CENTURY 21 IRG

L'Ora Verticale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - 'Hora', in albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a varie comodità e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in una grande città verde. Mirato a rappresentare verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone una forte enfasi sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per ridurre l'impronta di carbonio e supportare l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che vi abitano. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente sorprendente e un'atmosfera locale distintiva. Da lontano, gli edifici mostrano altezze e percezioni distintive da diverse prospettive della città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto svela i suoi segreti, e le composizioni traggono ispirazione dalla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di fornire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un'esclusiva ma essenziale e autentica bozza. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ciascuno con sette piani - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale di costruzione consiste in tredici cubi, ognuno delle dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre diverse altezze, conferendo alla composizione un profilo fluido e dinamico.

La villa presentata è composta da tre piani: il piano interrato, il piano terra e il primo piano. Di seguito sono riportate le specifiche dettagliate per ciascun piano: Piano Interrato: • Superficie del piano interrato: 168,3 m² • È composto da: 1. Corridoio + Scala: 18 m² 2. Toilette: 4,7 m² 3. Lavanderia: 9,2 m² 4. Locale tecnico: 12,6 m² 5. Camera da letto: 15 m² 6. Armadio: 5,3 m² 7. Toilette: 7,2 m² 8. Area ricreativa: 70,5 m² Piano Terra: • Superficie del piano terra: 172,3 m² • È composto da: 1. Entrata: 4,6 m² 2. Corridoio + scala: 16 m² 3. Soggiorno: 33,5 m² 4. Sala da pranzo: 21,5 m² 5. Cucina: 19,5 m² 6. Toilette: 6,2 m² 7. Camera per gli ospiti: 14,2 m² 8. Toilette: 5,4 m² 9. Veranda coperta: 14,5 m² Primo Piano: • Superficie del primo piano: 149,4 m² • È composto da: 1. Corridoio + Scala: 15,7 m² 2. Camera matrimoniale: 32,5 m² 3. Toilette matrimoniale: 9 m² 4. Armadio matrimoniale: 8,8 m² 5. Camera da letto 1: 14,4 m² 6. Toilette 1: 6,8 m² 7. Armadio 1: 2,5 m² 8. Camera da letto 2: 14,4 m² 9. Toilette 2: 5,1 m² 10. Armadio 2: 6,0 m² 11. Veranda 1: 8 m² 12. Veranda 2: 14,5 m² Sintesi: • Superficie totale costruita: 490 m² • Superficie della veranda: 22,8 m² Questa villa offre ampi spazi abitativi, con strutture per intrattenimento, relax e alto comfort, inclusi camere dedicate per ogni necessità e spazi ampi per il relax.

Hora Verticale è un nuovo progetto a Tirana che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - "Hora", nell'antico albanese. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a servizi e varie opportunità per residenti e visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in una grande città verde. Destinato a rappresentare verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone un forte accento sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per ridurre l'impronta di carbonio e supportare l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia per i visitatori della città che per i residenti. Il design integra elementi urbani e rurali, con le torri che si prevede diventeranno simboli iconici, offrendo una presenza visivamente straordinaria e un'atmosfera distintamente locale. Da lontano, gli edifici presentano altezze e percezioni distinte da varie angolazioni attorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni sono tratte dalla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un abbozzo unico ma essenziale e autentico. L'intero progetto è sviluppato utilizzando sette diversi tipi di cubi, ciascuno con sette livelli - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale della costruzione consiste di tredici cubi, ciascuno delle dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre altezze diverse, dando alla composizione un profilo fluido e dinamico.

Hora Vertikale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali organizzati in un insediamento verticale – 'Hora', in albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a varie strutture e opportunità per residenti e visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È concepito come un unico villaggio verticale situato in mezzo a una grande città verde. Mirato a ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone una forte enfasi sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali provenienti localmente dall'Albania per minimizzare l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che ci vivono. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente straordinaria e un'atmosfera locale chiara. Da lontano, gli edifici presentano altezze e percezioni distinte da varie viste intorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni sono tratte dalla strada principale che conduce al parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un bozzetto unico ma essenziale e autentico. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ognuno con sette piani – un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte e ispirato anche dalla lingua locale. La fase iniziale di costruzione è composta da tredici cubi, ognuno con dimensioni di 22,5 m per 22,5 m a tre altezza diverse, conferendo alla composizione un profilo fluido e dinamico.

In vendita appartamento nel complesso LURA 1, situato nel Gjiri i Lalzit, circondato da verde e dalla freschezza dei pini. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio a due piani ed è offerto arredato come mostrato nelle foto. È organizzato in un soggiorno, un bagno con ventilazione naturale, una stanza di deposito e due camere da letto, tutte con accesso alla veranda. L'appartamento è dotato di aria condizionata in ogni stanza, caminetto funzionante, ben arredato con stile e pavimentato in parquet. Inoltre, l'appartamento dispone anche di un giardino di 200 metri quadrati con pini e di una veranda coperta con tende da utilizzare a proprio piacimento. La proprietà si trova molto vicino al mare e dispone di regolare documentazione propitaria. Per una visita alla proprietà o per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Lo spazio commerciale si trova nella zona di Oxhaku, posizionato al piano terra di un edificio esistente. La superficie totale è di 72m2 divisa in due unità commerciali, attualmente affittate. La proprietà dispone di documentazione regolare. Per ulteriori informazioni, contattateci.

L'Ora Verticale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale - 'Hora', nell'albanese antico. Sotto, c'è un nuovo parco vivace, insieme a vari servizi e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Inoltre, il progetto mira a coinvolgere la comunità locale vicina. È progettato come un villaggio verticale unico situato in mezzo a una grande città verde. Mirato a ritrarre verticalmente la natura caotica di Tirana, il progetto pone un forte accento sulla sostenibilità. Vengono utilizzati materiali a sorgente locale dall'Albania per minimizzare l'impronta di carbonio e sostenere l'economia locale. Il risultato è un edificio che lascia un impatto sostenibile sia sui visitatori della città che su coloro che vivono lì. Il design integra elementi urbani e rurali, con torri che si prevede diventino punti di riferimento iconici, offrendo una presenza visivamente mozzafiato e un'atmosfera locale distintiva. Da lontano, gli edifici presentano altezza e percezioni distinte da diverse viste attorno alla città. Da vicino, l'interazione giocosa del concetto rivela i suoi segreti e le composizioni si ispirano alla strada principale verso il parco sul retro, creando la transizione più adatta in termini di scala. Utilizzando astrazione e sintesi come strumenti di lavoro, il progetto cerca di offrire un'interpretazione specifica delle caratteristiche di Tirana, presentando un bozzetto unico, ma essenziale e autentico. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi cubi, ciascuno con sette piani - un'altezza media caratteristica per la maggior parte degli edifici a Tirana. Ogni cubo incarna un concetto unico legato all'arte ed è anche ispirato dalla lingua locale. La fase iniziale della costruzione consiste in tredici cubi, ognuno con dimensioni di 22,5 m per 22,5 m in tre altezze diverse, dando alla composizione un profilo fluido e dinamico.

Proprietà commerciale in vendita in Via Kavajë, Tirana • Superficie netta: 99,8 m² • Superficie lorda: 103,8 m² • Situata al piano terra • Adatta per vari tipi di attività Possibilità di creare un soppalco con superficie di 55m². Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in Vendita al Lago Thate! L'appartamento ha una superficie di 82,4m2 ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un corridoio, un bagno con finestra e un balcone. Per maggiori informazioni, contattami!!

Proprietà commerciale in vendita in Via Kavajës, Tirana • Superficie netta: 113m² • Superficie lorda: 113m² • Situato al piano terra • Adatto per vari tipi di attività commerciali C'è la possibilità di dividerlo in 3-4 studi da utilizzare per Airbnb. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno a Yzberish, Tirana • Superficie totale: 3572,5 m² • Adatto per ulteriore sviluppo o vari investimenti Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

Appartamento 2+1+2 La nuova residenza è un concetto abitativo super visionario composto da appartamenti moderni e 3 tipologie di ville individuali con totale privacy. Situata nella zona elitari di Tirana, con spazi verdi, e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita più comodo, si trova a solo 1 minuto da TEG e 7 minuti dal centro di Tirana. Offriamo un appartamento 2+1+2 nel Palazzo Superficie totale 142,4 M2 Orientamento Est-Ovest 2° piano A18 La Residenza offre lavori con standard europei, di altissima qualità con un progetto unico. Ville ecologiche con alta efficienza energetica. Architettura di élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. La sicurezza 24 ore garantisce tutti gli standard di sicurezza per tutti i residenti del complesso, in qualsiasi momento. Il complesso contiene spazi verdi che circondano tutto il perimetro del complesso residenziale. Parcheggio dedicato per le Ville Il complesso conterrà un parcheggio dedicato per ogni residente. Il complesso offre diversi tipi di unità residenziali e appartamenti e ville, permettendo a ogni famiglia di trovare la casa dei sogni, lontano dal rumore della città e vicino al comfort, ai servizi e alle strutture che miglioreranno gli standard di vita per i residenti.

Appartamento 1+1 a Kodra e Diellit vicino a Eleonora! L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito. È offerto completamente arredato. Consiste in una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il prezzo di vendita è 96.000 Euro. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Affittiamo 4 Appartamenti per Airbnb a VASIL SHANTO! Situati al secondo piano. Gli appartamenti sono adatti per essere affittati su Airbnb. Vengono offerti vuoti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

È in vendita un appartamento di tipo 2+1 a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi condivisi. Informazioni sull'appartamento: Superficie totale 95,4 m2 Superficie netta 83,8 m2 Sesto piano tecnico L'appartamento ha finito i lavori di falegnameria. Offriamo diverse tipologie di appartamenti! Per ulteriori informazioni, contattateci!!

In vendita un appartamento di tipo 1+1 a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi condivisi. Info sull'appartamento Superficie totale 79,6 m2 Superficie netta 69,9 m2 4° piano tecnico L'appartamento ha la carpenteria finita. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti! Per ulteriori informazioni, contattaci!!

Appartamento 1+1 investito a Golem in vendita! A Golem, vicino al Grand Blue Fafa Resort, in un edificio di nuova costruzione appena completato, offriamo un appartamento investito in vendita. Situato al secondo piano, con un'area netta di 65,3 m2, è organizzato in 1 soggiorno, dove la zona giorno e la cucina sono separate, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è completamente arredato ed è offerto in vendita così come pubblicizzato nelle foto. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Edificio commerciale in affitto nella zona di Kombinat. L'edificio ha un'area totale di 689m2 suddivisa in 3 piani. Il piano terra ha un'area di 273m2. Il primo piano ha un'area di 208.2m2. Il secondo piano ha un'area di 187.9m2. Dispone anche di 19m2 di spazio ausiliario. Per ulteriori informazioni, contattateci.

In vendita un appartamento di tipo 2+1 a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi comuni. Informazioni sull'appartamento: Superficie totale 111,9 m2 Superficie netta 98,3 m2 3° piano tecnico L'appartamento è in fase di costruzione. Disponiamo di diverse planimetrie! Per ulteriori informazioni, contattaci!!

L'ufficio si trova in un edificio di 6 piani a Kodra e Diellit, Tirana! • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 50 m² • Un soggiorno • Una camera da letto • Un bagno • Adatto per uso come ufficio o spazio abitativo! • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un edificio di nuova costruzione in fase finale. Ha una superficie di 79m2, organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un corridoio, un bagno e un balcone. L'appartamento ha una vista parziale sul mare. Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita appartamento 1+1 a Shkoze presso Forest Residence, un complesso alla periferia di Tirana con parcheggio dedicato e spazi comuni. Informazioni sull'appartamento: Superficie totale 60.4 m2 Superficie netta 53 m2 8° piano tecnico. L'appartamento è in fase di costruzione. Abbiamo diverse planimetrie disponibili! Per ulteriori informazioni, contattaci!!

In vendita appartamento di tipo 2+1+2 vicino a Via Thesarit nella zona di Fresku. L'appartamento si trova al secondo piano ed è composto da un soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone, con una superficie totale di 115 m2. L'appartamento offre anche due posti auto inclusi nel prezzo. La proprietà dispone di una documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

L'appartamento si trova all'ottavo piano di un nuovo edificio in fase finale di costruzione. Ha una superficie di 79m2, organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un corridoio, un bagno e un balcone. L'appartamento ha una vista parziale sul mare. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita all'immobile, contattaci!

A Astir, un appartamento 2+1 è in affitto in un edificio situato sulla strada principale, arredato con mobili moderni. Situato al 5° piano di un edificio nuovo con 2 ascensori. Superficie netta di 80,9 m2. Si compone di un soggiorno con cucina inclusa, 2 camere da letto, un bagno e 2 balconi. Mobili nuovi. Prezzo 700 euro lordi. Preferenza per clienti stranieri o famiglie. Possibilità di 2 posti auto (7000 ALL ciascuno). 3 Mesi di Garanzia.

Spazio commerciale in affitto vicino a Qytet Studenti, vicino all'Università Metropolita di Tirana. Lo spazio è composto da una stanza e un bagno. Questo spazio si trova al piano terra di una villa a 3 piani. La sua tipologia è open space e può essere utilizzato per negozi, centri di formazione, centri estetici, ecc. Per ulteriori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1+2 con guardaroba. La nuova residenza è un concetto abitativo super visionario e si compone di appartamenti moderni e tre tipologie di ville individuali con totale privacy. Situata nella zona elitaria di Tirana, con spazi verdi, e con tutte le strutture necessarie per uno stile di vita molto confortevole, si trova a solo 1 minuto dal TEG e a 7 minuti dal centro di Tirana. Offriamo un appartamento 2+1 nella palazzina. Superficie totale 146 m2 Orientamento Est-Ovest-Sud Piano 1 La residenza "East Side" offre opere con standard europei, di alta qualità con un progetto unico. Ville ecologiche con alta efficienza energetica. Architettura elitaria: Le altezze basse degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. Sicurezza 24 ore garantisce tutti gli standard di sicurezza per tutti i residenti del complesso, in qualsiasi momento. Il complesso contiene spazi verdi che circondano l'intero perimetro del complesso residenziale. Parcheggio dedicato per le ville. Il complesso includerà parcheggio dedicato per ogni residente residenziale. Il complesso offre unità abitative e vari tipi di appartamenti e ville, permettendo a ogni famiglia di trovare la casa dei propri sogni, lontano dal rumore della città e vicino al comfort, alla comodità e alle strutture che miglioreranno gli standard di vita dei residenti.

Appartamento 2+1+2 La nuova residenza è un concetto abitativo super visionario ed è composta da appartamenti moderni e 3 tipologie di ville individuali con totale privacy. Situata nella zona élite di Tirana, con spazi verdi, e tutte le necessarie strutture per uno stile di vita confortevole, si trova a solo 1 minuto da TEG e a 7 minuti dal centro di Tirana. Offriamo un appartamento 2+1+2 nel palazzo Superficie totale 141,5 m2 Orientamento est-ovest 2° piano Edificio A La residenza offre lavori con standard europei, di altissima qualità con un progetto unico. Ville ecologiche e ad alta efficienza energetica. Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona, seguendo il contorno del terreno naturale, per creare una relazione in cui tutti gli elementi si completano a vicenda. La sicurezza 24 ore su 24 garantisce tutti gli standard di sicurezza per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. Il complesso contiene aree verdi che circondano l'intero perimetro del complesso residenziale. Parcheggio dedicato per le ville Il complesso avrà un parcheggio dedicato per ogni residente residenziale. Il complesso offre diverse unità abitative e tipologie di appartamenti e ville, consentendo a ogni famiglia di trovare la casa dei sogni, lontana dal rumore della città e vicina al comfort, alla comodità e ai servizi che miglioreranno il tenore di vita per i residenti.

APPARTAMENTO 2+1 presso RIVER RESIDENCE! L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove a Tirana, vicino alla Nuova Tangenziale. È composto da un soggiorno unito all'area cucina, una camera da letto con armadio separato, un bagno e un balcone. L'appartamento è situato al secondo piano residenziale con una superficie di 100m2. È adatto per uffici, cliniche, ecc. È offerto non arredato. Nel prezzo è incluso un posto auto. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita della proprietà, si prega di contattarmi.

In vendita appartamento di tipo 1+1 in una zona residenziale molto ambita nel complesso 'Tower Bridge', situato nella zona di Oxhaku e molto vicino a via 'Dibra'. L'appartamento è composto da una zona living combinata con uno spazio cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone, con una superficie totale di 67 m2. L'appartamento è esposto a est. L'edificio in cui si trova l'appartamento ha un'alta qualità costruttiva; facciate decorative ventilate; finestre termiche; isolamento acustico e termico; aree comuni verdi per il relax; parcheggio sicuro in qualsiasi momento. Tower Bridge è progettato come una residenza che presta particolare attenzione alla luce solare e alla ventilazione naturale, stabilendo un ottimo rapporto tra l'edificio, il verde e gli spazi pubblici. Per ulteriori informazioni, contattatemi!