CENTURY 21 IRG

Appartamento in vendita in fase di costruzione - Gjiri i Lalzit. Superficie 66m2 Spazio ben organizzato, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale Il complesso offre infrastrutture moderne, sicurezza 24/7, aree verdi, zone relax e facile accesso alla spiaggia Una soluzione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare durante la stagione turistica. Contattaci per maggiori informazioni!!

Appartamento in vendita in fase di costruzione - Gjiri i Lalzit. Superficie 66m2 Spazio ben organizzato, progettato per offrire comfort e illuminazione naturale Il complesso offre infrastrutture moderne, sicurezza 24/7, aree verdi, zone relax e facile accesso alla spiaggia Una soluzione ideale per vivere, trascorrere le vacanze o affittare durante la stagione turistica. Contattaci per maggiori informazioni!!

Questo appartamento 1+1 in vendita nel complesso Aluna. Informazioni sulla proprietà: • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone • Superficie netta: 60,8 m² • Superficie lorda: 72,3 m² • 6° piano Per maggiori informazioni, contattami!

L'appartamento si trova in via Pjeter Budi, molto vicino alle facoltà, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento e di vita. Informazioni sulla proprietà: - Superficie lorda: 49 m2 - Superficie veranda: 16 m2 - Superficie netta: 28,2 m2 - Pianta regolare - Orientamento: Est-Sud - Completamento entro il 2026 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita a Green Coast Village! Green Coast Village a Palasë è un complesso residenziale e turistico di alto livello, situato molto vicino alla costa del Mar Ionio, a soli circa 150 metri dalla spiaggia. Il progetto è concepito e progettato dallo studio internazionale di architettura Emre Arolat (EAA), che porta un'architettura moderna in armonia con il paesaggio naturale mediterraneo. All'interno del complesso ci sono ville singole, ville a schiera e appartamenti di diverse tipologie, tutti costruiti con materiali di qualità e tecnologia moderna per l'isolamento termico e acustico. Green Coast Village offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne circostanti, privacy e tranquillità lontano dal rumore urbano, oltre a opportunità di investimento per vacanze o per vivere tutto l'anno. Questo progetto rappresenta una fusione di lusso e natura, portando un nuovo standard di vita sulla Riviera Albanese. In questo complesso offriamo in vendita un appartamento 2+1+2. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di 4 piani e offre una superficie abitabile di 89 m², una loggia di 12,97 m² e un lotto privato di 56,8 m² (di cui 6,62 m² coperti). Questo appartamento presenta un design contemporaneo che si armonizza con il paesaggio naturale. Due camere da letto, un soggiorno luminoso naturalmente e una cucina integrata creano un'atmosfera confortevole e funzionale. La posizione nel cuore del complesso garantisce privacy e accesso immediato alla spiaggia, combinando vacanze di lusso con la sensazione di casa. Un'opportunità ideale per vivere tutto l'anno o per un investimento con alto potenziale sulla costa più ambita dell'Albania. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento di tipo 3+1+2 in affitto. L'appartamento ha una superficie di 153 m2. È organizzato in 3 camere, un soggiorno con cucina separata, 2 bagni e 1 ripostiglio. Esposizione a est con vista interna sul complesso, offre tranquillità e luce naturale grazie a 3 balconi che lo circondano. Ideale per spazi ufficio e opportunità di pubblicità commerciale sia sul balcone che all'ingresso dell'edificio. L'appartamento viene offerto vuoto per uffici o uso residenziale. Il prezzo di affitto è netto. Per maggiori informazioni, contattami!!

Villa in vendita nella zona di Drimadhes (Dhermi), in una delle residenze più ricercate per vivere. Con una vista impressionante e vicino a spiagge private come Morsi e Pepperoni, questa villa indipendente offre massima tranquillità e privacy. La residenza si trova immersa nel verde, con il cristallino Mar Ionio, e offre sicurezza 24 ore su 24, manutenzione standard all'interno di una comunità selezionata. Ideale per chi cerca uno stile di vita sano e vari servizi. La villa è un edificio indipendente su 2 piani con una superficie costruita di 106 m2 + 140 m2 di terreno e con orientamento est-sud-ovest. La villa offre vista mare al 2° piano e vista sul monte Llogarase. Il piano terra è organizzato con soggiorno + cucina + zona pranzo, bagno con finestra e veranda. Il primo piano è organizzato con 2 camere da letto e 1 bagno condiviso con finestra. La villa dispone inoltre di 2 posti auto. Venduta arredata. Ha documenti ipotecari regolari (certificato di proprietà). Per maggiori informazioni, contattaci.

Ufficio in affitto vicino al nuovissimo centro business della capitale, Downtown One!! Il nuovissimo progetto multifunzionale d'élite nel cuore di Tirana, "Downtown One", è una destinazione ideale per vivere, lavorare e far crescere il tuo business, offrendo una moltitudine di scelte su misura per te. Una città verticale alta 144 metri con una superficie totale di costruzione di 77.000 m2, con una posizione strategica vicino al centro della capitale, Downtown One si trova in una zona esclusiva e ambita per vivere e sviluppare attività commerciali. Downtown One è direttamente collegata al principale accesso, con il piccolo anello, a soli 10 minuti dal grande anello, 2 minuti dal Viale Centrale e con un accesso senza pari alle istituzioni centrali, locali e finanziarie. L'ufficio si trova al 6° piano, nella sezione dedicata esclusivamente allo sviluppo commerciale. A disposizione del piano uffici ci sono quattro ascensori e un ampio corridoio di distribuzione di 345 metri. Il prezzo include la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!!

Cuore di Vlora presso Poseidon Residence in un edificio nuovo offre in vendita appartamenti di tipo 1+1 facilmente convertibili in 2+1. Questo appartamento si trova al terzo piano residenziale e al quarto piano tecnico di un edificio di undici piani sul Lungomare, Vlora presso RESIDENZA POSEIDON • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 92,3 m² • Soggiorno combinato con zona cucina • Una camera da letto • Un balcone • Un bagno Il progetto Poseidon Residence, situato lungo la splendida passeggiata Lungomare di Vlora, è un gioiello architettonico moderno che si sviluppa su 11 piani. Il suo design dinamico include una struttura a gradoni, che valorizza l'estetica degli edifici circostanti. Le due parti simmetriche dell'edificio sono spostate l'una rispetto all'altra, creando ampie e progressive verande che uniscono forma e funzione. È stato applicato un sistema avanzato di facciata ventilata con struttura metallica, che offre eccellente efficienza energetica, isolamento acustico, durabilità strutturale e protezione dall'umidità. La facciata trasparente del piano terra massimizza la luce naturale e offre un'eccellente visibilità, combinando eleganza e funzionalità. Poseidon rappresenta un'armoniosa fusione di innovazione e vita costiera contemporanea. La costa vicino all'area dove sarà costruito Poseidon dispone di una passeggiata lunga 5 km, che offrirà una vista completamente armoniosa, ma anche un'identità unica alla città costiera di Vlora. La passeggiata avrà spazi verdi e aree di parcheggio designate. • Possibilità di posti auto a un costo aggiuntivo al piano -1 (35.000 Euro). Per maggiori informazioni, contattami!

Con una superficie netta di 120m2, questo appartamento offre un'opportunità ideale per vivere al quarto piano dell'edificio. L'appartamento è organizzato in un ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Il nuovo edificio e gli spazi ampi rendono questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca comodità e facile accesso alle principali infrastrutture. L'appartamento è arredato comodamente come in foto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

7000 m2 di terreno in vendita a Porto Palermo con documentazione ipotecaria regolare. Nella mappa rilasciata dall'AKPT (Agenzia Nazionale per la Pianificazione Territoriale), è colorato di rosa, cioè territorio dove è consentita la costruzione. Attualmente, l'area è in fase di sviluppo, il che permette di godere ancora della bellezza delle spiagge incontaminate della zona. La posizione perfetta tra Himare e Qeparo, così come la storia che la caratterizza come area del Castello di Ali Pasha, rendono la tua proprietà attraente. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci.

In una delle zone più ricercate di Tirana, nell'ex UET, è in vendita un ampio spazio, adatto come investimento a lungo termine. • Ampia superficie di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità d'uso. • Progettato da un architetto per essere suddiviso in 10 studi funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituti educativi, trasporti pubblici e principali servizi. • Potenziale di investimento: Un'ottima opportunità per chi cerca di generare un reddito stabile da affitti o di sviluppare un progetto personalizzato. Questo spazio è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana.

Swan Lake Residence è un progetto ambizioso con Ville e Appartamenti sul Lago Farka, un progetto della Agi Cons Company. La residenza è attualmente in costruzione e si prevede che sarà abitabile entro gennaio 2027. La villa ha una vista sul Lago Farka e sul Monte Dajti. Dettagli della villa: - Superficie costruita 240m2 - Superficie veranda 117m2 - Superficie piscina 23,5m2 - Superficie del terreno 190m2 Distribuzione della villa: piano terra - una camera da letto - un bagno - una lavanderia primo piano: - soggiorno + cucina - bagno - veranda con accesso diretto alla piscina secondo piano: - due camere da letto - un bagno Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli, contattami!

Opportunità - Villa in vendita a Lundra Village & Residence! "Lundra Village & Residence" è un progetto residenziale moderno nell'area di Lundra, progettato per offrire tranquillità, verde e comfort a pochi minuti da Tirana. Con un'architettura elegante, ambienti spaziosi e infrastrutture complete, questo complesso combina una vita familiare serena con la vicinanza al centro urbano. Una scelta ideale per chi cerca sicurezza, qualità e uno stile di vita raffinato. In questa residenza offriamo in vendita una Villa di tipo A. La villa offre una combinazione perfetta di funzionalità ed eleganza. Con una superficie totale costruita di 259 m², distribuita su due piani, include spazi ampi come il luminoso soggiorno, la cucina aperta con zona pranzo, oltre a una veranda di 59 m² che si collega naturalmente al giardino privato. Al primo piano si trovano le camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con cabina armadio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone di 2 posti auto e beneficia di un terreno totale di 450 m², offrendo spazio per il verde e il relax. L'architettura moderna e l'organizzazione funzionale rendono questa proprietà una scelta ideale per una vita di qualità in una residenza tranquilla ed esclusiva. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

La villa è indipendente con un'area del terreno di 453 m2 e una superficie abitabile di 230,1 m2. Dispone di una veranda di 5 m2 e 2 posti auto. La villa è composta da 5 camere da letto, 3 bagni, una cabina armadio e 1 soggiorno. La villa è in fase di rifinitura. Rolling Hills Lake si trova immerso nel verde delle colline di Farka e sulla riva del lago, offrendo un'esperienza che permette di godere della libertà vicino alla natura, in aria pulita. Un luogo di pace e relax, per uno stile di vita elegante, unico e lussuoso. Rolling Hills Lake è progettato come un complesso residenziale con ville e appartamenti, una Piazza con tutti i servizi necessari, un parco verde con strutture sportive e accesso diretto al 'Lungolagon' lungo il Lago di Farka. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!!

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Tirana Garden Building, Rr. e Kavajës. L'appartamento si trova al 22° piano, edificio nuovo, con amministrazione molto efficiente (disponibili 2 ascensori). È organizzato come segue: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista aperta. 🔹Adatto a diversi tipi di uffici. 🔹1 posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita vicino all'Hotel Butrinti a Saranda. L'appartamento si trova a soli 300 metri dal mare. Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2010 • Con ascensore • 4° piano tecnico • Superficie netta 106m2 • Superficie lorda 115m2 • Con certificato di proprietà Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Recentemente ristrutturato • Lavori in gesso • Parquet AC5 • Nuova rete elettrica e idraulica • Aria condizionata in ogni stanza • Finestre con doppi vetri

Offriamo un appartamento 2+1+2 con un posto auto al livello -2 in una delle residenze più nuove recentemente abitate nella zona Don Bosko. Si trova al primo piano residenziale, organizzato in 2 camere, 2 bagni e 1 soggiorno. È offerto per uffici, il prezzo include il parcheggio. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Spazio commerciale in affitto al secondo piano di un edificio di 5 piani in via Ferrit Xhajko, nella zona Medrese. È organizzato come open space con servizi igienici. L'edificio dispone di scale e ascensore, buon accesso e un'area con le strutture necessarie per lo sviluppo dell'attività, ideale per una clinica, ufficio marketing, ecc. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio in fase finale. Ha una superficie totale di 69m2, di cui 60m2 è l'area interna e 9m2 è l'area comune. Il prezzo dell'appartamento è di 86.250 Euro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita presso Lake View Residence. Lo spazio è organizzato come open space. - Ha una superficie di 192,5 m2, - Situato al piano terra dell'edificio, - Con vista libera sul lago, - L'unità dispone di una veranda, - Accessibile da 2 ingressi, - 2 posti auto disponibili a un costo aggiuntivo al livello -1, Il progetto offre servizi e comfort di altissimo livello. Lakeview Residences offre unità residenziali, posti auto e unità di servizio di vario tipo. La residenza dispone di: - 3 livelli di parcheggio - Isolamento acustico - Sicurezza 24 ore su 24 - Ascensori ignifughi - Struttura a telaio RCC resistente ai terremoti - Isolamento termico avanzato - Sistema di rilevazione incendi - Sistema di edificio intelligente Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita a Turquoise Marina! L'appartamento si trova al 3° piano, con una superficie totale di 70 m² e una superficie netta di 61 m². È composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il complesso Turquoise Marina è situato nell'area di Lalzi Bay, uno dei più grandi progetti non solo in Albania ma anche nella regione balcanica. Copre un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili. Il resto è costituito da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Offre inoltre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, potete contattarci!

Uno degli indirizzi più rari e prestigiosi della capitale. Con 200 m² di spazio netto, suddivisi in 4 eleganti ambienti di lavoro, con 2 bagni moderni e una veranda piena di luce naturale, Questo spazio è l'opportunità ideale per sviluppare il tuo business. Per maggiori informazioni, contattaci!!

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, offriamo uno spazio ufficio in affitto con caratteristiche eccezionali. Lo spazio si trova al quinto piano in via Bogdani, a soli 500 metri dal centro di Tirana. IDEALE per Uffici Marketing, Web Design, Notaio, Finanza, Design, Studio di Architettura, Clinica Dentale o Sala di Fisioterapia. Informazioni sull'ufficio: • Nuova costruzione • Con ascensore • 5° piano • Superficie: 126 m² • Orientamento: Nord • 3 postazioni di lavoro • 1 bagno • 1 cucina separata • 1 balcone Per una visita alla proprietà, contattami.

Affittasi appartamento 2+1+2 vicino allo Stadio Air Albania! L'appartamento ha una superficie totale di 160m2, di cui 140m2 sono parte della superficie interna e 20m2 fanno parte della superficie comune. Si compone di un soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e un balcone con ampio spazio. Posizione premium, vicino a servizi di alto livello. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 a Porto Lalzi! Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. La qualità della lavorazione, l'architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania ma anche nella regione. L'appartamento in questione si trova al 1° piano di un edificio di 6 piani. Ha una superficie lorda di 61,5 m2 e una superficie netta di 55,3 m2. È composto da 1 ampio soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. Pagamento in 3-4 rate in 24 mesi!!! Per maggiori informazioni, contattaci!