CENTURY 21 Metropol

Una villa lussuosa con piscina è offerta in affitto a Vishnje. Questa villa fa parte di una piccola residenza con sicurezza 24 ore su 24 ed è situata in un ambiente tranquillo e privato. Si estende su una superficie di terreno di 770 m², di cui 300 m² sono costruiti su due piani. Il giardino è ben curato e dominato dal verde, creando un'atmosfera rilassante e armoniosa. Descrizione della villa: Primo piano: Ampio soggiorno con camino dove è possibile trascorrere momenti piacevoli. Cucina separata, stanza per attrezzature sportive, lavanderia e bagno. Secondo piano: Tre camere da letto, due bagni e una terrazza per il relax. Villa con un investimento eccellente e moderno, ideale per coloro che cercano lusso, privacy e comfort. Per visite o ulteriori informazioni, puoi contattarmi al mio numero.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 in fase di costruzione, vicino al Centro-Tirana. *L'edificio in cui si trova l'appartamento è situato in una zona strategica vicino al centro di Tirana. La costruzione è progettata con 12 piani, altezza che scende dal quarto piano. In termini architettonici, il design a gradoni nelle parti nord e sud dell'edificio faciliterà lo sviluppo di terrazze e verande verdi. L'edificio è progettato con un coefficiente di sicurezza molto elevato contro i terremoti. La qualità della costruzione di questo edificio si riflette in tutti i suoi componenti come: facciata ventilata, finestre termiche, isolamento acustico verticale e orizzontale, sistema di gabbia con porta antincendio, sistema di condizionamento/ventilazione e verde. L'appartamento si trova al sesto piano abitabile, orientato a est. L'area totale dell'appartamento è di 1126,5 m², con un'area verandata di 7 m². Opportunità di acquistare un posto auto al -2 o -3 dell'edificio. Il progetto è previsto per essere completato entro il 2025. Per gli interessati, si prega di contattarmi al mio numero.

Vendiamo una villa di 3 piani in una residenza molto tranquilla, con poche ville a Farke. La villa è organizzata al piano terra con un soggiorno abbastanza spazioso con possibilità di separazione, un bagno e accesso alla sua area privata. Il primo piano è composto da un soggiorno, una cucina separata, una camera da letto e un bagno. Il terzo piano è composto da un corridoio, due camere da letto con bagno e guardaroba. Posto auto per due veicoli. Situata in una delle residenze più tranquille, con verde e sorveglianza tramite telecamere. Ha una posizione perfetta con accesso diretto alla grande circonvallazione. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova nella residenza Long Hills. È organizzato in un soggiorno, due camere da letto, una terrazza con vista libera sul tramonto e due bagni. È stato appena ristrutturato con arredi moderni e di alta qualità. Il prezzo include 2 posti auto! Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Questo appartamento si trova al secondo piano di una villa a tre piani ed è stato appena arredato con mobili moderni che offrono comfort e stile. Lo spazio è luminoso e spazioso, ideale per una vita tranquilla e confortevole. C'è la possibilità di parcheggio nel cortile per un veicolo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi pure.

La villa si trova vicino al Centro Commerciale TEG. È una villa singola con una superficie costruita di 309 m2 e una veranda di 109 m2. Layout: Seminterrato - Parcheggio per 2 auto, lavatoio e guardaroba. Piano terra: Soggiorno, cucina, zona pranzo, bagno e due verande. Primo piano: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno, due camere da letto ciascuna con balcone e un bagno. Mansarda: Studio e due verande. Contattami per una visita alla proprietà.

Il terreno si trova nel villaggio di Qeha, in una delle aree più attraenti del villaggio, con viste pittoresche dal fiume Erzen. L'area totale è di 3500 m2, di cui 2100 m2 hanno una documentazione di proprietà regolare, con 500 m2 che sono zona rossa per la costruzione, 1600 m2 sono terreni agricoli piantati con olivi, mentre i restanti 1400 m2 sono terreni in fase di legalizzazione. Il villaggio in cui si trova il terreno è una zona di costruzione e molto vicino al centro città, favorevole per costruire una o due ville individuali con giardino e per investimenti come la costruzione di una guesthouse, considerando la posizione e le viste offerte dall'area. Dato i rapidi cambiamenti e lo sviluppo che l'area sta vivendo ultimamente, riguardo a molte costruzioni di resort turistici, il terreno è una possibilità molto buona, sia per vivere che per investimenti. Intorno al terreno ci sono anche altri proprietari interessati, che possono fornire il terreno per la costruzione, e in totale può diventare circa 20.000 m2 di terreno per la costruzione di un resort turistico con ville vicino al fiume. Per ulteriori informazioni e una visita alla proprietà, puoi contattarmi al numero di telefono.

Downtown One, un edificio alto 140 metri progettato dallo studio olandese prestigioso MVRDV, sarà il più alto edificio in Albania. La caratteristica più evidente della torre di 37 piani è la sua facciata, che forma una 'mappa' tridimensionale dell'Albania, rendendo questo edificio un'icona nel cuore della Capitale. Il completamento del progetto è previsto per il 2024. Dettagli della proprietà: Superficie totale = 147.32m2 Superficie interna = 116 m2 01. Cucina + Soggiorno = 35.5 m2 02. Camera da letto 1 = 28.5 m2 03. Camera da letto 2 = 17.1 m2 04. Bagno 1 = 6.29 m2 05. Bagno 2 = 6.06 m2 06. Balcone = 16.89 m2 07. Corridoio = 5.58 m2 • Anno di costruzione 2024 • con 6 Ascensori • Volume regolare • Orientamento: Nord Ovest • Posizione ideale nella zona esclusiva di Tirana • Buona opportunità di investimento Contattaci per maggiori informazioni!

La villa è composta da 5 piani con una superficie abitabile di circa 780 m2 e circa 320 m2 di giardino. Ogni piano ha un soggiorno, 2 camere da letto e un bagno. La villa si trova nella seconda fila di edifici, sulla strada Sauk - TEG. Può essere utilizzata per ospitalità, scuola privata, residenza, ecc. Nel giardino possono essere parcheggiate fino a 4-5 auto. Per una visita, contattateci.

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2 in fase di costruzione, vicino al Centro-Tirana. *L'edificio in cui si trova l'appartamento è ubicato in una zona strategica vicino al centro di Tirana. La costruzione è progettata su 12 piani, con un'altezza che diminuisce dal quarto piano. Architettonicamente, il design sfalsato nelle parti nord e est dell'edificio consentirà lo sviluppo di terrazze e verande verdi. L'edificio è progettato con un coefficiente di sicurezza sismica molto elevato. La qualità della costruzione di questo edificio si riflette in tutti i suoi componenti come: facciata ventilata, vetri termici, isolamento acustico verticale e orizzontale, sistema di gabbia dotato di porta antincendio, sistema di condizionamento/ventilazione e verde. L'appartamento si trova al sesto piano residenziale, con orientamento nord-ovest. La superficie totale dell'appartamento è di 177m², di cui 51m² sono veranda. Possibilità di acquistare un posto auto nei piani -2 o -3 dell'edificio. Il progetto è previsto per essere completato nel 2025. Per gli interessati, si prega di contattarmi al mio numero.

Vendo terreno agricolo a Prush. Il terreno si trova a 100m dalla strada principale e ha un'area di 4610 metri quadrati. Ideale per investimenti, costruzione di ville, agriturismo, ecc. La proprietà ha documentazione catastale regolare. Per ulteriori informazioni, contattami!

Offriamo in affitto un appartamento 3+1+2 a TEG. L'appartamento si trova al terzo piano di uno degli edifici a quattro piani di un complesso residenziale molto vicino a TEG. È composto da un soggiorno con angolo cucina, tre camere da letto, due bagni e un balcone. L'appartamento ha subito lavori extra come: porte esterne e interne di qualità, parquet ingegnerizzato, un sistema smart per il controllo degli elettrodomestici, dell'illuminazione e delle tende da remoto tramite un'app, lavori in cartongesso in tutto l'appartamento, impianto di riscaldamento a pavimento e un sistema chiller per l'aria condizionata. L'appartamento è offerto arredato. Prezzo è 2300 Euro al mese (tasse incluse). Per maggiori dettagli e per programmare una visita alla proprietà, si prega di contattarci.

Hotel in Vendita con Vista sul Lago di Farka Situato in una delle località più desiderate per il turismo e il relax, questo nuovo hotel offre eccellenti opportunità di investimento. Con una superficie totale di 6095 m² e una superficie costruita di 1645 m², questo complesso fornisce ottime condizioni per sviluppare un'attività. Caratteristiche principali dell'hotel: - Superficie del terreno: 6095 m² - Superficie costruita: 1645 m² - Piscina: 200 m², attrezzata con aree relax e possibilità di organizzare attività estive - Vista mozzafiato sul Lago di Farka, che offre un ambiente tranquillo e attraente - 15 camere da letto - Bar e ristorante con possibilità di sviluppare un'area per servire clienti dell'hotel e visitatori esterni - Nuovo edificio, progettato e costruito secondo gli ultimi standard, offre opportunità per servizi e comfort eccellenti Questo hotel è ideale per chi cerca di investire in un'area con alto potenziale di sviluppo e relax. La posizione vicino al Lago di Farka offre opportunità di sfruttare la natura e la bellezza della zona, mentre la nuova infrastruttura e gli spazi ampi dell'hotel lo rendono attraente per qualsiasi investitore che mira a sviluppare un'attività redditizia nel settore commerciale. Per ulteriori informazioni e visite all'hotel, non esitate a contattarci!

La casa è un edificio a piano unico che non è stato ristrutturato. L'area in cui si trova è molto bella, caratterizzata da verde e aria pulita, garantendo una vita confortevole e serena. La casa ha una disposizione standard con un ampio corridoio all'ingresso che distribuisce ad altre aree abitative tra cui camere da letto, un soggiorno e un bagno. La casa è di 90 m2 e ha un certificato che indica 354 m2 di terreno, oltre a circa 200 m2 di terreno aggiuntivo in fase di legalizzazione, per un totale di circa 574 m2 di terreno circostante la casa. L'area in cui si trova la casa è in rapida evoluzione in termini di infrastrutture stradali, poiché una grande tangenziale è in costruzione nelle vicinanze, che consente un facile accesso in tutte le direzioni con veicolo privato e trasporto pubblico. Inoltre, l'area fa parte di un piano di sviluppo per la costruzione di edifici residenziali, rendendola una buona opportunità di investimento con prospettive future. La casa dispone di una documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, puoi contattarci al numero di telefono.

Vicino al centro, sulla strada Myslym Shyri, affitto uno spazio per uffici. Lo spazio si trova al terzo piano tecnico, a lato della strada. È composto da 4 stanze e un bagno. Finestre a doppio vetro in alluminio. Il pavimento è coperto con parquet laminato AC4. Ogni stanza ha un condizionatore d'aria inverter. La posizione è favorevole per molti tipi di attività e servizi. PREZZO 900 Euro netto. Per ulteriori informazioni, contattaci al nostro numero.

Il terreno e l'edificio si trovano nel centro di Maminas, vicino all'autostrada Tirana-Durres. L'area in cui si trova il terreno e l'edificio è molto bella, caratterizzata da aria pulita e verde, offrendo un ambiente di vita comodo e tranquillo. La posizione del terreno lungo la strada favorisce anche investimenti in qualsiasi tipo di attività commerciale, poiché l'area all'ingresso consente tali opportunità. Inoltre, il terreno è adatto per la costruzione di una villa individuale, considerando che la zona è accessibile sia con veicoli privati sia con mezzi pubblici in ogni direzione, sia verso la città di Durres che verso Tirana. Il terreno e l'edificio dispongono di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà, puoi contattarmi al numero di telefono.

Offriamo in vendita un appartamento 2+1+2 in fase di costruzione, vicino al Centro-Tirana. *L'edificio in cui si trova l'appartamento è posizionato in una zona strategica vicino al centro di Tirana. La costruzione è progettata su 12 piani, con altezze che diminuiscono dal quarto piano. Dal punto di vista architettonico, la progettazione sfalsata nelle parti nord e sud dell'edificio permetterà lo sviluppo di terrazze e verande verdi. L'edificio è progettato con un coefficiente di sicurezza molto elevato contro i terremoti. La qualità della costruzione di questo edificio si riflette in tutti i suoi componenti come: facciata ventilata, vetri termici, isolamento acustico verticale e orizzontale, sistema di gabbia dotato di porta antincendio, sistema di condizionamento/aspirazione e verde. L'appartamento si trova al quinto piano abitativo, con orientamento nord-sud. La superficie totale dell'appartamento è di 112m, di cui 5m sono una veranda. Possibilità di acquistare un parcheggio al -2 o -3 dell'edificio. Il progetto dovrebbe essere completato nel 2025. Per gli interessati, vi prego di contattarmi al mio numero.

Il capannone è di 300 m2 con un'altezza di 7 m e uno spazio parcheggio di 300 m2. È adatto per una varietà di attività. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente immobiliare.

Vendesi appartamento 2+1+2 vicino all'Ex Esposizione. Situato all'ottavo piano (ultimo) di un edificio costruito nel 2005 con ascensore. L'appartamento è organizzato in un'area soggiorno con accesso al balcone, un corridoio che distribuisce in due camere da letto e due bagni. Orientamento Est. L'area è una delle più ricercate della capitale. Dispone di un certificato di proprietà.

Si offre in vendita una casa privata a due piani, situata in una zona tranquilla con facile accesso in via "Ali Visha". Il primo piano comprende un garage ed è in fase di costruzione, mentre il secondo piano è arredato e investito con grande cura. La casa è organizzata come segue: 2 camere da letto 1 bagno 1 spazio aperto soggiorno e cucina Aree spaziose e balconi Garage al primo piano Questa casa offre eccellenti condizioni di vita e la possibilità di personalizzare secondo le vostre preferenze. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarmi!

Collina Verde è un nuovo complesso di ville progettato con alta qualità, creato specificamente per realizzare sogni. È un luogo in cui l'architettura si intreccia con le bellezze naturali, la tranquillità e la purezza dell'aria nella zona collinare. Lo stile architettonico e il posizionamento strategico di questo progetto invitano a una comunità elitari che apprezza ogni dettaglio di questo stile di vita. Il fascino delle ville si esprime attraverso diverse tipologie, ognuna delle quali offre un'esperienza unica. I cortili delle ville hanno spazio per parcheggiare fino a 2 veicoli e alcune tipologie hanno l'opzione di avere una piscina privata. Collina Verde si trova nell'area di Lunder, a soli 8 km da Piazza Skanderbeg, con facile accesso al Parco del Lago Artificiale, Lago di Farke e ai pittoreschi villaggi di Mullet e Petrele. Offriamo in vendita ville delle seguenti tipologie: *Seminterrato: area 94.3m Locale tecnico Toilette Lavanderia Soggiorno Camera da letto Terrazza coperta *Piano terra: 86.8m Soggiorno Sala da pranzo Cucina Toilette Terrazza *Primo piano: 86.8m Camera matrimoniale con bagno e armadio 2 Camere da letto + 1 bagno Terrazza coperta *Area del lotto 706m, superficie totale costruita 268m Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, ti prego di contattare il mio numero!

Appartamento in vendita al 4° piano di un edificio di 7 piani nei Giardini Botanici Zoologici, Tirana. • Superficie interna: 142 m² • Superficie lorda: 186 m² • Superficie del balcone: 29 m² • 1 soggiorno • 3 camere da letto • 2 bagni • L'appartamento è in fase di ipoteca, ha superato la fase di collaudo. Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita: 2 appartamenti moderni 1+1 al terzo piano di un nuovo palazzo nel centro di Saranda. Gli appartamenti hanno vista mare. Sono offerti arredati in stile moderno. Entrambi sono in vendita insieme. • Superficie netta: 127 m² • Superficie lorda: 143 m² • 2 soggiorni • 2 camere da letto • 2 bagni • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In via Myslym Shyri, è in vendita uno spazio commerciale di superficie totale di 103m2. Lo spazio è suddiviso in tre negozi, affittati a prezzi ragionevoli. La proprietà dispone di regolare documentazione catastale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il mio numero.

L'appartamento fa parte di una residenza privata, con sicurezza 24 ore su 24, costruita nel 2021. L'area offre numerosi servizi come: palestre, mercati, scuole, asili. Organizzazione: * Ampio soggiorno, che ospita anche la cucina, con accesso al balcone. * Una camera da letto, un bagno. Arredamenti di qualità, elettrodomestici marca SMEG, inverter A+ in ogni stanza. - 1 Posto auto - L'appartamento è affittato per 700 euro (buona opportunità di investimento) - La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare. - Per ulteriori informazioni, contattare il consulente immobiliare.

Offriamo in vendita un appartamento 3+1+2 in fase di costruzione, vicino al Centro-Tirana. *L'edificio in cui si trova l'appartamento è posizionato in una zona strategica vicino al centro di Tirana. La costruzione è progettata con 12 piani, con un'altezza che diminuisce dal quarto piano. Dal punto di vista architettonico, la zonizzazione sui lati nord e est dell'edificio permetterà lo sviluppo di terrazze e verande verdi. L'edificio è progettato con un coefficiente di sicurezza molto elevato contro i terremoti. La qualità della costruzione di questo edificio è riflessa in tutti i suoi componenti come: facciata ventilata, vetri termici, isolamento acustico verticale e orizzontale, sistema di gabbia dotato di una porta antincendio, sistema di climatizzazione/ventilazione e verde. L'appartamento è situato al quinto piano residenziale, con esposizione sud-est. La superficie totale dell'appartamento è di 166m, di cui 7m sono una veranda. Possibilità di acquistare un posto auto nel -2 o -3 dell'edificio. Il progetto dovrebbe essere completato nel 2025. Per gli interessati, per favore contattatemi al mio numero.

La residenza Rolling Hills 2 è una continuazione di un progetto prestigioso con lo stesso nome, situato in una comunità esclusiva e tranquilla, a 8 km da Piazza Skanderbeg, nelle verdi colline di Lunder. Questo progetto offre uno stile di vita autentico e ricco in un ambiente naturale e tranquillo. Le ville sono progettate per rispettare il rilievo naturale e l'orientamento della luce solare, utilizzando materiali e standard di alta qualità nella progettazione e nella costruzione. Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e privacy. Grazie alla sua posizione lontana dal rumore urbano e dallo smog, la villa offre splendide viste sull'alba e sul tramonto, così come una panoramica straordinaria da Kalivo di Petrela fino al Monte Dajti. Descrizione della villa: *Superficie del terreno: 516 m², che include una piscina esterna. *Superficie dell'edificio: 391 m² *Organizzazione degli spazi: *Seminterrato (85m²): Spazio aperto Lavanderia Locale tecnico Un bagno *Piano terra (165.6 m²): Soggiorno Sala da pranzo Area cucina Camera da letto per gli ospiti Bagno Bagno + guardaroba giorno Veranda coperta *Primo piano (140 m²): Camera matrimoniale + Bagno + Guardaroba Camera 1 + Guardaroba + Bagno Camera 2 + Guardaroba + Bagno Camera, ciascuna con bagno e guardaroba 2 Verande (13 m² e 5 m²) Per ulteriori informazioni e per pianificare una visita, si prega di contattarmi!

In Affitto - Magazzino in un'Area con un'Infrastruttura Adeguata Area costruita: 500 m² Altezza: 9 m Area esterna: 500 m² Infrastruttura: Tutte le linee necessarie per acqua ed elettricità trifase. Compatibilità: Il magazzino è adatto per molti tipi di servizi e attività. L'area ha un'infrastruttura sviluppata e organizzata, che offre numerose opportunità per le attività della vostra azienda. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

La proprietà commerciale si trova vicino allo Stadio Dinamo a Tirana ed è al piano -1 di un edificio di otto piani. • Superficie totale: 402 m² • Adatta per uso commerciale, come supermercato, magazzino farmaceutico e altre attività • Con mutuo • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendo un garage con seminterra a -1, vicino ai palazzi Cabej-Yzberish. Superficie totale 60m², altezza 3m, altezza del seminterra 220cm. L'ingresso al garage dell'edificio è di 230cm. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare la proprietà, si prega di contattarmi.