CENTURY 21 Metropol

Il prezzo è non trattabile! Superficie lorda 93m2 Superficie netta 79m2 L'appartamento è venduto completamente arredato Sistema di condizionamento multisplit in ogni stanza Organizzazione: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni 1 Balcone

Affittasi appartamento 3+1+2+2 Posti auto organizzati per uffici, cliniche o altre attività di servizio nel complesso moderno Residenza Lake View, Caratteristiche dell'ambiente: -Superficie totale: 160 m² -Superficie netta: 137 m² -3 ambienti separati + 1 open space -2 bagni -Balcone accessibile da tutti gli ambienti L'ambiente viene consegnato funzionale, con: -Parquet elegante -Illuminazione moderna -Pronto all'uso Questo ambiente è perfetto per: -Uffici, Studi/aziende creative, Centro servizi, cliniche 📍 Posizione & vantaggi: -Posizione strategica nella Residenza Lake View -Ambiente naturalmente illuminato e funzionale -Il complesso offre infrastrutture sviluppate e sicurezza Nel prezzo sono inclusi: - Tassa (prezzo lordo) - 2 posti auto -2 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1+2 bagni, presso Lion Park 2 Residence, Via Dritan Hoxha, Lapraka. 3° piano Superficie netta 88,1 m2 Superficie lorda 105,72 m2 Fase attuale: in costruzione Per maggiori informazioni, contattaci.

In affitto un appartamento 1+1 con balcone, situato all'8° piano della residenza moderna Univers City – una zona tranquilla e ideale per una vita confortevole. Organizzazione: Soggiorno + cucina contemporanea 1 camera da letto 1 bagno Balcone L'appartamento dispone di aria condizionata e offre una buona illuminazione naturale per tutto il giorno. L'appartamento è adatto a coppie o individui che cercano comfort e un ambiente funzionale. Il prezzo è lordo e l'appartamento viene offerto con contratto notarile. La zona offre una buona infrastruttura, spazi verdi, aree giochi per bambini, campi sportivi (calcio & basket) e una comunità familiare sviluppata, creando così un ambiente ideale per una vita confortevole e attiva. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà! Informazioni sulla proprietà

Appartamento 3+1+2 in affitto, situato al primo piano di una villa vicino al Lago di Farka. Con una superficie di 125 m², la proprietà offre un ambiente tranquillo, con vista aperta e atmosfera rilassante. L'appartamento è parzialmente arredato ed è organizzato in un ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto confortevoli, 2 bagni, due balconi e un cortile che aumentano significativamente lo spazio e il comfort abitativo. Possibilità di parcheggio nella villa. Scelta ideale per chi apprezza la privacy e il comfort, in una zona tranquilla e preferita per vivere. Clienti stranieri preferiti. Inoltre, nella stessa villa è offerto un appartamento al secondo piano, identico a questo per superficie e prezzo. Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in affitto, situato al 3° piano di una villa vicino al Lago di Farka. Con una superficie di 110 m², la proprietà offre un ambiente tranquillo, con vista aperta e atmosfera rilassante. L'appartamento è parzialmente arredato e si compone di un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno, oltre a un balcone e una veranda che aumentano notevolmente lo spazio abitativo e il comfort. Possibilità di parcheggio nella villa. Scelta ideale per chi apprezza la privacy e il comfort, in una zona tranquilla e preferita per vivere. Clienti stranieri preferiti. Per maggiori informazioni contattateci!

🚀 Investimento con alto potenziale di sviluppo in una zona ad alto traffico! 📐 Superficie totale: 7.500 m² 🏗️ Terreno: 998 m² 🏢 Edificio esistente: 130 m² ✨ Posizionamento strategico con accesso diretto all'autostrada e massima visibilità! 💼 Ideale per: • Capannoni industriali • Showroom auto • Magazzinaggio & logistica • Attività commerciali / produttive ✅ Accesso facile per veicoli di grande tonnellaggio ✅ Spazio ampio per lo sviluppo ✅ Posizione con alta esposizione commerciale 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto situato in una delle zone più richieste della città, vicino alla Scuola di Balletto. L'appartamento si trova al 4° piano ed è dotato di ascensore. La sua organizzazione è molto funzionale, comprendendo soggiorno con cucina, 2 camere da letto e bagno, oltre a un balcone. Caratteristiche principali: Costruzione di qualità Illuminazione decorativa nascosta (LED) Finestre in duralluminio con doppio vetro Ambiente confortevole arredato in stile contemporaneo Spazi ben organizzati per una vita confortevole Nota: L'appartamento è disponibile per l'affitto dal 1° giugno. Prezzo: 65.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

Locale commerciale in affitto al piano terra, con una superficie totale di 170 m², situato in una zona molto frequentata di Astiri. Caratteristiche principali: Grande facciata in vetro che garantisce massima visibilità e illuminazione naturale per tutto il giorno Posizione strategica vicino a Kaza Market Zona con alto flusso pedonale Ingresso ampio, adatto per esposizione Pianta aperta che consente un'organizzazione flessibile secondo le esigenze del business Adatto per: Showroom Uffici o servizi professionali Clinica Banca / istituzione finanziaria Bar-caffè/Sport Bar o fast food (a seconda delle installazioni) Questo locale rappresenta una ottima opportunità per sviluppare un'attività in una zona ad alta richiesta e con eccellente accesso. Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Locale commerciale in vendita situato nel complesso Halili, una zona conosciuta e frequentata, adatto a una vasta gamma di attività commerciali. Caratteristiche della proprietà: Superficie netta: 28 m² Piano terra Facciata in vetro con buona visibilità Altezza che consente la possibile creazione di un duplex 1 bagno Adatto per: Parrucchiere / barbiere Minimarket Ufficio Clinica Altre attività di servizio Una buona opportunità di investimento in un complesso con movimento e accesso favorevole. 📩 Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In Affitto – Edificio Multifunzionale vicino a TEG Un'opportunità unica di business è offerta in affitto per un edificio multifunzionale, posizionato a pochi minuti da TEG, con accesso diretto dalla strada principale e molteplici possibilità di sviluppo commerciale. Struttura e Organizzazione L'edificio è organizzato su due piani completi e un mezzanino, con una planimetria flessibile che si adatta alle esigenze della vostra attività: Piano 0 – Superficie 158,6 m² Ampio open space -1 bagno -Guardaroba -Ufficio per archivio e magazzinaggio -Mezzanino – Superficie 28 m² -Ambiente adattato per ufficio Piano 1 – Superficie 169,5 m² -Open space -1 bagno Servizi extra: -Parcheggio dedicato per 8 veicoli -Muro perimetrale per sicurezza e privacy -Accesso diretto dalla strada principale L'edificio si trova nella fase finale di costruzione Destinazione e Uso L'edificio è stato concepito inizialmente per autoservizio, ma grazie alla struttura aperta e flessibile, è adatto anche per altre forme di attività come: Magazzino e distribuzione -Centro di formazione -Ufficio operativo/logistico -Showroom o esposizione -Centro tecnologico o laboratorio leggero. Il prezzo è netto e non include tasse. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattare l'agente di riferimento.

La villa si trova a Luminor Residence, una delle residenze più recenti nella zona di TEG, un'area recentemente molto sviluppata a causa dell'alto numero di residenze private costruite e in costruzione, ora un'area d'élite che offre tutti i servizi lontano dai rumori della città. Informazioni sulla villa: Superficie del piano -1 80 m2 Superficie del piano 1 80 m2 Superficie del piano 1 85 m2 Superficie del piano 2 59 m2 Superficie totale abitabile 304 m2 Superficie della veranda 46,48 m2 Superficie comune 60,5 m2 Piano -1 : Zona giorno, zona tecnica, palestra, cantina, bagno, lavanderia Piano 0 : Zona giorno, zona pranzo, cucina, bagno Piano 1 : 2 camere matrimoniali con bagni annessi, deposito, corridoio Piano 2 : 1 camera da letto, bagno, guardaroba, veranda Attualmente è in fase di lavori, ci vorrà pochissimo tempo per completare. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più elitari e ben gestiti nella zona del TEG, al terzo piano di un edificio di tre piani. Organizzazione: •Soggiorno arredato •Cucina arredata con elettrodomestici moderni •3 camere da letto (suite principale con bagno, guardaroba e accesso al balcone) •3 bagni (uno per la zona giorno e l'altro per la zona notte, con settore lavaggio/asciugatura) •Veranda con tenda motorizzata, tavolo da pranzo e barbecue a gas Caratteristiche aggiuntive: •Caminetto funzionale con legna e sistema elettrico integrato •Sistema di riscaldamento-raffreddamento con condizionatore in ogni ambiente •Pannelli solari che riducono il consumo di energia •1 posto auto dedicato + possibilità di parcheggio aggiuntivo vicino all'edificio •Viene consegnato arredato, secondo le foto Condizioni: •Il prezzo è lordo, senza amministrazione della residenza •Si preferiscono clienti stranieri per soggiorno a lungo termine •Non sono ammessi animali domestici Per una visita alla proprietà, contattatemi.

La villa è organizzata come segue: Piano -1: •Lavanderia •Locale tecnico •Ambiente open space Piano 0: •Soggiorno •Cucina separata •Bagno diurno. Piano 1: •Tre camere da letto, di cui la matrimoniale con guardaroba e bagno. Altro: •Due posti auto •Spazio verde e progetto per costruire una piscina. •La villa è in fase finale e sarà abitabile entro giugno 2026. •Attualmente offerta non arredata, solo con cucina e guardaroba. •Il prezzo è netto e non include amministrazione e giardinaggio. Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Secret Garden Residence. Secret Garden Residence si trova vicino a Teg. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di tre piani. Si organizza in: -Camera matrimoniale con bagno, aria condizionata e TV. -Seconda camera da letto. -Guardaroba. -Bagno principale. -Cucina e soggiorno. -Due balconi. -Un posto auto dedicato. Per una visita alla proprietà contattami

Se stai cercando uno spazio ideale per la tua attività o un investimento sicuro, questa è l'opportunità perfetta! ✨ Ambiente open space 📐 Superficie netta: 24,7 m² 🌞 Illuminazione naturale per tutto il giorno 👣 Accesso facile e alta circolazione 👀 Posizione strategica con massima visibilità dalla strada 💼 Adatto per: ✔️ Uffici ✔️ Clinica ✔️ Centro estetico ✔️ Servizi vari 📈 Ottima opportunità di investimento per affittare! 📑 Documentazione regolare – pronto per uso immediato 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento moderno in uno dei progetti più innovativi di Gener 2, vicino al centro e con accesso rapido in ogni direzione. Ambiente naturalmente illuminato e organizzato in modo funzionale. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine.

Appartamento organizzato in modo funzionale e con volume regolare, realizzato con cura in ogni dettaglio. Tutte le installazioni elettriche, idrauliche e idrosanitarie sono state realizzate individualmente, con qualità e non dal costruttore, garantendo standard e sicurezza più elevati. Inoltre, l'appartamento è predisposto con tubazioni per il sistema caldaia posizionate sotto il pavimento, così come con le installazioni per il condizionatore integrate nel muro. L'appartamento ha orientamento sud-est, che garantisce illuminazione naturale e aerazione durante tutto il giorno. L'organizzazione è pensata in modo efficiente, senza spazi sprecati in grandi balconi, ma con un balcone interno pratico e funzionale. Si trova in un palazzo con ingresso di qualità e ascensore grande, mentre la zona circostante ha appena completato una riqualificazione urbana con nuove strade, fognature moderne, segnaletica e illuminazione LED contemporanea. Posizionato in via “Mihal Grameno”, l'appartamento offre un accesso molto buono a varie strutture come asili, nidi, scuole di 9 anni e istituzioni amministrative, tutte a distanza molto ravvicinata. Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie netta: 93,1 m² • Superficie lorda: 106,13 m² Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento viene venduto non arredato. Il prezzo è in lek. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento fa parte di una delle residenze più nuove nella zona del Nuovo Boulevard, in Via Jordan Misja. È completamente finito e arredato in modo moderno, pronto per essere abitato. Orientamento dell'appartamento: sud-ovest. Venduto insieme a un posto auto, che si trova molto vicino all'ascensore e alla rampa. Prezzo di vendita 17.500.000 lek. Superficie netta: 57,2 m² Superficie lorda: 66,4 m² Superficie del posto auto: 18 m2 Organizzazione: • Cucina, zona pranzo e soggiorno (open space). • Camera da letto • Balcone • Bagno Zona con facile accesso, molto richiesta sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un appartamento comodo e ben organizzato di tipo 2+1, situato in uno dei complessi più nuovi e sviluppati, Univers City. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali zone della città, nonché la vicinanza a istituzioni educative, centri commerciali e vari servizi. Informazioni sull'appartamento: - Superficie dell'appartamento (netta): 90,55 m2 - Superficie dell'appartamento (lordo): 103,61 m2 - 3° piano residenziale L'appartamento dispone di: - Soggiorno con cucina integrata - 2 Camere da letto - Bagno - 2 Balconi Contattami per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento in affitto presso l'ex Mercato Elettrico. Appartamento 2+1+2 in affitto in un edificio nuovo del 2023. Si trova al terzo piano ed è dotato di ascensore. Organizzato funzionalmente con soggiorno + cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Costruzione di qualità e ambienti confortevoli per una vita comoda. L'appartamento è attualmente affittato e sarà disponibile dal 1° maggio. Prezzo: 800.000 lek/mese. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!!

Lo spazio ha una superficie utile di 140m2. Dispone di due ingressi/uscite con facciate in vetro. La condizione attuale include una parete divisoria parziale, ma può essere trasformato in uno spazio aperto o riorganizzato con pareti divisorie secondo necessità. Adatto per una clinica, doposcuola, palestra, ecc. Il prezzo è in ALL. *INVESTIMENTI EXTRA SARANNO EFFETTUATI NELLO SPAZIO SECONDO L'ACCORDO TRA LE PARTI!!! Per maggiori informazioni, contattaci!

Attività commerciale Bar-Ristorante attiva in vendita a Spille, prima linea con il mare 🌊 In vendita un'attività di bar-ristorante, situata sulla costa di Spille, direttamente in prima linea con il mare. La proprietà ha una superficie totale di 1500 m² perfettamente organizzata per attività turistica, offrendo il massimo comfort ai clienti. L'attività è completamente funzionante e attiva, con clientela abituale. 🔹 200 lettini sulla spiaggia – alta capacità per la stagione estiva 🔹 Area giochi per bambini – ideale per famiglie 🔹 Zona pedonale adiacente – flusso garantito di visitatori ogni giorno 🔹 Parcheggio dedicato per i clienti 🔹 Ambiente bar-ristorante completo e pronto per l'operatività 📌 Il contratto di locazione viene rinnovato per altri 5 anni, con un costo molto favorevole di soli 5000 € / anno 💼 Investimento sicuro con rapido ritorno, grazie alla posizione premium e all'attività esistente 🚀 Ottima opportunità per espansione e ulteriore aumento dei profitti 📞 Per maggiori informazioni, dettagli sul fatturato o per una visita in loco, contattaci.

Appartamento in affitto nella Residenza Kaimi, Ali Demi, situato al 4° piano di un edificio ben gestito. Con una superficie di 100 m², l'appartamento viene consegnato completamente arredato offrendo un ambiente confortevole e moderno per vivere. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un balcone. Gli spazi sono naturalmente illuminati e progettati per la massima funzionalità. La residenza si trova in una zona tranquilla e sviluppata, con rapido accesso a tutti i servizi necessari. Il prezzo è di 50.000 Lek. Appartamento ideale per famiglie o per chiunque cerchi una vita di qualità e confortevole. Per maggiori informazioni contattaci!

La villa si trova vicino al mare, dietro Turquoise Marina. Attualmente è suddivisa in diversi piccoli appartamenti, utilizzati per Airbnb. La villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento e business, considerando la zona in cui si trova e la sua vicinanza alla costa. Tra le foto, troverete anche 4 planimetrie per comprendere la disposizione della proprietà. Per maggiori informazioni, contattateci!

Locale commerciale in affitto situato in una zona sviluppata e con alto traffico a Unaza e Re, ideale per varie attività commerciali. 🔹 Superficie: 50 m² 🔹 Piano: Terra 🔹 Facciata in vetro + serranda – massima visibilità e sicurezza 🔹 Pianta regolare – facilmente organizzabile ✅ Il locale ha funzionato per diversi anni come lavanderia a secco, creando una clientela regolare e fedele ✅ Disponibile con o senza attrezzature esistenti, a seconda della richiesta del cliente ✅ Adatto per varie attività: servizi, negozio, ufficio, ecc. 💶 Affitto: 420 €/mese (senza attrezzature) 📩 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà, contattaci!