CENTURY 21 Atrium

Appartamento 1+1 + negozio in vendita, al Ponte Nisharaku, vicino al White Bar. In vendita una proprietà molto funzionale con alto potenziale di investimento, composta da un appartamento 1+1 e un negozio, con una superficie totale di 120 m². Entrambi gli spazi si trovano al piano terra (0), offrendo facile accesso e ottima visibilità. Attualmente la proprietà è affittata, generando un reddito mensile di 1000 €, rendendola un'opportunità di investimento ideale con ritorni immediati. La posizione è una delle più ricercate della zona — vicino al White Bar e al Ponte Nisharaku, con rapido accesso al centro città e alle principali strade. Indirizzo: Ponte Nisharaku, vicino al White Bar Superficie totale: 120 m² Piano: 0 Struttura: 1+1 + Negozio Stato: Attualmente affittato (1000€/mese) Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!!!

🏗️ OFFERTA SUPER – Appartamento 2+1+2 in vendita al RING SIDE RESIDENCE! 📍 Posizione: Paskuqan, Tirana 💰 Prezzo: €94.000 📏 Superficie lorda: 98,54 m² | Superficie netta: 85,32 m² 🏢 Piano: Piano terra da un lato e secondo piano dall'altro lato Questo appartamento 2+1+2 si trova in un edificio nuovo, in costruzione, in una delle zone più tranquille e in più rapido sviluppo di Tirana. Un'ottima opportunità di investimento — l'appartamento ha una disposizione regolare e offre la possibilità di essere diviso in due appartamenti più piccoli, ideale sia per affitto che per vita familiare. 🔑 Vantaggi principali: Edificio moderno con alti standard costruttivi Secondo piano da terra, con facile accesso e molta luce naturale Zona tranquilla e adatta alle famiglie Investimento con rapidi ritorni nel mercato immobiliare Opzioni di personalizzazione durante la fase di costruzione 🏡 Adatto per: Famiglie in cerca di spazio e comfort Investitori interessati a profitto dalla divisione e affitto Acquista ora durante la costruzione e beneficia di più domani! 📞 Contatta subito per maggiori informazioni e per approfittare del prezzo vantaggioso durante la costruzione!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita su Bulevardi i Ri, Residenza Urban Homes. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento est Distribuzione: * Soggiorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Bulevardi i Ri, Urban Homes Residence. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento est Distribuzione: * Soggiorno e zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita all'immobile, contattami!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita a Bulevardi i Ri, Residenza Urban Homes. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento: Est Distribuzione: * Soggiorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita su Bulevardi i Ri, Urban Homes Residence. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento: Est * Soggiorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita alla proprietà, contattaci!

3 posti auto sono in vendita nella residenza "COLONNADE" a Lapraka. Tutti e tre i posti si trovano al livello -1 del parcheggio. I posti sono posizionati uno dopo l'altro e hanno accesso diretto all'ascensore. Il prezzo per i 3 posti è di 75.000 Euro. Per maggiori informazioni, contattaci!

🏠 Appartamento in Vendita – Kinostudio, Tirana Un appartamento moderno è in vendita nella ricercata zona di Kinostudio, parte di un complesso nuovo e contemporaneo. Si trova al 4° piano, con una superficie totale di 100,84 m², e include un posto auto dedicato. ✅ Disposizione interna: • Soggiorno spazioso con cucina a vista • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta L’appartamento è caratterizzato da luce naturale per tutto il giorno, finiture di alta qualità e facile accesso alle principali strade della zona. Il complesso offre sicurezza, manutenzione e massima tranquillità per i residenti. 💰 Dettagli aggiuntivi: • Superficie: 100,84 m² • Piano: 4 • Parcheggio: Sì, incluso nel prezzo • Edificio nuovo con ascensore e amministrazione regolare 📍 Posizione: Kinostudio, Tirana – vicino ai principali servizi, scuole e trasporti urbani Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci ora!

Spazio commerciale in vendita, completamente arredato. Lo spazio ha una superficie di 238 m², situato al piano -1 di un edificio di 7 piani. Attualmente funziona come bar-caffè con biliardo, ma è adatto a qualsiasi tipo di attività, grazie alla sua posizione favorevole sulla strada. È organizzato in un grande salone open space, due stanze, due bagni e un locale di deposito. Dotato di ventilazione, aria condizionata, finestre nuove, sistema di telecamere, sistema di illuminazione e con finestre. L'area offre tutte le possibili comodità. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Veridion Residence è un moderno complesso residenziale in costruzione nella zona d'élite di New Sauk, a pochi minuti da Tirana East Gate (TEG) e dal Lago di Farka. Il progetto è progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo, confortevole e sicuro, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza alla città. La residenza è composta da edifici con architettura contemporanea, costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. Gli appartamenti variano da 1+1, 2+1, 3+1 e duplex, tutti con illuminazione naturale, balconi funzionali e viste aperte sul verde circostante. I materiali utilizzati sono di elevati standard europei, garantendo isolamento termico e acustico, finestre a doppio vetro, facciata ventilata e sistemi di riscaldamento-raffreddamento in ogni ambiente. Il complesso include parcheggi sotterranei e a livello strada, aree ricreative, verde ben curato e servizi per i residenti, creando una comunità tranquilla e adatta alle famiglie. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura, con completamento previsto entro il 2026. Posizione: • New Sauk, vicino alla strada che collega la zona con TEG e il Lago di Farka • 10 minuti dal centro di Tirana • Zona in rapido sviluppo con infrastrutture moderne e aria pulita Distribuzione: Corridoio di distribuzione Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 ripostiglio Orientamento: Sud-ovest Superficie totale 139,15 m2 Opzioni di finanziamento disponibili con credito Posti auto offerti a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!!!

Veridion Residence è un moderno complesso residenziale in costruzione nella zona d'élite di Sauk i Ri, a pochi minuti da Tirana East Gate (TEG) e dal Lago di Farka. Il progetto è progettato per offrire un ambiente di vita tranquillo, confortevole e sicuro, combinando la tranquillità della zona con la vicinanza alla città. La residenza è composta da edifici con architettura contemporanea, costruzione di qualità e organizzazione funzionale degli spazi. Gli appartamenti variano da tipologie 1+1, 2+1, 3+1 e duplex, tutti con illuminazione naturale, balconi funzionali e viste aperte sul verde circostante. I materiali utilizzati rispettano elevati standard europei, garantendo isolamento termico e acustico, finestre a doppio vetro, facciate ventilate e sistemi di riscaldamento-raffreddamento in ogni stanza. Il complesso include parcheggi sotterranei e a livello strada, aree ricreative, verde ben curato e servizi per i residenti, creando una comunità tranquilla e orientata alla famiglia. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura e la scadenza per il completamento è entro il 2026. Posizione • Sauk i Ri, vicino alla strada che collega la zona con TEG e il Lago di Farka • 10 minuti dal centro di Tirana • Zona in rapido sviluppo, con infrastrutture moderne e aria pulita Distribuzione: Corridoio di distribuzione Soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 lavanderia 2 balconi Orientamento: Sud-Ovest Superficie totale 100,84 m2 Opzioni di finanziamento con credito disponibili. Posti auto offerti a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!!

Appartamento 2+1 in affitto vicino a Shkolla e Kuqe, via 4 Deshmoret L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate e accessibili della capitale, a pochi minuti dal centro di Tirana! È al 3° piano residenziale di un edificio senza ascensore. Distribuzione: Ingresso Soggiorno con angolo cottura 2 Camere da letto 1 Bagno 2 Balconi L'appartamento sarà disponibile alla fine del mese. Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+balcone in affitto – Via Mine Peza (dietro Cafe Flora). È disponibile un appartamento spazioso e moderno in affitto, con una superficie di 100 m², situato in una zona molto richiesta in Via Mine Peza, dietro Cafe Flora. Si trova al 2° piano di un edificio con ascensore e offre condizioni di vita molto confortevoli. L'appartamento è composto da: • Soggiorno spazioso con accesso al balcone • Due camere da letto ben illuminate • Cucina completamente attrezzata • Bagno normale È dotato di aria condizionata in ogni stanza ed è offerto in ottime condizioni. La zona è centrale, tranquilla e vicina a tutti i principali servizi. Prezzo: 1.000€ netti al mese. Per ulteriori informazioni o per una visita all’immobile, non esitate a contattarmi!!

In vendita un appartamento 1+1 con una posizione molto favorevole, vicino alla scuola “1 Maji” nella zona di Ali Demi. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente e ha una disposizione funzionale, con la possibilità di trasformarlo in un appartamento 2+1 se necessario. La proprietà è da ristrutturare, offrendo all'acquirente l'opportunità di personalizzarla e rinnovarla secondo il proprio gusto. La zona è molto richiesta sia per vivere che per investimento, grazie alla sua vicinanza a istituti scolastici, trasporti pubblici, supermercati e ogni servizio necessario. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla United School. L'appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio di 9 piani con ascensore, di recente completamento e pronto per essere abitato. Ha un orientamento est–nord–ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta. Disposizione interna: • Corridoio spazioso • Zona giorno e pranzo con angolo cottura • 2 camere da letto con luce naturale • Bagno con finestra • Ampia veranda lungo tutto l'appartamento con una superficie di 64,39 m² Servizi dell'area: • Vicino a istituti scolastici • Accesso rapido ai mezzi pubblici • Supermercati, farmacie e bar a pochi passi • Zona tranquilla e sicura per famiglie Il parcheggio è offerto a un costo aggiuntivo. L'edificio è costruito secondo standard moderni, con spazi ben organizzati e adatto sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla United School. L'appartamento si trova all'8° piano di un nuovo edificio di 9 piani con ascensore, di recente completamento e pronto per essere abitato. Ha un orientamento est-nord-ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta. Disposizione interna: • Ampio corridoio • Zona giorno e pranzo con angolo cottura • Camera da letto con luce naturale • Bagno con finestra • Ampia veranda lungo tutto l'appartamento con una superficie di 49,9 m² Servizi dell'area: • Vicino a istituti scolastici • Accesso rapido ai mezzi pubblici • Supermercati, farmacie e caffè a pochi passi • Zona tranquilla e sicura per famiglie L'edificio è costruito secondo standard moderni, con spazi ben organizzati e adatto sia per una vita confortevole che per un investimento a lungo termine.

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla Villa: • Villa indipendente • Struttura su 2 piani • Area del lotto: 367,28 m² • Area comune: 88,32 m² • Area totale del terreno: 455,59 m² • Superficie piano terra + primo piano: 259 m² • Area veranda: 62,7 m² • Area totale costruita: 321,7 m² • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di finanziamento tramite una banca di secondo livello. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Ville di lusso in "LUNDRA VILLAGE & RESIDENCE!" Lundra Village & Residence offre giardini privati per ogni villa, creando un'oasi di pace e natura per ogni residente. Oltre al tuo giardino personale, all'interno del complesso c'è una bellissima e accessibile foresta per tutti, dove puoi goderti attività all'aperto e rilassarti in un ambiente ricco di verde e freschezza. Questi spazi verdi sono progettati per offrirti una vita tranquilla strettamente connessa alla natura. Informazioni sulla villa: • Villa individuale • Struttura su 2 piani • Superficie del terreno: 319,91 m2 • Area comune: 88,32 m2 • Superficie totale del terreno: 4408 m2 • Superficie piano terra + primo piano: 259 m2 • Area veranda: 62,7 m2 • Superficie totale costruita: 321,7 m2 • Posti auto: 2 Lundra Village & Residence offre un ambiente sicuro e tranquillo per tutti i residenti. Con sorveglianza 24/7, cancello d'ingresso chiuso e sicurezza controllata, puoi avere la sicurezza che cerchi per te e la tua famiglia, sentendoti sempre protetto e sereno. Offriamo opzioni di credito e saldo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci!

Un appartamento 2+1 è in affitto vicino alla stazione di servizio "Gazheli", nella zona di Zogu i Zi. L'appartamento si trova al quarto piano di un edificio nuovo con ascensore ed è mai stato abitato prima. È composto da un soggiorno combinato con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento è nuovo, ben illuminato e offre ottime condizioni di vita. La zona è abbastanza sicura, favorevole, con accesso immediato alle principali strade di Tirana e a tutte le strutture nelle vicinanze, come supermercati, farmacie, fermate degli autobus, bar, ristoranti, banche e centri commerciali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattarmi.

Abbiamo un appartamento in affitto 3+1+posto auto, Ministero degli Affari Esteri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 120 m2 * Superficie netta: 107 m2 * 6° piano Distribuzione: * Soggiorno. * Angolo cottura. * 3 camere da letto. * 2 bagni. * 2 balconi. Altre caratteristiche: * Parzialmente arredato * Con ascensore. * Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

Abbiamo un appartamento 1+1 in vendita, Via Dritan Hoxha, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 83,23 m2. • Superficie netta: 69,36 m2. • 5° piano Distribuzione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Posto auto disponibile a un prezzo aggiuntivo. Contattaci per una visita all'immobile!

Appartamento 2+1 in una delle zone più ricercate di Ksamil! Strategicamente posizionato, a pochi minuti a piedi dalle spiagge con acqua cristallina e sabbia bianca, questa proprietà è una scelta ideale per vacanze, residenza permanente o affitti a breve termine durante la stagione estiva. • Superficie netta: 97,80 m2 • Superficie comune: 7,03 m2 • Superficie lorda: 104,83 m2 Layout funzionale: • Soggiorno spazioso con cucina a vista • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista rilassante • Illuminazione naturale e buona ventilazione • Documentazione della proprietà in regola • Infrastruttura sviluppata e facile accesso a: supermercati, ristoranti, trasporti pubblici Per maggiori informazioni, contattaci!

Attico 3+1+3 in vendita a Saranda, via Dea! Situato all'8° piano di un edificio con ascensore. Disposizione: Ingresso 3 camere da letto 3 bagni Soggiorno con angolo cottura 1 balcone con vista mare. L'attico è appena ristrutturato e viene venduto arredato come nelle foto. Per maggiori informazioni o visite all'immobile, contattaci!

Appartamento 1+1 libero in affitto – Adatto per abitare o ufficio – Centro, Kamëz – 380€/mese In affitto: appartamento 1+1 in un edificio nuovo e ben tenuto di 8 piani, situato nella zona centrale di Kamëz. L'appartamento è libero, ideale per personalizzare secondo le esigenze – sia per abitare, uffici, cliniche private o studi di consulenza. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 54 m² Superficie lorda: 58 m² Piano: Primo piano di un edificio di 8 piani Distribuzione: 1 camera da letto/ufficio, 1 soggiorno + cucina (open space), 1 bagno Condizioni: Libero, pronto per uso immediato Vantaggi: Posizione strategica nel cuore di Kamëz Facile accesso ai trasporti pubblici e vari servizi Edificio nuovo, con ascensore e manutenzione quotidiana Ambiente luminoso adatto a vari usi Ideale per professionisti, coppie, piccole imprese o uffici rappresentativi Pronto entro un mese! 📞 Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattaci!

Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. La qualità delle opere, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. L'appartamento si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 6 piani. Organizzazione: - soggiorno insieme alla cucina - camera da letto - magazzino - corridoio - bagno - balcone Superficie dell'appartamento: 71 m2 Area totale: 8 m2 Area complessiva: 79 m2 L'appartamento ha un orientamento a Sud, con una vista fantastica sulla Marina del complesso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso di lusso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, un porto per yacht e un centro di intrattenimento con bar, ristoranti, centro commerciale e altre attività. I lavori di qualità, l'architettura speciale e l'organizzazione di questo resort lo rendono unico non solo in Albania, ma anche nella regione. L'appartamento che gestiamo si trova al secondo piano tecnico di un edificio di 6 piani. Organizzazione: - soggiorno insieme alla cucina - camera da letto - magazzino - corridoio - bagno - balcone Superficie dell'appartamento: 79,9 m2 Area totale: 9,9 m2 Area complessiva: 89,8 m2 L'appartamento ha un orientamento a sud, con una vista fantastica sulla Marina del complesso. Per maggiori informazioni, contattaci!

Locali commerciali funzionali in vendita, situati lungo la strada in una zona trafficata con alta visibilità. ✅Informazioni sui locali: ✅Piano terra ✅Superficie totale: 38m2 ✅Facciata in vetro ✅Con documentazione immobiliare regolare ✅Caratteristiche principali: ✅Area adatta a vari servizi. ✅Questo spazio offre un'opportunità di investimento ideale. ✅I locali rappresentano una buona opportunità per sviluppare diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni o per una visita ai locali, contattaci:

Appartamento 3+1+2 in affitto a Secret Garden, Tirana – €2000 al mese Questo straordinario appartamento, con ampi spazi e alto comfort, si trova in una delle residenze più tranquille e ricercate di Tirana – Secret Garden. Adatto a chi cerca un ambiente di vita tranquillo e moderno, questo appartamento è ideale per famiglie o individui che desiderano godere di lusso e comfort. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie appartamento: 200 m² Distribuzione: 3 camere da letto grandi e confortevoli 2 bagni moderni e completamente attrezzati Cucina aperta e soggiorno luminoso con vista panoramica Ampia veranda per relax e attività all'aperto Parcheggio: 3 posti auto, un'opzione ideale per chi possiede più di un veicolo. Descrizione degli spazi: La camera da letto principale è spaziosa e dispone di sufficiente luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. Ampio e moderno soggiorno, perfetto per ospitare o rilassarsi. La veranda offre la possibilità di fare colazione o rilassarsi la sera con una vista straordinaria. Vantaggi della residenza: Sicurezza e tranquillità: Secret Garden è uno dei complessi più sicuri e tranquilli di Tirana, ideale per chi cerca privacy e comfort. Spazi verdi e aria fresca: Le aree esterne sono ricche di verde e permettono attività all'aperto per i residenti. Posizione eccellente: L'area di Secret Garden offre facile accesso al centro di Tirana ma è anche lontana da rumore e inquinamento, garantendo una vita tranquilla e senza stress. Infrastruttura moderna: Il complesso è dotato di tecnologia moderna e di tutti i servizi necessari per una vita confortevole. SPESE DI AMMINISTRAZIONE E MANUTENZIONE INCLUSE NEL PREZZO L'APPARTAMENTO SARÀ DISPONIBILE DAL 1 GENNAIO, LE VISITE ALLA PROPRIETÀ POSSONO ESSERE EFFETTUATE ORA Se siete interessati a maggiori informazioni o a fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

Questo spazio commerciale e un bagno si trovano in un edificio di 6 piani in via Barrikadave, Tirana. È offerto in affitto al prezzo di 450 euro al mese. • Superficie netta: 61 m² • Superficie lorda: 72 m² • Edificio di 6 piani, costruito nel 2000 • Mutuo regolare • Adatto per varie attività commerciali o di servizi • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Questo appartamento 1+1 in affitto si trova al quinto piano di un edificio di 10 piani a Saranda. • Superficie netta: 67 m² • Superficie lorda: 70 m² • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano tranquillità nella periferia di Saranda • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!