CENTURY 21 Atrium

Spazio commerciale in vendita, completamente arredato. Lo spazio ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè con biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua posizione favorevole sulla strada. È organizzato in un grande salone open space, due stanze, due bagni e un locale di deposito. Dotato di ventilazione, aria condizionata, finestre nuove, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e con finestre. L'area offre tutte le possibili comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Veridion Residence è un moderno complesso residenziale in costruzione nella zona d'élite di New Sauk, a pochi minuti da Tirana East Gate (TEG) e dal Lago di Farka. Il progetto è progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo, confortevole e sicuro, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza alla città. La residenza è composta da edifici con architettura contemporanea, costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. Gli appartamenti variano da 1+1, 2+1, 3+1 e duplex, tutti con illuminazione naturale, balconi funzionali e viste aperte sul verde circostante. I materiali utilizzati sono di elevati standard europei, garantendo isolamento termico e acustico, finestre a doppio vetro, facciata ventilata e sistemi di riscaldamento-raffreddamento in ogni ambiente. Il complesso include parcheggi sotterranei e a livello strada, aree ricreative, verde ben curato e servizi per i residenti, creando una comunità tranquilla e adatta alle famiglie. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura, con completamento previsto entro il 2026. Posizione: • New Sauk, vicino alla strada che collega la zona con TEG e il Lago di Farka • 10 minuti dal centro di Tirana • Zona in rapido sviluppo con infrastrutture moderne e aria pulita Distribuzione: Corridoio di distribuzione Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 ripostiglio Orientamento: Sud-ovest Superficie totale 139,15 m2 Opzioni di finanziamento disponibili con credito Posti auto offerti a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!!!

Veridion Residence è un moderno complesso residenziale in costruzione nella zona d'élite di Sauk i Ri, a pochi minuti da Tirana East Gate (TEG) e dal Lago di Farka. Il progetto è progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo, confortevole e sicuro, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza alla città. La residenza è composta da edifici con architettura contemporanea, costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. Gli appartamenti variano da tipologie 1+1, 2+1, 3+1 e duplex, tutti con illuminazione naturale, balconi funzionali e viste aperte sul verde circostante. I materiali utilizzati rispettano elevati standard europei, garantendo isolamento termico e acustico, finestre a doppio vetro, facciate ventilate e sistemi di riscaldamento-raffreddamento in ogni stanza. Il complesso include parcheggi sotterranei e a livello strada, aree ricreative, verde ben curato e servizi per i residenti, creando una comunità tranquilla e orientata alla famiglia. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura e la scadenza per il completamento è entro il 2026. Posizione • Sauk i Ri, vicino alla strada che collega la zona con TEG e il Lago di Farka • 10 minuti dal centro di Tirana • Zona in rapido sviluppo, con infrastrutture moderne e aria pulita Distribuzione: Corridoio di distribuzione Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia 2 balconi Orientamento: Sud-Ovest Superficie totale 100,84 m2 Opzioni di finanziamento con credito disponibili. Posti auto offerti a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!!

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla United School. L'appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio di 9 piani con ascensore, appena completato e pronto per essere abitato. Ha un orientamento est-nord-ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta. Disposizione interna: • Ampio corridoio • Zona giorno e pranzo con angolo cottura • Camera da letto con luce naturale • Bagno con finestra • Ampia veranda lungo tutto l'appartamento con una superficie di 49,9 m² Servizi dell'area: • Vicino a istituti scolastici • Accesso rapido ai mezzi pubblici • Supermercati, farmacie e caffè a pochi passi • Zona tranquilla e sicura per famiglie L'edificio è costruito secondo standard moderni, con spazi ben organizzati e adatto sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine.

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla Villa: • Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Area del lotto: 367,28 m² • Area comune: 88,32 m² • Area totale del terreno: 455,59 m² • Superficie piano terra + primo piano: 259 m² • Area veranda: 62,7 m² • Area totale costruita: 321,7 m² • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di finanziamento tramite una banca di secondo livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla villa: • Villa individuale • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 319,91 m2 • Area comune: 88,32 m2 • Superficie totale del terreno: 4408 m2 • Superficie piano terra + primo piano: 259 m2 • Area veranda: 62,7 m2 • Superficie totale costruita: 321,7 m2 • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di credito e saldo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un appartamento in affitto 3+1+posto auto, Ministero degli Affari Esteri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 120 m2 * Superficie netta: 107 m2 * 6° piano Distribuzione: * Soggiorno. * Angolo cottura. * 3 camere da letto. * 2 bagni. * 2 balconi. Altre caratteristiche: * Parzialmente arredato * Con ascensore. * Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 libero in affitto – Adatto per abitare o ufficio – Centro, Kamëz – 380€/mese In affitto: appartamento 1+1 in un edificio nuovo e ben tenuto di 8 piani, situato nella zona centrale di Kamëz. L'appartamento è libero, ideale per personalizzare secondo le esigenze – sia per abitare, uffici, cliniche private o studi di consulenza. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 54 m² Superficie lorda: 58 m² Piano: Primo piano di un edificio di 8 piani Distribuzione: 1 camera da letto/ufficio, 1 soggiorno + cucina (open space), 1 bagno Condizioni: Libero, pronto per uso immediato Vantaggi: Posizione strategica nel cuore di Kamëz Facile accesso ai trasporti pubblici e vari servizi Edificio nuovo, con ascensore e manutenzione quotidiana Ambiente luminoso adatto a vari usi Ideale per professionisti, coppie, piccole imprese o uffici rappresentativi Pronto entro un mese! 📞 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!

Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. La qualità delle opere, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. L'appartamento si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 6 piani. Organizzazione: - soggiorno insieme alla cucina - camera da letto - magazzino - corridoio - bagno - balcone Superficie dell'appartamento: 71 m2 Area totale: 8 m2 Area complessiva: 79 m2 L'appartamento ha un orientamento a Sud, con una vista fantastica sulla Marina del complesso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. I lavori di qualità, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. L'appartamento che gestiamo si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 6 piani. Organizzazione: - soggiorno insieme alla cucina - camera da letto - magazzino - corridoio - bagno - balcone Superficie dell'appartamento: 79,9 m2 Area totale: 9,9 m2 Area complessiva: 89,8 m2 L'appartamento ha un orientamento a sud, con una vista fantastica sulla Marina del complesso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto a Secret Garden, Tirana – €2000 al mese Questo straordinario appartamento, con ampi spazi e alto comfort, si trova in una delle residenze più tranquille e ricercate di Tirana – Secret Garden. Adatto a chi cerca un ambiente di vita tranquillo e moderno, questo appartamento è ideale per famiglie o individui che desiderano godere di lusso e comfort. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie appartamento: 200 m² Distribuzione: 3 camere da letto grandi e confortevoli 2 bagni moderni e completamente attrezzati Cucina aperta e soggiorno luminoso con vista panoramica Ampia veranda per relax e attività all'aperto Parcheggio: 3 posti auto, un'opzione ideale per chi possiede più di un veicolo. Descrizione degli spazi: La camera da letto principale è spaziosa e dispone di sufficiente luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. Ampio e moderno soggiorno, perfetto per ospitare o rilassarsi. La veranda offre la possibilità di fare colazione o rilassarsi la sera con una vista straordinaria. Vantaggi della residenza: Sicurezza e tranquillità: Secret Garden è uno dei complessi più sicuri e tranquilli di Tirana, ideale per chi cerca privacy e comfort. Spazi verdi e aria fresca: Le aree esterne sono ricche di verde e permettono attività all'aperto per i residenti. Posizione eccellente: L'area di Secret Garden offre facile accesso al centro di Tirana ma è anche lontana da rumore e inquinamento, garantendo una vita tranquilla e senza stress. Infrastruttura moderna: Il complesso è dotato di tecnologia moderna e di tutti i servizi necessari per una vita confortevole. SPESE DI AMMINISTRAZIONE E MANUTENZIONE INCLUSE NEL PREZZO L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO, LE VISITE ALLA PROPRIETÀ POSSONO ESSERE EFFETTUATE ORA Se siete interessati a maggiori informazioni o a fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Questo spazio commerciale e un bagno si trovano in un edificio di 6 piani in via Barrikadave, Tirana. È offerto in affitto al prezzo di 450 euro al mese. • Superficie netta: 61 m² • Superficie lorda: 72 m² • Edificio di 6 piani, costruito nel 2000 • Mutuo regolare • Adatto per varie attività commerciali o di servizi • Per ulteriori informazioni, contattaci!

🔹 Spazio Commerciale in Affitto – Vicino alla Stazione di Polizia N. 1 Un locale commerciale di 44 m² è disponibile in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana – vicino al Ministero degli Affari Esteri. 📍 Dettagli della Proprietà: • Superficie: 44 m² netti e lordi • Piano: 0 (adatto per accesso diretto) • Layout: 1 ambiente open space e 1 bagno • Prezzo di affitto: 30.000 ALL / mese • Adatto per: uffici, piccole cliniche, studi, agenzie o varie attività di servizi ✅ Posizione strategica ✅ Facile accesso ai trasporti urbani ✅ Zona ad alto traffico e vicina a istituzioni importanti 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Ville in vendita con cortile a Gjiri Lalzit a Hamallaj. Situate nel complesso Torquise Marina. Si trovano ai piani 0 e 1. Il piano terra è organizzato con un ampio soggiorno e cucina con veranda di 32 m2, e un bagno. Al primo piano ci sono 3 camere da letto e un bagno. Dispone inoltre di un cortile di 225,38 m2. La distanza da Tirana è di 40 km, 35 km dall'aeroporto di Rinas "Madre Teresa" e 23 km dal porto di Durazzo. Turquoise Marina offre alta qualità determinata dall'EUROCODICE, con rigorosa conformità a 10 standard europei per la progettazione strutturale. Il complesso offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitale, oltre a un'architettura moderna e molto funzionale. Servizi: Aquapark, Piscina, Marina, Bar, Ristorante. Strutture: Spiaggia privata, Ormeggio barche, Parcheggio dedicato, Piste ciclabili, Aree sportive. All'interno del complesso, il movimento terrestre per veicoli a motore sarà accessibile, mentre il movimento acquatico sarà consentito tramite barche, moto d'acqua e biciclette acquatiche. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni, contattaci.

Affitto uno spazio ufficio in una delle zone più frequentate di Tirana, precisamente Ish-Blloku. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 8 piani ben tenuto con ascensore. Ha una superficie di 93m2, organizzata in 3 stanze, un corridoio e un bagno. La zona dispone di tutte le strutture necessarie, oltre a una buona visibilità sulla strada, rendendola adatta a diverse attività commerciali. Per maggiori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 si trova al quinto piano di un edificio di 7 piani a Golem, Durrës, ed è in vendita. • Superficie netta: 63,9 m² • Situato al 5° piano • A soli 250 m dal mare – ideale per vacanze o investimento in affitto stagionale. • Per maggiori informazioni, contattaci!

Negozio in vendita di 132 m² netti ad Astir. In una delle zone più ricercate di Tirana, a soli 500 metri dalla rotatoria di Astir, è in vendita un negozio con una superficie netta di 132 m². La proprietà si trova al piano terra di un edificio nuovo ed è facilmente accessibile dalla strada principale. Attualmente è affittata a 500 € al mese, rappresentando un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine con un ritorno sicuro. Posizione: Astir, 500 m dalla rotatoria Superficie: 132 m² netti Stato: Affittato a 500 € / mese Opzione aggiuntiva: Accettato anche lo scambio con automobili Un'ottima opportunità sia per lo sviluppo commerciale che per l'investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Attività di tende in vendita a Selvia lungo la strada. Spazio commerciale funzionale, situato in una zona frequentata con alta visibilità. Lo spazio è completamente attrezzato. Informazioni sullo spazio: • Affitto 650 euro al mese • Piano terra • Superficie totale 26 • Prodotti delle migliori marche sul mercato. • L'attività è operativa ✅ Questo spazio ti offre un'opportunità di investimento ideale. Per maggiori informazioni o per una visita allo spazio, contattaci:

Questo appartamento 1+1 si trova al sesto piano di un edificio nella zona di Ali Demi a Tirana ed è in vendita. • Superficie netta: 40,2 m² • Superficie lorda: 49 m² • 6° piano di 6 piani • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1 in affitto vicino alla Nuova Maternità! Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2016 • Alta qualità costruttiva • Con ascensore • 1° piano • Superficie lorda: 170 m2 • Superficie netta: 150 m2 • Volume regolare • Orientamento: Sud-Ovest-Nord Organizzazione: • Soggiorno • 3 camere da letto • Cucina separata • 2 bagni Dettagli aggiuntivi: • Arredato o adattato secondo le richieste del cliente per clinica o residenza • Aria condizionata in ogni stanza Prezzo trattabile in base alla durata del contratto. Contattami per una visita all'immobile!

Questo spazio multifunzionale 1+1 si trova in Via Bardhyl • Superficie netta: 55 m² • Superficie lorda: 55 m² • Situato in un edificio di 5 piani • Composto da 2 stanze e 1 bagno • Adatto per uffici, diverse attività commerciali • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 con veranda in vendita – Laprakë. Moderno appartamento 2+1+2 con ampia veranda in vendita, situato in una delle zone più ricercate di Laprakë. Posizione: 2° piano di un nuovo edificio di 11 piani con ascensore. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 156 m² 86 m² superficie abitabile + parte comune 70 m² veranda privata • Layout funzionale: 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno con angolo cottura • Orientamento a sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, con ascensore e costruzione di qualità Vantaggio principale: Ampia veranda, ideale per spazi relax, angolo cottura estivo o verde personale. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare confortevole sia per un investimento a lungo termine. Attualmente affittato a 500 euro al mese.

Spazio Commerciale in Affitto di 1024 m² a Lapraka – Via Dritan Hoxha Posizione strategica, vicino alla strada principale – accesso diretto e molto favorevole per qualsiasi tipo di attività professionale. Dettagli della proprietà: Un edificio commerciale con una superficie totale di 1.024 m² è offerto in affitto, suddiviso in diversi piani funzionali, situato nella zona di Lapraka, lungo la Via Dritan Hoxha, a pochi metri dalla strada principale e con ottima visibilità. Superficie del piano 340 m² 3 bagni Ascensore funzionale per facilità di movimento Disposizioni interne e pareti divisorie realizzate secondo le richieste dell’inquilino Adatto per: Clinica medica / odontoiatrica Laboratorio diagnostico Scuola privata / centro di formazione Sede centrale per grandi aziende Centro di distribuzione con spazi amministrativi Caratteristiche aggiuntive: Ambiente moderno e illuminazione naturale su tutti i piani Infrastruttura tecnica adeguata per qualsiasi tipo di servizio Accesso facile e visibile dalla strada principale Zona ad alto sviluppo e presenza di altre istituzioni commerciali/sanitarie Disponibile da: Maggio 2026 Affitto mensile: 1100 EURO NETTI Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Un appartamento confortevole con una superficie totale di 118 m² è offerto in vendita, situato al 3° piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: 3 camere da letto, 1 soggiorno + cucina, 2 balconi, 2 bagni, ciascuno con finestra. L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino al Nuovo Ospedale Maternità, con accesso immediato alle strade principali, istituti educativi, strutture sanitarie e trasporti urbani. Ciò che rende questo appartamento una ottima opportunità di investimento è la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti. Caratteristiche: illuminazione naturale per tutto il giorno, pianta regolare, edificio esistente con manutenzione regolare, ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

In affitto: appartamento 2+1. L'appartamento si trova al secondo piano di una villa di 3 piani, in una delle zone più tranquille e accessibili di Mullet. L'appartamento offre un ambiente caldo e funzionalmente organizzato, con: 1 soggiorno combinato con la cucina, 2 camere da letto ben illuminate, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 ampia veranda. È situato in una posizione strategica, con accesso diretto all'autostrada, offrendo così un rapido collegamento con il centro città e le aree circostanti. Tutti i servizi e le strutture necessarie come mercati, farmacie, istituti scolastici e un ospedale sono nelle vicinanze, rendendo la vita facile e confortevole. La zona in cui si trova la villa è tranquilla e sicura, ideale per una famiglia o una coppia che cerca comfort lontano dal rumore della città. È incluso un posto auto. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

In una delle residenze più ricercate di Lalezi Bay, stiamo vendendo un appartamento in prima linea con una rilassante vista mare. L'appartamento si trova al quinto piano in uno dei primi edifici del complesso, molto vicino al mare. Disposizione: Ampio corridoio all'ingresso, zona giorno combinata con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone con vista mare. L'appartamento include anche un posto auto al livello -1. Sistema Capot, impianti sanitari-idraulici Incaso, porte italiane e finestre in plastica con vetri termici. La terrazza è disponibile per l'uso. Vale la pena notare che la pianta di questo appartamento può essere divisa in due appartamenti separati. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!