CENTURY 21 IRG

In una delle zone più ricercate di Tirana, nell'ex UET, è in vendita un ampio spazio, adatto come investimento a lungo termine. • Ampia superficie di 250m2: Spazio ampio che garantisce la massima flessibilità d'uso. • Progettato da un architetto per essere suddiviso in 10 studi funzionali, ideali per affitti a breve o lungo termine. • Posizione strategica: Vicino al centro città, istituti educativi, trasporti pubblici e principali servizi. • Potenziale di investimento: Un'eccellente opportunità per chiunque desideri generare un reddito stabile da affitti o sviluppare un progetto personalizzato. Questo spazio è la soluzione perfetta per gli investitori che vogliono beneficiare del dinamico mercato immobiliare di Tirana.

Swan Lake Residence è un progetto ambizioso con Ville e Appartamenti sul Lago Farka, un progetto della Agi Cons Company. La residenza è attualmente in costruzione e si prevede che sarà abitabile entro gennaio 2027. La villa ha una vista sul Lago Farka e sul Monte Dajti. Dettagli della villa: - Area di costruzione 240m2 - Area veranda 117m2 - Area piscina 23,5m2 - Area del terreno 190m2 Distribuzione della villa: piano terra - una camera da letto - un bagno - una lavanderia primo piano: - soggiorno + cucina - bagno - veranda con accesso diretto alla piscina secondo piano: - due camere da letto - un bagno Per una visita alla proprietà o maggiori dettagli, contattami!

• Nuova costruzione 2024 • 6° piano • Superficie lorda: 68,5 m² • Superficie netta: 59 m² • Volume regolare • Luce naturale in ogni stanza Distribuzione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche • Venduto arredato • Completamente investito • Facciata con sistema cappotto L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e preferita. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Opportunità - Villa in vendita a Lundra Village & Residence! "Lundra Village & Residence" è un progetto residenziale moderno nell'area di Lundra, progettato per offrire tranquillità, verde e comfort a pochi minuti da Tirana. Con un'architettura elegante, ambienti spaziosi e infrastrutture complete, questo complesso combina una vita familiare serena con la vicinanza al centro urbano. Una scelta ideale per chi cerca sicurezza, qualità e uno stile di vita raffinato. In questa residenza offriamo in vendita una Villa di tipo A. La villa offre una combinazione perfetta di funzionalità ed eleganza. Con una superficie totale costruita di 259 m², distribuita su due piani, include spazi ampi come il luminoso soggiorno, la cucina aperta con zona pranzo, oltre a una veranda di 59 m² che si collega naturalmente al giardino privato. Al primo piano si trovano le camere da letto, inclusa la camera matrimoniale con cabina armadio, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia. La villa dispone di 2 posti auto e beneficia di un terreno totale di 450 m², offrendo spazio per il verde e il relax. L'architettura moderna e l'organizzazione funzionale rendono questa proprietà una scelta ideale per una vita di qualità in una residenza tranquilla ed esclusiva. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci!

La villa è indipendente con un'area del terreno di 453 m2 e una superficie abitabile di 230,1 m2. Dispone di una veranda di 5 m2 e 2 posti auto. La villa è composta da 5 camere da letto, 3 bagni, una cabina armadio e 1 soggiorno. La villa è in fase di rifinitura. Rolling Hills Lake si trova immerso nel verde delle colline di Farka e sulla riva del lago, offrendo un'esperienza che permette di godere della libertà vicino alla natura, in aria pulita. Un luogo di pace e relax, per uno stile di vita elegante, unico e lussuoso. Rolling Hills Lake è progettato come un complesso residenziale con ville e appartamenti, una Piazza con tutti i servizi necessari, un parco verde con strutture sportive e accesso diretto al 'Lungolagon' lungo il Lago di Farka. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattami!!

Appartamento 2+1+2 in affitto presso Tirana Garden Building, Rr. e Kavajës. L'appartamento si trova al 22° piano, edificio nuovo, con ottima amministrazione (disponibili 2 ascensori). È organizzato come segue: -Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone con vista aperta. 🔹Adatto a diversi tipi di uffici. 🔹1 posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattami.

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita vicino all'Hotel Butrinti a Saranda. L'appartamento si trova a soli 300 metri dal mare. Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2010 • Con ascensore • 4° piano tecnico • Superficie netta 106m2 • Superficie lorda 115m2 • Con certificato di proprietà Distribuzione dell'appartamento: • Soggiorno • Cucina • Corridoio distributivo • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone Altri dettagli: • Recentemente ristrutturato • Lavori in gesso • Parquet AC5 • Nuova rete elettrica e idraulica • Aria condizionata in ogni stanza • Finestre con doppi vetri

Offriamo un appartamento 2+1+2 con posto auto al livello -2 in una delle residenze più nuove recentemente abitate nella zona Don Bosko. Si trova al primo piano residenziale, organizzato in 2 camere, 2 bagni e 1 soggiorno. È offerto per uffici, il prezzo include il posto auto. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

È disponibile uno spazio vuoto in una delle residenze più nuove di Tirana, situato al 9° piano residenziale, con esposizione a Est e Ovest. È organizzato con un corridoio, due bagni, due camere da letto e un soggiorno. È richiesto un contratto notarile. Il prezzo è trattabile! Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Spazio commerciale in affitto al secondo piano di un edificio di 5 piani in via Ferrit Xhajko, nella zona Medrese. È organizzato come open space con servizi igienici. L'edificio dispone di scale e ascensore, buon accesso e un'area con le strutture necessarie per lo sviluppo dell'attività, ideale per una clinica, ufficio marketing, ecc. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan! L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio in fase finale. Ha una superficie totale di 69m2, di cui 60m2 è l'area interna e 9m2 è l'area comune. Il prezzo dell'appartamento è di 86.250 Euro. Per maggiori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale in vendita presso Lake View Residence. Lo spazio è organizzato come open space. - Ha una superficie di 192,5 m2, - Situato al piano terra dell'edificio, - Con vista libera sul lago, - L'unità dispone di una veranda, - Accessibile da 2 ingressi, - 2 posti auto disponibili a un costo aggiuntivo al livello -1, Il progetto offre servizi e comfort di altissimo livello. Lakeview Residences offre unità residenziali, posti auto e unità di servizio di vario tipo. La residenza dispone di: - 3 livelli di parcheggio - Isolamento acustico - Sicurezza 24 ore su 24 - Ascensori ignifughi - Struttura a telaio RCC resistente ai terremoti - Isolamento termico avanzato - Sistema di rilevazione incendi - Sistema di edificio intelligente Per maggiori informazioni, contattatemi.

Appartamento 1+1 in vendita a Turquoise Marina! L'appartamento si trova al 3° piano, con una superficie totale di 70 m² e una superficie netta di 61 m². È composto da 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Il complesso Turquoise Marina è situato nell'area di Lalzi Bay, uno dei più grandi progetti non solo in Albania ma anche nella regione dei Balcani. Copre un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² a piste ciclabili. Il resto è costituito da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità definita da EUROCODE, con rigoroso rispetto di 10 standard europei per la progettazione strutturale. Offre inoltre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con un sistema digitalizzato, oltre a un'architettura moderna e altamente funzionale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattarci!

Uno degli indirizzi più rari e prestigiosi della capitale. Con 200 m² di spazio netto, suddivisi in 4 eleganti ambienti di lavoro, con 2 bagni moderni e una veranda piena di luce naturale, Questo spazio è l'opportunità ideale per sviluppare il tuo business. Per maggiori informazioni, contattaci!!

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, offriamo uno spazio ufficio in affitto con caratteristiche eccezionali. Lo spazio si trova al quinto piano in via Bogdani, a soli 500 metri dal centro di Tirana. IDEALE per Uffici Marketing, Web Design, Notaio, Finanza, Design, Studio di Architettura, Clinica Dentale o Sala di Fisioterapia. Informazioni sull'ufficio: • Nuova costruzione • Con ascensore • 5° piano • Superficie: 126 m² • Orientamento: Nord • 3 postazioni di lavoro • 1 bagno • 1 cucina separata • 1 balcone Per una visita alla proprietà, contattami.

Affittasi appartamento 2+1+2 vicino allo Stadio Air Albania! L'appartamento ha una superficie totale di 160m2, di cui 140m2 sono parte della superficie interna e 20m2 fanno parte della superficie comune. Si compone di un soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e un balcone con spazio considerevole. Posizione premium, vicino a servizi di alto livello. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 a Porto Lalzi! Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, un centro commerciale e altre attività. La qualità della lavorazione, l'architettura unica e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania ma anche nella regione. L'appartamento in questione si trova al 1° piano di un edificio di 6 piani. Ha una superficie lorda di 61,5 m2 e una superficie netta di 55,3 m2. È composto da 1 ampio soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno. Pagamento in 3-4 rate in 24 mesi!!! Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita vicino allo Stadio Air Albania! L'appartamento ha una superficie totale di 160m2, di cui 140m2 sono spazi interni e 20m2 aree comuni. È organizzato in soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e un balcone con ampio spazio. Arredato in stile classico con influenze vintage e situato in una delle zone premium della capitale. Questo appartamento non è solo uno spazio abitativo, ma uno stile di vita e un investimento sicuro. Facilmente convertibile in 3+1. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

? Terreno in affitto a Rinas ✈️ ? Posizione strategica, molto vicino all'aeroporto ✅ Ideale per attività di vendita auto, noleggio auto o attività simili ? Area di 1390 m² adatta per sviluppo ? Documentazione regolare ? 068 633 6363

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Vendesi in vendita appartamento 2+1 a Hora Vertikale, vicino alla Facoltà di Ingegneria Edile. L'appartamento ha una superficie lorda di 92,9 m2, di cui 72,9 m2 sono parte della superficie interna (netta) e 20 m2 sono parte della superficie comune. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno e 2 balconi. Hora Vertikale è un progetto nuovo e ambizioso a Tirana, concepito dallo studio portoghese OODA e sviluppato da Nova Group. Questo complesso residenziale rappresenta un "villaggio verticale" che mira a portare uno stile di vita moderno e sostenibile in una città in crescita. Caratteristiche del complesso • Parco verde: un ampio spazio per il relax e le attività all'aperto. • Servizi e negozi: caffè, ristoranti e negozi per facilitare la vita quotidiana. • Accesso facile: vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici. • Vista panoramica: gli appartamenti offrono una vista spettacolare sulla città e sulle montagne circostanti. Per maggiori informazioni contattateci!

Appartamento 2+1 in vendita a Shengjin, a soli 50 m dal mare! L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo, con una superficie totale di 101 m2. È organizzato come un duplex dove al piano terra c'è un soggiorno insieme all'area cucina, un balcone con vista laterale sul mare, un bagno, e al primo piano ci sono due camere da letto. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni, contattami!

Appartamento 2+1+2 a Fresk, via Muhamet Deliu. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio con ascensore ed è organizzato in: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Ottima opportunità abitativa, la zona ha appena subito una ristrutturazione delle infrastrutture, con strade asfaltate, illuminazione e aree verdi. Dispone di documentazione di proprietà regolare. Per maggiori informazioni, contattami.

Questo meraviglioso appartamento si trova in un complesso di nuova costruzione, vicino al Palazzo delle Brigate, un'area che offre aria pulita, tranquillità, sicurezza e una gamma di servizi quotidiani. - Superficie totale: 153,28 m² - Superficie netta: 126,47 m² - Piano: 2 Distribuzione: - 3 ampie camere da letto - 2 bagni moderni - Soggiorno confortevole - Cucina separata – ideale per chi cerca funzionalità e chiara separazione degli spazi - Ampio balcone con vista aperta e orientamento perfetto per la luce naturale durante tutto il giorno - Corridoio distributivo che crea privacy e divisione efficiente degli spazi Investimenti di qualità nell’appartamento: - Parquet ingegnerizzato spagnolo – investimento di €20.000 - Impianti elettrici a cura di Alba Elettrica - Sistema di climatizzazione Mitsubishi per riscaldamento e raffreddamento efficienti - Piastrelle e accessori italiani di Porcelanosa Servizi del complesso: - Ambiente tranquillo e sicuro - Servizi e comfort per una vita confortevole - Accesso rapido alle principali strade, centri commerciali e al Lago di Tirana (a soli 5 minuti) Parcheggio: - L’appartamento dispone di due posti auto, a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile, contattaci!

In una delle zone più ricercate e sviluppate di Tirana, offriamo in affitto uno spazio ufficio con caratteristiche eccezionali. Lo spazio si trova al piano terra 1 presso la Galleria Roma in via Kavaja, a soli 500 metri dal centro di Tirana. IDEALE per Uffici Marketing, Web Design, Notai, Finanza, Design, Studi di Architettura, Cliniche Dentali o Stanze di Fisioterapia. Informazioni sull'ufficio: • Nuova costruzione • Con ascensore • Piano 1 • Superficie: 69 m2 • Orientamento: Est • 2 postazioni di lavoro • 1 bagno • 1 balcone Per una visita alla proprietà, contattami.

In affitto 2+1+2 vicino a Parku Olimpik, vicino a Kompleksi Dinamo, Rezidenca Altana. Organizzato come: corridoio d'ingresso, soggiorno con accesso al balcone, camera da letto con balcone e bagno, camera da letto, toilette di servizio. La zona offre ogni servizio per una vita confortevole. Inoltre, la proprietà ha luce naturale in ogni stanza. Offerto per uffici. Prezzo: 2000€ netti al mese. Per una visita alla proprietà, si prega di contattarci.