CENTURY 21 IRG

Appartamento 1+1 in vendita a Kune-Shengjin! Nella zona di Kune-Shengjin, offriamo in vendita un appartamento arredato 1+1. Situato al 7° piano di un edificio di 11 piani, con una superficie netta di 57,32 m2, è composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per maggiori informazioni, contattaci!

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, offriamo in affitto un'unità commerciale con caratteristiche eccezionali. Lo spazio si trova al piano terra (0) presso la galleria Roma. Caratteristiche principali: Superficie totale: 31m2 Facciata in vetro: 2 metri lineari lungo la strada Altezza: 5,5 metri Possibilità di divisione duplex Layout open-space Posizione strategica, vicino a istituzioni governative e aree ad alto traffico Idoneità ideale per: Farmacia Vari negozi Bar-Caffè Ufficio o clinica medica Questo spazio rappresenta un'opportunità di investimento unica, con alto potenziale di sviluppo commerciale, grazie alla sua posizione, infrastruttura moderna e alta visibilità in uno dei nodi più importanti della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'immobile, contattaci!

Posizione Premium: In una delle zone più ricercate di Tirana, in via Petro Nini Luarasi, vicino alla Scuola di Balletto – un'area con una significativa carenza di parcheggi. Nuova Costruzione – 2025 Superficie: 33 m² – più di un classico posto auto, adatto anche per SUV, veicoli di grandi dimensioni o come spazio di deposito. Massima sicurezza 24/7 – sistema di monitoraggio, ingresso controllato e accesso riservato ai residenti. Attualmente affittato – genera un reddito regolare, ideale per investimento. Documentazione in regola e pronto per il trasferimento di proprietà. Un'opportunità rara in un'area dove il parcheggio è sempre una sfida. Perfetto per residenti locali o come investimento con rendimenti garantiti.

Posizione premium: Vicino a Bulevardi i Ri, uno dei progetti più moderni e ricercati di Tirana. Posizione perfetta, con facile accesso al centro città e molto vicino ai servizi principali. Tipologia: Appartamento confortevole 2+1+2 con una superficie totale di 116,4 m², situato al 5° piano dell'edificio. Disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, due bagni e un balcone. Stato: Attualmente in costruzione (fase grezza). Termine di completamento: circa 2,5 anni, offrendo l'opportunità di personalizzare e arredare secondo il proprio gusto. Qualità costruttiva: Edificio moderno con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, ascensore contemporaneo e aree comuni accuratamente progettate. Prezzo: Molto competitivo per la zona e il progetto offerto. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Il complesso offrirà spazi verdi, strutture moderne e maggiore sicurezza per i residenti. Un'opportunità eccellente per vivere o investire in una delle zone più ambite di Tirana! Contattaci per maggiori dettagli e planimetrie.

Nel cuore di Tirana, in una delle zone più ricercate di Shallvaret, è in vendita un Duplex. Si trova in un edificio ben gestito del 2005 con 2 ascensori. Disposizione: Superficie lorda: 250 m2 Superficie netta: 215 m2 2 Camere da letto 1 Soggiorno 2 Bagni 1 Veranda 1 Locale tecnico L'orientamento e la superficie del duplex offrono la possibilità di un comfort adeguato. L'accesso alla strada principale e la posizione sono due punti chiave che aggiungono valore. Attualmente è in fase di ristrutturazione, il che ti dà l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le tue preferenze. La proprietà dispone di documentazione legale adeguata. Opportunità ideale per abitare e investire. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattami!

In una zona con alta domanda di parcheggi e spazi di deposito, è in vendita uno spazio con una superficie totale di 412 m², parzialmente al piano terra di un edificio. Possibilità di utilizzo: Deposito Posto auto per residenti locali, poiché la mancanza di tali spazi rende questa proprietà molto ricercata. Caratteristiche della proprietà: Superficie totale: 412 m² Altezza: 210 cm all'ingresso e fino a 230 cm all'interno Ventilazione naturale: Lo spazio dispone di finestre, garantendo buona illuminazione e ventilazione Accesso facile e posizione strategica su Rruga Rrapo Hekali, senza passare per Eleonora Prezzo: 350.000 Euro Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento per creare un punto commerciale, un centro di deposito o un parcheggio in una delle zone più popolate di Tirana. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

In una delle zone più trafficate di Tirana, vicino all'incrocio della scuola "Vasil Shanto", è in affitto un appartamento al 2° piano di un edificio esistente. Lo spazio gode di un'ottima visibilità dalla strada principale, rendendolo un'opportunità perfetta per varie attività come: clinica, studio di bellezza, ufficio, laboratorio, corso di formazione o qualsiasi altra attività. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 65,7 m² Suddiviso in: 3 spazi di lavoro, 1 bagno e 1 ripostiglio Posizione favorevole in un incrocio ad alto traffico con accesso immediato alle strade principali. Vantaggi: Opportunità pubblicitaria sulla facciata rivolta alla strada principale Spazio adatto a varie attività Zona con alta densità di residenti e istituzioni circostanti Non perdere questa opportunità per far crescere la tua attività in uno dei migliori punti di Tirana!

Posizione: Bulevardi i Ri, all'interno di un moderno complesso residenziale attualmente in costruzione (moschettone). Piano: 8 Superficie totale: 111 m² Superficie appartamento: 72 m² Superficie veranda: 40 m² Costruzione di alta qualità con materiali moderni, isolamento termico e acustico, facciata ventilata e aree comuni ben progettate. L'appartamento ha una disposizione molto funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto confortevole e ampia veranda che offre uno spazio ideale per il relax, riunioni familiari o per ospitare amici. Il complesso offrirà spazi verdi, strutture moderne e maggiore sicurezza per i residenti. Ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più ricercate di Tirana! Contattaci per maggiori dettagli, planimetrie.

Posizione premium: Vicino a New Boulevard, uno dei progetti più moderni e ricercati di Tirana. Posizione perfetta, con facile accesso al centro città e molto vicino ai principali servizi. Tipo: Appartamento confortevole 2+1+2 con una superficie totale di 123,1 m², situato al 5° piano dell'edificio. Layout funzionale con soggiorno spazioso, due camere da letto, due bagni e balcone. Stato: Attualmente in costruzione (fase grezza). Termine di completamento: circa 2,5 anni, offrendo l'opportunità di personalizzare e arredare secondo il proprio gusto. Qualità costruttiva: Edificio moderno con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, ascensore contemporaneo e aree comuni accuratamente progettate. Opzioni di pagamento con rate da 1 a 2 anni. Prezzo: Molto competitivo per la zona e il progetto offerto. Contattaci ora per maggiori informazioni.

Nella residenza Santorini, abbiamo un appartamento 1+1 in vendita! L'appartamento si trova nella piazza principale della residenza ed è stato arredato e curato con grande attenzione ai dettagli e materiali di altissima qualità! Ogni intervento è stato eseguito con cura, dagli impianti elettrici, idraulici, sanitari, alle piastrelle, fino all'impermeabilizzazione dell'intero appartamento! L'appartamento è arredato di recente con i migliori marchi sul mercato ed è pronto per essere abitato! Superficie netta 49 m2 Superficie lorda 57 m2

In una zona molto familiare e accessibile di Tirana, propongo in vendita un appartamento di tipo 1+1! L'appartamento si trova vicino alla strada principale nella zona di Astiri, vicino al Bar-Oslo. La flessibilità sulla strada principale, supermercati, farmacie, varie cliniche e servizi urbani rappresentano un valore aggiunto per questo appartamento. Organizzazione: - Superficie lorda: 58,3 m2 - Superficie netta: 53 m2 - 1 soggiorno combinato con cucina - 1 camera da letto - 1 balcone - Orientamento: Sud-est L'appartamento è arredato in modo moderno, tutti gli elettrodomestici sono in ottime condizioni e funzionanti. Viene venduto completamente arredato. È una buona opportunità per giovani famiglie o per investimento. La proprietà ha tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni, contattami!!

Negozio in affitto in via Kavaja, di fronte alla Policlínica n. 9. Si trova al piano terra con scale. Spazio aperto e con vista sulla strada principale. Adatto a varie tipologie di attività. Per ulteriori informazioni, contattami.

Appartamento 1+1 in affitto – Via Babe Rexha, vicino al Complesso Magnet Prezzo: 450€ / mese Superficie: 63 m² Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + 1 bagno Si propone in affitto un appartamento confortevole e funzionale, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino al vecchio Bus Park, in via Babe Rexha. È molto vicino al Complesso Magnet, in un quartiere sviluppato e completamente urbanizzato. Caratteristiche principali: • Spazio ben organizzato con una camera da letto spaziosa, soggiorno con cucina a vista e un bagno. • Area interna di 63 m², ideale per coppie o persone singole in cerca di comfort e rapido accesso ai servizi. • Abbondante luce naturale e orientamento favorevole. • Completamente arredato con comfort moderni. La zona offre: ✅ Vicinanza a scuole, asili e scuole materne ✅ Mercati e supermercati a pochi passi ✅ Bar, ristoranti e linee di trasporto urbano ✅ Sicurezza e una comunità amichevole 📍Posizione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e collegamenti rapidi con le altre parti della città.

Spazio commerciale in vendita a Misto Mame. Lo spazio si trova al primo piano di un edificio nuovo e dispone di un'area open space con vista sulla strada principale. Ha una superficie totale di 216 m2. L'altezza è di 4,40 m. Grazie alla sua altezza, lo spazio offre la possibilità di essere trasformato in un duplex. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in vendita all'angolo di via Myslym Shyri. Lo spazio copre un'area di 102 metri quadrati ed è organizzato in un'ampia stanza, due bagni, un deposito e un piccolo angolo cottura. La posizione su una delle principali vie commerciali della capitale lo rende un'ottima opportunità per chiunque desideri sviluppare la propria attività. La facciata consente la pubblicità di qualsiasi tipo di attività. Attualmente lo spazio è vuoto e può anche rappresentare un'opportunità di investimento per l'affitto. Per una visita alla proprietà o informazioni, si prega di contattarci.

Informazioni: ▪️Superficie netta 86m2 ▪️5° piano ▪️Completamente arredato ▪️Dotato di tutti gli elettrodomestici necessari Distribuzione: ▪️Corridoio distributivo ▪️Soggiorno e cucina ▪️2 camere da letto ▪️2 bagni ▪️Balcone Il prezzo include il garage. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa premium in affitto a Green Valley! Green Valley è una residenza esclusiva che presenta un concetto unico e all'avanguardia curato dal rinomato architetto svizzero Davide Macullo. Architettura straordinaria, esclusività senza pari ed esperienze indimenticabili si uniscono per offrire il meglio del vivere di lusso. In questa residenza offriamo in affitto una villa premium attaccata: - Villa attaccata su 3 piani (1 piano interrato e 2 piani fuori terra) - Superficie del terreno: 479,2 m2 - Superficie edificata: 285,7 m2 (92,9 m2 piano interrato, 90,5 m2 piano terra e 102,3 m2 primo piano) - Massima privacy - 2 posti auto Distribuzione piano interrato: • Area open space (progettata per home cinema, palestra, cantina vini, ecc.) Distribuzione piano terra: • Ampio soggiorno con zona pranzo e camino opzionale • Cucina separata • 1 studio • 1 bagno con finestra Distribuzione primo piano: • Corridoio • 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato, 2 delle camere con cabina armadio • 1 balcone Per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in uno dei nuovi edifici sulla spiaggia di Shengjin. All'11° piano di un edificio che funziona come hotel per metà. L'appartamento è organizzato in un soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Un'opportunità di investimento ideale. Prezzo: Opportunità!!! Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 56,7 m2 e una superficie netta di 45 m2 in uno dei complessi più nuovi in costruzione a Golem. L'appartamento è organizzato in un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La posizione e la vicinanza alla spiaggia rendono questo appartamento un ottimo investimento per te. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 con una superficie totale di 56,7 m2 e una superficie netta di 45 m2 in uno dei complessi più nuovi in costruzione a Golem. L'appartamento è organizzato in soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. La posizione e la vicinanza alla spiaggia rendono questo appartamento un ottimo investimento per te. Per maggiori informazioni, contattaci.

Bar Lounge in Vendita – Fresk, Tirana Eccellente opportunità di investimento in una zona in sviluppo! 📍 Situato nella zona di Fresk, in un luogo strategico con alto traffico e un ambiente tranquillo e rilassante. Il locale ha una posizione molto favorevole vicino a blocchi residenziali, rendendolo un punto attraente per clienti quotidiani e vari eventi. Caratteristiche principali: Superficie totale: 195m2 registrati + 40m2 veranda in uso Completamente arredato e attrezzato Spazio interno moderno + veranda (se disponibile)

Il ristorante si trova in una zona strategica di Tirana e gode di un nome ben consolidato sul mercato, con una base clienti stabile e una forte presenza sui social media e online. L'attività è pronta per essere rilevata e continuata senza alcun ostacolo operativo. La vendita include: Tutti i beni materiali (arredi, attrezzature professionali, inventario completo). Contratti esistenti con fornitori e partner, tutti trasferibili. Nome commerciale, dominio e tutti gli account social media. Personale attualmente formato, con esperienza e stabilità lavorativa. L'attività ha raggiunto una fase di stabilità operativa, con spese strutturate e una crescita progressiva del fatturato mensile. Il posizionamento sul mercato e la reputazione positiva creano una solida base per ulteriori espansioni e alti profitti.

Appartamento 2+1+2 in vendita all'ingresso di Kodra e Diellit! L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo e ben tenuto. È organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, un corridoio distributivo, due bagni e due balconi. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita confortevole e accesso diretto alla Grande Circonvallazione. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita insieme a un posto auto in uno dei complessi più ricercati della capitale. Organizzato come segue: Soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un ampio balcone accessibile da entrambe le stanze. Situato al quarto piano con ascensore. Arredamento moderno e confortevole. Per maggiori informazioni, contattaci!!

L'appartamento si trova a Mali i Robi, situato al quarto piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore. È composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. La favorevole esposizione sud-est permette un'illuminazione naturale durante il giorno. (La vendita sarà effettuata in lek) Per maggiori informazioni, contattaci.