CENTURY 21 IRG

Villa su 4 piani vicino al Venue Club in vendita! Nella zona di Kodrës së Priftit, vicino al Venue Club, offriamo in vendita una villa su 4 piani! Con una superficie totale di 608,6 m2 e un terreno di 504,39 m2, la villa è organizzata come segue: - Piano terra: superficie 101,5 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno - Primo piano: superficie costruita 167,9 m2 e veranda di 20,9 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 4 camere da letto, 1 bagno e veranda - Secondo piano: superficie costruita 136,2 m2 e veranda di 80,5 m2, corridoio di distribuzione, 1 soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e veranda - Terzo piano: superficie 101,6 m2, 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone La villa è circondata da un cortile di 336 m2 e offre spazio parcheggio per veicoli. La villa dispone di documentazione ipotecaria regolare, con ogni piano certificato come appartamento separato. La posizione offre un rapido accesso alla rotatoria di Shkoze e alla Nuova Tangenziale. Ideale per abitare o come investimento! Per maggiori informazioni, contattaci!

Olive Park Residences è caratterizzato da un'architettura moderna, linee pulite e leggibili, semplicità nella forma e funzionalità, oltre a volumi con spazio e pieni di luce. La villa in questione è una delle ville più interessanti con la migliore posizione nel complesso. L'area di costruzione della villa è di 402,9 m2. La superficie del terreno è di 633 m2. Al piano -1, 149,7 m2, abbiamo i locali della mensa o altri usi preferenziali come un cinema, area di intrattenimento, ecc., una lavanderia e un bagno. Il piano -1 riceve luce naturale. Al piano terra (0) 123,2 m2 si trovano il soggiorno e l'area cucina, da queste zone si può accedere facilmente al giardino e alla piscina. Inoltre, c'è 1 camera da letto progettata per gli amici. Il primo piano di 130 m2 della villa comprende tre camere da letto e 2 bagni. La camera matrimoniale include un'area notte, una cabina armadio e un bagno interno. La stanza è dotata di ampie finestre che permettono la massima luce. In questo piano ci sono altre due camere da letto che utilizzano un bagno comune. La piscina è un elemento ben studiato che completa il paesaggio verde del giardino, in ogni villa del complesso. La residenza offre ai suoi abitanti la massima privacy e sicurezza, grazie a ingressi e uscite controllati e all'inclusione del servizio di manutenzione. Per maggiori informazioni contattami!

Continuazione di Kodra Diellit 1, appartamento 1+1 in affitto con mobili contemporanei. Si trova al 2° piano della residenza ed è organizzato in soggiorno, camera da letto e bagno. Mobili completamente nuovi e mai abitati prima. Possibilità di posto auto con un pagamento aggiuntivo di 6000 ALL. Prezzo 50000 ALL. Per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Informazioni sul Posto Auto: • Superficie netta: 13,6 m2 • Piano -1 • Nuova costruzione • Buona opportunità di investimento Per visitarlo contattaci!

In vendita appartamento 2+1+2 nel centro di Tirana, in uno dei complessi residenziali più prestigiosi. L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, un soggiorno e un balcone accessibile da tutte le stanze. Tirana's Rock è un progetto alto 85 metri, a forma del busto dell'eroe nazionale albanese, che sarà uno degli edifici più grandi al mondo e fungerà da scultura figurativa. Avvolto da balconi curvi che formano la sagoma della testa di Skanderbeg, l'edificio sarà un punto di riferimento in Piazza Skanderbeg, nel cuore della capitale albanese, celebrando e assimilando la storia culturale del paese, conferendo a Tirana un'identità unica, diversa da qualsiasi altra capitale. Allo stesso tempo, oltre al suo aspetto unico, l'edificio offre abitazioni funzionali e ben progettate in una delle posizioni più desiderabili di tutta Tirana. Per maggiori informazioni, contattaci!

📍 Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari (supermercato, trasporti pubblici, scuole, caffè, farmacia). L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie netta di 71 m² (84 m² lordi) e una disposizione molto funzionale: Soggiorno 2 camere da letto confortevoli 1 bagno 2 balconi L'appartamento è offerto in affitto, arredato e pronto per essere abitato. L'edificio è ben tenuto e offre tranquillità, luce naturale per tutto il giorno e facile accesso alle strade principali della zona. Per maggiori informazioni, contattami!

Villa singola T1 con cortile, nel Complesso "Turquoise Marina"! Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. L'investimento include spazi dedicati per campi sportivi, piscina, Aquapark, Porto Marino e molte strutture per garantire una vita tranquilla, lontano dal rumore e dal caos della vita quotidiana in città. Dettagli della proprietà: - Anno di costruzione: 2025 - Superficie fisica: 261 m² - Superficie interrata: 130,71 m² - Superficie veranda: 120 m² - Superficie cortile: 535,95 m² - Superficie del lotto: 666,67 m² Caratteristiche e organizzazione della villa: ✅ Piano interrato: 130,71 m² ✅ Piano terra: Ampio soggiorno con cucina a vista, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 ripostiglio. ✅ Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni, 1 guardaroba, 1 studio, 4 balconi. Aquapark arriva per la prima volta in Albania all'interno di una residenza. Troverai bar, ristoranti e club per intrattenerti tutto l'anno. • Amministrazione • Pulizia • Sistemazione del verde • Servizio di sicurezza • Manutenzione tecnica • Manutenzione elettrica Per maggiori dettagli o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 nel Complesso Residenziale Aluna, Paskuqan. È un'ottima opportunità di investimento! Paskuqan – è una zona in rapido sviluppo, a soli 10 minuti dal centro di Tirana! Superficie totale: 69,9 m² Piano: 8 Prezzo: €79.000 (€1.130/m²) Distribuzione interna: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Nuovo complesso con architettura contemporanea e tecnologia avanzata Isolamento termico e acustico di qualità Prezzo competitivo per la zona! Adatto sia per vivere che per investimento! Per maggiori informazioni, contattaci!

Un'attività commerciale completamente funzionante con attività nel campo dell'intrattenimento e dell'educazione per bambini è in vendita, operativa da 2 anni, accuratamente costruita con una clientela stabile. Situata in una delle zone più prestigiose e ad alto traffico di Tirana – Komuna e Parisit, con la presenza di famiglie, residenze moderne e ambienti commerciali di élite. 🔹Dettagli principali: • Affitto mensile: 650.000 Lek • Contratto valido per altri 1,5 anni • Spese mensili fisse: • Elettricità, acqua, internet, pulizie – circa 80 € • Dipendente dedicato: 400 € netti • Fatturato medio mensile: circa 2.000 € Lo spazio è completamente attrezzato, con apparecchiature moderne e un interno attraente per i bambini, adatto per compleanni, attività creative ed eventi di intrattenimento. L'attività ha una clientela consolidata e un alto potenziale di crescita, essendo in una zona con alta densità familiare e forte domanda di attività per bambini. Prezzo di vendita 25.000 € 💼 Ideale per: Imprenditori che cercano un'attività pronta per operare immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti, o per genitori/manager che vogliono gestire un centro di intrattenimento con un impatto sulla comunità.

Villa in vendita a Olive Grove Residence. La villa è organizzata in un soggiorno combinato con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, una con cabina armadio, 3 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista chiara sul Castello di Petrela. L'area è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi condivisi multifunzionali come un giardino, un'area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20 m2 oltre alla possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Appartamento in vendita con una superficie totale di 167m2 in via Mujo Ulqinaku, una strada che collega l'area di Myslym Shyr con quella di via Kavaje, in un edificio di nuova costruzione. È organizzato in 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, cucina separata e un balcone con accesso alla camera matrimoniale e al soggiorno. La vista è su via Kavaje. Questo edificio offre la migliore qualità costruttiva, essendo posizionato nel centro della città di Tirana, con accesso a ogni servizio, vicinanza a tutte le istituzioni statali e pubbliche del paese, ecc. Per maggiori informazioni, contattaci!

Villa in affitto nella Olive Grove Residence. La villa è organizzata in un soggiorno insieme alla cucina e alla zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, una veranda, oltre a un cortile molto rilassante che offre una vista chiara sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi condivisi multifunzionali come un giardino, un'area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Siete invitati a contattarci per una visita alla proprietà!

Triplex con piscina in vendita a Swan Lake Residence. Il duplex ha una superficie di 307,77 m2, di cui 215 m2 sono spazi interni, 95,08 m2 sono veranda e 7,95 m2 sono aree comuni. Il triplex dispone inoltre di una piscina di 31,4 m2, una stanza tecnica di 6,9 m2 e una veranda tecnica di 32,5 m2. Il piano 0 è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e zona pranzo, 1 bagno e una veranda. Il piano 1 è composto da 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il piano 2 è organizzato in una camera da letto con guardaroba, 1 bagno e un balcone. La piscina si trova sulla terrazza. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, situata in una posizione perfetta vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e panorami fantastici in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Triplex con piscina in vendita a Swan Lake Residence. Il duplex ha una superficie di 307,77 m2, di cui 197,69 m2 sono spazi interni, 95,08 m2 sono veranda e 7,95 m2 sono aree comuni. Il triplex dispone inoltre di una piscina di 31,4 m2, una stanza tecnica di 6,9 m2 e una veranda tecnica di 32,5 m2. Il piano terra (Livello 0) è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e zona pranzo, 1 bagno e una veranda. Il primo piano (Livello 1) è composto da 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il secondo piano (Livello 2) ha 1 camera da letto con guardaroba, 1 bagno e un balcone. La piscina si trova sulla terrazza. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, perfettamente situata vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Triplex con piscina in vendita a Swan Lake Residence. Il duplex ha una superficie di 301,73 m2, di cui 198,7 m2 sono spazi interni, 95,08 m2 sono veranda e 7,95 m2 sono aree comuni. Il triplex dispone inoltre di una piscina di 31,4 m2, una stanza tecnica di 6,9 m2 e una veranda tecnica di 32,5 m2. Il piano 0 è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e zona pranzo, 1 bagno e veranda. Il piano 1 è organizzato in 2 camere da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il piano 2 è organizzato in una camera da letto con guardaroba, 1 bagno e balcone. La piscina si trova sulla terrazza. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, perfettamente situata vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. Posizionata tra il verde e l’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita a Saranda! In uno dei progetti più nuovi e speciali di Saranda, Marina City Park, offriamo in vendita un appartamento 1+1. Marina City Park, un investimento unico in Albania, è composto da 8 edifici residenziali in stile veneziano con un'area di quasi 20.000 m2, creando uno spazio unico per i residenti e i visitatori di Saranda. Il complesso Marina sarà sviluppato con aree verdi, oltre a infrastrutture che includeranno negozi di lusso e il primo cinema a Saranda. Grazie all'architettura in pietra e alla posizione particolare (a 5 minuti da una delle spiagge più popolari - Zero Zero Beach e a 2 minuti dal porto moderno per yacht pianificato), il Complesso Marina diventerà il nuovo centro di Saranda e un'altra attrazione turistica. L'appartamento in questione si trova al primo piano della residenza, con una superficie netta di 70 m2, ed è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 a Drimadhes – Village Square! In uno dei complessi più unici dell'area di Drimadhes, questo confortevole appartamento 2+1 è in vendita. La proprietà si trova all'interno del progetto Village Square, a pochi minuti dalla costa, combinando la tranquillità della natura con il comfort moderno. 📐 Dettagli dell'appartamento: • Superficie netta: 69,59 m² • Superficie condivisa: 12,53 m² • Superficie lorda: 82,12 m² • Superficie totale: 82,12 m² L'appartamento offre una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto e accesso diretto a un cortile privato, ideale per momenti di relax o cene estive. Per maggiori informazioni, contattaci!

Terreno in vendita Uliveto all'ingresso della città di Vlorë, vicino a 'Avi Oil'. • Superficie totale del terreno: 8.100 m² • Adatto per sviluppo o ulteriori investimenti. • La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Nuovo e funzionale monolocale in vendita, situato nella zona Tregu Elektrik, Tirana. Superficie netta: 37,5 m² Superficie lorda: 44 m² Piano: 1 L'appartamento è organizzato in modo ottimale, con un soggiorno e cucina a vista, un bagno con finestra e un piccolo balcone. L'edificio è ben tenuto e dispone di ascensore. La posizione è ideale sia per vivere che per investimento, grazie alla vicinanza al centro città, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi necessari (mercati, farmacia, caffè, ecc.). Adatto per: abitazione, investimento Airbnb Per maggiori informazioni, contattaci!!

Villa in vendita a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 449,07 m2, di cui 214,66 m2 sono area interna netta, 102,9 m2 area veranda, 45 m2 area piscina, veranda tecnica 68,7 m2, ambiente tecnico 9,22 m2 e area comune 8,59 m2. Il piano terra è organizzato in un soggiorno con cucina e zona pranzo, 1 toilette, veranda e piscina. Il primo piano è organizzato in 2 camere da letto, una con guardaroba, 1 bagno e 1 balcone. Il secondo piano è organizzato in 1 camera da letto + guardaroba, 1 toilette, 1 balcone e 1 ripostiglio. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, che ha una posizione perfetta sul lago di Farka e sul lungomare pedonale, con vista sul monte Dajti e una vista fantastica in qualsiasi momento della giornata. Posizionata in mezzo al verde e all’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

Offriamo un ufficio in vendita nel cuore del blocco in un edificio nuovo con ascensore. È organizzato in tre spazi separati con vetri e facilmente modificabile in un open space. Ha un orientamento verso ovest, garantendo luce per tutto il giorno e copre una superficie netta di 140 metri quadrati. L'ufficio viene offerto completamente arredato come in foto. Per maggiori informazioni, segui il video. Ha documentazione ipotecaria regolare.

In vendita un intero piano nel complesso Lake View. L'appartamento si trova ai piani superiori con vista sul lago di Tirana e ha un orientamento a 360 gradi. La superficie totale è di 530 metri quadrati con 128 metri quadrati di veranda ed è l'unico appartamento al piano. La disposizione con 6 camere da letto, 2 soggiorni, 6 bagni, è progettata come una divisione di due appartamenti, dove un appartamento di 172 metri quadrati e 62 metri quadrati di veranda è organizzato in un ampio soggiorno con cucina separata, 3 bagni, ripostiglio e due camere da letto con armadi. Nel frattempo, l'appartamento più grande di 230 metri quadrati e 66 metri quadrati di veranda è organizzato in un ampio soggiorno, cucina separata, 4 camere da letto e 3 bagni. Il piano offre totale privacy e dispone di 3 ascensori che danno accesso al parcheggio sotterraneo. L'appartamento viene offerto arredato ad eccezione dei tavoli e dei divani nei soggiorni. Insieme all'appartamento, sono in vendita anche 6 posti auto. Per maggiori informazioni, guarda il video. Lake View offre i più alti standard nella costruzione e nei servizi. La residenza è in completa armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e molti visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette una profonda penetrazione dell'aria fresca e della luce solare, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Facile accesso alle principali arterie di Tirana Vicino al Parco Nazionale. 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tirana 5 minuti dal centro di Tirana 30 minuti da Durazzo 30 minuti da Elbasan

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa! Nella zona della Scuola Rossa, a pochi minuti dal centro di Tirana, è in vendita un appartamento spazioso e molto funzionale. Una delle aree residenziali più richieste grazie alla sua posizione strategica, tranquillità, rapido accesso a ogni servizio e vicinanza ai mezzi pubblici. Situato al 4° piano, con una superficie netta di 106,3 m², è organizzato in: - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina separata - 2 camere da letto - 1 bagno con luce naturale - 1 ampio balcone - Corridoio con distribuzione funzionale Vantaggi: Disposizione regolare ed efficiente Ingresso dedicato secondo la planimetria Illuminazione e ventilazione naturale Zona tranquilla e adatta alle famiglie Adatto sia per abitazione che per investimento (Airbnb/Booking/ufficio) Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita nella residenza San Pietro situata nella Baia di Lalzi. L'appartamento ha una superficie di 103,9 m², al 2° piano, in prima fila dietro il complesso di ville. È composto da 2 camere da letto, 1 bagno e una spaziosa veranda con una vista meravigliosa. Arredato con stile, con illuminazione naturale e assoluta tranquillità. L'appartamento è adatto per uso personale, affitto a lungo termine, nonché per piattaforme di successo come Booking e Airbnb, offrendo un alto potenziale di reddito aggiuntivo. Il cortile privato e le finiture di qualità rendono questo appartamento una scelta perfetta per una vita confortevole, vacanze in famiglia o come investimento redditizio. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Villa con piscina in vendita a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 362 m2, di cui 237,5 m2 sono spazi interni, 115 m2 sono veranda e 9,50 m2 sono aree comuni. La villa dispone di un'area del lotto di 221,9 m2 e presenta anche una piscina di 25,3 m2. Il piano terra è organizzato in 1 camera da letto, lavanderia e 1 bagno. Il primo piano è organizzato in soggiorno con cucina e zona pranzo e 1 bagno. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, una cabina armadio, 1 bagno, balcone e veranda. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, perfettamente situata vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e viste fantastiche in qualsiasi momento della giornata. Immersa nel verde e nell'aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, in armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!

Villa con piscina in vendita a Swan Lake Residence. La villa ha una superficie di 625,23 m2, di cui 503,3 m2 sono spazi interni, 117,6 m2 sono spazi veranda e 20,84 m2 sono aree comuni. La villa dispone di un terreno di 498 m2 e presenta anche una piscina di 37,8 m2. Il piano terra è organizzato in una palestra, una stanza tecnica, lavanderia, 2 camere da letto, ciascuna con guardaroba, e 2 bagni. Il primo piano è organizzato in soggiorno, cucina separata, 1 bagno e una veranda. Il secondo piano è organizzato in 2 camere da letto, una con guardaroba, 2 bagni e un balcone. Swan Lake Residence è una nuova residenza con ville e appartamenti, situata perfettamente vicino al lago Farka e al lungomare pedonale, con vista sul Monte Dajti e una vista fantastica in qualsiasi momento della giornata. Posizionata tra il verde e l’aria fresca, rende il luogo ideale per vivere in privacy, tranquillità, armonia con la natura e molto vicino alla città. Per una visita alla proprietà, siete i benvenuti a contattarci!