Case in vendita a Durazzo, Albania — vicino al mare - Pagina 70

Questo appartamento si trova a Golem ed è un'ottima opportunità di investimento. • Superficie netta: 99,71 m² • Superficie lorda: 107,02 m² • 2 camere da letto • 1 bagno Questo nuovo progetto offre appartamenti confortevoli e moderni, ideali per le vacanze o per un investimento a lungo termine. Con una posizione strategica vicino al mare e standard di costruzione elevati, questo edificio promette uno stile di vita tranquillo e confortevole. Investi oggi per assicurarti la tua proprietà sul mare! Contattaci per maggiori informazioni!

-soggiorno + cucina, -2 camere da letto, -2 bagni e balcone. *Situato a 200m dal mare. *Con certificato di proprietà.

Monolocale in vendita – Golem Offre in vendita un monolocale di 33,72 m², situato sulla seconda linea, a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Golem. Superficie: 33,72 m² Posizione: Seconda linea, a pochi passi dal mare Prezzo: 57.320 Euro Il monolocale è un'opportunità ideale per le vacanze o per investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e altri servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare al

Appartamento 1+1 in vendita – Porto Lalëzi Posizione Premium – All'interno del complesso di lusso Porto Lalëzi, una delle zone più esclusive e richieste sulla costa in Albania. L'appartamento si trova al 4° piano, in un edificio nuovo, con manutenzione e facile accesso alla spiaggia. Superficie: Netto: 57,2 m² Comune: 6,4 m² Totale (lordo): 63,6 m² Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno + cucina a vista 1 bagno con finestra Balcone/veranda con vista aperta e luce naturale Alta qualità costruttiva | Ambiente tranquillo e verde Ideale per vacanze, residenza estiva o investimento (Airbnb/affitti stagionali) Prezzo: 155.000 €

In vendita super appartamento sulla strada principale Taulantia nella baia di Durazzo Appartamento spazioso e curato in ogni dettaglio possibile Vista mare da tre lati e vista sull'Anfiteatro e sulla città. Uso esclusivo della terrazza e possibilità di ulteriore sviluppo Palazzo ben gestito 3 camere da letto spaziose Camera matrimoniale con bagno separato e accesso al balcone Appartamento di 200 m2 e veranda chiusa e abitabile intorno all'appartamento 3 camere da letto 1 soggiorno molto grande 2 bagni L'appartamento è stato investito con materiali di qualità e sulla terrazza con pannelli solari Sole aria e vista verde completa

Super Villa T2 in vendita a Turquoise Marina! Turquoise Marina è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400m2, situata a Hamallaj, nella zona della Baia di Lalezi. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento comprende spazi dedicati a campi sportivi, piscine, Aquapark, Porto Marino e molteplici strutture per offrire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos quotidiano delle città. Il complesso “Turquoise Marine” offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. La distanza da Tirana è di 40 Km, 35 km dall'Aeroporto di Rinas “Madre Teresa” e 23 km dal Porto di Durazzo. All'interno del complesso sarà accessibile il movimento terrestre per veicoli a motore, mentre dal lato acqua il movimento sarà possibile tramite barche e motoscafi, oltre a biciclette acquatiche. Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marino, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia Privata, Porto di Ancoraggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. Uno dei punti di forza di questo progetto è il canale, che collega naturalmente il mare con la parte interna del complesso, garantendo anche un sistema ecologico per il drenaggio e la raccolta delle acque superficiali di tutta la residenza, assicurando accesso diretto a ogni proprietà, tranne quelle adiacenti; ogni abitazione nella residenza ha accesso a un posto auto sul canale. Il progetto è concepito in modo tale da adattarsi sia a una giovane coppia che a una famiglia numerosa. Nel complesso troverete lo spazio dedicato che creerà compatibilità con le vostre esigenze. Questa villa ha una superficie del lotto di 443,16 m2, superficie fisica di 155 m2, superficie interrata di 100,7 m2, superficie veranda di 35,70 m2, superficie cortile di 344,42 m2. È organizzata in zona pranzo, angolo cottura & cucina, entrambi accessibili dalla veranda. Al medesimo piano c'è un bagno con finestra e una camera da letto. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto e un bagno con finestra. Il piano interrato di questa villa può essere utilizzato come ambiente tecnico.

Monolocale in vendita – Golem Offre in vendita un monolocale con una superficie di 33,72 m², situato sulla seconda linea, a pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Golem. Superficie: 33,72 m² Posizione: Seconda linea, a pochi passi dal mare Prezzo: 57320 Euro Il monolocale è un'opportunità ideale per vacanze o investimento, grazie alla posizione strategica vicino alla spiaggia, bar, ristoranti e altri servizi. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare al

Bellissimo e ben mantenuto appartamento in vendita con una superficie di 60 m², situato in una delle zone più ricercate di Golem. A soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia, questa proprietà offre la combinazione perfetta di comfort, comodità e vita sul mare. Caratteristiche della proprietà: Spazio luminoso con grandi finestre e luce naturale per tutto il giorno Camera da letto confortevole con vista aperta Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici Bagno spazioso con lavatrice A soli 5 minuti dalla spiaggia Situato in un edificio ben mantenuto, in una zona molto buona Questo appartamento è ideale per: Casa vacanze al mare Investimento per affitto stagionale o a lungo termine Residenza confortevole per vivere tutto l’anno La zona offre facile accesso a ristoranti, mercati e tutti i servizi necessari, garantendo uno stile di vita tranquillo e confortevole.

Appartamento 1+1 in vendita – Residenca Liburna Offre in vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 72,48 m² a Residenca Liburna, situato sulla prima linea della residenza. Superficie: 72,48 m² Prezzo: 101.472 € Caratteristiche: Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento ha una posizione ideale con luce naturale massima e vista eccellente, essendo sulla prima linea dell'edificio della residenza. Scelta perfetta come casa per le vacanze o investimento ad alta richiesta. Per maggiori informazioni o per vedere la proprietà, contattare al

Duplex a Shkembi Kavajes Completamente arredato e pronto per essere affittato. Buona posizione e la vicinanza al mare garantiscono un buon flusso di clienti. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazio relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adatte a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazi relax Vicino alla spiaggia e ai servizi principali (mercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

Appartamento 1+1 con cortile in vendita a Gjiri i Lalzit vicino al complesso "Insifa". L'appartamento si trova in un edificio nuovo ben gestito e sorvegliato da telecamere con una superficie totale di 50 m2. Si trova al primo piano ed è composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, 1 balcone e cortile. Si trova a 150 m dal mare ed è favorevole per l'affitto giornaliero durante la stagione estiva. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Villa individuale in vendita nella Baia di Lalzi! ⁠• Struttura su 2 piani ⁠• Superficie interna 150 m2 ⁠• Superficie totale 170 m2 ⁠• ⁠Superficie del terreno registrata nel certificato 504m2⁠ ⁠• ⁠Ogni villa avrà 1 posto auto extra Organizzazione Piano 1: composto da soggiorno + cucina, un bagno. Piano 2: composto da tre camere da letto, 2 bagni. •Ogni villa ha un permesso di costruzione individuale •Il complesso ha due strade di ingresso-uscita * Posizione favorevole vicino alla strada principale. * ⁠Distanza dal mare 1000 metri * ⁠Sistema di riscaldamento/raffreddamento multisplit * ⁠Installazioni incasso (Geberit) La villa è pronta per essere abitata per un periodo di 2 mesi. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Informazioni sulla proprietà: • Superficie netta 72,22, superficie totale della proprietà: 80 m2 • 3° piano con ascensore, edificio nuovo Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato. • Lavori di qualità. • Volume regolare. • Zona preferita per abitare/vacanze

Locale commerciale in vendita sulla spiaggia in seconda linea al mare, precedentemente utilizzato come Bar Ristorante. La zona ha un movimento continuo. Ha una superficie netta di 220m2 Il locale è adatto a molti tipi di attività. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

L'hotel si trova nella zona della Spiaggia Informazioni sull'hotel: Si trova in prima linea con la strada dal lato mare. • Superficie: 1230 m2 di cui • Superficie del terreno 520 Costruzione: 300 m2 per ogni piano Organizzazione : • Piano terra posti auto. • Primo piano: veranda, bar-ristorante, cucina + 2 bagni. • Secondo piano organizzato in 10 camere dotate di bagno + balconi ciascuna • Terzo piano organizzato in 10 camere ciascuna dotata di bagno + balconi. • L'hotel è dotato di pannelli solari + caldaia. • Con documentazione ipotecaria regolare • Opzione di investimento ideale Per una visita alla proprietà contattaci!

MONOLOCALE IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO EKA, SPIAGGIA COMPLESSO EKA, SPIAGGIA Superficie netta 38m2 1° piano Edificio nuovo Soggiorno insieme alla cucina 1 Camera da letto 1 bagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci ;

Monolocale in vendita 1° piano, palazzo nuovo Superficie 38 m2 Totalmente investito

Hotel Esclusivo in Vendita – Shkëmbi Kavajës, Durrës Posizione perfetta, vicino al mare e alla zona turistica più famosa! Funzionale e con potenziale di guadagno durante la stagione estiva Prezzo: 1.200.000 € (trattabile) Superficie totale: 900 m² | Superficie edificata: 220 m² Descrizione: Hotel commerciale strategicamente posizionato a Shkëmbi Kavajës, Durrës, a pochi passi dal mare e dalle zone turistiche più popolari. L'hotel è funzionale e ha un alto potenziale di guadagno durante la stagione estiva, offrendo opportunità immediate di business o investimento. Struttura dell'hotel: 4 piani + mansarda: Ogni piano ha 290 m², mansarda 147 m² 12 appartamenti 1+1 e 12 camere Piano terra: Bar + Ristorante Garage per parcheggio Funzionale per la stagione turistica, con tutte le strutture di base per un'operatività immediata Principali vantaggi: Posizione eccellente, vicino al mare e al centro turistico Opportunità di guadagno stagionale diretta Proprietà commerciale completa, pronta per la gestione Contatto: Per maggiori dettagli, foto e visite, contattaci. Risposta immediata e massima serietà.

HOTEL ESCLUSIVO IN VENDITA – KAVAJË ROCK, DURRËS Investimento con vista mare e potenziale di sviluppo unico! Posizione Premium Situato vicino alla costa, in una delle zone turistiche più visitate di Durrës, questo hotel offre un'opportunità di investimento ideale nel settore turistico. Prezzo: €1.200.000 (trattabile) Superficie Totale: 900 m² Superficie Edificata: 220 m² Descrizione della Proprietà Hotel funzionale con inquilini attivi da oltre 10 anni e una clientela straniera consolidata. Genera un reddito stabile e offre un grande potenziale di sviluppo e crescita del valore tramite la ricostruzione. Struttura dell'Hotel • 4 piani + mansarda • Ogni piano: 290 m² • Mansarda: 147 m² Sistemazioni: • 12 appartamenti (1+1) • 12 camere d'hotel Potenziale di Sviluppo: • Gli appartamenti possono essere convertiti in camere d'hotel • Aumento della capacità e del profitto Vista e Spazio Unici • La maggior parte delle camere ha vista mare • Ampia veranda con vista panoramica Potenziale Mansarda e Terrazza • Mansarda con veranda e vista aperta sul mare • Opportunità ideale per trasformare in: – Bar esclusivo sul tetto – Lounge per serate estive – Ristorante panoramico Piano terra (0): • Bar funzionale + ristorante Servizi Aggiuntivi: • Garage per parcheggio • Infrastruttura esistente Condizioni della Proprietà • Necessita di ricostruzione • Opportunità di modernizzazione e nuovo branding • Aumento immediato del valore dopo l'investimento Vantaggio Principale – Con Inquilini Attivi Attualmente affittato Inquilini stabili (attivi da oltre 10 anni) Clientela internazionale consolidata Reddito immediato Benefici Principali Posizione strategica vicino al mare Vista mare dalla maggior parte delle aree Potenziale unico per un rooftop premium Opportunità di aumentare capacità e profitto Investimento sicuro nel mercato turistico Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

La mansarda si trova all'8° piano residenziale o al 9° piano dal suolo ed è l'ultimo di un nuovo edificio con ascensore e amministrazione nella zona della Spiaggia a Durazzo. È organizzata in 1 corridoio, 2 camere da letto e un'altra camera da letto in mansarda con scala interna dall'appartamento, 1 bagno interno con lavanderia, 1 bagno esterno sulla veranda, il soggiorno con la cucina che ha accesso alla veranda. La veranda è abbastanza spaziosa e una parte è coperta da tende in legno mentre l'altra parte funge da piscina posizionata al centro della veranda, inoltre dalla veranda si gode una vista libera della zona e del mare Adriatico. La proprietà dispone di 121m2 in certificato dove non è calcolata la superficie della stanza in mansarda di circa 25m2, 14m2 di ambiente comune e 200m2 di veranda che appartiene solo a questo appartamento. L'arredamento è stato recentemente completato ed è di qualità e confortevole ma la proprietà ha anche un investimento speciale in soffitti sospesi, impianti elettrici/idraulici nuovi e piscina sulla veranda per soddisfare al 100% le esigenze e i desideri di ciascuno. Rendete vostra questa proprietà unica se siete fan di spazi ampi e vista libera. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattateci!

VILLA SU 4 PIANI IN VENDITA – SPIAGGIA, DURRËS Posizione strategica – in zona tranquilla e abitata alla Spiaggia, non sul lato mare, a pochi minuti dalla strada principale e con facile accesso. Superficie del terreno: 485 m² Superficie costruita: 4 piani × 175 m² (totale 700 m² costruzione) Edificio diviso in 4 piani, ideale per residenza familiare, investimento, o da adattare come struttura ricettiva (airbnb, piccolo hotel, ecc.) Cortile ampio con verde e spazio per parcheggio o attività ricreative. Prezzo: 500.000 € (trattabile)

Terreno in vendita nella zona della Baia di Lalzi, subito dopo il cimitero, in prima linea con la strada principale. Superficie totale 2000 m², regolare e adatta per la costruzione di ville o investimento turistico. Posizione strategica con accesso diretto dalla strada e vicino alla zona sviluppata di Lalzi, a pochi minuti dal mare. Documentazione ipotecaria regolare. Ottima opportunità di investimento in una delle zone costiere più richieste dell'Albania.

Appartamento 2+1 in Vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës (Vicino all'Hotel Majestic) Si offre in vendita un confortevole appartamento 2+1, situato al 3° piano di un edificio moderno di 6 piani, in una delle zone più ricercate di Shkëmbi i Kavajës, molto vicino all'Hotel Majestic. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 84 m² Superficie lorda: 100 m² Piano: 3 (su 6) Anno di costruzione: 2013 Distribuzione: 2 camere da letto + 1 bagno Documentazione: Ipoteca regolare L'appartamento è adatto sia per vivere in famiglia che per investimento, grazie alla sua posizione molto favorevole e all'alta domanda nella zona.

Disponiamo di monolocale in vendita, Lura 3, Gjiri i Lalzit. Informazioni sulla proprietà : •Superficie lorda: 35 m² Organizzazione : • Soggiorno + cucina + camera da letto • Bagno. Altre caratteristiche: •Prezzo trattabile •Solo 200 metri dalla spiaggia – 2 minuti a piedi! •Mobili dettagliati e di qualità – tutto è stato recentemente investito •Pronto per entrare o per essere elencato su Booking/Airbnb immediatamente •Zona molto tranquilla e preferita per le vacanze. •Altre unità identiche disponibili nello stesso edificio. Per una visita alla proprietà, contattaci. Riferimento: LALZI64413