CENTURY 21 Atrium

Terreno in vendita con mutuo con una superficie totale di 1414 m2, di cui 332 m2 è la strada che collega la proprietà alla strada principale e 1082 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Terreno in vendita con mutuo a Prush! Il terreno ha una superficie totale di 750 m2. Si trova molto vicino alla strada principale e può essere utilizzato per costruire una villa. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, vicino al Lago Asciutto, ed è offerto in affitto un appartamento moderno e spazioso, con arredamenti di lusso e condizioni ottimali per una vita di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto con luce naturale 1 stanza organizzata come ufficio di lavoro 2 bagni dotati di sanitari di alta qualità 2 balconi con vista aperta e tranquilla Ampio e luminoso soggiorno, adatto per ospitare e rilassarsi Cucina separata, grande e funzionale Completamente arredato con stile moderno e di alta qualità 1 ripostiglio funzionale con scaffali Posizione Strategica Vicino al parco del Lago Artificiale, un'area con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort. Facile accesso alla tangenziale e alle strade principali. ✅ Caratteristiche aggiuntive: * Edificio nuovo e ben mantenuto * Ascensore e ingresso sicuro * Opzione per posto auto * Ideale per vita familiare o investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto nella residenza "Green Valley" In affitto un appartamento 2+1 con posto auto, situato al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 124 m² e offre una disposizione funzionale e confortevole con illuminazione naturale. È composto da: Un ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto Ampio corridoio di distribuzione Una cabina armadio e un bagno privato in una delle camere da letto Bagno principale Balcone Lo spazio offre il massimo comfort ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattaci!

Villa su 3 piani in affitto nella residenza "Green Valley" + 2 posti auto La villa si trova in una delle residenze più ricercate e sicure. Offre comfort, spazio e alta funzionalità. Caratteristiche della proprietà: 2 posti auto Area su 3 piani (piano interrato -1) Piano interrato funzionale, adatto a deposito o stanze aggiuntive Distribuzione della villa: Primo piano: Ampio soggiorno 2 stanze 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba Ampio soggiorno con anticamera 1 bagno aggiuntivo La villa è costruita secondo elevati standard edilizi e offre condizioni di vita molto buone.

Appartamento 2+1 in affitto nella residenza "Green Valley" + Posto auto Si offre in affitto un appartamento 2+1 con posto auto, situato al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 124 m² e offre una disposizione funzionale e confortevole con illuminazione naturale e arredamento. È composto da: Un ampio soggiorno Una cucina separata Due camere da letto Un ampio corridoio di distribuzione Una cabina armadio e un bagno privato in una delle camere da letto Il bagno principale Balcone Lo spazio viene offerto arredato ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1 +1 in vendita presso Colonnade Residence, vicino a Zogu i Zi. L'appartamento è organizzato in un corridoio, una camera da letto, un soggiorno combinato con un'area cucina, un bagno e una veranda. La residenza è uno dei più recenti progetti in costruzione in via Dritan Hoxha, molto vicino al centro di Tirana. Offre una varietà di appartamenti con spazi ampi utilizzando i materiali e la tecnologia più recenti per garantire comfort. La struttura triangolare del progetto consente alla luce di penetrare in ogni tipo e orientamento degli appartamenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci ora!

Il primo piano di una villa vicino alla Nuova Maternità è in affitto! Situato in una zona molto ricercata con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. L'appartamento è di tipo 2+1+2 ed è organizzato in un soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni, uno situato nella camera matrimoniale. L'appartamento ha un ingresso indipendente ed è stato recentemente ristrutturato. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 in Vendita a Fresk – Istituto di Fisica Nucleare È in vendita un appartamento funzionalmente organizzato in una delle zone più tranquille e ricercate di Tirana – Fresku, vicino all'Istituto di Fisica Nucleare. ✅ Tipologia: 2+1 ✅ Ampia superficie ✅ Disposizione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 ampi balconi 📍Situato al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore. 📄 Certificato di proprietà disponibile. 💡 Spazio ben illuminato naturalmente, con vista aperta e ottima ventilazione. Una scelta ideale per la vita familiare o per investimento in affitto, poiché attualmente è affittato. 📞 Per ulteriori informazioni o per programmare una visita all'immobile, non esitate a contattare!

MAGAZZINO MODERNO IN AFFITTO – PRONTO PER L'USO! Si offre in affitto un magazzino funzionale e completamente attrezzato, costruito per soddisfare le più alte esigenze dell'industria alimentare o di qualsiasi attività che richieda condizioni tecniche e igieniche avanzate. ✅ DATI TECNICI: • Superficie totale: 1.200 m² • Altezza interna: 4 metri – adatta per stoccaggio in altezza o linee di produzione • Pavimentazione industriale, adattata per carichi pesanti e facile pulizia • Illuminazione a LED e ventilazione ben organizzata ❄️ AMBIENTI SPECIALI: • 2 Camere Congelatori – separate e professionalmente isolate, per la conservazione di prodotti che richiedono temperature sotto zero • 3 Camere Refrigerate – con temperature controllate per prodotti freschi o merci sensibili • Il sistema di refrigerazione è moderno, con alta efficienza energetica ⚙️ ATTREZZATURE E SISTEMI DI SUPPORTO: • Generatore industriale che copre il funzionamento completo delle attrezzature anche in caso di interruzioni di corrente • Impianto a gas funzionale per vari processi tecnologici o di riscaldamento • Sistema di Aspirazione e Circolazione dell'Aria – essenziale per ambienti di lavoro standard • Riscaldamento e raffreddamento dell'ambiente interno – adatto per il personale e lo stoccaggio dei prodotti SPAZIO PER IL PERSONALE: • Spogliatoio con armadietti individuali • Docce e servizi igienici per il personale • Mensa – area pranzo e riposo per i dipendenti ADATTO PER: • Produzione e lavorazione alimentare • Stoccaggio e distribuzione • Attività industriale che richiede ambienti controllati • Import/export di merci che richiedono condizioni di stoccaggio speciali ✔️ VANTAGGI: • Recentemente ristrutturato, ben mantenuto e pronto per un uso immediato • Situato in un'area strategica, con facile accesso da tutti • posizione specifica del magazzino a 100 m dalla Stazione degli Autobus • termini del contratto 1- contratto di durata non inferiore a 5 anni Per ulteriori informazioni, prezzi di affitto o per programmare una visita della struttura, contattami.

Salone di bellezza moderno e funzionale in vendita – pronto per operare senza ulteriori investimenti! Salone di bellezza in vendita, un ambiente curato meticolosamente con uno stile contemporaneo, che offre servizi estetici richiesti e una clientela distinta. 📍 Posizione: Willson Square 📐 Superficie: 70 m2 🪑 Condizioni: Completamente arredato e attrezzato - pronto per iniziare a lavorare dal primo giorno. ✨ Include: • Area reception e sala d'attesa moderna • Angolo per acconciature e lavaggio capelli • Angolo manicure e pedicure • Spazio per servizi estetici come ciglia, trucco • Attrezzature professionali, illuminazione LED e design estetico curato • Nome consolidato con buona reputazione e pagine social attive 💼 Servizi attualmente offerti: • Applicazione ciglia finte • Extension ciglia • Acconciature • Trucco professionale • Manicure e pedicure 🎯 Perché conviene: • Attività avviata, con una clientela fedele • Grande potenziale per l'espansione dei servizi • Ideale per professionisti del settore che vogliono iniziare qualcosa di proprio senza partire da zero • Bassi costi di gestione e ambiente di facile manutenzione 📞 Per maggiori informazioni, prezzi e visita in loco, contattare: 0692835710

Appartamento in vendita 2+1+2 a Golem – Vicino alla Rotonda Nella zona preferita di Golem, a pochi passi dalla rotonda principale, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie di 97 m², situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale attualmente in costruzione. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni • Superficie totale: 97 m² • Piano: 2° • Situato in un complesso moderno in fase di costruzione con alti standard edilizi • Posizione favorevole, con rapido accesso alla strada principale e molto vicino alla spiaggia Vantaggi: • Investimento ideale per residenza o uso turistico • Zona in sviluppo con alta domanda • Vicino a ristoranti, mercati e altri servizi necessari 📍 Indirizzo: Golem, vicino alla rotonda Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento estetico in affitto a Old Sauk! Ha una superficie totale di 30 m2, organizzato in un salone principale, una stanza per la ceretta e un bagno. Attività aperta da anni, con clientela consolidata. Fornito di tutti i mobili, pronto per lavorare. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattami!

Posto auto in vendita presso Mei's Garden nel Former Aviation Field. Informazioni sulla proprietà: L'ufficio postale si trova al piano -1. Ha una superficie netta di 15 m2. Superficie totale 36,67 m2. Per ulteriori informazioni contattami!!

Appartamento in vendita 2+1+2+magazzino+2 Balconi a ASL vicino a Oxhak! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione del 2020 • Costruzione di alta qualità • Con ascensore • 10° piano (ultimo) • Superficie lorda: 137,7 m2 • Superficie netta: 119,8 m2 • Capacità cubica regolare • Orientamento: Nord Est • Vista libera Organizzazione: • Soggiorno situazionale • 2 Camere da letto • Cucina • 2 Bagni • Magazzino (lavanderia) Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Documentazione ipotecaria in regola! Per visitare la proprietà, contattami!

Villa di quattro piani in vendita con una superficie totale costruita di 620 m2 e un'area del lotto di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con finiture di alta qualità, dotata di un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e verde esterno. Il piano -1 è utilizzato come cantina con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto grande, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il 1° piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con ampi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il 2° piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre PVC Gealan, doppio vetro termico proveniente dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza ha un condizionatore d'aria split. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, Liqeni i Thate. È in vendita un appartamento moderno e spazioso, con arredamenti di lusso e condizioni ottimali per uno stile di vita di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto con luce naturale 1 stanza organizzata per ufficio 2 bagni dotati di sanitari di qualità 2 balconi con vista aperta e tranquilla Ampio e luminoso soggiorno, adatto per ricevere ospiti e rilassarsi Cucina separata, grande e funzionale Completamente arredato con stile moderno e di alta qualità 1 magazzino funzionale con scaffali Posizione strategica Vicino al parco del Lago Artificiale, un'area con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort. Facile accesso alla tangenziale principale e alla strada principale. ✅ Caratteristiche aggiuntive: • Edificio nuovo e ben mantenuto • Ascensore e ingresso sicuro • Opzione posto auto • Ideale per vivere in famiglia o come investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Opportunità di investimento unica in una delle zone più vivaci di Tirana! Nell'area di Brryl, vicino al Nuovo Ospedale di Maternità, sulla strada principale, sono in vendita i primi due piani di un nuovo edificio di 13 piani con ingresso separato e uno spazio molto funzionale per qualsiasi tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa. Piano 0 • Superficie costruita: 656 m² netti Organizzato in open space e con 4 bagni. Altezza 3.60 Piano +1 • Superficie costruita: 483 m² netti • Superficie veranda: 96 m² Altezza 3.60 Organizzato in diverse aree di lavoro ma facilmente convertibile in open space. Dispone anche di 7 bagni. Vantaggi della proprietà: ✔ Posizione strategica con alto traffico ✔ Bordo della strada principale – alto traffico pedonale e veicolare ✔ Adatto per banche, cliniche, supermercati, uffici o showroom e molte altre attività ✔ Ambiente pulito e nuovo con ingresso dedicato ✔ Documentazione regolare I locali sono attualmente affittati per 8.000 euro al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

I locali si trovano al primo piano di un complesso residenziale. Questo ambiente ha una superficie totale di 42m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. La posizione di questo immobile lo rende un'ottima opportunità per lo sviluppo di vari business come uffici, cliniche, centri estetici, ecc. Per una visita a questo immobile o per ulteriori informazioni, contattaci subito!

Appartamento 1 + 1 in affitto vicino al Nuovo Ospedale Maternità. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio del 2020. È composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e 2 balconi. Viene offerto completamente arredato, molto vicino alla strada principale. Libero dal 25 giugno. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci subito!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Scuola Rossa In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Scuola Rossa, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. 📐 Tipologia: 2+1+2 🏢 Organizzazione: ✔ Ingresso ✔ Ampio soggiorno unito alla zona cucina ✔ 2 camere da letto ben organizzate ✔ 2 bagni ✔ Grande balcone 🛗 Edificio ben mantenuto con ascensore 📄 Con documentazione in regola – Ha un mutuo 📍 Posizione strategica - vicino a istituzioni educative, trasporti pubblici e ogni servizio necessario. 💰 Un'opportunità ideale per residenza o investimento! 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Due posti auto in affitto vicino al Nuovo Mercato! Gli uffici postali si trovano al -2° piano Superficie totale 31,1 m2 Attaccati l'uno all'altro Il prezzo è per entrambi i posti Vengono dati insieme o separatamente. Posizione privilegiata, 2 min da piazza Avni Rustemi! Per ulteriori informazioni contattami!

Affittasi appartamento di 120 m2, situato al quarto piano di un nuovo palazzo con ascensore. È composto da un soggiorno con cucina, 3 camere da letto, due bagni e due balconi. L'appartamento è completamente arredato in modo di qualità. La zona in cui si trova l'appartamento è molto richiesta e offre molte comodità come supermercati e istituzioni educative. Per una visita all'immobile o per ulteriori informazioni contattateci!

Appartamento in vendita 1+1+Veranda nel Complesso Delijorgji, Tirana. Si offre in vendita un appartamento contemporaneo 1+1 con veranda e terrazza utilizzabili, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji - una delle aree più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ben accessibile, a pochi minuti dalla Grande Circonvallazione, con scuole, supermercati, servizi e trasporti urbani nelle vicinanze. L'area offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Veranda: 13 m² (ideale per zone living o verde). • Altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e uscita sulla veranda. • 7° piano. • Orientamento a sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista calma e rilassante all’interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Documentazione in regola e pronta per la vendita. Venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Appartamento in vendita 2+1+2+Veranda vicino al Ristorante Fresku! Informazioni sull'appartamento: • Costruzione 2016 • Costruzione di alta qualità • con ascensore • 1° piano • Superficie lorda: 115 m2 • Superficie netta: 90 m2 • Area veranda 14 m2 • Capacità cubica regolare • Orientamento: Sud • Vista libera Organizzazione: • Soggiorno situazionale • 2 camere da letto • Cucina • 2 bagni Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Dispone della documentazione ipotecaria adeguata! Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 in vendita con Posto Auto – Secret Garden Residence, vicino a TEG. In una delle residenze più esclusive e desiderate di Tirana, “Secret Garden Residence”, è in vendita un appartamento contemporaneo e funzionale di tipologia 2+1+2, che rappresenta la scelta ideale per vivere comodamente e per un investimento sicuro. • Comunità residenziale recintata, con sicurezza 24/7 • Ambienti verdi e rilassanti • Privacy, tranquillità e lontano dal rumore urbano, ma allo stesso tempo molto vicino al centro • Documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata Posizione: A pochi minuti dal Centro Commerciale TEG e con rapido accesso alla Grande Circonvallazione di Tirana, la zona offre tranquillità, aria fresca e una comunità selezionata di residenti. Dettagli dell’appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + 2 bagni • Superficie totale: 106 m² • Posto auto incluso nel prezzo – valore aggiunto per comfort e sicurezza • Situato in un edificio che ha appena completato la fase di ristrutturazione – opportunità ideale per adattarlo e arredarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze • Costruzione di qualità secondo i più alti standard contemporanei Prezzo: €240.000, incluso il posto auto. Questo appartamento è un’ottima scelta sia per la vita familiare che per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

📄 Attività di Grill in Vendita – Posizione Strategica in Ali Demi (Tirana) Un'attività di fast food/grill consolidata e funzionante in vendita, con una posizione molto favorevole sulla strada principale nella zona di Ali Demi, con un alto traffico di persone e veicoli durante tutto il giorno. 🔹 Area: [55 m2 interni e 100 m2 esterni] 🔹 Completamente attrezzata: con attrezzature professionali per grigliate, frigoriferi, tavoli, illuminazione, aspirazione, ecc. 🔹 Lavora ogni giorno con clienti abituali - reddito garantito 🔹 Permessi e documentazione in regola 🔹 Affitto mensile 800 Euro Prezzo di vendita dell'attività 55.000 Euro L'attività è pronta per essere rilevata e continuata immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci subito!

In una delle zone più ricercate al momento, ovvero il Lago di Tirana, vendiamo un appartamento 3+1+3 bagni. L'appartamento si trova in una delle torri del Lake View Residence, posizionato al nono piano con vista libera e pieno di luce, con una superficie totale di 179,30 m2. Organizzazione: Corridoio spazioso : Area living e cucina : Tre camere da letto (doppia con bagno privato) : Un balcone e una veranda con una superficie di 17,80 m2 e tre bagni L'appartamento dispone anche di 2 posti auto inclusi nel prezzo. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

La Ringside Residence è un rifugio suburbano molto vicino a Tirana, creato per promuovere felicità e armonia con la natura. Questa zona si distingue per la sua biodiversità e per il paesaggio pianeggiante e collinare attraente. L'area in cui si trova la residenza è a soli 10 minuti dal nuovo Boulevard di Tirana e a 18 minuti dal centro città, in via “Lidhja e Prizrent”, Paskuqan! Le Ringside Residences sono progettate basandosi sulla qualità e sicurezza della costruzione. Le facciate degli edifici sono rivestite con elementi termici e trattate con un sistema kapot con grafiato lavorato che consente un eccellente isolamento termico. Grandi finestre in alluminio a doppio vetro di alta qualità estetica e con parametri massimi di isolamento termico e perfetto isolamento acustico. Dettagli dell'appartamento Superficie totale 131,32 M2 Superficie interna 113,7 M2 Soggiorno 3 Camere da letto 2 Bagni Orientamento Est-Ovest Primo piano, secondo piano da terra. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

La Ringside Residence è un rifugio suburbano molto vicino a Tirana, creato per promuovere felicità e armonia con la natura. Questa zona si distingue per la sua biodiversità e per il paesaggio pianeggiante e collinare attraente. L'area in cui si trova la residenza è a soli 10 minuti dal nuovo Boulevard di Tirana e a 18 minuti dal centro città, in via “Lidhja e Prizrent”, Paskuqan! Le Ringside Residences sono progettate basandosi sulla qualità e sicurezza della costruzione. Le facciate degli edifici sono rivestite con elementi termici e trattate con un sistema kapot con grafiato lavorato che consente un eccellente isolamento termico. Grandi finestre in alluminio a doppio vetro di alta qualità estetica e con parametri massimi di isolamento termico e perfetto isolamento acustico. Dettagli dell'appartamento Superficie totale 100,05 M2 Superficie interna 86,05 M2 Soggiorno 2 Camere da letto 1 Bagno Orientamento Ovest Primo piano, secondo piano da terra. POSSIBILITÀ DI PAGAMENTO A RATE, PREZZO 1200 EURO/M2! Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!