Immobili in vendita sul Lungomare di Valona - Pagina 5

In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vicino a Big Scoop, Vlora Informazioni sull'Appartamento Soggiorno + Cucina Con Vista Mare 2 Camere da letto 2 Bagni Superficie Totale: 94 m2 Superficie Netta: 85 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Nord Ovest Caratteristiche: Opportunità di Investimento Perfetta Pianta Perfetta Possibilità di Divisione in Monolocale & 1+1 Con Vista Mare Prezzo: 215000 Euro

Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 2+1+2, situato in una delle residenze più prestigiose e ricercate di Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e l'intera baia di Vlora da Uji Ftohte a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere dei meravigliosi tramonti e delle viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 104,5 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Ampio Soggiorno con Cucina: Uno spazio grande e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio Balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Due Camere da Letto Orientate a Est: Camere da letto confortevoli e naturalmente illuminate, con vista a est, che offrono un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Due Bagni: Bagni moderni e funzionali, uno dei quali fa parte di una delle camere da letto. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Fantastica Piscina: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durabilità e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Conclusione Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli e sviluppati di Vlora. Con una vista mozzafiato sul mare, una qualità costruttiva eccezionale e un'organizzazione perfetta, questo appartamento è la scelta ideale per uno stile di vita lussuoso e confortevole. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!

State cercando un appartamento compatto, confortevole e completamente arredato in una delle migliori zone di Valona? Questo meraviglioso appartamento al piano terra di un edificio nuovo si trova in uno dei punti più preferiti del Lungomare, dietro la Pizzeria Anchor, a pochi metri dalla passeggiata e dal mare. Con un'organizzazione eccellente e un arredamento moderno, questo è un investimento perfetto per abitare o per l'uso come appartamento per affitti turistici. Dettagli principali dell'appartamento: Superficie totale: 45 m² Superficie netta: 38 m² Organizzazione: Soggiorno insieme alla cucina 1 camera da letto confortevole 1 piccolo balcone, ideale per il relax -1 bagno con tutte le attrezzature moderne Arredamento moderno & di recente investimento Documentazione ipotecaria regolare Arredamento e attrezzature nuove L'appartamento è stato arredato di recente con uno stile moderno e con attrezzature di alta qualità. Nell'ambiente soggiorno e cucina troverete un divano confortevole, un elegante tavolo da pranzo e una cucina attrezzata con elettrodomestici nuovi, tra cui forno, piano cottura e frigorifero. La camera da letto è progettata per offrire il massimo comfort con un letto matrimoniale e un armadio spazioso. Posizione – Vicino alla passeggiata e al mare Questo appartamento ha una posizione perfetta, a pochi passi dal mare e dalla passeggiata del Lungomare. Si trova dietro la Pizzeria Anchor, uno dei punti più noti della zona, offrendo accesso immediato a bar, ristoranti e varie attività offerte da questa parte elitè della città. Perché questo appartamento è una scelta eccellente? Investimento sicuro – Grazie alla posizione strategica, è perfetto per affitti a breve o lungo termine Posizione elitè – Vicino al mare e alla passeggiata, in una delle zone più richieste di Valona Arredamento nuovo & moderno – L'appartamento è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è pronta per la vendita senza ritardi Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio piccolo ma funzionale e confortevole, in una delle zone più belle di Valona! Per maggiori informazioni o per una visita all'appartamento, contattate ora!

Appartamento 2+1+2 in vendita all'inizio di Lungomare – Vlora Se il tuo sogno è vivere in un appartamento moderno, situato a pochi passi dal mare, in una zona d'élite dove la qualità della costruzione, la vista, il comfort e il potenziale di investimento si uniscono in un'unica proprietà, allora questo appartamento 2+1+2 è la risposta perfetta per te. La sua posizione strategica all'inizio di Lungomare, a pochi metri dal mare, rende questo appartamento una delle opportunità più rare nel mercato immobiliare di Vlora. Non solo si trova in una delle zone più richieste per abitare e per il turismo, ma offre anche accesso immediato alla passeggiata più bella della città, dove la vita pulsa ogni giorno tra caffè, ristoranti d'élite e la vivacità della costa. Caratteristiche principali dell'appartamento: * Tipologia: 2+1+2 * Superficie totale: 124,28 m² * Piano: 3° sopra il livello del suolo * Orientamento: Sud-Est (illuminazione e sole tutto il giorno) * Organizzazione: * Corridoio d'ingresso funzionale * Soggiorno ampio e luminoso con cucina integrata * Grandi facciate in vetro lato mare con vista diretta * Due camere da letto confortevoli * Due bagni posizionati praticamente * Balcone con vista su Lungomare e il verde del parco sotto il palazzo Questa organizzazione rende l'appartamento perfetto per famiglie che cercano spazio e comfort, ma anche per chi vuole trasformarlo in un investimento redditizio per affitti a lungo termine o giornalieri. Vista e Illuminazione Naturale Uno dei punti di forza di questo appartamento è senza dubbio la grande facciata in vetro, che non solo offre un'illuminazione straordinaria durante tutto il giorno, ma anche un collegamento continuo con il mare e il parco di fronte. Immagina di svegliarti ogni mattina con i raggi del sole che entrano dolcemente nella stanza e di trascorrere serate magiche godendo i colori del cielo sopra Lungomare dal tuo balcone privato. L'orientamento sud-est è tra i più richiesti, poiché offre il caldo sole del mattino e una piacevole freschezza durante il pomeriggio, creando il clima perfetto in ogni stagione. Stato e Possibilità di Personalizzazione L'appartamento viene venduto non finito, il che è un grande vantaggio per l'acquirente. Questo significa che avrai la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto: * Puoi scegliere lo stile dell'arredamento (moderno, classico, minimalista o lussuoso). * Puoi installare parquet, piastrelle, soffitti sospesi o elementi decorativi a piacere. * Puoi creare un ambiente unico che rifletta la tua personalità e il tuo stile di vita. Invece di adattarti alle scelte di qualcun altro, questo appartamento ti offre il lusso di costruire la casa dei tuoi sogni da zero. L'appartamento sarà venduto finito con piastrelle, porte, finestre, intonaci completati e pitturato. È inoltre offerta la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Qualità del Palazzo Il palazzo in cui si trova l'appartamento è una costruzione di massima qualità, realizzata con gli ultimi standard di costruzione. La struttura antisismica, la facciata moderna, le scale e gli ambienti comuni finemente rifiniti, così come l'ascensore sicuro e funzionale, sono elementi che garantiscono comfort e sicurezza a lungo termine. Inoltre, il fatto che il palazzo si trovi vicino al parco offre non solo aria pulita e tranquillità, ma anche un panorama verde che è sempre apprezzato nelle zone urbane. Posizione – Inizio di Lungomare Vivere all'inizio di Lungomare è un privilegio a sé. * Il mare è a pochi passi. * Nelle vicinanze si trovano i caffè più moderni, i ristoranti più famosi, gli hotel prestigiosi e molti servizi di cui hai bisogno per una vita comoda. * La distanza dal centro città è minima, offrendoti accesso immediato a ogni punto strategico di Vlora. * La zona è tranquilla, d'élite e molto richiesta sia dai locali che dagli stranieri che scelgono Vlora come destinazione per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Prezzo e Investimento Questo appartamento è venduto a un prezzo estremamente competitivo per la posizione e la qualità che offre: 2200 €/m² Considerando la superficie totale di 124,28 m², l'investimento è giusto e sicuro. Non solo come casa per la vita familiare, ma anche come investimento turistico offre un ritorno finanziario molto alto, poiché gli affitti giornalieri in questa zona variano da 100 a 250 euro a notte, a seconda della stagione. Perché dovresti scegliere questo appartamento? * Perché è a pochi metri dal mare. * Perché si trova nella migliore zona di Vlora, all'inizio di Lungomare. * Perché è organizzato in modo funzionale e ha vista sul mare e sul parco. * Perché viene venduto non finito, dandoti la possibilità di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. * Perché ha un prezzo fantastico per la zona e offre un grande potenziale di investimento. Se stai cercando un appartamento che combini la posizione perfetta, l'organizzazione ideale, l'illuminazione naturale, la qualità della costruzione e la possibilità di personalizzazione, allora questo 2+1+2 all'inizio di Lungomare è la tua scelta migliore.

VITA SUL MARE – LUSSO & INVESTIMENTO A LUNGOMARE! “Poseidon”, Lungomare – Prima Linea 220.000 € | 1+1 | 77,4 m² Svegliati ogni giorno con il profumo del mare! Questo elegante appartamento al 6° piano offre vista laterale sul mare, stile moderno e un'opportunità di investimento fantastica. Dettagli che fanno la differenza: Soggiorno spazioso + cucina integrata Balcone con accesso da ogni ambiente Camera da letto con luce naturale Orientamento Sud-Ovest In fase di costruzione – personalizza secondo il tuo stile! Perché è un'ottima opportunità? Prima linea a Lungomare Progetto moderno “Poseidon” Ideale per Airbnb / affitti stagionali Zona d'élite con alta richiesta Investimento con ritorno sicuro A pochi passi dal mare, dai ristoranti e dalla vita più dinamica della città! Contatta ora – proprietà come questa si vendono molto velocemente!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Reshat Osmani, Vlora Vicino alla Scuola Marina | A soli 100 m dal Lungomare a Vlora 99,7 m² Nuova costruzione (2024) Completamente arredato, mai abitato prima 100 m dal Lungomare 2 Camere da letto 2 Bagni Illuminazione naturale & organizzazione funzionale Documentazione in corso (in attesa del certificato) Prezzo: 229.000 € Ideale per abitazione, vacanze al mare o investimento turistico in una delle zone più richieste della città. Contattare per maggiori informazioni o per una visita di persona!

In vendita un appartamento moderno con 2 camere da letto, situato all'inizio del Lungomare a Vlora, una delle zone più richieste ed esclusive della città. L'appartamento è organizzato funzionalmente con: 2 camere da letto confortevoli 2 bagni Zona giorno + cucina 2 balconi con vista aperta sul mare La proprietà è caratterizzata da illuminazione naturale per tutto il giorno e offre una vista rilassante sulla costa, rendendola ideale sia per abitare che per investimento. Si trova in prima linea / molto vicino al mare, in una zona con alto sviluppo turistico e continua richiesta di proprietà, specialmente nel Lungomare, considerata la zona più premium di Vlora con alto potenziale di guadagno e aumento di valore. Vicino a: Spiaggia e passeggiata Bar, ristoranti e servizi Ogni struttura necessaria per vivere e vacanze Scelta ideale per: Vita familiare Casa per le vacanze Investimento (Airbnb / affitti stagionali)

OCCASIONE ELITARIA – SPAZIO COMMERCIALE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË Prezzo: 750.000 € (fisso) Superficie totale: 491,4 m² 2 piani funzionali | Posizione premium Nel cuore di Vlora, direttamente sul Lungomare, presentiamo questo spazio commerciale unico in prima fila, un'opportunità di investimento rara con potenziale massimo Posizione strategica – massima esposizione Alto flusso di clienti durante tutto l'anno Zona turistica d'élite Uno dei punti più richiesti della costa albanese Organizzazione perfetta su 2 piani Piano 0 – Negozio (169 m²) Spazio ampio e aperto Facciata larga + 4 ingressi Ideale per suddivisione in più unità commerciali Piano -1 – Magazzino (322,4 m²) Spazio multifunzionale Adatto per deposito, cucina professionale, spa, palestra ecc. I due piani sono collegati da una scala interna per la massima funzionalità Potenziale di investimento straordinario Ristorante / Lounge premium Hotel boutique / Apart-hotel Supermercato / marchio retail Palestra / Centro benessere Perché questa proprietà è unica? Prima fila sul Lungomare Superficie ampia e flessibile 4 ingressi – vantaggio unico Crescita continua del valore Alto ROI da affitto o gestione Opportunità che non si ripete spesso sul mercato! Contatta ora per una visita esclusiva e assicurati uno degli asset più forti di Vlora!

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Superficie totale: 79,09 m² | Netto: 71,9 m² 2° piano | Arredato | Parcheggio In una delle zone più tranquille e preferite di Vlora, a Uji i Ftohtë vicino al Lungomare, vi presentiamo questo appartamento 2+1 nella residenza Odeon – una scelta perfetta per una vita di qualità o investimento Luce naturale & orientamento ideale (Sud-Est) L'appartamento beneficia di illuminazione per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e molto confortevole. Organizzazione perfetta Soggiorno luminoso + cucina moderna 2 camere da letto spaziose Bagno con finestra (ventilazione naturale) Completamente arredato Dotato di mobili nuovi e moderni – pronto per abitare senza alcun investimento aggiuntivo. Parcheggio gratuito per i residenti Un vantaggio importante per il vostro comfort quotidiano. Posizione perfetta Solo 2-3 minuti a piedi dal Lungomare e dalla spiaggia – la combinazione ideale tra tranquillità e vicinanza al mare Ideale per: Vita familiare Casa per le vacanze Investimento per affitti stagionali Non perdere questa opportunità! Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà a Vlora!

Lo studio si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani nella zona di Lungomare a Valona ed è in vendita per 109.000€. • Superficie netta 37,1 m² • Superficie lorda 50 m² • 9° piano su un totale di 12 piani • 1 stanza • 1 bagno Adatto per abitazione o investimento in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora Prezzo fisso: 97.000 € Superficie totale: 61,5 m² Superficie netta: 53,5 m² Piano: 6 (palazzo nuovo con ascensore – costruzione 2016) Organizzazione: Corridoio d'ingresso Soggiorno luminoso con accesso al balcone con vista mare Cucina moderna integrata 1 camera da letto comoda 1 bagno Completamente arredato, pronto per abitare o per investimento. Situato vicino al Lungomare, a pochi metri dalla passeggiata, ristoranti, mercati e servizi principali. Documentazione: In fase di certificazione. Ideale per abitare o investimento per affitti stagionali / a lungo termine.

Appartamento in Vendita – Lungo Mare, Vlora Zona: Azem Sulo, Lungomare Prezzo: 195.000 € Superficie totale: 77 m² Tipologia: 1+1 Camere da letto: 1 Soggiorno + cucina: Sì Bagni: 1 Balcone: Sì Stato: Residenza di lusso Parcheggio: Sì (con pagamento mensile minimo) Servizi: Parco giochi per bambini Alta sicurezza e telecamere di sorveglianza Ambiente tranquillo e ben gestito Documentazione: Regolare Per maggiori informazioni o per una visita, contattare: ‍ Eduard Maçaj

Disponiamo di 4 Appartamenti 2+1 e 4 Appartamenti 1+1 in vendita a Vlora. Gli appartamenti si trovano sul Lungomare, vicino a Rrapi. Informazioni sulla proprietà: • Piano: 7 residenziale (ultimo) • Superficie lorda: 745 m² • Superficie netta: 651,2 m² • Orientamento: Nord-Est-Sud-Ovest Organizzazione interna: • Organizzato in 4 Appartamenti 2+1 e 4 appartamenti 1+1 • Possibilità di conversione in 12 appartamenti 1+1, o divisione in 16 camere per uso alberghiero Altre caratteristiche: • Posizione favorevole per investimento, con vista mare • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Fase di divisione in mattoni Per maggiori informazioni o per visitare di persona, non esitate a contattarci!

Attico di Lusso in Vendita, Lungomare, Vlora Te Rira – seconda fila dal mare Prezzo fisso: 350.000 € Superficie: 160 m² A pochi passi dal mare e dal lungomare, è in vendita questo attico esclusivo, che combina lusso, massima qualità costruttiva e uno stile di vita unico. Una proprietà rara, ideale come casa familiare, casa per le vacanze o investimento premium con alto rendimento. Organizzazione interna: Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla veranda Cucina moderna, chiusa e completamente attrezzata 3 camere da letto confortevoli 2 bagni di lusso Veranda panoramica con installazioni per Jacuzzi Qualità & finiture di lusso: Parquet tedesco AC5 – 12 mm Finestre triplex termiche per isolamento massimo Soffitti decorativi sospesi Porte premium con verniciatura speciale Sistema di riscaldamento/raffreddamento Multi Split Toshiba Impianti elettrici & idraulici di alto livello Pannello solare Nobel 200 L + sistema di emergenza acqua Arredamento di qualità, personalizzato e pronto per essere abitato Vantaggi della zona: Posizione d'élite vicino al Lungomare Tranquillità & privacy Domanda molto alta per affitti durante tutto l'anno Pronto per essere abitato, documentazione regolare, vendita immediata Una casa che non è solo un'abitazione, ma un'esperienza di vita di lusso vicino al mare.

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Lungomare, Vlora Via Reshat Osmani, vicino alla Scuola Marina – Vlora In una delle zone più richieste della città, a pochi passi dal Lungomare e vicino a tutti i servizi principali, viene offerto in vendita un appartamento moderno di 110 m², situato al 10° piano di un edificio nuovo (2025). Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina integrata 2 camere da letto con luce naturale 2 bagni moderni 2 balconi con vista panoramica sul mare e sulla città Caratteristiche & Investimento: Parquet di qualità e lavori contemporanei Finestre con doppio vetro e ventilazione ottimale Orientamento sud-est Ascensore, sicurezza, parcheggio Nuova costruzione con standard moderni Totale: 242.000 € Ideale per abitazione familiare, investimento a lungo termine o affitto turistico, grazie alla posizione premium vicino al mare e all'infrastruttura sviluppata. Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

Appartamento 1+1 in Vendita – Ujë i Ftohtë, Vlorë Prezzo: 206.000 € (trattabile) Posizione: Via Dhimitër Konomi, Vlorë Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 67,25 m² Superficie netta: 52,84 m² Piano: 4 Completamente arredato e pronto per essere abitato Nuova costruzione con standard moderni Vantaggi: Zona elite e molto richiesta a Ujë i Ftohtë Ambiente tranquillo, con aria pulita e vicino al mare Organizzazione funzionale e comoda per vivere Ideale per residenza personale o casa vacanze Potenziale investimento: Alta richiesta per affitti stagionali e a lungo termine Buona opportunità di reddito da Airbnb o affitti giornalieri Valore in crescita in una delle zone più preferite di Vlorë Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

MONOLOCALE MODERNO IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË 103.000 € Via Reshat Osmani, Lungomare – Vlorë Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora – Lungomare, a pochi passi dal mare Dettagli principali: Superficie totale: 43,36 m² Ambiente open space (soggiorno + zona notte) 1 bagno Nuova costruzione con ascensore Arredato e dotato di condizionatore – pronto per essere abitato Caratteristiche: Orientamento nord-est – illuminazione naturale e freschezza per tutto il giorno Edificio moderno e ben gestito Vicino alla spiaggia, Lungomare e a tutti i servizi Con certificato di proprietà Ideale per: Residenza personale Investimento per affitti stagionali / Airbnb Appartamento per le vacanze vicino al mare Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più richieste di Vlora! Contattate ora per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

MONOLOCALE IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA 99.000 € (prezzo fisso) Via Reshat Osmani, Lungomare – Vlora Viene offerto in vendita un monolocale moderno e funzionale in una delle zone più esclusive e richieste di Vlora – Lungomare, a pochi passi dal mare. UN'OCCASIONE DI INVESTIMENTO RARA Questa proprietà è ideale sia per uso personale che per investimento in affitti stagionali con un ottimo ritorno, grazie alla posizione strategica e all'alta domanda nella zona. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Superficie totale: 42,36 m² Ambiente open space funzionale 1 bagno moderno Nuova costruzione (standard 2020–2023) Ascensore nel palazzo CARATTERISTICHE: Orientamento nord-est – luce naturale al mattino Vicino alla spiaggia e al lungomare Vicino a bar, ristoranti e servizi Edificio moderno e ben gestito Dotato di certificato di proprietà IDEALE PER: Residenza personale vicino al mare Investimento per Airbnb / affitti stagionali Studio o appartamento per le vacanze Una delle zone più richieste a Vlora, dove il valore della proprietà è in costante aumento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora!

Scoprite questo appartamento esclusivo in una delle zone più richieste di Vlora – Lungomare, con vista aperta e balcone sul mare Adriatico. Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento con alto rendimento (Airbnb / affitti stagionali). La proprietà è organizzata funzionalmente con: 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Zona giorno + cucina con accesso al balcone con vista diretta sul mare L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo, ben gestito e dotato di ascensore, offrendo uno standard di vita moderno e massimo comfort. Superficie totale: 115,51 m² Superficie netta: 102,7 m² La posizione in prima linea garantisce una vista ininterrotta e accesso immediato al Lungomare, ristoranti, beach bar e ogni servizio urbano, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per investitori e famiglie. Ideale per investimento – zona ad alta richiesta durante tutto l'anno Vista panoramica sul mare – reale valore aggiunto sul mercato Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare PropertyAL

ATTIVITÀ IN VENDITA – RISTORANTE IN PRIMA FILA, LUNGOMARE VLORË Lungomare – Vlorë Viene presentata un'opportunità di investimento strutturata, in uno degli indirizzi più prestigiosi e con il flusso turistico più alto della città. LOCATION • Posizione premium in prima fila • Massima esposizione e alto traffico durante tutta la stagione • Zona con sviluppo sostenibile e aumento continuo del valore degli immobili DATI TECNICI • 127 m² di superficie interna • Oltre 50 tavoli con sedie • 2 bagni funzionali • Magazzino • Ambiente organizzato e pronto per l'operatività CUCINA PROFESSIONALE (INVESTIMENTO COMPLETO) • Impianto a gas installato • Lavastoviglie professionale • Cappa aspirante • Abbattitore • Fornello professionale con 6 fuochi • Piastra per pesce • Friggitrice • Congelatore professionale • Lavapiatti industriale Attrezzature di alto standard Operatività immediata (Attività Turn-Key) Investimento iniziale ridotto per l'acquirente VANTAGGI STRATEGICI • Alto potenziale di profitto • Opportunità di branding o riconceptualizzazione • Ritorno dell'investimento a medio termine • Indirizzo che garantisce prestigio e visibilità Prezzo: 160.000 € (Trattabile) Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlorë, Albania Vi aspettiamo!

Investi nel cuore di Lungomare, Vlora! In vendita un locale commerciale in una delle zone più richieste della città – a pochi passi dalla famosa passeggiata di Lungomare. Una posizione strategica che garantisce un alto afflusso di residenti e turisti durante tutto l'anno. Superficie: 28,64 m² Posizione: Seconda linea, Via Aleksandër Moisiu Piano: 0 (terra) Organizzazione: Duplex funzionale Orientamento: Ovest Parcheggio disponibile Grazie all'organizzazione intelligente a duplex, il locale può essere utilizzato non solo per varie attività commerciali, ma anche come mini appartamento per alloggio turistico, rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento a Lungomare. Prezzo: 75.000 € Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

OCCASIONE IN VENDITA A Lungomare! In vendita un appartamento 2+1+2 con garage privato, situato in una delle zone più richieste della città, dietro Bar Da Vinci, a pochi passi dal mare e dal lungomare di Lungomare. Dettagli principali della proprietà: Superficie totale: 102,66 m² 7° piano in un edificio nuovo con ascensore 2 camere da letto e 2 bagni Soggiorno spazioso con cucina e balcone Orientamento perfetto Est – Sud con luce naturale per tutto il giorno Garage privato al piano -1 (grande valore per la zona) Una proprietà ideale per abitazione, casa vacanze o investimento, in una delle zone più esclusive e frequentate di Vlora. Prezzo: 280.000 € – OCCASIONE per la zona di Lungomare! Per informazioni o visita alla proprietà contattami: RE/MAX DELUXE VLORE Numero di contatto: Di fronte a Conad, Vlora, Albania Vi aspettiamo!

OCCASIONE IN VENDITA VICINO a Lungomare! In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Vlore, in Via Dhimitër Konomi, a pochi minuti dal mare e dal lungomare. Caratteristiche principali: Superficie totale: 123 m² 8° piano in palazzo nuovo con ascensore (costruzione 2020) 2 camere da letto + soggiorno con cucina 2 bagni e balcone con vista aperta Orientamento sud-est con illuminazione naturale per tutto il giorno Ristrutturato e non arredato Vista mare Prezzo: 238.000 € – OCCASIONE per la zona! Solo 1935 €/m² in una zona dove il prezzo minimo di mercato raggiunge circa 2500 €/m², rendendo questa proprietà una ottima opportunità di investimento. La posizione vicino al mare e a tutti i servizi rende questo appartamento ideale per abitazione, casa vacanze o investimento turistico. Per informazioni o visita alla proprietà contattatemi: RE/MAX DELUXE VLORE Di fronte a Conad, Vlore, Albania Vi aspettiamo!

MONOLOCALE MODERNO A LUNGOMARE – SUPER INVESTIMENTO! In vendita – Via Dhimitër Konomi, Vlora 119.500 € 46,4 m² | Nuova costruzione (2025) In seconda fila dal mare, in una delle zone più richieste di Lungomare, arriva questo monolocale moderno che combina qualità, posizione e potenziale di investimento! Cosa lo rende speciale: Nuova costruzione con standard contemporanei Facciata ventilata & sistema capot (isolamento massimo) Ambiente funzionale e pratico Vista rilassante sulla montagna A pochi passi da Lungomare Posizione TOP – vicino al mare, ristoranti, bar e ogni servizio Opzione parcheggio: Perfetto per: Airbnb / Booking Investimento con rapido ritorno Casa per le vacanze La zona è in continua crescita – proprietà di questo tipo si vendono velocemente! Non perdere questa opportunità a Lungomare!

Villa su 3 piani in vendita a Vlora, Lungomare Posizione: Vlora 300 metri dal mare Superficie costruita: 360 m² Superficie del terreno: 300 m² Organizzazione della villa: Piano 1: Soggiorno + Cucina Camino Magazzino 1 Toilette Cortile Veranda Scale interne Spazio parcheggio per 3 auto Piano 2: 3 Camere da letto 2 Toilette Corridoio distributore Sistema di condizionamento chiller Condizionatori a muro individuali Balconi con uscita da ogni stanza Piano 3: 1 Camera da letto 1 Toilette Veranda Pannello solare Possibilità di costruire un piano aggiuntivo Villa ideale per abitazione familiare o investimento, in una zona tranquilla e con alto potenziale di sviluppo. Per maggiori informazioni: ‍ Mirela Lugaj

Appartamento 1+1 in Vendita – Vlora (vicino a Le Palazzine) Prezzo: 75.000 € Superficie netta: 32 m² 1 camera da letto 1° piano – Edificio nuovo Posizione: Via Dhimitër Konomi --- Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è completamente arredato, con stile elegante e pronto per essere abitato. L'orientamento a nord-ovest offre luce naturale e vista mare libera --- Vantaggi: Costruzione nuova e di qualità Zona molto richiesta vicino al Lungomare Facile accesso a servizi, bar, ristoranti Parcheggio gratuito per i residenti Ideale per abitare o investire (affitti stagionali/lunghi) --- Un'ottima opportunità con un prezzo competitivo vicino al mare! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj