CENTURY 21 Alfa

In affitto un appartamento 1+1, elegante e contemporaneo, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino all'ex Kafe Flora, con accesso immediato al centro città, istituzioni, ambienti di lavoro, locali e ogni servizio necessario per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo costruito nel 2024, con standard moderni di costruzione e amministrazione di qualità. Gli ambienti sono organizzati in modo funzionale e completamente arredati con mobili nuovi, moderni e selezionati con cura, offrendo comfort ed estetica in ogni dettaglio. ✅ Edificio nuovo, costruito nel 2023 ✅ 6° piano ✅ Completamente arredato ✅ Posizione premium vicino all'ex Kafe Flora ✅ Pronto per essere abitato 💶 Affitto: 800 Euro/Mese Un'opportunità ideale per individui, coppie o professionisti che cercano comfort, qualità e un indirizzo prestigioso nel cuore di Tirana.

Comfort, spazio e posizione premium nel cuore di Tirana! Questo appartamento di 100 m² offre 2 camere da letto, un soggiorno spazioso, 2 bagni con ventilazione naturale, 2 balconi e un'illuminazione fantastica per tutto il giorno. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore e parcheggio sotto l'edificio. Prezzo lordo! 🏙️ La scelta ideale per le famiglie che cercano comfort e accesso a ogni servizio. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

In vendita un'unità con una superficie considerevole, situata al primo piano di un edificio di 5 piani nella zona di Linz. Grazie alla grande superficie, alla planimetria funzionale e al prezzo molto competitivo, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per sviluppatori o investitori che mirano a convertirla in appartamenti residenziali. L'unità ha una superficie interna di 264 m² e una veranda di 180 m², offrendo ampi spazi, illuminazione naturale e flessibilità nel riorganizzare gli ambienti secondo il progetto desiderato. L'ingresso dedicato garantisce privacy e funzionalità, rendendo il processo di conversione ancora più pratico. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Caratteristiche principali: Primo piano di un edificio di 5 piani Superficie interna: 264 m² Veranda: 180 m² Ampia illuminazione naturale Documentazione ipotecaria regolare Ottimo potenziale per la conversione in appartamenti residenziali Valore totale: 280.000 € Un'opportunità ideale per gli investitori che cercano di sviluppare un progetto abitativo con costi favorevoli e buon potenziale di profitto. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Centro estetico in affitto, pronto per lavorare, vicino a Kristal Center. Situato in una zona frequentata e facilmente accessibile. Superficie: 45 m² Ambiente investito e arredato Attrezzato per l'attività Offerto con personale pronto Opportunità ideale per iniziare subito a lavorare senza investimenti aggiuntivi Un'ottima opportunità per i professionisti della bellezza che cercano un'attività funzionale in una posizione strategica.

In vendita appartamento 2+1+2 situato al 2° piano residenziale, nella residenza d'élite Dream House Residence, vicino al Giardino Zoologico. L'appartamento ha una superficie totale di 149,1 m², con organizzazione funzionale e spazi ampi, offrendo comfort e alta qualità della vita. La residenza offre standard di costruzione moderni, tranquillità e facile accesso alle principali zone della città. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, grazie al prezzo vantaggioso e alla posizione preferita per la residenza a lungo termine.

Locale in affitto con superficie lorda di 158 m2 e superficie netta di 125 m² netti, situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Donika Kastrioti, ex Bllok. Il locale si trova al piano 0, diviso in 5 ambienti con spazi ampi che offrono massima flessibilità per l'organizzazione e l'adattamento secondo le esigenze della tua attività. Spazio regolare e pianta ideale per uffici, studi o altre attività commerciali. La zona è caratterizzata da un eccellente accesso, alta visibilità e la presenza di molte attività prestigiose, rendendola un'ottima opportunità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Casa antica a Vuno in vendita! Il villaggio di Vuno è costruito a forma di anfiteatro sulle pendici del monte Çika, sulla strada che collega Dhërmiu con la città di Himara, come un panorama che si affaccia su colline piene di uliveti con vista sul Mar Ionio. A circa 176 metri sul livello del mare, il villaggio è una raccolta di case in pietra e strette strade acciottolate, che assomigliano a un labirinto sul pendio della montagna. Le strade sono coperte da ciottoli di pietra che collegano case di due o tre piani. Le case di questo villaggio hanno quasi 200 anni, alcune risalgono addirittura al 1783. In cima al villaggio, con accesso molto buono e vista fantastica, offriamo una casa antica in vendita. La casa ha una superficie costruita di 73 m2, uno spazio ausiliario di 24 m2 e un terreno di 300 m2. Opportunità ideale per investimento in una delle perle della Riviera albanese. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni siete pregati di contattarci!

In vendita Villa Individuale Tipo A, Prima Linea, con Piscina in "Blin Residence", una delle residenze più prestigiose vicino al Lago di Farka, progettata per offrire i più alti standard di vita moderna, privacy e massimo comfort. Una delle caratteristiche e vantaggi della villa è la vista libera sul Lago di Farka, che conferisce valore all'investimento. Villa A – N. 38 è organizzata su tre piani funzionali ed è caratterizzata da un'architettura contemporanea, spazi ampi e illuminazione naturale in ogni ambiente. ✨ Organizzazione interna della proprietà: Piano 0: • Ampio salone con zona pranzo • Cucina separata • Bagno • Locale lavanderia • Ripostiglio • Veranda pavimentata • Piscina • Cortile verde Piano 1: • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 studio/lavoro • Balcone (loggia) Piano 2: • 2 camere da letto (ciascuna con guardaroba e bagno en-suite) • Veranda con vista lago 📐 Dati tecnici: * Piano 0: 141.8 m² * Piano 1: 102.5 m² * Piano 2: 94.5 m² * Superficie totale: 342 m² * Superficie del lotto: 385.6 m² * Superficie veranda: 133.2 m² * Piscina: 28.8 m² Situata in una comunità residenziale tranquilla e sicura, questa villa offre la combinazione perfetta tra la vicinanza alla natura e l'accesso rapido al centro di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità della vita e un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento 2+1+2 con 2 balconi situato in una delle zone più preferite di Vlora, vicino al Lungomare, nella Residenza Panorama. L'appartamento si trova al 4° piano (ultimo) di un edificio ben gestito del 2010, dotato di ascensore. La proprietà ha una superficie netta di 101 m² ed è caratterizzata da un orientamento est-ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista straordinaria sul mare e sulla città. La disposizione dell'appartamento è composta da: Ampio ambiente soggiorno e cucina; 2 Camere da letto; 2 Bagni con finestre; 2 Balconi con vista panoramica; Corridoio distributivo funzionale. La posizione strategica vicino al Lungomare, alla spiaggia e alle principali strutture rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per abitazione familiare che per investimento con alto rendimento in affitti stagionali. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare, consentendo un processo di compravendita sicuro e veloce. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Si affitta un locale commerciale con una posizione favorevole a Kamëz, adatto a un'ampia gamma di attività commerciali come cliniche, uffici, centri di formazione, aziende, laboratori, istituzioni private, ecc. 📐 Superficie costruita: 900 m² 🌳 Superficie del terreno: 1000 m² 🏢 Organizzazione: * Piano -1: Open space, personalizzabile in base alle esigenze aziendali. * Piano 0: Investito e diviso in 7 ambienti di lavoro. * Piano 1: Open space, con possibilità di organizzazione in base all'attività. ✅ Dotato di ascensore. ✅ Sistema di condizionamento funzionante. 🚗 Spazio parcheggio per 12–15 auto. 💼 Ambiente flessibile, che può essere facilmente adattato alle esigenze aziendali. 📍 Situato a Kamëz, in una zona con buon accesso. 💶 Affitto: 2.500 € / mese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Locale adatto per uffici o attività commerciali in affitto, situato in una delle zone più richieste vicino al Lago Artificiale di Tirana. La proprietà ha una superficie totale di 210 m² e una superficie netta di 150 m², organizzata in: 4 ambienti di lavoro/uffici separati 1 soggiorno/cucina separato 2 bagni Ampia veranda con vista panoramica sul Lago Artificiale Si trova al 5° piano di un edificio ben gestito, offrendo tranquillità, luce naturale e un ambiente professionale per lo sviluppo della tua attività. Ideale per: Studi legali Cliniche e centri di consulenza Agenzie di marketing e IT Uffici di architettura o progettazione Sedi aziendali e altre attività commerciali La posizione strategica vicino al Lago Artificiale garantisce un facile accesso e un'immagine prestigiosa per la tua attività. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Locale commerciale in affitto a Downtown One Posizione premium – Centro di Tirana Viene offerto in affitto un locale con una superficie totale di 400 m², situato al 27° piano del prestigioso complesso Downtown One. Caratteristiche: ▪️ Superficie: 400 m² ▪️ Piano: 27 ▪️ Vista panoramica a 360° su Tirana ▪️ Spazio adatto per uffici aziendali, call center, cliniche, centri di formazione o altre attività commerciali ▪️ Edificio con standard contemporanei e infrastruttura moderna Prezzo: 11.000 € lordo/mese Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita presso Avril 22 Residence, un nuovo progetto residenziale situato nella zona di Kune, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla laguna di Kune-Vaini, una delle aree più attraenti e con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al piano 0 della residenza e ha un orientamento est, beneficiando di un'illuminazione naturale ottimale per tutta la mattina. Con una superficie netta di 51,91 m² e una superficie lorda di 63,32 m², la proprietà è caratterizzata da una pianta regolare e un'organizzazione funzionale degli spazi. Si compone di: * Zona giorno e cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno Avril 22 Residence è un complesso moderno progettato per offrire il massimo comfort, con standard di costruzione elevati, aree ricreative, piscina all'aperto e parcheggio sotterraneo, rendendolo una scelta ideale sia per vacanze in famiglia che per investimenti a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita appartamento 2+1+2 in Avril 22 Residence, un nuovo progetto premium situato nella zona di Kunes, Shengjin, a soli 70 metri dal mare e vicino alla meravigliosa laguna di Kune-Vaini, una delle aree più attraenti e con alto potenziale di investimento sulla costa albanese. L'appartamento si trova al 4° piano della residenza e gode di un orientamento perfetto a ovest, offrendo una vista panoramica e senza ostacoli sul mare Adriatico. Ha una superficie netta di 80,11 m², una superficie lorda di 97,71 m² e una veranda di 20,7 m², ideale per godersi tramonti spettacolari e l'atmosfera rilassante della costa. La disposizione interna comprende: - Ampio soggiorno e zona cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Corridoio distributivo - Ampia veranda con vista mare completa Avril 22 Residence è concepito come un complesso residenziale e alberghiero moderno, con alti standard di costruzione, 2 piani di parcheggio sotterraneo, aree ricreative e piscina all'aperto, offrendo il massimo comfort per abitare, vacanze o investimento a lungo termine. Un vantaggio importante è la possibilità di pagamento a rate, offrendo flessibilità e facilità nel finanziamento della proprietà. Esiste la possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Una villa esclusiva è offerta in vendita a Blin Residence, una delle residenze più prestigiose vicino al Lago Farka, progettata per offrire i più alti standard di vita moderna, privacy e massimo comfort. Villa D – N. 30 si sviluppa su tre piani funzionali ed è caratterizzata da un'architettura contemporanea, spazi ampi e illuminazione naturale in ogni ambiente. ✨ Disposizione della proprietà: Disposizione della proprietà: 🔹 Piano -1 – Area di 44 m², dedicata a parcheggio e spazi ausiliari. 🔹 Piano 0 – Ampio soggiorno open-space, cucina separata, bagno, ripostiglio e lavanderia. 🔹 Piano 1 – 3 camere da letto, 2 bagni, guardaroba e veranda con ampio spazio. 📐 Dettagli tecnici: * Piano 0: 135 m² * Piano 1: 140 m² * Piano -1: 44 m² * Superficie totale: 319 m² * Superficie del terreno: 422 m² * Superficie della veranda: 37,4 m² Situata in una comunità residenziale tranquilla e sicura, questa villa offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla natura e rapido accesso al centro di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano qualità della vita e un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Una villa esclusiva è offerta in vendita a Blin Residence, una delle residenze più prestigiose vicino al Lago Farka, progettata per offrire i più alti standard di vita moderna, privacy e massimo comfort. Villa C – N. 7 è organizzata su tre piani funzionali ed è caratterizzata da un'architettura contemporanea, spazi ampi e illuminazione naturale in ogni stanza. ✨ Disposizione della proprietà: * Piano -1: Cucina dedicata, zona pranzo, lavanderia e 1 bagno. * Piano 0: Ampio soggiorno insieme alla zona pranzo principale e accesso diretto alla veranda e al cortile privato. * Piano 1: 3 camere da letto, inclusa una suite padronale, 3 bagni e spazi ben organizzati per la vita familiare. 📐 Dati tecnici: * Piano 0: 69,0 m² * Piano 1: 101,0 m² * Piano -1: 79,1 m² * Superficie totale: 249,1 m² * Superficie del terreno: 298,0 m² * Area comune: 3,2 m² Situata in una comunità residenziale tranquilla e sicura, questa villa offre la combinazione perfetta tra vicinanza alla natura e rapido accesso al centro di Tirana. Una scelta ideale per famiglie che cercano una vita di qualità e un investimento a lungo termine in una delle zone più esclusive della capitale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Villa al Lago Farke - Residenza Swan Lake - in vendita! La Residenza Swan Lake si trova presso il Lago Farka, con una posizione perfetta nella parte occidentale del lago di fronte al monte Dajti, offrendo viste fantastiche in ogni momento della giornata. La residenza è il luogo ideale per vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai vantaggi della capitale. Comfort, privacy, tranquillità e attività all'aperto sono le parole chiave che accoglieranno uno stile di vita d'élite. La Residenza Swan Lake offre ville private oltre a duplex attaccati circondati da un'oasi di verde. Massimo comfort, ampi spazi ottimali per creare le strutture necessarie per tutta la famiglia, architettura moderna e costruzione che garantisce la massima sicurezza sono alcune delle caratteristiche che questo complesso offre. In questo complesso è in vendita una villa attaccata, con una superficie totale di 321,38 m², di cui 169,61 m² sono aree costruite, una veranda di 65 m², una terrazza di 52,5 m² e 6,78 m² di area comune. La villa è organizzata: - piano 0: 1 soggiorno-pranzo e 1 toilette - 1° piano: 2 camere da letto e 1 bagno - 2° piano: 1 camera da letto e 1 bagno Per informazioni più dettagliate potete contattarci!

In una delle zone più ricercate della capitale, vicino alla Scuola Rossa e a pochi minuti dal centro, è in fase di sviluppo un progetto moderno di 16 piani che offre una combinazione perfetta di comfort urbano e architettura contemporanea. La residenza propone appartamenti 1+1 e 2+1, progettati con luce naturale, spazi funzionali e viste aperte sulla città. Ogni dettaglio della costruzione è pensato per garantire la massima qualità, utilizzando materiali di pregio e tecnologie costruttive moderne. Caratteristiche principali: • Posizione strategica, a pochi minuti dal centro • Edificio di 16 piani dal design moderno • Alta qualità costruttiva e finiture di pregio • Appartamenti 1+1 e 2+1 con layout efficienti • Investimento ideale per abitare o per profitto a lungo termine Questo è il momento giusto per assicurarti una proprietà in un progetto con alto potenziale di crescita nel cuore di Tirana.

Appartamento 2+1 in Vendita a Old Sauk – Residenza Moderna Appartamento 2+1 in una nuova residenza con alti standard costruttivi, in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana. Situato al primo piano, l'appartamento offre una disposizione funzionale e spazi confortevoli per la famiglia o per investimento. 📐 Superficie lorda: 85,16 m² 🏠 Superficie netta: 75,02 m² La residenza è composta da un edificio moderno di 3 piani con parcheggio sotterraneo, garantendo sicurezza, privacy e massimo comfort. Accesso rapido al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari. Posto auto disponibile a costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni, contattami!

In uno dei resort più ricercati della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è in vendita un appartamento di tipo 2+1, situato al 2° piano, con una disposizione molto funzionale e stanze spaziose. L'appartamento ha una superficie netta di 122,61 m², organizzata come segue: • soggiorno + cucina a vista • 2 camere da letto • 2 bagni • accesso diretto a un cortile privato di 22,07 m², ideale per il relax, cene all'aperto o vacanze in famiglia. La superficie totale della proprietà è di 144,68 m², comprese le aree comuni. La residenza offre un'architettura moderna, tranquillità, verde e rapido accesso alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per viverci che come investimento turistico con un alto rendimento da locazione. Posizione premium – Palasë, vicino al mare e ai servizi del resort.

In uno dei resort più ricercati della Riviera Albanese, SunPalasë a Palasë, è in vendita un appartamento di tipo 1+1, situato al primo piano, con una disposizione molto funzionale e stanze spaziose. L'appartamento ha una superficie netta di 65,49 m², organizzata come segue: • soggiorno + cucina a vista • 1 camera da letto • 1 bagno • balcone. La superficie totale della proprietà è di 77,28 m², inclusi gli spazi comuni. La residenza offre un'architettura moderna, tranquillità, verde e accesso rapido alla spiaggia, rendendo questo appartamento ideale sia per viverci che per un investimento turistico ad alto rendimento da affitti. Posizione premium – Palasë, vicino al mare e ai servizi del resort.

Monolocale in vendita nel complesso residenziale Aluna Residence, nella zona di Paskuqan, un nuovo progetto con standard costruttivi contemporanei. L'appartamento si trova al 3° piano, esposto a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. Ha una superficie totale di 58,8 m² e offre ottime possibilità organizzative, adattandosi facilmente a una disposizione 1+1 secondo le preferenze del cliente. La proprietà è in una fase avanzata di costruzione, rendendola un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Prezzo: 69.000 Euro – una delle migliori offerte attualmente disponibili in questa zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

In vendita: appartamento 2+1+2, situato al 2° piano in uno dei complessi più esclusivi e moderni vicino alla natura, Rolling Hills Liqeni. Il complesso è immerso nel verde delle colline e sulla riva del Lago Farka, offrendo uno stile di vita tranquillo, sano ed elitario. Progettato secondo standard contemporanei, include appartamenti di pregio, una Piazza con tutti i servizi necessari, oltre a un parco ricreativo per il relax e attività per tutte le età. I residenti beneficiano di un accesso diretto al "Lungolagon" lungo il lago, creando un collegamento unico con la natura e spazi ideali per passeggiate e relax. Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più ricercate vicino a Tirana. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni.

Duplex in vendita 3+1+2 bagni + veranda a Myslym Shyr!