CENTURY 21 Enternal

Questo appartamento si trova all'8° piano di un edificio di 8 piani, nella zona di Brryl di fronte al Nuovo Ospedale Maternità, ed è offerto in affitto con una superficie totale di 97 m². Inoltre, la terrazza, che ha una superficie di 190m2, è utilizzata dal cliente in quanto di sua proprietà. L'appartamento non è mai stato abitato prima, completamente arredato da un architetto che garantisce un soggiorno confortevole. È organizzato in un corridoio distributore, due camere da letto, un soggiorno, due bagni e una veranda; ogni spazio può essere completamente utilizzato e organizzato secondo le preferenze. Ciò che aggiunge ancora più valore a questa proprietà sono i due posti auto inclusi nel prezzo dell'affitto. Il prezzo include anche le tasse. • Superficie netta: 84,7 m² • Superficie lorda: 97 m² • 8° piano di 8 piani • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 posti auto inclusi nel prezzo • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento moderno in affitto in questa zona Per maggiori informazioni, contattaci!

Ufficio che si adatta alle tue ambizioni – in una delle residenze più richieste di Tirana, Garden Building! L'ufficio (appartamento) è di tipologia 3+1+2, con un ampio spazio di 180 m² – ideale per uffici professionali, cliniche, studi legali, agenzie di marketing, agenzie di eventi e molti altri. Si organizza in: - 5 ambienti di lavoro utilizzabili - 2 Bagni - 1 Deposito - 3 Balconi ✔️ Investimento di qualità ✔️ Vista panoramica e luce naturale grazie alla posizione elevata ✔️ Spazio ampio e organizzato in modo funzionale ✔️ Adatto a diversi tipi di attività Posizione d'élite Pronto per l'uso Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

CASA PRIVATA + NEGOZIO IN VENDITA | PORCELAN Viene offerta in vendita una proprietà molto buona e con alto potenziale, ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine o sviluppo commerciale. Questa proprietà combina perfettamente lo spazio abitativo con quello commerciale, rendendola un'opportunità rara sul mercato. ▪️ Piano 0: Negozio / spazio commerciale con accesso diretto dalla strada, adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale ▪️ Piano 1: Appartamento 3+1 + veranda, con spazi ampi e organizzazione molto funzionale per la vita familiare 📍 Posizione: Porcelan, Tirana – zona richiesta e in continuo sviluppo Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di generare reddito dall'attività commerciale al piano terra, mentre l'abitazione rimane sicura e confortevole al piano superiore. 📞 Per ulteriori informazioni, dettagli aggiuntivi e per organizzare una visita alla proprietà:

AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO​ 📍 FROSINA PLAKU – VICINO ALL'ANELLO STRADALE​ Affittasi ambiente di 145 m², composto da due appartamenti uniti, in un edificio moderno del 2021, in una delle posizioni più accessibili della zona del 21 dicembre. 📍 Via Frosina Plaku, Palazzo n. 8, Scala 1 📍 Dietro ABI Bank, a soli 10 metri dall'Anello Stradale. Gli ambienti possono essere utilizzati come un'unità singola di 140 m², o organizzati in modo indipendente, offrendo la massima flessibilità per la vostra attività. L'ambiente è vuoto e non arredato. 🏢 CARATTERISTICHE​ ▪️ Superficie totale: 145 m² ▪️ 5 ambienti/stanze ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi + 3 mini-balconi ▪️ 2° piano ▪️ Edificio nuovo, costruito nel 2021 ▪️ 2 ascensori ▪️ Condizionatori in ogni stanza ▪️ Grandi finestre con sopraluce ▪️ Ottima illuminazione naturale ▪️ Vista da Via Frosina Plaku ▪️ Ambiente ben mantenuto ▪️ 2 posti auto inclusi nel prezzo 🚗🚗 ⭐ IDEALE PER:​ 🏢 Uffici aziendali 🏥 Clinica / centro servizi 💼 Studi professionali ⚖️ Studi legali 📊 Contabilità / consulenza 💻 IT / aziende tecnologiche 🏗️ Studi di architettura / progettazione 📚 Centri di formazione e altre attività professionali.

Appartamento 3+1 in affitto in via Kavaja presso Tirana Garden Building. L'appartamento offre una superficie totale di 159 m2 e una superficie interna di 127,5 m2 organizzata in soggiorno insieme alla cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, corridoio e 3 balconi. L'appartamento offre tutte le condizioni per un soggiorno confortevole ed è offerto arredato come in foto. Ha orientamento sud-est dove la luce naturale è presente per tutto il giorno. Ha un accesso rapido alla zona 21 Dhjetori, al centro di Tirana, Myslym Shyri, via Durazzo, ecc. L'appartamento dispone anche di un posto auto al piano -2 con un costo extra di 100 euro. Prezzo: 1500 euro/mese (tasse incluse)

Locale di 240 m² in affitto, ideale per CALL CENTER e aziende con grande personale. Locale organizzato in modo funzionale, con 3 aree di lavoro, un ufficio separato e un grande open space, perfetto per organizzare molte postazioni di lavoro. * Superficie: 240 m² * 5° piano * Ascensore dedicato * 3 bagni * Open space adatto per call center * 3 aree di lavoro + 1 ufficio separato * Spazio ampio e organizzazione pratica * Adatto anche per aziende IT, outsourcing, agenzie e grandi uffici Un locale adatto per l'allestimento di un call center e l'organizzazione di un considerevole staff.

Appartamento 1+1 in vendita, appena ristrutturato, nella zona di 21 Dhjetori, una delle zone più richieste e accessibili di Tirana. 📐 Superficie: 57 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina senza ascensore ✨ Appena ristrutturato L'appartamento ha una disposizione funzionale, ambienti piacevoli ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori investimenti. La posizione molto buona lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento in affitto. 📍 21 Dhjetori, Tirana

Viale Zogu 1, Dietro l'Università UFO - Ufficio in Affitto 120m2 Completamente Investito L'ufficio si trova al primo piano di un edificio ben gestito L'ufficio ha una vista completa dalla strada e offre la possibilità di una buona pubblicità 4 ambienti di lavoro + annesso + bagno Soffitti sospesi con illuminazione a LED, ogni ambiente ha condizionatori e aspiratori PREZZO 1300€\MESE NETTO

Appartamento 2+1 in Vendita – Jalë | Lala Bay Music Village Un'opportunità esclusiva per investire in uno dei complessi più prestigiosi della Riviera Albanese. Questo appartamento 2+1 si trova a Lala Bay Music Village, un progetto moderno sul mare, concepito per una residenza d'élite e un investimento a lungo termine, con standard elevati di costruzione e servizi premium. ✨ Caratteristiche: * Tipologia: 2+1 * Complesso: Lala Bay Music Village * 📍 Posizione: Jalë * Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento * Alto potenziale di reddito da affitti stagionali 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in vendita a Rolling Hills 2 La villa è indipendente con un'area di terreno di 476,4 m2 e un'area edificata di 365 m2 organizzata su 3 piani di 126,5 m2 ciascuno. Il complesso residenziale ha un accesso rapido alla principale tangenziale della città, oltre che al centro commerciale TEG. Area piano terra: 126,5 m2 Area primo piano: 112 m2 Area seminterrato: 67,2 m2 Area veranda: 14,5 m2 Area cortile: 483,8 m2 Piscina con dimensioni 305 cm * 800 cm Distribuzione: Soggiorno Sala da pranzo Cucina 6 camere 4 bagni Cabina armadio Lavanderia Sala ricreativa Le ville residenziali private si distinguono per la massima qualità di design, costruzione e materiali utilizzati, per uno stile di vita autentico. Grazie alla posizione perfetta lontano dal rumore urbano e dallo smog, la tua villa offrirà viste sull'incantevole alba e tramonto, e una vista sull'orizzonte dal Castello di Petrela al Monte Dajti. Per maggiori informazioni, contattami!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO CON UNA SUPERFICIE DI 22m2 VICINO AL KRISTAL CENTER. IL LOCALE SI TROVA AL PRIMO PIANO DI UNA VILLA CON ACCESSO DALLA STRADA PRINCIPALE. IL LOCALE È ADATTO PER UFFICIO, STUDIO, NEGOZIO, ECC., PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI.

Appartamento 1+1+ Parcheggio in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana – Lago Secco. Questo appartamento offre la combinazione ideale di comfort, qualità costruttiva e una posizione favorevole. L'appartamento si trova in un nuovo complesso con architettura moderna, nella fase finale dei lavori, costruito con materiali selezionati e secondo elevati standard costruttivi. La zona è caratterizzata da tranquillità, verde e ambiente familiare, rendendola una scelta molto buona per vivere. Organizzazione della proprietà: 1 Camera da letto 1 Bagno 2 Balconi 1 Soggiorno e cucina Situato in una delle zone più tranquille e verdi della capitale, offre una vita tranquilla, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni servizio necessario. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Penthouse Premium 3+1+2+2 veranda +2 posti auto in vendita a Platea Residence – Fresk In una delle residenze più moderne e richieste della zona di Fresk, Platea Residence, è offerto in vendita un esclusivo Penthouse 3+1+2+2 posti auto progettato per chi cerca comfort, spazio e alta qualità di vita. ✨ Dettagli della proprietà: * Tipologia: 3+1+2 * Superficie totale: 207 m² * 2 verande spaziose con spazi ideali per relax e organizzazione * 2 posti auto inclusi * Organizzazione funzionale con ambienti ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno Platea Residence offre uno stile di vita moderno, con infrastrutture di qualità, ambienti ben gestiti e accesso rapido al centro di Tirana, rendendo questa proprietà ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

Don Bosko, Vizion Plus - Centro Estetico con Arredamento Moderno e Dettagliato 100m2 L'ufficio ha 5 ambienti di lavoro che includono: - 1 Solarium - Ambiente per Manicure - Pedicure - Parrucchiere - Reception - Due stanze massaggi - Toilette - 3 Balconi 4 mesi di affitto - ! mesi e 3 garanzie L'ambiente ha un investimento che supera la cifra di 90k Euro

🏡 Appartamento 1+1 in vendita | Aluna 1, Paskuqan Un'opportunità da non perdere! Appartamento 1+1 in uno dei complessi più richiesti e di alta qualità di Paskuqan. ✔ Ottimo prezzo ✔ In fase di costruzione ✔ Alta qualità costruttiva ✔ Scelta ideale per abitare o investire Non perdere l'opportunità di investire oggi in una proprietà con alto potenziale di rivalutazione.

📍 Posizione premium: Canale di Cukës, Sarandë In vendita un terreno di 3.230 m², situato in una delle zone a più rapido sviluppo di Sarandë. La proprietà gode di una posizione strategica, vicino alla costa e alla strada principale Sarandë–Ksamil, rendendola ideale per investimenti turistici e residenziali. La zona del Canale di Cukës è molto vicina alle spiagge e alle strutture alberghiere, con alta domanda di sviluppo. ✅ Superficie: 3.230 m² ✅ Zona con alto potenziale di sviluppo ✅ Adatto per hotel, residenza, villa o complesso di appartamenti ✅ Accesso facile e posizione molto richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Piazza Wilson - Negozio in affitto 30m2 Piano terra ottima opportunità per avviare la tua attività Negozio di telefoni, negozio di accessori o diverse tipologie di attività Per qualsiasi informazione contattaci!

💶 Prezzo: 210.000 € (incluso il posto auto) Un'ottima opportunità per investire in un progetto moderno, in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana. 📍 Don Bosko 🏗️ Progetto in fase di scavo 📐 Superficie totale: 99,54 m² 🏢 4° piano, orientamento sud-est 🚗 Posto auto incluso nel prezzo Questo appartamento offre una planimetria funzionale, illuminazione naturale e un alto potenziale di rivalutazione durante lo sviluppo del progetto. La posizione strategica garantisce un accesso immediato al centro città, alle strade principali, alle scuole, agli asili, ai centri commerciali e a tutti i servizi necessari. ✅ Progetto di qualità ✅ Ottima posizione ✅ Ottimo prezzo ✅ Ideale per abitazione o investimento a lungo termine 📞 Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua proprietà in questa fase del progetto!

Un'opportunità di investimento rara in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana. 📍 Posizione: Bllok 📐 Superficie netta: 493 m², superficie del terreno 200m. 📐 Superficie lorda: 600 m² La proprietà è attualmente organizzata in 4 appartamenti, di cui 2 sono affittati, generando un reddito immediato per l'investitore. Grazie alla posizione strategica e alla superficie considerevole, questa proprietà offre un potenziale eccezionale per: * Investimento con reddito passivo dagli affitti. * Ristrutturazione in residenza di lusso o boutique hotel. * Uffici, clinica o attività commerciale. * Sviluppo edilizio, poiché la superficie e i parametri della zona creano opportunità favorevoli anche per progetti di sviluppo (soggetto a verifica delle condizioni urbanistiche). La proprietà combina una posizione d'élite, un alto potenziale di investimento e un valore a lungo termine, rendendola un asset speciale per investitori seri. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci:

In una delle residenze più richieste di Tirana a Lake View, disponiamo di un appartamento in vendita con posto auto. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e veranda. L'appartamento è non arredato. Superficie totale 131,30 Superficie veranda 19,20m² Parte del prezzo include anche un posto auto. Se cerchi un investimento sicuro o la casa ideale, questo appartamento è la scelta giusta.

Unità Commerciale in Vendita – Vicino a Kodra e Diellit, zona Bill Clinton Unità commerciale con ampio spazio e alto potenziale di investimento, situata in una zona frequentata e facilmente accessibile. 📐 Superficie lorda: 151 m² 🌿 Veranda: 72 m² 🍽️ Attualmente funziona come locale Grazie all'organizzazione, alla grande veranda e alla posizione favorevole, l'ambiente è adatto anche per altre attività come ristorante, bar-caffè, clinica, uffici, showroom, centro estetico o varie attività commerciali. Una proprietà ideale sia per lo sviluppo della tua attività che per investimento.

In affitto un'unità con una superficie totale di 874 m², situata in una delle zone più richieste della Nuova Tirana, dietro l'ex LSI. La proprietà ha una vista diretta sulla strada, garantendo massima visibilità e facile accesso per clienti e personale. Grazie all'organizzazione funzionale, l'ambiente offre la possibilità di essere suddiviso in due uffici indipendenti, rendendolo ideale sia per una grande azienda che per attività che desiderano condividere lo spazio. Caratteristiche principali: * Superficie totale: 874 m² * Possibilità di suddivisione in 2 uffici separati * Vista e facciata dalla strada principale * Accesso facile e posizione strategica * Adatto per uffici aziendali, cliniche, call center, istituzioni, centri di formazione e altre attività commerciali. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Ish Blloku - Penthouse di Lusso in Affitto 100m2 + 130m2 Veranda L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore Questo Penthouse offre una vita di lusso e tranquilla nella zona migliore della città, nel Bllok. L'appartamento è organizzato in un soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, un angolo cottura e una veranda di 130m2 La posizione è vicino alla scuola Edith Durham

In una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, è offerto in vendita un duplex, situato al 9° piano, con vista panoramica e illuminazione naturale per tutto il giorno. ✨ Caratteristiche principali: * Superficie netta: 115 m² * Veranda privata: 40 m² * Piano: 9 * Vista aperta e rilassante * Organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare * Veranda spaziosa, perfetta per momenti di relax, ambienti sociali o angolo verde Questo duplex combina il comfort della vita urbana con la privacy e gli spazi esterni che si trovano raramente in questa zona. La posizione vicino a tutti i servizi principali lo rende una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa in affitto vicino al complesso "Kolombo". La villa è organizzata su 3 piani: Piano 1: - Soggiorno - Cucina - Toilette - Ripostiglio Piano 2: - 2 Camere da letto - 1 Toilette Piano 3: - 1 Camera da letto - Armadio - Toilette - Jacuzzi La villa dispone di 2 posti auto. Per maggiori informazioni, contattami!

UN'OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO IN UNO DEI PROGETTI PIÙ PARTICOLARI E MODERNI CHE SI STA SVILUPPANDO NELL'AREA DEL COMPLESSO DINAMO, UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE. DINAMO BUILDING È PROGETTATO COME UN EDIFICIO ICONICO CON ARCHITETTURA CONTEMPORANEA, FACCIATA VERDE CON TERRAZZE PIANTATE E ALTI STANDARD COSTRUTTIVI, OFFRENDO UNA COMBINAZIONE PERFETTA DI LUSSO, NATURA E VITA URBANA. L'APPARTAMENTO È ESPOSTO A SUD E ORGANIZZATO IN: 2 CAMERE DA LETTO, UNA CON CABINA ARMADIO UN SOGGIORNO 2 BAGNI UN BALCONE DISPONIAMO ANCHE DI UN POSTO AUTO IN VENDITA A 45.000 EURO IL PROGETTO È PENSATO PER OFFRIRE LUCE NATURALE, SPAZI FUNZIONALI E ALTA QUALITÀ COSTRUTTIVA, RENDENDOLA IDEALE SIA PER ABITARE CHE PER INVESTIMENTO A LUNGO TERMINE. SE STATE CERCANDO UNA PROPRIETÀ CHE COMBINI DESIGN, COMFORT E UN INDIRIZZO ESCLUSIVO, QUESTO APPARTAMENTO È PROPRIO QUELLO. CONTATTATECI