Century 21 Smart

Un attico esclusivo è offerto in vendita, situato al terzo piano di un edificio moderno, in una delle residenze più ricercate vicino al Centro Commerciale TEG, Tirana. La proprietà rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e privacy. L'attico ha una superficie netta di 137,3 m² e una superficie lorda di 337,3 m², con una veranda panoramica di 200 m², ideale per il relax, l'organizzazione di eventi familiari o momenti ricreativi in un ambiente aperto. La disposizione interna comprende: 3 camere da letto Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato Sala giochi 2 bagni Vasca idromassaggio 2 balconi Ripostiglio funzionale La proprietà viene offerta completamente arredata, con mobili nuovi, lussuosi e mai usati, pronta per essere abitata immediatamente. Costruita nel 2025, con standard contemporanei e certificato di proprietà regolare. Il prezzo include anche 2 garage, garantendo il massimo comfort e sicurezza. Adatta sia per residenza che come investimento immobiliare di alto valore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto vicino a 5 Maji!! Vicino alla scuola "Tirana Jone", è in affitto un appartamento 1+1, arredato di recente. L'edificio è nuovo con ascensore, mai abitato prima. Per maggiori informazioni contattare il numero allegato.

🏨 Hotel completamente funzionante in vendita a Durrës – sul mare! Un'opportunità di investimento unica: hotel di 4 piani in via Venecia, vicino alla pista Iliria, a soli 30 metri dal mare 🌊 Posizione strategica, in seconda fila di edifici, accessibile da due strade pubbliche e vicino a grandi nuovi progetti come "Durrës Yachts & Marina" (Emaar). 📏 Caratteristiche principali: Superficie edificio: 800 m² (4 piani x 200 m²) Terreno: 500 m² (con giardino e spazi funzionali) 15 camere complete di bagno e balcone Ogni piano ha 6 camere Reception + cucina completamente attrezzata + 2 unità commerciali al piano terra ideali per servizi di supporto all'hotel Parcheggio privato per più di 8 veicoli Documentazione regolare e attività attiva da 13 anni 💰 Reddito annuo oltre €100.000 💼 Venduto come pacchetto completo: edificio + terreno + marchio + licenza alberghiera 🚀 Potenziale di espansione: Aggiunta di piani, installazione di ascensore, costruzione di piscina, bar sul tetto o centro SPA. 📍 A soli 4,5 km dal centro di Durrës e 35 km dall'aeroporto di Tirana. L'hotel rappresenta un investimento sicuro con alto potenziale di sviluppo in un'area con domanda turistica stabile.

Spazio commerciale in affitto in una delle migliori zone di Tirana. Con una superficie totale di 139,24 m2. Lo spazio è adatto per un bar, ristorante, pizzeria e servizi gastronomici simili. Per maggiori informazioni, contattaci!

Posizione: Accanto al Grande Anello, una delle zone più ricercate e ad alto traffico di Tirana – Commune di Parigi. Superficie: 60,23 m² Attualmente affittato: €500 / mese Descrizione della proprietà: Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo e offre una vetrina ideale per esposizione e pubblicità. Lo spazio è in ottime condizioni, adatto a diverse attività come: Mercato o mini-market Bar–caffè Salone di bellezza o estetico Clinica dentale / medica Ufficio o showroom Principali vantaggi: Posizione accessibile e visibile Investimento ideale (con inquilino attivo) Infrastruttura moderna Vicino ad altre unità commerciali, istituzioni e blocchi residenziali 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare

Appartamento 2+1 in vendita in "COLONNADE" Superficie totale: 102,9 m2 Superficie appartamento: 85 m2 Superficie veranda: 68,6 m2 Piano 14 La residenza moderna "COLONNADE", uno dei progetti più unici della capitale, offre appartamenti con una disposizione efficiente, illuminazione naturale e alti standard costruttivi. La struttura triangolare dell'edificio garantisce luce naturale in ogni stanza e viste aperte sulla città, creando uno spazio abitativo confortevole ed elegante. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per vivere o investire nel mercato immobiliare di Tirana. Per maggiori informazioni: +355 67 407 0376

Un'opportunità di investimento rara per le aziende che cercano massima visibilità, accesso immediato a infrastrutture chiave e grande potenziale di sviluppo. ? Posizione premium: La proprietà si trova lungo la principale autostrada Tirana-Durrës, tra Qerret e Kavaja, con ingresso/uscita diretta e molto vicino alla strada nazionale. Una posizione strategica per qualsiasi tipo di attività che richieda visibilità e accesso rapido. Dettagli della proprietà: Superficie del terreno: 1.818 m² Superficie dell'edificio esistente: 280 m² di superficie coperta, L'edificio esistente può essere utilizzato, ricostruito o ampliato secondo le esigenze del vostro progetto. Possibili utilizzi: Adatto per: Showroom Stazione di servizio Mercato / Ipermercato Hotel Sala eventi Attività logistica O qualsiasi altro tipo di attività che richieda una posizione con alto traffico e esposizione diretta. ? Bonus speciale: Assistiamo nello sviluppo del progetto attraverso una stretta collaborazione con 2 dei migliori architetti del paese, per trasformare questa proprietà in un investimento di successo e a lungo termine. ? Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci. Questa è una di quelle opportunità da non perdere!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 3° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Old Sauk a Tirana ed è in vendita per €216.000. • Superficie netta: 112 m² • Superficie lorda: 135 m² • 3° piano su un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 1 bagno • ORIENTAMENTO EST • Adatto per famiglia o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, contattaci! SCADENZA A FEBBRAIO 2028

Questo appartamento 1+1 si trova nella Grow Green Residence a Sauk i Vjetër, Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €118.500. • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 74 m² • 1 camera da letto, 1 bagno • ORIENTAMENTO SUD • Adatto per vivere in famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Orikum, in via Luigj Gurakuqi, con una superficie totale di 68,93 m². L'appartamento si trova in un edificio nuovo e offre condizioni moderne, ideale sia per vivere in famiglia che per uso investimento. La zona in cui si trova è tranquilla, con facile accesso al mare e ai principali servizi della città. Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole in una delle destinazioni costiere più preferite dell'Albania.

Locale al piano terra in vendita nel Comune di Parigi, strada secondaria, offre uno spazio adatto per la tua attività. • Superficie netta: 38,43 m² • Superficie lorda: 40 m² • Comprende 1 stanza e 1 bagno • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani vicino allo Stadio Air Albania a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 113 m² • Superficie lorda: 140 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 4° piano su 6 totali • Adatto per famiglia o investimento • L'appartamento è un'opportunità di investimento ideale in quanto può essere anche affittato per uffici. • Per maggiori informazioni, contattaci!

- La villa si trova all'interno del prestigioso complesso Green Coast 2 e offre una vita di lusso combinata con la tranquillità della Riviera Albanese. - È organizzata su due piani, con una divisione funzionale degli spazi interni e un'architettura moderna che fonde il minimalismo con la natura circostante. - La piscina privata situata di fronte al soggiorno al piano terra offre un'esperienza unica e una vista aperta verso il Mar Ionio. - Si tratta di un investimento di alto livello per chi cerca privacy, elevati standard costruttivi e una posizione d'élite lungo la costa albanese. - Superficie totale costruita = 187,84 m² - Superficie veranda = 39,44 m² - Superficie piscina = 27,8 m² - Superficie del terreno = 368,7 m² - Due posti auto - Per maggiori dettagli, contattami!

Appartamento 3+1+2 in affitto a Hoxha Tahsim, Tirana Posizione molto buona, a pochi minuti dal centro di Tirana e con accesso diretto alla strada principale. Dettagli dell'appartamento: Superficie totale: 180,5 m² 4° piano in una villa privata (senza ascensore) Layout funzionale: • Ampio soggiorno con cucina separata e balcone con ampio spazio • Camino funzionale, che crea un'atmosfera calda e accogliente • 3 camere da letto, di cui la camera matrimoniale con bagno finestrato e balcone privato • 2 bagni in totale, di cui il bagno diurno con zona lavanderia separata • Gli spazi sono caratterizzati da ampie superfici e illuminazione naturale in ogni stanza e bagno L'appartamento viene offerto arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita di qualità. Adatto a famiglie o professionisti che cercano un ambiente tranquillo e confortevole in una delle zone più richieste di Tirana.

Casa privata in vendita a Vorë, con cortile. Descrizione della proprietà: La casa offre ottime condizioni di vita e un'organizzazione funzionale degli spazi. Superficie costruita: 118,7 m² Superficie terreno: 179,8 m² Costruita nel 2012 Distribuzione: • Soggiorno + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda Cortile utilizzabile come area relax o posti auto

Un appartamento 2+1 è in affitto in via Barrikadave. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo con ascensore ed è ben tenuto. L'arredamento è nuovo e di altissima qualità.

Questo appartamento si trova all'11° piano di un edificio di 11 piani in via Kavaja, vicino al complesso Delijorgji, e offre spazi ampi con una superficie di 90 m². L'appartamento è organizzato come segue: • 1 soggiorno combinato con la cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento in una delle migliori zone di Tirana • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento adattato per ufficio in affitto, situato vicino a via Siri Kodra. L'appartamento si trova al 7° (ultimo) piano di un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento è organizzato in 3 spazi di lavoro, 2 bagni e 1 balcone. Ideale per aziende che cercano un facile accesso e una posizione favorevole. Superficie totale: 127,83 m2 Superficie interna: 105,69 m2 Superficie balcone: 22,14 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto di 75 m² vicino al Ministero degli Affari Esteri. Lo spazio si trova al piano terra, è stato recentemente ristrutturato e offre condizioni ottimali per lo sviluppo di vari tipi di attività commerciali. È posizionato in una zona molto favorevole, vicino al centro di Tirana, con collegamenti rapidi sia alla tangenziale che al centro città, rendendolo molto adatto per attività commerciali, uffici, cliniche o vari servizi. Prezzo di affitto: 750 € lordi / mese

In vendita appartamento 2+1 presso Forest Residence vicino alla rotatoria di Shkoza! L'appartamento si trova al 7° piano di una nuova residenza in costruzione. Ha una superficie totale di 110 m2, organizzata in soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. L'appartamento è esposto a ovest. Si trova accanto alla nuova tangenziale e sarà completato a breve. Per maggiori informazioni, contattaci.

📍 Posizione: Via "Siri Kodra", vicino alla scuola "Sami Frashëri", Tirana 📐 Superficie totale: 154,4 m² In vendita un edificio con terreno, situato in una zona molto ricercata e accessibile di Tirana. La proprietà è composta da: 2 camere da letto 2 bagni Cucina Soggiorno Cortile Portico Terrazza con potenziale per ulteriori utilizzi ✅ La proprietà è adatta sia per residenza familiare che per investimento commerciale, grazie alla sua posizione strategica vicino a istituti scolastici, strade principali e tutte le strutture necessarie. 📄 Documentazione in regola Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci al +355674070376

Il terreno si trova nella città di Vlora, vicino all'aeroporto, e offre un'area considerevole. • Superficie totale del terreno: 36000 m² • Adatto per ulteriori sviluppi o investimenti • Per maggiori informazioni, contattaci!

Situata nella zona tranquilla e molto ricercata di Mjull-Bathore, Tirana, Zona Monclair offre una collezione esclusiva di ville di lusso progettate per offrire un'esperienza abitativa elevata. Queste magnifiche residenze, con la loro costruzione di alta qualità e planimetrie spaziose, sono pensate per chi cerca comfort, stile e servizi moderni. Queste ville si trovano in un ambiente tranquillo e verde, offrendo una fuga dalla vita frenetica della città, pur essendo vicine alle principali attrazioni e servizi di Tirana. La villa è divisa in 3 piani, di cui 2 fuori terra e uno interrato, situata su un terreno di 403m2. È organizzata come segue: Piano interrato - 127,5m2 composto da: Spazio open space. Locale tecnico con bagno Lavanderia Locale tecnico Bagni Piano terra - 127,5m2 composto da: Ampio soggiorno Zona pranzo Cucina separata Camera da letto Bagni Primo piano - 137,2m2 composto da: Tre camere da letto ciascuna con bagno e guardaroba. Una veranda Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo negozio di 100 m² si trova al piano terra di un edificio di 8 piani nella zona Fresku, Tirana, ed è in vendita per €180.000. • Superficie netta 100 m² • Superficie lorda 100 m² • Costruito nel 2012 ipoteca sì • Adatto a varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

Vendiamo 8 monolocali/studio e 1 appartamento 1+1, 7 di questi con vista sul Mar Ionio, molto vicino al "Marina Bay" Resort & Casino, nel quartiere "Uji Ftohte", Vlore. Opportunità di investimento rara! 2.200 Eur/m² I monolocali e l'appartamento si trovano al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore, in fase finale. Le proprietà saranno abitabili nell'estate 2027. • Superficie netta: 270,75 m² • Superficie comune: 56,59 m² • Superficie balcone: 65,82 m² • Superficie totale: 393,16 m² • Vista mare *Sono in vendita anche 4 posti auto a prezzo extra! • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2, VIA ELBASANIT. Questo appartamento è organizzato in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, una stanza guardaroba e un deposito, 3 bagni, uno dei quali dispone anche di una Jacuzzi. L'appartamento si trova in una posizione che offre tutte le strutture necessarie. L'appartamento è stato completamente e qualitativamente ristrutturato. Sono inclusi anche due posti auto. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!