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Locali commerciali in vendita presso Bermon Residence – Nuovo Boulevard, Tirana In una delle zone più ricercate e in rapida espansione della capitale, è offerto in vendita uno spazio commerciale ai piani 0 e 1, lungo il Nuovo Boulevard. Superficie totale: 1947,47 m² Lo spazio occupa l'intero piano terra e il primo piano, offrendo una vasta facciata con alta visibilità - adatta a qualsiasi tipo di attività. Offre opzioni di suddivisione, rendendolo flessibile per investitori o aziende con esigenze diverse. La posizione strategica, l'accesso diretto dalla strada principale e lo spazio funzionale lo rendono ideale per: mercati, farmacie, banche, cliniche, uffici, showroom, centri estetici, ecc. Sono disponibili 12 posti auto a prezzi aggiuntivi. Un'opportunità unica per un investimento a lungo termine in un'area con alto potenziale di sviluppo e un fatturato garantito di clienti.

Una proprietà residenziale ideale, a pochi minuti dal centro di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1+2 • Superficie: 81 m² • Piano: 8 • Illuminazione naturale e fantastiche viste sul centro città Vantaggi: • Posizione d'élite in una delle zone più ricercate di Tirana • Vicino a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie, caffè e trasporti urbani • Opportunità ideale per utilizzo su AirBnB – clienti con questo profilo sono accettati • Edificio ben mantenuto e accesso rapido in ogni direzione della città Una scelta che combina il comfort della vita. Contattaci per ulteriori informazioni o per una visita della proprietà!

Si offre in affitto un ambiente commerciale di 120m2, organizzato in open space. Lo spazio è adatto per una serie di diverse attività professionali e commerciali, tra cui: - Call center - Uffici di consulenza o marketing - Studio di architettura e ingegneria - Agenzia pubblicitaria o IT - Start-up e aziende in sviluppo - Corsi professionali e formazione - Studio di design grafico o d'interni - Servizi di contabilità, legali o di traduzione - Showroom di vari prodotti L'ambiente offre flessibilità nell'organizzazione e può essere adattato in base alla natura della vostra attività. È ben illuminato e facilmente accessibile, offrendo un ambiente professionale e funzionale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di business. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Fattoria in affitto a Shkozet, molto vicino alla strada principale. Il magazzino si trova in un'area industriale molto adatta allo sviluppo di attività manifatturiere. Superficie ordinata e utilizzabile, con due cancelli elettrici di ingresso-uscita alti 4 metri ai suoi estremi. Spazio per parcheggio e accesso per rimorchi. Recentemente ristrutturato, con bagni, uffici, illuminazione, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1, vicino alla Scuola Partizani Appartamento con una superficie di 102 m², situato al 3° piano di un edificio ben organizzato con ascensore, in una zona tranquilla e accessibile vicino alla Scuola Partizani. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 102 m² Piano: 3 (edifici con ascensore) Spazio organizzato: Soggiorno combinato con cucina Due camere da letto. Due bagni, uno dei quali ha una finestra per la ventilazione naturale Edificio ben curato e sicuro L'appartamento offre un ambiente caldo e funzionale, ideale per chi cerca una casa confortevole e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Locali in Affitto Piano -1 a 9-Piani. Questo spazio si trova al piano -1 con un'altezza di 4m, all'interno di un edificio multifunzionale, che offre eccellenti opportunità per lo sviluppo di diverse tipologie di attività. Con un'area di 620 m², questo spazio offre flessibilità e numerose possibilità di utilizzo, adattandosi facilmente a diversi settori, come uffici, magazzini, servizi o altre attività. L'edificio è situato in un'area strategica, nel centro di Tirana, ai margini della strada principale a 9-Kateshet, offrendo facilità di accesso e prossimità a importanti strutture e infrastrutture. È un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio confortevole e funzionale per sviluppare la propria attività. La struttura offre un ascensore per merci e due ascensori dedicati ai clienti, una scala di emergenza e una scala elettrica con accesso diretto alla strada principale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci!

Stiamo vendendo 8 monolocali e 1 appartamento 1+1, 7 di essi con vista sul Mare Ionio, molto vicino al "Marina Bay" Resort & Casino, nel quartiere "Uji Ftohte", a Vlore. Opportunità di investimento rara! 2.200 Eur/m² I monolocali e l'appartamento si trovano al quarto piano di un nuovo edificio con ascensore, in fase finale di completamento. Le proprietà saranno abitabili nell'estate del 2025. • Superficie netta: 270,75 m² • Superficie totale: 56,59 m² • Superficie del balcone: 65,82 m² • Superficie totale: 393,16 m² • Vista mare *4 posti auto sono anche offerti in vendita a un prezzo aggiuntivo! • Per ulteriori informazioni, contattateci!

In Via 5 Maji vendiamo un appartamento 3+1! L'appartamento si trova al 2° piano tecnico e ha una superficie netta di 94,26 m². È composto da un soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un balcone. In questo edificio ci sono diversi appartamenti situati al 1°, 2°, 3° e 4° piano con superfici diverse. Per una visita della proprietà o ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento moderno con 3 camere da letto e 2 bagni si trova al 6° piano nella zona di Kodra e Priftit a Tirana. • Superficie netta: 122 m² • Superficie lorda: 137 m² • Appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni • Situato al 6° piano di un edificio di 10 piani • Per ulteriori informazioni, contattaci!

In una delle zone più preferite e accessibili della città, è disponibile per l'affitto uno spazio ufficio con una superficie totale di 118,6 m², situato al 9° piano di un edificio contemporaneo. L'ambiente include anche una veranda, che offre luce naturale e uno spazio aggiuntivo per il relax o un uso funzionale. L'organizzazione interna consiste in 4 spazi di lavoro, adatti per un ufficio. I condizionatori d'aria saranno installati dal proprietario, garantendo condizioni di lavoro ottimali durante tutto l'anno. Il prezzo include anche 1 posto auto, una comodità importante per la zona centrale. La posizione è uno dei principali vantaggi: si trova nel cuore di Tirana, con accesso immediato a istituzioni statali, banche, caffè, ristoranti, trasporti urbani e qualsiasi altra struttura necessaria per la tua attività. Una scelta ideale per le aziende che cercano una presenza professionale e un indirizzo facilmente accessibile nella capitale. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti prego di contattarmi.

Spazio in affitto a Porcelana 🏢 Appartamento di 104 m² al secondo piano di un nuovo edificio con ascensore! 🚪 Questo spazio per uffici progettato per diverse attività è perfetto. Situato a Porcelana, offre un ambiente moderno e confortevole per qualsiasi attività professionale. 💼✨ 💡 Ottima opportunità per sviluppare il tuo business! #Ufficio #Attività #NuoviEdifici #Appartamento #SpazioConfortevole #Investimento

Questo moderno appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si trova al 4° piano di un edificio di 13 piani nella zona del Lago di Tirana, offrendo uno spazio abitativo e un ufficio spazioso e confortevole. • Superficie netta: 89 m² • Superficie lorda: 101 m² • Costruzione del 2023 • Opzioni di mutuo • Per ulteriori informazioni, contattaci!

È disponibile in affitto un'unità commerciale nella zona del Lago di Tirana, con una superficie netta e lorda di 75 m². Lo spazio comprende un piano e un bagno, costruito nel 2023, adatto a diverse attività commerciali. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare.

Appartamento in affitto presso Erli Residence, con 3 camere da letto e 2 bagni, al prezzo di €800 al mese. • Superficie netta: 137 m² • Superficie lorda: 124 m² • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie • Ideale per chi cerca spazio e comfort • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Appartamento in Affitto - 3+1 con Due Bagni in Myslym Shyri Questo appartamento 3+1 modernizzato con due bagni si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, tra la Via Myslym Shyri e il Viale Bajram Curri. Oltre allo spazio ampio e alla luce naturale, questo appartamento è adatto per uffici, cliniche o altre attività che richiedono un ambiente confortevole e professionale. Caratteristiche principali: - Spazio ampio e luminoso - Due bagni per maggiore comfort - Parcheggio sicuro disponibile a un costo aggiuntivo - Posizione eccellente - Ideale per uso come uffici, cliniche o vari spazi commerciali - Collegamento rapido e facile alle strade principali Affitto: 80.000 nuove lek netti Questo appartamento è adatto a chi cerca un luogo di lavoro confortevole e accessibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento moderno 1+1 al 7° piano in Ish Dogana, Tirana, in vendita a €78.000. • Superficie netta: 52 m² • Superficie lorda: 60 m² • Situato al 7° piano di un edificio di 8 piani • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • In fase di certificazione ipotecaria • Anno di costruzione: 2026 • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Magazzino in vendita a Mëzezë. Sviluppato su 3 piani e 1 piano interrato con una posizione fronte strada. L'area del terreno in fase di sviluppo è di 2800 m². Area del terreno occupata dalla struttura 1164,74 m². Area di costruzione sopra il suolo 3470,59 m². Area totale di costruzione 4611,70 m². Il piano interrato ha un'area di 1141,11 m² e un'altezza di 4,6 m. In questo piano ci sono due serbatoi d'acqua e una stazione di pompaggio dove si trovano due pompe. Una di esse è dedicata al MNZ (Protezione Antincendio) e l'altra è per acqua potabile. C'è anche un ambiente tecnico dedicato al monitoraggio di tutta l'infrastruttura ausiliaria dell'impianto. Il piano 0 è il piano con un'area di 1141,11 m² e l'altezza massima di 7,92 metri e non senza motivo questa altezza e il grande spazio tra gli assi 2-3 (7,20 m) rendono possibile ospitare in futuro un ponte gru. (ponte gru con una capacità di 3 tonnellate, il peso del ponte gru è di 1,1 tonnellate). Al livello con l'elevazione +2,00 si trova l'ambiente della cabina elettrica. Il primo piano ha un'area di 1164,74 m² e un'altezza del piano di 5,76 m. Il secondo piano ha un'area di 1164,74 m² e un'altezza del piano di 3,60 m. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a visitare la proprietà.

Appartamento 1+1 in Vendita presso la Spiaggia di Iliria Appartamento 1+1 al quinto piano di un nuovo edificio, con ascensore e a solo un minuto dalla spiaggia, l'appartamento è posizionato lato mare vicino alla pista da sci di Iliria. È organizzato in un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e due balconi. Completamente arredato e dotato di elettrodomestici. Questo appartamento è un'ottima opportunità di investimento, ma anche per una residenza permanente. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Ambiente in affitto a Fresk I locali si trovano vicino alla Filiale del Tesoro, in Via Muhamed Deliu. In un edificio nuovo, al piano 0 di un edificio OpenSpace di 700m2. Altezza di 4m, cancelli di ingresso-uscita, elettricità trifase con linea dedicata, serbatoio d'acqua e 4 bagni F\M separati. Adatto per vari tipi di attività come mercati, magazzini farmaceutici, magazzini, call center, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Ambiente in affitto a Fresk I locali si trovano vicino alla filiale del Tesoro, in via Muhamed Deliu. In un edificio nuovo, l'intero piano 0 dell'edificio di 1400m2 è OpenSpace. Altezza di 4m, due grandi porte di ingresso-uscita, elettricità trifase con linea dedicata, serbatoio d'acqua e 6 bagni separati F\M. Adatto per vari tipi di attività come mercati, magazzini farmaceutici, depositi, call center, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1 in affitto al secondo piano di un edificio di 5 piani a Pallatet Agimi, Tirana. • Superficie netta 48 m² • Superficie lorda 48 m² • Secondo piano • Edificio con 5 piani • Posizione eccellente a Pallatet Agimi • Ideale per singoli o coppie • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento con una camera da letto e un bagno al nono piano di un edificio a Golem, Durrës, in vendita per €65.000. Situato di fronte all'HOTEL ADRIATIK 2 • Superficie netta: 48 m² • Superficie lorda: 58 m² • Situato al 9° piano • Appartamento 1+1 (1 camera da letto, 1 bagno) • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Attività di Bar / Ristorante super investita in vendita vicino a Oxhak. Un'eccellente opportunità di investimento in una posizione strategica e ben nota. Questo ristorante creato con passione offre un'esperienza gastronomica ed è un'ottima opportunità per chi cerca di entrare nel settore dell'ospitalità. Area interna: 160m Il ristorante è conosciuto per il suo [servizio veloce, cucina tradizionale/modern, atmosfera accogliente. Con una cucina a vista e un piacevole lounge, offre uno spazio adatto a varie esperienze, dai pranzi in famiglia alle cene romantiche. Vantaggi per l'acquirente: Conosciuto per il suo cibo di alta qualità e servizio eccellente. Clientela fedele e forte reputazione nella comunità. Opportunità di crescita e espansione dei servizi, comprese opportunità per catering o eventi speciali. La proprietà è dotata di tutte le licenze e i permessi necessari per l'operazione del ristorante. Il ristorante è attrezzato con tutte le macchine e attrezzature da cucina moderne, nonché con i sistemi necessari per un'operazione di successo. Tutti i locali sono mantenuti e completamente preparati per la continuazione dell'attività del ristorante. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare.

Saranda, appartamento 1+1 in vendita a Santa Quaranta. 1 soggiorno, cucina separata (nella zona del balcone), 1 soggiorno, 1 bagno e 1 balcone sono disposti. Si trova sulla seconda linea in un edificio ben gestito con ascensore. In vendita completamente arredato come in foto. Per visitare la proprietà, contattaci.

Stiamo vendendo un hotel nel centro di Tirana. È una nuova costruzione di 6 piani e ha un'area di 653 m2. L'architettura dell'hotel è di stile antico, con lavori artigianali intagliati in legno e pietra. Organizzazione: • piano -1 dove si trovano il ristorante e due bagni; • piano 0 dove si trovano la reception, il bar e la cucina del ristorante; • il 1° piano ha 4 camere funzionali, insieme ai relativi bagni; • il 2° piano ha altre 4 camere funzionali, insieme ai bagni; • il 3° piano ha 4 camere, insieme ai bagni; • il 4° piano è la soffitta, che attualmente funge da lavanderia. Altre informazioni: La soffitta offre la possibilità di conversione in 3 camere aggiuntive. La storia dell'hotel lo rende un ottimo investimento, poiché opera nel settore alberghiero da anni. È attualmente in buone condizioni e affittato con un contratto a lungo termine. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento di lusso 3+1+2 in vendita, con vista spettacolare a soli 50 m dal mare. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme alla cucina, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e tre balconi con vista mozzafiato sul Mar Ionio. L'appartamento è completamente arredato e si trova al terzo piano di un edificio di 6 piani. Arredamento moderno, impianto audio in tutto l'appartamento, impianti elettrici, idraulici e idrosanitari delle migliori marche sul mercato. Sistema di riscaldamento a chiller, tende e persiane con telecomando, ecc. Il prezzo include anche un posto auto al piano -1. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

ROLLING HILLS 1, villa di 2 piani con piscina in vendita. La villa ha molta luce naturale grazie alle numerose finestre e offre l'opportunità di godere delle meravigliose viste sul verde e sul giardino in cui sono stati piantati 25 alberi da frutto. Offre lavorazioni di alta qualità, altezza del piano terra fino a 4,2 metri, pavimentazione in parquet di legno croato, sistema di riscaldamento-raffreddamento con VRF Chiller, camino in legno nel soggiorno, sistema di cappa interna ed esterna, le pareti della casa al piano terra e al primo piano sono rivestite in MDF. C'è anche una piscina con una lunghezza di 17 M, una larghezza di 6 M e una profondità di 1,6. La villa offre anche la possibilità di installare un ascensore interno. La villa ha una superficie totale costruita di 463 m2 + 700 m2 di giardino + piscina + seminterrato. Ha un'orientamento nord-est-sud-ovest. Il seminterrato ha accesso diretto al bagno e alla piscina ed è organizzato con un soggiorno, una biblioteca, una stanza tecnica, una lavanderia, un bagno, una palestra e una sala giochi. Al piano terra c'è un soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina separata, una stanza giorno, una camera da letto + un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale ha anche un camino, una jacuzzi e un soppalco di circa 40 m2 utilizzato come guardaroba. Spazio per 4 posti auto all'ingresso della villa. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 in affitto, completamente arredato e pronto per essere abitato! 2 camere da letto 2 bagni Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari Edificio del 2015-2016, con ascensore, che offre un ambiente confortevole e moderno. Posizione eccellente, vicino al Lago di Tirana, università, ambasciate e al Grande Raccordo Anulare di Tirana! Per ulteriori informazioni o per visitare questa proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 situato al 5° piano di un edificio di 7 piani in vendita presso il Complesso Mateo, Zoo di Tirana. • Superficie netta: 73,89 m² • Superficie lorda: 85,71 m² • Piano: 5 • Numero di piani: 7 • Prezzo: €188.500 • Camere da letto: 1 • Bagno: 1 • Adatto per famiglie o individui in cerca di una residenza tranquilla e confortevole nel cuore di Tirana. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova nel Complesso Dinamo a Tirana ed è al 7° piano di un edificio di 8 piani. • VISTE FANTASTICHE DAL COMPLESSO DINAMO • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 77 m² • Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno • Posizione privilegiata nel Complesso Dinamo • Adatto per residenza familiare o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!