CENTURY 21 IRG

Vendiamo edificio di 3 piani con parcheggio e mansarda. L'edificio è situato su un terreno di 1000 m2 con una superficie costruita di 260 m2 per ogni piano, mentre la mansarda ha una superficie interna di 200 m2 e una veranda di 60 m2. La villa è organizzata in: Piano -1 che serve come parcheggio; Piani 0, 1 e 2 sono open space che possono essere organizzati a piacere; Il terzo piano è una mansarda open space con una veranda di 60 m2. L'edificio si trova nella zona di Linza, vicino alla strada principale sulla collina con vista su Tirana. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti.

Offriamo un appartamento in affitto in un edificio di nuova costruzione in via "Jordan Misja". L'appartamento è arredato di recente e non è mai stato abitato. È composto da un corridoio d'ingresso, soggiorno, due camere da letto e due bagni. Si trova al quinto piano di un edificio con ascensore e ha un'ottima esposizione est-ovest, che garantisce luce per tutto il giorno. Il prezzo richiesto è di 900 euro, comprensivo di ritenuta d'acconto (tassa del 15%). Si preferiscono clienti regolari e seri. Non sono ammessi animali domestici. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

• Viene affittato un duplex vicino alla Residenza Kodra e Diellit. L'appartamento è arredato con mobili moderni, con spazi ampi ed è adatto per una famiglia. L'appartamento ha una superficie totale di 130m2 ed è organizzato in un corridoio distributore, soggiorno + angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un balcone con accesso dal soggiorno. • L'orientamento dell'appartamento è Sud - Ovest. Il palazzo si trova in una zona molto tranquilla, senza accesso diretto alla grande tangenziale e a soli 5 minuti a piedi dal Lago Artificiale. Il prezzo dell'appartamento è di 1300€ / mese, incluso un posto auto al piano -2. Contattateci ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita presso Hotel Supreme, al 4° piano di un nuovo edificio di 8 piani dotato di ascensore. L'edificio si trova a soli 100 metri dal mare, in una zona molto tranquilla con accesso diretto al mare. L'appartamento ha una superficie di 111,6 m2 ed è organizzato con un corridoio che distribuisce gli spazi, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno con finestra e un balcone. L'orientamento dell'appartamento è Sud - Ovest. Il prezzo è di 215.000 euro, trattabile. Per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona Pallateve Agimi. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore al 9° piano. È composto da un corridoio d'ingresso, un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi con vista aperta. L'appartamento è arredato come mostrato nelle foto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci subito!

Appartamento di 54 m² in vendita a Orikum, situato al 5° piano di un edificio ben tenuto con ascensore. L'appartamento ha una disposizione funzionale e una buona illuminazione naturale, ideale sia per uso personale che per investimento, poiché genera un reddito da locazione stabile, soprattutto durante la stagione turistica. La zona è tranquilla e in sviluppo, con facile accesso ai servizi e vicinanza al mare, rendendola un'ottima opportunità per affitti Airbnb o a lungo termine.

L'appartamento in vendita si trova nella RESIDENZA "MATERIA CONS", un edificio nella zona di Vlora Marina nella città di Vlora. Una residenza nuova e moderna a Vlora, chiamata "Materia-Cons", situata accanto a Vlora Marina, offre magnifiche viste sul mare e un'atmosfera rilassante. Con un'architettura elegante e interni confortevoli, questa residenza è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, ma vicino alle attività e ai servizi della città. I residenti possono godere delle vivaci strade del porto, numerosi ristoranti e bellissime spiagge a breve distanza. Un'opportunità perfetta per vivere la bellezza di Vlora! • Superficie lorda: 80 m² • Situato al 5° piano di un edificio di 13 piani • 1 soggiorno insieme alla cucina. • 1 camera da letto. • 1 bagno con finestra. • 1 veranda con vista laterale sul mare. Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio Commerciale in Affitto + 2 Posti Auto – Via Hoxha Tahsim, Tirana In una delle zone più ricercate e strategiche di Tirana, si offre in affitto uno spazio commerciale moderno, ideale per varie attività di servizio e uffici. Lo spazio ha una superficie netta di 404 m² e una superficie lorda di 452 m², situato al secondo piano di un edificio nuovo (2021). Lo spazio è completamente arredato, con la possibilità di suddivisione e organizzazione secondo le specifiche esigenze dell'inquilino. La facciata completamente in vetro garantisce la massima illuminazione naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro confortevole e rappresentativo. La proprietà dispone di un ingresso dedicato, 4 bagni e 2 posti auto inclusi. Lo spazio è adatto per: uffici amministrativi, clinica medica, centro estetico, call center, istituzioni di servizio, società di consulenza, ecc. L'imposta alla fonte è inclusa nel prezzo. La posizione strategica, la qualità costruttiva e lo standard premium rendono questa proprietà un'opportunità rara sul mercato. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

La Residenza Lulebore è progettata con un moderno progetto di villa organizzato su tre piani. La posizione strategica immersa nel verde delle colline di Lundra con vista a ovest, molto vicino a TEG, con accesso diretto alla tangenziale principale. Ville individuali su 2 piani + un piano interrato. Superficie totale della villa 323,9 m2, superficie del terreno 395,9 m2. Il piano interrato è composto da: - 2 posti auto - locale tecnico - deposito, lavanderia - zona living, palestra. Il piano terra è composto da: - corridoio di distribuzione - un bagno, studio, zona living - cucina + zona pranzo. Il primo piano è composto da: - camera matrimoniale + guardaroba e bagno - 2 camere da letto - bagno e balcone - corridoio di distribuzione Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita con una superficie totale di 83,2 m², all'8° piano. L'appartamento è composto da: • 2 camere da letto • Ampio soggiorno • Cucina e zona pranzo • 2 balconi con vista sulla Roccia • Bagno completamente attrezzato. L'appartamento ha una disposizione funzionale e una buona illuminazione naturale. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Offriamo un ufficio in vendita in un centro business, sul viale “Dëshmorët e Kombit”, molto vicino all'ufficio del Primo Ministro. L'ufficio ha una superficie di 8 m2 ed è situato al secondo piano con accesso dalla strada principale. 🔹Attualmente, lo spazio è affittato. 🔹Ha una documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattami.

Nuovo edificio con ascensore Tipologia: 3 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni + ripostiglio Superficie totale: 164 m2 5° piano residenziale Ascensore funzionale Costruzione recente Illuminazione naturale, buona esposizione est-sud Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate per vivere e investire. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporti urbani, scuole, farmacie, supermercati, ecc. Per una visita all'immobile, contattaci!!

Duplex nella Commune de Paris in vendita! Questo appartamento duplex si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, la Commune de Paris, molto vicino al Kristal Center, offrendo una combinazione ideale di comfort urbano e tranquillità residenziale. La proprietà ha una superficie totale di 130 m², di cui 116 m² di spazio utilizzabile e 14 m² di area comune, ed è organizzata funzionalmente su due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno con soggiorno e cucina integrati, illuminati naturalmente e disposti per un vivere confortevole. Al livello superiore ci sono le camere da letto, progettate per privacy e comfort, oltre ai servizi igienici. L’appartamento si trova in un edificio ben gestito, con rapido accesso alle strade principali, istituti scolastici, centri commerciali, servizi e trasporti pubblici. Grazie alla sua posizione strategica e alla tipologia duplex, questa proprietà è ideale sia come residenza familiare sia come ottimo investimento per affitti a lungo o breve termine. Un’ottima opportunità per chi cerca qualità della vita e una posizione d’élite nel cuore di Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

Situata in una delle residenze più esclusive della capitale, vicino al Lago Farka, questa elegante villa a Rolling Hills Lake rappresenta un alto standard di vita, dove il lusso moderno si armonizza perfettamente con la tranquillità e la natura circostante. La villa è progettata con un'architettura contemporanea e linee pulite, offrendo spazi ampi, funzionali e naturalmente illuminati. Gli interni si distinguono per un'organizzazione intelligente, altezze confortevoli e una separazione equilibrata tra le zone giorno e quelle private. Il piano terra comprende un'area living e pranzo open space, collegata fluidamente alla cucina, con accesso diretto al cortile verde privato – uno spazio ideale per momenti di relax, eventi privati o ricevimenti eleganti in un'atmosfera esclusiva. I piani superiori sono dedicati alla zona notte, con camere confortevoli e suite padronali, progettate per la massima privacy e assoluto comfort. Gli spazi sono completati da aree di servizio, ripostigli e parcheggio privato, garantendo completa comodità in ogni dettaglio. La residenza Rolling Hills Lake, vicino al Lago Farka, offre sicurezza 24/7, infrastrutture moderne, aree verdi ben curate e una comunità selezionata, rendendo questa villa la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita élite, discreto e privilegiato, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Viene affittato un ambiente ufficio adatto per diverse attività commerciali. • Superficie: 90 m² netti / 100 m² lordi • Piano: 1 (abitazione) • Organizzato in uno spazio funzionale per ufficio • Adatto per studi, uffici di servizio, consulenza, ecc. Prezzo: 1.200 € / mese (lordo)

Terreno in vendita a Vishaj, Baldushk In una posizione strategica lungo la strada, è in vendita un terreno di 2648 m². Di questi, 2048 m² hanno certificati di proprietà e 600 m² non hanno certificati. Ideale per la costruzione di ville private, ristoranti, magazzini o qualsiasi tipo di attività commerciale. Accesso immediato dalla strada principale e opportunità di sviluppo in un'area con grande potenziale di crescita. 💰 Prezzo: €130.000 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Centro per manicure e pedicure in affitto ad Astir, completamente arredato e pronto per lavorare. Spazio moderno, recentemente allestito con mobili di qualità, tavoli da lavoro, sedie confortevoli, scaffali espositivi, illuminazione decorativa e sistema di raffreddamento. Ideale per l'avvio immediato dell'attività senza ulteriori investimenti. Posizione favorevole in una zona molto frequentata.

L'edificio è alto tre piani con colonne in cemento, con una superficie totale di costruzione di 760 m2 e una superficie del terreno di 1860 m2. La terrazza sul tetto è stata termicamente isolata nel 2025. All'interno del muro perimetrale, c'è un pozzo d'acqua che distribuisce acqua in tutto l'edificio tramite una pompa. L'edificio dispone anche di un ascensore industriale. L'intera costruzione è pavimentata con piastrelle. Il primo piano è di 270 m2 con un'altezza di 2,8 m. Il secondo piano è di 450 m2 con un'altezza di 2,8 m. Entrambi i piani hanno ingressi separati dal livello 0. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale e sono state installate telecamere. Attualmente, l'edificio funziona come tipografia e può essere venduto anche insieme all'attività. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita, tipologia 1+1, situato nella zona molto richiesta di Kodra e Diellit 2. L'appartamento ha una disposizione funzionale e dispone di una veranda di 14,56 m², ideale per il relax e un'atmosfera familiare. 📐 Superficie: Netto: 60,02 m² Lordo: 71,42 m² Veranda: 14,56 m² 💶 Prezzo: €165.000 L'appartamento ha beneficiato di investimenti aggiuntivi per un valore di €15.000, realizzati con materiali di qualità: Lavori in cartongesso Illuminazione LED moderna Pavimentazione in parquet di qualità Bagno completamente ristrutturato con nuovi sanitari La proprietà è pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori investimenti, molto adatta sia per vivere che per investimento. 📍 Zona tranquilla e residenziale, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Spazio commerciale offerto vicino alla Scuola di Balletto, nell'Unità Municipale n. 2, con una superficie totale di 190 m². Lo spazio si trova a 4 piani sotto il piano 0, con facile accesso e molto funzionale per varie attività commerciali. La proprietà dispone di 2 ingressi separati, 2 bagni e 2 stanze separate, rendendola adatta a diverse disposizioni spaziali. Lo spazio è ideale per un ristorante, negozio, ufficio, clinica o altri tipi di attività. Grazie alla sua posizione favorevole e all'ampia area, questo spazio offre la massima flessibilità per lo sviluppo della tua attività.

Spazio commerciale offerto vicino alla Scuola di Balletto, nell'Unità Municipale n. 2, con una superficie totale di 190 m². Lo spazio si trova a 4 piani sotto il piano 0, con facile accesso e molto funzionale per varie attività commerciali. La proprietà dispone di 2 ingressi separati, 2 bagni e 2 stanze separate, rendendola adatta a diverse disposizioni spaziali. Lo spazio è ideale per un ristorante, negozio, ufficio, clinica o altri tipi di attività. Grazie alla sua posizione favorevole e all'ampia area, questo spazio offre la massima flessibilità per lo sviluppo della tua attività.

Uno sviluppo urbano misto, dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché si collega al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con una capacità ricettiva di oltre 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come “premium living”. Offriamo diversi tipi di appartamenti 1+1 e 2+1. Opzioni di pagamento con rate fino al completamento del progetto. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Uno sviluppo urbano misto, dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e Brand con viste esclusive sul mare. La passeggiata di Vlora Marina si estende lungo il lungomare e può essere considerata una delle più lunghe, poiché si collega anche alla passeggiata vicino alla Foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con strutture ricettive in più di 8.000 località. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come “premium living”. Organizzazione dell’appartamento: * Soggiorno * 3 camere da letto * 2 bagni * area interna 119,10 m² * veranda oltre 57,05 m² * balcone 44,30 m² * area totale 183,19 m² * terrazza panoramica (circa 130 m²) ° 9° piano (con ascensore) UNA DESTINAZIONE DI CLASSE MONDIALE! Abbiamo diversi tipi di appartamenti 1+1 e 2+1. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Uno sviluppo urbano misto dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, Vlora Marina offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare di Vlora Marina si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché collega anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel di Vlora Marina rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte di una catena alberghiera internazionale presente in oltre 139 paesi con una capacità ricettiva superiore a 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come "premium living". Opzioni di pagamento a rate con il 30% alla firma del contratto, 30% al completamento della struttura grezza, 30% all'inizio dei lavori di finitura, 8,25% alla consegna della proprietà, 1,75% al ricevimento del certificato di proprietà. Offriamo diverse tipologie di appartamenti: 1+1, 2+1 e 3+1. Opzioni di pagamento a rate fino al completamento del progetto. Per maggiori informazioni, contattaci!!

Ufficio in Affitto – BLLOK Si affitta un ufficio situato nella zona di Bllok, una delle aree più richieste per attività commerciali e uffici professionali. L'ambiente ha una superficie totale di 266 m² ed è situato al 6° piano di un edificio ben gestito, offrendo condizioni di lavoro ottimali e facile accesso. La proprietà è dotata di: Sistema di condizionamento Sistema di aspirazione Infrastruttura funzionale per ambienti di lavoro Grazie alla sua ampia superficie e alla posizione strategica, l'ambiente è adatto per: Uffici di aziende e corporazioni Centri di assistenza o call center Uffici IT / tecnologia Uffici di consulenza (finanziaria, legale, immobiliare) Centri di formazione o educazione Istituzioni private Affitto mensile: 4900 € (lordo) Manutenzione inclusa nel prezzo L'AMBIENTE SARÀ LIBERO ALLA FINE DEL MESE DI FEBBRAIO. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Ufficio in Affitto – BLLOK Si affittano 2 piani di uffici, situati nella zona di Blloku, una delle aree più richieste per attività commerciali e uffici professionali. L'ambiente ha una superficie totale di 266 m² e si trova al 6° piano e 266 m² al 7° piano di un edificio ben gestito, offrendo condizioni di lavoro ottimali e facile accesso. La proprietà è dotata di: Sistema di condizionamento Sistema di aspirazione Infrastruttura funzionale per ambienti di lavoro Grazie alla superficie ampia e alla posizione strategica, l'ambiente è adatto per: Uffici di aziende e corporazioni Centri di servizio o call center Uffici IT / tecnologia Uffici di consulenza (finanziaria, legale, immobiliare) Centri di formazione o educazione Istituzioni private Affitto mensile: 9000 € Manutenzione inclusa nel prezzo L'AMBIENTE SARÀ LIBERO ALLA FINE DEL MESE DI FEBBRAIO. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!