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–
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Camere da letto
Bagni
Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 56
2556 Annunci trovati
proprietà
100,000 €
VENDESI PRIVATO IN VENDITA A PORTO ROMANO DURRES !!
Porto Romano industrial port, Durres
Casa privata in vendita a Porto Romano Durres.
La proprietà dispone di 168m2 di costruzione.
Si compone di: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni
Situata in una zona tranquilla con facile accesso a tutti i servizi.
L'edificio è pronto per essere abitato, ideale per famiglie che cercano comfort e spazio vicino alla città!
Per maggiori informazioni contattare!
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168 m²
30 marzo 2026
204,528 €
Appartamento 1+1 in vendita a Porto Lalëz – Investimento ideale sul mare
Hamallaj, Durres
Appartamento 1+1 in vendita a Porto Lalëz – Investimento ideale sul mare
L'appartamento si trova in una delle zone costiere più preferite, all'interno del complesso moderno e ben gestito di Porto Lalëz. Una scelta perfetta sia per vacanze rilassanti che per investimento con un ritorno sicuro durante tutto l'anno.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Piano: 2
Organizzazione funzionale e utilizzata in modo ottimale
Illuminazione naturale e ambienti confortevoli
Vantaggi del complesso:
Accesso immediato alla spiaggia
Sicurezza e manutenzione 24/7
Spazi verdi e ambienti rilassanti
Sentieri pedonali per passeggiate e massima tranquillità
Vicino a ristoranti, bar e ogni servizio necessario
Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per possedere una proprietà sul mare in una delle destinazioni più esclusive dell'Adriatico.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
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71 m²
30 marzo 2026
128,300 €
Appartamento 1+1– Residenza Liburnia, Golem
Golem, Kavajë , Albania, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Liburnia, Golem
Viene offerto in vendita un appartamento in una residenza moderna sul mare, Liburnia, Golem, con vista libera sul mare e alto standard di costruzione.
Posizione: Residenca Liburnia – Golem
Piano: 6
Orientamento: Ovest
Superficie lorda: 71,28 m²
Superficie netta: 59,40 m²
Organizzazione:
* Soggiorno + angolo cottura
* 1 camera da letto
* 1 bagno
* Balcone con vista mare
Dettagli:
* Pronto per abitare
* Costruzione di qualità e residenza moderna
* Vista aperta e rilassante sul mare
* Ideale per vacanze o investimento (Airbnb)
Prezzo per m²: 1.800 €
Prezzo totale: 128.300 €
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:
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72 m²
30 marzo 2026
134,000 €
Vendesi in vendita 2+1 a Golem – Nuova costruzione
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
In un complesso di nuova costruzione
Superficie: 89.8 m²
Piano: 2
Orientamento: Est (illuminazione naturale per tutto il giorno)
Organizzazione:
2 camere da letto
Soggiorno + cucina
1 bagno
Prezzo: 1500 €/m²
Ideale per abitazione o investimento, in una zona molto richiesta vicino al mare.
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89 m²
30 marzo 2026
101,587 €
VIKTORI LUXURY APARTMENTS, QERRET
Qerret Beach, Durres
Disponiamo di tipologie di appartamenti 1+1, con possibilità di scelta del piano.
L'edificio si trova nel progetto più recente a Qerret, realizzato con standard contemporanei.
Scopri un nuovo standard di vita vicino al mare, a soli 200 metri dalla spiaggia, dove tranquillità, aria fresca e comfort si uniscono in una scelta perfetta per abitare o investire.
Con architettura moderna e attenzione alla qualità, questa residenza offre ambienti funzionali e pensati per una vita confortevole tutto l'anno.
L'edificio offre la possibilità di pagamento a rate.
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
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70 m²
29 marzo 2026
101,587 €
VIKTORI LUXURY APARTMENTS, QERRET !
Qerret Beach, Durres
Disponiamo di tipologie di appartamenti 1+1, con possibilità di scelta del piano.
L'edificio si trova nel progetto più recente a Qerret, realizzato con standard contemporanei.
Scopri un nuovo standard di vita vicino al mare, a soli 200 metri dalla spiaggia, dove tranquillità, aria pulita e comfort si uniscono in una scelta perfetta per abitare o investire.
Con architettura moderna e attenzione alla qualità, questa residenza offre ambienti funzionali e pensati per una vita comoda tutto l'anno.
L'edificio offre la possibilità di pagamento a rate.
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
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70 m²
29 marzo 2026
100,980 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A MALI I ROBIT – 450m dal mare
Plazhi Mali I Robit, Durres
'APPARTAMENTO 2+1 moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 102 m²
Superficie netta: 90m²
1° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con aumento di valore.
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102 m²
29 marzo 2026
104,550 €
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO ASTORIA RESIDENCE EDK SUL MONTE ROBIT – solo 450m dal mare 104.550 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
'APPARTAMENTO 2+1 moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 102 m²
Superficie netta: 90m²
2° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
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102 m²
29 marzo 2026
75,850 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO ASTORIA RESIDENCE EDK A MALI I ROBIT – a soli 450m dal mare 75,850 €
Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento moderno 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 74 m²
Superficie netta: 60m²
2° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con aumento di valore.
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74 m²
29 marzo 2026
63,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO RESIDENZIALE ASTORIA EDK A MALI ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO MODERNO 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 42 m²
Superficie netta: 37m²
Piano 2/3
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro un anno e mezzo, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
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42 m²
29 marzo 2026
89,250 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO ASTORIA RESIDENCE EDK SUL MONTE ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento moderno 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 75 m²
Superficie netta: 60m²
3° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro un anno e mezzo rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con aumento di valore.
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75 m²
29 marzo 2026
75,850 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO ASTORIA RESIDENCE EDK SULLA MONTAGNA DI ROBI – solo 450m dal mare
Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO MODERNO 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 74 m²
Superficie netta: 60m²
2° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con aumento di valore.
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74 m²
29 marzo 2026
58,800 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A MALIN E ROBIT
Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO MODERNO 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 450 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 42 m²
Superficie netta: 37m²
1° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 1 anno e mezzo rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
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42 m²
29 marzo 2026
95,000 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE – Centro, Via Porto
Durres Port, Durres
APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA – Centro, Via Portit
€ 95.000 60 m² Codice 19627558
Superficie: 60 m² nel certificato
Posizione: Via Portit Centro, Durrës
Tipologia: 1+1 + balcone
Piano: 1 residenziale
Ascensore: No
Vista sul porto di Durrës
Credito: No
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Un'opportunità rara sul mercato! In vendita appartamento 1+1 con balcone, situato al primo piano residenziale (secondo dal piano terra), una scelta ideale per chi cerca comfort, facile accesso e massima funzionalità. L'orientamento a est dona luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo ed energico fin dalle prime ore del mattino. L'organizzazione interna è pratica ed efficiente, rendendo questa proprietà perfetta sia per residenza personale che per investimento con un ritorno sicuro sull'affitto. Una vera occasione per la posizione che offre, con alto potenziale e valore sostenibile nel tempo – una scelta che parla da sé per qualità e intelligenza nell'investimento.
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60 m²
28 marzo 2026
275,000 €
Appartamento 2+1+2 con Vista Mare in Vendita a Vollga, Durrës !
Rruga Taulantia, Durres
L'appartamento si trova in una delle migliori zone della città di Durazzo.
Con una superficie lorda di 122m² e una superficie netta di 112,4m², l'appartamento è organizzato in:
Soggiorno insieme alla cucina che ha accesso al balcone con vista mare.
- 2 camere da letto ciascuna con balcone.
- 2 bagni
- 3 balconi.
L'appartamento offre una vista spettacolare sul mare, con illuminazione naturale organizzata in modo efficiente.
Ideale per abitare o investimento.
Dispone di documentazione ipotecaria.
Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!
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122 m²
28 marzo 2026
121,440 €
REZIDENZA NAREA - STUDIO PREMIUM IN VENDITA, POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite
La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato.
Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una combinazione rara tra tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti.
L'appartamento dispone di:
Superficie lorda: 43,00 m²
Superficie balcone: 0,00 m²
Superficie comune: 9,80 m²
Superficie totale: 52,80 m²
L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi.
Struttura dei prezzi:
La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo di partenza di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio.
Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria:
30% alla firma del contratto
60% rimanente in 6 rate, 10% ogni 5 mesi
10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà
Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente.
1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese
La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e alto potenziale di crescita del valore
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53 m²
28 marzo 2026
165,370 €
RESIDENZA NAREA - APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA, POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite
La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più distintivi, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato.
Situata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti.
L'appartamento dispone di:
Superficie lorda: 51,70 m²
Superficie balcone: 6,80 m²
Superficie comune: 13,40 m²
Superficie totale: 71,90 m²
L'architettura è progettata per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre le aree comuni sono progettate come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi.
Struttura dei prezzi:
La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo di partenza di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio.
Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria:
30% alla firma del contratto
60% rimanente in 6 rate, 10% ogni 5 mesi
10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà
Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente.
1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese
La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e alto potenziale di crescita del valore
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72 m²
28 marzo 2026
121,900 €
REZIDENZA NAREA - STUDIO PREMIUM IN VENDITA, POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!
Qerret Beach, Durres
Residenza Narea – Icona Architettonica e Investimento Elite
La Residenza Narea rappresenta uno degli sviluppi residenziali più unici, dove l'architettura futuristica si intreccia con la natura e il lusso moderno. Il progetto si distingue per la sua forma iconica organica, con linee curve e facciate verticalmente verdi, creando un'identità unica e immediatamente riconoscibile sul mercato.
Posizionata in un ambiente aperto e vicino all'acqua, la residenza offre una rara combinazione di tranquillità naturale e vita urbana. La struttura è composta da 16 piani fuori terra e 3 piani interrati, questi ultimi dedicati a parcheggi e infrastrutture di servizio, garantendo il massimo comfort per i residenti.
L'appartamento dispone di:
Superficie lorda: 36,05 m²
Superficie balcone: 7,10 m²
Superficie comune: 9,90 m²
Superficie totale: 53,00 m²
L'architettura è concepita per massimizzare la luce naturale, gli spazi verdi e la privacy. Le facciate dinamiche con elementi di verde verticale e i balconi profondi creano un microclima confortevole e un'estetica avanzata, mentre gli spazi comuni sono progettati come zone relax con standard da resort, includendo piscine e ambienti ricreativi.
Struttura dei prezzi:
La residenza offre posti auto interrati, con un prezzo di partenza di 20.000€, integrati funzionalmente con accesso diretto all'edificio.
Lo schema di pagamento è ottimizzato per flessibilità e pianificazione finanziaria:
30% alla firma del contratto
60% rimanente in 6 rate, 10% ogni 5 mesi
10% al completamento, con il rilascio del certificato di proprietà
Il termine di completamento è di 36 mesi, garantendo un processo di costruzione strutturato e trasparente.
1% di prenotazione, con un tempo di attesa di 1 mese
La Residenza Narea non è solo un'abitazione – è una destinazione di vita e investimento, progettata per clienti che cercano un'architettura distintiva, qualità costruttiva e un alto potenziale di crescita del valore
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53 m²
28 marzo 2026
39,600 €
OCCASIONE! Studio in Vendita a Qerret, Durrës - 39.600€ !
Qerret Beach, Durres
Questo studio si trova al quinto piano di un edificio di 6 piani nella zona di Qerreti.
• Superficie netta: 31,9 m²
• Superficie lorda: 36 m²
• 5° piano su 6 in totale
• Adatto per abitazione o investimento.
La costruzione termina alla fine del 2026.
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
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36 m²
28 marzo 2026
68,310 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO EDK SULLA MONTAGNA DI ROBI – 990€/m², solo 420m dal mare
Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento moderno 1+1, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 69 m²
Superficie netta: 60m²
1° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di un sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
Prezzo: 950 €/m²
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69 m²
28 marzo 2026
70,725 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO EDK A MALI I ROBIT – a soli 420m dal mare
Plazhi Mali I Robit, Durres
'APPARTAMENTO 1+1 moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 69 m²
Superficie netta: 60m²
2° piano
--PAGAMENTO IN 5 RATE
-L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
-Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto si conclude entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
Prezzo: 950 €/m²
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69 m²
28 marzo 2026
128,000 €
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA CON VISTA MARE A GOLEM
Liburna Residence Zyra Shitjes, Durres
Appartamento 1+1 in Vendita – Residenca Liburnia, Golem
Viene offerto in vendita un appartamento in una residenza moderna sul mare, Liburnia, Golem, con vista libera sul mare e alto standard di costruzione.
Posizione: Residenca Liburnia – Golem
Piano: 6
Orientamento: Ovest
Superficie lorda: 71.28 m²
Superficie netta: 59.40 m²
Organizzazione:
* Soggiorno + angolo cottura
* 1 camera da letto
* 1 bagno
* Balcone con vista mare
Dettagli:
* Pronto per abitare
* Costruzione di qualità e residenza moderna
* Vista aperta e rilassante sul mare
* Ideale per vacanze o investimento (Airbnb)
Prezzo per m²: 1.800 €
Prezzo totale: 128.300 €
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:
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71 m²
28 marzo 2026
86,000 €
APPARTAMENTO 1+1 NUOVA COSTRUZIONE A GOLEM
Plazhi i Golemit, Durres
Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di sei piani, nella zona di Golem, Durazzo, ed è in vendita per 86.000€.
• Superficie netta: 51 m²
• Superficie lorda: 56 m²
• Terzo piano su 6 piani
• Costruito nel 2025
• 1 camera da letto
• 1 bagno
• Adatto per abitazione o investimento
• Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!
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56 m²
28 marzo 2026
110,000 €
APPARTAMENTO+PARCHEGGIO VICINO AL MARE ALLA ROCCIA DI KAVAJA !
Plazhi i Shkëmbit të Kavajës, Durres
L'appartamento si trova in una delle migliori zone di Shkembi i Kavajes vicino all'Hotel Majestik.
Si trova al 4° piano con ascensore di un edificio ben tenuto e molto vicino al mare.
L'appartamento è organizzato in 1 camera da letto, 1 soggiorno, 1 bagno e 1 balcone che è chiuso con vetrate di vetro.
È completamente arredato come nella foto, e viene venduto insieme a un posto auto.
Dispone di documentazione ipotecaria regolare.
Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà contattami!
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51 m²
28 marzo 2026
65,000 €
Duplex 2+1 in vendita, 65.000€ "Mali i Robit"
Plazhi Mali I Robit, Durres
Loft 2+1 in vendita presso la residenza "Vizion 2" a Mali i Robit.
RESIDENZA VIZION 2 – l'opportunità ideale per investire o vivere vicino al mare.
Appartamenti moderni con tipologie:
• Loft
• 1+1
• 2+1
Prezzo da 1.150 €/m²
Opzioni di pagamento a rate flessibili.
Per una visita alla proprietà contattaci!
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52 m²
28 marzo 2026
43,450 €
Middal Residence , Mli i Robit !!
Plazhi Mali I Robit, Durres
Middal Residence
Scegli il tuo appartamento in una residenza moderna con condizioni di pagamento flessibili.
Prezzi secondo il metodo di pagamento:
Pagamento 90%
• 1050 €/m² – senza vista
• 1100 €/m² – con vista
Pagamento 50%
• 1100 €/m² – senza vista
• 1150 €/m² – con vista
Pagamento 20%
• 1150 €/m² – senza vista
• 1200 €/m² – con vista
Posti auto: 15.000 €
Pagamento a rate fino a 2 anni
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare il tuo appartamento.
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39 m²
28 marzo 2026
Prezzo su richiesta.
DESLA TOWER, RESIDENZA DI LUSSO SULLA SPIAGGIA DI DURRËS!
Pastiçeri Pelikan Plazh, Durres
DESLA TOWER
Appartamenti di diversi tipi e opzioni di pagamento a rate per 4 anni!
- Prezzi in base ai piani e alla vista
Piano 1-8 1500€/ m2
Piano 9 1700€/m2
Piano 10-13 2000€/ m2
Piano 14+ 2500€/m2
Piano 9+ da dietro 1700€/m2
Unità 2500€/m2
Posto auto -1 15.000€
Posto auto -2 13.000€
Metodo di pagamento
- rata 1 - 15% alla firma
- rata 2 - 10% dopo 6 mesi
- rata 3 - 10% dopo 6 mesi
- rata 4 - 10% dopo 6 mesi
- rata 5 - 10% dopo 6 mesi
- rata 6 - 10% dopo 6 mesi
- rata 7 - 10% dopo 6 mesi
- rata 8 - 10% dopo 6 mesi
- rata 9 - 10% dopo 6 mesi
- rata finale 5% alla consegna del certificato di proprietà.
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101 m²
28 marzo 2026
90,250 €
DUPLEX IN VENDITA NEL COMPLESSO EDK A MALI I ROBIT – 950€/m², a soli 420m dal mare
Plazhi Mali I Robit, Durres
"Duplex" moderno, situato in un complesso residenziale, a soli 420 metri dal mare – perfetto per una vita confortevole o un investimento redditizio.
Superficie totale: 95 m²
Superficie netta: 85m²
Piano 0
- PAGAMENTO IN 5 RATE
- L'appartamento è organizzato in stile duplex, con spazi ampi e massima illuminazione naturale.
- Costruzione contemporanea con standard elevati, dotata di sistema di pannelli solari, che garantisce efficienza energetica, riduzione dei costi e uno stile di vita più ecologico.
- Il complesso offre piscina e aree relax per i residenti.
- Il progetto sarà completato entro 2 anni, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento con crescita di valore.
Prezzo: 950 €/m²
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95 m²
27 marzo 2026
82,110 €
PRENOTA CON 500€, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN ASTORIA RESIDENCE EDK, QERRET. POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret
Scopri il comfort e lo stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al 3° piano offre un'organizzazione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglie o investimento.
Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia.
Qualità costruttiva & standard moderni:
isolamento termico & acustico
impermeabilizzazione di qualità
impianti secondo standard europei
finiture moderne
La residenza offre:
acqua 24/7
sistema fotovoltaico (risparmio energetico)
ascensore & parcheggio sotterraneo
Appartamento A.15 3° piano
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1
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69 m²
27 marzo 2026
68,310 €
OCCASIONE, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN ASTORIA RESIDENCE EDK, QERRET. POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE!!
Qerret Beach, Durres
Appartamento 1+1 in Astoria Residence EDK, Qerret
Scopri comfort e stile moderno in uno dei progetti più recenti a Qerret. Questo appartamento di 69 m² al primo piano offre una disposizione perfetta con soggiorno + cucina, 1 camera da letto e 1 bagno – ideale per famiglia o investimento.
Circa 450 m dal mare - combinazione perfetta tra tranquillità e accesso alla spiaggia.
Qualità costruttiva & standard moderni:
isolamento termico & acustico
impermeabilizzazione di qualità
impianti secondo standard europei
finiture moderne
La residenza offre:
acqua 24/7
sistema fotovoltaico (risparmio energetico)
ascensore & parcheggio sotterraneo
Appartamento A.10 primo piano
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69 m²
27 marzo 2026
Durazzo unisce un'antica città portuale a chilometri di spiaggia sabbiosa e a un Adriatico basso e caldo, perfetto per le famiglie. Chi compra apprezza la vicinanza all'aeroporto di Tirana, il rapido collegamento con la capitale e una lunga stagione turistica. Gli investitori acquistano per la forte domanda di affitti stagionali e la crescita del valore, mentre chi cerca vacanza o residenza ama la vita sul mare.
Domande frequenti
Quanto costa comprare una casa a Durazzo?
Durazzo resta in genere più economica della Riviera del sud.
Durazzo è un buon investimento per l'affitto?
Sì. Spiagge sabbiose, vicinanza a Tirana e all'aeroporto e una lunga stagione generano forte domanda di affitti stagionali, soprattutto in estate. Le case vicino alla costa si affittano facilmente e offrono prospettive di crescita del valore.
Quanto dista Durazzo dall'aeroporto e da Tirana?
Durazzo dista circa mezz'ora d'auto dall'aeroporto internazionale di Tirana e altrettanto dal centro di Tirana grazie all'autostrada. Questa vicinanza la rende adatta sia per le vacanze sia per viverci tutto l'anno.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.