Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 29

GREEN COAST 2 | DOTATO DI VISTA PANORAMICA SUL MARE | 3+1 | 2 BAGNI | 228 m² Una proprietà rara in una delle destinazioni più esclusive della costa albanese. Nel cuore di Green Coast 2, sulla spiaggia di Palasa, viene presentato questo appartamento 3+1 con 2 bagni, progettato per offrire un alto standard di vita, privacy e un'esperienza unica sul Mar Ionio. L'appartamento dispone di 170 m² di superficie netta, accompagnata da una veranda di 165 m², raggiungendo una superficie totale di 228 m². Ciò che rende questa proprietà particolarmente attraente è l'ampio spazio esterno e la vista mare, che trasforma la veranda in un ambiente ideale per godersi le colazioni, i tramonti o le serate estive in un'atmosfera tranquilla ed esclusiva. L'organizzazione interna è caratterizzata da spazi ampi e ben organizzati, con stanze che offrono alto comfort e la possibilità di creare un ambiente elegante, funzionale e personale. Una casa dove spazio, mare e architettura si uniscono per creare uno stile di vita premium. Green Coast 2 – Palasa Vista panoramica sul mare 3+1 | 2 bagni 170 m² netti 165 m² veranda 228 m² totale Spiaggia con Bandiera Blu Residenza premium sul Mar Ionio

Superficie: 700 m² Posizione: Gjiri i Lalëzit 🟥 Linea rossa Prezzo: 120 €/m² Prezzo totale: 84.000 € Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci.

Attico con vista mare, Uji Ftohte, Vlore ATTICO IN VENDITA CON VISTA PANORAMICA SUL MARE E GARAGE PRIVATO UJI I FTOHTË, VLORË In una delle zone più prestigiose e richieste della città di Vlora, a Uji i Ftohtë, è in vendita un attico esclusivo con splendida vista panoramica sul mare, situato al quarto piano di una residenza privata, ben gestita e con elevati standard abitativi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca privacy, comfort e una qualità superiore della vita, in una delle località più apprezzate della costa albanese. La posizione strategica offre la tranquillità necessaria per vivere, garantendo allo stesso tempo un rapido accesso al Lungomare, alle spiagge, ai ristoranti, agli hotel e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole durante tutto l'anno. Superficie totale: 117 m² Superficie netta: 102,39 m² L'organizzazione interna della proprietà è funzionale e studiata con cura per offrire il massimo comfort in ogni ambiente. L'attico è composto da: Ampio e luminoso soggiorno, con spazi considerevoli per la zona living e pranzo; Cucina separata, pratica e funzionale, organizzata per l'uso quotidiano; Due camere da letto confortevoli, adatte a familiari o ospiti, caratterizzate da privacy e tranquillità; Bagno ben organizzato e funzionale; Ampia veranda con vista aperta e ininterrotta sul mare, uno spazio ideale per il relax, attività familiari o per godersi spettacolari tramonti sul Golfo di Vlora. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda panoramica, che crea un collegamento diretto con il paesaggio costiero e offre un'esperienza abitativa unica. La vista sul mare, l'aria pulita e la tranquillità della zona creano un ambiente rilassante e privilegiato per i residenti. La residenza in cui si trova la proprietà è caratterizzata da manutenzione regolare, sicurezza e spazi verdi, offrendo un alto standard di vita e un'atmosfera tranquilla e familiare. Le strutture della residenza includono: Spazi verdi ben curati e aree ricreative; Campo da basket a disposizione dei residenti; Area dedicata al barbecue e attività sociali; Garage privato e posti auto esclusivi per i residenti della residenza; Ambiente sicuro e privato, lontano dal rumore e dal traffico urbano. Grazie alla combinazione di posizione premium, organizzazione funzionale, vista panoramica sul mare e alle strutture offerte dalla residenza, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia per residenza permanente che per investimento a lungo termine nel mercato immobiliare di Vlora. Una proprietà che unisce perfettamente eleganza, privacy, comfort e la magnifica vista mare, offrendo uno stile di vita privilegiato in una delle zone più belle della riviera albanese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Terreno in vendita a Darzeze . Con una superficie di 20.000 m2 . Con ipoteca e documentazione regolare . A 70 euro/m2, il prezzo di vendita è 1.400.000 Euro . Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci . xhulian rino

MONOLOCALE IN VENDITA FLORIDA SPIAGGIA DURAZZO € 45.000 Gold Key Adria Contatto: Gerti Kurti MONOLOCALE IN VENDITA * 25 m² * 45.000€ Spiaggia, Durazzo – vicino Florida * 4° piano * Palazzina nuova con ascensore * Posto auto dedicato * Documentazione regolare MONOLOCALE IN VENDITA – SPIAGGIA, DURAZZO | VICINO FLORIDA Monolocale di 25 m² in vendita nella zona della Spiaggia, Durazzo, vicino Florida. L'appartamento si trova al 4° piano di un palazzo nuovo con ascensore e offre una disposizione pratica degli spazi. La proprietà è una scelta molto buona sia per abitazione che per investimento, specialmente per affitti. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto dedicato per i residenti e ha documentazione regolare. Perché vale la pena questa proprietà? Zona richiesta della Spiaggia, vicino Florida Palazzina nuova con ascensore Posto auto dedicato Documentazione regolare Scelta ideale per investimento Pianta pratica Buona opportunità per affitti a lungo termine o stagionali STOP SELLING START HELPING ⸻ PER ULTERIORI INFORMAZIONI & VISITE WhatsApp | Viber Instagram: @endricani_goldkey_adria Facebook: Endri Gold Key RealEstate CI TROVI A DURAZZO: Via Aleksandër Goga, accanto a EHW Via Egnatia, Centro Quartiere 13, Spiaggia GOLD KEY ADRIA | REAL ESTATE ID 21010042

Questa combinazione è più rara di quanto sembri. Gli altri appartamenti 2+1 sul mare sono al dodicesimo piano e non hanno affatto spazio esterno, mentre ogni 2+1 con una veranda considerevole guarda verso l'interno, verso il lungomare. Se la tua richiesta è un posto dove stare fuori guardando l'acqua, questo è attualmente l'unico piano 2+1 di questa fase che soddisfa entrambe le parti. Il quinto piano è l'altezza in cui la veranda si sente ancora collegata al terreno. Segui ciò che accade sotto senza farne parte, e il mare rimane in un angolo confortevole, non piatto come sembra dalla cima dell'edificio. All'interno, 119,07 m2 è una dimensione media per la tipologia: due camere da letto e uno spazio giorno aperto, efficiente e non disperso, con l'idea che l'estate la tenga la veranda.

Due camere da letto con cento metri quadrati all'esterno è un equilibrio insolito, ed è intenzionale. La terrazza è così ampia che è divisa in zone, un tavolo all'ombra da un lato e la parte aperta dall'altro, e si apre direttamente sulla passeggiata, non in un cortile interno. Le famiglie che cucinano all'aperto, che tengono le piante con serietà, o semplicemente vogliono che gli amici vengano senza entrare nell'edificio, ottengono di più da questo piano che da un appartamento più grande a un piano superiore. Il piano interno è intenzionalmente semplice: due camere da letto, uno spazio giorno aperto, e nessuna terza stanza che consumi la superficie. Questo mantiene le stanze ampie invece di aumentare il loro numero. Si adatta a una coppia, a una coppia con un bambino, o come base per proprietari che trascorrono la maggior parte dell'anno altrove e vogliono che la metà esterna sia il fulcro quando sono qui.

La mancanza della veranda è proprio il vantaggio. Nelle altre planimetrie con tre camere, una parte della superficie è destinata a una terrazza che viene effettivamente utilizzata da giugno a settembre; qui quella parte rimane interna. Il soggiorno si estende più in profondità e la terza stanza è una vera camera matrimoniale, non un ufficio con un letto inserito. Se state arredando per una famiglia e non per le vacanze, questa è la differenza che vale la pena. Il resto lo fa l'altezza. Al sesto piano, l'orizzonte passa sopra i tetti di tutto ciò che si trova tra voi e l'acqua, quindi il mare è visibile anche quando siete seduti, non solo quando vi avvicinate alla finestra. Le camere da letto sono sul lato protetto, lontano dal lungomare, una differenza che si nota più ad agosto che in una visita a marzo. Chi cerca spazio esterno dovrebbe guardare le planimetrie del primo piano, dove le verande raggiungono i 149 m2.

Terreno in vendita a Darzeze . Con una superficie di 20.000 m2 . Con ipoteca e documentazione regolare . A 70 euro/m2, il prezzo di vendita è 1.400.000 Euro . Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci . xhulian

Non tutti gli acquirenti vogliono una terrazza che deve essere arredata, illuminata e mantenuta. Con 43,80 m2 questa veranda ha spazio per un tavolo e alcune sedie, e finisce lì, cosa che va bene a chi vuole la vista e l'aria di mare senza ottenere un secondo soggiorno che usano due volte al mese. È la scelta ponderata in un piano dove gli altri due appartamenti investono molto nello spazio esterno. All'interno, il piano fa il lavoro completo: tre camere da letto, un'area giorno e 129,28 m2 per posizionarle. Le camere sono più strette rispetto all'Appartamento 2 adiacente, quindi si adatta a una famiglia che vuole tre camere vere più che spazio di circolazione. Chi lo confronta con i piani più grandi del primo piano, in realtà sta decidendo quanta terrazza userà davvero, e la risposta onesta a questo è spesso meno di quanto promette il piano.

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+2 •SUPERFICIE TOTALE 99 M2 •PIANO 1 •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •CUCINA •BALCONE •ARREDAMENTO MODERNO •COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO •CON IPOTECA •VISTA LATERALE SUL MARE •VLORA •LUNGO MARE •VICINO AL BAR HANNOVER •PREZZO 320.000 EURO FH-96118

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA VICINO A BLUE STAR, DURRËS! Posizione molto buona, vicino a Blue Star 87,8 m² secondo il certificato Locale investito Adatto per uffici marketing, aziende, studi o varie attività 2 bagni Prezzo: 160.000 € Per maggiori informazioni o per una visita al locale, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona Rrota e Kuqe, Plazh, Durrës, con vista mare e mutuo regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 88.3 m² Superficie lorda: 95 m² Piano: 9 di 11 Vista mare Mutuo regolare Adatto per famiglie o investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Disponiamo in vendita, Duplex, Spiaggia, Durazzo Informazioni sulla proprietà : -Superficie netta : 56.56m2 -Superficie lorda : 120m2 -2° piano Residenziale - Il 2° piano del duplex non dispone di certificato di proprietà -Ideale per investimento -50m dal mare Per una visita alla proprietà contattaci! Dyrrah74739

Porto Lalzi è il complesso più nuovo e lussuoso sulla costa del Golfo di Lalzi. Disponiamo in vendita di un appartamento 1+1 Superficie totale 64,2 m2 di cui 57,7 m2 netti Si trova al 2° piano tecnico. Prezzo 150.000 €

Villa Esclusiva con Piscina Privata e Vista Panoramica sul Mare a Green Coast 2. In una delle residenze più prestigiose della Riviera Albanese, è in vendita una villa di lusso a Green Coast, progettata per offrire privacy, comfort e uno stile di vita elitario vicino al mare. Il punto culminante di questa proprietà è la piscina privata infinity, che si fonde perfettamente con l'orizzonte del mare, creando un'atmosfera unica di lusso e tranquillità. Informazioni sulla proprietà: - Superficie del lotto: 448,6m2 - Superficie villa: 173,12 m² - Superficie veranda: 74,56m² - Piscina privata 38,13 m2 (con vista panoramica sul mare) - Posti auto: 3 Organizzazione: Piano 1: - Zona giorno e cucina - 3 Camere - 2 Bagni - Corridoio distributivo - Veranda - Piscina Piano 2: - 1 Camera - 1 Bagno - Veranda Massima privacy e sicurezza. Posizione premium all'interno di Green Coast 2. Ideale per residenza, casa vacanze o investimento a lungo termine. Questa villa rappresenta la combinazione perfetta tra architettura moderna, natura mediterranea e lusso contemporaneo, offrendo un'esperienza abitativa rara in una delle destinazioni più ricercate della costa albanese.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita, 27° piano, Vollga, Durrës Informazioni sull'appartamento: * Superficie netta: 92,5 m2 * 5° piano Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: • Con ascensore • Posizione molto richiesta Per una visita alla proprietà, contattaci! Dyrrah60434

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle location più richieste vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine A soli 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.000 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e location. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

LIAM RESIDENCE! IL NUOVO STANDARD DI VITA E INVESTIMENTO A GOLEM! Scegliere una proprietà di qualità richiede chiarezza, misure precise e spazi ben organizzati. Liam Residence a Golem presenta un concetto di costruzione ben studiato, che dà priorità al comfort e all'uso efficiente di ogni metro quadrato. Questo progetto è rivolto a clienti che cercano un nuovo standard di vita, struttura e organizzazione architettonica di tipo contemporaneo. Caratteristiche del progetto: Planimetrie studiate: divisione equilibrata degli ambienti garantendo un utilizzo massimo. Standard di costruzione: particolare attenzione a ogni dettaglio della struttura, garantendo sicurezza e comfort. Bene di valore: Un'opportunità concreta per investire in una delle zone in continuo sviluppo a Golem. Per conoscere le planimetrie per piani e tipologie, siete invitati a contattarci. Contattaci per sfogliare il catalogo completo delle planimetrie e per pianificare un incontro di consulenza!

Benvenuti alla Residenza "DESLA TOWER" Scegli di vivere dove la qualità incontra l'eleganza. Scopri un nuovo standard di vita in una residenza unica che combina architettura moderna con natura e comfort urbano. Questo complesso esclusivo è composto da 3 torri eleganti, progettate per offrire luce naturale, spazi verdi e viste impressionanti in ogni direzione: Torre 1 – 9 piani: perfetta per una vita tranquilla e intima Torre 2 – 17 piani: equilibrio ideale tra privacy e panorama Torre 3 – 25 piani: lusso e vista spettacolare sulla città Le facciate moderne con elementi naturali e verde integrato creano un'atmosfera calda e rilassante, mentre le aree comuni sono pensate per comunità, comfort e stile di vita premium Ogni dettaglio è stato curato con attenzione dalle facciate moderne con ritmo architettonico unico, agli spazi verdi integrati nell'edificio, che portano freschezza e vita ad ogni piano, le grandi finestre permettono la massima illuminazione naturale, mentre gli ambienti comuni sono progettati per comfort, sicurezza e comunità di qualità. Il prezzo parte da 1700 €/m² dai piani 1-8 2000 €/m² piano 9 2500 €/m² piani 10-11-12-13 3000 €/m² piani 14-25 Opzioni di pagamento personalizzate e flessibili: 15% alla firma del contratto 8 rate da 10%, ogni 6 mesi 5% al completamento, con il rilascio del certificato Ideale sia per abitare che per investimento a lungo termine, questa residenza rappresenta una combinazione perfetta tra stile contemporaneo e valore sostenibile. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!!!

21008210 MONOLOCALE IN VENDITA – PLAZH, DURAZZO | VICINO A FLORIDA CODICE IMMOBILE:21008210 AGENTE IMMOBILIARE: GERTI KURTI +355 0689063542 Prezzo: 45.000 € Posizione: Plazh, Durazzo – vicino a Florida Tipologia: Monolocale Superficie: 25 m² Piano: 4° Edificio: Di nuova costruzione, con ascensore Mutuo: Sì/No Orientamento: Posto auto riservato ai residenti Documentazione in regola SMETTI DI VENDERE, INIZIA AD AIUTARE Descrizione dell'immobile: È in vendita un monolocale di 25 m² nella zona di Plazh a Durazzo, vicino a Florida. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio di nuova costruzione dotato di ascensore e presenta una disposizione funzionale degli spazi. L'immobile rappresenta un'ottima scelta sia come residenza privata che come investimento, in particolare per la messa a reddito (affitto). Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto riservato ai residenti e di documentazione in regola. Perché scegliere questo immobile? Zona balneare molto richiesta (Plazh), vicino a Florida Edificio nuovo con ascensore Posto auto riservato Documentazione legale in regola Scelta ideale per investimento Layout funzionale Ottima opportunità per affitti a lungo termine o stagionali Per maggiori informazioni: Gerti Kurti +355 0689063542 Sedi uffici Gold Key: Ufficio n. 1: Quartiere n. 4, Via Egnatia, Danubi, Centro città, Durazzo Ufficio n. 2: Quartiere n. 5, Via A. Goga, di fronte a Eftali Koçi, Durazzo Ufficio n. 3: Quartiere n. 13, Zona balneare (Plazh), vicino al Palace Hotel, Durazzo

In vendita, Appartamento 1+1, Vollga, Durazzo Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 52 • Superficie lorda: 57 • 11° piano Organizzazione: • Cucina • Soggiorno • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Con ascensore • Condizionatore • Lavori di qualità • Volume regolare • Zona preferita per abitare e per investimento Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita – Residenza Poseidon, Lungomare, Vlora In vendita appartamento 2+1 nella Residenza Poseidon, un nuovo complesso in costruzione, situato sulla prima linea del Lungomare, Vlora, in una delle zone più richieste della città. L'appartamento si trova al 5° piano, Sezione A, Scala 2. Ha una pianta funzionale, ambienti spaziosi e due balconi, offrendo comfort sia per residenza permanente che per uso stagionale o investimento. Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Piano: 5 - Superficie fisica: 81,4 m² - Superficie comune: 14,2 m² - Superficie totale costruita: 95,6 m² - 2 camere da letto - Soggiorno + angolo cottura - 2 balconi - 1 bagno - Orientamento principalmente Est–Nord - Posizione laterale nella residenza - Nuovo edificio in costruzione Residenza Poseidon – Lungomare, Vlora Il complesso si trova sulla prima linea del mare, con accesso immediato al lungomare e alla spiaggia. La zona offre ristoranti, bar, supermercati e tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Prezzo: 3.000 €/m² Prezzo totale: 286.800 € Una proprietà adatta per abitazione, casa vacanze o investimento, in una delle località costiere più richieste di Vlora. Planet B Real Estate

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita a Vollga, Durazzo Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale nel certificato: 145 m² • 7° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Altre caratteristiche: • Vista mare • Lavori di qualità. • Cubatura regolare. • Ascensore. • Zona preferita per abitare e investire Per una visita alla proprietà contattaci! Dyrrah74952

Offriamo un appartamento in vendita nel centro, vicino a Blue Star, Durazzo. L'appartamento si trova al 4° piano del palazzo sul viale principale. L'appartamento è strutturato in soggiorno separato dalla cucina, 2 camere da letto, bagno e 1 balcone. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nell'ultimo anno. È dotato di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni contattateci.

THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA CONTEMPORANEA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² fino a 3.000 €/m² • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!