CENTURY 21 Atrium

Posto auto in vendita presso l'edificio Tirana Tower a Porcelan Il posto auto si trova al piano -3 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Via Kavaja (vicino alla Chiesa Cattolica) Appartamento di tipo 2+1+2 in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Tirana, Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica. 📐 Superficie: 103 m² netti 111 m² lordi 🏢 Dettagli dell’edificio: 3° piano residenziale Edificio ben tenuto Con ascensore 🛋 Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Pianta funzionale e illuminazione naturale 💰 Prezzo: €298.000 (leggermente trattabile) 📍 La zona offre accesso immediato al centro città, trasporti pubblici, istituzioni, negozi e vari servizi — ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Stiamo vendendo una villa su 2 piani vicino a Tv-Kani, con una superficie totale di 170m2. Il piano terra ha un'area commerciale di 43m2 che può essere utilizzata per diversi tipi di attività. Il primo piano dispone di un appartamento 3+1 organizzato con un corridoio che lo distribuisce tra le camere e il soggiorno, un bagno e una veranda. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto su Viale Gjergj Fishta, vicino all'ex Esposizione. L'appartamento si trova al 9° piano di un edificio di 12 piani ben tenuto con 2 ascensori. È organizzato in: un corridoio, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno. Prezzo: 75.000 lek/mese. Preferiti coppie. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattami!

Questo appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani nella zona di Yzberish • Superficie netta: 118 m² • 1 soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 balcone • 1 bagno • Situato al 6° piano di un edificio ben gestito • Offerto arredato • Adatto a famiglie o coppie in cerca di un'area spaziosa in una zona tranquilla di Tirana • Per ulteriori informazioni, contattaci!

📍 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DI FRONTE AL KRISTAL CENTER Appartamento 1+1 in affitto, situato al 4° piano di un edificio con ascensore, in una zona molto ricercata, di fronte al Kristal Center. L'appartamento è composto da: • Soggiorno con cucina • Una camera da letto • Bagno + WC • Balcone La proprietà è luminosa, funzionalmente organizzata e adatta a una coppia o a persone singole. La zona offre tutte le strutture nelle vicinanze: centri commerciali, trasporti urbani, servizi e spazi ricreativi. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto per uffici, situato in una zona molto richiesta vicino al Nuovo Ospedale Maternità. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore, con una superficie di 70 m², adatto per attività d'ufficio come clinica, studio, ufficio di servizi o altra attività professionale. La zona offre un rapido accesso alle strade principali e molte strutture circostanti. Prezzo: 450.000 lek / mese. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, non esitate a contattarmi!!

Bar caffetteria in vendita a Vasil Shanto. Situato al piano terra sulla strada. Superficie 62 m2. Attualmente affittato, prezzo 600 euro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

Appartamento in vendita di tipologia 2 + 1 vicino alla Scuola Rossa. Distribuzione: • Soggiorno con angolo cottura • Due camere da letto • Corridoio • Un bagno • Un balcone Situato al 3° piano di un edificio in fase di completamento. Il prezzo include un posto auto! • Posizione ideale, vicino alla scuola e ai servizi locali • Trasporti pubblici comodi e rapido accesso alle strade principali • Ambiente sicuro e tranquillo Questo appartamento è un'ottima opportunità sia per chi cerca un luogo confortevole in cui vivere, sia per gli investitori che vogliono sfruttare l'alto potenziale di questa zona. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci subito!

Nuovo progetto residenziale e di servizi – prima uscita sul mercato In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, all'incrocio di Brryli, viene presentato un nuovo progetto residenziale moderno di 12 piani, concepito per offrire standard elevati di costruzione, funzionalità e massimo comfort. In questa fase sono in vendita appartamenti di tipologia 2+1+2, con un'organizzazione molto pratica e un'illuminazione naturale ottimale, oltre a unità di servizio, ideali per attività commerciali o uffici. Il progetto si distingue per: • Alta qualità costruttiva e lavori contemporanei • Posizione strategica, con accesso rapido al centro e alle principali zone della città • Infrastrutture sviluppate nei dintorni e alta domanda di mercato • Termine di completamento: 1 anno Per maggiori informazioni contattatemi!

Unità di servizio in un nuovo progetto moderno – prima uscita sul mercato In una posizione strategica, all'incrocio di Brryli, sono in vendita unità di servizio in un nuovo progetto di 12 piani, concepito secondo gli standard contemporanei di costruzione e funzionalità. Queste unità sono adatte per: • Uffici (aziende, cliniche, call center, servizi professionali) • Ristoranti / bar / caffetterie • Banche e istituzioni finanziarie • Supermercati e attività commerciali Grazie alla posizione molto favorevole, all'alta visibilità e al flusso continuo di pedoni e veicoli, le unità offrono un potenziale eccellente per lo sviluppo del business e un ritorno sicuro sull'investimento. I principali vantaggi: • Posizione premium con accesso immediato alle vie principali • Alta qualità costruttiva e spazi flessibili • Ideale per investimento a lungo termine • Termine di completamento: 1 anno Un'opportunità ideale per aziende che cercano presenza in una zona in rapido sviluppo e con alta domanda di mercato. Per maggiori informazioni contattatemi!

Sto affittando un appartamento all'incrocio della farmacia 10. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo e ben tenuto con ascensore. L'appartamento è composto da: un ampio spazio diviso in 2 parti, 2 stanze, un bagno e un balcone. Lo spazio è offerto per uso ufficio o residenziale così com'è. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami!

Appartamento in vendita a “Kodra e Diellit 2” Viene offerto in vendita un appartamento al 3° piano, organizzato in modo pratico: • Ampio soggiorno • 3 camere da letto • Due bagni • 1 lavanderia separata • Veranda + balcone Lavori elettrici e idraulici realizzati dal proprietario stesso con materiali e marchi di alta qualità. Un'opportunità ideale per famiglie che cercano comfort e qualità nella zona “Kodra e Diellit”. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Spazio ufficio in affitto – Viale “Zogu I” (inizio del viale) 📍 3° piano | 🛗 Ascensore | 🏢 4 stanze separate 💶 Prezzo: 1.500 € Uno spazio ufficio ideale in affitto, situato in una delle zone più ricercate di Tirana – all'inizio del Viale “Zogu I”. Lo spazio si trova al 3° piano di un edificio di qualità con ascensore e offre alta funzionalità grazie alla sua organizzazione in 4 stanze separate, adatte per il personale, uffici individuali, sale riunioni o vari servizi professionali. Caratteristiche principali: • Area funzionale divisa in 4 stanze • Situato in posizione strategica vicino a istituzioni, aziende e con rapido accesso ai trasporti • 3° piano in un edificio ben gestito • Adatto a tutti i tipi di attività Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 con balcone in vendita – Shkëmbi i Kavajës, Durrës. Comodo appartamento 1+1 in vendita, situato nella zona ricercata di Shkëmbi i Kavajës, prima linea sul mare. Si trova al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore. Superficie: 72 m². Distribuzione: Soggiorno + cucina, 1 camera da letto, 1 bagno, balcone. Completamente arredato. Documentazione regolare. Posizione favorevole per vivere o investimento stagionale. L'appartamento offre tranquillità, rapido accesso alla spiaggia e ai principali servizi della zona. Per maggiori informazioni

Appartamento 2+1 in affitto in via Elbasan di fronte ai vecchi 7 nani! L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio esistente sulla strada principale con una vista molto bella su viale Bajram Curri. L'appartamento ha una superficie di 71,9 m2 ed è organizzato in due camere da letto, un soggiorno, un bagno e due balconi, uno dei quali chiuso. L'appartamento ha una disposizione molto buona e può anche essere diviso in 3 monolocali per chi vuole investire in Airbnb. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci.

Appartamento 1+1 con Due Balconi Chiusi e Ripostiglio in Vendita – Vicino al Kristal Center In una delle zone più ricercate di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 situato al 2° piano di un edificio ben gestito di 7 piani, a pochi passi dal Kristal Center. Disposizione interna: Corridoio distributore Soggiorno combinato con zona cucina Due balconi chiusi, funzionali per spazio extra Camera da letto Pratico ripostiglio Un bagno L'appartamento offre comfort, illuminazione naturale e accesso immediato a tutti i principali servizi della zona, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Monolocale in vendita a Fresk, vicino agli edifici 3D. Monolocale in vendita con una superficie totale di 37 m², situato al 5° piano di un edificio molto ricercato nella zona. Lo spazio è organizzato in modo funzionale, arredato con tutti i comfort necessari e dispone di un balcone che offre uno spazio confortevole e ventilazione naturale. La zona è nota per la sua tranquillità e il rapido accesso alla città, offrendo tutto il necessario a brevissima distanza: mercati, fermate degli autobus, bar-caffè e vari servizi. Un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Con documentazione in regola pronta per la vendita. Non si accettano acquisti con credito. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

Offriamo in vendita uno spazio commerciale esclusivo in uno dei complessi più moderni e ricercati di Tirana, Lake View Residence, precisamente alla Torre E. Con un'esposizione ottimale e una posizione strategica al piano terra, questo negozio offre opportunità perfette per attività di ogni tipo. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 82 m² • Piano: Terra (posizione ideale per il traffico clienti) • Facciata in vetro dal pavimento al soffitto – alta visibilità e illuminazione naturale • Un bagno • Posto auto incluso nel prezzo • Layout regolare, adatto a qualsiasi tipo di attività • Altezza del soffitto elevata, ideale per interni moderni e funzionali • La nuova infrastruttura del complesso garantisce sicurezza, manutenzione e immagine di prestigio 📍 Vantaggi della posizione – Lake View: • Zona d’élite vicino al Lago Artificiale • Comunità residenziale di alto livello con traffico clienti costante • Facile accesso alle principali strade di Tirana • Ambiente tranquillo e sicuro con alto valore di investimento 🔑 Adatto per: Showroom • Clinica / Laboratorio • Ufficio di prestigio • Farmacia, boutique, estetica, piccolo mercato • Qualsiasi attività che richieda un’immagine lussuosa e una posizione centrale

L'appartamento si trova in una delle torri del Lake View Residence, posizionato al nono piano con una vista aperta e molta luce, con una superficie totale di 179,30 m2. Costruzione di alta qualità, sicurezza garantita e standard di lusso elevati rendono questo spazio ideale per uno stile di vita moderno e tranquillo. Disposizione interna: * Ampio corridoio * Zona giorno e cucina molto spaziosa e luminosa * 3 camere da letto * 1 lavanderia * 2 bagni * Veranda con vista panoramica aperta e un balcone L'appartamento è orientato sud-est–ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Sono inoltre disponibili due posti auto a pagamento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita all'immobile, contattami!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all’angolo del complesso “Barkea”, che offre privacy, vista aperta e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l’implementazione di nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto e d’élite della capitale – un’opportunità d’investimento d’oro attualmente offerta a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Piano interrato 126 m² superficie interna • Piano terra 126,2 m² superficie interna • Primo piano 91,76 m² superficie interna + 52,24 m² veranda • Secondo piano 75,96 m² superficie interna + 18,91 m² veranda • Superficie terreno: 380 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità, mentre l’acquirente ha la possibilità di completare i lavori tramite un accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie alla sua comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative riguardo le modalità di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che unisce architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO “BARKEA”, FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all’angolo del complesso “Barkea”, che offre privacy, viste aperte e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l’implementazione dei nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto in termini di prestigio nella capitale – un’opportunità d’investimento d’oro attualmente offerta a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Seminterrato -1 110 m² di superficie interna • Piano terra 0 110 m² di superficie interna e 14 m² di veranda • Primo piano +1 95 m² di superficie interna e 15 m² di veranda • Secondo piano +2 72 m² di superficie interna e 23 m² di veranda • Superficie del terreno: 501 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità, mentre il venditore offre la possibilità di completare la costruzione tramite un accordo tra le parti. Il complesso “Barkea” garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie a una comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative riguardo al metodo di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che unisce architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

VILLA DI LUSSO IN VENDITA – COMPLESSO "BARKEA", FARKË In una delle zone più belle ed esclusive di Tirana, è in vendita questa moderna villa su 4 piani, situata all'angolo del complesso "Barkea", che offre privacy, viste aperte e la possibilità di utilizzo laterale del terreno. Dopo pochi mesi, con l'entrata in vigore dei nuovi prezzi di riferimento, si prevede che questa zona avrà il valore più alto ed elitario della capitale – un'opportunità d'investimento d'oro offerta oggi a un prezzo speciale. Distribuzione della villa: • Piano terra 127 m² area interna e scale 10,6 m² • Primo piano 140,3 m² area interna e scale 10,6 m² • Secondo piano 127,6 m² area interna + 22,7 m² veranda • Terzo piano 87,7 m² area interna • Superficie del terreno: 578,87 m² La villa è costruita con materiali di alta qualità e offre possibilità aggiuntive per la costruzione di una piscina e l’installazione di un ascensore secondo le preferenze dell’acquirente. Il complesso "Barkea" garantisce assoluta sicurezza e un alto standard di vita, grazie alla comunità accuratamente selezionata. Prezzo speciale: Il venditore è aperto a trattative di pagamento, adattandosi alle condizioni dell’acquirente. Una villa che combina architettura moderna, privacy, viste panoramiche e potenziale di investimento – la scelta perfetta per famiglie o investitori. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 + negozio in vendita, al Ponte Nisharaku, vicino al White Bar. In vendita una proprietà molto funzionale con alto potenziale di investimento, composta da un appartamento 1+1 e un negozio, con una superficie totale di 120 m². Entrambi gli spazi si trovano al piano terra (0), offrendo facile accesso e ottima visibilità. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1000 €, rendendola un'opportunità di investimento ideale con ritorni immediati. La posizione è una delle più ricercate della zona — vicino al White Bar e al Ponte Nisharaku, con rapido accesso al centro città e alle strade principali. Indirizzo: Ponte Nisharaku, vicino al White Bar Superficie totale: 120 m² Piano: 0 Struttura: 1+1 + Negozio Stato: Attualmente affittato (1000€/mese) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!!

🏗️ OFFERTA SUPER – Appartamento 2+1+2 in vendita al RING SIDE RESIDENCE! 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 💰 Prezzo: €94.000 📏 Superficie lorda: 98,54 m² | Superficie netta: 85,32 m² 🏢 Piano: Piano terra da un lato e secondo piano dall'altro lato Questo appartamento 2+1+2 si trova in un edificio nuovo, in costruzione, in una delle zone più tranquille e in più rapido sviluppo di Tirana. Un'ottima opportunità di investimento — l'appartamento ha una disposizione regolare e offre la possibilità di essere diviso in due appartamenti più piccoli, ideale sia per affitto che per vita familiare. 🔑 Vantaggi principali: Edificio moderno con alti standard costruttivi Secondo piano da terra, con facile accesso e molta luce naturale Zona tranquilla e adatta alle famiglie Investimento con rapidi ritorni nel mercato immobiliare Opzioni di personalizzazione durante la fase di costruzione 🏡 Adatto per: Famiglie in cerca di spazio e comfort Investitori interessati a profitto dalla divisione e affitto Acquista ora durante la costruzione e beneficia di più domani! 📞 Contatta subito per maggiori informazioni e per approfittare del prezzo vantaggioso durante la costruzione!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita su Bulevardi i Ri, Rezidenca Urban Homes. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento est Distribuzione: * Soggiorno e zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita alla proprietà, contattaci!