Tipo di proprietà
Prezzo (€)
–
Preimpostazioni rapide
Camere da letto
Bagni
Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 14
4579 Annunci trovati
proprietà
2,500,000 €
Hotel in vendita a Saranda – Investimento con performance comprovata
Saranda, Sarande
Viene offerto in vendita un hotel funzionale in una delle zone turistiche più preferite di Saranda, a pochi passi dal mare. La proprietà si estende su un terreno di 534 m² e comprende ambienti per l'alloggio, ristorante, piscina, bar, zona relax e parcheggio privato. L'hotel è stato costruito nel 2019, arredato e in ottime condizioni, pronto per continuare l'attività senza ulteriori investimenti.
Con una capacità attuale di 15 camere e un progetto di ampliamento fino a 21 camere, questa proprietà offre un alto potenziale di crescita dei ricavi. La posizione strategica, l'infrastruttura completa e la reputazione consolidata ne fanno un'ottima opportunità di investimento
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565 m²
16 giugno 2026
2,500,000 €
Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare
Hotel Sole Mare, Sarande
Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare
Viene offerto in vendita un hotel completamente operativo e funzionale a Saranda, una delle destinazioni turistiche più apprezzate nel sud dell'Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l'hotel rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un'attività consolidata, con una reputazione consolidata e un alto potenziale di sviluppo.
Costruito e arredato nel 2019, l'immobile è stato mantenuto costantemente ed è in ottime condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività può continuare immediatamente dopo l'acquisto.
Dati della proprietà
Superficie del terreno: 534 m²
Superficie totale costruita: 565 m²
Certificato di proprietà
15 camere attualmente in funzione
Organizzazione dell'immobile
Piano terra (100 m²)
Ristorante
2 bagni
Lavanderia
Deposito
Stanza del personale
Spazio per alloggio per 4 persone
Primo piano (155 m²)
4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari)
Reception
Secondo piano (155 m²)
5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari)
Terzo piano (155 m²)
4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite)
Aree esterne
Piscina 40 m²
Area relax coperta da pergolato
Bar vicino alla piscina
10 posti auto
10 lettini
Potenziale di sviluppo
La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la costruzione del quarto piano, che includerà nuove camere, veranda e mansarda. Al termine dell'investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando significativamente il potenziale di reddito e il valore della proprietà.
Reputazione comprovata
L'hotel gode di un'eccellente reputazione nel mercato turistico, con oltre 650 recensioni su Booking e una valutazione media di 9,6/10, classificandosi tra le strutture più apprezzate della zona.
Questo è un investimento ideale per chi cerca un hotel attivo, con un alto standard di servizio, clientela consolidata, posizione strategica vicino al mare e forti prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell'Albania.
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565 m²
16 giugno 2026
202,000 €
VENDESI 1+1 IN " PORTO LALZI " HAMALLAJ !
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
L'appartamento si trova a Porto Lalzi, a Hamallaj con una superficie totale di 85,95m2 di cui la superficie interna è di 77,25m2 e con orientamento a Sud.
Si organizza con 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 veranda ed è consegnato finito con tutti i lavori di base.
Porto Lalzi è una delle ultime residenze in costruzione nella zona di Hamallaj che si trova sulla prima linea costiera con una qualità costruttiva molto buona, sicurezza 24/7 e una precisa organizzazione della residenza che permette di offrire molteplici servizi, comfort e tranquillità per i residenti e gli ospiti della residenza, offrendo un porto per yacht, centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e vari spazi rilassanti.
Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
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86 m²
16 giugno 2026
110,000 €
Appartamento 1+1 In Vendita presso Paja Residence con vista piscina, Mali i Robit !
Plazhi Mali I Robit, Durres
Paja Residence – La residenza più bella nella zona di Mal i Robit!
Con l'apertura ufficiale il 17 giugno, Paja Residence porta un nuovo standard di vita sulla costa. La residenza è composta da 2 torri residenziali moderne e 3 piscine esclusive per i residenti, offrendo comfort, sicurezza e relax durante tutto l'anno.
In questa fantastica residenza disponiamo di un appartamento in vendita:
Superficie: 56 m² netti
Superficie: 66 m2 lordi
Prezzo: 110.000 €
Arredato e investito con cura, pronto per abitare o investire.
Residenza d'élite
Piscina per i residenti
Posizione premium a Mal i Robit
Opportunità ideale per vacanze o reddito da affitto
Per una visita di persona alla proprietà, contattami.
Non perdere l'occasione di far parte di una delle residenze più speciali della costa albanese!
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66 m²
16 giugno 2026
105,000 €
Appartamento 1+1 in vendita Mali Robit Golem Durres !
Plazhi Mali I Robit, Durres
DUE SUPER APPARTAMENTI IN VENDITA – RESIDENZA PAJA, MALI I ROBIT
Mali i Robit – Residenza Paja
A pochi passi dal mare, in una delle residenze più apprezzate della zona.
Appartamenti mai abitati prima
Arredamento moderno e contemporaneo
Pronti per abitare o investimento immediato
Appartamento 1
Superficie totale: 61,40 m²
5° piano
Arredamento moderno
Prezzo: 105.000 € (non trattabile)
Appartamento 2
Superficie totale: 65,80 m²
5° piano
Arredamento moderno
Prezzo: 110.000 € (non trattabile)
Ideale per:
Casa vacanze
Airbnb & Booking
Residenza tutto l'anno
Investimento con alto rendimento
Posizione molto richiesta con accesso rapido alla spiaggia, ristoranti e ogni servizio.
Nuovi appartamenti, arredati e vicino al mare, venduti molto rapidamente a questi prezzi!
Non perdere questa super opportunità.
Per informazioni & visita alla proprietà:
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62 m²
16 giugno 2026
135,200 €
Appartamento 1+1 in Vendita a Golem – Vicino alle Piscine Buta
Pishat e Buta Resort, Durres
In una delle zone più richieste di Golem, a Pishat e Buta, è offerto in vendita un appartamento 1+1, con una superficie totale di 82,2 m², situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore.
L'appartamento è completamente arredato, investito e pronto per abitare o per investimento. Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli che offrono il massimo comfort.
Dettagli della proprietà:
Tipologia: 1+1
Superficie: 82,2 m²
Piano: 6
Edificio nuovo con ascensore
Con ipoteca
Venduto completamente arredato
Prezzo: 135.200€
Un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione molto vicina al mare e alla zona turistica preferita.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!
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82 m²
16 giugno 2026
2,500,000 €
Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare
Porti i Sarandës, Sarande
Hotel in vendita a Saranda – Opportunità unica di investimento vicino al mare
Viene offerto in vendita un hotel completamente operativo e funzionale a Saranda, una delle destinazioni turistiche più preferite nel sud dell'Albania. Situato a soli 50 metri dalla spiaggia (circa 2 minuti a piedi), l'hotel rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un'attività consolidata, con una reputazione consolidata e un alto potenziale di sviluppo.
Costruito e arredato nel 2019, l'immobile è stato mantenuto continuamente ed è in ottime condizioni tecniche e funzionali, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività può continuare immediatamente dopo l'acquisto.
Dati della proprietà
Superficie del terreno: 534 m²
Superficie totale costruita: 565 m²
Certificato di proprietà
15 camere attualmente in funzione
Organizzazione dell'immobile
Piano terra (100 m²)
Ristorante
2 bagni
Lavanderia
Deposito
Stanza del personale
Area di alloggio per 4 persone
Primo piano (155 m²)
4 camere (2 matrimoniali e 2 familiari)
Reception
Secondo piano (155 m²)
5 camere (3 matrimoniali e 2 familiari)
Terzo piano (155 m²)
4 camere (1 matrimoniale, 2 familiari e 1 suite)
Aree esterne
Piscina di 40 m²
Zona relax coperta con pergolato
Bar vicino alla piscina
10 posti auto
10 lettini
Potenziale di sviluppo
La proprietà è attualmente in fase di ampliamento con la costruzione del quarto piano, che includerà nuove camere, veranda e soffitta. Al termine dell'investimento, la capacità totale raggiungerà 21 camere, aumentando significativamente il potenziale di reddito e il valore della proprietà.
Reputazione comprovata
L'hotel gode di un'eccellente reputazione nel mercato turistico, con oltre 650+ recensioni su Booking e una valutazione media di 9,6/10, classificandosi tra le strutture più apprezzate della zona.
Questo è un investimento ideale per chi cerca un hotel attivo, con un alto standard di servizio, clientela consolidata, posizione strategica vicino al mare e forti prospettive di crescita in uno dei mercati turistici più dinamici dell'Albania.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
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565 m²
16 giugno 2026
400,000 €
In vendita, Terreno con vista mare "Gjipe" - Vlora
Plazhi i Gjipesë, Vlore
Informazioni su questa proprietà
La società IllyrianHome presenta una proprietà esclusiva in vendita in una delle zone più belle e incontaminate della Riviera Albanese, a Gjipe. Situata in una posizione panoramica, questa terra offre viste mozzafiato sul mare e sulla natura circostante, creando un ambiente ideale per investimenti o sviluppo turistico.
La proprietà ha facile accesso sia dalla zona di Jalë Beach che da Ilias, un'area nota per la sua bellezza naturale e la tranquillità che offre. Nelle vicinanze del terreno si trovano tutte le infrastrutture di base, compresi acqua ed energia elettrica, rendendola pronta per uno sviluppo immediato.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento grazie a:
Posizione strategica e vista panoramica sul mare
Alto potenziale per la costruzione di ville di lusso, resort o pensioni turistiche
Zona in rapido sviluppo con alta domanda per turismo d'élite
Ambiente tranquillo e natura incontaminata intorno
Buon accesso e collegamento con le principali zone turistiche della Riviera
La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Un'opportunità ideale per investitori che cercano un bene unico sulla costa albanese. Possibilità di ulteriori superfici.
Caratteristiche della proprietà
Posizione molto favorevole nella zona di Gjipe
Vista panoramica mozzafiato sul mare
Zona turistica con alto potenziale di sviluppo
Adatta per investimento (resort, villa, pensione)
Facile accesso dalla strada principale
Ambiente tranquillo e natura incontaminata
Breve distanza dalla spiaggia
Documentazione regolare (con certificato di proprietà)
5000 m²
16 giugno 2026
380,000 €
OCCASIONE! SARANDE, APPARTAMENTO CON VISTA APERTA SUL MARE 3+1+3 IN VENDITA
Orange Club Sarande, Sarande
Nel cuore di Saranda, in una delle posizioni più ricercate della città, è offerto in vendita questo appartamento unico con vista totale sul mare.
L'appartamento ha una superficie interna di 151,73 m² ed è composto da 3 camere da letto e 3 bagni, con una disposizione molto pratica e ampi spazi per una vita confortevole.
Uno dei punti di forza della proprietà sono i 4 balconi, che offrono una vista aperta e ininterrotta sul mare e sulla città, rendendo ogni ambiente collegato all'esterno.
Viene venduto completamente arredato, così come mostrato nelle foto, pronto per essere utilizzato immediatamente, sia per abitare che per investimento.
La posizione è assolutamente centrale, con tutto molto vicino: il mare, il lungomare, i ristoranti e i principali servizi della città.
L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.142830
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170 m²
16 giugno 2026
78,000 €
Appartamento 1+1 in vendita Mali Robit
Plazhi Mali I Robit, Durres
6° piano
Mali i Robit
65 m2 lordo
57m2 netto
Con certificato
molto vicino al mare
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65 m²
16 giugno 2026
215,000 €
IN VENDITA 1+1 CON CORTILE A " PORTO LALZI " HAMALLAJ !
Porto Lalzi | Yacht Lifestyle, Durres
L'appartamento si trova a Porto Lalzi, a Hamallaj con una superficie totale di 85,95m2 di cui la superficie interna è di 77,25m2 più 59,2m2 di cortile al primo piano con orientamento a Sud.
Si organizza con 1 camera da letto, 1 ampio soggiorno con cucina, 1 bagno, 1 balcone e cortile di 59,2m2 ed è consegnato finito con tutti i lavori di base.
Porto Lalzi è una delle ultime residenze in fase di realizzazione nella zona di Hamallaj che si posiziona sulla prima linea costiera con una qualità costruttiva molto buona, sicurezza 24/7 e una precisa organizzazione della residenza che permette di offrire molteplici servizi, comfort e tranquillità per i residenti e gli ospiti della residenza, offrendo un porto per yacht, centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e vari spazi rilassanti.
Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!
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86 m²
16 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea sul mare a Radhime, in una residenza di lusso.
La residenza è divisa in 2 parti:
- Una di 14 piani a forma di torre,
- L'altra a forma di una piramide di 11 piani con due facciate: una con vista montagna e l'altra con vista mare.
Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verdeggiante con ville con veranda tutte con vista mare.
La residenza è progettata per offrire un'esperienza straordinaria di vita e investimento, combinando l'architettura moderna con la natura.
Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova al 7° piano abitativo dell'edificio a forma di torre.
Si organizza in:
- 1 camera da letto,
- 1 soggiorno con cucina,
- 1 bagno
- 1 balcone.
Possibilità di pagamento a rate.
Ad ogni appartamento viene offerta la possibilità di un posto auto.
Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
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81 m²
16 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN VENDITA, IN FILA CON VISTA MARE!
Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea sul mare a Radhime, in una residenza di lusso.
La residenza è divisa in 2 parti:
- Una di 14 piani a forma di torre,
- L'altra a forma di piramide di 11 piani con due facciate: una con vista montagna e l'altra con vista mare.
Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verde con ville con verande tutte con vista mare.
La residenza è progettata per offrire un'esperienza di vita e investimento straordinaria, combinando l'architettura moderna con la natura.
Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova al 7° piano residenziale dell'edificio a forma di torre.
Si organizza in:
- 1 camera da letto,
- 1 soggiorno con cucina,
- 1 bagno
- 1 balcone.
Possibilità di pagamento a rate.
Ad ogni appartamento viene offerta la possibilità di un posto auto.
Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
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82 m²
16 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea sul mare a Radhime, in una residenza di lusso.
La residenza è divisa in 2 parti:
- Una di 14 piani a forma di torre,
- L'altra a forma di una piramide di 11 piani con due facciate: una con vista montagna e l'altra con vista mare.
Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verdeggiante con ville con veranda tutte con vista mare.
La residenza è progettata per offrire un'esperienza di vita e investimento straordinaria, combinando l'architettura moderna con la natura.
Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova al 5° piano residenziale dell'edificio a forma di torre.
Si organizza in:
- 2 camere da letto,
- 1 soggiorno con cucina,
- 1 bagno
- 1 balcone.
Possibilità di pagamento a rate.
Ad ogni appartamento viene offerta la possibilità di un posto auto.
Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
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106 m²
16 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1+2 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea del mare a Radhime, in una residenza di lusso.
La residenza è divisa in 2 parti:
- Una di 14 piani a forma di torre,
- L'altra a forma di piramide di 11 piani con due facciate: una con vista montagna e l'altra con vista mare.
Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verde con ville con verande tutte con vista mare.
La residenza è progettata per offrire un'esperienza straordinaria di vita e investimento, combinando l'architettura moderna con la natura.
Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova al 5° piano residenziale dell'edificio a forma di torre.
Si organizza in:
- 2 camere da letto,
- 1 soggiorno con cucina,
- 2 bagni
- 1 balcone.
Possibilità di pagamento a rate.
Ad ogni appartamento viene offerta la possibilità di un posto auto.
Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
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132 m²
16 giugno 2026
Prezzo su richiesta.
APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 IN VENDITA, A RADHIME! VISTA MARE!
Rradhime, Vlore
Offriamo in vendita un appartamento situato sulla prima linea sul mare a Radhime, in una residenza di lusso.
La residenza è divisa in 2 parti:
- Una di 14 piani a forma di torre,
- L'altra a forma di piramide di 11 piani con due lati: uno con vista montagna e l'altro con vista mare.
Sulla terrazza di questa piramide è stata concepita una zona a forma di collina verde con ville con veranda tutte con vista mare.
La residenza è progettata per offrire un'esperienza straordinaria di vita e investimento, combinando l'architettura moderna con la natura.
Costruzione di alta qualità, con facciata in vetro che permette un'illuminazione naturale durante tutto il giorno.
L'appartamento si trova al 5° piano residenziale dell'edificio a forma di torre.
Si organizza in:
- 2 camere da letto,
- 1 soggiorno con cucina,
- 1 bagno
- 1 balcone.
Possibilità di pagamento a rate.
Ad ogni appartamento è offerta la possibilità di un posto auto.
Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!
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122 m²
16 giugno 2026
380,000 €
Occasione! Appartamento 3+1+3 in vendita con vista aperta sul mare a Saranda.
Saranda, Sarande
. Con una superficie interna di 151,73 m², l'appartamento è organizzato in 3 camere da letto, un soggiorno con cucina e 3 bagni. Dispone di 4 balconi che offrono una vista panoramica sul mare e sulla città, garantendo luce naturale e un'atmosfera rilassante. Viene venduto arredato e pronto per abitare o investire. Situato nel centro di Saranda, vicino al lungomare, alla spiaggia e a tutti i principali servizi. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.
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171 m²
16 giugno 2026
1,500,000 €
Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë
Green Coast, Vlore
Villa di Lusso per Investimento a Green Coast, Palasë
Un'opportunità esclusiva di investimento in una delle residenze più prestigiose della costa albanese.
Villa 1
Superficie costruita: 150 m²
3 camere da letto (capacità fino a 9 persone)
Soggiorno spazioso + cucina arredata
2 bagni + deposito
Veranda di 45 m² con tenda relax
Jacuzzi / mini-piscina (fino a 6 persone)
Griglia professionale per ambienti esterni
2 posti auto
Cortile privato di 70 m²
Ideale per vacanze di lusso o investimento con alto rendimento in affitti stagionali.
Contattaci per maggiori dettagli o per una visita di persona!
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150 m²
16 giugno 2026
1,700,000 €
Villa di lusso in vendita a Green Coast, Palasë
Green Coast, Vlore
Villa di lusso per investimento a Green Coast, Palasë
Villa 2
150 m² costruzione + 333 m² cortile
Piscina 8x3 con sistema automatico
Veranda 50 m² con LED e telecomando
Possibilità guest house 60 m²
Cucina moderna e arredamento premium
Griglia + sistema di irrigazione
Telecamera di sicurezza 360°
4 posti auto
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Green Coast, Palasë – una delle destinazioni più esclusive in Albania
Perfetta per investimento, vacanze di lusso e Airbnb
Contattaci per vederla da vicino!
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483 m²
16 giugno 2026
450,000 €
Villa - In Vendita - Baia di Lalzi, Durazzo(ID: 530481001-1039)
Gjiri i Lalëzit, Durres
Villa in vendita, Baia di Lalezi
Villa moderna in vendita con piscina e cortile
La villa è composta da 2 piani e offre una pianta funzionale e confortevole.
Caratteristiche principali:
* Ampia superficie con ambienti naturalmente illuminati
* 3 camere da letto
* 2 bagni completi
* Ampio soggiorno con cucina integrata e zona pranzo (come si vede nella foto)
* Arredamento moderno e selezionato con gusto
Il primo piano comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo - uno spazio caldo e
accogliente per la famiglia o gli amici. Grandi finestre
e illuminazione a LED offrono una sensazione di lusso e
comfort.
Un'opportunità eccellente per chi cerca
privacy, tranquillità e una villa pronta per essere abitata!
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200 m²
16 giugno 2026
75,000 €
Appartamento 1+1 in vendita Shkembi kavajes
Hotel Leonardo, Durres
In esclusiva in vendita appartamento 1+1 al 4° piano con ascensore 58m2 netti in certificato a circa 50m dal mare
75.000€ trattabili
Shkembi kavajes
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65 m²
16 giugno 2026
414,030 €
Appartamento 2+1 con Vista Mare in Vendita a Currila, Durrës
Currila, Durres
Appartamento 2+1 in vendita con una superficie di 138,01 m² a Currila, Durrës, situato all'interno del complesso White Hill Hotel. La proprietà si trova in una delle zone costiere più richieste di Durrës, con vista mare, balconi spaziosi e ambienti rifiniti con standard contemporanei.
L'appartamento è adatto per abitazione familiare, casa vacanze o investimento in una delle location più speciali della città. Gli spazi interni sono ben illuminati, con soffitti moderni, illuminazione integrata, grandi finestre e accesso al balcone.
Organizzazione:
• Ampio soggiorno con accesso al balcone
• Cucina a vista
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Corridoio distributivo
• Balconi spaziosi
• Vista mare e verde circostante
Caratteristiche della proprietà:
• Superficie 138,01 m²
• Appartamento nuovo e finito
• Non arredato
• Illuminazione moderna integrata
• Condizionatore installato
• Grandi finestre panoramiche
• Balcone con vista mare
• Bagno moderno con doccia in vetro
• Posizione all'interno del White Hill Hotel, Currila
Informazioni su Aron:
Questa proprietà fa parte del portafoglio di Aron.al, con focus su appartamenti selezionati in località costiere e zone con alto potenziale di investimento.
Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci.
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2
138 m²
15 giugno 2026
75,000 €
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE - SPIAGGIA, DURRËS
Rruga Pavaresia, Durres
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE - SPIAGGIA, DURRËS
Spiaggia, Durres
Appartamento 1+1 (41 m2 lordo - 37.2 m2 netto)
Con ipoteca
4° piano residenziale senza ascensore (non ultimo)
Vista completa sul mare con balcone.
Distanza dal mare: 15 metri
Può essere venduto con credito
Prezzo 75.000€
Per maggiori informazioni contattaci:
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41 m²
15 giugno 2026
100,000 €
Appartamento 2+1+2 In Vendita A Golem
Flower Hotels & Resorts, Durres
Appartamento 2+1+2+ garage in uso in vendita
Golem dietro l'hotel folwer
200m dal mare
3° piano senza ascensore
100.000€
80m2 in certificato
6.8 in comune
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80 m²
15 giugno 2026
199,700 €
In vendita 1+1, Santorini 2 Drymades, Vlore
Drimadhes Little Beach, Vlore
Appartamento 1+1 in vendita
Posizione: Santorini 2, Drymades, Vlore
Specifiche della proprietà:
-Superficie Totale: 71.32m2
-Piano: 0
Organizzazione:
-Soggiorno
-Cucina
-1 Camera da letto
-1 Bagno
-Balcone
Per una consulenza completa sulla proprietà in gestione, nonché per una visita diretta alla proprietà, contattaci!
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71 m²
15 giugno 2026
300,000 €
Appartamento 2+1 In Vendita a Currila, Durrës
Currila, Durres
Appartamento in vendita a Rezidenca Dyrrakium – Vivi dove il lusso incontra il mare
Situato nel cuore di Currila, una delle zone più esclusive di Durrës, Rezidenca Dyrrakium offre uno stile di vita unico, dove ogni giorno inizia con la vista sul mare e termina con la tranquillità che solo una residenza premium può offrire.
– Posizione esclusiva, a pochi passi dalla riva
– Architettura moderna e costruzione di qualità
– Appartamenti con spazi ampi e illuminazione naturale
– Vista panoramica sul mare Adriatico
– Ambiente tranquillo e sicuro per famiglie
Un investimento che aumenta il valore
Rezidenca Dyrrakium non è solo un posto dove vivere, ma anche un'opportunità ideale di investimento in una zona in continua crescita, sia per residenza che per affitti stagionali.
Vicino a tutto ciò di cui hai bisogno
Ristoranti, passeggiata di Currila, centro città – tutto a pochi minuti.
.Per maggiori informazioni contattaci.
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153 m²
15 giugno 2026
1,150,000 €
Villa 2+1+2 a Green Coast – Un indirizzo esclusivo nel cuore della Riviera Albanese
Green Coast, Vlore
È in vendita una villa elegante 2+1+2 situata a Green Coast, Palasë, uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese. La proprietà è progettata per offrire comfort, privacy e un alto standard di vita, in un ambiente tranquillo e curato nei minimi dettagli.
La villa è organizzata in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto confortevoli e due bagni. Gli spazi interni sono caratterizzati da illuminazione naturale, planimetria funzionale e alta qualità costruttiva.
Situata in una delle zone più richieste della costa albanese, la proprietà offre facile accesso alla spiaggia privata, alle aree ricreative, ai ristoranti e a tutti i servizi offerti dal resort Green Coast. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale come residenza per le vacanze, abitazione tutto l'anno o investimento con alto potenziale per l'affitto.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
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208 m²
15 giugno 2026
345,000 €
Appartamento 2+1+Posto Auto In Vendita Al Sun Palace (ID 41212243)
Himara, Vlore
Appartamento in vendita a Residenca Sun Palase
2+1+2 118,45m² piano 0 in fase di scavo
L'appartamento è organizzato con soggiorno, 2 camere da letto,
2 bagni e 1 posto auto.
PREZZO 345.000 euro
2
1
118 m²
15 giugno 2026
155,000 €
Appartamento 2+1 in Vendita con Splendida Vista Mare – Iliria, vicino a Vila Max*, Durres !
Plazh, Durres
~ Appartamento 2+1 in Vendita con Meravigliosa Vista Mare – Iliria, vicino a Vila Max*
Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova nel quartiere Iliria, vicino a Vila Max, al 5° piano residenziale (6° dal suolo), offrendo tranquillità, comfort e una vista rilassante sul mare.
~ Caratteristiche della proprietà:
Tipologia: 2+1
Superficie netta: 70 m²
Superficie lorda: 80 m²
5° piano residenziale
Vista mare aperta
Illuminazione naturale per tutto il giorno
Zona preferita per vivere e vacanze
Vicino a tutte le principali strutture: mercati, bar, ristoranti e spiaggia
Svegliati ogni mattina con la vista sul mare e goditi i meravigliosi tramonti dal comfort della tua casa.
Prezzo: 155.000 €
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci !
2
1
80 m²
15 giugno 2026
117,469 €
Vendesi Appartamento 2+1+2 – Holiday In, Shëngjin
Shëngjin, Lezhe
Appartamento 2+1+2 in vendita – Holiday In, Shëngjin
Holiday In, Shëngjin
6° piano
Orientamento: Sud
Superficie lorda: 106,79 m²
Superficie netta: 96,88 m²
Soggiorno + Cucina
2 Camere da letto
2 Bagni
Organizzazione funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, ideale per abitare o investire.
Prezzo: 117.469 €
2
2
106 m²
15 giugno 2026
La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.
Domande frequenti
Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?
I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.
La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?
La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.
Quanto dista la costa dall'aeroporto?
L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.
Uno straniero può acquistare immobili in Albania?
Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.
Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?
Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.
Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?
Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.
Perché investire sulla costa albanese?
La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.
Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?
I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.