Immobili in vendita sulla costa albanese - Pagina 58

proprietà
MONOLOCALE IN VENDITA, MALI I ROBIT, KAVAJË
52,000 €

MONOLOCALE IN VENDITA, MALI I ROBIT, KAVAJË

Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Monolocale in vendita in una delle zone costiere più preferite, Mali i Robit, vicino al Complesso Liburna. Posizionato in un edificio nuovo, di recente completamento, la proprietà offre un alto standard di costruzione e una posizione ideale a soli 350 metri dal mare. Il monolocale ha una superficie di 40 m², al 3° piano residenziale ed è organizzato in un ambiente open space funzionale con angolo cottura, bagno e balcone. Grazie alla posizione favorevole e alla qualità della costruzione, questa proprietà è una scelta ideale come casa per le vacanze, residenza o investimento con alto potenziale per affitti stagionali. Rif: VE0477 Posizione: Mali i Robit, vicino al Complesso Liburna Prezzo: 52.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci:
1 1 40 m² 19 agosto 2026
VENDESI COMMERCIALI IN VENDITA – IL FARO, SARANDË
2,500,000 €

VENDESI COMMERCIALI IN VENDITA – IL FARO, SARANDË

Saranda, Sarande
BritAlb Group presenta un'opportunità esclusiva di investimento nel prestigioso progetto IL FARO, uno sviluppo moderno situato in una delle zone più richieste di Saranda. Il progetto è concepito come una destinazione integrata che combina residenza, ospitalità, servizi e attività commerciali, creando un ambiente con alto potenziale per lo sviluppo aziendale e l'investimento a lungo termine. All'interno di questo progetto sono in vendita il piano terra e il primo piano completi, venduti solo come unità complete. Gli spazi offrono un'elevata flessibilità organizzativa e possono essere adattati a diverse attività commerciali e di servizio. Il prezzo è di 2.500.000 € per ogni piano, mentre il valore totale per entrambi i piani è di 5.000.000 €. IL FARO si sviluppa su un terreno di 12.000 m² e rappresenta un progetto con architettura moderna, standard elevati di costruzione e posizionamento strategico vicino al mare. La combinazione di posizione, infrastrutture e funzioni del progetto crea opportunità interessanti per le aziende che cercano un ambiente premium in una delle destinazioni turistiche più importanti dell'Albania. Dettagli della proprietà: • Progetto: IL FARO, Saranda • Spazi commerciali: Piano terra e Primo piano • Vendita: Entrambi i piani venduti completi, ciascuno come unità completa • Prezzo per piano: 2.500.000 € • Prezzo totale per entrambi i piani: 5.000.000 € • Terreno del progetto: 12.000 m² • Posizione premium vicino al mare • Spazi ampi e flessibili • Progetto moderno con standard elevati di costruzione Possibilità di utilizzo: Gli spazi sono adatti a un'ampia gamma di attività, tra cui ristoranti, bar, negozi, aree di servizio, attività commerciali e altre imprese che beneficiano della posizione e del flusso del complesso. Uno dei principali vantaggi dell'investimento è il potenziale di beneficiare del flusso di residenti, visitatori e clienti delle strutture alberghiere e residenziali del progetto. Schema di pagamento: • 10% acconto • 90% dopo 36 mesi IL FARO rappresenta un'opportunità speciale per gli investitori che cercano una proprietà commerciale in un progetto di alto livello, con posizionamento strategico e potenziale per uno sviluppo a lungo termine a Saranda.
1 1088 m² 19 agosto 2026
PIQERAS, HIMARE, VILLA CON VISTA MARE IN VENDITA 260,000 €
260,000 €

PIQERAS, HIMARE, VILLA CON VISTA MARE IN VENDITA 260,000 €

Piqeras Beach, Sarande
Villa su due piani con vista mare in vendita a Piqeras, Himare.. Villa su due piani in vendita situata a Piqeras, in una zona tranquilla e circondata dalla natura, con una bellissima vista sul Mar Ionio. La proprietà si estende su un terreno di 240 m² e ha una superficie costruita di 140 m², offrendo spazi adatti per abitare, vacanze o investimento in una delle zone più attraenti della Riviera Albanese. Organizzazione della proprietà: Primo piano: Soggiorno + cucina Ripostiglio 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto 1 toilette Ripostiglio Ampio balcone con vista mare La proprietà è caratterizzata da spazi esterni, zona barbecue, costruzione in pietra e ambienti tradizionali, creando una combinazione speciale tra comfort e carattere della Riviera. Un'opportunità ideale per chi cerca una villa vicino al mare, in un ambiente tranquillo e con un buon potenziale sia per uso personale che per investimento turistico. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattatemi!
2 2 240 m² 19 agosto 2026
20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT
110,000 €

20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT

Plazhi Mali I Robit, Durres
20655369 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 - MALI I ROBIT CODICE IMMOBILE: 20655369 NOME AGENTE: ENDRI CANI +355 069 20 55 883 • 5° piano, edificio di nuova costruzione con ascensore, edificato nel 2026. • 62,8 m² totali • Vista mare • 1+1+Balcone • Mali Robit • Arredato Moderno appartamento in vendita di 62,8 m², situato in una delle zone più ambite della costa, a Mali i Robit, a pochi passi dal mare. L'appartamento fa parte di una costruzione del 2026, realizzata con elevati standard e materiali di ultima generazione, offrendo comfort, funzionalità e un ambiente contemporaneo. È completamente arredato e pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. L'appartamento offre una splendida vista sul mare, mentre la sua vicinanza alla spiaggia lo rende la scelta ideale per le vacanze, per viverci tutto l'anno o come un ottimo investimento da mettere a reddito. L'edificio è dotato di un moderno ascensore e offre un elevato standard abitativo in una zona tranquilla e ambita vicino al mare. Un immobile ideale per chi cerca un appartamento nuovo, arredato, vicino alla spiaggia e con un buon potenziale di investimento. Viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Non è previsto alcun finanziamento. ------------- PER MAGGIORI INFORMAZIONI +355 69 20 55 883 Indirizzo: Ufficio: Via Aleksander Goga, vicino all'EHW di Durazzo Ufficio: Via Egnatia, centro di Durazzo Ufficio: Quartiere 13, Spiaggia di Durazzo
1 1 63 m² 19 agosto 2026
In vendita 2+1 a Vollga, Durazzo!
220,000 €

In vendita 2+1 a Vollga, Durazzo!

Rruga Taulantia, Durres
L'appartamento è organizzato come un ampio 2+1 Dispone di 2 camere da letto arredate 1 soggiorno 1 ambiente cucina e pranzo separato 1 balcone 1 corridoio distributore e 1 bagno centrale L'appartamento è abbastanza spazioso ed è stato appena rinnovato e arredato Superficie interna 110m2 secondo il certificato di proprietà Superficie totale circa 119m2 Opportunità ideale per investimento nel campo degli affitti annuali o booking e Airbnb Per maggiori informazioni contattare!
2 1 119 m² 19 agosto 2026
 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT
67,440 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT

Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – MALI I ROBIT Solo 150 m dal mare Superficie: 56 m² 3° piano Fase: Rivestimento della facciata con kapot Pronto per abitare: Giugno 2027 Possibilità di pagamento a rate 1.200 €/m² Prezzo totale: 67.440 € Ideale per abitare, casa vacanze o investimento.
1 1 56 m² 19 agosto 2026
 RIDUZIONE DEL PREZZO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN
105,000 €

RIDUZIONE DEL PREZZO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN

Shëngjin, Tirane
RIDUZIONE DEL PREZZO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | GOLDEN HOUSE, SHËNGJIN Golden House, Shëngjin Superficie lorda: 90 m² Superficie netta: 78m² Piano 10 Orientamento: Sud-Ovest Vista fantastica sul mare Fase: Intonaci + passaggi elettrici/idraulici Prezzo: 105.000 € Da 112.250 € → 105.000 €
2 1 90 m² 19 agosto 2026
Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit
78,000 €

Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit

Plazhi Mali I Robit, Kavaje
Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit. L'appartamento è completamente arredato e si trova in una zona molto preferita: A soli 300 m dal mare, si trova in un palazzo con ascensore. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.
1 1 65 m² 19 agosto 2026
Vendita Locale Commerciale e 3 Appartamenti sulla Spiaggia
330,000 €

Vendita Locale Commerciale e 3 Appartamenti sulla Spiaggia

Plazh, Durres
Locale commerciale e 3 piccoli appartamenti 1+1 totalmente investiti in vendita tutti insieme hanno un certificato 116m2 prezzo 360.000€
1 1 126 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTI 1+1, 2+1 E PENTHOUSE IN VENDITA – SARANDË
121,308 €

APPARTAMENTI 1+1, 2+1 E PENTHOUSE IN VENDITA – SARANDË

Rruga Karl Topia, Sarande
Sono offerti in vendita appartamenti di tipologie 1+1, 2+1 e penthouse, situati in un nuovo edificio attualmente in costruzione, in una delle zone più frequentate e richieste di Saranda. La proprietà offre una selezione di appartamenti con diverse superfici, adatti sia per abitare che per investimento. La posizione in una zona frequentata della città e lo sviluppo del nuovo edificio rendono questo progetto un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà a Saranda. I prezzi partono da 1.650 €/m², mentre il prezzo varia in base al piano, alla tipologia e alla superficie dell'appartamento. Dettagli della proprietà: • Posizione: Saranda • Tipologie: 1+1, 2+1 e Penthouse • Nuovo edificio in costruzione • Diverse superfici • Prezzo: da 1.650 €/m² • Il prezzo varia in base al piano e alla tipologia • Adatto per abitare e investimento Per maggiori informazioni, planimetrie, superfici e disponibilità degli appartamenti, vi preghiamo di contattarci:
1 1 74 m² 19 agosto 2026
Appartamento 1+1 in vendita, Complesso Kaltersia, Mali i Robit !
85,000 €

Appartamento 1+1 in vendita, Complesso Kaltersia, Mali i Robit !

Plazhi Mali I Robit, Durres
Appartamento 1+1 in vendita - Complesso Kaltersia - Mali i Robit - Golem, Durres - Kavaje. - 2° piano dal livello terra; - Superficie 54 m2; L'appartamento è in ottime condizioni, completamente arredato con tutto, utilizzo immediato per godersi il periodo estivo. L'appartamento comprende: - Angolo soggiorno con meccanismo di apertura che si trasforma in letto matrimoniale; - TV LG Smart full hd 4k da 50”; - Mobili da cucina di produzione italiana, completa di forno, piano cottura touch, potente aspiratore, lavastoviglie a doppia vasca, frigorifero; - Camera da letto con letto matrimoniale + contenitore nuovo mai usato + materasso di alta qualità acquistato da Comodita Home L'appartamento è realizzato con i migliori materiali, finestre in alluminio con doppio vetro, persiane e zanzariere; L'appartamento si trova a 5 minuti dal mare, all'interno del Complesso Kaltersia, che comprende una grande piscina per i residenti del complesso, bar-ristorante e market.
1 1 54 m² 19 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM A 20 M DAL MARE!
135,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 A GOLEM A 20 M DAL MARE!

Plazhi i Golemit, Durres
Appartamento in vendita a Golem, con una superficie di 60m², situato al 6° piano di un edificio ben gestito. L'appartamento è stato ristrutturato con lavori di qualità ed è arredato in stile contemporaneo, pronto per abitare o per le vacanze estive. L'appartamento si trova a soli 20m dal mare. Si compone di: * Soggiorno spazioso con cucina condivisa * 1 camera da letto confortevole * Bagno moderno * Balcone con illuminazione naturale Caratteristiche: * Completamente ristrutturato * Arredamento moderno * Illuminazione naturale per tutto il giorno * Ambiente tranquillo e familiare * Vicino al mare e alle principali strutture Ideale per abitare, vacanze o investimento per Airbnb.
1 1 60 m² 19 agosto 2026
OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita con pagamento a rate
341,000 €

OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita con pagamento a rate

Vlora Marina, Vlore
OCCASIONE – Appartamento 1+1 in vendita con pagamento a rate | Vlora Marina Resort & Hotel Un'ottima opportunità per investire o per avere la tua casa per le vacanze in uno dei progetti più prestigiosi sulla costa albanese. Situato al 9° piano del Vlora Marina Resort & Hotel, questo appartamento 1+1 offre una disposizione funzionale, ambienti naturalmente illuminati e un ampio balcone, ideale per godere delle viste e dell'atmosfera unica del resort. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto confortevole, un bagno e un balcone panoramico di 23,94 m², che crea lo spazio perfetto per il relax. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 * Piano: +9 * Balcone: 23,94 m² * Superficie netta: 83,33 m² * Superficie comune: 10,52 m² * Superficie totale: 93,88 m² Vantaggi: Opzione di pagamento a rate. La prima marina con standard internazionali in Albania. Complesso residenziale e turistico premium. Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento con alto potenziale per affitti a breve termine e aumento del valore della proprietà. Passeggiata sul mare, ristoranti, bar, negozi e luoghi di intrattenimento. Sicurezza e manutenzione 24/7. Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
1 1 94 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
173,200 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Plazhi Mali I Robit, Durres
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO OVEST | 7° PIANO 173.200 € | 69,28 m² | 1+1 | 7° Piano | Orientamento Nord | Mali i Robit, Golem Vi presentiamo un appartamento 1+1 in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a soli circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 69,28 m², con 61,75 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Ovest La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a soli circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa per le vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO NORD – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettato anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per le famiglie che per chi cerca una proprietà per le vacanze o per investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 61,75 m² superficie interna; * 69,28 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Nord, 7° piano, standard di costruzione e tipologia 1+1, questa proprietà rappresenta un'interessante alternativa sia per uso personale che per investimento. • Casa per le vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 173.200 € SUPERFICIE TOTALE: 69,28 m² SUPERFICIE INTERNA: 61,75 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: NORD ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, planimetrie e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 69 m² 19 agosto 2026
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Complesso Folie Village, Jale.
342,000 €

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Complesso Folie Village, Jale.

Jalë, Vlore
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Complesso Folie Village, Jale. L'appartamento si trova a Jale. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 104,2 m2. * Superficie netta: 77,8 m2. * Primo piano. * Nuova costruzione (fase di costruzione). Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * Camera da letto. * Bagno. * Balcone. Altre caratteristiche: * Posto auto incluso nel prezzo. Per una visita alla proprietà contattaci! AL71542 342.000 euro
1 1 104 m² 19 agosto 2026
Turquoise Marina – Baia di Lalëz, Hamallaj
180,000 €

Turquoise Marina – Baia di Lalëz, Hamallaj

Gjiri i Lalëzit, Durres
BritAlb Group presenta Turquoise Marina, un progetto residenziale e turistico esclusivo situato nella Baia di Lalëz, Hamallaj, una delle destinazioni costiere più richieste in Albania. Il progetto è concepito per offrire un alto standard di vita, combinando architettura contemporanea, tecnologia moderna e un'infrastruttura ben organizzata. Turquoise Marina è una scelta ideale per chi cerca una proprietà vicino al mare per vivere, vacanze o investimento, offrendo un ambiente sicuro, confortevole e adatto a uno stile di vita moderno. Dettagli del progetto: • Posizione: Turquoise Marina, Baia di Lalëz, Hamallaj • Tipologie: Ville e appartamenti 1+1 • Superfici: A partire da 62 m² Caratteristiche principali: • Complesso residenziale e turistico moderno • Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione • Sistema digitalizzato per gestione e sicurezza • Protezione sismica e sistemi avanzati antincendio • Sistemi parafulmine per ogni edificio • Infrastruttura moderna e amministrazione professionale • Ambiente sicuro e ben organizzato Servizi della residenza: • Piscina • Giochi d'acqua per bambini e adulti • Scivoli d'acqua • Club e aree ricreative • Bar e ristoranti • Servizio continuo di manutenzione e pulizia • Spazi dedicati al relax e al divertimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione premium vicino al mare • Adatto per abitazione, casa vacanze o investimento • Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine • Standard elevati di sicurezza e qualità costruttiva • Zona in continuo sviluppo e potenziale aumento del valore della proprietà • Combinazione di comfort, tecnologia e ambienti ricreativi Turquoise Marina rappresenta un'opportunità interessante per investire in una proprietà moderna vicino al mare, combinando alti standard di costruzione, sicurezza, tecnologia e uno stile di vita esclusivo nella Baia di Lalëz. Per maggiori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 62 m² 19 agosto 2026
IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1+VERANDA IN GREEN COAST 435.100 EURO
435,100 €

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1+VERANDA IN GREEN COAST 435.100 EURO

Green Coast, Vlore
APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GREEN COAST RESORT, PALASË Appartamento esclusivo in vendita nel Green Coast Resort Complesso G7B, vicino alla strada della Spiaggia di Palasë. La proprietà si distingue per la vista spettacolare, il veranda spaziosa e l'altezza speciale di 4 metri, l'unica unità di questo tipo. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 98,67 m² Superficie netta: 69,28 m² Veranda: 27,20 m² 3° piano Altezza: 4 metri Distanza dal mare: circa 900 m Vista spettacolare Abitabile da marzo 2027 Deposito: 15 m² Posto auto Prezzo: 435.100 Euro Una proprietà premium in uno dei resort più richiesti della Riviera Albanese, ideale come casa per le vacanze o investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni, planimetria o prenotazioni, contattare : CODICE: KL600
1 1 98 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
177,800 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Mali robit, Durres
STUDIO IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO NORD | 7° PIANO 177800€ | 71.12 m² | 1+1| 7° Piano | Orientamento Ovest| Mali i Robit, Golem Vi presentiamo uno studio in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 71.12 m², con 63.38 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Nord. La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa per le vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO NORD – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettato anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per famiglie che per chi cerca una proprietà per vacanze o investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 63.38 m² superficie interna; * 71.12 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Ovest, 7° piano, standard di costruzione e tipologia appartamento 1+1, questa proprietà rappresenta un'interessante alternativa sia per uso personale che per investimento. • Casa per le vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 177.800€ SUPERFICIE TOTALE: 71.12 m² SUPERFICIE INTERNA: 63.38 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E IL MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, planimetria e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 71 m² 19 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE
208,150 €

APPARTAMENTO 1+1 IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE

Plazhi Mali I Robit, Durres
STUDIO IN MONTEVIDEO RESIDENCE – 50 M DAL MARE | ORIENTAMENTO OVEST | 7° PIANO 208.150€ | 83,26 m² | 1+1| 7° Piano | Orientamento Ovest| Mali i Robit, Golem Vi presentiamo uno studio in Montevideo Residence, un progetto residenziale moderno in una delle zone più preferite della costa di Golem, Mali i Robit, a circa 50 metri dal mare. L'appartamento ha una superficie totale di 83,26 m², con 74,20 m² di superficie interna, si trova al 7° piano e ha orientamento Ovest La proprietà viene venduta non arredata, dando all'acquirente la possibilità di arredarla e personalizzarla secondo il proprio stile e le proprie esigenze. POSIZIONE IDEALE VICINO AL MARE Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua posizione. Montevideo Residence si trova a circa 50 m dal mare, in una zona tranquilla e verde di Mali i Robit, vicino ai pini. La distanza molto breve dal mare rende l'appartamento particolarmente pratico per uso familiare, casa vacanze o investimento nel mercato degli affitti stagionali. ORIENTAMENTO OVEST – LUCE NATURALE E COMFORT La posizione al 7° piano conferisce all'appartamento vantaggi in ventilazione, illuminazione e privacy. MONTEVIDEO RESIDENCE – ARCHITETTURA E STANDARD MODERNI Uno degli elementi distintivi del progetto è la facciata ventilata, combinata con isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo e alle prestazioni dell'edificio contro le condizioni esterne. La residenza è progettata con standard contemporanei e include componenti di marchi noti, tra cui Vimar, Grohe, Schindler e VEKA, secondo le specifiche pubblicate per il progetto. SPAZI VERDI E AMBIENTE RESIDENZIALE Montevideo Residence è progettata anche con attenzione alle aree comuni, offrendo verde, pini e spazi per relax, passeggiate e attività all'aperto. La combinazione di tranquillità, verde e vicinanza al mare crea un ambiente adatto sia per le famiglie che per chi cerca una proprietà per vacanze o investimento. ORGANIZZAZIONE FUNZIONALE L'appartamento offre un'organizzazione pratica e funzionale: * Soggiorno; * Zona cucina; * 1 camera da letto; * 1 bagno; * Spazio di comunicazione; * Balcone; * 74,20 m² superficie interna; * 83,26 m² superficie totale. IDEALE PER VIVERE, VACANZE O INVESTIMENTO Grazie alla combinazione della posizione a soli 50 m dal mare, orientamento Ovest, 7° piano, standard di costruzione e tipologia appartamento 1+1, questa proprietà rappresenta un'alternativa interessante sia per uso personale che per investimento. • Casa vacanze vicino al mare • Residenza tutto l'anno • Investimento in affitti stagionali • Investimento a lungo termine DATI PRINCIPALI PREZZO: 208.150€ SUPERFICIE TOTALE: 83,26 m² SUPERFICIE INTERNA: 74,20 m² TIPOLOGIA: 1+1 PIANO: 7 ORIENTAMENTO: OVEST ARREDAMENTO: NON ARREDATO DISTANZA DAL MARE: CIRCA 50 M RESIDENCE: MONTEVIDEO RESIDENCE LOCALITÀ: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – COMFORT MODERNO, QUALITÀ COSTRUTTIVA E MARE A POCHI PASSI. Per maggiori informazioni, la piantina e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.
1 1 83 m² 18 agosto 2026
TERRENO IN VENDITA 3.500 M2 A BORSH, HIMARE
Prezzo su richiesta.

TERRENO IN VENDITA 3.500 M2 A BORSH, HIMARE

Borsh Beach, Vlore
TERRENO IN VENDITA – ZONA BORSH HIMARE Terreno in vendita nella zona di Borsh in una posizione con buon accesso e alto potenziale di sviluppo. Dettagli della proprietà: Superficie: 3500 m² Seconda linea Accesso molto buono Possibilità di costruzione Documentazione regolare Zona con buone opportunità di investimento per agroturismo, resort di ville, hotel ecc. Prezzo: SU RICHIESTA Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Codice: E100
3500 m² 18 agosto 2026
 Appartamento in vendita 1+1+Garage a Shengjin – Rana e Hedhun | Vista Panoramica sul Mare | Nuova Costruzione !
150,000 €

Appartamento in vendita 1+1+Garage a Shengjin – Rana e Hedhun | Vista Panoramica sul Mare | Nuova Costruzione !

Rana e Hedhun, Lezhe
In vendita un appartamento 1+1, situato all'8° piano di un edificio nuovo nella zona di Rana e Hedhun, Shëngjin. L'appartamento offre una vista panoramica completa sul mare, permettendoti di godere ogni giorno di uno dei paesaggi più belli della costa albanese. Caratteristiche: * Tipologia 1+1 * 8° piano * Vista completa sul mare * Nuova costruzione * Garage disponibile * Zona tranquilla e molto preferita * Vicino a hotel, mercati, ristoranti e altre strutture * Posizione ideale sia per abitare che per investimento e affitto turistico Rana e Hedhun – Shëngjin Un'ottima opportunità per investire in una delle zone più richieste della costa, combinando comfort, vista mare e potenziale di investimento.
1 1 68 m² 18 agosto 2026
Attico in Vendita a Sarandë
320,000 €

Attico in Vendita a Sarandë

Rruga Butrinti, Sarande
Questo attico con 1 soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni si trova al sesto piano di un edificio nuovo • Superficie netta: 99 m² • Superficie lorda: 126 m² • Superficie del balcone: 27 m² • Piano: 6 di 6 • In fase di certificazione ipotecaria • Anno di costruzione: 2025 • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! SUN140193
2 2 126 m² 18 agosto 2026
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast II, Palasë.
294,555 €

In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast II, Palasë.

Green Coast, Vlore
In vendita, Appartamento 1+1+Posto Auto, Green Coast II, Palasë Informazioni sulla proprietà: • Superficie appartamento (netta): 82.09 m2 • Superficie veranda: 19.71 m2 • Superficie deposito: 12.48 m2 • Primo piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno • Veranda • Deposito • Posto auto incluso nel prezzo Altre caratteristiche: • Progetto elitario nel sud dell'Albania. • Opportunità ideale per abitare e investire. • Il progetto è in fase di costruzione
1 1 82 m² 18 agosto 2026
APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A ACQUA FREDDA!
170,000 €

APPARTAMENTO 1+1 CON VISTA MARE A ACQUA FREDDA!

Uji i Ftohtë, Vlore
Appartamento in vendita – Uji i Ftohtë, Vlorë | Vista panoramica sul mare Viene offerto in vendita un bellissimo appartamento nella zona di Uji i Ftohtë, Vlorë, una delle zone più richieste della città per vivere, vacanze e investimento. L'appartamento si distingue per la meravigliosa vista sul mare, l'ottima esposizione e l'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale e la proprietà viene venduta completamente arredata, rendendola pronta per essere abitata immediatamente o utilizzata come proprietà turistica. Uji i Ftohtë, Vlorë Vista mare Ottima esposizione e illuminazione naturale Venduto arredato Pronto per abitare o investimento Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento vicino al mare, in una delle zone più preferite di Vlorë, con la combinazione di vista, posizione e comfort. Contattaci per maggiori informazioni!
1 1 50 m² 18 agosto 2026
Vendesi in vendita 2+1 presso Golden House, Shëngjin
105,000 €

Vendesi in vendita 2+1 presso Golden House, Shëngjin

Shëngjin, Lezhe
Appartamento 2+1 in vendita Superficie lorda: 89.8m² Superficie netta: 78.3m² 10° piano Orientamento sud-ovest Vista fantastica sul mare Fase di intonacatura Prezzo: 105.000€ Per maggiori informazioni e visite, contattare
2 1 90 m² 18 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO
235,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO

Rruga Pavaresia, Durres
APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO Blue Eye Real Estate presenta in vendita un appartamento situato in una delle zone più preferite della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Rotonda Rossa, una posizione che combina tranquillità, facile accesso e vicinanza alla costa. L'appartamento ha una superficie di 82 m², è organizzato come 2+1 e si trova al 9° piano, offrendo una vista aperta, illuminazione naturale per tutto il giorno e un ambiente confortevole per vivere. Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà si trova vicino al mare e a tutte le strutture necessarie, come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, trasporto pubblico e aree ricreative. Questo rende l'appartamento ideale sia per la residenza familiare che per un investimento con un alto rendimento da affitto. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 82 m² Piano: 9 Posizione: Vicino alla Rotonda Rossa, Spiaggia – Durazzo Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare Blue Eye Real Estate.
2 1 82 m² 18 agosto 2026
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO
215,000 €

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO

Plazh, Durres
VENDESI APPARTAMENTO 2+1 VICINO ALLA ROTONDA ROSSA – SPIAGGIA, DURAZZO Blue Eye Real Estate offre in vendita un appartamento moderno, situato in una delle zone più richieste della Spiaggia di Durazzo, vicino alla Rotonda Rossa. L'appartamento ha una superficie di 87 m², è organizzato in 2+1 e si trova al 7° piano, offrendo illuminazione naturale, vista aperta e un ambiente confortevole per vivere. L'organizzazione funzionale degli spazi rende la proprietà ideale sia per abitazione familiare che per investimento. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, a pochi minuti dalla costa e vicino a tutte le strutture necessarie, come supermercati, ristoranti, bar, farmacie, trasporto pubblico e aree ricreative. Caratteristiche della proprietà: Tipologia: 2+1 Superficie: 87 m² Piano: 7 Posizione: Vicino alla Rotonda Rossa, Spiaggia – Durazzo Prezzo: 215.000 € Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento in una zona esclusiva della costa, con un valore stabile sul mercato e un alto potenziale di investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare Blue Eye Real Estate.
2 1 87 m² 18 agosto 2026
Appartamento 1+1 in Vendita – Rana e Hedhun, Shëngjin
133,000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Rana e Hedhun, Shëngjin

Rana e Hedhun, Lezhe
In vendita un appartamento con tipologia 1+1, situato a Rana e Hedhun, Shëngjin, a soli 50 metri dal mare. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per abitazione, casa vacanze o investimento, grazie alla posizione favorevole vicino alla costa e all'organizzazione funzionale. L'appartamento si trova al 2° piano e dispone di una superficie totale di 65,83 m². La proprietà offre una pianta pratica e comprende due balconi, creando spazi adatti per il relax e per godere dell'ambiente costiero. Dettagli della proprietà: • Posizione: Rana e Hedhun, Shëngjin • Distanza dal mare: 50 metri • Tipologia: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 65,83 m² • Piano: 2 • Balconi: 2 • Documentazione: Con ipoteca • Prezzo: 133.000 € Organizzazione dell'appartamento: • Zona giorno con cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 2 balconi Caratteristiche principali: • Solo 50 metri dal mare • Superficie funzionale di 65,83 m² • Due balconi • Posizionamento al 2° piano • Documentazione regolare e proprietà con ipoteca • Adatto per abitazione, vacanze o investimento Vantaggi dell'investimento: • Posizione molto vicina alla costa • Buon potenziale per affitti stagionali • Adatto per uso personale durante la stagione turistica • Zona con alta richiesta turistica • Opportunità di aumento del valore della proprietà in futuro Questo appartamento a Rana e Hedhun rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una proprietà vicino al mare, con documentazione regolare e buon potenziale per abitazione o investimento. Prezzo: 133.000 € Per ulteriori informazioni e dettagli sulla disponibilità, contattaci: BritAlb Group — Your Dream. Your Investment. Our Mission.
1 1 66 m² 18 agosto 2026
Attico Loft Lusso Esclusivo
Prezzo su richiesta.

Attico Loft Lusso Esclusivo

Qender, Sarande
Scoprite un esclusivo loft attico di lusso in vendita a Saranda, Albania, che offre viste panoramiche mozzafiato sul mare, interni moderni di alta qualità e spazi esterni eccezionali. Questa proprietà completamente nuova del 2023 dispone di 365 m² di spazio totale, 3 camere da letto, 3 bagni, ampie terrazze, deposito e arredamento di lusso, creando un'opportunità unica di investimento e stile di vita a
3 3 365 m² 18 agosto 2026
Appartamento 1+1
Prezzo su richiesta.

Appartamento 1+1

Rruga Mitat Hoxha, Sarande
Appartamento di 64,8 m² al quinto piano residenziale, a soli 100 m dal mare e dal porto. Quartiere tranquillo e sviluppato, con finiture di qualità, pagamento a rate e assistenza legale completa inclusa.
1 1 64 m² 18 agosto 2026

La costa albanese unisce due mondi: le ampie spiagge sabbiose dell'Adriatico intorno a Durazzo e Valona, e le cale di ghiaia con acqua cristallina della Riviera ionica, da Dhermi fino a Saranda. Qui comprano la diaspora albanese, investitori in cerca di rendimenti dagli affitti stagionali, con una domanda turistica in crescita ogni estate. I prezzi restano competitivi rispetto all'Adriatico croato o italiano, quindi il margine di rivalutazione e concreto.

Domande frequenti

Quanto costano gli immobili in vendita sulla costa albanese?

I prezzi variano molto per zona: gli appartamenti a Durazzo o Valona sono piu accessibili, mentre le nuove costruzioni vista mare sulla Riviera ionica, come Dhermi o Saranda, costano di piu al metro quadro. Nel complesso la costa albanese resta nettamente piu economica dell'Adriatico croato o italiano.

La costa albanese e un buon investimento per l'affitto?

La stagione turistica e forte ma soprattutto estiva, quindi i rendimenti migliori arrivano da immobili vicino a spiagge note e ben collegate. L'aumento dei voli e del turismo internazionale ha spinto la domanda di affitti brevi, soprattutto sulla Riviera ionica e intorno a Durazzo.

Quanto dista la costa dall'aeroporto?

L'aeroporto di Tirana (Rinas) e il principale: Durazzo dista circa 45 minuti in auto, Valona circa due ore, mentre la Riviera ionica e Saranda sono piu lontane, tre o quattro ore. Il nuovo aeroporto di Valona avvicinera notevolmente il sud.

Uno straniero può acquistare immobili in Albania?

Sì. Le persone fisiche straniere possono acquistare liberamente appartamenti ed edifici in Albania a proprio nome, senza requisiti di cittadinanza o residenza. I terreni agricoli sono la principale eccezione: gli stranieri non possono possederli direttamente, ma possono accedervi tramite una società locale o un affitto a lungo termine.

Come funziona il processo di acquisto e quali sono i costi?

Gli acquisti si finalizzano davanti a un notaio pubblico, che verifica il titolo di proprietà, e vengono poi registrati presso l'Agenzia Catastale Statale (ASHK). Prevedete le spese notarili, un'imposta di trasferimento di circa due o tre per cento del valore di riferimento e modeste tasse di registrazione ASHK. La registrazione richiede di solito alcune settimane.

Acquistare un immobile aiuta a ottenere un permesso di soggiorno?

Il possesso di un immobile può sostenere la domanda di permesso di soggiorno albanese, di norma rilasciato per un anno e rinnovabile. La sola proprietà non conferisce automaticamente la cittadinanza. Recenti modifiche alla legge sugli stranieri potrebbero introdurre soglie minime di investimento, quindi verificate i requisiti attuali con le autorità competenti.

Perché investire sulla costa albanese?

La costa albanese beneficia di un turismo in rapida crescita, con numeri record di visitatori e una domanda crescente di affitti brevi. Gli affitti costieri a breve termine puntano spesso a rendimenti lordi da una cifra alta fino a due cifre basse, mentre i prezzi restano nettamente inferiori ai mercati mediterranei vicini. Le nuove infrastrutture, incluso l'aeroporto di Valona, sostengono l'interesse.

Come sono tassati i redditi da locazione e le plusvalenze?

I redditi da locazione delle persone fisiche sono generalmente tassati con un'aliquota fissa del quindici per cento, con alcune spese di manutenzione e gestione deducibili. L'utile sulla rivendita è soggetto all'imposta sulle plusvalenze, anch'essa al quindici per cento sulla differenza tra prezzo di acquisto e di vendita. Conservate la documentazione delle spese deducibili.

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