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In una delle zone esclusive di Tirana, molto vicino al Palazzo delle Brigate, è in vendita un appartamento super moderno 2+1 nel complesso residenziale premium "Porta e Gjelber". L'appartamento ha una superficie totale di 91,14 m2. Per ulteriori informazioni, contattaci!

In una delle zone elite di Tirana, molto vicino al Palazzo delle Brigate, è in vendita un appartamento super moderno 1+1 nel complesso residenziale premium "Porta e Gjelber". L'appartamento ha una superficie totale di 91,14 m². Porta e Gjelbër è una residenza esclusiva con sole 39 famiglie su un terreno di 8.190 m². Il verde, i giardini e gli spazi pubblici occupano l'80% della superficie del terreno, mentre la costruzione solo il 20%. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo affittando uno spazio commerciale presso la Stazione Ferroviaria. Organizzato in: - Open Space (progettato per essere convertito in un duplex, beneficiando dell'altezza che ha.) - L'ambiente è situato in un nuovo edificio del 2025, appena completato, adiacente al Tribunale Distrettuale di Tirana e confinante con il Carcere 313. - Attualmente ci sono 3 accessi di ingresso-uscita, con la strada: Jordan Misja, Stazione Ferroviaria e Nuovo Boulevard. - L'ambiente è adatto a tipologie di business, come: mercato, ristorante, bar-caffè, farmacia, filiale bancaria, ufficio postale albanese, centro di assistenza legale come: notaio o avvocato, ecc. - L'area è molto adatta per gli affari, circondata da edifici residenziali su tutti i lati. - Il prezzo della proprietà è lordo, negoziabile. Per ulteriori dettagli, contattami!

Stiamo affittando un ufficio nell'ex Blocco. L'appartamento è organizzato: - 3 ambienti di lavoro - 1 bagno - Ristrutturato e investito Per maggiori informazioni, contattami!

Unità commerciale in vendita presso il Former Exhibition, suddivisa in; 1 ambiente open space, 2 stanze separate, 1 magazzino, 2 bagni e area reception. La proprietà è una combinazione di due unità e può essere venduta separatamente. L'area totale dell'unità è di 200m2 più una veranda utilizzabile di 20m. Adatta per cliniche, uffici, ecc. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Ufficio in affitto dal 21 dicembre Questo appartamento ufficio offre 4 spazi di lavoro e 2 bagni. 3° piano con ascensore L'edificio si trova di fronte al supermercato Joena. Per ulteriori informazioni, contattami.

Un'opportunità di investimento nel cuore della Riviera Albanese In una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Albania, è in vendita un hotel situato a Saranda. Capacità ricettiva: 10 camere arredate Bar interno situato al primo piano Alto potenziale di crescita redditizia durante la stagione turistica e oltre. L'hotel si caratterizza per un'atmosfera accogliente, un design funzionale e buoni standard di servizio, rendendolo ideale per investitori locali o stranieri che desiderano entrare nel mercato turistico albanese. L'hotel è attivo e opera con successo durante la stagione estiva.

Questo appartamento si trova a Liqeni i Thate al quarto piano di un edificio di nove piani ed è in vendita per €240.000. • Superficie netta 125,1 m² • Superficie lorda 143,9 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • Situato al quarto piano • Ha un posto auto al piano terra - 30.000 euro • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento moderno con 2 camere da letto e 2 bagni al Dry Lake, offerto in vendita al prezzo di €230.000. • Superficie netta: 105,2 m² • Superficie lorda: 137,2 m² • 1 soggiorno • Adatto per famiglie o investitori • Ha un posto auto al piano terra - 30.000 euro • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Stiamo vendendo una villa su 3 piani a Golem, nella zona di Pishe i Buta. Organizzazione: -4 camere da letto -2 cucine -2 bagni -balconi -veranda -Cortile Superficie edificio 186 m2 Dimensione del terreno 428 m2 Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento in vendita 1+1 nel Centro! - Pianta molto ordinata - Altezza dal pavimento al soffitto come un appartamento alto (3m) Descrizione dell'appartamento: - 1 camera da letto - 1 lavatrice + stanza asciugatrice - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone - SUPERFICIE TOTALE: 120 m2 - BALCONE SIP: 6,53 m2 - SIP NETTO: 101,75 m2 - PIANO: 8 residenziale - PIANI DEL PALAZZO: 20 - Nuovo palazzo - Anno di costruzione: 2023 - ASCENSORE: 4 ascensori marca KONE, velocità 3 m/s, ciascuno con capacità di 13 persone - MUTUO: NO + GARAGE privato: NO Caratteristiche: - Pianta fantastica - 4 ascensori marca KONE, velocità 3 m/s, ciascuno con capacità di 13 persone 1. Altezza libera dell'appartamento = 270cm - 275cm progettata con controsoffitto, ma l'altezza dal pavimento al soffitto è di 3 metri. 2. Facciata termica in alluminio METRA e vetro triplex SN63 GUARDIAN. Le aperture sono finestre dal pavimento al soffitto con sistema Antiribalt. 3. Pareti divisorie tra appartamenti con mattone leggero solido da 15cm e parete in cartongesso da 7,50cm (profilo da 5cm e lana di roccia + 2 pannelli in cartongesso da 2,50cm) su entrambi i lati, cioè 30cm in totale. 4. Pareti tra le stanze in cartongesso e lana di roccia. 5. Controsoffitto in cartongesso. 6. I bagni e la lavanderia saranno piastrellati. 7. Le aree giorno e notte saranno pavimentate con parquet in legno ingegnerizzato da 14mm. 8. Sistema di aria condizionata centralizzato (quindi nessun compressore sui balconi). Il sistema di aria condizionata sarà molto probabilmente Daikin o Mitsubishi. 9. Il sistema idraulico sarà VALSIR. 10. Impianto elettrico con materiali delle migliori marche internazionali.

Ville in vendita nella "ZONA MONTCLAIR" Residenza Edificio D. Situata nella zona tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, la Zona Montclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e planimetrie spaziose, sono pensate per chi cerca comfort, stile e servizi moderni. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana.

Ville in Vendita nel "MONTCLAIR ZONE" Edificio D. Situato nella tranquilla e molto ricercata area di Mjull-Bathore, Tirana, la Zona Monclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa di alto livello. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla frenetica vita cittadina, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana.

Appartamento in Vendita a Paskuqan – Eccellente Opportunità di Investimento o Residenziale! È in vendita un appartamento situato in una zona tranquilla e sviluppata di Paskuqan, a pochi minuti da Tirana. Questo appartamento è ideale per famiglie in cerca di pace, comfort e facile accesso alla città, ma anche per investitori in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo. 📍 Posizione: Paskuqan, vicino alle strade principali e con accesso rapido a Tirana 🏠 Tipologia: 2+1 (due camere da letto, un soggiorno + cucina) 📐 Superficie: 106m2 🛋️ Stato: in costruzione 🏢 Piano: 3 di 5, con scale condivise e illuminazione naturale 🌳 Dintorni: Zona tranquilla, vicina a scuole, mercati e linee di trasporto urbano 💶 Prezzo: 104.900 euro 📞 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci al: [numero di telefono o email]

Situata nell'area tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani abitativi spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla frenesia della vita cittadina, pur rimanendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana.

Situata nell'area tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla frenetica vita cittadina, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa (EDIFICIO 4) è suddivisa in 3 piani, 2 dei quali sono sopraelevati e uno sotterraneo, situata su un terreno di 375 m2. È organizzata come segue: Piano terra - 72,2 m2 composto da: Corridoio e Scale 14,2 m2 Ambiente Tecnico 4,5 m2 Lavanderia 7 m2 Toilette 6,2 m2 Area Ausiliaria 12,3 m2 Palestra/Stanza Hobby Primo Piano - 75 m2 composto da: Corridoio e Scale 14,5 m2 Camera da letto 14,4 m2 Toilette 5,1 m2 Balcone 2,7 m2 Camera da letto 12,3 m2 Camera da letto 14,7 m2 Piano interrato - 80 m2 composto da: Ingresso 2,7 m2 Corridoio e Scale 14,4 m2 Toilette 4,8 m2 Area Cucina 13 m2 Zona Living e Pranzo 29,5 m2 Veranda coperta 5 m2 Per ulteriori informazioni, contattaci!

Situata nella tranquilla e molto ricercata area di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre un'esclusiva collezione di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e piani spaziosi, sono destinate a coloro che cercano comfort, stile e moderni comfort. Queste ville si trovano in un ambiente pacifico e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa è suddivisa in 3 piani, 2 dei quali sono sopraelevati e uno sotterraneo, situata su un terreno di 375 m2. È organizzata come segue: Piano sotterraneo - 107 m2 composto da: Ambiente open space. Ripostiglio con bagno Lavanderia Locale tecnico Bagni Piano terra - 107 m2 composto da: Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina separata Camera da letto Bagni Veranda 11,4 m Primo piano - 118 m2 composto da: Tre camere da letto, armadi e due bagni. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale nell'edificio più unico di Tirana "La Roccia di Tirana". Lo spazio è orientato verso Piazza Skenderbeg e dispone di un'ampia superficie e facciata che lo rende adatto a una varietà di attività. Il prezzo è di 8000 Euro Netti. Per ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento 4+1 in vendita in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana! Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e stile moderno, garantendo un alto standard di vita per ogni famiglia o individuo che valorizza lo spazio e la qualità. Caratteristiche principali: Costruzione di qualità del 2004 5° piano, con ascensore Superficie netta: 193,5 m2 Superficie lorda: 220 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino a importanti istituzioni, scuole internazionali, centri commerciali e aree verdi. Ideale per chi cerca privacy e comodità senza allontanarsi dal cuore della città. Si tratta di un investimento sicuro per residenza familiare o scopi di investimento. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento in vendita 2+1+2 di fronte alla Grand Gallery, Yzberish. Questo appartamento viene venduto vuoto. • Superficie netta: 88 m² • Superficie lorda: 101 m² • Situato al primo piano residenziale • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a famiglie o individui in cerca di comfort e tranquillità in una zona sviluppata Per maggiori informazioni, contattaci!

Unità in Vendita nel Comune di Parigi • Superficie totale 145,3 m² Situata in una zona sviluppata di Tirana, ideale per vari tipi di attività Servizi estetici Caffè, bar Ufficio Mini-market Clinica o Laboratorio ecc...... • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita appartamento 1+1 nella residenza ''OxA'', Fresk • 1 Soggiorno / Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • Superficie netta: 60,6 m² • Superficie lorda: 60,6 m² Adatto per coppie o singoli Orientamento Sud-Est. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Don Bosko, in uno dei più recenti e di alta qualità complessi della zona. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Unità in vendita vicino alla Scuola Harry Fultz Superficie 38m Situata nel quartiere vicino a Harry Fultz, questa unità è ideale per le attività che cercano un ambiente più tranquillo, affitti più bassi e una comunità residenziale nei dintorni (per servizi come parrucchieri, mini-market, negozi di telefonia, stazioni di servizio, piccoli uffici, ecc.) Prezzo 92000 euro Per ulteriori informazioni contattami. Unità con buon potenziale per investimento o uso personale. Non perdere questa opportunità!

Posto auto in vendita presso Tower Bridge Residence 3, Dibre Street Costruzione del 2018 Superficie 18 m2 Piano -2

Appartamento 1+1 in vendita a Lapraka, Tirana, situato al 21° piano di un edificio a più piani. • Superficie netta: 34 m² • Superficie lorda: 42 m² • In fase di certificazione ipotecaria • Costruzione del 2025 • Per ulteriori informazioni, contattaci!

La villa si trova in via Mujo Uliqinaku, un'area di grande interesse per Airbnb e abitazioni! La villa ha una superficie di 161,6 m2 di costruzione e 100 m2 di terreno (incluso il sito edificabile). Il primo piano è organizzato in: * 2 camere, 2 bagni, corridoio di distribuzione e reception. Il secondo piano è organizzato in: * 3 camere da letto * 3 servizi igienici * Corridoio di distribuzione * Terrazza utilizzabile * È disponibile un posto auto. La villa è attualmente nelle fasi finali di restauro ed è offerta pronta per essere arredata!! Vale la pena sottolineare che l'investimento è stato effettuato al 100% fin dall'inizio, dai mattoni alla posa del parquet, questa è la fase in cui avviene anche la consegna!! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

❄ Nuovi Airbnb in vendita: 3+1+3wc (Mine Peza - 3min dal Centro) 📍 300.000€ - 108,1m2 - k.1 | 100% Nuovo & Investito: PARQUET, Aria Condizionata | Illuminazione Spot ✨ Nota: Venduto 100% a credito con cliente prequalificato. *Investimento Ideale / Airbnb & Affitto Giornaliero* - SIP TOTALE: 108,1m2 (28m2 sono aggiunte legalizzate, dotate di certificati di proprietà) - SIP Netto: 108,1m2 - PIANO: 1° piano - PIANI DEL PALAZZO: 5 - Edificio Esistente - Mobili Nuovi - ARIA CONDIZIONATA💨 - Tutti i nuovi equipaggiamenti - Alta illuminazione naturale durante tutto il giorno - La zona offre PARCHEGGIO (di fronte all'edificio per i residenti) - Posizione ideale molto vicina al Centro di Tirana, attualmente in funzione per AIRBNB con un reddito annuale medio (3000 euro al mese) Ideale per investimento poiché è facilmente affittato per 1700 euro con un affitto fisso. 💸Prezzo: 300.000 Euro Indiscutibili Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarmi:

Abbiamo un ufficio in affitto nella zona più esclusiva di Tirana, a Bllok. La proprietà si trova al secondo piano di un edificio ben curato, a lato strada, con ascensore. È arredato con ogni dispositivo che rende l'ufficio funzionale ed è affittato così com'è al prezzo pubblicato. Organizzato in: - 1 Ampio Hall - 3 Ambienti di Lavoro - 2 Bagni - 1 Veranda La posizione della proprietà la rende molto accessibile e di interesse per essere utilizzata per vari uffici commerciali come: clinica dentale, centro estetico, clinica medica, notaio, studio legale, agenzia di marketing, ecc. Per ulteriori dettagli, contattateci!

Villa in vendita a Kombinat Superficie 300 m2 121m2 1° piano 166m2 2° piano 9 stanze in totale + 3 bagni + soffitta Garage per 2 auto Giardino con una superficie considerevole La villa è dotata di un certificato di proprietà.