CENTURY 21 IRG

Aquamarine Residence è il nuovo edificio sulla splendida spiaggia di Qeparoit. La distanza dal mare e la piscina infinity, accessibile lungo tutta la lunghezza dell'edificio, rendono questo resort piuttosto unico e speciale nel suo genere. In questa residenza, offriamo un appartamento 1+1 in vendita, situato al piano terra con accesso diretto alla piscina del complesso. L'area dell'appartamento è di 140.8 m2. Per ulteriori informazioni sull'appartamento e sulla residenza, contattateci.

Appartamento 3+1+2 convertito in 2+1+2 in vendita. Si trova al 12° e ultimo piano di un edificio di alta qualità e ben gestito. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno suddiviso in 2 salotti, separati in mezzo da un camino. L'ambiente cucina è separato. Le camere da letto sono separate e accessibili tramite un corridoio. L'appartamento dispone di una veranda accessibile da tutti i locali. Per ulteriori informazioni contattaci!

Locali commerciali in affitto + 29 posti auto a Porcelan! I locali hanno una facciata in vetro, a bordo strada. Hanno una superficie totale di 40m2, di cui 31m2 interni e 10m2 esterni. Sono disponibili anche 29 posti auto collegati a telecamere di sicurezza. Ottima opportunità per tipologie di attività come noleggio o vendita di auto, consegne, ecc. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In uno dei complessi familiari più richiesti di Tirana, offriamo un posto auto in vendita. La posizione del posto auto consente di muoversi in tutte le direzioni, grazie alla sua vicinanza alla piccola circonvallazione. Il posto auto si trova al piano -2 di un edificio nuovo. Superficie utile di 18,7 m2. Dispone di documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni, contattami!!

Ufficio in Ambasador 1 in vendita! In una delle zone più elitari di Tirana, offriamo un ufficio in vendita in Ambasador 1. Situato al secondo piano, con una superficie netta di 82,72 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 3 stanze di lavoro, una cucina e 1 bagno. C'è la possibilità di riorganizzazione secondo le necessità. Adatto per vari tipi di attività come: cliniche dentali, cliniche mediche, cliniche estetiche, uffici notarili, studi legali, ecc. Attualmente, l'ufficio è in affitto. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in affitto lungo la strada su viale 'Gjergj Fishta', vicino all'hotel Hilton, nei pressi del complesso Delijorgji. Lo showroom si trova al piano terra di un edificio commerciale con una facciata in vetro, offre opportunità di esposizione per insegne commerciali distintive. Si estende su un'area di 276 metri quadrati adatta per vari tipi di attività commerciali, come showroom, clinica dentale, ecc., comprese le uffici. Si preferiscono contratti a lungo termine e sono graditi clienti con potenziale di sviluppo commerciale. L'ambiente sarà disponibile alla fine di novembre, ma è possibile organizzare visite alla proprietà. Per ulteriori informazioni dettagliate, vi preghiamo di contattarci.

La proprietà si trova nella Residenza Avid su Bulevardi i Ri ed è composta da un appartamento di tipo 2+1. Si trova al primo piano sopra due negozi e ha un'area totale di 98.05 m², dove l'area netta è di 83.29 m² e include un'area comune di 14.76 m². L'affitto è di 770 € al mese, l'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Ufficio lussuoso in vendita presso la residenza Lion Park. Arredato con qualità massima. Superficie totale 106,61 m2. Situato al 6° piano con ascensore. Si trova in un'area elitaria e in un edificio con standard elevati, dedicato solo agli uffici. Per una visita da vicino e maggiori informazioni, contattaci!

In affitto, un edificio di 3 piani con una superficie totale di 1500m2. Le aree rispettive sono le seguenti: - Seminterrato: 544m2 - Piano terra: 467m2 - Primo piano: 478m2. Tutti e tre i piani sono organizzati in open space e sono collegati tra loro tramite scale interne. Ingresso dedicato. Questo edificio è multifunzionale e può servire una varietà di attività come cliniche, ospedali, aziende di servizi, ecc. Ha un ottimo accesso all'entrata-uscita di Tirana ed è anche collegato alle strade principali dalla Comune di Parigi, dal Lago e dal Centro, rendendolo parte delle aree più popolate della capitale con un'alta densità di passanti. La facciata in vetro su entrambi i piani consente di fare pubblicità e aumenta la visibilità per qualsiasi attività. Il seminterrato -1, che offre anche ventilazione naturale, può servire come magazzino o parcheggio a seconda delle esigenze del cliente. Ogni piano è dotato di bagni e stanze di stoccaggio. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Spazio ufficio in affitto per una clinica, situato in via Muhamet Gjollesha, al 2° piano di un edificio sulla strada principale, con una facciata in vetro dalla strada. Lo spazio ha un'area di 120m2 ed è stato recentemente ristrutturato, adatto per vari profili aziendali. Il prezzo è di €1250/mese. Contattaci ora per una visita alla proprietà!

IN VENDITA VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA NELLA NATURA TRANQUILLA! La villa ha una superficie costruita di 410m2 e una superficie totale di 850m2. È organizzata come segue: Il seminterrato è composto da un locale tecnico, uno studio e un bagno. Il piano terra è composto da un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, una camera da letto + cabina armadio e un bagno. Il primo piano è composto da 3 camere da letto (una con cabina armadio), 3 bagni e 1 ripostiglio. La villa dispone anche di 2 posti auto coperti. Si trova in mezzo alla natura, al verde e all'aria pulita. Per ulteriori informazioni, siete invitati a contattarci!

In Affitto: Appartamento 2+1+2 con veranda e posto auto nel Complesso Fz Construction. L'appartamento è dotato di investimenti moderni, progettato da un architetto. Si trova in una zona tranquilla, parte di una residenza di qualità, a solo 5 minuti dal Lago Artificiale. Il prezzo è di 1200€ / mese, inclusi 1 posto auto. Contattaci ora per una visita alla proprietà! Il proprietario dell'appartamento è disponibile a mobili la stanza dei bambini secondo le desideri del cliente!

Complesso Liburnia - uno dei più recenti e preferiti nella zona - si trova vicino ai 'Pishave te Buta' a Golem. Il complesso, che in questa fase prevede più di 10 edifici e un hotel allegato, si trova a circa 100 metri dal mare. L'appartamento è situato nell'Edificio 2, all'entrata del complesso, nella migliore posizione possibile. Si trova al 5° piano tecnico con esposizione a est. La piantina è regolare. Le stanze hanno grandi facciate in vetro in modo che una notevole quantità di luce solare possa entrare. L'appartamento sarà consegnato nei primi mesi del prossimo anno, mentre tutti gli investimenti - escluso l'arredamento - saranno garantiti dalla società. Il prezzo di partenza è di 75.875 euro. Per ulteriori informazioni, contattami!

Duplex a Kodra e Diellit 2 in vendita! Nel progetto più recente della Residenza Kodra e Diellit 2, offriamo un appartamento in stile Duplex in vendita. Situato al piano 0 e 1 di un edificio di 5 piani, è organizzato come segue: - piano 0: 1 ampia sala, 1 bagno e 1 terrazza - piano 1: 2 camere da letto e 1 bagno Il progetto è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato entro marzo 2026. Per ulteriori informazioni, contattaci!

VILLA INDIVIDUALE CON PISCINA IN UN AMBIENTE SERENO IN VENDITA! La villa ha una superficie costruita di 410m2 e una superficie di terreno di 850m2. È organizzata come segue: Il seminterrato è composto da una stanza tecnica, uno studio e un bagno. Il piano terra è composto da un soggiorno insieme a una cucina e zona pranzo, una camera da letto + guardaroba e un bagno. Il primo piano è composto da 3 camere da letto (una con guardaroba), 3 bagni e 1 ripostiglio. La villa dispone anche di 2 posti auto chiusi. È situata nel mezzo della natura, del verde e dell'aria pulita. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci!

Locale per ufficio in affitto presso il Ring Center. L'ufficio è organizzato in tre spazi di lavoro, due bagni e due balconi. Si trova al sesto piano con un'area di 120 m2 e ha vista sulla strada principale. Lo spazio è arredato con parquet, illuminazione a spot e LED adatti per un ambiente d'ufficio. IL PREZZO NETTO È NON NEGOTIABILE! Per informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

La villa si trova in una delle migliori Residenze a Lunder presso Colombo 2. Il complesso è monitorato con un sistema di sicurezza, guardia e telecamere 24 ore su 24. Informazioni sulla Villa: • Villa attaccata • Struttura di 2 Piani + Sottotetto • Superficie Totale: 224 m2 • Superficie Costruita: 188 m2 • Superficie Giardino: 160 m2 • 3 Camere da Letto • 3 Bagni con finestre • Soggiorno e cucina al primo piano • Tutti gli elettrodomestici del migliore marchio MIELE • Massima Privacy e Sicurezza • Ristrutturata nel 2023 • Finestre Triplex • Sistema di Climatizzazione Chiller Inverter • Arredamento Moderno da un Architetto • Pavimentazione in Legno AC6 • Soffitto Sospeso • Illuminazione a LED • Sistema di telecamere • 2 Posti Auto Per ulteriori dettagli, contattami❗️

Spazio commerciale (negozio) in vendita nell'area della Shkolla e Kuqe Superficie lorda 105.6 m2 Superficie netta 104.5 m2 Primo piano Edificio nuovo, fase di rifinitura Abbiamo diverse tipologie disponibili in termini di layout. Per ulteriori informazioni, contattateci!

Ufficio in affitto vicino all'Ospedale Americano 3! Lo spazio è suddiviso in 3 piani: piano terra, primo e secondo, con una superficie totale di 441,2m2 più una terrazza di 189m2. È organizzato in 2 aree open space, 4 stanze di lavoro, una reception e 2 bagni. Ha un accesso dedicato, che rende questa proprietà adatta a vari tipi di attività commerciali. Per ulteriori informazioni, siete invitati a contattarci!

Appartamento in affitto vicino all'ospedale Hygea. L'appartamento si trova in un nuovo edificio, con ascensore al settimo piano, edificio ben mantenuto con area relax e possibilità di parcheggio. L'appartamento è di 82 m2 netti, completamente arredato con una camera per coppie e bambini, con un soggiorno e un angolo cottura. Ha due bagni e un balcone. L'appartamento ha una disposizione e un arredamento comodi, non manca di nulla. La zona è piena di attività commerciali e molte comodità. Per ulteriori informazioni, contattateci!

4 stanze per gli ospiti in vendita a Green Coast! A Green Coast offriamo in vendita 4 stanze per gli ospiti, organizzate come un mini-hotel. Situate al secondo piano di un edificio di 2 piani, sono completamente arredate e pronte per l'uso. Sono circondate da un cortile di 225 m2, oltre a un posto auto. Un'ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni, contattaci!

L'Ora Verticale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - 'Hora', in albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a varie comodità e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in una grande città verde. Mirato a rappresentare verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone una forte enfasi sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per ridurre l'impronta di carbonio e supportare l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che vi abitano. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente sorprendente e un'atmosfera locale distintiva. Da lontano, gli edifici mostrano altezze e percezioni distintive da diverse prospettive della città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto svela i suoi segreti, e le composizioni traggono ispirazione dalla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di fornire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un'esclusiva ma essenziale e autentica bozza. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ciascuno con sette piani - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale di costruzione consiste in tredici cubi, ognuno delle dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre diverse altezze, conferendo alla composizione un profilo fluido e dinamico.

La villa presentata è composta da tre piani: il piano interrato, il piano terra e il primo piano. Di seguito sono riportate le specifiche dettagliate per ciascun piano: Piano Interrato: • Superficie del piano interrato: 168,3 m² • È composto da: 1. Corridoio + Scala: 18 m² 2. Toilette: 4,7 m² 3. Lavanderia: 9,2 m² 4. Locale tecnico: 12,6 m² 5. Camera da letto: 15 m² 6. Armadio: 5,3 m² 7. Toilette: 7,2 m² 8. Area ricreativa: 70,5 m² Piano Terra: • Superficie del piano terra: 172,3 m² • È composto da: 1. Entrata: 4,6 m² 2. Corridoio + scala: 16 m² 3. Soggiorno: 33,5 m² 4. Sala da pranzo: 21,5 m² 5. Cucina: 19,5 m² 6. Toilette: 6,2 m² 7. Camera per gli ospiti: 14,2 m² 8. Toilette: 5,4 m² 9. Veranda coperta: 14,5 m² Primo Piano: • Superficie del primo piano: 149,4 m² • È composto da: 1. Corridoio + Scala: 15,7 m² 2. Camera matrimoniale: 32,5 m² 3. Toilette matrimoniale: 9 m² 4. Armadio matrimoniale: 8,8 m² 5. Camera da letto 1: 14,4 m² 6. Toilette 1: 6,8 m² 7. Armadio 1: 2,5 m² 8. Camera da letto 2: 14,4 m² 9. Toilette 2: 5,1 m² 10. Armadio 2: 6,0 m² 11. Veranda 1: 8 m² 12. Veranda 2: 14,5 m² Sintesi: • Superficie totale costruita: 490 m² • Superficie della veranda: 22,8 m² Questa villa offre ampi spazi abitativi, con strutture per intrattenimento, relax e alto comfort, inclusi camere dedicate per ogni necessità e spazi ampi per il relax.

Hora Verticale è un nuovo progetto a Tirana che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - "Hora", nell'antico albanese. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a servizi e varie opportunità per residenti e visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in una grande città verde. Destinato a rappresentare verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone un forte accento sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per ridurre l'impronta di carbonio e supportare l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia per i visitatori della città che per i residenti. Il design integra elementi urbani e rurali, con le torri che si prevede diventeranno simboli iconici, offrendo una presenza visivamente straordinaria e un'atmosfera distintamente locale. Da lontano, gli edifici presentano altezze e percezioni distinte da varie angolazioni attorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni sono tratte dalla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un abbozzo unico ma essenziale e autentico. L'intero progetto è sviluppato utilizzando sette diversi tipi di cubi, ciascuno con sette livelli - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale della costruzione consiste di tredici cubi, ciascuno delle dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre altezze diverse, dando alla composizione un profilo fluido e dinamico.

Hora Vertikale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali organizzati in un insediamento verticale – 'Hora', in albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a varie strutture e opportunità per residenti e visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È concepito come un unico villaggio verticale situato in mezzo a una grande città verde. Mirato a ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone una forte enfasi sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per minimizzare l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che ci vivono. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente straordinaria e un'atmosfera locale chiara. Da lontano, gli edifici presentano altezze e percezioni distinte da varie viste intorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni sono tratte dalla strada principale che conduce al parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un bozzetto unico ma essenziale e autentico. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ognuno con sette piani – un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte e ispirato anche dalla lingua locale. La fase iniziale di costruzione è composta da tredici cubi, ognuno con dimensioni di 22,5 m per 22,5 m a tre altezza diverse, conferendo alla composizione un profilo fluido e dinamico.

In vendita appartamento nel complesso LURA 1, situato nel Gjiri i Lalzit, circondato da verde e dalla freschezza dei pini. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio a due piani ed è offerto arredato come mostrato nelle foto. È organizzato in un soggiorno, un bagno con ventilazione naturale, una stanza di deposito e due camere da letto, tutte con accesso alla veranda. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, caminetto funzionante, ben arredato con stile e pavimentato in parquet. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un giardino di 200 metri quadrati con pini e di una veranda coperta con tende da utilizzare a proprio piacimento. La proprietà si trova molto vicino al mare e dispone di regolare documentazione propitaria. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Lo spazio commerciale si trova nella zona di Oxhaku, posizionato al piano terra di un edificio esistente. La superficie totale è di 72m2 divisa in due unità commerciali, attualmente affittate. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori informazioni, contattateci.

L'Ora Verticale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - 'Hora', nell'albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a vari servizi e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in mezzo a una grande città verde. Mirato a ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone un forte accento sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali a sorgente locale dall'Albania per minimizzare l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che vivono lì. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente mozzafiato e un'atmosfera locale distintiva. Da lontano, gli edifici presentano altezza e percezioni distinte da diverse viste attorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni si ispirano alla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un bozzetto unico, ma essenziale e autentico. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ciascuno con sette piani - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale della costruzione consiste in tredici cubi, ognuno con dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre altezze diverse, dando alla composizione un profilo fluido e dinamico.

Proprietà commerciale in vendita in Via Kavajë, Tirana • Superficie netta: 99,8 m² • Superficie lorda: 103,8 m² • Situata al piano terra • Adatta per vari tipi di attività Possibilità di creare un soppalco con superficie di 55m². Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Vendita al Lago Thate! L'appartamento ha una superficie di 82,4m2 ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un corridoio, un bagno con finestra e un balcone. Per maggiori informazioni, contattami!!