CENTURY 21 Atrium

Appartamento in affitto nella zona di Ali Demi L'appartamento è disponibile dall'8 agosto Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 4° piano * Superficie: 110 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Est-Sud-Ovest * Luce naturale Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Angolo cucina integrato * 2 camere da letto * 1 bagno integrato * Ripostiglio * 2 balconi (con tenda da sole)

Casa indipendente di un piano in affitto! La casa ha una superficie di 70 m2 e un cortile di 200 m2. Organizzazione: Soggiorno Cucina separata Camera da letto Tutto nuovo investimento, mai abitata prima! Si trova vicino alla residenza La Luna a Mjull-Bathore, una zona tranquilla separata dalla capitale e con una vista fantastica. Se cerchi comfort, pace e comodità, questa è la casa ideale. PREZZO NETTO! Contattami per maggiori informazioni!

Nell'area di Porcelanit, stiamo vendendo un appartamento 1+1. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio prefabbricato di 5 piani. Ha una superficie totale di 54 m², organizzata in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Dettagli aggiuntivi: È rifinito con un sistema di isolamento termico interno, pavimento in parquet, illuminazione a LED e impianti elettrici e idraulici realizzati 3 mesi fa. L'area dispone di tutte le strutture necessarie nelle vicinanze, come scuole, asili, nidi, cliniche, ospedali, supermercati e molto altro. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, a 2 minuti da Piazza Skenderbej Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * 4° piano * Superficie: 110 m2 * Cubatura regolare * Orientamento: Est-Sud-Ovest * Luce naturale Distribuzione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Cucina a vista * 2 camere da letto * 1 bagno a incasso * Ripostiglio * 2 balconi (con tenda da sole) Altri dettagli: * Investito * Arredamento moderno * Pavimento in parquet * Lavastoviglie * Asciugatrice * Scaldasalviette * Illuminazione LED * 1 TV Smart 4K * Sistema di aria condizionata (Mitsubishi) in entrambe le stanze * Finestre con doppi vetri termo-acustici Contattami per una visita all'immobile❗️

Appartamento 2+1+2 in costruzione – Superficie 90 m² – 3° piano residenziale Si propone in vendita un appartamento moderno in costruzione, con una disposizione regolare e funzionale. L’immobile si trova al 3° piano residenziale (4° piano dal livello del terreno), all’interno di un edificio nuovo e di qualità ancora in fase di costruzione. Superficie totale: 90 m² Superficie netta: 78,6 m² Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + 2 bagni Organizzazione molto efficiente, con una chiara divisione tra zona giorno e zona notte. L’appartamento offre molta luce naturale ed è adatto sia per la vita familiare che per investimento. La costruzione è in uno stadio avanzato e si prevede il completamento secondo gli standard edilizi contemporanei entro 6 mesi! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

Spazio commerciale con una superficie totale di 500 m2. Lo spazio ha funzionato per anni come palestra ed è venduto insieme all'attrezzatura. È organizzato in un open space con due spogliatoi per ragazzi e ragazze + docce. Lo spazio dispone anche di un parcheggio dedicato per la palestra. L'area in cui si trova ha un alto traffico pedonale, rendendola una buona opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

📢 Villa su 3 piani in vendita a Shkozë – Zona attraente per vivere e investire 🏡 La villa si trova in una delle zone più ricercate e in rapido sviluppo di Tirana – Shkozë, molto vicino alla rotonda principale e con accesso immediato alle strade principali. 📐 Superficie terreno: 200 m² 🏠 Superficie edificio: Piano terra: 103 m² Primo piano: 129 m² Secondo piano: 126 m² 🚗 Parcheggio: Cortile con capacità per 2 auto Garage con serranda – può essere utilizzato come posto auto o adattato in un appartamento separato 🔑 Altre caratteristiche: Struttura funzionale e illuminazione naturale Possibilità di suddividere in unità abitative separate – ideale per investimento in affitto o per vita familiare Zona in sviluppo con grande potenziale a lungo termine 📍 Posizione: Shkozë, vicino alla rotonda – facile accesso alla Tangenziale e alle aree circostanti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattaci!

‼️ ESCLUSIVO – APPARTAMENTO IN VENDITA ‼️ 📍 Kodra e Diellit, Via Bill Clinton 🛏️ Appartamento 2+1 🛁 2 bagni 🌿 Veranda spaziosa 🚗 Posto auto incluso 📐 Superficie netta: 76 m² 📐 Veranda: 27 m² 🪜 Piano 0, edificio nuovo Può essere trasformato in 1+1 e uno studio. 📜 Con MUTUO 💶 Prezzo: €138.000 🔑 Pronto per abitare o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visite all’immobile, contattare via DM o numero di telefono 📲

Appartamento 1+1 in vendita ad Astir L'appartamento si trova al 7° piano (ultimo), ben tenuto con ascensore. È organizzato in un soggiorno con cucina a vista, un corridoio che distribuisce a una camera da letto e un bagno. L'appartamento include anche un balcone. La zona offre opzioni di parcheggio facili. L'area in cui si trova l'appartamento dispone di tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Ha una documentazione immobiliare regolare. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci!

In uno degli edifici più accessibili e visibili della zona di Brryl, vicino al Nuovo Maternità, è disponibile per la vendita o l'affitto il secondo piano di un edificio con alta qualità costruttiva e organizzazione funzionale. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie netta: 483 m² • Veranda dedicata: 96 m², ideale per pause o utilizzo funzionale • Altezza: 3,60 metri – offre spazio, luce naturale e completa aerazione • Organizzazione attuale: diversi ambienti di lavoro separati, facilmente trasformabili in open space secondo le esigenze dell’attività • 7 bagni, distribuiti comodamente su tutto il piano • Accesso dedicato e ingresso separato Questo spazio è adatto per uffici aziendali, centri educativi, cliniche private, agenzie, laboratori o centri di trattamento, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. Con una posizione strategica, in uno dei segmenti più trafficati della città e con vista sulla strada principale, la proprietà garantisce alta visibilità e un eccellente potenziale commerciale. ? Indirizzo: Brryl, Tirana – vicino al Nuovo Maternità ? Contattaci per una visita della proprietà.

In una delle zone più frequentate e con alta visibilità di Tirana, si offre in vendita o in affitto una proprietà con una superficie netta di 656 m², situata lungo la strada principale nella zona di Brryli, a pochi metri dal Nuovo Maternità. La proprietà dispone di: • Altezza di 3,60 metri, rendendola ideale per ogni tipo di adattamento; • 4 bagni funzionali, distribuiti in modo pratico; • Ingresso separato e dedicato, che garantisce un accesso diretto e indipendente dalla strada principale. Con una struttura completamente utilizzabile e un ambiente aperto, questa proprietà offre opportunità straordinarie per ogni tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa, come: ✅ Clinica medica o dentistica ✅ Centro diagnostico o laboratorio ✅ Asilo, nido, scuola o centro di formazione ✅ Supermercato, showroom, palestra, call center o ufficio operativo La posizione strategica, la facilità di accesso e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine in un mercato sempre più esigente. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Casa privata di un piano in vendita, vicino a Zogu i Zi, Tirana. Casa privata di un piano in vendita con una superficie totale di 49 m², situata in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Zogu i Zi. La proprietà è ideale sia per vivere che per un investimento a lungo termine, considerando lo sviluppo urbano dell'area. Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Tirana, con rapido accesso alle strade principali e ai mezzi pubblici. La zona è tranquilla, sviluppata e molto adatta per futuri investimenti edilizi o come proprietà da affittare. Dettagli della proprietà: • Superficie: 49 m² • Struttura: Casa privata di un piano • Documentazione regolare: Con ipoteca • Prezzo: 90.000 € Un'ottima opportunità per chi cerca di investire in uno dei quartieri più dinamici della capitale! Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!

Terreno in vendita con mutuo con una superficie totale di 1414 m2, di cui 332 m2 è la strada che collega la proprietà alla strada principale e 1082 m2 di terreno. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, si prega di contattarmi.

Terreno in vendita con mutuo a Prush! Il terreno ha una superficie totale di 750 m2. Si trova molto vicino alla strada principale e può essere utilizzato per costruire una villa. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento 2+1 in affitto nella residenza "Green Valley" In affitto un appartamento 2+1 con posto auto, situato al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 124 m² e offre una disposizione funzionale e confortevole con illuminazione naturale. È composto da: Un ampio soggiorno Cucina separata Due camere da letto Ampio corridoio di distribuzione Una cabina armadio e un bagno privato in una delle camere da letto Bagno principale Balcone Lo spazio offre il massimo comfort ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattaci!

Villa su 3 piani in affitto nella residenza "Green Valley" + 2 posti auto La villa si trova in una delle residenze più ricercate e sicure. Offre comfort, spazio e alta funzionalità. Caratteristiche della proprietà: 2 posti auto Area su 3 piani (piano interrato -1) Piano interrato funzionale, adatto a deposito o stanze aggiuntive Distribuzione della villa: Primo piano: Ampio soggiorno 2 stanze 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba Ampio soggiorno con anticamera 1 bagno aggiuntivo La villa è costruita secondo elevati standard edilizi e offre condizioni di vita molto buone.

Appartamento 2+1 in affitto nella residenza "Green Valley" + Posto auto Si offre in affitto un appartamento 2+1 con posto auto, situato al primo piano residenziale di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie di 124 m² e offre una disposizione funzionale e confortevole con illuminazione naturale e arredamento. È composto da: Un ampio soggiorno Una cucina separata Due camere da letto Un ampio corridoio di distribuzione Una cabina armadio e un bagno privato in una delle camere da letto Il bagno principale Balcone Lo spazio viene offerto arredato ed è ideale per la vita familiare. Per maggiori dettagli o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1 +1 in vendita presso Colonnade Residence, vicino a Zogu i Zi. L'appartamento è organizzato in un corridoio, una camera da letto, un soggiorno combinato con un'area cucina, un bagno e una veranda. La residenza è uno dei più recenti progetti in costruzione in via Dritan Hoxha, molto vicino al centro di Tirana. Offre una varietà di appartamenti con spazi ampi utilizzando i materiali e la tecnologia più recenti per garantire comfort. La struttura triangolare del progetto consente alla luce di penetrare in ogni tipo e orientamento degli appartamenti. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci ora!

MAGAZZINO MODERNO IN AFFITTO – PRONTO PER L'USO! Si offre in affitto un magazzino funzionale e completamente attrezzato, costruito per soddisfare le più alte esigenze dell'industria alimentare o di qualsiasi attività che richieda condizioni tecniche e igieniche avanzate. ✅ DATI TECNICI: • Superficie totale: 1.200 m² • Altezza interna: 4 metri – adatta per stoccaggio in altezza o linee di produzione • Pavimentazione industriale, adattata per carichi pesanti e facile pulizia • Illuminazione a LED e ventilazione ben organizzata ❄️ AMBIENTI SPECIALI: • 2 Camere Congelatori – separate e professionalmente isolate, per la conservazione di prodotti che richiedono temperature sotto zero • 3 Camere Refrigerate – con temperature controllate per prodotti freschi o merci sensibili • Il sistema di refrigerazione è moderno, con alta efficienza energetica ⚙️ ATTREZZATURE E SISTEMI DI SUPPORTO: • Generatore industriale che copre il funzionamento completo delle attrezzature anche in caso di interruzioni di corrente • Impianto a gas funzionale per vari processi tecnologici o di riscaldamento • Sistema di Aspirazione e Circolazione dell'Aria – essenziale per ambienti di lavoro standard • Riscaldamento e raffreddamento dell'ambiente interno – adatto per il personale e lo stoccaggio dei prodotti SPAZIO PER IL PERSONALE: • Spogliatoio con armadietti individuali • Docce e servizi igienici per il personale • Mensa – area pranzo e riposo per i dipendenti ADATTO PER: • Produzione e lavorazione alimentare • Stoccaggio e distribuzione • Attività industriale che richiede ambienti controllati • Import/export di merci che richiedono condizioni di stoccaggio speciali ✔️ VANTAGGI: • Recentemente ristrutturato, ben mantenuto e pronto per un uso immediato • Situato in un'area strategica, con facile accesso da tutti • posizione specifica del magazzino a 100 m dalla Stazione degli Autobus • termini del contratto 1- contratto di durata non inferiore a 5 anni Per ulteriori informazioni, prezzi di affitto o per programmare una visita della struttura, contattami.

Appartamento in vendita 2+1+2 a Golem – Vicino alla Rotonda Nella zona preferita di Golem, a pochi passi dalla rotonda principale, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie di 97 m², situato al secondo piano di un nuovo complesso residenziale attualmente in costruzione. Caratteristiche dell'appartamento: • Tipologia: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 2 bagni • Superficie totale: 97 m² • Piano: 2° • Situato in un complesso moderno in fase di costruzione con alti standard edilizi • Posizione favorevole, con rapido accesso alla strada principale e molto vicino alla spiaggia Vantaggi: • Investimento ideale per residenza o uso turistico • Zona in sviluppo con alta domanda • Vicino a ristoranti, mercati e altri servizi necessari 📍 Indirizzo: Golem, vicino alla rotonda Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Appartamento estetico in affitto a Old Sauk! Ha una superficie totale di 30 m2, organizzato in un salone principale, una stanza per la ceretta e un bagno. Attività aperta da anni, con clientela consolidata. Fornito di tutti i mobili, pronto per lavorare. Per ulteriori informazioni e per visitare la proprietà, contattami!

Posto auto in vendita a Mei's Garden presso l'ex campo di aviazione. Informazioni sulla proprietà: L'ufficio postale si trova al piano -1. Ha una superficie netta di 15 m2. Superficie totale 36,67 m2. Per maggiori informazioni contattami!!

Appartamento in vendita 2+1+2+ripostiglio+2 balconi a ASL vicino a Oxhaku! Informazioni sull'appartamento: • Costruito nel 2021 • Costruzione di alta qualità • Ascensore • 10° piano (ultimo piano) • Superficie lorda: 137,7 m2 • Superficie netta: 119,8 m2 • Volume regolare • Orientamento: Est Nord • Vista libera • Camino naturale. Distribuzione: • Soggiorno • 2 camere da letto • Cucina • 2 bagni • Ripostiglio (lavanderia) Altri dettagli: • Venduto arredato • Aria condizionata in ogni stanza Ha la documentazione ipotecaria corretta! Per una visita alla proprietà contattami!

Villa di quattro piani in vendita con una superficie totale costruita di 620 m2 e un'area del lotto di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con finiture di alta qualità, dotata di un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e verde esterno. Il piano -1 è utilizzato come cantina con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto grande, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il 1° piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con ampi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il 2° piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre PVC Gealan, doppio vetro termico proveniente dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza ha un condizionatore d'aria split. Dispone di regolare documentazione ipotecaria. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana, Liqeni i Thate. È in vendita un appartamento moderno e spazioso, con arredamenti di lusso e condizioni ottimali per uno stile di vita di qualità. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2 camere da letto con luce naturale 1 stanza organizzata come ufficio 2 bagni dotati di sanitari di qualità 2 balconi con vista aperta e tranquilla Ampio e luminoso soggiorno, adatto per ricevere ospiti e rilassarsi Cucina separata, grande e funzionale Completamente arredato con stile moderno e di alta qualità 1 magazzino funzionale con scaffali Posizione strategica Vicino al parco del Lago Artificiale, un'area con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort. Facile accesso alla tangenziale principale e alla strada principale. ✅ Caratteristiche aggiuntive: • Edificio nuovo e ben mantenuto • Ascensore e ingresso sicuro • Opzione posto auto • Ideale per vivere in famiglia o come investimento Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

I locali si trovano al primo piano di un complesso residenziale. Questo ambiente ha una superficie totale di 42m2. È organizzato in un ambiente open space e un bagno. La posizione di questa proprietà la rende un'ottima opportunità per lo sviluppo di varie attività come uffici, cliniche, centri estetici, ecc. Per una visita a questa proprietà o per maggiori informazioni, contattaci subito!

Appartamento 1 + 1 in affitto vicino al Nuovo Ospedale Maternità. Si trova al 2° piano di un nuovo edificio del 2020. È composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno e 2 balconi. Viene offerto completamente arredato, molto vicino alla strada principale. Libero dal 25 giugno. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci subito!

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Scuola Rossa In una delle zone più ricercate di Tirana, vicino alla Scuola Rossa, è in vendita un appartamento confortevole e funzionale al 5° piano di un edificio dotato di ascensore. 📐 Tipologia: 2+1+2 🏢 Organizzazione: ✔ Ingresso ✔ Ampio soggiorno unito alla zona cucina ✔ 2 camere da letto ben organizzate ✔ 2 bagni ✔ Grande balcone 🛗 Edificio ben mantenuto con ascensore 📄 Con documentazione in regola – Ha un mutuo 📍 Posizione strategica - vicino a istituzioni educative, trasporti pubblici e ogni servizio necessario. 💰 Un'opportunità ideale per residenza o investimento! 📞 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

Due posti auto in affitto vicino al Nuovo Mercato! Gli uffici postali si trovano al -2° piano Superficie totale 31,1 m2 Attaccati l'uno all'altro Il prezzo è per entrambi i posti Vengono dati insieme o separatamente. Posizione privilegiata, 2 min da piazza Avni Rustemi! Per ulteriori informazioni contattami!

Appartamento in vendita 1+1+Veranda nel Complesso Delijorgji, Tirana. Si offre in vendita un appartamento contemporaneo 1+1 con veranda e terrazza utilizzabili, situato in un complesso ben curato e sicuro nella zona di Delijorgji - una delle aree più preferite di Tirana per la sua tranquillità, infrastruttura moderna e vicinanza al centro città. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e ben accessibile, a pochi minuti dalla Grande Circonvallazione, con scuole, supermercati, servizi e trasporti urbani nelle vicinanze. L'area offre una comunità tranquilla e un ambiente di vita moderno. Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 75 m². • Superficie interna: 62 m². • Veranda: 13 m² (ideale per zone living o verde). • Altezza di 4 m. • Terrazza utilizzabile per esigenze aggiuntive. • Organizzazione funzionale: soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e uscita sulla veranda. • 7° piano. • Orientamento a sud – offre luce naturale per tutto il giorno. • Vista calma e rilassante all’interno del complesso. • Edificio con ascensore e sicurezza 24/7. Documentazione in regola e pronta per la vendita. Venduto completamente arredato. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!