CENTURY 21 IRG

In via Ali Demi, è in vendita un'unità commerciale con una posizione perfetta!!! Lo spazio si trova al piano terra di un edificio di 8 piani. Ha una superficie lorda di 82 m². È organizzato come un'area open space e un bagno. La proprietà ha una posizione perfetta e molto frequentata. Lo spazio è esposto a nord e ha una facciata in vetro esterna, che permette la pubblicità. La posizione lato strada lo rende adatto a varie attività commerciali come: laboratorio di analisi, vari uffici, farmacia, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2 sulla prima linea del Marina di Vlora in vendita! Un complesso urbano misto, dove troverai tutto ciò che hai immaginato e molto di più. Situato in una posizione privilegiata della città, il Marina di Vlora offre un numero limitato di appartamenti Premium e marchi con viste esclusive sul mare. Il lungomare del Marina di Vlora si estende lungo il mare e può essere considerato uno dei più lunghi, poiché si collega anche al lungomare vicino alla foresta di Soda. Gli hotel del Marina di Vlora rispettano standard internazionali. Due hotel a 5 stelle fanno parte della rete alberghiera internazionale, presente in oltre 139 paesi e con una capacità ricettiva di oltre 8000 posti. Il prestigioso studio di design belga, XDGA – Xaveer De Geyter Architects – ha dato vita a questo progetto unico, stabilendo nuovi standard per ciò che è conosciuto come “premium living”. In questo progetto, offriamo un appartamento 2+1+2 sulla prima linea, con vista mare libera. L’appartamento si trova al 7° piano residenziale, con una superficie netta di 120,33 m2. È organizzato in 1 ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 veranda di 28,41 m2. Per maggiori informazioni, contattaci!!

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In una delle zone più esclusive di Lalzi Bay, questo appartamento offre tranquillità, sicurezza 24/7 e facile accesso alla spiaggia privata, ai ristoranti e ad altri servizi premium—un'oasi per le vacanze. - Superficie totale: 100 m² - 2 camere da letto - 1 bagno - Angolo cottura - Soggiorno - Zona pranzo - Ampio balcone - Situato in un complesso ben gestito - Accesso rapido alla spiaggia - Sicurezza 24/7 e spazi verdi - Ideale per vacanze o per vivere • Per maggiori informazioni, contattaci!

PALM PARADISE RESIDENCE Qerret, Kavajë, a soli 300 metri dal mare! Il progetto includerà: - 20 edifici di 5 piani con appartamenti 1+1 e 2+1, da 46,5 m² a 91 m² - Parcheggio sotterraneo su 2 livelli - Apart-Hotel e piscina - Telecamere di sorveglianza nelle aree comuni - Zone ricreative come aree di riposo, parchi giochi, ecc. - Servizi come bar, ristorante, supermercato, negozi, palestra. Prezzo a partire da 1200€/m² Piano di pagamento: - 30% alla firma del contratto - 60% a rate durante la costruzione - 10% al certificato di fine lavori Prezzo parcheggio 15.000€ Manutenzione e gestione degli appartamenti! Completamento nel 2026! La stessa pianta è disponibile su ogni piano.

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Posizione: Vicino a Selvie, Tirana Nuovo edificio con ascensore Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni Superficie totale: 153 m2 Superficie terrazza utilizzabile: 140 m2 Ascensore funzionale Costruzione recente Illuminazione naturale, buona esposizione Documentazione regolare, con certificato di proprietà L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate per vivere e investire, molto vicino al centro di Tirana. La zona offre tutte le strutture necessarie: trasporto pubblico, scuole, farmacie, supermercati, ecc. Per una visita alla proprietà, contattaci!!

La villa è organizzata come segue: 1° piano arredato. 107 m2. Soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno, veranda. 2° piano arredato, 107 m2. Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. 3° piano, arredato. 107 m2. Soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. La villa si trova in una zona molto favorevole per molteplici attività diverse. La villa dispone inoltre di un garage con capacità per 2 auto e un cortile privato. C'è anche la possibilità di un ascensore panoramico. L'edificio è disponibile con la documentazione in regola. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!!

Monolocale con veranda a Green Coast 2, Palasa (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 63,89 m² • Superficie netta: circa 58,90 m² • Elegante veranda: 71,33 m² Incluso nel prezzo: posto auto Posizione: in costruzione ("fase carabinieri"), vista mare – vista visibile verso le splendide acque costiere

Appartamento 1+1 con veranda a Green Coast 2, Palasë (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 101,40 m² • Superficie netta: circa 71,21 m² • Elegante veranda: 4,72 m² Incluso nel prezzo: posto auto e deposito 15,87 m² Posizione: in costruzione ("fase carabinieri"), orientamento fronte mare – vista visibile verso le splendide acque costiere

Appartamento 1+1 con veranda a Green Coast 2, Palasa (Dhërmi) Tipologia: 1 camera da letto + soggiorno con cucina, 1 bagno Superficie lorda: circa 94,30 m² • Superficie netta: circa 66,19 m² • Elegante veranda: 76,61 m² Incluso nel prezzo: posto auto e deposito 17,86 m² Posizione: in costruzione ("fase grezza"), orientamento fronte mare – vista libera sulle splendide acque costiere

Appartamento di 71 m² al 2° piano, completamente ristrutturato Nuovo impianto elettrico che garantisce sicurezza e comfort Nuova impiantistica idraulica per freschezza e pulizia Parquet AC5 che riscalda ogni passo che fai Finestre in duralluminio con zanzariere e persiane per tranquillità e protezione Bagno con finestra che porta aria e luce naturale Con vista sulla via principale, ti senti sempre parte della vita che si muove intorno a te. Dove non mancano supermercati, scuole, asili e centri diurni, dove tutto è vicino e ogni giorno ti senti a casa. Puoi farlo tuo con un mutuo bancario – perché la casa dei tuoi sogni è più vicina che mai. Contattaci per una visita.

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino a Shkolla e Bashkuar! L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione. È al 7° piano. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributivo, 1 soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone e 1 guardaroba separato nella camera matrimoniale. L'appartamento è arredato con mobili moderni e molto confortevoli. La zona in cui si trova questo appartamento offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole come supermercati, bar, ristoranti, scuole, ospedali, ecc. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Proprietà multifunzionale in vendita all'incrocio della via "Bardhyl", molto vicino al centro ospedaliero "Madre Teresa". L'edificio è progettato per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua posizione strategica sulla strada principale. Lo spazio ha una superficie di 250 m2 ed è organizzato su 2 piani, piano terra e -1. Dispone di una facciata considerevole e di una veranda utilizzabile di 150 m2. Questo spazio è stato recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Villa indipendente in vendita con 2 piani fuori terra e 1 piano interrato. - Superficie terreno: 597 m² - Superficie edificata fuori terra: 226 m² - Superficie interrato: 91,5 m² con illuminazione naturale - Arredamento di lusso - Piscina - Posto auto Distribuzione: L'area giorno è composta da soggiorno, zona cucina, veranda, 1 camera ospiti, bagno di servizio e 1 ripostiglio. Le aree notte sono organizzate in: 3 camere da letto ciascuna con bagno privato e 1 balcone. Il giardino è curato con alberi da frutto, palme e anche ulivi secolari, una piscina privata e una sauna esterna. Dispone inoltre di un'area cucina e pranzo esterna separata nel giardino. La posizione della villa permette l'accesso al mare e offre una vista davvero spettacolare. Per maggiori informazioni e per visitare la zona, contattami!

Una proprietà multifunzionale è in affitto all'incrocio della via "Bardhyl", molto vicino al centro ospedaliero "Nene Tereza". L'edificio è progettato per qualsiasi tipo di attività grazie alla sua posizione strategica sulla strada principale. Lo spazio ha una superficie di 250 m2 ed è organizzato su 2 piani, piano terra e -1. Dispone di una facciata considerevole e di una veranda utilizzabile di 150 m2. Questo spazio è stato recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Hotel Shesim sul Lungomare, Vlora. In una delle zone più esclusive e turistiche della città, sulla linea di fronte del Lungomare, accanto alla residenza Poseidon, questo spazio commerciale completamente trasformato in un hotel moderno è offerto in vendita, pronto per l’operatività e con un alto potenziale di investimento. 🔹 Superficie totale: 300 m² 🔹 Piano: primo 🔹 Disposizione: 7 camere in totale – di cui 4 con vista fronte mare. Ogni camera è arredata in stile contemporaneo, progettata da architetti professionisti e mai utilizzata prima. Tutte le attrezzature e i mobili sono nuovi, con l’obiettivo di offrire un servizio di alto livello. ✅ Dotazioni e caratteristiche delle camere: Aria condizionata individuale. Smart TV. Bagno privato moderno. Area salotto all’interno della camera. Spazio ampio e illuminazione naturale. Vista mare (in alcune camere). ✅ Altre caratteristiche: 🔹 Ristrutturazione completa e di qualità. 🔹 Ingresso frontale dal boulevard. 🔹 Posizione strategica, accesso diretto al mare. Spazio ideale per operare immediatamente come hotel, guesthouse o apart-hotel. 🌅 Orientamento: Est & Sud-Ovest – vista mare e illuminazione per tutto il giorno. 🌊 Zona: Molto vivace durante la stagione turistica, con grande capacità di visitatori e domanda continua di alloggi di qualità. ⚡ Ideale per investitori in cerca di una proprietà alberghiera pronta all’uso nel cuore della costa albanese! 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Spazio Multifunzionale in Affitto – Mullet, Tirana In una zona tranquilla circondata dalla natura, si offre in affitto uno spazio multifunzionale, ideale per investitori e imprese che cercano un ambiente ampio e flessibile per lo sviluppo delle proprie attività. Informazioni Principali: • Superficie totale 3700 m² • Superficie edificio: 781 m² • Edificio su 3 piani • Cortile verde e ben curato • Piscina funzionale di 200 m² • Spazi dedicati a spogliatoi e servizi igienici • Parcheggi adeguati • Richiede investimento/adattamento in base all’attività • Possibilità di installare un ascensore Organizzazione dello Spazio: - Primo piano (200 m²) – open space con servizio igienico. - Secondo piano (200 m²) – suddiviso in 5 stanze con servizi privati. - Terzo piano (200 m²) – anch’esso suddiviso in 5 stanze, con veranda e illuminazione naturale. Possibilità di Utilizzo: Questo spazio è adatto per: • Centro di formazione / ritiro • Guesthouse o ostello • Scuola, asilo nido • Ristorante con cortile e piscina • Centro ricreativo/diurno per bambini o anziani • Location per eventi familiari e aziendali • Varie cliniche, centro benessere, studio di yoga, ecc. - Posizione strategica nella zona di Mullet, con rapido accesso alle strade principali e a pochi minuti da Tirana. - Lo spazio richiede un investimento per adattarsi all’attività scelta ma offre un grande potenziale di sviluppo per imprese che cercano tranquillità, spazio e carattere unico. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!

Appartamento confortevole 3+1+2 in vendita in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino alla scuola "11 Janari", nel cuore di Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 115 m², situato in un edificio costruito nel 2000 con ascensore e offre una disposizione funzionale e regolare: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina separata e zona pranzo 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni con ventilazione naturale Venduto completamente arredato, pronto per vivere o per investimento. 📍 La posizione è ideale per la vita urbana, vicino a istituti scolastici, negozi e servizi principali. 📲 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di 10 piani con 1 piano di negozi e 9 piani di residenze, nella seconda fila di edifici sul Lungomare. È composto da 1 soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone con vista mare. Si trova in una delle zone più ricercate del momento. L'edificio offre opzioni di parcheggio nel cortile interno accessibile solo ai residenti. Disponibile dal 1° settembre 2025. Per maggiori informazioni o per la visita dell'immobile, contattaci!

Magazzino in vendita nel Tirana Industrial Park 2! Tirana Industrial Park, un progetto ambizioso che arriva per la prima volta in Albania. La sua filosofia combina la logica di un parco logistico con la gestione aziendale, dando vita a un parco industriale. Uno dei punti di forza di questo investimento è la posizione geografica, che lo rende facilmente accessibile da ogni strada nazionale e internazionale e avvantaggia ogni attività. Area: 1350 m2 Altezza: 9m Vantaggi: - Partizione flessibile, ingresso per veicoli pesanti - Parte di un parco industriale moderno, con sicurezza 24/7 - Alto potenziale di sviluppo senza investimenti aggiuntivi Documentazione regolare! Per informazioni o visite, contattaci!

Terreno in vendita a Vaqarr, Tirana Superficie 2.580 m2 Documentazione regolare Il terreno si trova in una zona sviluppata con facile accesso alla strada principale È adatto per la costruzione di una villa, attività agricola o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: Tipologia 2+1 1° piano residenziale 2 tecnico Nuova costruzione Layout: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Corridoio di distribuzione Balcone Per chi cerca un'ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla con aria fresca, questo appartamento 2+1+2 a Paskuqan è impareggiabile! Situato al 1° piano, offre anche la possibilità di utilizzo come ufficio, clinica, ecc. Con un accesso rapido, avrai sempre la possibilità di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione in città. Parcheggio a costo aggiuntivo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan. Informazioni sull'appartamento: Tipologia 2+1 1° piano residenziale 2 tecnico Nuova costruzione Distribuzione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Corridoio distributivo Balcone Per chi cerca un'ottima opportunità per vivere in una zona tranquilla con aria pulita, questo appartamento 2+1+2 a Paskuqan è impareggiabile! Situato al 1° piano, offre anche la possibilità di essere utilizzato come ufficio, clinica, ecc. Con un accesso rapido, avrai sempre la possibilità di raggiungere facilmente qualsiasi destinazione in città. Parcheggio a costo aggiuntivo Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!