 in vendita a Rrota Kuqe Spiaggia

Rruga Rrota e Kuqe, Durres
Appartamento 2+1 +2+2 in vendita 4° piano con ascensore Ruote rosse 102 m2 155.000€
2 2 115 m² 19 agosto 2026
20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT
110,000 €

20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT

Plazhi Mali I Robit, Durres
20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT CODICE IMMOBILE: 20655369 NOME AGENTE: ENDRI CANI +355 069 20 55 883 • 5° piano, edificio di nuova costruzione con ascensore, edificato nel 2026. • 62,8 m² totali • Vista mare • 1+1+Balcone • Mali Robit • Arredato Moderno appartamento in vendita di 62,8 m², situato in una delle zone più ambite della costa, a Mali i Robit, a pochi passi dal mare. L'appartamento fa parte di una costruzione del 2026, realizzata con elevati standard e materiali di ultima generazione, offrendo comfort, funzionalità e un ambiente contemporaneo. È completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento offre una splendida vista sul mare, mentre la sua vicinanza alla spiaggia lo rende la scelta ideale per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come un ottimo investimento da mettere a reddito. L'edificio è dotato di un moderno ascensore e offre un elevato standard abitativo in una zona tranquilla e ambita vicino al mare. Un immobile ideale per chi cerca un appartamento nuovo, arredato, vicino alla spiaggia e con un buon potenziale di investimento. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Non è previsto alcun finanziamento. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 69 20 55 883 Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo
1 1 63 m² 19 agosto 2026
In vendita 2+1 a Vollga, Durazzo!
220,000 €

In vendita 2+1 a Vollga, Durazzo!

Rruga Taulantia, Durres
L'appartamento è organizzato come un ampio 2+1 Dispone di 2 camere da letto arredate 1 soggiorno 1 ambiente cucina e pranzo separato 1 balcone 1 corridoio distributore e 1 bagno centrale L'appartamento è abbastanza spazioso ed è stato appena rinnovato e arredato Superficie interna 110m2 secondo il certificato di proprietà Superficie totale circa 119m2 Opportunità ideale per investimento nel campo degli affitti annuali o booking e Airbnb Per maggiori informazioni contattare!
2 1 119 m² 19 agosto 2026
 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT
67,440 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT

Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT Solo 150 m dal mare Superficie: 56 m² 3° piano Fase: Rivestimento della facciata con kapot Pronto per abitare: Giugno 2027 Possibilità di pagamento a rate 1.200 €/m² Prezzo totale: 67.440 € Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.
1 1 56 m² 19 agosto 2026
Vendita Locale Commerciale e 3 Appartamenti sulla Spiaggia
330,000 €

Vendita Locale Commerciale e 3 Appartamenti sulla Spiaggia

Plazh, Durres
Locale commerciale e 3 piccoli appartamenti 1+1 totalmente investiti in vendita tutti insieme hanno un certificato 116m2 prezzo 360.000€
1 1 126 m² 19 agosto 2026
Appartamento 1+1 in vendita, Complesso Kaltersia, Mali i Robit !
85,000 €

Appartamento 1+1 in vendita, Complesso Kaltersia, Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento 1+1 in vendita - Complesso Kaltersia - Mali i Robit - Golem, Durres - Kavaje. - 2° piano dal livello terra; - Superficie 54 m2; L'appartamento è in ottime condizioni, completamente arredato con tutto, utilizzo immediato per godersi il periodo estivo. L'appartamento comprende: - Angolo soggiorno con meccanismo di apertura che si trasforma in letto matrimoniale; - TV LG Smart full hd 4k da 50”; - Mobili da cucina di produzione italiana, completa di forno, piano cottura touch, potente aspiratore, lavastoviglie a doppia vasca, frigorifero; - Camera da letto con letto matrimoniale + contenitore nuovo mai usato + materasso di alta qualità acquistato da Comodita Home L'appartamento è realizzato con i migliori materiali, finestre in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere; L'appartamento si trova a 5 minuti dal mare, all'interno del Complesso Kaltersia, che comprende una grande piscina per i residenti del complesso, bar-ristorante e market.
1 1 54 m² 19 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM A 20 M DAL MARE!
135,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM A 20 M DAL MARE!

Plazhi i Golemit, Durres
Appartamento in vendita a Golem, con una superficie di 60m², situato al 6° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è stato ristrutturato con lavori di qualità ed è arredato in stile contemporaneo, pronto per abitare o per le vacanze estive. L'appartamento si trova a soli 20m dal mare. Si compone di: * Soggiorno spazioso con cucina condivisa * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con illuminazione naturale Caratteristiche: * Completamente ristrutturato * Arredamento moderno * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente tranquillo e familiare * Vicino al mare e alle principali strutture Ideale per abitare, vacanze o investimento per Airbnb.
1 1 60 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
173,200 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO OVEST | 7° PIANO 173.200 € | 69,28 m² | 1+1 | 7° Piano | Orientamento Nord | Mali i Robit, Golem Vi presentiamo un appartamento 1+1 in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a soli circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 69,28 m², con 61,75 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Ovest La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a soli circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa per le vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO NORD – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettato anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per le famiglie che per chi cerca una proprietà per le vacanze o per investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 61,75 m² superficie interna; * 69,28 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Nord, 7° piano, standard di costruzione e tipologia 1+1, questa proprietà rappresenta un'interessante alternativa sia per uso personale che per investimento. • Casa per le vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 173.200 € SUPERFICIE TOTALE: 69,28 m² SUPERFICIE INTERNA: 61,75 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: NORD ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 69 m² 19 agosto 2026
Turquoise Marina – Baia di Lalëz, Hamallaj
180,000 €

Turquoise Marina – Baia di Lalëz, Hamallaj

Gjiri i Lalëzit, Durres
BritAlb Group presenta Turquoise Marina, un progetto residenziale e turistico esclusivo situato nella Baia di Lalëz, Hamallaj, una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Il progetto è concepito per offrire un alto standard di vita, combinando architettura contemporanea, tecnologia moderna e un'infrastruttura ben organizzata. Turquoise Marina è una scelta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare per vivere, vacanze o investimento, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e adatto a uno stile di vita moderno. Dettagli del progetto: • Posizione: Turquoise Marina, Baia di Lalëz, Hamallaj • Tipologie: Ville e appartamenti 1+1 • Superfici: A partire da 62 m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale e turistico moderno • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Sistema digitalizzato per gestione e sicurezza • Protezione sismica e sistemi avanzati antincendio • Sistemi parafulmine per ogni edificio • Infrastruttura moderna e amministrazione professionale • Ambiente sicuro e ben organizzato Servizi della residenza: • Piscina • Giochi d'acqua per bambini e adulti • Scivoli d'acqua • Club e aree ricreative • Bar e ristoranti • Servizio continuo di manutenzione e pulizia • Spazi dedicati al relax e al divertimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione premium vicino al mare • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Standard elevati di sicurezza e qualità costruttiva • Zona in continuo sviluppo e potenziale aumento del valore della proprietà • Combinazione di comfort, tecnologia e ambienti ricreativi Turquoise Marina rappresenta un'opportunità interessante per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando alti standard di costruzione, sicurezza, tecnologia e uno stile di vita esclusivo nella Baia di Lalëz. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 62 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
177,800 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Mali robit, Durres
STUDIO IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO NORD | 7° PIANO 177800€ | 71.12 m² | 1+1| 7° Piano | Orientamento Ovest| Mali i Robit, Golem Vi presentiamo uno studio in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 71.12 m², con 63.38 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Nord. La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa per le vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO NORD – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettato anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per famiglie che per chi cerca una proprietà per vacanze o investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 63.38 m² superficie interna; * 71.12 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Ovest, 7° piano, standard di costruzione e tipologia appartamento 1+1, questa proprietà rappresenta un'interessante alternativa sia per uso personale che per investimento. • Casa per le vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 177.800€ SUPERFICIE TOTALE: 71.12 m² SUPERFICIE INTERNA: 63.38 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, planimetria e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 71 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
208,150 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Plazhi Mali I Robit, Durres
STUDIO IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO OVEST | 7° PIANO 208.150€ | 83,26 m² | 1+1| 7° Piano | Orientamento Ovest| Mali i Robit, Golem Vi presentiamo uno studio in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 83,26 m², con 74,20 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Ovest La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO OVEST – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettata anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per le famiglie che per chi cerca una proprietà per vacanze o investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 74,20 m² superficie interna; * 83,26 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Ovest, 7° piano, standard di costruzione e tipologia appartamento 1+1, questa proprietà rappresenta un'alternativa interessante sia per uso personale che per investimento. • Casa vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 208.150€ SUPERFICIE TOTALE: 83,26 m² SUPERFICIE INTERNA: 74,20 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, la piantina e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 83 m² 18 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO
235,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO

Rruga Pavaresia, Durres
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO Blue Eye Real Estate presenta in vendita un appartamento situato in una delle zone più preferite della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Rotonda Rossa, una posizione che combina tranquillità, facile accesso e vicinanza alla costa. L'appartamento ha una superficie di 82 m², è organizzato come 2+1 e si trova al 9° piano, offrendo una vista aperta, illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente confortevole per vivere. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà si trova vicino al mare e a tutte le strutture necessarie, come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, trasporto pubblico e aree ricreative. Questo rende l'appartamento ideale sia per la residenza familiare che per un investimento con un alto rendimento da affitto. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 82 m² Piano: 9 Posizione: Vicino alla Rotonda Rossa, Spiaggia – Durazzo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare Blue Eye Real Estate.
2 1 82 m² 18 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO
215,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO

Plazh, Durres
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO Blue Eye Real Estate offre in vendita un appartamento moderno, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Rotonda Rossa. L'appartamento ha una superficie di 87 m², è organizzato in 2+1 e si trova al 7° piano, offrendo illuminazione naturale, vista aperta e un ambiente confortevole per vivere. L'organizzazione funzionale degli spazi rende la proprietà ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a pochi minuti dalla costa e vicino a tutte le strutture necessarie, come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, trasporto pubblico e aree ricreative. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 87 m² Piano: 7 Posizione: Vicino alla Rotonda Rossa, Spiaggia – Durazzo Prezzo: 215.000 € Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona esclusiva della costa, con un valore stabile sul mercato e un alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare Blue Eye Real Estate.
2 1 87 m² 18 agosto 2026
 APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA – EON RESIDENCE, GOLEM
75,400 €

APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA – EON RESIDENCE, GOLEM

Golem long beach Kavajë, Durres
APPARTAMENTI 1+1 IN VENDITA – EON RESIDENCE, GOLEM Opportunità ideale per vacanze, residenza tutto l'anno o investimento! Appartamento 1 Lordo: 68 m² Netto: 58,66 m² Prezzo: 1.100 €/m² Soggiorno + cucina + zona pranzo 1 camera da letto 1 bagno Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto Appartamento 2 Lordo: 67 m² Netto: 57 m² Prezzo: 1.100 €/m² Soggiorno + cucina + zona pranzo open space 1 camera da letto 1 bagno Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto EON Residence offre un'eccellente opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Golem. Arlind RealtyPartner |
1 1 68 m² 18 agosto 2026
Appartamento 1+1 in Vendita - Golem
90,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita - Golem

Golem, Kavajë , Albania, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita Vendesi appartamento 1+1, investito e pronto per abitare. Superficie totale: 56.4 m² Superficie netta: 51.3 m² Orientamento: Est POSIZIONE: Hotel FLOWER, rotatoria di Golem Sistema di condizionamento Multisplit Bagno ristrutturato Dotato di Catasto Prezzo: 90.000 €
1 1 54 m² 18 agosto 2026
 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – MALI I ROBIT
67,444 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – MALI I ROBIT

Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT Un'opportunità ideale per investire o per avere la tua casa per le vacanze, a soli circa 150 metri dal mare, in una delle zone più preferite della costa albanese. Posizione: Mali i Robit Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 57 m² Piano: 3 Fase attuale: Rivestimento della facciata con kapot Completamento lavori: Giugno 2027 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Caratteristiche: A soli circa 150 metri dal mare Organizzazione funzionale e illuminazione naturale Costruzione moderna con standard elevati Possibilità di pagamento a rate Ideale come casa per le vacanze, residenza o investimento per affitti stagionali Vicino alla spiaggia, ristoranti, mercati e a tutte le strutture necessarie Prezzo totale: 67.444 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci! (18)
1 1 57 m² 18 agosto 2026
Appartamento
260,000 €

Appartamento

Plazhi Hamallaj, Durres
A Lalzi Marina disponiamo per Vendita Appartamento 2+1 con Superficie di 90m e Posto Auto al -1 Prezzo dell'Appartamento 2900 euro/m e Posto 27000 euro Per maggiori informazioni contattare
2 1 90 m² 18 agosto 2026
Appartamento 2+2+2 in vendita – Zona Plazh, vicino a Via Pavarësia
150,000 €

Appartamento 2+2+2 in vendita – Zona Plazh, vicino a Via Pavarësia

Rruga Deti Jon, Durres
In vendita appartamento 2+2+2 situato nella zona del Plazh, vicino a Via Pavarësia. L'appartamento ha una superficie di 118 m² ed è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 2 bagni e 2 balconi. Si trova al 6° piano di un edificio dotato di ascensore e offre ottime condizioni abitative. La proprietà dispone inoltre di posti auto riservati ai residenti. Il prezzo di vendita è di 150.000 euro. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile.
2 2 118 m² 18 agosto 2026

Durazzo unisce un'antica città portuale a chilometri di spiaggia sabbiosa e a un Adriatico basso e caldo, perfetto per le famiglie. Chi compra apprezza la vicinanza all'aeroporto di Tirana, il rapido collegamento con la capitale e una lunga stagione turistica. Gli investitori acquistano per la forte domanda di affitti stagionali e la crescita del valore, mentre chi cerca vacanza o residenza ama la vita sul mare.

Domande frequenti

Quanto costa comprare una casa a Durazzo?

Durazzo resta in genere più economica della Riviera del sud.

Durazzo è un buon investimento per l'affitto?

Sì. Spiagge sabbiose, vicinanza a Tirana e all'aeroporto e una lunga stagione generano forte domanda di affitti stagionali, soprattutto in estate. Le case vicino alla costa si affittano facilmente e offrono prospettive di crescita del valore.

Quanto dista Durazzo dall'aeroporto e da Tirana?

Durazzo dista circa mezz'ora d'auto dall'aeroporto internazionale di Tirana e altrettanto dal centro di Tirana grazie all'autostrada. Questa vicinanza la rende adatta sia per le vacanze sia per viverci tutto l'anno.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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