CENTURY 21 Metropol

Questo appartamento 1+1 si trova al secondo piano di un edificio di 8 piani in via Sadik Petrela, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 530 € al mese. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 60 m² • 2° piano su un totale di 8 piani • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto a singoli, coppie o professionisti • Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in affitto al piano terra, con una superficie totale di 170 m², situato in una zona molto frequentata di Astiri. Caratteristiche principali: Grande facciata in vetro che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica vicino a Kaza Market Zona con alto flusso pedonale Ingresso ampio, adatto per esposizione Pianta aperta che consente un'organizzazione flessibile secondo le esigenze del business Adatto per: Showroom Uffici o servizi professionali Clinica Banca / istituzione finanziaria Bar-caffè/Sport Bar o fast food (a seconda delle installazioni) Questo locale rappresenta una ottima opportunità per sviluppare un'attività in una zona ad alta richiesta e con eccellente accesso. Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Locale commerciale in vendita situato nel complesso Halili, una zona conosciuta e frequentata, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 28 m² Piano terra Facciata in vetro con buona visibilità Altezza che consente la possibile creazione di un duplex 1 bagno Adatto per: Parrucchiere / barbiere Minimarket Ufficio Clinica Altre attività di servizio Una buona opportunità di investimento in un complesso con movimento e accesso favorevole. 📩 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In Affitto – Edificio Multifunzionale vicino a TEG Un'opportunità unica di business è offerta in affitto per un edificio multifunzionale, posizionato a pochi minuti da TEG, con accesso diretto dalla strada principale e molteplici possibilità di sviluppo commerciale. Struttura e Organizzazione L'edificio è organizzato su due piani completi e un mezzanino, con una planimetria flessibile che si adatta alle esigenze della vostra attività: Piano 0 – Superficie 158,6 m² Ampio open space -1 bagno -Guardaroba -Ufficio per archivio e magazzinaggio -Mezzanino – Superficie 28 m² -Ambiente adattato per ufficio Piano 1 – Superficie 169,5 m² -Open space -1 bagno Servizi extra: -Parcheggio dedicato per 8 veicoli -Muro perimetrale per sicurezza e privacy -Accesso diretto dalla strada principale L'edificio si trova nella fase finale di costruzione Destinazione e Uso L'edificio è stato concepito inizialmente per autoservizio, ma grazie alla struttura aperta e flessibile, è adatto anche per altre forme di attività come: Magazzino e distribuzione -Centro di formazione -Ufficio operativo/logistico -Showroom o esposizione -Centro tecnologico o laboratorio leggero. Il prezzo è netto e non include tasse. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare l'agente di riferimento.

La villa si trova a Luminor Residence, una delle residenze più recenti nella zona di TEG, un'area recentemente molto sviluppata a causa dell'alto numero di residenze private costruite e in costruzione, ora un'area d'élite che offre tutti i servizi lontano dai rumori della città. Informazioni sulla villa: Superficie del piano -1 80 m2 Superficie del piano 1 80 m2 Superficie del piano 1 85 m2 Superficie del piano 2 59 m2 Superficie totale abitabile 304 m2 Superficie della veranda 46,48 m2 Superficie comune 60,5 m2 Piano -1 : Zona giorno, zona tecnica, palestra, cantina, bagno, lavanderia Piano 0 : Zona giorno, zona pranzo, cucina, bagno Piano 1 : 2 camere matrimoniali con bagni annessi, deposito, corridoio Piano 2 : 1 camera da letto, bagno, guardaroba, veranda Attualmente è in fase di lavori, ci vorrà pochissimo tempo per completare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più elitari e ben gestiti nella zona del TEG, al terzo piano di un edificio di tre piani. Organizzazione: •Soggiorno arredato •Cucina arredata con elettrodomestici moderni •3 camere da letto (suite principale con bagno, guardaroba e accesso al balcone) •3 bagni (uno per la zona giorno e l'altro per la zona notte, con settore lavaggio/asciugatura) •Veranda con tenda motorizzata, tavolo da pranzo e barbecue a gas Caratteristiche aggiuntive: •Caminetto funzionale con legna e sistema elettrico integrato •Sistema di riscaldamento-raffreddamento con condizionatore in ogni ambiente •Pannelli solari che riducono il consumo di energia •1 posto auto dedicato + possibilità di parcheggio aggiuntivo vicino all'edificio •Viene consegnato arredato, secondo le foto Condizioni: •Il prezzo è lordo, senza amministrazione della residenza •Si preferiscono clienti stranieri per soggiorno a lungo termine •Non sono ammessi animali domestici Per una visita alla proprietà, contattatemi.

La villa è organizzata come segue: Piano -1: •Lavanderia •Locale tecnico •Ambiente open space Piano 0: •Soggiorno •Cucina separata •Bagno diurno. Piano 1: •Tre camere da letto, di cui la matrimoniale con guardaroba e bagno. Altro: •Due posti auto •Spazio verde e progetto per costruire una piscina. •La villa è in fase finale e sarà abitabile entro giugno 2026. •Attualmente offerta non arredata, solo con cucina e guardaroba. •Il prezzo è netto e non include amministrazione e giardinaggio. Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Secret Garden Residence. Secret Garden Residence si trova vicino a Teg. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani. Si organizza in: -Camera matrimoniale con bagno, aria condizionata e TV. -Seconda camera da letto. -Guardaroba. -Bagno principale. -Cucina e soggiorno. -Due balconi. -Un posto auto dedicato. Per una visita alla proprietà contattami

Se stai cercando uno spazio ideale per la tua attività o un investimento sicuro, questa è l'opportunità perfetta! ✨ Ambiente open space 📐 Superficie netta: 24,7 m² 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 👣 Accesso facile e alta circolazione 👀 Posizione strategica con massima visibilità dalla strada 💼 Adatto per: ✔️ Uffici ✔️ Clinica ✔️ Centro estetico ✔️ Servizi vari 📈 Ottima opportunità di investimento per affittare! 📑 Documentazione regolare – pronto per uso immediato 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento moderno in uno dei progetti più innovativi di Gener 2, vicino al centro e con accesso rapido in ogni direzione. Ambiente naturalmente illuminato e organizzato in modo funzionale. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Appartamento organizzato in modo funzionale e con volume regolare, realizzato con cura in ogni dettaglio. Tutte le installazioni elettriche, idrauliche e idrosanitarie sono state realizzate individualmente, con qualità e non dal costruttore, garantendo standard e sicurezza più elevati. Inoltre, l'appartamento è predisposto con tubazioni per il sistema caldaia posizionate sotto il pavimento, così come con le installazioni per il condizionatore integrate nel muro. L'appartamento ha orientamento sud-est, che garantisce illuminazione naturale e aerazione durante tutto il giorno. L'organizzazione è pensata in modo efficiente, senza spazi sprecati in grandi balconi, ma con un balcone interno pratico e funzionale. Si trova in un palazzo con ingresso di qualità e ascensore grande, mentre la zona circostante ha appena completato una riqualificazione urbana con nuove strade, fognature moderne, segnaletica e illuminazione LED contemporanea. Posizionato in via “Mihal Grameno”, l'appartamento offre un accesso molto buono a varie strutture come asili, nidi, scuole di 9 anni e istituzioni amministrative, tutte a distanza molto ravvicinata. Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie netta: 93,1 m² • Superficie lorda: 106,13 m² Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento viene venduto non arredato. Il prezzo è in lek. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento fa parte di una delle residenze più nuove nella zona del Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja. È completamente finito e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato. Orientamento dell'appartamento: sud-ovest. Venduto insieme a un posto auto, che si trova molto vicino all'ascensore e alla rampa. Prezzo di vendita 17.500.000 lek. Superficie netta: 57,2 m² Superficie lorda: 66,4 m² Superficie del posto auto: 18 m2 Organizzazione: • Cucina, zona pranzo e soggiorno (open space). • Camera da letto • Balcone • Bagno Zona con facile accesso, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipo 2+1, situato in uno dei complessi più nuovi e sviluppati, Univers City. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali zone della città, nonché la vicinanza a istituzioni educative, centri commerciali e vari servizi. Informazioni sull'appartamento: - Superficie dell'appartamento (netta): 90,55 m2 - Superficie dell'appartamento (lordo): 103,61 m2 - 3° piano residenziale L'appartamento dispone di: - Soggiorno con cucina integrata - 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto presso l'ex Mercato Elettrico. Appartamento 2+1+2 in affitto in un edificio nuovo del 2023. Si trova al terzo piano ed è dotato di ascensore. Organizzato funzionalmente con soggiorno + cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Costruzione di qualità e ambienti confortevoli per una vita comoda. L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile dal 1° maggio. Prezzo: 800.000 lek/mese. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!!

In un nuovo complesso nella zona di Ali Demi, abbiamo un appartamento 2+1+2 in affitto. L'appartamento ha una superficie lorda di 92m2 e una superficie netta di 80m2. Viene offerto arredato. È organizzato come segue: - soggiorno e cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - corridoio - balcone Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Lo spazio ha una superficie utile di 140m2. Dispone di due ingressi/uscite con facciate in vetro. La condizione attuale include una parete divisoria parziale, ma può essere trasformato in uno spazio aperto o riorganizzato con pareti divisorie secondo necessità. Adatto per una clinica, doposcuola, palestra, ecc. Il prezzo è in ALL. *INVESTIMENTI EXTRA SARANNO EFFETTUATI NELLO SPAZIO SECONDO L'ACCORDO TRA LE PARTI!!! Per maggiori informazioni, contattaci!

Attività commerciale Bar-Ristorante attiva in vendita a Spille, prima linea con il mare 🌊 In vendita un'attività di bar-ristorante, situata sulla costa di Spille, direttamente in prima linea con il mare. La proprietà ha una superficie totale di 1500 m² perfettamente organizzata per attività turistica, offrendo il massimo comfort ai clienti. L'attività è completamente funzionante e attiva, con clientela abituale. 🔹 200 lettini sulla spiaggia – alta capacità per la stagione estiva 🔹 Area giochi per bambini – ideale per famiglie 🔹 Zona pedonale adiacente – flusso garantito di visitatori ogni giorno 🔹 Parcheggio dedicato per i clienti 🔹 Ambiente bar-ristorante completo e pronto per l'operatività 📌 Il contratto di locazione viene rinnovato per altri 5 anni, con un costo molto favorevole di soli 5000 € / anno 💼 Investimento sicuro con rapido ritorno, grazie alla posizione premium e all'attività esistente 🚀 Ottima opportunità per espansione e ulteriore aumento dei profitti 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sul fatturato o per una visita in loco, contattaci.

Appartamento in affitto nella Residenza Kaimi, Ali Demi, situato al 4° piano di un edificio ben gestito. Con una superficie di 100 m², l'appartamento viene consegnato completamente arredato offrendo un ambiente confortevole e moderno per vivere. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per la massima funzionalità. La residenza si trova in una zona tranquilla e sviluppata, con rapido accesso a tutti i servizi necessari. Il prezzo è di 50.000 Lek. Appartamento ideale per famiglie o per chiunque cerchi una vita di qualità e confortevole. Per maggiori informazioni contattaci!

La villa si trova vicino al mare, dietro Turquoise Marina. Attualmente è suddivisa in diversi piccoli appartamenti, utilizzati per Airbnb. La villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento e business, considerando la zona in cui si trova e la sua vicinanza alla costa. Tra le foto, troverete anche 4 planimetrie per comprendere la disposizione della proprietà. Per maggiori informazioni, contattateci!

Locale commerciale in affitto situato in una zona sviluppata e con alto traffico a Unaza e Re, ideale per varie attività commerciali. 🔹 Superficie: 50 m² 🔹 Piano: Terra 🔹 Facciata in vetro + serranda – massima visibilità e sicurezza 🔹 Pianta regolare – facilmente organizzabile ✅ Il locale ha funzionato per diversi anni come lavanderia a secco, creando una clientela regolare e fedele ✅ Disponibile con o senza attrezzature esistenti, a seconda della richiesta del cliente ✅ Adatto per varie attività: servizi, negozio, ufficio, ecc. 💶 Affitto: 420 €/mese (senza attrezzature) 📩 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!

Hotel Shesim nella zona della Comune di Parigi, Tirana! L'hotel è composto da quattro piani compreso il -1. • Piano 0, che è a metà interrato, dispone di 1 bar caffetteria, un bagno e 2 camere. • Piano 1 comprende una reception, lavanderia e 5 camere ciascuna con bagno. • Piano 2 è organizzato in 5 camere ciascuna con bagno. • Piano 3 è organizzato in 5 camere ciascuna con bagno. • 10 posti auto nel cortile recintato dell'hotel. L'hotel è operativo, con una clientela stabile da molti anni. Superficie del terreno 570 m2, superficie dell'edificio 660 m2. Documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato in una zona molto favorevole vicino alla Procura. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio esistente costruito nel 2002, senza ascensore. La disposizione interna è funzionale e comprende un corridoio distributore, un soggiorno spazioso, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La zona in cui si trova l'appartamento offre una vasta gamma di servizi come istituzioni statali e finanziarie, supermercati, vari servizi e facile accesso ai trasporti pubblici, rendendolo ideale per la vita familiare. 💰 Prezzo: 60.000 ALL/mese 📅 Disponibilità: Libero alla fine di aprile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Le ville sono posizionate in modo da massimizzare la vista sul mare e allo stesso tempo non ostruirsi a vicenda da nessun angolo. Gli edifici sono sviluppati su 2 piani. Il piano terra comprende le aree diurne in spazi aperti in stile "open space" dove la luce naturale raggiunge ogni angolo dello spazio attraverso grandi finestre. In questo piano si trova anche una delle 3 camere da letto, oltre al soggiorno, cucina e 1 bagno. Il piano superiore è dedicato alla zona notte con altre 2 camere da letto, una delle quali gode della vista diretta sul mare, e 1 bagno. Le verande con ampio spazio su entrambi i lati della villa offrono la possibilità di accesso al cortile in qualsiasi momento della giornata e garantiscono che gli spazi interni siano privati e ombreggiati. Superficie terreno 183,21 m2 Superficie edificio 157,61 m2 Superficie cortile 101,83 m2 Superficie piscina 9 m2 Per maggiori informazioni, contattaci!

Locale commerciale in affitto fronte strada, con possibilità di organizzazione duplex, situato al piano terra di un nuovo edificio di 10 piani, molto vicino a Via Bardhyl. La zona offre accesso da due strade principali, garantendo alta visibilità e facile accesso per i clienti. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 82 m² 1 bagno Offerto vuoto Nuovo edificio, appena completato Il locale è adatto per varie attività commerciali come: bar-ristorante, market, pasticceria, panetteria, farmacia, clinica, ufficio, ecc.

Appartamento 2+1 in affitto in via Mujo Ulqinaku. L'appartamento si trova al quinto piano (5) di un nuovo edificio ben gestito. L'appartamento è arredato comodamente. Dispone di: 1 soggiorno 2 camere da letto 1 bagno 1 balcone. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Appartamento confortevole e completamente arredato in affitto, situato al 2° piano residenziale di un edificio con ascensore, vicino alla zona richiesta di Vasil Shanto. Con una superficie di 94 m², questo appartamento offre spazio e comfort per una vita di qualità. ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno Angolo cottura Corridoio 2 camere da letto Bagno Balcone 🚗 Posto auto disponibile con pagamento extra (60€/mese) 📅 L'appartamento sarà disponibile alla fine di aprile. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!