CENTURY 21 IRG

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie lorda di 66 m² e una superficie netta di 56 m², situato in una zona ricercata con facile accesso all'autostrada. Disposizione: • Soggiorno + cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Caratteristiche: • Pianta funzionale • Illuminazione naturale • Edificio nuovo e ben gestito Parcheggio: L'appartamento dispone di 2 posti auto, che possono essere inclusi nella vendita a un prezzo aggiuntivo da concordare.

Nel cuore di una delle zone più dinamiche e frequentate di Tirana, viene offerto in vendita uno spazio unico, che combina perfettamente spazio, luce e funzionalità. Superficie totale: 500 m² Due ingressi separati: Un ingresso pedonale, al livello 0 dalle scale dell'edificio. Un ingresso veicolare – ideale per l'accesso delle merci o per clienti d'élite Dettagli che fanno la differenza: Linea elettrica trifase, pronta per qualsiasi tipo di attività ▪︎2 bagni Finestre Superluce che inondano lo spazio di luce naturale ed energia positiva Ventilazione naturale, che rende lo spazio sempre fresco e vivace

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nel centro di Tirana. Con una superficie totale di 76,3 m². Si trova al 3° piano di un edificio nuovo, che sarà completato nel 2025. L'edificio è di recente costruzione e offre una costruzione di alta qualità. La posizione di questa proprietà la rende un investimento sicuro e redditizio per il business degli affitti. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 nel centro di Tirana. Con una superficie totale di 70,5 m² lordi e 59,2 m² netti. Si trova al 3° piano di un edificio nuovo, che sarà completato nel 2025. L'edificio è di recente costruzione e offre una costruzione di alta qualità. La posizione di questa proprietà la rende un investimento sicuro e redditizio per l'attività di affitto. Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita alla proprietà.

Appartamento 2+1 in affitto in via Edit Durham, vicino alle ambasciate in via Kavaja. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio con ascensore ed è organizzato come segue: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. È adatto per famiglie. Strada tranquilla, senza traffico automobilistico, la zona offre massima sicurezza e tutte le possibili comodità, a 12 minuti da Piazza Skanderbeg. Ottima opportunità abitativa. Per maggiori informazioni, contattami.

2 monolocali in vendita a Kodra e Diellit! Nell'area di Kodra e Diellit, sono offerti in vendita insieme 2 monolocali. Gli appartamenti si trovano al primo piano tecnico di un edificio nuovo e ciascuno ha una superficie netta di 35,5 m². La disposizione include un'area soggiorno/notte e un bagno. ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Attualmente affittati – un'ottima opportunità di investimento Una scelta ideale sia per vivere che per investimento. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita al Turquoise Marina! L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 3 piani con orientamento ovest. Con una superficie netta di 62 m2, l'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 ampia veranda di 60,8 m2. È inoltre offerto un posto auto al piano -1 per un valore aggiuntivo di 20.000 euro. Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona della Baia di Lalëz, uno dei più grandi progetti non solo in Albania ma anche nella regione balcanica. Copre un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi, 3.000 m² a piste ciclabili, e il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento di tipologia 2+1+2 in vendita vicino al ginnasio “Ismail Qemali” e al “Ministero degli Affari Esteri”. L'appartamento ha una superficie totale di 105 m2 ed è organizzato in due camere da letto, un soggiorno, due bagni e due balconi, uno dei quali molto spazioso insieme all'angolo cottura. L'appartamento si trova al quarto piano di un nuovo edificio di 9 piani, di altissima qualità secondo gli ultimi standard abitativi. L'appartamento è situato in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al Centro, al Nuovo Bazaar, a diverse Istituzioni Statali, Banche, Centro Commerciale, Scuole, Asili, ecc. Per una visita all'appartamento, contattaci!

Spazio ufficio in affitto vicino allo stadio Air Albania. L'ufficio è organizzato in 3 aree di lavoro e 2 bagni. Superficie di 120 m2, situato al 4° piano di un edificio nuovo e ben gestito con ascensore. L'affitto mensile è di 2500 euro. Per maggiori informazioni e per fissare una visita all'immobile, potete contattarci!

Unità commerciale in vendita nell'ex Mercato Elettrico, Tirana. L'unità si trova al piano terra (0), con facciate in vetro su due lati, che garantiscono illuminazione naturale e massima visibilità per la tua attività. La disposizione è su due livelli: • Il primo piano con un'altezza di 3 metri, ideale per spazio di servizio o esposizione. • Il secondo livello con un'altezza di 1,6 metri, adatto per deposito o uso ausiliario. La parete divisoria è realizzata con una struttura metallica, facilmente rimovibile per riportare lo spazio alla sua condizione originale. La proprietà dispone di certificato di proprietà ed è adatta a una vasta gamma di attività commerciali o uffici. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio commerciale in vendita a Bllok! Lo spazio ha una superficie totale di 80m2 e una superficie interna di 72,35m2. Lo spazio si trova al piano 0, dietro LSI. È composto da un open space e un bagno. Adatto a diversi tipi di attività. Lo spazio è investito, Attualmente affittato a 800 euro al mese. Per maggiori informazioni, contattami!

Lo spazio si trova al piano terra di un edificio nuovo nel Comune di Parigi, organizzato come open space con una superficie lorda di 265 m2, adatto a varie attività, con un'altezza di 5,5 m e una facciata lineare di 10 m, veranda, dotato di finestre termiche, sistema di ventilazione e aria condizionata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Appartamento in vendita in fase di costruzione - Gjiri i Lalzit. Superficie 66m2 Spazio ben organizzato, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale Il complesso offre infrastrutture moderne, sicurezza 24/7, aree verdi, zone relax e facile accesso alla spiaggia Una soluzione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare durante la stagione turistica. Contattaci per maggiori informazioni!!

Appartamento in vendita in fase di costruzione - Gjiri i Lalzit. Superficie 66m2 Spazio ben organizzato, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale Il complesso offre infrastrutture moderne, sicurezza 24/7, aree verdi, zone relax e facile accesso alla spiaggia Una soluzione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare durante la stagione turistica. Contattaci per maggiori informazioni!!

Questo appartamento 1+1 in vendita nel complesso Aluna. Informazioni sulla proprietà: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Superficie netta: 60,8 m² • Superficie lorda: 72,3 m² • 6° piano Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in via Pjeter Budi, molto vicino alle facoltà, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento e di vita. Informazioni sulla proprietà: - Superficie lorda: 49 m2 - Superficie veranda: 16 m2 - Superficie netta: 28,2 m2 - Pianta regolare - Orientamento: Est-Sud - Completamento entro il 2026 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Green Coast Village! Green Coast Village a Palasë è un complesso residenziale e turistico di alto livello, situato molto vicino alla costa del Mar Ionio, a soli circa 150 metri dalla spiaggia. Il progetto è concepito e progettato dallo studio internazionale di architettura Emre Arolat (EAA), che porta un'architettura moderna in armonia con il paesaggio naturale mediterraneo. All'interno del complesso ci sono ville singole, ville a schiera e appartamenti di diverse tipologie, tutti costruiti con materiali di qualità e tecnologia moderna per l'isolamento termico e acustico. Green Coast Village offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti, privacy e tranquillità lontano dal rumore urbano, oltre a opportunità di investimento per vacanze o per vivere tutto l'anno. Questo progetto rappresenta una fusione di lusso e natura, portando un nuovo standard di vita sulla Riviera Albanese. In questo complesso offriamo in vendita un appartamento 2+1+2. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 4 piani e offre una superficie abitabile di 89 m², una loggia di 12,97 m² e un lotto privato di 56,8 m² (di cui 6,62 m² coperti). Questo appartamento presenta un design contemporaneo che si armonizza con il paesaggio naturale. Due camere da letto, un soggiorno luminoso naturalmente e una cucina integrata creano un'atmosfera confortevole e funzionale. La posizione nel cuore del complesso garantisce privacy e accesso immediato alla spiaggia, combinando vacanze di lusso con la sensazione di casa. Un'opportunità ideale per vivere tutto l'anno o per un investimento con alto potenziale sulla costa più ambita dell'Albania. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento di tipo 3+1+2 in affitto. L'appartamento ha una superficie di 153 m2. È organizzato in 3 camere, un soggiorno con cucina separata, 2 bagni e 1 ripostiglio. Esposizione a est con vista interna sul complesso, offre tranquillità e luce naturale grazie a 3 balconi che lo circondano. Ideale per spazi ufficio e opportunità di pubblicità commerciale sia sul balcone che all'ingresso dell'edificio. L'appartamento viene offerto vuoto per uffici o uso residenziale. Il prezzo di affitto è netto. Per maggiori informazioni, contattami!!

Villa in vendita nella zona di Drimadhes (Dhermi), in una delle residenze più ricercate per vivere. Con una vista impressionante e vicino a spiagge private come Morsi e Pepperoni, questa villa indipendente offre massima tranquillità e privacy. La residenza si trova immersa nel verde, con il cristallino Mar Ionio, e offre sicurezza 24 ore su 24, manutenzione standard all'interno di una comunità selezionata. Ideale per chi cerca uno stile di vita sano e vari servizi. La villa è un edificio indipendente su 2 piani con una superficie costruita di 106 m2 + 140 m2 di terreno e con orientamento est-sud-ovest. La villa offre vista mare al 2° piano e vista sul monte Llogarase. Il piano terra è organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, bagno con finestra e veranda. Il primo piano è organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno condiviso con finestra. La villa dispone inoltre di 2 posti auto. Venduta arredata. Ha documenti ipotecari regolari (certificato di proprietà). Per maggiori informazioni, contattaci.

Ufficio in affitto vicino al nuovissimo centro business della capitale, Downtown One!! Il nuovissimo progetto multifunzionale d'élite nel cuore di Tirana, "Downtown One", è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere il tuo business, offrendo una moltitudine di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro della capitale, Downtown One si trova in una zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare attività commerciali. Downtown One è direttamente collegata al principale accesso, con il piccolo anello, a soli 10 minuti dal grande anello, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso senza pari alle istituzioni centrali, locali e finanziarie. L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo commerciale. A disposizione del piano uffici ci sono quattro ascensori e un ampio corridoio di distribuzione di 345 metri. Il prezzo include la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

Cuore di Vlora presso Poseidon Residence in un edificio nuovo offre in vendita appartamenti di tipo 1+1 facilmente convertibili in 2+1. Questo appartamento si trova al terzo piano residenziale e al quarto piano tecnico di un edificio di undici piani sul Lungomare, Vlora presso RESIDENZA POSEIDON • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 92,3 m² • Soggiorno combinato con zona cucina • Una camera da letto • Un balcone • Un bagno Il progetto Poseidon Residence, situato lungo la splendida passeggiata Lungomare di Vlora, è un gioiello architettonico moderno che si sviluppa su 11 piani. Il suo design dinamico include una struttura a gradoni, che valorizza l'estetica degli edifici circostanti. Le due parti simmetriche dell'edificio sono spostate l'una rispetto all'altra, creando ampie e progressive verande che uniscono forma e funzione. È stato applicato un sistema avanzato di facciata ventilata con struttura metallica, che offre eccellente efficienza energetica, isolamento acustico, durabilità strutturale e protezione dall'umidità. La facciata trasparente del piano terra massimizza la luce naturale e offre un'eccellente visibilità, combinando eleganza e funzionalità. Poseidon rappresenta un'armoniosa fusione di innovazione e vita costiera contemporanea. La costa vicino all'area dove sarà costruito Poseidon dispone di una passeggiata lunga 5 km, che offrirà una vista completamente armoniosa, ma anche un'identità unica alla città costiera di Vlora. La passeggiata avrà spazi verdi e aree di parcheggio designate. • Possibilità di posti auto a un costo aggiuntivo al piano -1 (35.000 Euro). Per maggiori informazioni, contattami!

Con una superficie netta di 120m2, questo appartamento offre un'opportunità ideale per vivere al quarto piano dell'edificio. L'appartamento è organizzato in un ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Il nuovo edificio e gli spazi ampi rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca comodità e facile accesso alle principali infrastrutture. L'appartamento è arredato comodamente come in foto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

7000 m2 di terreno in vendita a Porto Palermo con documentazione ipotecaria regolare. Nella mappa rilasciata dall'AKPT (Agenzia Nazionale per la Pianificazione Territoriale), è colorato di rosa, cioè territorio dove è consentita la costruzione. Attualmente, l'area è in fase di sviluppo, il che permette di godere ancora della bellezza delle spiagge incontaminate della zona. La posizione perfetta tra Himare e Qeparo, così come la storia che la caratterizza come area del Castello di Ali Pasha, rendono la tua proprietà attraente. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

Opportunità - Villa in vendita a Lundra Village & Residence! "Lundra Village & Residence" è un progetto residenziale moderno nell'area di Lundra, progettato per offrire tranquillità, verde e comfort a pochi minuti da Tirana. Con un'architettura elegante, ambienti spaziosi e infrastrutture complete, questo complesso combina la vita familiare serena con la vicinanza al centro urbano. Una scelta ideale per chi cerca sicurezza, qualità e uno stile di vita raffinato. In questa residenza offriamo in vendita una Villa di tipo A. La villa offre una combinazione perfetta di funzionalità ed eleganza. Con una superficie totale costruita di 259 m², distribuita su due piani, include spazi ampi come il luminoso soggiorno, la cucina aperta con zona pranzo, oltre a una veranda di 59 m² che si collega naturalmente al giardino privato. Al primo piano si trovano le camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con cabina armadio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone di 2 posti auto e beneficia di un terreno totale di 450 m², offrendo spazio per il verde e il relax. L'architettura moderna e l'organizzazione funzionale rendono questa proprietà una scelta ideale per una vita di qualità in una residenza tranquilla ed esclusiva. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Tirana Garden Building, Rr. e Kavajës. L'appartamento si trova al 22° piano, edificio nuovo, con amministrazione molto efficiente (disponibili 2 ascensori). È organizzato come segue: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista aperta. 🔹Adatto a diversi tipi di uffici. 🔹1 posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio in fase finale. Ha una superficie totale di 69m2, di cui 60m2 è l'area interna e 9m2 è l'area comune. Il prezzo dell'appartamento è di 86.250 Euro. Per maggiori informazioni, contattaci!