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Attività di panetteria in vendita + locali | Yzberisht È in vendita un'attività di panetteria funzionante insieme alla proprietà, nella zona di Yzberisht, un'ottima opportunità di investimento per un'attività già avviata. I locali hanno una superficie di 57 m² e vengono venduti insieme a tutta l'attrezzatura da lavoro funzionante, pronti per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. 📍 Posizione favorevole e accessibile 🥖 Attività attiva e investita ⚙️ Attrezzatura inclusa nel prezzo 🏢 Locali di proprietà 110.000€ Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

NEGOZIO IN VENDITA – ASTIR, VICINO AL BAR “ARTISTI” Negozio in vendita con una superficie di 40,9 m², situato in una delle zone più richieste di Astir, vicino al Bar “Artisti”. L'ambiente si trova al primo piano, con alta visibilità dalla strada, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale o di servizio. La proprietà dispone di certificato di proprietà e documentazione regolare, garantendo piena sicurezza nella transazione. 📍 Posizione: Astir, vicino al Bar “Artisti”, Tirana 📐 Superficie: 40,9 m² 🏢 Piano: 0 👁️ Posizione: 40m dalla strada principale 📄 Documentazione: Con certificato di proprietà 💰 Prezzo: 60.000 € Una ottima opportunità di investimento per business, affitto o sviluppo di attività in una zona ad alto traffico.

🔥 OFFERTA SUPER 🔥 🏡 Villa su 2 piani + terreno in vendita a Durrës, Lungomare 🌊 📐 Terreno di 282 m² 🏠 Costruzione di 260 m² 📄 Con documentazione ipotecaria regolare La villa è costruita con materiali di altissima qualità e offre condizioni ideali per la vita familiare: ✅ Costruzione a doppio mattone con isolamento in schiuma marina ✅ Impianto di riscaldamento ✅ Pannelli solari ✅ Lavorazione di qualità ✅ Zona tranquilla e vicina alla spiaggia 🔹 Il primo piano ha 1 bagno 🔹 Il secondo piano ha 2 bagni Ideale sia per abitazione che per investimento. 💶 Prezzo: €240.000 📞 Contattare per ulteriori informazioni o visita della proprietà.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO A PIAZZA AVNI RUSTEMI In vendita appartamento 2+1 in una delle zone più ricercate e centrali di Tirana, vicino a Piazza Avni Rustemi. 📍 Edificio esistente 📍 6° piano (ultimo piano) con soffitta 📍 Senza ascensore 📍 L'appartamento è arredato e sarà disponibile dal 1 giugno 2026 🔹 Superficie: 93 m² 🔹 Condizioni: In ottime condizioni 🔹 Soggiorno: 1 🔹 Cucina: 1 🔹 Camere da letto: 2 🔹 Bagno: 1 🔹 Arredamento: Arredato 🔹 Anno di costruzione: 2001–2005 ✨ Caratteristiche: ✔️ Zona centrale e molto richiesta ✔️ Terrazza / Balcone ✔️ Sistema di riscaldamento e raffreddamento con aria condizionata ✔️ Finestre in PVC con vetri di qualità 💰 Prezzo: 190.000€

✨ Appartamento 2+1 in affitto a Don Bosko ✨ – 80,000 ALL/mese 📍 Indirizzo: Via Albanopoli, Don Bosko, vicino a Viva Market 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🛗 Con ascensore L'appartamento è completamente arredato e decorato in modo moderno. Si organizza in: ✔️ 2 camere da letto ✔️ 2 bagni ✔️ Ampio soggiorno ✔️ Balcone ✔️ Corridoio distributivo L'appartamento ha una struttura regolare e ambienti confortevoli per vivere. Viene dato solo a famiglie regolari. È disponibile da settembre in poi. 💰 Prezzo: 70,000 ALL

Primo piano in affitto - casa privata a Babrru! *Arredato *Posto auto disponibile Organizzato in *2 camere da letto *1 soggiorno *Bagno *Il prezzo dell'affitto mensile è in lek albanesi. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Negozio in Vendita – Posizione Strategica! 📍 Indirizzo: Via Muhamet Gjollesha, vicino alla Scuola “Sabaudin Gabrani” 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 60 m² ✔️ Fronte strada – massima visibilità ✔️ Facciata in vetro con vista diretta sulla strada ✔️ Spazio ristrutturato in ottime condizioni ✔️ Attualmente affittato (ottima opportunità di investimento) ✔️ Con documentazione regolare (ipoteca) 💰 Prezzo: €260.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita | Green Coast II, Palasë In una delle destinazioni più esclusive della Riviera Albanese, è in vendita un appartamento moderno con veranda e tutti i comfort. ✨ Dettagli della proprietà: Layout funzionale 2+1 Superficie totale: 107 m² Superficie netta: 77 m² Veranda: 24 m² 🚗 1 posto auto incluso 📦 1 deposito incluso 📍 2° piano 🏗️ Il progetto è in fase di completamento e sarà ultimato a maggio 2026.

Terreno edificabile, la tipologia è al Rinas Overpass! - 2500 m2 - Accesso stradale - Con mutuo Per una visita ravvicinata, contattaci!

🏡 In vendita – Villa nella zona di Shkoza, Tirana Century 21 presenta in vendita una villa con alto potenziale di investimento e residenziale, situata in una zona tranquilla e facilmente accessibile a Shkoza. 📍 Dettagli della proprietà: * Tipo: Villa * Superficie totale del terreno: 439 m² * Documentazione ipotecaria regolare ✨ La proprietà offre ampi spazi e un potenziale ideale per investimento, ristrutturazione o ulteriore sviluppo. La posizione strategica consente un rapido accesso alle principali strade della città, combinando tranquillità e comodità urbana. 💶 Prezzo: 550.000

Magazzino in vendita con una superficie di 6,9 m2 al piano -2, nel complesso Square 21! Per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani nella zona Univers City, QTU. • Superficie lorda: 108,97 m² • Superficie veranda: 33,4 m² • Piano: 0 • Affaccio sulla strada • Open Space • Adatto per negozio, ufficio, studio o varie attività commerciali • Per maggiori informazioni, contattaci!

🔑 Vendesi Funzionale in Vendita – Bar/Caffè & Pasticceria ad Astir Vendesi attività completa di bar–caffè & pasticceria, attualmente in funzione, pronta per continuare a lavorare senza alcun investimento aggiuntivo. 📍 Posizione: Astir – zona con alto traffico e clientela consolidata 💶 Prezzo: 27.000€ 🏢 Affitto mensile: 1.000€ 🏬 Caratteristiche dell'ambiente: Superficie interna: 110 m² Veranda esterna: 30 m² Ambiente arredato e completamente attrezzato Pronto per operare immediatamente 🍽️ Possibilità di utilizzo: L'attività è molto flessibile e adatta per: Bar/Caffè Pasticceria Forno Fast-food Pizzeria O qualsiasi altra attività a piacere 📈 Vantaggi principali: Posizione strategica con alto flusso di clienti Attività esistente (non da zero) Grande potenziale di sviluppo e aumento del fatturato Investimento immediato recuperabile

Questo spazio commerciale si trova nella zona centrale di Kamza, Tirana ed è offerto in affitto per varie attività commerciali. • Superficie netta: 124 m² • Superficie lorda: 124 m² • Adatto per varie attività (supermercato, ufficio,) • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in vendita – Paris Commune (Bega 07) 📐 Superficie lorda 99 m² 📐 Superficie netta 85 m² ☀️ Orientamento a sud – illuminazione naturale per tutto il giorno Disposizione: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni (camera matrimoniale con bagno privato) L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate, con accesso immediato a tutti i servizi e le strutture. Ideale per abitare o per investimento. 📩 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all’immobile, contattaci!

Negozio in affitto! - Ex campo di aviazione - Piano terra - Con accesso dalla strada - Superficie 59 m2 - Interno non ristrutturato - Canone mensile 1000 euro Per una visita alla proprietà, contattaci!

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🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA IN AFFITTO! 📍 Nuovo Bazaar ✨ Nuova costruzione 🛗 6° piano, con ascensore 📐 Superficie lorda: 105 m² + 17 m² veranda 🛋️ Arredato 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 AFFITTO: 1.500 € / mese 🌿 Appartamento moderno, confortevole e appena arredato, ideale per una vita di qualità a Tirana. 🌍 Preferiti solo clienti stranieri. 📅 La proprietà è disponibile dopo 1 settimana. 📞 Per una visita alla proprietà, prenota il tuo appuntamento!

Appartamento Shesim 1+1, Lion Residence 2! -Nuova costruzione -4° piano -Edificio residenziale e di servizio da 2 a 34 piani -3 piani di parcheggio sotterraneo -Posizionato in via Dritan Hoxha Superficie totale 70 m2 -La costruzione è prevista per il completamento entro il 2029 Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 2+1 a Shesim Ex campo di aviazione. Nuova costruzione Fase di carpenteria La scadenza per la consegna dell'immobile è intorno al 2027 10° piano Con ascensore Il prezzo di vendita per m2 è 1420 con liquidazione totale Il prezzo di prenotazione con rate è di 1600 euro per m2 La prima rata è del 50% Per una visita all'immobile, si prega di contattarci

Hotel boutique di 3 piani in vendita nel centro storico di Korça. L'hotel è stato recentemente ristrutturato e ciascuna delle sue camere è curata nei minimi dettagli! Lo stile architettonico offre uno sguardo al passato della città, combinato con comfort e camere illuminate. Questa struttura ricettiva è composta da 5 camere, 6 bagni, una cantina e un cortile di 40 m2! Eccellente opportunità di investimento! Per una visita alla proprietà, contattaci!