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MOA RESIDENCE UN NUOVO PROGETTO RESIDENZIALE CHE UNISCE STILE, COMFORT E UN INVESTIMENTO SICURO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DI TIRANA - IL NUOVO ANELLO! MOA RESIDENCE È PROGETTATO PER OFFRIRE NON SOLO ABITAZIONI DI QUALITÀ MA ANCHE UNO STILE DI VITA MODERNO. In vendita 2+1+2 al 6° piano della residenza. L'appartamento ha una superficie netta di 120,8 m2 e una superficie lorda di 139,5 m2. La scadenza per il completamento della costruzione è entro due anni.

Questo appartamento 1+1 si trova al terzo piano di un edificio di tre piani nella zona di Shkoze, Tirana, ed è disponibile per l'affitto, prezzo in lek. • Superficie netta: 53,2 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Il prezzo include un posto auto. • Adatto a coppie o persone singole che cercano residenza in questa zona • Per maggiori informazioni, contattaci!

Un'unità commerciale è offerta sulla strada principale, in una delle zone con il più alto traffico veicolare e pedonale nella Curva di Kamza. Lo spazio offre massima visibilità, ideale per attività commerciali che cercano una forte presenza e una clientela continua. L'unità è adatta per un mercato, farmacia, fast food, bar-caffè, ufficio di servizi, showroom, agenzia o altre attività commerciali. Accesso diretto dalla strada, facciata esposta e opportunità pubblicitarie. 📐 Superficie: 61,3 m² 📍 Posizione strategica – a bordo strada 🚗 Zona con traffico continuo

Fresku = Bar/Ristorante in vendita di 155m2 in via "Muhamet Deliu". Il ristorante è completamente attrezzato e vanta anni di esperienza nel mercato culinario. La cucina è completamente equipaggiata, il bancone è completo e l'arredamento è stato realizzato interamente lo scorso anno. L'investimento totale ammonta a 60.000 euro. Il ristorante si trova al piano terra di un edificio del 2012 e all'angolo dell'edificio. Per chi è interessato a investire, questo locale è facilmente disponibile in affitto a 1300 euro/mese.

Questo appartamento 1+1 è in vendita nella zona di Ish Fusha e Aviacionit, Tirana, con una superficie di 85,6 m² e prezzo • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 85,6 m² • In fase di certificazione ipotecaria • Nuova costruzione, anno di costruzione 2025 • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano nella zona Dry Lake • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 103 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto a famiglie o individui in cerca di pace e comfort in questa zona preferita di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

APPARTAMENTO IN VENDITA PRESSO PARK HOUSE RESIDENCE. UNA RESIDENZA PROGETTATA PER GARANTIRE UN'ESPERIENZA ABITATIVA CONFORTEVOLE, CREATA DA UN PRESTIGIOSO STUDIO INTERNAZIONALE PER PORTARE UN NUOVO CONCETTO AL COMPLESSO, INCLUSI SPAZI COMUNI DI SERVIZIO E INTRATTENIMENTO CHE LO RENDONO UN AMBIENTE IDEALE SIA PER VIVERE CHE PER INVESTIRE. L'APPARTAMENTO È ORGANIZZATO IN: SOGGIORNO, 3 CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI, 2 BALCONI. È POSIZIONATO PER RICEVERE LUCE NATURALE TUTTO IL GIORNO. È POSSIBILE ACQUISTARE UN POSTO AUTO A UN COSTO AGGIUNTIVO. PER MAGGIORI DETTAGLI, CONTATTATECI.

Informazioni sulla proprietà: * Superficie terreno: 400 m2 * Superficie edificio: 92,9 m2 * Struttura su 3 piani Distribuzione: * Soggiorno * Cucina * 4 camere da letto * 3 bagni * 4 balconi * Terrazza Altre caratteristiche: * Villa venduta completamente arredata * Giardino * Cortile spazioso con possibilità di parcheggio * Aria condizionata e sistema di aspirazione * Pannelli solari * Con documentazione ipotecaria regolare * Opportunità ideale per abitazione e investimento * Zona residenziale preferita e accessibile * Ideale per la vita familiare * Ampio spazio abitativo Contattaci per fissare una visita!

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir L'appartamento si trova al rondò di Astir, esattamente in via Kristo Pano. È composto da un soggiorno con cucina, due camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'accesso immediato rende la proprietà molto desiderabile. Per qualsiasi informazione, contattaci,

Ufficio in affitto Jordan Misja! Organizzato: - 3 postazioni di lavoro - 1 cucina annessa - 2 bagni - 1 balcone Superficie netta: 97m2 Superficie lorda: 105m2 Piano: 7 Nuovo edificio Spazio adatto per uffici. Prezzo 600 euro netti! Per maggiori dettagli, vi invito a contattarmi!

Appartamento in affitto con 3 camere da letto, 2 bagni e 3 balconi. L'appartamento si trova all'ingresso del Lago Secco, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà poiché ha accesso immediato sia privato che con i mezzi pubblici. L'appartamento è luminoso in tutte le stanze, arredato e ben mantenuto. La zona giorno è separata dalla cucina. Per qualsiasi visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Appartamento in centro in affitto 2+1+cucina separata+veranda. Via Islam Alla, uscita da Via Myslym Shyri, Tirana. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di lusso ma molto ben tenuto in Via Islam Alla. Soggiorno con dimensioni 5x6m e completamente arredato. Due camere da letto completamente arredate. Cucina separata 3x2,8m completamente attrezzata. Con un ampio bagno e veranda. Disponibile anche un parcheggio separato per 5000 L/mese. Per una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita: Appartamento 2+1+1 Superficie: 95 m² 2° piano (tecnico) 📍Villa L ~ Astir Prezzo: 169 milioni di lek

In affitto appartamento 2+1+2 per ufficio presso United School. 4° piano Superficie totale 106 m2 Prezzo 500 euro / mese 1 posto auto (costo extra) Per maggiori informazioni contattami!

Offriamo 3 appartamenti, completamente arredati e rinnovati in stile moderno. Situati nel cuore della città, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni. Sono organizzati in 2 monolocali e un appartamento 1+1. Ideali per turisti in cerca di un'esperienza confortevole e autentica. Dati Studio: - Superficie netta: 127 m2 - Superficie lorda: 150,47 m2 - 5° piano residenziale - Orientamento: Sud-est-Ovest - Anno di costruzione: 2008 - Posizione: Via 'Gjimnazi Partizani' - Disponibili anche con credito Potenziale di reddito da Airbnb - Negli ultimi 12 mesi, gli appartamenti hanno generato un reddito medio di 3500 euro al mese tramite Airbnb, con un tasso medio di occupazione del 95%. - Se utilizzati per affitti fissi, possono essere facilmente affittati a 1700 euro al mese per uso residenziale. Posizione e accessibilità - Situati nel cuore di Tirana, nella zona più richiesta per affitti a breve termine, vicino al centro storico, al blocco, ai musei e alle principali stazioni di trasporto. - La vicinanza al centro, ai trasporti pubblici, alle attrazioni, ai ristoranti, alla sicurezza dell’area e ad altre strutture entro un raggio di 50 metri rende questo uno degli investimenti più richiesti per strutture ricettive. Servizi e comfort che aggiungono valore per Airbnb - Smart TV, wifi veloce, ingresso con codice (self check-in), cucina attrezzata, aria condizionata, balcone, lavatrice e tutti gli strumenti per un soggiorno confortevole e per iniziare a guadagnare subito. Pronti a continuare l’attività Airbnb dal primo giorno. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci!

Ambiente Commerciale presso l'Edificio Arrow. Organizzato: - 3 Postazioni di Lavoro - 1 Bagno - 1 Balcone Area 94 m2 Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1 + parcheggio in affitto al Complesso Delijorgji Tipologia 2+1+1+posto auto Superficie netta: 111m2 Superficie lorda: 120m2 Posto auto: Piano -1 2 camere da letto 2 bagni 6° piano Prezzo 1200 euro netti Condizione contratto: atto notarile. Disponibile dal 1° marzo. Per maggiori informazioni, contattami!

In affitto: un appartamento 1+1 e un monolocale nel centro di Tirana. 1500€ o un molto ampio 2+1+2. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento 1+1 è organizzato come segue: 1 soggiorno combinato con l'area cucina. 1 camera da letto 1 bagno 1 balcone. Il monolocale è organizzato come segue: 1 camera da letto 1 cucina separata 1 bagno. Gli appartamenti sono completamente arredati e ristrutturati. Un'ottima opportunità abitativa ma anche un investimento grazie alla posizione molto buona, poiché possono essere utilizzati per BnB.

Centro - Spazio Commerciale vicino a Piazza, Completamente Investito 120m2 IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICERCATE DELLA CITTÀ, DIETRO IL MUSEO NAZIONALE, VICINO AL TUNNEL BKT. * SPAZIO 120 M², ADATTO PER UFFICI, CLINICA, STUDIO O VARIE ATTIVITÀ COMMERCIALI. 🔹 1 GARAGE CHIUSO. 🔹 CORTILE PRIVATO CON 3 POSTI AUTO. 🔹 ECCELLENTE ACCESSO E ZONA D'ELEZIONE. 💰 AFFITTO: 140.000 LEK/MESI.

Sono in vendita 3 monolocali, completamente investiti fin dall'inizio da Transbalkanikja Vlore. L'appartamento è di 110 m² in totale ed è suddiviso in 3 monolocali. Due di essi sono di 33 metri quadrati e uno di 45 m². Questo è un ottimo investimento perché Vlora è diventata la principale destinazione sia per la stagione estiva che per quella invernale. Gli appartamenti sono arredati nel modo più lussuoso e con le migliori attrezzature sul mercato.

Un negozio è in affitto in uno degli edifici più nuovi ed esclusivi di Tirana, al Garden Building. Il negozio si trova al primo piano dell'edificio e dispone di un'area molto spaziosa adatta a qualsiasi tipo di attività. Studio legale, centro estetico, clinica dentistica o medica. Lo spazio viene affittato non arredato e il prezzo è in lek albanesi e non in euro.

Appartamento moderno Appena arredato Tutto nuovo e funzionale Affittato a 500 euro 10° piano, ultimo Costruzione 2010

In affitto: spazio ufficio in 3 aree di lavoro, investimento dettagliato e alto standard. Lo spazio offre illuminazione naturale, organizzazione funzionale dell'area, sistema di aria condizionata, impianti elettrici pronti e internet. Lo spazio è adatto per cliniche, studi legali, IT, marketing, ecc. Posizione favorevole con facile accesso in una zona frequentata. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

Questa villa 4+2 si trova nella zona di Senatoriumi, vicino al Lago Farka a Tirana, ed è in vendita con una superficie di 196,5 m². • Superficie lorda: 196,5 m² • 3 piani • 4 camere da letto • 2 bagni • Adatta per famiglie o investimento a lungo termine • Per maggiori informazioni, contattaci!

In affitto spazio moderno ed esclusivo in uno dei centri più conosciuti e prestigiosi di Tirana – European Trade Center (ETC), in via Elbasan. Situato in una delle zone più esclusive e facilmente accessibili della capitale, questa proprietà è una scelta ideale sia per uso residenziale che professionale. Lo spazio è caratterizzato da abbondante illuminazione naturale, viste panoramiche e una disposizione funzionale che si adatta perfettamente a qualsiasi scopo d’uso – da uffici rappresentativi e studi legali a cliniche o spazi abitativi urbani. ORGANIZZATO COME: - 3 Stanze - 1 Bagno - 8° Piano • Posizione d’élite, all’interno del centro commerciale ETC • Adatto sia per residenza che per ufficio • Illuminazione naturale e viste panoramiche • Organizzazione funzionale degli spazi interni • Parcheggio incluso nel prezzo • Accesso immediato ai principali servizi: caffè, banche, negozi, istituzioni pubbliche e ambasciate Prezzo 3200 euro NETTI (trattabili). Include 1 posto auto. Per maggiori informazioni, contattaci!

In affitto 2+1 vicino alla Moschea a Selite. L'appartamento si trova al 2° piano di una residenza di nuova costruzione. Gli spazi sono suddivisi in soggiorno e cucina, con tutti gli elettrodomestici nuovi, due camere da letto completamente arredate, adatte per una famiglia di 4 persone. IL PREZZO È IN LEKE, NON IN EURO. Contattaci per una visita all'immobile!