Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 55

Villa di lusso in vendita a Jalë – Investimento esclusivo sulla costa ionica In una delle destinazioni più richieste della Riviera albanese, tra Dhërmiu e Himara, nella zona élite di Jalë, è in vendita una villa moderna nel complesso residenziale in sviluppo Folie Village. Posizionata in un ambiente tranquillo e panoramico, la villa combina l'architettura contemporanea con la natura incontaminata della costa meridionale, offrendo uno stile di vita lussuoso e rilassante vicino alle acque cristalline dello Ionio. Organizzazione della proprietà: Piano -1: Area parcheggio interna (73,2 m²) – capacità per 2 veicoli Piano 0: Ampio soggiorno + area cucina moderna (72 m²) con accesso diretto al cortile Piani 1 & 2: Ogni piano con 2 camere da letto illuminate naturalmente (totale 4 camere da letto) e spazi funzionali Superficie totale costruita: 293,3 m² Cortile privato: 265 m² – ideale per relax, verde e privacy Piscina privata: 27 m² – per momenti esclusivi di riposo Vantaggi della zona: A pochi minuti dalla spiaggia di Jalë con acqua cristallina e sabbia bianca Una delle zone più élite e in rapido sviluppo nel sud dell'Albania Vicino a destinazioni conosciute come Dhërmiu e Himara Ristoranti raffinati, beach bar e resort di lusso nelle vicinanze Tranquillità, privacy e aria pulita tra la natura mediterranea Perché scegliere questa proprietà? Investimento sicuro con alto potenziale di guadagno dagli affitti stagionali Ideale come residenza estiva o villa per le vacanze Complesso ben organizzato con elevati standard di costruzione Combinazione perfetta di lusso, comfort e natura

LUNARCH RESIDENCE, Mali i Robit, Golem! Un progetto speciale, in una delle località più ricercate vicino al mare. A soli 200 metri dal mare, LUNARCH Residence offre un concetto residenziale moderno, dove architettura, comfort e vista mare si uniscono in uno spazio creato per godersi ogni momento. Appartamenti con vista mare ‍ 2 piscine Solo 200 m dal mare Completamento entro 3 anni Progetto moderno e di qualità Prezzi a partire da 1.100 €/m² Schema di pagamento a rate * 50% al momento della firma del contratto. * 20% dopo 6 mesi. * 20% dopo 12 mesi. * 10% al momento della consegna delle chiavi. Un'opportunità ideale per vivere, trascorrere le vacanze o investire, con uno dei prezzi più competitivi sul mercato per questo standard e posizione. LUNARCH Residence — dove il mare, l'eleganza e l'investimento si incontrano. Contattaci per planimetrie, appartamenti disponibili e ulteriori informazioni.

Appartamento 2+1+2 in vendita – Skelë APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA SKELË, VLORË Vicino a Rosman, una delle zone più richieste di Vlora In una delle zone più consolidate e con alta richiesta della città di Vlora, vicino a Rosman a Skelë, viene offerto in vendita un appartamento spazioso e funzionale con tipologia 2+1+2, adatto sia per abitazione familiare che per investimento. La proprietà si trova al 4° piano di un nuovo edificio di 11 piani, dotato di ascensore, offrendo comfort quotidiano e facile accesso all'appartamento. La posizione a un piano intermedio protegge la proprietà dai rumori diretti a livello della strada, mentre l'orientamento a Sud favorisce l'illuminazione naturale degli ambienti durante il giorno. ORGANIZZAZIONE INTERNA L'appartamento ha un'organizzazione pensata in modo funzionale, dove gli spazi comuni e quelli privati sono combinati per creare un ambiente confortevole e pratico. La proprietà è composta da: Soggiorno & cucina un ambiente condiviso, spazioso e luminoso, che crea uno spazio moderno per la vita quotidiana, il relax e l'accoglienza degli ospiti. L'organizzazione open-space consente un uso più efficiente dello spazio e una buona comunicazione tra l'area soggiorno e la cucina. 2 camere da letto spazi adatti per una famiglia, con possibilità di organizzare una camera matrimoniale, una cameretta o anche uno spazio multifunzionale per ospiti o lavoro. 2 bagni uno dei principali vantaggi dell'appartamento. I due bagni offrono maggiore comfort e privacy, specialmente per le famiglie che cercano una casa funzionale per la vita a lungo termine. 2 balconi spazi esterni che possono essere utilizzati per il relax, posizionare tavoli e sedie, creare un angolo verde o semplicemente godersi l'aria fresca. ORIENTAMENTO E ILLUMINAZIONE L'appartamento ha orientamento Sud, una caratteristica preferita per via della migliore esposizione alla luce naturale. L'orientamento a sud, combinato con la posizione al 4° piano, crea ambienti piacevoli e luminosi durante il giorno. Questo rende la proprietà particolarmente adatta a clienti che apprezzano una casa con buona illuminazione naturale e un'atmosfera calda. DATI DELLA PROPRIETÀ Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 116 m² Superficie interna: 84.5 m² Piano: 4 Edificio: 11 piani Ascensore: Sì Camere da letto: 2 Bagni: 2 Balconi: 2 Orientamento: Sud Documentazione: Regolare EDIFICIO L'appartamento si trova in un nuovo edificio di 11 piani, progettato per offrire gli standard e il comfort di un edificio moderno. La presenza dell'ascensore è un elemento importante per il comfort quotidiano, mentre il 4° piano rappresenta una posizione adatta per chi vuole evitare piani troppo bassi o troppo alti. POSIZIONE SKELË, VICINO A ROSMAN Skelë è una delle zone più conosciute e richieste di Vlora, sia per abitare che per investimento. La posizione vicino a Rosman dà alla proprietà un buon accesso alle arterie principali della città e a una vasta gamma di servizi quotidiani. Nelle vicinanze si trovano spazi commerciali, supermercati, vari servizi e punti importanti della città, rendendo la zona pratica per vivere tutto l'anno. La posizione della proprietà è anche interessante per i clienti che cercano un appartamento con potenziale per affitti a lungo termine, mentre le caratteristiche dell'appartamento lo rendono adatto anche per uso stagionale. UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE DI INVESTIMENTO La combinazione della superficie di 116 m², tipologia 2+1, due bagni, due balconi, orientamento Sud, 4° piano, ascensore e posizione a Skelë rende questo appartamento un'alternativa interessante nel mercato immobiliare di Vlora. La proprietà può essere utilizzata per: Abitazione familiare spazio sufficiente per una famiglia che cerca comfort e funzionalità. Seconda casa una scelta adatta per i clienti che desiderano avere una proprietà a Vlora. Investimento opportunità di posizionare la proprietà nel mercato degli affitti. Affitto a lungo termine la tipologia 2+1 è tra le alternative richieste dalle famiglie. Affitto stagionale la superficie e l'organizzazione permettono di adattare la proprietà per uso turistico. DOCUMENTAZIONE L'appartamento dispone di documentazione regolare, un elemento importante per un processo di vendita sicuro e trasparente. PERCHÉ VALE LA PENA VISITARLO? Questo appartamento unisce alcune delle caratteristiche più richieste dagli acquirenti a Vlora: 116 m² superficie totale & 84.5 m² superficie interna Una proprietà pensata per chi cerca spazio, comfort, organizzazione funzionale e una posizione favorevole in città, con un buon potenziale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni sul prezzo e le condizioni di vendita, o per prenotare una visita alla proprietà, contattare:

TERRENO CON PERCENTUALE % IN VENDITA – ZONA, DARZEZ FIER Una proprietà unica nella zona di Darzez in una delle aree verso lo sviluppo turistico. Ideale per investitori che cercano un progetto con alto potenziale. Dettagli della proprietà: Superficie: 54000 m² Prima linea sulla spiaggia Accesso molto buono direttamente dalla strada con ottime prospettive di sviluppo Terreno adatto per sviluppi turistici e residenziali Documentazione regolare Un'opportunità di investimento per hotel, resort, ville, ecc. % PERCENTUALE: 23 % Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100