Immobili in vendita sul Lungomare di Valona - Pagina 8

proprietà
APPARTAMENTO 1+1 PREMIUM IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË
157,000 €

APPARTAMENTO 1+1 PREMIUM IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË

Hannover Bar, Vlore
APPARTAMENTO PREMIUM 1+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA A soli 350 metri dal mare, in una delle zone più esclusive e richieste del Lungomare, viene offerto questo appartamento moderno con eccellenti potenzialità di investimento. Superficie totale: 79,3 m² 5° piano con ascensore Orientamento a sud 1 camera da letto Soggiorno spazioso + cucina Balcone comodo 🪟 Bagno con finestra Con certificato di proprietà L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito, vicino a ristoranti, mercati, bar e ogni struttura principale, offrendo uno stile di vita moderno vicino al mare. Ideale per: Residenza Casa per le vacanze Investimento redditizio per Airbnb & Booking L'illuminazione naturale per tutto il giorno e la posizione strategica rendono questa proprietà un'opportunità perfetta per investire in una delle zone con la domanda più alta a Vlora. Prezzo: 157.000 € (fisso) Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 1 79 m² 11 maggio 2026
HOTEL IN VENDITA SULLA SECONDA FILA DEL LUNGOMARE, VLORE
3,800,000 €

HOTEL IN VENDITA SULLA SECONDA FILA DEL LUNGOMARE, VLORE

Lungomare, Vlore
HOTEL IN VENDITA SULLA SECONDA FILA DEL LUNGOMARE Offriamo in vendita un hotel con 32 camere, suddivise su due piani sulla seconda fila Il primo piano è composto da 13 camere dove all'ingresso si trova una reception e una sala d'attesa Il secondo piano contiene 19 camere Le camere hanno una superficie netta di 1200 m2 Nel frattempo, in totale l'hotel insieme alle aree comuni e ai balconi che ogni camera possiede, raggiunge una superficie totale di 1600 m2 L'hotel dispone anche di un ascensore che facilita lo spostamento tra i due piani, oltre a una lavanderia con l'attrezzatura necessaria Un valore aggiunto sono i posti auto (8 posti) situati al piano -1
1 1 1600 m² 11 maggio 2026
Appartamento - In Vendita - Via Dhimitër Konomi, Vlorë(ID: 530401012-767)
235,000 €

Appartamento - In Vendita - Via Dhimitër Konomi, Vlorë(ID: 530401012-767)

Dhimiter Konomi, Vlore
Appartamento 2+1 sul Lungomare con vista mare Appartamento 2+1 con vista mare Con Certificato di Proprietà Piano: 4 Superficie totale: 80 m², netto 73 m² Con certificato di proprietà Situato in una delle zone più preferite della costa albanese, a soli 50 metri dalla spiaggia e molto vicino a ristoranti e caffè. La sua posizione offre la combinazione perfetta di relax, accesso rapido ai servizi e un ambiente tranquillo. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio di qualità, costruito nel 2016. Viene venduto completamente arredato con mobili moderni e nuovi elettrodomestici di alta qualità, pronto per essere abitato immediatamente. Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato, con accesso al balcone e vista aperta verso il mare Cucina moderna, progettata open-space, attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari Due camere da letto confortevoli, con arredamento contemporaneo e abbondante illuminazione naturale Bagno con design elegante, con apparecchi sanitari di alta qualità Ampio balcone, perfetto per gustare il caffè del mattino o i tramonti sul mare La proprietà ha un certificato di proprietà e rappresenta un'eccellente opportunità per: Vita permanente o stagionale in una zona d'élite Investimento con alto potenziale per affitti a breve termine Vacanze in famiglia in una delle perle della Riviera albanese Contattare ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!
2 1 80 m² 11 maggio 2026
 Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare Linea Prima con Vista Completa sul Mare
Prezzo su richiesta.

Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare Linea Prima con Vista Completa sul Mare

Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Appartamento 2+1 in vendita a Lungomare – Prima Linea con Vista Mare Completa Posizione premium a Lungomare, Vlora Superficie: 114 m² Edificio ben tenuto con ascensore Vista panoramica e ininterrotta sul mare Arredato con gusto e con spazi comodi per vivere Ideale per abitare o investimento Contatto: Erudit Real Estate
2 1 114 m² 08 maggio 2026
Apartament Lungomare
245,000 €

Apartament Lungomare

Vlore, Vlore
Super Appartamento in vendita – Lungomare, Vlora Scopri comfort e stile in questo appartamento moderno, che offre ogni dettaglio curato con finezza e alta qualità. Superficie Netta: 90,2 m² Superficie Lorda: 100 m² Piano: 3 Con Certificato di Proprietà + Rivalutazione Prezzo: 245.000€ L'appartamento si trova in un edificio nuovo, in una delle zone più richieste del Lungomare. Investito in ogni dettaglio, con arredamento moderno e lavori di qualità – pronto per essere abitato, senza bisogno di ulteriori investimenti. Posizione ideale, molto vicino al mare e alle principali strutture della zona. Lungomare Vlore
2 1 100 m² 08 maggio 2026
Locale Commerciale in Vendita a Lungomare 1, Vlora – Posizione Strategica in Prima Linea con Vista Mare
1,260,000 €

Locale Commerciale in Vendita a Lungomare 1, Vlora – Posizione Strategica in Prima Linea con Vista Mare

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Si offre in vendita un locale commerciale esclusivo, situato al primo piano di una delle zone più richieste di Vlora, sulla prima linea degli edifici lungo il lungomare Lungomare 1. Con una superficie netta di 560,5 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale di investimento per lo sviluppo di un'attività in una posizione premium, con accesso diretto e una splendida vista sul mare. Caratteristiche principali: Posizione premium a Lungomare 1, Vlora Prima linea di edifici sul lungomare Vista mare Superficie netta: 560,5 m² Due ingressi dedicati dalle scale Possibilità di collegamento con il piano terra per un'espansione funzionale Vetrate a 90° che offrono massima illuminazione naturale ed eccellente esposizione Certificato di proprietà Ideale per: Hotel / Boutique Hotel Appartamenti Airbnb / Booking Uffici moderni Cliniche e servizi Palestra / Centro benessere Showroom o varie attività commerciali La posizione strategica in una delle zone con il più alto traffico turistico e urbano rende questa proprietà una scelta eccellente sia per un'attività operativa che per un investimento a lungo termine. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.
1 560 m² 05 maggio 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PIANO 10 LUNGOMARE VLORE*
Prezzo su richiesta.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PIANO 10 LUNGOMARE VLORE*

rruga Dhimiter Konomi, Vlore
L'appartamento si trova al 10° piano di una residenza moderna sulla prima linea del Lungomare a Vlora. Con una disposizione funzionale 1+1 e una superficie totale costruita di 87,9 m², questa proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e una posizione molto favorevole vicino al mare, rendendola ideale sia per vivere che per investimento turistico. Dettagli principali Posizione: Lungomare, Vlora Piano: 10 Scala: 2 Tipologia: 1+1 (1 camera da letto + soggiorno) Superficie Superficie netta: 74,7 m² Superficie comune: 13,2 m² Superficie totale: 87,9 m² Disposizione Soggiorno + cucina open space 1 camera da letto 1 bagno Corridoio di distribuzione Notevole è lo spazio esteso lungo la facciata (con uscita dalla zona giorno) Questo è tipico per questi progetti sul Lungomare → balcone lineare con uscita dal soggiorno (e possibilmente anche dalla camera da letto) Ha un balcone funzionale Vantaggi principali Vicino al mare (a pochi passi) Buona illuminazione naturale (piano alto) Nuova costruzione moderna Alto potenziale per Airbnb / affitto stagionale 10° piano → meno rumore + vista più aperta La tua vacanza d'élite è a una telefonata di distanza!!! 068 53 000 91 #vlore #lungomare #vlorealbania #appartamento #appartamentoavlora #immobilialbania #investimento #casa #appartamentomare #vistamare #lungomarevlore #appartamentoinvendita #immobiliare #immobilivlore #proprietàspiaggia #casavacanze #airbnbalbania #investinvlora #nuovocostruzione #lussoalbania #appartamentoconbalcone #vistamare #appartamentomoderno #investimentoproprietà #vlorelife #costa
1 1 88 m² 04 maggio 2026
SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE SUL LUNGOMARE
Prezzo su richiesta.

SUPER APPARTAMENTO 2+1 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE SUL LUNGOMARE

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
L'appartamento si trova al quarto piano dal terra nella prima fila di palazzi in Lungomare 1, vicino al bar DA-VINCI. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina completamente orientata con vista mare poiché anche la facciata è in vetro, e con uscita sul balcone, ha un corridoio distributore e due camere da letto di cui una ha uscita sul balcone e un bagno con aerazione naturale. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per una visita alla proprietà contattatemi aulona139724
2 1 118 m² 04 maggio 2026
Attico Esclusivo con Vista Panoramica sul Mare in Lungomare 1, Vlorë
1,050,000 €

Attico Esclusivo con Vista Panoramica sul Mare in Lungomare 1, Vlorë

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Penthouse posizionato su un piano completamente privato, offre vista aperta sul mare e organizzazione funzionale: zona giorno, cucina separata, tre camere da letto, tre bagni, zona lavanderia-asciugatura, deposito e scala privata per accesso dedicato. La superficie totale è di 405 m², inclusi 21 m² di spazio esterno e 154 m² di veranda adatta per riorganizzazione o divisione in unità alberghiere. Gli investimenti includono facciata migliorata, vetrate, sistema di illuminazione intelligente, parquet di qualità e mobili personalizzati. Incluso anche un'unità di 26 m² al piano terra, ideale per parcheggio o utilizzo secondo necessità. Per informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.
4 3 405 m² 30 aprile 2026
Appartamento di Lusso 2+1+2 , Lungomare
Prezzo su richiesta.

Appartamento di Lusso 2+1+2 , Lungomare

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Appartamento di lusso 2+1+2 al 7° piano a Lungomare Vista spettacolare sul mare! Questo appartamento unico di 144 m² è una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione premium. Situato nel cuore di Lungomare, in una zona vivace e molto popolata, offre tutto ciò che si può sognare per una vita vicino al mare, dalle meravigliose viste panoramiche ai numerosi servizi presenti in questa zona. Caratteristiche principali: 2 camere da letto spaziose, arredate con gusto, che offrono il massimo comfort. Ampio e luminoso soggiorno, aperto con cucina moderna completamente attrezzata, perfetto per momenti in famiglia e per ospitare amici. 2 bagni eleganti Ampie balconate che si aprono verso l'orizzonte, dove è possibile godere di meravigliosi tramonti sul Mar Ionio e dell'aria fresca costiera. Arredamento contemporaneo e ben tenuto, pronto per essere abitato immediatamente. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà. Circondato da bar, caffè, ristoranti e negozi, che rendono la vita più comoda, l'appartamento si trova a pochi passi dalla spiaggia e dalla famosa passeggiata di Lungomare. Qui puoi goderti uno stile di vita attivo e vivace, dove ogni giorno è una combinazione di vacanza e comfort della vita urbana. Questo appartamento è ideale come casa per chi desidera vivere il lusso vicino al mare, ma anche come investimento redditizio per affitti a breve o lungo termine, grazie all'alta domanda nella zona. Un'opportunità rara per possedere una proprietà che unisce viste magiche, ampi spazi e la vita dinamica di Lungomare. Per ulteriori informazioni dettagliate, vi preghiamo di contattarci! ID:530401001-1984
2 2 137 m² 30 aprile 2026
Monolocale + Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare
328,500 €

Monolocale + Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare

Hotel Lungomare Vlore, Vlore
Monolocale + Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare, con Splendida Vista Mare ID: 530401011-1285 La proprietà si trova in una delle posizioni più privilegiate della città, a Lungomare, a pochi metri dal lungomare principale e molto vicino alla Scuola di Marina. La sua posizione offre accesso immediato alla spiaggia, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari per uno stile di vita comodo e turistico. Caratteristiche principali della proprietà Superficie totale: 117,21 m² Piano: 10 Organizzazione: Monolocale + Appartamento 1+1 (posizionati uno accanto all'altro) Arredamento: Completamente progettato e realizzato con architetto Condizioni: Pronto per abitare e utilizzo immediato Orientamento: Sud-Ovest, illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Aperta e illimitata sul mare Edificio moderno con amministrazione regolare e ascensore Descrizione dettagliata Entrambe le unità sono state rinnovate e arredate con cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni funzionali per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono organizzati in modo efficiente per offrire spazi ampi e pratici. Il monolocale offre un'area integrata soggiorno-letto con angoli dedicati alla cucina e bagno pulito e moderno. L'appartamento 1+1 comprende una camera da letto regolare, un soggiorno aperto con angolo cottura e uscita sul balcone con vista mare. Gli spazi sono illuminati naturalmente grazie alle grandi finestre e all'orientamento ideale sud-ovest. Opportunità di investimento Questa proprietà è particolarmente favorevole per investimenti in: Airbnb / Booking a causa dell'alta domanda a Lungomare durante tutto l'anno Casa vacanze, ambienti pronti e comodi per uso familiare Uso condiviso (doppio affitto) grazie al monolocale e all'appartamento separati La zona di Lungomare gode delle tariffe di affitto a breve termine più alte della città, rendendo questa proprietà un'opportunità sicura per una redditività stabile. Perché scegliere questa proprietà? Posizione unica molto vicino al mare Arredamento professionale e pronto all'uso Massima illuminazione e vista La proprietà è funzionale come unità separate o unite Investimento con alto potenziale di guadagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci !!
2 2 127 m² 29 aprile 2026
Negozio - In Vendita - Lungomare, Vlorë
75,000 €

Negozio - In Vendita - Lungomare, Vlorë

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Negozio - In Vendita - Lungomare, Vlora Prezzo: 75.000 € Spazio Commerciale in Vendita – Seconda Linea Lungomare Viene offerto in vendita uno spazio commerciale in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, molto vicino al Lungomare, con un alto flusso durante tutto l'anno da residenti e turisti. Superficie: 28,64 m² Piano: Terra Orientamento: Ovest Caratteristiche principali: Organizzazione funzionale a duplex Spazio massimamente utilizzabile Abbondante illuminazione naturale Posizione strategica vicino al lungomare Potenziale di utilizzo: Attività (negozio, ufficio, studio) Possibilità di adattamento per alloggio turistico Investimento con alto rendimento grazie alla posizione Vantaggio principale: A pochi passi dal Lungomare, in una zona d'élite con sviluppo continuo e alta domanda. Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 28 m² 28 aprile 2026
 Monolocali in Vendita – Lungomare, Vlorë
119,500 €

Monolocali in Vendita – Lungomare, Vlorë

Rruga Dhimitër Konomi, Vlore
Monolocali in Vendita – Lungomare, Vlora Prezzo: 119.500 € Superficie: 46,4 m² Nuova costruzione (2025) Posizione: Via Dhimitër Konomi (seconda linea dal mare) Monolocali moderni in una delle zone più richieste, vicino al Lungomare, ideali per abitare o investire. Caratteristiche: Vista montagna Lavori di qualità con sistema di isolamento termico (cappotto) Edificio moderno con standard elevati Ambiente tranquillo e rilassante Opzione parcheggio: 25.000 € Zona con alto sviluppo turistico, perfetta per affitti stagionali o a lungo termine. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj
1 1 46 m² 28 aprile 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora
163,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora

Chic Hotel & Spa Vlorë, Albania, Vlore
Appartamento 1+1 in Vendita – Lungomare, Vlora Prezzo: 163.000 € In una delle zone più esclusive di Vlora, dietro Chic Hotel nel Lungomare, viene offerto questo appartamento ideale per vivere, vacanze o investimento con alto rendimento. Superficie totale: 70 m² Superficie netta: 59,9 m² Piano: 6 Organizzazione & Caratteristiche: Corridoio d'ingresso funzionale Soggiorno spazioso con luce naturale Cucina integrata 1 camera da letto confortevole Balcone con vista mare Bagno con finestra (ventilazione naturale) Orientamento sud – luce per tutto il giorno Arredato, pronto per abitare Parcheggio gratuito per i residenti Posizione premium – Lungomare: A pochi passi dal mare, vicino al lungomare, ristoranti, bar e ogni servizio necessario Investimento intelligente: Ideale per Airbnb / Booking Affitto a lungo termine o residenza Zona con crescita continua di valore Con documentazione regolare Contatta ora per maggiori informazioni o una visita alla proprietà!
1 1 70 m² 28 aprile 2026
 Monolocali in Vendita a Lungomare, Vlorë
105,000 €

Monolocali in Vendita a Lungomare, Vlorë

Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Monolocale in Vendita a Lungomare, Vlora Prezzo: 105.000 € Superficie: 47 m² 3° piano | Con ascensore e certificato di proprietà Posizione premium in Via Aleksandër Moisiu, a pochi passi dal mare! Questo monolocale moderno offre: • Soggiorno con cucina integrata e accesso al balcone • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno • Illuminazione naturale per tutto il giorno Ideale per: Casa vacanze vicino al mare Investimento redditizio con affitti stagionali Vita confortevole in una delle zone più richieste Una proprietà con alto potenziale di crescita nel cuore di Lungomare! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!
1 1 50 m² 28 aprile 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Dhimitër Konomi, Vlora
157,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Via Dhimitër Konomi, Vlora

Donantelo Hotel, Vlore
Appartamento 1+1 in Vendita – Via Dhimitër Konomi, Vlora Ujë të Ftohtë – vicino a Hotel Donatello & Tiku & Mato Prezzo totale: 157.000 € Superficie totale: 92 m² In una delle zone più esclusive e richieste di Ujë të Ftohtë, a pochi metri dal mare , viene offerto in vendita questo appartamento moderno 1+1, completamente arredato e pronto per abitare o investire. Caratteristiche Principali: Tipologia: 1+1 Nuova costruzione, ben gestita Documentazione ipotecaria regolare Orientamento Ovest – illuminazione naturale e tramonti fantastici 🪑 Arredamento di qualità e funzionale Parcheggio garantito per i residenti Organizzazione Interna: Ampio soggiorno con uscita sul balcone Cucina integrata con elettrodomestici Camera da letto grande con guardaroba Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto Bagno con finestra e sanitari di qualità Vista parziale sul mare, aria fresca e tranquillità assoluta – ideale per vita familiare, vacanze estive o investimento con ritorno sicuro . Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare: ‍ Eduard Maçaj Vlora, Albania
1 1 92 m² 27 aprile 2026
Appartamento in Vendita a Lungomare Vlore
175,000 €

Appartamento in Vendita a Lungomare Vlore

Supermarket Xhihanka, Vlore
Appartamento in vendita a Lungomare Vlore. L'appartamento si trova all'8° piano con ascensore, è 1+1 e entrambe le stanze hanno accesso al balcone. 64 metri quadrati.
1 1 64 m² 24 aprile 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2BLK A LUNGOMARE 267.000 EURO
267,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2BLK A LUNGOMARE 267.000 EURO

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, PRIMA FILA Posizione favorevole e zona premium vicino al mare Dettagli dell'appartamento Superficie: 95,8 m² Tipologia 2+1+2BLK 7° piano Fase di intonaco interno Pronto per abitare tra 1 anno Appartamento luminoso Vuoto Ottima opportunità abitativa Prezzo: 267.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
2 1 95 m² 24 aprile 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+BLK IN LUNGOMARE 377.000 EURO
377,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+BLK IN LUNGOMARE 377.000 EURO

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, PRIMA FILA Posizione favorevole e zona premium vicino al mare Dettagli dell'appartamento Superficie: 134,6 m² Tipologia 2+1+2+BLK 4° piano Fase di intonaco interno Pronto per abitare tra 1 anno Appartamento luminoso Vuoto Ottima opportunità abitativa Prezzo: 377.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
2 2 134 m² 24 aprile 2026
VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BLK IN LUNGOMARE 247.000 EURO
247,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BLK IN LUNGOMARE 247.000 EURO

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, PRIMA FILA Posizione favorevole e zona premium vicino al mare Dettagli dell'appartamento Superficie: 87,9 m² Tipologia 1+1+BLK 10° piano Fase di intonaco interno Pronto per abitare tra 1 anno Appartamento luminoso Vuoto Ottima opportunità abitativa Prezzo: 247.000 euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
1 1 87 m² 24 aprile 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BLK A LUNGOMARE 267.000 EURO
267,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BLK A LUNGOMARE 267.000 EURO

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
APPARTAMENTO IN VENDITA – LUNGOMARE, PRIMA FILA Posizione favorevole e zona premium vicino al mare Dettagli dell'appartamento Superficie: 95,3 m² Tipologia 2+1+BLK 5° piano Fase di intonaco interno Pronto per abitare tra 1 anno Appartamento luminoso Vuoto Ottima opportunità abitativa Prezzo: 267.000 Euro Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Codice: KL600
2 1 95 m² 24 aprile 2026
 Garage in Vendita – Piano 0 | Nuova Costruzione, Lungomare vicino Hannover
26,000 €

Garage in Vendita – Piano 0 | Nuova Costruzione, Lungomare vicino Hannover

Hannover Bar, Vlore
Garage in Vendita – Piano 0 | Nuova Costruzione Viene offerto in vendita un garage funzionale, situato al piano 0 di un edificio moderno e di qualità, garantendo un accesso diretto e comodo per il parcheggio quotidiano. Dati tecnici: • Superficie: 15,12 m² • Posizione: Piano 0 • Stato: Nuova costruzione Caratteristiche: • Spazio regolare e funzionale per il parcheggio di un veicolo • Possibilità di utilizzo anche come deposito aggiuntivo • Manovra facile grazie alla forma pratica • Accesso immediato (senza rampe profonde) L'edificio: Si trova in un palazzo nuovo e ben costruito, che offre un alto standard di costruzione, sicurezza e manutenzione. Uso & Investimento: Una scelta ideale sia per uso personale che per investimento a lungo termine, considerando la crescente domanda di spazi per il parcheggio nelle aree urbane. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!
16 m² 24 aprile 2026
Appartamento 2+1+2 in Lungomare, Prima Linea, in vendita
259,200 €

Appartamento 2+1+2 in Lungomare, Prima Linea, in vendita

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Appartamento 2+1+2 in vendita a Lungomare Vij e Pare, vista laterale sul mare. 2160€ m2 Con certificato di proprietà Superficie totale 120m2 Superficie netta 110m2 Palazzo nuovo del 2016, a 150 metri dal mare L'appartamento ha: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni con finestra • Balcone con vista mare Altre caratteristiche: L'appartamento è ben investito • Mobili nuovi e moderni • Parquet • Qualità molto buona • L'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno • 5 minuti a piedi dal centro città Valore della proprietà 259.200€ Per una visita alla proprietà, contattaci!
2 2 120 m² 23 aprile 2026
Appartamento 1+1 in vendita, dietro Chic Hotel
163,000 €

Appartamento 1+1 in vendita, dietro Chic Hotel

Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare OPPORTUNITÀ RARA A LUNGOMARE APPARTAMENTO CON VISTA MARE! In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, dietro l'Hotel Chic a Lungomare, vi presentiamo un'opportunità da non perdere: un appartamento 1+1 perfetto per vivere, vacanze o investimento con rendimento garantito. Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e di qualità con una superficie totale di 70 m² e 59,9 m² netti, la proprietà è organizzata in modo funzionale e intelligente per massimizzare comfort e spazio. Organizzazione interna: * Corridoio d'ingresso regolare che distribuisce gli ambienti * Soggiorno spazioso e pieno di luce naturale * Balcone con vista rilassante sul mare * Cucina integrata nell'ambiente soggiorno * Camera da letto comoda e tranquilla * Bagno con finestra (ventilazione naturale dettaglio molto importante) L'orientamento a sud è uno dei punti di forza di questa proprietà, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo in ogni stagione. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o per essere subito messo a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Un vantaggio molto importante è il parcheggio gratuito per i residenti sotto l'edificio, un lusso raro nella zona di Lungomare. La posizione è la chiave di questa proprietà: A pochi passi da Lungomare, con accesso immediato a: * Spiaggia e passeggiata * Bar e ristoranti di élite * Supermercati e ogni servizio necessario INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO Questa proprietà è ideale per: * Affitti giornalieri (Airbnb / Booking) con entrate molto elevate durante la stagione turistica * Affitti a lungo termine per abitazione di qualità * Aumento del valore nel tempo, grazie allo sviluppo continuo della zona Con certificato di proprietà pronto per la vendita immediata! Se cercate un appartamento che combini la posizione perfetta, la vista mare e un alto potenziale di guadagno, questa è la scelta ideale. Per maggiori informazioni o per una visita, contattate ora!
1 1 70 m² 22 aprile 2026
VALONA HILLS, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA
Prezzo su richiesta.

VALONA HILLS, APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA

Rruga Shaban Demiraj, Vlore
Organizzazione: 1 Camera da letto Cucina Bagno Balcone Altri dettagli: 1° piano residenziale 2 ascensori funzionanti Prezzo: €m2 Posizione: Lungomare Superficie lorda: 81.72m2 Superficie netta: 69.95m2 Superficie totale: 81.72m2 Pagamenti: 50% alla firma del contratto, 30% al completamento della struttura grezza, 20% negoziabile Valona Hills è un complesso residenziale moderno situato nella zona costiera di Vlora, progettato per offrire uno stile di vita tranquillo, confortevole e contemporaneo. Circondato dalla natura e con viste impressionanti verso il mare e le colline circostanti, il complesso crea un ambiente ideale sia per la residenza permanente che per le vacanze. La sua architettura è caratterizzata da linee moderne, spazi ampi e massima illuminazione naturale. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con balconi che offrono viste panoramiche e privacy per i residenti, mentre materiali di qualità garantiscono standard elevati di costruzione e durabilità. Il progetto è realizzato dallo studio internazionale Davide Macullo Architects, sotto la direzione dell'architetto Davide Macullo, in collaborazione con lo studio albanese S&L Studio, che ha contribuito all'implementazione locale. Questa collaborazione unisce una visione contemporanea internazionale con la conoscenza del contesto urbano e naturale della zona. Il complesso offre infrastrutture complete, comprese strade interne organizzate, spazi verdi, aree ricreative e sicurezza continua. La posizione strategica consente un facile accesso alle spiagge, ai servizi urbani e alle attrazioni turistiche di Vlora. Valona Hills rappresenta una combinazione armoniosa tra la vita moderna e la bellezza naturale della Riviera albanese, rendendola una scelta attraente per chi cerca qualità, comfort e tranquillità. La costruzione è appena iniziata e si prevede che sarà completata a fasi e in 48 mesi per l'intero progetto.
1 1 81 m² 21 aprile 2026
 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË
150,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORË

Chic Hotel & Spa Vlorë, Albania, Vlore
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Un'occasione rara in una delle zone più esclusive della città! In prima linea per domanda e investimento, questo appartamento offre la combinazione perfetta di posizione premium, vista mare e alto potenziale di guadagno. Situato dietro Chic Hotel, a pochi passi dal Lungomare, questa proprietà è una scelta ideale per vivere o per un investimento intelligente. Dettagli della proprietà: 1 camera da letto Soggiorno + cucina 1 bagno con finestra Balcone con vista mare Superficie netta 59,9 m² Superficie totale 70 m² 6° piano con ascensore L'orientamento a sud garantisce luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e rilassante in ogni stagione. L'appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato o utilizzato immediatamente per affitti. Parcheggio gratuito per i residenti – un grande vantaggio nella zona del Lungomare! Posizione perfetta: A pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare Vicino ai migliori bar e ristoranti Facile accesso a tutti i servizi Investimento sicuro: Ideale per Airbnb / Booking Alti guadagni stagionali Crescita continua del valore della proprietà Con certificato di proprietà Contatta ora per maggiori informazioni o per una visita!
1 1 70 m² 20 aprile 2026
In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vlore
215,000 €

In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vlore

Big Scoop, Vlore
In vendita: Appartamento 2+1+2 bagni Con Vista Mare Lungomare, Vicino a Big Scoop, Vlora V145 Informazioni sull'Appartamento Soggiorno + Cucina Con Vista Mare 2 Camere da letto 2 Bagni Sup. Totale: 94 m2 Sup. Netta: 85 m2 Con Certificato di Proprietà Orientamento: Nord Ovest Caratteristiche: Ottima Opportunità di Investimento Pianta Perfetta Possibilità di Divisione in Monolocale & 1+1 Con Vista Mare Prezzo: 215000 Euro Per maggiori informazioni potete contattare il numero
2 2 94 m² 20 aprile 2026
 Monolocali in Vendita – Tiko & Mato, Vlorë
90,000 €

Monolocali in Vendita – Tiko & Mato, Vlorë

Restorant Tiku&Mato Vlore Sea food, Vlore
Monolocale in Vendita – Tiko & Mato, Vlora Prezzo: 90.000 € In una delle zone più preferite di Vlora, vicino a Tiko & Mato, viene offerto questo monolocale moderno e funzionale – ideale per abitare o investire. Superficie netta: 38 m² Superficie totale: 43 m² Piano: 4 Edificio dell'anno: 2015 Caratteristiche principali: Ambiente organizzato in modo pratico Illuminazione naturale per tutto il giorno Parquet di qualità – ambiente caldo ed elegante Parzialmente arredato 🪑 Pronto per abitare senza investimenti aggiuntivi Posizione molto favorevole: Zona tranquilla e sicura, con accesso rapido a mercati, farmacie, scuole e tutti i servizi necessari Investimento intelligente: Ideale per affitti a lungo termine o stagionali Zona ad alta richiesta Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 1 43 m² 15 aprile 2026
 SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORË!
173,500 €

SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORË!

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
SUPER OCCASIONE SUL LUNGOMARE, VLORA! Vendesi negozio moderno in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo sul Lungomare, Vlora – a pochi passi dalla zona turistica e con ottimo accesso! Posizione strategica (seconda fila, dietro la Scuola Marina) Superficie: 66,73 m² Altezza 5 m – ideale per costruzione di un soppalco (2 piani funzionali) Nuova costruzione (2024) con standard contemporanei Buona visibilità dalla strada – perfetto per ogni tipo di attività Adatto per: • Negozio • Ufficio • Bar-caffè • Investimento a lungo termine in affitto Investimento intelligente in una zona ad alta richiesta tutto l'anno! Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!
1 67 m² 14 aprile 2026
 APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA
Prezzo su richiesta.

APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA

Supermarket Xhihanka, Vlore
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA – LUNGOMARE, VLORA Vista spettacolare sul mare & montagna | Costruzione 2024 Nel cuore del Lungomare, a pochi metri dal mare, viene offerto questo appartamento moderno che combina lusso, comfort e una posizione d'élite – ideale per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine. Dettagli principali Superficie: 113 m² 3° piano Nuova costruzione (2024) Ascensore moderno + sistema di sicurezza con telecamere Massima luce naturale grazie alle finestre con doppio vetro Organizzazione • Soggiorno ampio ed elegante • Cucina moderna integrata • 2 camere da letto luminose • 2 bagni moderni • Ampio balcone con vista Vista mare e montagna – una combinazione rara Qualità & comfort massimi Completamente arredato in stile moderno Riscaldamento centralizzato Condizionamento centralizzato Materiali premium in ogni dettaglio Pronto per abitare senza alcun investimento aggiuntivo Posizione d'élite Sulla linea del Lungomare A pochi passi dal mare Vicino a ristoranti, bar e servizi Zona con domanda molto alta per abitare e affittare Investimento intelligente Questo appartamento è perfetto per: Vita di lusso Casa per le vacanze Airbnb / affitti giornalieri con alti guadagni Non perdere questa opportunità Proprietà di questo livello nel Lungomare sono rare sul mercato.
2 2 113 m² 12 aprile 2026

Il Lungomare è il cuore di Valona: un lungo viale costeggiato da palme che abbraccia il golfo, dove l'Adriatico incontra lo Ionio e la penisola di Karaburun e l'isola di Sazan riempiono l'orizzonte. Dopo la riqualificazione, la passeggiata si è riempita di caffè, hotel e moderne torri residenziali proprio sull'acqua. Qui comprano famiglie della diaspora albanese, investitori e vacanzieri in cerca di una base sul mare. La lunga stagione turistica sostiene una forte domanda di affitti e una crescita costante dei prezzi.

Domande frequenti

Quanto costa comprare un immobile sul Lungomare di Valona?

I prezzi variano in base alla distanza dall'acqua, al piano e alla vista. Gli appartamenti fronte mare e quelli nelle nuove torri costano più di quelli arretrati di qualche via.

Il Lungomare è un buon investimento per gli affitti turistici?

Sì. Il Lungomare è la principale attrazione turistica di Valona, quindi gli appartamenti vicino alla passeggiata hanno forte richiesta estiva e possono offrire buoni rendimenti da affitto breve, mentre i valori tendono a crescere.

Quanto dista il Lungomare dall'aeroporto?

L'aeroporto internazionale di Valona si trova appena fuori città, a pochi minuti di auto. L'aeroporto di Tirana dista circa due o tre ore di strada.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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