CENTURY 21 Atrium

In uno degli edifici più accessibili e visibili della zona di Brryl, vicino al Nuovo Maternità, è disponibile per la vendita o l'affitto il secondo piano di un edificio con alta qualità costruttiva e organizzazione funzionale. Caratteristiche principali della proprietà: • Superficie netta: 483 m² • Veranda dedicata: 96 m², ideale per pause o utilizzo funzionale • Altezza: 3,60 metri – offre spazio, luce naturale e completa aerazione • Organizzazione attuale: diversi ambienti di lavoro separati, facilmente trasformabili in open space secondo le esigenze dell’attività • 7 bagni, distribuiti comodamente su tutto il piano • Accesso dedicato e ingresso separato Questo spazio è adatto per uffici aziendali, centri educativi, cliniche private, agenzie, laboratori o centri di trattamento, offrendo massima flessibilità nell’organizzazione degli ambienti. Con una posizione strategica, in uno dei segmenti più trafficati della città e con vista sulla strada principale, la proprietà garantisce alta visibilità e un eccellente potenziale commerciale. ? Indirizzo: Brryl, Tirana – vicino al Nuovo Maternità ? Contattaci per una visita della proprietà.

In una delle zone più frequentate e con alta visibilità di Tirana, si offre in vendita o in affitto una proprietà con una superficie netta di 656 m², posizionata lungo la strada principale nella zona di Brryli, a pochi metri dal Nuovo Maternità. La proprietà dispone di: • Altezza di 3,60 metri, rendendola ideale per ogni tipo di adattamento; • 4 bagni funzionali, distribuiti in modo pratico; • Ingresso separato e dedicato, che garantisce un accesso diretto e indipendente dalla strada principale. Con una struttura completamente utilizzabile e un ambiente aperto, questa proprietà offre opportunità straordinarie per ogni tipo di attività commerciale, sanitaria o educativa, come: ✅ Clinica medica o dentistica ✅ Centro diagnostico o laboratorio ✅ Asilo, nido, scuola o centro di formazione ✅ Supermercato, showroom, palestra, call center o ufficio operativo La posizione strategica, la facilità di accesso e l'infrastruttura completa rendono questa proprietà un investimento sicuro e a lungo termine in un mercato sempre più esigente. ? Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Una villa su 3 piani è disponibile in affitto nella residenza "Green Valley", una delle residenze più ricercate e sicure. La villa offre comfort, spazio e alta funzionalità. Caratteristiche della proprietà: 2 posti auto Area su 3 piani (seminterrato – piano -1) Seminterrato funzionale, adatto per deposito o stanze aggiuntive Distribuzione della villa: Primo piano: Ampio soggiorno 2 stanze 1 bagno Secondo piano: 2 camere da letto, ciascuna con bagno privato e guardaroba Ampio soggiorno con ingresso 1 bagno aggiuntivo La villa viene offerta non arredata, costruita secondo elevati standard edilizi e garantisce ottime condizioni di vita. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1 +1 in vendita presso Colonnade Residence, vicino a Zogu i Zi. L'appartamento è organizzato in un corridoio, una camera da letto, un soggiorno combinato con un'area cucina, un bagno e una veranda. La residenza è uno degli ultimi progetti in costruzione in via Dritan Hoxha, molto vicino al centro di Tirana. Offre una varietà di appartamenti con spazi ampi utilizzando i materiali e le tecnologie più recenti per garantire comfort. La struttura triangolare del progetto permette alla luce di penetrare in ogni tipo e orientamento di appartamento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora!

Villa su quattro piani in vendita con una superficie totale di costruzione di 620 m2 e un'area del terreno di 585 m2. La villa è stata costruita nel 2015 con una lavorazione di alta qualità, con un sistema di aria condizionata completo su tutti i piani, pareti e soffitti decorati, un sistema di sicurezza con telecamere e aree verdi esterne. Il piano -1 è utilizzato come seminterrato con finestre per la luce naturale, un bagno moderno e impianti pronti per adattarlo a una taverna/locale hobby, ecc. C'è anche una stanza tecnica. Il piano terra è progettato con un soggiorno molto ampio, cucina separata e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni. Il primo piano è progettato con un ingresso separato, sotto forma di due appartamenti, uno 2+1 con due bagni e l'altro 1+1 con un bagno, ciascuno con grandi balconi che offrono una bella vista sul verde circostante. Il secondo piano è organizzato in due camere da letto, una cucina, un soggiorno e un bagno. C'è anche una veranda di 60 m2 che offre una vista meravigliosa. Facciata con isolamento termico e acustico, finestre in PVC Gealan, doppi vetri termici dalla Grecia. Sistema di riscaldamento con caldaie e ogni stanza è dotata di condizionatore split. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Vendiamo un hotel in una delle spiagge più frequentate di Durazzo, come la costa di Shkembi te Kavajes. È un'opportunità eccellente per gli investitori che cercano questo tipo di attività con una struttura ben organizzata. Organizzazione dell'hotel: Piano 0: Mini area giochi con biliardo e ping pong, oltre al bar caffetteria dell'hotel Piano 1: Ingresso separato, reception e una veranda con vista e ristorante Piani 2-3-4: Ogni piano ha 8 camere, ciascuna dotata di aria condizionata Piano 5: Appartamento 2+1 con veranda L'hotel dispone di 2 suite e 21 camere standard. Dotato di stoviglie Cucina con camino Lavanderia Deposito da 10.000 L Pozzo d'acqua Linea trifase Climatizzazione multisplit La struttura si trova su un terreno di 1200 m², circondato da verde e in una zona molto tranquilla che offre comodità e relax durante la vacanza ai clienti. Si trova molto vicino al mare per chi desidera godersi il mare, ma dispone anche di una piscina semi-olimpionica per adulti e una zona per bambini. L'hotel dispone inoltre di un parcheggio per i clienti (15 posti). Questo hotel rappresenta una buona opportunità di investimento e sviluppo commerciale. È possibile acquistare con finanziamento, poiché la proprietà dispone della documentazione ipotecaria necessaria e assistiamo anche nelle procedure di credito. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

In una delle zone più ricercate e preferite della città, affittiamo un edificio di 5 piani, ideale per un hotel o Airbnb, in quanto è suddiviso in appartamenti e piccoli monolocali 1+1. L'edificio ha una superficie totale di 1500 m2 di terreno, di cui 264 m2 è la base dell'edificio e 1236 m2 con cortile. Il piano terra è composto da un ambiente open space, tre camere da letto, un'area cucina, un'area pranzo e anche un magazzino open space, che può facilmente essere trasformato in una reception o area di servizio. Il primo piano ha 6 camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Il secondo piano è composto da 4 monolocali con bagno incluso, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione in base alla funzione. Il terzo piano è composto da 4 appartamenti con bagno incluso, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione in base alla funzione. Il quarto piano è composto da 4 monolocali con bagno incluso, 2 appartamenti 1+1 e 7 bagni con possibilità di ridistribuzione in base alla funzione. L'edificio è in affitto a lungo termine, perfetto per Airbnb, ma anche per una serie di altre attività come uffici, cliniche, asili, scuole, hotel, ecc. L'edificio ha installata la trifase. Possibilità di installazione di pannelli solari da parte del proprietario. Serbatoi da 10.000 litri. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata in ogni stanza. Possibilità di parcheggio per 10-15 posti. L'ambiente esterno è rigoglioso come un ambiente verde. Possibilità di ascensore esterno. Anno di costruzione 2005. Con ipoteca. Per maggiori informazioni o appuntamenti presso la proprietà, non esitate a contattarci!!!