CENTURY 21 IRG

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Nuovo Boulevard in via Jordan Misja con una superficie totale di 64 m2 e una superficie netta di 56. L'appartamento si trova in un edificio nuovo costruito con tutti i parametri moderni. La zona in cui si trova offre tutte le strutture necessarie. Organizzazione: -Soggiorno -Camera da letto -Bagno -Balcone Per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita, situato al 6° piano di un edificio moderno con ascensore, in una delle zone più ricercate di Tirana – via Kosovarëve. La proprietà ha una superficie di 140 m² ed è offerta completamente arredata con mobili contemporanei e di alta qualità costruttiva. La disposizione interna comprende: - Ampio e luminoso soggiorno - Cucina funzionale in ambiente separato - 2 camere da letto confortevoli - 2 bagni moderni - 2 balconi con vista aperta - 2 posti auto inclusi nel prezzo - Zona elite e molto richiesta - Accesso immediato alle principali strade della città - Vicino a università, centri commerciali e a tutti i servizi necessari - Ideale per vivere in famiglia o come investimento a lungo termine

Villa su 4 piani vicino al Venue Club in vendita! Nella zona di Kodrës së Priftit, vicino al Venue Club, offriamo in vendita una villa su 4 piani! Con una superficie totale dell'edificio di 608,6 m2 e un'area di terreno di 504,39 m2, la villa è organizzata come segue: - Piano terra: area 101,5 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno - Primo piano: superficie dell'edificio 167,9 m2 e veranda di 20,9 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 4 camere da letto, 1 bagno e veranda - Secondo piano: superficie dell'edificio 136,2 m2 e veranda di 80,5 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda - Terzo piano: area 101,6 m2, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone La villa è circondata da un cortile di 336 m2 e offre spazio parcheggio per veicoli. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare, con ogni piano certificato come appartamento separato. La posizione offre un rapido accesso alla rotatoria di Shkoze e alla Nuova Tangenziale. Ideale per vivere o per investimento! Per maggiori informazioni, contattaci!

In Affitto: Magazzino con una Superficie Coperta di 3000m2. Il magazzino è circondato da un muro perimetrale alto 5 metri, dotato di telecamere di sicurezza e guardie di sicurezza 24 ore su 24, ed è situato in una posizione strategica per gli affari. Il magazzino è organizzato su due piani di 1500m2 ciascuno, dotato di un ascensore industriale e 2 porte automatizzate per carico e scarico. Per maggiori dettagli, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita nel Nuovo Anello di Paskuqan! In una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a soli 4 km dal centro di Tirana, molto vicino allo svincolo del Nuovo Anello di Paskuqan con il Nuovo Boulevard, sono in vendita appartamenti di diverse tipologie. Il progetto è progettato per offrire una vita tranquilla e confortevole: - alta qualità costruttiva - facciata con sistema cappotto - spazi ricreativi - facile accesso alle principali arterie della città, come il Grande Anello e il Nuovo Boulevard - vicinanza al Parco di Paskuqan e al Lago L'appartamento menzionato si trova al 7° piano residenziale. Con una superficie netta di 84 m2, è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattaci!

Olive Park Residences è caratterizzato da un'architettura moderna, linee pulite e leggibili, semplicità nella forma e funzionalità, oltre a volumi con spazio e pieni di luce. La villa in questione è una delle ville più interessanti con la migliore posizione nel complesso. L'area di costruzione della villa è di 402,9 m2. La superficie del terreno è di 633 m2. Al piano -1, 149,7 m2, abbiamo i locali della mensa o altri usi preferenziali come un cinema, area di intrattenimento, ecc., una lavanderia e un bagno. Il piano -1 riceve luce naturale. Al piano terra (0) 123,2 m2 si trovano il soggiorno e l'area cucina, da queste zone si può accedere facilmente al giardino e alla piscina. Inoltre, c'è 1 camera da letto progettata per gli amici. Il primo piano di 130 m2 della villa comprende tre camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale include un'area notte, una cabina armadio e un bagno interno. La stanza è dotata di ampie finestre che permettono la massima luce. In questo piano ci sono altre due camere da letto che utilizzano un bagno comune. La piscina è un elemento ben studiato che completa il paesaggio verde del giardino, in ogni villa del complesso. La residenza offre ai suoi abitanti la massima privacy e sicurezza, grazie a ingressi e uscite controllati e all'inclusione del servizio di manutenzione. Per maggiori informazioni contattami!

Continuazione di Kodra Diellit 1, appartamento 1+1 in affitto con mobili contemporanei. Si trova al 2° piano della residenza ed è organizzato in soggiorno, camera da letto e bagno. Mobili completamente nuovi e mai abitati. Possibilità di posto auto con un pagamento aggiuntivo di 6000 ALL. Prezzo 50000 ALL. Per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Unità di servizio in Residenza "Green City" in vendita! L'unità si trova al piano terra, con una superficie di 44 m2, organizzata in un unico ambiente e un bagno. L'unità non è mai stata utilizzata prima ed è adatta a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento è completamente arredato ed è situato in un edificio nuovo e ben gestito in una delle zone residenziali più ricercate di Tirana. L'accesso molto comodo rende questa proprietà un ottimo investimento. L'appartamento è composto da un soggiorno con zona pranzo combinata, una camera da letto e un bagno. Ha pavimenti in parquet ed è esposto a est. L'appartamento presenta una lavorazione di alta qualità ed è arredato in stile contemporaneo. Dispone inoltre di regolari documenti di proprietà. Per maggiori informazioni, contattaci!

Informazioni sul Posto Auto: • Superficie netta: 13,6 m2 • Piano -1 • Nuova costruzione • Buona opportunità di investimento Per visitarlo contattaci!

In vendita appartamento 2+1+2 nel centro di Tirana, in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e un balcone accessibile da tutte le stanze. Tirana's Rock è un progetto alto 85 metri, a forma del busto dell'eroe nazionale albanese, che sarà uno degli edifici più grandi al mondo e fungerà anche da scultura figurativa. Avvolto da balconi curvi che formano la sagoma della testa di Skanderbeg, l'edificio sarà un punto di riferimento in Piazza Skanderbeg, nel cuore della capitale albanese, celebrando e assimilando la storia culturale del paese, conferendo a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. Allo stesso tempo, oltre al suo aspetto unico, l'edificio offre abitazioni funzionali ben progettate in una delle posizioni più ambite di tutta Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari (supermercato, trasporti pubblici, scuole, caffè, farmacia). L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie netta di 71 m² (84 m² lordi) e una disposizione molto funzionale: Soggiorno 2 camere da letto confortevoli 1 bagno 2 balconi L'appartamento è offerto in affitto, arredato e pronto per essere abitato. L'edificio è ben tenuto e offre tranquillità, luce naturale per tutto il giorno e facile accesso alle strade principali della zona. Per maggiori informazioni, contattami!

Villa singola T1 con cortile, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento include spazi dedicati a campi sportivi, piscina, Aquapark, Porto Marino e molte strutture per garantire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos della vita cittadina quotidiana. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie fisica: 261 m² - Superficie interrata: 130,71 m² - Superficie veranda: 120 m² - Superficie cortile: 535,95 m² - Superficie del lotto: 666,67 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano interrato: 130,71 m² ✅ Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. ✅ Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 guardaroba, 1 studio, 4 balconi. Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per divertirti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Sistemazione del verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per maggiori dettagli o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 nel Complesso Residenziale Aluna, Paskuqan. È un'opportunità di investimento molto buona! Paskuqan – è una zona in rapido sviluppo, a soli 10 minuti dal centro di Tirana! Superficie totale: 69,9 m² Piano: 8 Prezzo: €79.000 (€1.130/m²) Distribuzione interna: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Nuovo complesso con architettura contemporanea e tecnologia avanzata Isolamento termico e acustico di qualità Prezzo competitivo per la zona! Adatto sia per vivere che per investimento! Per maggiori informazioni, contattaci!

Edificio con 3 appartamenti a Saranda, a 200 m dal mare con una superficie netta di 190 m2. Due degli appartamenti sono di tipo 1+1 e uno è un ampio monolocale. Tutti hanno un balcone o una veranda. Si trovano al quarto e ultimo piano di un edificio esistente. Tutti e tre gli appartamenti sono finemente arredati e sono stati utilizzati per AirBnB con un reddito annuo soddisfacente. La proprietà ha documentazione regolare. Per una visita alla proprietà, contattaci.

Ufficio in affitto, presso l'hotel HILTON, vicino al complesso Delijorgji. Lo spazio si trova al secondo piano di un edificio dedicato esclusivamente alle attività commerciali, con due ascensori disponibili. L'ufficio ha una superficie di 180 metri quadrati ed è offerto arredato come in foto. È organizzato in un ingresso e tre altre stanze separate. Adatto a una varietà di attività. L'ufficio è disponibile dal 1° marzo. Il prezzo non include la ritenuta d'acconto (tassa del 15%). Per maggiori informazioni, contattaci.

Un'attività commerciale completamente funzionante con attività nel campo dell'intrattenimento e dell'educazione per bambini è in vendita, operativa da 2 anni, accuratamente costruita con una clientela stabile. Situata in una delle zone più prestigiose e ad alto traffico di Tirana – Komuna e Parisit, con la presenza di famiglie, residenze moderne e ambienti commerciali di élite. 🔹Dettagli principali: • Affitto mensile: 650.000 Lek • Contratto valido per altri 1,5 anni • Spese mensili fisse: • Elettricità, acqua, internet, pulizie – circa 80 € • Dipendente dedicato: 400 € netti • Fatturato medio mensile: circa 2.000 € Lo spazio è completamente attrezzato, con apparecchiature moderne e un interno attraente per i bambini, adatto per compleanni, attività creative ed eventi di intrattenimento. L'attività ha una clientela consolidata e un alto potenziale di crescita, essendo in una zona con alta densità familiare e forte domanda di attività per bambini. Prezzo di vendita 25.000 € 💼 Ideale per: Imprenditori che cercano un'attività pronta per operare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti, o per genitori/manager che vogliono gestire un centro di intrattenimento con un impatto sulla comunità.

Villa in vendita a Olive Grove Residence. La villa è organizzata in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, una con cabina armadio, 3 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista chiara sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi condivisi multifunzionali come un giardino, un'area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20 m2 oltre alla possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona della Scuola Rossa Superficie totale 85,7 m2 Situato al 3° piano di un edificio nuovo Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita con una superficie totale di 167m2 in via Mujo Ulqinaku, una strada che collega l'area di Myslym Shyr con quella di via Kavaje, in un edificio di nuova costruzione. È organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina separata e un balcone con accesso alla camera matrimoniale e al soggiorno. La vista è su via Kavaje. Questo edificio offre la migliore qualità costruttiva, essendo posizionato nel centro della città di Tirana, con accesso a ogni servizio, vicinanza a tutte le istituzioni statali e pubbliche del paese, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nella Residenza "Green City"! L'appartamento si trova in una delle migliori residenze della zona, a circa 15 minuti dal Ring Center (Black Bird) e a 10 minuti dall'Università Our Lady of Good Counsel. L'appartamento è situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, con una superficie netta di 93 m2 e una superficie lorda di 107 m2. È composto da un comodo soggiorno/pranzo e una cucina completa, due camere da letto, due bagni con finestra e un balcone. L'appartamento è completamente arredato e attrezzato con impianto di raffreddamento/riscaldamento, LCD, lavatrice, lavastoviglie, ecc. L'area esterna comprende giardini splendidamente decorati con due piscine private, oltre a parchi giochi, parcheggi, garage privati, panetteria, supermercati, bar caffetteria, farmacia, ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento di lusso 2+1+2 con posto auto e deposito nel Complesso Delijorgji in vendita! In uno dei complessi più ricercati e ben gestiti della capitale – Complesso Delijorgji, questo appartamento moderno e meticolosamente ristrutturato è offerto in vendita. Una posizione favorevole, la qualità costruttiva e gli investimenti aggiuntivi del proprietario rendono questa proprietà una scelta eccellente sia per vivere che per un investimento a lungo termine. 📐 Dettagli della proprietà Superficie lorda: 136 m² Piano: 7 Tipologia: 2 + 1 + 2 + posto auto + deposito (10 m², parte del garage) 🛋 Disposizione interna Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina e zona pranzo con separazione funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finiture di lusso 1 balcone con vista aperta Deposito di 10 m² nel garage ✨ Caratteristiche e investimenti speciali Lavori su misura Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento Pannello solare da 200 L per il riscaldamento dell’acqua Filtrazione professionale dell’acqua per uso quotidiano Tapparelle elettriche con controllo a pulsante Finiture in legno di noce e marmo naturale – dettagli che riflettono lusso e raffinatezza Documentazione regolare – con certificato di proprietà Questo appartamento rappresenta comfort, eleganza e qualità della vita. Ogni dettaglio è progettato per il massimo comfort, con materiali selezionati e funzionalità moderne – una proprietà pronta per essere abitata o trasformata in un investimento di valore sostenibile. 📞 Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

Villa in affitto nella Olive Grove Residence. La villa è composta da un soggiorno insieme alla cucina e alla zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, una veranda, oltre a un cortile molto rilassante che offre una vista chiara sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi condivisi multifunzionali come un giardino, un'area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Monolocale in vendita a Vlore! Ha una superficie lorda di 40 m2, di cui 34,2 m2 sono spazi interni e 5,8 m2 sono aree comuni. Completamente arredato e perfettamente organizzato, sfruttando ogni spazio. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Ideale per investimento o casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Triplex con piscina in vendita a Swan Lake Residence. Il duplex ha una superficie di 307,77 m2, di cui 215 m2 sono spazi interni, 95,08 m2 sono veranda e 7,95 m2 sono aree comuni. Il triplex dispone inoltre di una piscina di 31,4 m2, una stanza tecnica di 6,9 m2 e una veranda tecnica di 32,5 m2. Il piano 0 è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e zona pranzo, 1 bagno e una veranda. Il piano 1 è composto da 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il piano 2 è organizzato in una camera da letto con guardaroba, 1 bagno e un balcone. La piscina si trova sulla terrazza. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, situata in una posizione perfetta vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e panorami fantastici in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Triplex con piscina in vendita a Swan Lake Residence. Il duplex ha una superficie di 307,77 m2, di cui 197,69 m2 sono spazi interni, 95,08 m2 sono veranda e 7,95 m2 sono aree comuni. Il triplex dispone inoltre di una piscina di 31,4 m2, una stanza tecnica di 6,9 m2 e una veranda tecnica di 32,5 m2. Il piano terra (Livello 0) è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e zona pranzo, 1 bagno e una veranda. Il primo piano (Livello 1) è composto da 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il secondo piano (Livello 2) ha 1 camera da letto con guardaroba, 1 bagno e un balcone. La piscina si trova sulla terrazza. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, perfettamente situata vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!