Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 16

proprietà
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime, Vlore
142,632 €

Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime, Vlore

Radhimë Beach, Vlore
Appartamenti 1+1 in vendita a Radhime In una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale, a Rradhimë di Vlora, si sta sviluppando un progetto magnifico che rappresenta l'alto standard della vita moderna. Questo progetto offre splendidi appartamenti 1+1 con viste spettacolari sul mare e sulle montagne, creando una combinazione unica di natura e comfort. Con una posizione privilegiata molto vicino al mare, questo complesso residenziale è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento per le vacanze o un investimento a lungo termine in una delle zone più richieste dell'Albania. Organizzazione e Caratteristiche della Residenza La residenza è composta da un elegante edificio di 4 piani, dove gli appartamenti si trovano al terzo e quarto piano, offrendo una vista molto bella verso il mare e le montagne. Il complesso è progettato per includere non solo appartamenti, ma anche un hotel moderno, una grande piscina e altri ambienti rilassanti come bar, ristoranti e spazi verdi. Questi ambienti rendono la residenza un luogo ideale per vacanze e completo relax. Uno dei principali vantaggi di questo progetto è la sua posizione accanto alla nuova strada principale che è in costruzione. Questo eccellente accesso stradale rende facile raggiungere la residenza e crea un ottimo collegamento con altre zone della costa. Fase di Costruzione e Data di Completamento Il progetto è attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato nell'estate del 2026. Metodo di Pagamento e Flessibilità La residenza offre un metodo di pagamento molto conveniente e flessibile per gli acquirenti offrendo pagamenti a rate Questa struttura di pagamento consente agli acquirenti di gestire meglio le proprie finanze durante la costruzione della residenza. Posti Auto e Prezzi La residenza offre anche posti auto per residenti e visitatori, che sono in vendita al prezzo di 20.000 euro ciascuno. Questo è un valore aggiunto per la residenza, garantendo comfort e sicurezza per i residenti. Vantaggi degli Appartamenti e della Residenza Questa residenza rappresenta tutto ciò che potresti chiedere da un appartamento per le vacanze o una casa vicino al mare. - Vista mozzafiato: Gli appartamenti offrono viste panoramiche sul mare blu e sul verde delle montagne circostanti. - Comodità e relax: Piscina moderna, bar e ristorante all'interno della residenza creano un ambiente perfetto per vacanze indimenticabili. - Pace e verde: Spazi verdi e ambienti tranquilli garantiscono un'atmosfera rilassante lontano dal rumore quotidiano. - Vicinanza al mare: La posizione molto vicino alla riva del mare rende questa residenza una scelta perfetta per gli amanti del mare e della spiaggia. - Nuova infrastruttura: La costruzione della nuova strada principale aumenta il valore della proprietà e migliora significativamente l'accesso alla zona. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora! Questo è il momento giusto per fare il tuo investimento in una proprietà con un potenziale straordinario in una delle zone più belle dell'Albania.
1 1 59 m² 14 giugno 2026
Villa di 3 piani in vendita con vista sul mare a Ujë të Ftohtë
750,000 €

Villa di 3 piani in vendita con vista sul mare a Ujë të Ftohtë

Uji i Ftohtë, Vlore
In vendita questa fantastica villa su 3 piani, costruita nel 2024, situata in una zona esclusiva a Ujë të Ftohtë, con una vista mozzafiato sul mare. La villa è nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completata entro la fine del prossimo anno. Caratteristiche della Villa: - Superficie Totale Abitabile: 284,4 m² - Superficie Veranda: 57,1 m² Dettagli dei Piani: - Piano -1: - Superficie: 125,2 m² - Include una palestra, una cantina, un bagno e un garage adatto a due auto. - Piano 0: - Superficie Abitabile: 80,4 m² - Superficie Veranda: 40,4 m² - Organizzazione: 3 camere da letto, 2 bagni e veranda accessibile da 2 camere da letto. - Piano 1: - Superficie Abitabile: 76,8 m² - Superficie Veranda: 16,7 m² - Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo separate, zona relax con balcone accessibile dal soggiorno e veranda dalla cucina. Progetto e Zona: La villa fa parte di un progetto esclusivo di ville e palazzine, circondate dal verde. Si trova in una zona tranquilla ed esclusiva, che offre non solo il lusso e il comfort di una residenza moderna, ma anche la tranquillità e la bellezza della natura circostante. La vista sul mare e l'aria fresca della costa rendono questa proprietà speciale e desiderabile per ogni famiglia che cerca un luogo perfetto dove vivere. Non perdere l'occasione di possedere questa villa unica che offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa di lusso con vista mare! Villa C11. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, siete i benvenuti.
3 2 314 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 con vista mare vicino a Marina Bay 3500€/m2 (trattabile)
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1 con vista mare vicino a Marina Bay 3500€/m2 (trattabile)

Rruga Aleksandër Moisiu, Vlore
Offriamo in vendita un esclusivo appartamento 1+1, situato in una delle residenze più prestigiose e richieste a Uje te Ftohte, vicino a Marina Bay nella città di Vlora. Questo appartamento rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e bellezza naturale, offrendo una vista meravigliosa sul mare e sull'intera baia di Vlora. Posizione e Vista L'appartamento è posizionato al terzo piano della residenza, offrendo una vista magica che include il mare blu, l'isola di Sazan, la baia di Karaburun e tutta la baia di Vlora da Uji Ftohtë a Zvernec. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi desidera godere di splendidi tramonti e viste panoramiche da ogni angolo del soggiorno. Organizzazione e Superficie L'appartamento ha una superficie totale di 78,4 m² ed è progettato con un'organizzazione perfetta che massimizza lo spazio e il comfort. L'organizzazione include: - Soggiorno spazioso con cucina: Uno spazio ampio e ben illuminato, orientato a ovest, che offre una vista ininterrotta sul mare attraverso un ampio balcone. Questo spazio è ideale per momenti di relax e intrattenimento, con un design moderno e funzionale. - Ampio balcone: Un grande balcone con vista fantastica sul mare, dove è possibile gustare caffè mattutini o cene romantiche accompagnati dai suoni delle onde. - Una camera da letto anch'essa con vista mare: La camera da letto offre una vista mozzafiato sul mare e ha accesso al balcone, offrendo un ambiente tranquillo e rilassante per il riposo. - Un bagno: Bagno moderno e funzionale, completo di tutti gli accessori. Qualità Costruttiva e Servizi La residenza in cui si trova questo appartamento è costruita con la massima qualità possibile, dove ogni lavoro e ogni materiale utilizzato è secondo i più alti standard europei. Alcune delle caratteristiche principali includono: - Piscina Fantastica: Una piscina moderna e ben mantenuta che offre freschezza e divertimento per i residenti. - Bar e Hotel: Vicino alla residenza si trovano un bar e un hotel di lusso, che offrono servizi e comodità eccellenti. - Aree Verdi: Ampi spazi verdi che creano un ambiente tranquillo e piacevole per i residenti. - Massima Qualità Costruttiva: L'edificio è costruito con i migliori materiali e con particolare attenzione ai dettagli, garantendo durata e alta estetica. Posizione e Dintorni L'appartamento si trova in una zona molto desiderata di Vlora, molto vicino alle spiagge più belle, ai bar e ai migliori ristoranti. Questa posizione rende l'appartamento ideale per chi cerca una residenza tranquilla e confortevole, così come per chi desidera essere vicino alla vita dinamica della città. L'appartamento offre la possibilità di acquistare posti auto a un costo extra. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. Questa è un'opportunità da non perdere!
1 1 78 m² 14 giugno 2026
Monolocali in vendita a Uje te Ftohte, Vlore
73,000 €

Monolocali in vendita a Uje te Ftohte, Vlore

Rruga Azem Sulo, Vlore
Monolocale in vendita a Uje te Ftohte con posto auto incluso nel prezzo a 5 minuti da Lungo Mare. Questo monolocale offre un ambiente molto piacevole per vivere, organizzato in un soggiorno con cucina, una veranda esposta a est e un bagno con finestra. Con una superficie totale di 61 metri quadrati, di cui 27 metri quadrati sono la zona abitativa e questi metri sono registrati nel certificato, 27 metri quadrati sono la grande veranda e 7 metri quadrati sono l'area comune, questo monolocale ha tutto ciò di cui hai bisogno per uno stile di vita confortevole e vario. La posizione tranquilla rende questo monolocale una scelta ideale per chi cerca un ambiente calmo e stabile. Inoltre, le opportunità di investimento sono sorprendenti, considerando il continuo aumento del valore della proprietà in questa zona attraente. Se stai cercando un bel posto dove vivere o investire, questo monolocale è la scelta giusta per te. Non perdere questa eccellente opportunità! Questo monolocale è orientato a est, permettendoti di svegliarti con i raggi del sole che illuminano tutto l'ambiente del monolocale e della veranda. Il prezzo include anche un garage. Prezzo Occasione 73.000€ leggermente trattabile Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà contattami.
1 1 61 m² 14 giugno 2026
Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita a Radhime
134,200 €

Appartamenti 1+1 e 2+1 in vendita a Radhime

Radhimë Beach, Vlore
INVESTIMENTO PREMIUM A RADHIMË, VALORE CHE CRESCE NEL TEMPO Presentiamo uno dei progetti più esclusivi e promettenti sulla costa meridionale, concepito per chi cerca sicurezza, alto rendimento e crescita sostenibile del capitale. Questo nuovo progetto a Radhimë ha appena iniziato la costruzione e rappresenta un'opportunità rara per investire nella fase più precoce, dove il profitto è massimo. Posizione strategica a soli 200 metri dal mare, dalla spiaggia e dal Lungomare, in una zona che sta vivendo uno sviluppo urbano e turistico rapido. Questa vicinanza alla costa rende la proprietà estremamente richiesta sia per residenza stagionale che per affitti giornalieri durante tutta la stagione turistica. Il progetto è costruito secondo i più alti standard edilizi, con architettura moderna, linee pulite e soluzioni contemporanee che resistono al tempo. L'edificio avrà 1 piano interrato e 7 piani fuori terra, con completamento previsto entro 2 anni, garantendo una pianificazione chiara e un investimento sicuro. Portfolio vario di appartamenti: * 1+1 con superficie: 61 m², 65.8 m², 77.8 m² * 2+1 con superficie: 94.56 m² e 118.5 m² Gli acquirenti hanno la possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la vista mare o montagna, aumentando la flessibilità e il potenziale di vendita o affitto in futuro. Forte vantaggio d'investimento: * Prezzo d'ingresso da 2200 €/m², uno dei più competitivi nella zona * Alto potenziale di aumento del valore dopo il completamento dell'edificio * Domanda continua per affitti stagionali e a lungo termine * Opportunità ideale per rivendita con profitto o costruzione di portafoglio affitti Schema di pagamento strutturato per investitori: * 50% pagamento al momento del contratto notarile * Il resto a rate secondo il progresso dei lavori * Flessibilità e accordo aperto tra le parti Questo progetto non è solo una proprietà, è un asset strategico in una zona che si sta consolidando come uno dei punti di investimento più élite sulla costa albanese. Investi oggi, beneficia domani. Per informazioni dettagliate, planimetrie, analisi di investimento o organizzazione di visite in loco, contattami direttamente.
1 1 61 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare
163,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare

Rruga Murat Tërbaçi, Vlore
OPPORTUNITÀ RARA SUL LUNGOMARE APPARTAMENTO CON VISTA MARE! In una delle zone più richieste ed esclusive di Vlora, dietro l'Hotel Chic sul Lungomare, vi presentiamo un'opportunità da non perdere: un perfetto appartamento 1+1 per vivere, vacanze o investimento con ritorno garantito. Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo e di qualità con una superficie totale di 70 m² e 59,9 m² netti, la proprietà è organizzata in modo funzionale e intelligente per massimizzare comfort e spazio. Organizzazione interna: * Corridoio d'ingresso regolare che distribuisce gli ambienti * Soggiorno spazioso e pieno di luce naturale * Balcone con vista rilassante sul mare * Cucina integrata nell'ambiente soggiorno * Camera da letto comoda e tranquilla * Bagno con finestra (ventilazione naturale dettaglio molto importante) L'orientamento a sud è uno dei punti di forza di questa proprietà, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente caldo in ogni stagione. L'appartamento viene venduto arredato, pronto per abitare o per essere messo subito a reddito senza necessità di ulteriori investimenti. Un vantaggio molto importante è il parcheggio gratuito per i residenti sotto l'edificio, un lusso raro nella zona del Lungomare. La posizione è la chiave di questa proprietà: A pochi passi dal Lungomare, con accesso immediato a: * Spiaggia e passeggiata * Bar e ristoranti esclusivi * Supermercati e ogni servizio necessario INVESTIMENTO SICURO E REDDITIZIO Questa proprietà è ideale per: * Affitti giornalieri (Airbnb / Booking) con entrate molto elevate durante la stagione turistica * Affitti a lungo termine per abitazione di qualità * Aumento di valore nel tempo, grazie allo sviluppo continuo della zona Con certificato di proprietà pronto per la vendita immediata! Se cercate un appartamento che combini la posizione perfetta, la vista mare e un alto potenziale di guadagno, questa è la scelta ideale.
1 1 70 m² 14 giugno 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RADHIMË
126,000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A RADHIMË

Radhimë Beach, Vlore
In una delle zone più richieste della Riviera Albanese, molto vicino al mare a Radhimë, è in vendita un elegante appartamento 1+1 con una superficie di 48,6 m², parte di un complesso residenziale moderno con piscina e standard di costruzione contemporanei. L'appartamento si trova al 5° piano e offre una vista fantastica sulle pittoresche colline di Radhimë, creando tranquillità, privacy e l'atmosfera perfetta per vacanze o vita d'élite vicino alla costa. Caratteristiche principali: Complesso moderno con piscina Posizione premium vicino al mare Vista panoramica sulla natura di Radhimë Investimento ideale per Airbnb, Booking o casa vacanze Costruzione con standard elevati Ottima opportunità di aumento di valore in futuro Opzioni di pagamento flessibili: 50% al momento della firma del contratto 50% al momento della consegna dell'appartamento Termine di consegna: dicembre 2026 Una proprietà perfetta per chi cerca la combinazione ideale tra investimento intelligente e vita vicino al mare in una delle zone più belle del sud. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 48 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Vlore
135,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Vlore

Rr. Sazani, Vlore
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A VLORA Via Sazani | Spiaggia Vecchia, Vlora A soli 100 metri dal mare In vendita un appartamento 1+1, situato in una delle zone più preferite e con alto sviluppo nella città di Vlora. La proprietà si trova vicino al Lungomare e alla linea costiera, offrendo accesso immediato alla spiaggia e a tutte le strutture necessarie per una vita comoda o per investimento. L'appartamento ha una superficie totale di 60 m² ed è situato al 4° piano di un edificio ben gestito, dotato di ascensore. L'organizzazione interna comprende un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, un bagno e spazi funzionali ben sfruttati. La proprietà viene offerta completamente arredata e in ottime condizioni, pronta per un immediato utilizzo abitativo o per affitti stagionali e a lungo termine. La posizione strategica vicino al mare rende questo appartamento una ottima opportunità di investimento, specialmente per piattaforme turistiche come Airbnb e Booking. La zona in cui si trova la proprietà offre facile accesso a: Spiaggia e Lungomare Bar e ristoranti Supermercati Trasporto urbano Spazi per servizi e intrattenimento L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare (certificato di proprietà), garantendo un processo di acquisto sicuro. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 60 m² 14 giugno 2026
 SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA – SPIAGGIA, DURRËS
Prezzo su richiesta.

SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA – SPIAGGIA, DURRËS

Rruga Pavaresia, Durres
SUPER APPARTAMENTO IN VENDITA – SPIAGGIA, DURRËS Una proprietà unica e lussuosa, ideale per abitare o investire, parte di un complesso Apart Hotel con ottima gestione. Spiaggia, Durrës 3° piano con ascensore 83,5 m² netti | 100 m² lordi Vista fantastica sul mare 2 balconi Condizionatore Amministrazione e manutenzione professionale L'appartamento è completamente rifinito con materiali premium: Rivestimento in marmo di alta qualità Mosaico decorativo Ceramiche di alto standard Lavori moderni e dettagli lussuosi Pronto per abitare o da utilizzare come investimento con reddito da affitto turistico. Prezzo: trattabile Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare Remix Real Estate.
2 1 100 m² 14 giugno 2026
Appartamento 1+1 in vendita Mali i Robit Durres !
110,000 €

Appartamento 1+1 in vendita Mali i Robit Durres !

Plazhi Mali I Robit, Durres
DUE SUPER APPARTAMENTI IN VENDITA – RESIDENZA PAJA, MALI I ROBIT Mali i Robit – Residenza Paja A pochi passi dal mare, in una delle residenze più preferite della zona. Appartamenti mai abitati prima Arredamento moderno e contemporaneo Pronti per abitare o investimento immediato Appartamento 1 Superficie totale: 61,40 m² 5° piano Arredamento moderno Prezzo: 105.000 € (non trattabile) Appartamento 2 Superficie totale: 65,80 m² 5° piano Arredamento moderno Prezzo: 110.000 € (non trattabile) Ideale per: Casa per le vacanze Airbnb & Booking Residenza tutto l'anno Investimento con alto rendimento Posizione molto richiesta con accesso rapido alla spiaggia, ristoranti e ogni servizio. Appartamenti nuovi, arredati e vicino al mare a questi prezzi si vendono molto velocemente! Non perdere questa super opportunità. Per informazioni & visita alla proprietà:
1 1 66 m² 14 giugno 2026
Vendesi in vendita 1+1 all'Avril 22 Residence, Shengjin!
98,000 €

Vendesi in vendita 1+1 all'Avril 22 Residence, Shengjin!

Kune, Lezhe
Appartamento 1+1 in vendita presso Avril 22 Residence, un nuovo progetto residenziale situato nella zona di Kunes, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla laguna di Kune-Vaini, una delle aree più attraenti con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al piano 0 della residenza e ha un orientamento est, beneficiando di un'illuminazione naturale ottimale per tutta la mattina. Con una superficie netta di 51,91 m² e una superficie lorda di 63,32 m², la proprietà è caratterizzata da una pianta regolare e un'organizzazione funzionale degli spazi. Si compone di: * Zona giorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno Avril 22 Residence è un complesso moderno progettato per offrire il massimo comfort, con alti standard di costruzione, aree ricreative, piscina all'aperto e parcheggio sotterraneo, rendendolo una scelta ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
1 1 63 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1 con vista mare in vendita a Saranda
320,000 €

Appartamento 2+1 con vista mare in vendita a Saranda

Orange Club Sarande, Sarande
Appartamento in vendita al San Pietro Resort – Baia di Lalzi Viene offerto in vendita un appartamento moderno in uno dei complessi turistici più prestigiosi in Albania, San Pietro Resort, ideale per abitare o investire. L'appartamento ha una superficie netta di 82,8 m², 6 m² di superficie comune e una superficie totale di 88,8 m². Si trova al piano terra e dispone di un cortile privato arredato, organizzato per il relax e le attività familiari. La proprietà viene venduta completamente arredata, con ambienti funzionali e illuminazione naturale, pronta per abitare o affittare. Il complesso offre sicurezza, manutenzione e aree verdi, a pochi minuti dalla spiaggia. Superficie netta: 78,28 m² Superficie comune: 10,60 m² Superficie totale: 88,88 m² Cortile privato arredato Certificato di proprietà Ideale per abitare o investire Un'ottima opportunità per investire in una proprietà di alto standard, in una delle destinazioni turistiche più richieste in Albania!
2 1 100 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1+2 in vendita a Saranda
195,000 €

Appartamento 2+1+2 in vendita a Saranda

Ruga mitat hoxha,sarande, Sarande
Appartamento 2+1+2 con vista mare in una zona strategica della città. L'appartamento si trova in un palazzo con buona amministrazione e ascensore, al quinto piano con vista frontale sul mare. Organizzazione: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi!
2 2 131 m² 13 giugno 2026
IN VENDITA PENTHOUSE MALI I ROBIT
200,000 €

IN VENDITA PENTHOUSE MALI I ROBIT

Kodra e Robit, Durres
ATTICO IN VENDITA MALI I ROBIT € 200.000 208 m² Codice 20115908 AGENTE IMMOBILIARE ENDRI CANI * 208,3 ㎡ Totale, Sup. Appartamento 61,1 ㎡, Sup. Veranda 147,2 ㎡ * Orientamento Sud Est Ovest * 7° piano edificio nuovo con ascensore * Costruzione 2026, consegna chiavi prevista. In vendita un attico esclusivo in una delle zone più richieste della costa, a Mali i Robit, a pochi passi dal mare. L'appartamento si trova in una residenza moderna con alti standard costruttivi, prevista per la consegna nel 2026, offrendo l'opportunità di investire in una proprietà nuova e contemporanea. La proprietà ha una superficie totale di 208,3 m², di cui 61,1 m² sono superficie interna dell'appartamento e 147,2 m² veranda privata, uno spazio eccezionale per godere dell'aria fresca, del relax e dei momenti con famiglia o amici. La residenza offre piscina dedicata ai residenti, gestione professionale durante tutto l'anno e posto auto incluso, garantendo comfort e sicurezza massimi. Questo attico rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. La posizione vicino al mare, l'infrastruttura moderna della residenza e la grande superficie della veranda lo rendono una proprietà con alto potenziale di crescita di valore. Inoltre, la continua richiesta di alloggi di qualità nella zona di Mali i Robit rende questo appartamento ideale per affitti stagionali, offrendo buone opportunità di reddito. Se cercate una proprietà che combini lusso, tranquillità, vicinanza al mare e un investimento sicuro per il futuro, questo attico è la scelta giusta. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI Indirizzo : Ufficio: Via Aleksander Goga Accanto a EHW Durres Ufficio : Via Egnatia Centro Durres Ufficio : Quartiere 13, Spiaggia Durres
1 1 207 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1+2 con Veranda e Vista Mare Completa in Vendita presso Avril 22 Residence, Shengjin!
167,500 €

Appartamento 2+1+2 con Veranda e Vista Mare Completa in Vendita presso Avril 22 Residence, Shengjin!

Kune, Lezhe
In vendita appartamento 2+1+2 in Avril 22 Residence, un nuovo progetto premium situato nella zona di Kune, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla meravigliosa laguna di Kune-Vaini, una delle zone più attraenti e con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al 4° piano della residenza e gode di un orientamento perfetto verso ovest, offrendo una vista panoramica e senza ostacoli sul mare Adriatico. Ha una superficie netta di 80,11 m², una superficie lorda di 97,71 m² e una veranda di 20,7 m², ideale per godersi tramonti spettacolari e un'atmosfera rilassante costiera. La disposizione interna comprende: - Ampio soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributivo - Ampia veranda con vista mare completa Avril 22 Residence è concepito come un complesso residenziale e alberghiero moderno, con alti standard costruttivi, 2 piani di parcheggio sotterraneo, aree ricreative e piscina all'aperto, offrendo il massimo comfort per abitare, vacanze o investimento a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. È possibile acquistare un posto auto a un prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.
2 2 98 m² 13 giugno 2026
Vendesi Appartamento 2+1 Vista Mare
85,000 €

Vendesi Appartamento 2+1 Vista Mare

Plazh, Durres
OCCASIONE!!! Appartamento 2+1 in vendita sulla spiaggia di Durazzo con vista mare. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della spiaggia e offre tutti i servizi.
2 1 86 m² 13 giugno 2026
Vendesi Appartamento 1+1
81,865 €

Vendesi Appartamento 1+1

Plazh, Durres
Appartamento 1+1 in vendita sulla spiaggia di Durazzo. L'appartamento si trova al 9° piano con ascensore. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della spiaggia e offre tutti i servizi.
1 1 72 m² 13 giugno 2026
 Appartamento 1+1 in Vendita a Potam, Himarë
201,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Potam, Himarë

Potam, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita a Potam, Himarë Un'opportunità rara in una delle zone più preferite della costa albanese! Posizione: Potam, Himarë Piano: 2 Superficie: 68 m² Soggiorno Angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno con finestra Balcone L'appartamento si trova in una posizione molto favorevole, vicino al mare, con facile accesso alla spiaggia e a tutti i servizi principali. La zona offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per: Residenza personale Casa vacanze Investimento turistico / affitto stagionale Grazie alla posizione premium a Himarë, la proprietà ha un alto potenziale di ritorno sull'investimento. Prezzo: 201.000 € Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.
1 1 68 m² 13 giugno 2026
TERRENO IN VENDITA 10 000 M - SPILLE, KAVAJE
500,000 €

TERRENO IN VENDITA 10 000 M - SPILLE, KAVAJE

Spille, Durres
TERRENO IN VENDITA 10.000 M - SPILLE, KAVAJE Prezzo: 50 €/m2 SUPERFICIE: 10.000 m2, con certificato Situato su una collina a 300 m dalla spiaggia di Spille, il terreno è adatto per investimenti, come case vacanza, ville, hotel, ecc. Per maggiori informazioni: Lokacion Real Estate
10000 m² 13 giugno 2026
Appartamenti in Vendita – Viale Orikum, Vlora
142,400 €

Appartamenti in Vendita – Viale Orikum, Vlora

Orikum Beach, Vlore
BritAlb Group presenta Orikum Boulevard, uno dei progetti residenziali più nuovi e grandi nella zona di Orikum, Vlora. Questo ambizioso investimento combina architettura moderna con comfort e alta qualità costruttiva, offrendo un nuovo standard di vita vicino alla costa albanese. La residenza offre appartamenti con diverse tipologie, con superfici a partire da 89,4 m², progettati con planimetrie funzionali e spazi ampi, adatti sia per residenza che per investimento a lungo termine. Caratteristiche principali del progetto: • Appartamenti con superfici a partire da 89,4 m² • Lavori di alta qualità con materiali certificati • Architettura moderna con finestre panoramiche e abbondante illuminazione naturale • Piscina comune per i residenti • Spazi verdi e zone relax • Parcheggio dedicato • Vicinanza alla spiaggia e ai principali servizi Caratteristiche e vantaggi: • Progetto moderno in una delle zone a più rapido sviluppo a Vlora • Ambiente tranquillo e adatto alla vita familiare • Ideale per abitazione, vacanze o investimento • Alto potenziale di aumento del valore della proprietà • Infrastruttura moderna e standard costruttivi elevati Prezzo: • 1.600 €/m² Orikum Boulevard rappresenta un'eccellente opportunità per investire in una proprietà moderna vicino al mare, offrendo la combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e alto potenziale di investimento in una delle zone più richieste della costa albanese. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattateci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 89 m² 13 giugno 2026
STUDIO IN VENDITA – UJI I FTOHTË, VLORË
90,000 €

STUDIO IN VENDITA – UJI I FTOHTË, VLORË

Lungomare - Vlora Boat Trip & Daily Trips, Vlore
Posizione: Uji i Ftohtë – una delle zone più esclusive, tranquille e molto richieste di Vlora, nota per la sua vicinanza al mare e per gli edifici residenziali di qualità. Prezzo: 90.000 € Certificato di Proprietà: Disponibile Piano: 2° piano Senza ascensore Superficie Netta: 38 m² Superficie Totale: 43 m² Questo monolocale recentemente ristrutturato offre uno spazio abitativo moderno e confortevole, ideale sia per uso personale che per investimento. Grazie alla sua posizione in uno dei quartieri più desiderabili di Vlora, è anche un'ottima opportunità per affitti per vacanze o per reddito a lungo termine. Caratteristiche della Proprietà: Non arredato – pronto per essere decorato secondo il tuo stile Investito di recente con finiture di qualità Elegante pavimento in parquet in tutto l'appartamento Design moderno del soffitto con illuminazione a LED che crea un'atmosfera calda Installazione di una cucina contemporanea Layout funzionale che massimizza lo spazio e la luce naturale
1 1 43 m² 13 giugno 2026
Spiaggia Durazzo Occasione Vendesi Appartamento 1+1 Quartiere 13 Via Indipendenza
82,000 €

Spiaggia Durazzo Occasione Vendesi Appartamento 1+1 Quartiere 13 Via Indipendenza

Rruga Pavaresia, Durres
Appartamento 1+1 in vendita nella zona della Spiaggia di Durazzo in una delle zone più popolate. L'appartamento è di tipologia 1+1 con bagno con ventilazione naturale. La proprietà è di 60 m 2 ed è molto ben organizzata.
1 1 60 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
119,699 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
1 1 52 m² 13 giugno 2026
 APPARTAMENTO ESCLUSIVO 2+1 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A DURRËS
180,000 €

APPARTAMENTO ESCLUSIVO 2+1 CON VISTA PANORAMICA SUL MARE A DURRËS

Durres Port, Durres
Una proprietà che combina comfort, eleganza e il privilegio di vivere vicino al mare. Durazzo Superficie Netta: 95 m² Superficie Lorda: 105 m² Organizzazione: Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 Camere da letto confortevoli 1 Bagno 1 Ripostiglio 2 Balconi con vista mozzafiato sul mare L'appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con cura in ogni dettaglio, offrendo un ambiente moderno, caldo e pronto per essere abitato. I due balconi vi regalano una vista rilassante sul mare, trasformando ogni mattina e tramonto in un'esperienza speciale. Grazie alla posizione favorevole e alla qualità dell'investimento, questa proprietà è ideale come: Casa familiare Casa per le vacanze Investimento per affitti stagionali o Airbnb Prezzo: 180.000 Euro Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattateci. **Titolo che attira clic:** ** Vita di lusso con vista infinita sul mare – Appartamento 2+1 a Durazzo! **
2 1 105 m² 13 giugno 2026
Stai cercando un investimento redditizio, questa proprietà a Durrës è proprio quello che ti serve.
145,000 €

Stai cercando un investimento redditizio, questa proprietà a Durrës è proprio quello che ti serve.

Durres Port, Durres
Svegliati ogni mattina con il suono delle onde e la vista infinita del mare... Se hai sognato una casa vicino alla costa Solo 120 metri dalla linea costiera Con Certificato di Proprietà 105 m² | 7° piano con ascensore Organizzazione: Soggiorno spazioso e pieno di luce naturale Cucina separata 2 camere da letto confortevoli 1 bagno Ripostiglio 2 balconi con vista mozzafiato sul mare L'appartamento è stato completamente ristrutturato con standard moderni ed è venduto arredato, pronto per aprire la porta e iniziare la vita che desideri. La sua posizione strategica vicino al mare lo rende ideale come: Casa familiare Casa per le vacanze Investimento ad alto rendimento per Airbnb Prezzo: 145.000 € Proprietà di questo tipo sono rare sul mercato. Contatta ora per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.
2 1 105 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, in mezzo alla natura”
158,700 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, in mezzo alla natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto unico che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per usarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
2 1 69 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1 in Vendita Prima Linea dal Mare – Vollga Durres, Costruzione Anno 2027!!
350,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita Prima Linea dal Mare – Vollga Durres, Costruzione Anno 2027!!

Rruga Taulantia, Durres
Appartamento in Vendita – Vollga, Prima Linea sul Mare Questo appartamento offre una superficie totale di 100 m² ed è organizzato funzionalmente con 2 camere da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno. La proprietà dispone di 2 logge (balconi chiusi), che offrono una vista panoramica e illuminazione naturale per tutto il giorno. Una loggia è collegata al soggiorno e offre una vista meravigliosa su Pista Iliria, Koka e il mare della zona di Vollga, mentre l'altra loggia ha una vista aperta e chiara verso la Villa di Zogut. L'appartamento viene venduto non abitato (vuoto) a un prezzo di 3.500 €/m². L'edificio si trova sulla prima linea sul mare a Vollga, una delle zone più prestigiose e richieste di Durrës. La costruzione dovrebbe essere completata a marzo 2027, offrendo standard moderni e una posizione premium. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica, alle viste rare e all'alto potenziale di crescita del valore e di reddito da locazione.
2 1 100 m² 13 giugno 2026
Appartamento 2+1 in Vendita, vista mare
141,000 €

Appartamento 2+1 in Vendita, vista mare

Qerret Beach, Durres
Appartamento 2+1 in Vendita Qerret A soli 200 metri dal mare! Un'opportunità fantastica per investire o vivere in una delle zone più preferite della costa albanese. offre tranquillità, qualità costruttiva e ottimo accesso al mare e alle principali strutture della zona. Informazioni sulla Proprietà: Superficie Netta: 78.2 m² Superficie Lorda: 87.6 m² 4° piano - 1600€ m² Organizzazione: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Qerret è una delle zone più richieste per vacanze, Airbnb e investimenti a lungo termine, grazie alla tranquillità, alle spiagge e allo sviluppo continuo della zona. Contattaci per planimetrie e visite alla proprietà.
2 1 87 m² 13 giugno 2026
Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”
105,800 €

Nuovi appartamenti in vendita a Himare, nel mezzo della natura”

Himara, Vlore
A pochi minuti da Himara, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, si trova questo progetto speciale che ti dà la sensazione di vacanza tutto l'anno. Gli appartamenti sono organizzati in modo funzionale, con spazi confortevoli e luce naturale, perfetti per trascorrere del tempo di qualità con la famiglia o per utilizzarli come case vacanza. Disponibili: * Appartamenti 1+1 di varie dimensioni * Appartamenti 2+1 per più spazio * appartamenti al piano terra con cortile privato Il complesso offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole: * Spazi verdi e rilassanti * Campo da calcio e basket * Ambiente tranquillo e sicuro * Parcheggio organizzato Questo è il luogo ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, lontano dal rumore ma vicino a tutto ciò di cui hai bisogno. Una scelta che non è solo una casa… è uno stile di vita
1 1 42 m² 13 giugno 2026
 Appartamento 2+1 in vendita con vista mare – Durazzo
145,000 €

Appartamento 2+1 in vendita con vista mare – Durazzo

🐬 Plazhi Iliria, Durrës 🐬, Durres
Appartamento 2+1 in vendita con vista mare – Durrës Solo 120 metri dal mare Con certificato di proprietà Superficie: 105 m² 7° piano con ascensore Organizzazione: Soggiorno Cucina separata 2 Camere da letto 1 Bagno Ripostiglio 2 Balconi con vista mare L'appartamento è completamente ristrutturato e venduto arredato, pronto per essere abitato. Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento in Airbnb. Prezzo: 145.000 €
2 1 105 m² 13 giugno 2026

La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?

I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.

La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?

La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.

Quanto dista la costa dall'aeroporto?

L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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