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✨ Appartamento 1+1 in vendita – Kadiu Complex, Ali Dem ✨ Scopri il comfort e lo stile di vita moderno in questo appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, al Kadiu Complex in Ali Dem. Una scelta ideale per vivere o per un investimento sicuro. Dettagli principali: Superficie lorda: 60,1 m² Superficie netta: 52,9 m² Piano: 6 L'appartamento è nella fase finale di costruzione e sarà consegnato a luglio 2026, offrendo standard contemporanei e un'organizzazione funzionale degli spazi. 📍 La zona è tranquilla e sviluppata, con facile accesso al centro città e vicina a tutti i servizi necessari. 📞 Non perdere questa opportunità – contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita | Green Coast II, Palasë In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento moderno con veranda e tutti i comfort. ✨ Dettagli della proprietà: Layout funzionale 2+1 Superficie totale: 107 m² Superficie netta: 77 m² Veranda: 24 m² 🚗 1 posto auto incluso 📦 1 deposito incluso 📍 2° piano 🏗️ Il progetto è in fase di completamento e sarà ultimato a maggio 2026.

🏠 JAPIM IN AFFITTO APPARTAMENTO 2+1 Appartamento tipo 2+1 in affitto, situato in un edificio del 2005, con condizioni di vita molto buone. ✨ Caratteristiche della proprietà: 3° piano Completamente arredato Edificio con ascensore Layout funzionale 2+1 📍 Ambiente adatto a famiglie o individui in cerca di comfort e facile accesso. 📞 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà!

🏢 Locale commerciale in affitto 📍 Piano 0, Superficie 124 m2 🌅 Esposizione: Sud-Ovest 📏 Altezza: 5,25 m 💶 Affitto mensile: 2300 € Spazio ideale per diverse attività come negozio, showroom, ufficio o clinica, Lounge-Bar. 📲 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Dajt (Linzë) 📐 Superficie totale: 106,2 m² 📏 Superficie costruita: 94,4 m² 📊 Superficie comune: 11,8 m² 🌿 Veranda: 36,1 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 (2 camere da letto + soggiorno + spazi ausiliari) 🏢 Piano: Mansarda residenziale 💰 Prezzo: 140.000 € ✨ L'appartamento si trova in una zona tranquilla a Dajt, ideale per la vita familiare o per investimento, con ampi spazi e una grande veranda. 📞 Per maggiori informazioni / visita dell'immobile, contattare privatamente.

L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio con ascensore e ben gestito, vicino alla Rotonda del Kombinat. Lo spazio è organizzato in: - Zona giorno e cucina - 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato - Bagno centrale - Balcone Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattami.

🔥Appartamento 2+1+1 presso l'ex Campo di Aviazione 🔥 🏡 90 m² | 6° piano | Palazzo nuovo con ascensore 🛋 Soggiorno + cucina | 🛏 2 camere da letto 🚿 Bagno con finestra | 🌇 Balcone ✔️ Pianta molto regolare ✔️ Quasi arredato ✔️ ☀️ Pannello solare sulla terrazza ✔️ Con ipoteca 💰 189.000 € (trattabili) 📞 Contattaci ora – ottima opportunità sia per abitazione che per investimento!

Edificio di cinque piani in vendita a Selite (70 m sopra l'Università Marin Barleti)! *Seminterrato: 100 m2, piastrellato *1° piano, non finito: 125 m2, senza tramezzi *2° piano, arredato: 125 m2. Soggiorno, tre camere, 2 bagni, 2 balconi *3° piano, arredato: 125 m2. Soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi *4° piano, arredato: 125 m2. Soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi *Sottotetto: 125 m2, di cui 2/3 coperti da tetto, 1/3 scoperto Ogni piano ha: *Soggiorno, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 servizi igienici *Superficie per piano: 125 m2 *4 piani residenziali *Certificato di proprietà del 2015 *Tassa di rivalutazione pagata

Villa su 3 piani in vendita + 7000 m² di terreno a Lanabregas, Tirana In vendita una villa moderna su 3 piani, costruita nel 2021, situata in una zona tranquilla con una vista meravigliosa sul lago di Lanabregas. Caratteristiche principali: Costruzione nuova (2021) Con documentazione regolare (ipoteca) Sistema chiller per riscaldamento/raffreddamento Impianti centrali a gas Trasformatore privato Cortile spazioso Possibilità di parcheggio Investita e pronta per abitare Organizzazione interna: 3 camere da letto 2 bagni 3 balconi La proprietà offre privacy, ampio spazio e un ambiente ideale per la vita familiare o per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Terreno edificabile, la tipologia è al Rinas Overpass! - 2500 m2 - Accesso stradale - Con mutuo Per una visita ravvicinata, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 – 2° PIANO 🏡 ✨ Appartamento completamente ristrutturato, pronto per essere abitato subito! 🔹 Arredamento moderno e molto confortevole 🔹 Aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento) 🔹 Fornitura d'acqua continua 24 ore su 24 🔹 Ambiente pulito, luminoso e ben organizzato 🔹 2° piano – facile accesso 💰 Prezzo affitto mensile: espresso in lek ❗ Non trattabile 📍 Spazio ideale per una coppia o una persona che cerca pace e comfort. 📞 Per una visita all’immobile, contattare subito! Non perdere questa opportunità.

🏡 In vendita – Villa nella zona di Shkoza, Tirana Century 21 presenta in vendita una villa con alto potenziale di investimento e residenziale, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile a Shkoza. 📍 Dettagli della proprietà: * Tipo: Villa * Superficie totale del terreno: 439 m² * Documentazione ipotecaria regolare ✨ La proprietà offre ampi spazi e un potenziale ideale per investimento, ristrutturazione o ulteriore sviluppo. La posizione strategica consente un rapido accesso alle principali strade della città, combinando tranquillità e comodità urbana. 💶 Prezzo: 550.000

🏡 Appartamento 3+2 in affitto vicino a QTU, Tirana! 📍 Posizione ideale vicino a Qendra Tregtare QTU💶 Prezzo: 700€/mese ✨ Dettagli principali: • 126 m² (108 m² netti) • 5° piano, edificio nuovo con ascensore • Completamente arredato 🛋️ Disposizione: • Soggiorno spazioso • 3 camere da letto • 2 bagni 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo! ✅ Adatto a famiglie o persone che cercano spazio e comfort. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏢 Unità di servizio in affitto – Piano 0 💰 Prezzo: 150.000 Lek / mese Moderno e molto funzionale, situato al piano 0, con facile accesso e alta visibilità. ✨ Lo spazio è organizzato in modo ottimale e offre: Area ampia e flessibile Illuminazione naturale per tutto il giorno Condizioni ideali per ufficio, showroom, clinica, call center o attività commerciale 📍 Una posizione che garantisce alla tua attività presenza, accesso e massimo comfort 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Primo piano in affitto - casa privata a Babrru! *Arredato *Posto auto disponibile Organizzato in *2 camere da letto *1 soggiorno *Bagno *Il prezzo dell'affitto mensile è in lek albanesi. Per una visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Unità Commerciale in Affitto 2+1 + Veranda + 2 Posti Auto presso Univers City Residence 💰 Prezzo: 1000 € • Superficie netta: 105,0 m² • Superficie lorda: 121,4 m² • Superficie condivisa: 16,4 m² • Superficie veranda: 74,15 m² 🏠 Disposta in: • 1 soggiorno con open space • 2 bagni • 2 verande ☀️ Lo spazio è orientato a nord-est e nord-ovest, permettendo l’illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Ideale per: • Clinica • Ufficio • Centro estetico • Airbnb / appartamento per affari • Varie attività commerciali 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

Magazzino in vendita con una superficie di 6,9 m2 al piano -2, nel complesso Square 21! Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani nella zona Univers City, QTU. • Superficie lorda: 108,97 m² • Superficie veranda: 33,4 m² • Piano: 0 • Affaccio sulla strada • Open Space • Adatto per negozio, ufficio, studio o varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

🏢 Unità Commerciale in Vendita 2+1 + Veranda + 2 Posti Auto presso Univers City Residence È in vendita un'unità commerciale moderna, situata al piano terra della Residenza. La proprietà ha una superficie totale di 121,4 m², di cui 74,15 m² di veranda, oltre a 16,4 m² di spazio veranda comune. È organizzata come segue: • 1 soggiorno con area open space • 2 bagni • 2 verande L'unità commerciale è esposta a nord-est e nord-ovest, offrendo illuminazione naturale e facile accesso. Include inoltre 2 posti auto con un prezzo aggiuntivo di €25.000. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita nella Torre Forty Four – Orientamento Ovest, Vista Aperta Moderno appartamento 1+1 in vendita al 28° piano di uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, la Torre Forty Four, in via Dritan Hoxha. L'appartamento offre una vista completamente libera verso ovest, senza edifici che ostruiscano l'orizzonte, garantendo la massima illuminazione naturale e un panorama aperto. Questo progetto di alta qualità è concepito come un complesso multifunzionale che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali, offrendo elevati standard costruttivi e servizi moderni. ⸻ 📐 Dettagli dell'Appartamento * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 101,71 m² * Orientamento: Ovest (illuminazione naturale e vista aperta) 🌇 * Prezzo: 2700 €/m² * Distribuzione interna: * Soggiorno + cucina a vista * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Corridoio di distribuzione La pianta offre un'organizzazione funzionale e spazi ottimizzati, ideale per famiglie o investimento. Posto auto disponibile in vendita al prezzo di 35.000 euro. ⸻ 🏙️ Vantaggi del progetto Forty Four Tower * Torre moderna fino a 44 piani fuori terra * 5 piani di parcheggio sotterraneo * Concetto ad uso misto (residenziale, uffici, hotel, commerciale) * Elevati standard costruttivi e qualità premium * Posizione strategica vicino al centro di Tirana * Alto potenziale di crescita del valore e investimento a lungo termine ⸻ 💰 Perché è una buona opportunità ✔️ Investimento in un progetto premium ✔️ Illuminazione naturale grazie all’orientamento ovest ✔️ Posizione strategica ✔️ Ideale sia per abitare che per investimento

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita nella Torre Forty Four, Vista Aperta Un moderno appartamento 1+1 è in vendita al 29° piano di uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, la Torre Forty Four, situata in via Dritan Hoxha. L'appartamento offre una vista occidentale completamente libera, senza edifici che ostruiscano l'orizzonte, garantendo la massima luce naturale e un panorama aperto. Questo progetto di alta qualità è concepito come un complesso multifunzionale che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali, offrendo elevati standard costruttivi e strutture moderne. ⸻ 📐 Dettagli dell'Appartamento * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 101,71 m² * Orientamento: Ovest (luce naturale e vista aperta) 🌇 * Prezzo: 2700 €/m² * Distribuzione: * Soggiorno + cucina a pianta aperta * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Corridoio di distribuzione La pianta offre un'organizzazione funzionale e spazi ottimizzati, ideale per famiglie o investimento. È inoltre disponibile un posto auto in vendita al prezzo di 35.000 euro. ⸻ 🏙️ Vantaggi del progetto Forty Four Tower * Torre moderna fino a 44 piani fuori terra * 5 piani di parcheggio sotterraneo * Concetto ad uso misto (residenziale, uffici, hotel, commerciale) * Elevati standard costruttivi e qualità premium * Posizione strategica vicino al centro di Tirana * Alto potenziale di crescita del valore e investimento a lungo termine ⸻ 💰 Perché è una buona opportunità ✔️ Investimento in un progetto premium ✔️ Illuminazione naturale grazie all’orientamento ovest ✔️ Posizione strategica ✔️ Ideale sia per abitare che per investimento

🏢 Appartamento 1+1 in vendita nella The Forty Four Tower, vista aperta Moderno appartamento 1+1 in vendita al 28° piano di uno dei progetti più prestigiosi di Tirana, The Forty Four Tower, situato in via Dritan Hoxha. L'appartamento offre una vista completamente libera a ovest, senza edifici che ostruiscano l'orizzonte, garantendo massima luce naturale e un panorama aperto. Questo progetto di alta qualità è concepito come un complesso multifunzionale che combina spazi residenziali, uffici, hotel e commerciali, offrendo elevati standard costruttivi e strutture moderne. ⸻ 📐 Dettagli dell'appartamento * Tipologia: 1+1 * Superficie totale: 107 m² * Orientamento: Ovest (luce naturale e vista aperta) 🌇 * Prezzo: 2700 €/m² * Distribuzione: * Soggiorno + cucina in ambiente unico * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone * Corridoio di distribuzione La pianta offre un'organizzazione funzionale e spazi ottimizzati, ideale per famiglie o investimento. È disponibile anche un posto auto in vendita al prezzo di 35.000 euro. ⸻ 🏙️ Vantaggi del progetto The Forty Four Tower * Torre moderna fino a 44 piani fuori terra * 5 piani di parcheggio sotterraneo * Concetto ad uso misto (residenziale, uffici, hotel, commerciale) * Elevati standard costruttivi e qualità premium * Posizione strategica vicino al centro di Tirana * Alto potenziale di incremento di valore e investimento a lungo termine ⸻ 💰 Perché è una buona opportunità ✔️ Investimento in un progetto premium ✔️ Luce naturale grazie all’orientamento a ovest ✔️ Posizione strategica ✔️ Ideale sia per abitazione che per investimento

Un'unità commerciale sulla strada, vicino a Blu Boulevard, è in affitto. L'unità ha una superficie netta di 147 m2 e dispone di una facciata in vetro con alta visibilità dalla strada principale. Adatta per una panetteria, pasticceria. Prezzo 1300 euro netti. Contattaci per una visita alla proprietà.

Un'unità commerciale sulla strada, vicino a Blu Boulevard, è in affitto. L'unità ha una superficie netta di 147 m2 e dispone di una facciata in vetro con alta visibilità dalla strada principale. Adatta a vari tipi di attività (farmacia, mercato, showroom, clinica medica, ecc.). Prezzo 900 euro netti. Contattaci per una visita dell'immobile.

In vendita: villa moderna su un unico piano in una delle zone migliori e più tranquille di Pogradec, su "Rrugën e Vilave", a soli 200 metri in linea d'aria dal lago. Ideale per vivere in famiglia o come investimento per le vacanze. 📐 Superficie costruita: 280 m² 🌳 Superficie terreno: 1 dynym (1000 m²) 🏠 Tipologia: villa su un piano + garage ✨ Disposizione: 🛏️ 3 camere da letto 🛁 3 bagni 🛋️ Ampio soggiorno + zona relax 🍽️ Zona cucina 📦 Ripostiglio 🌅 Veranda spaziosa ✨ Caratteristiche: Costruzione di alta qualità e design moderno Ampio cortile con possibilità di personalizzazione Garage integrato Ottima illuminazione naturale Zona tranquilla ed esclusiva 📍 Posizione: Pogradec – Rruga e Vilave A soli 200 m dal lago