CENTURY 21 Atrium

Nella zona di Kinostudios, è in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo, la cui costruzione è prevista per il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 66,5 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale, e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Kinostudios, è in vendita un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio nuovo, la cui costruzione è prevista per il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 66,5 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura separato, un bagno e un balcone. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale, e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o accompagnamento nella proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Nella zona di Kinostudios, in via Aleksander Moisiu, è in vendita un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio nuovo, la cui costruzione è prevista per il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 87,9 m2 ed è organizzato come segue: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due balconi. Il complesso residenziale è uno dei migliori in costruzione in una zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale, e con molte strutture che rendono la vita il più confortevole possibile. Per ulteriori informazioni o per una visita dell'immobile, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento 2+1 si trova al 5° piano di un edificio di 8 piani nella zona Oxhaku, Porcelan, Tirana, ed è offerto in affitto al prezzo di 50,00 ALL al mese. • Superficie netta: 85,70 m² • Superficie lorda: 60 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • 5° piano, adatto a famiglie o persone che cercano tranquillità e accesso alla città • Per maggiori informazioni, contattaci!

Sto affittando un appartamento vicino a Mine Peza. L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione e tra i più ricercati della zona. L'appartamento è in fase di arredamento. • Edificio del 2025 • Pianta regolare • Superficie interna: 128 • Superficie totale: 152 • 3 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone • 1 posto auto • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto vicino al Globo in via Kavaja. L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito con due ascensori. L'appartamento ha una superficie netta di 109,5 m2. È situato in una zona molto richiesta che offre tutte le strutture necessarie e un facile accesso. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Villa Premium su 3 Piani in Affitto – Eleganza Moderna e Comfort Assoluto Presentiamo una villa residenziale di alto livello, progettata con architettura moderna, materiali di qualità e dettagli estetici accuratamente selezionati. Ogni spazio riflette lusso, funzionalità e privacy per una vita familiare esclusiva. 📐 100 m² per piano 🚗 Garage elettrico chiuso + 2 posti auto esterni Zona Giorno – Soggiorno Ampio soggiorno con mobili contemporanei, illuminazione decorativa di alta qualità ed elementi di design che creano un’atmosfera calda ed elegante. Grandi finestre offrono luce naturale e connessione visiva con l’ambiente esterno. Cucina e Area Cottura Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, isola centrale funzionale e illuminazione elegante. Organizzazione pratica per cucinare comodamente e socializzare in famiglia. Veranda Relax Uno spazio dedicato al relax con mobili confortevoli — ideale per il caffè mattutino o tranquille serate in famiglia. Bagno Privato e SPA Bagno moderno con finiture di qualità, cabina doccia walk-in e dettagli decorativi che creano un’atmosfera da SPA a casa. Guardaroba e Spazio di Stoccaggio Area guardaroba dedicata con sistema di organizzazione premium e illuminazione integrata — funzionalità ed estetica in un unico spazio. Organizzazione della Proprietà 🔹 Piano 1 Garage elettrico chiuso, deposito e spazio di organizzazione lussuoso. 🔹 Piano 2 Soggiorno rappresentativo, cucina moderna, bagno e veranda relax. 🔹 Piano 3 Due camere da letto, guardaroba dedicato (possibile cameretta per bambini), bagno e balconi. 🏡 Standard elevati di costruzione e arredamento 📍 Ideale per famiglie che cercano privacy, spazio e qualità della vita 📩 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci

Nell'area di Porcelanit, stiamo vendendo un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente di 5 piani (prefabbricato). Ha una superficie totale di 54 m², organizzata in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Dettagli aggiuntivi: È rifinito con un sistema di isolamento termico interno, pavimento in parquet, illuminazione a LED e impianti elettrici e idraulici realizzati 3 mesi fa. L'area dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, come scuole, asili, nidi, cliniche, ospedali, supermercati e molto altro. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita situato in Forest Residence, in una zona residenziale moderna e molto ricercata. L'appartamento si trova al 3° piano e ha una superficie di 66 m², con una disposizione funzionale e spazi naturalmente illuminati. La residenza offre tranquillità, sicurezza e facile accesso ai principali servizi, rendendo la proprietà ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo in ALL. 📍 Forest Residence 🏢 3° Piano 📐 66 m² 🏠 Tipologia 1+1 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!!

Appartamento 2+1+2 in vendita in costruzione da Palushi shpk, situato vicino al Nuovo Ospedale Maternità, in una zona molto ricercata con ottimi accessi. L'appartamento si trova al 6° piano residenziale e offre una vista su Lana, garantendo illuminazione naturale e ventilazione. La proprietà ha una superficie di 80 m² ed è attualmente nella fase di intonacatura, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarla a piacimento. È disponibile anche un posto auto al piano -2, a un costo aggiuntivo. Prezzo in ALL. 📍 Palushi shpk – vicino al Nuovo Ospedale Maternità 🏢 6° piano residenziale 📐 80 m² 🏠 Tipologia 2+1+2 🌊 Vista su Lana 🚗 Posto auto (-2) – opzionale Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!!

Villa su due piani in affitto a New Sauk Questa elegante villa si trova in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana, offrendo comfort, spazio e viste mozzafiato. Ha una superficie totale di 300 m², organizzata funzionalmente per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. Caratteristiche principali: - Spaziosi 2 piani divisi in modo pratico - 2 camere da letto - Ampio soggiorno con camino funzionale - Cucina - Grande veranda che offre spazio per il relax o per pranzi all'aperto - 2 posti auto dedicati - Ambiente tranquillo e sicuro - La villa offre illuminazione naturale per tutto il giorno ed è a pochi minuti dalla zona del Lago e dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare:

Posto auto in vendita presso l'edificio Tirana Tower a Porcelan Il posto auto si trova al piano -3 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (vicino alla Chiesa Cattolica) Appartamento di tipo 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica. 📐 Superficie: 103 m² netti 111 m² lordi 🏢 Dettagli dell’edificio: 3° piano residenziale Edificio ben tenuto Con ascensore 🛋 Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Pianta funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: €298.000 (leggermente trattabile) 📍 La zona offre accesso immediato al centro città, trasporti pubblici, istituzioni, negozi e vari servizi — ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Stiamo vendendo una villa su 2 piani vicino a Tv-Kani, con una superficie totale di 170m2. Il piano terra ha un'area commerciale di 43m2 che può essere utilizzata per diversi tipi di attività. Il primo piano dispone di un appartamento 3+1 organizzato con un corridoio che lo distribuisce tra le camere e il soggiorno, un bagno e una veranda. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish • Superficie netta: 118 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno • Situato al 6° piano di un edificio ben gestito • Offerto arredato • Adatto a famiglie o coppie in cerca di un'area spaziosa in una zona tranquilla di Tirana • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Nuovo progetto residenziale e di servizi – alla prima uscita sul mercato In una delle zone più ricercate e dinamiche di Tirana, all'incrocio di Brryli, viene presentato un nuovo progetto residenziale moderno di 12 piani, progettato per offrire elevati standard costruttivi, funzionalità e massimo comfort. In questa fase, sono in vendita appartamenti di tipologia 2+1+2, con un'organizzazione molto pratica e un'illuminazione naturale ottimale, oltre a unità di servizio, ideali per attività commerciali o uffici. Il progetto si distingue per: • Costruzione di alta qualità e opere contemporanee • Posizione strategica, con rapido accesso al centro città e alle principali aree urbane • Infrastrutture circostanti sviluppate e alta domanda di mercato • Tempo di completamento: 1 anno Per maggiori informazioni, contattami!

Unità di servizio in un nuovo progetto moderno – prima uscita sul mercato In una posizione strategica, all'incrocio di Brryli, sono in vendita unità di servizio in un nuovo progetto di 12 piani, concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione e funzionalità. Queste unità sono adatte per: • Uffici (aziende, cliniche, call center, servizi professionali) • Ristoranti / bar / caffetterie • Banche e istituzioni finanziarie • Supermercati e attività commerciali Grazie alla posizione molto favorevole, all'alta visibilità e al flusso continuo di pedoni e veicoli, le unità offrono un potenziale eccellente per lo sviluppo del business e un ritorno sicuro sull'investimento. I principali vantaggi: • Posizione premium con accesso immediato alle vie principali • Alta qualità costruttiva e spazi flessibili • Ideale per investimento a lungo termine • Termine di completamento: 1 anno Un'opportunità ideale per aziende che cercano presenza in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda di mercato. Per maggiori informazioni contattatemi!

Sto affittando un appartamento all'incrocio della farmacia 10. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo e ben tenuto con ascensore. L'appartamento è composto da: un ampio spazio diviso in 2 parti, 2 stanze, un bagno e un balcone. Lo spazio è offerto per uso ufficio o residenziale così com'è. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Spazio ufficio in affitto – Viale “Zogu I” (inizio del viale) 📍 3° piano | 🛗 Ascensore | 🏢 4 stanze separate 💶 Prezzo: 1.500 € Uno spazio ufficio ideale in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – all'inizio di Viale “Zogu I”. Lo spazio si trova al 3° piano di un edificio di qualità con ascensore e offre alta funzionalità grazie alla sua organizzazione in 4 stanze separate, adatte per il personale, uffici individuali, sale riunioni o vari servizi professionali. Caratteristiche principali: • Area funzionale divisa in 4 stanze • Situato in posizione strategica vicino a istituzioni, aziende e con rapido accesso ai trasporti • 3° piano in un edificio ben gestito • Adatto a tutti i tipi di attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 con balcone in vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës. Comodo appartamento 1+1 in vendita, situato nella zona ricercata di Shkëmbi i Kavajës, prima linea sul mare. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie: 72 m². Distribuzione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone. Completamente arredato. Documentazione regolare. Posizione favorevole per vivere o investimento stagionale. L'appartamento offre tranquillità, rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni

Monolocale in vendita a Fresk, vicino agli edifici 3D. Monolocale in vendita con una superficie totale di 37 m², situato al 5° piano di un edificio molto ricercato nella zona. Lo spazio è organizzato in modo funzionale, arredato con tutte le comodità necessarie e dispone di un balcone che offre uno spazio confortevole e ventilazione naturale. La zona è nota per la sua tranquillità e il rapido accesso alla città, offrendo tutto il necessario a brevissima distanza: mercati, fermate degli autobus, bar-caffè e vari servizi. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Con documentazione in regola pronta per la vendita. Non si accettano acquisti con credito. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

Offriamo in vendita uno spazio commerciale esclusivo in uno dei complessi più moderni e ricercati di Tirana, Lake View Residence, precisamente alla Torre E. Con un'esposizione ottimale e una posizione strategica al piano terra, questo negozio offre opportunità perfette per attività di ogni tipo. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 82 m² • Piano: Terra (posizione ideale per il traffico clienti) • Facciata in vetro dal pavimento al soffitto – alta visibilità e illuminazione naturale • Un bagno • Posto auto incluso nel prezzo • Layout regolare, adatto a qualsiasi tipo di attività • Altezza del soffitto elevata, ideale per interni moderni e funzionali • La nuova infrastruttura del complesso garantisce sicurezza, manutenzione e immagine di prestigio 📍 Vantaggi della posizione – Lake View: • Zona d’élite vicino al Lago Artificiale • Comunità residenziale di alto livello con traffico clienti costante • Facile accesso alle principali strade di Tirana • Ambiente tranquillo e sicuro con alto valore di investimento 🔑 Adatto per: Showroom • Clinica / Laboratorio • Ufficio di prestigio • Farmacia, boutique, estetica, piccolo mercato • Qualsiasi attività che richieda un’immagine lussuosa e una posizione centrale

✅ L'appartamento è IDEALE per VIVERE o INVESTIRE Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2025 * 2° piano * con 2 ascensori * Superficie lorda: 80 m2 * Superficie netta: 70 m2 * Pianta quadrata perfetta * Orientamento: Sud-Ovest☀️ Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Zona cucina * 1 camera da letto * 1 bagno chiuso * Balcone con vista su Pazari i Ri Altri dettagli: • Investito • Completamente arredato • Pavimento in parquet AC5 • Illuminazione LED • Lavastoviglie • Scaldasalviette • Caldaia inverter • Tapparelle elettriche • Finestre con doppi vetri • Sistema multi split • Smart TV Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Appartamento 1+1 + negozio in vendita, al Ponte Nisharaku, vicino al White Bar. In vendita una proprietà molto funzionale con alto potenziale di investimento, composta da un appartamento 1+1 e un negozio, con una superficie totale di 120 m². Entrambi gli spazi si trovano al piano terra (0), offrendo facile accesso e ottima visibilità. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1000 €, rendendola un'opportunità di investimento ideale con ritorni immediati. La posizione è una delle più ricercate della zona — vicino al White Bar e al Ponte Nisharaku, con rapido accesso al centro città e alle principali strade. Indirizzo: Ponte Nisharaku, vicino al White Bar Superficie totale: 120 m² Piano: 0 Struttura: 1+1 + Negozio Stato: Attualmente affittato (1000€/mese) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!!

🏗️ OFFERTA SUPER – Appartamento 2+1+2 in vendita al RING SIDE RESIDENCE! 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 💰 Prezzo: €94.000 📏 Superficie lorda: 98,54 m² | Superficie netta: 85,32 m² 🏢 Piano: Piano terra da un lato e secondo piano dall'altro lato Questo appartamento 2+1+2 si trova in un edificio nuovo, in costruzione, in una delle zone più tranquille e in più rapido sviluppo di Tirana. Un'ottima opportunità di investimento — l'appartamento ha una disposizione regolare e offre la possibilità di essere diviso in due appartamenti più piccoli, ideale sia per affitto che per vita familiare. 🔑 Vantaggi principali: Edificio moderno con alti standard costruttivi Secondo piano da terra, con facile accesso e molta luce naturale Zona tranquilla e adatta alle famiglie Investimento con rapidi ritorni nel mercato immobiliare Opzioni di personalizzazione durante la fase di costruzione 🏡 Adatto per: Famiglie in cerca di spazio e comfort Investitori interessati a profitto dalla divisione e affitto Acquista ora durante la costruzione e beneficia di più domani! 📞 Contatta subito per maggiori informazioni e per approfittare del prezzo vantaggioso durante la costruzione!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla Villa: • Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Area del lotto: 367,28 m² • Area comune: 88,32 m² • Area totale del terreno: 455,59 m² • Superficie piano terra + primo piano: 259 m² • Area veranda: 62,7 m² • Area totale costruita: 321,7 m² • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di finanziamento tramite una banca di secondo livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!