CENTURY 21 Neom

Appartamenti in vendita a Turquoise Marina! Il complesso Turquoise Marina si trova nella zona di Lalëzit Bay, che è uno dei più grandi progetti, non solo in Albania, ma anche nella regione balcanica. Ha un'area di 350.000 m², di cui 35.000 m² saranno spazi acquatici, 5.000 m² saranno dedicati a campi sportivi e 3.000 m² di piste ciclabili, il resto è composto da 307 ville e 216 appartamenti. Turquoise Marina offre alta qualità come definito da EUROCODE, con rigorosa adesione a 10 standard europei per la progettazione strutturale, oltre a isolamento termico, alta tecnologia, completa sicurezza con un sistema digitalizzato e un'architettura moderna e altamente funzionale. In questo complesso abbiamo appartamenti che hanno un'area fisica di 60,8 e un'area comune di 9,1. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, puoi contattarci!

Spazio commerciale in affitto in Myslym Shyri per varie tipologie di attività.

L'ambiente si trova nella zona del Lago Secco. Informazioni tecniche: * Superficie: 101m2 * Piano: 0 * Orientamento: Nord Lo spazio attualmente funge da ufficio di design/architettura ed è in vendita arredato come mostrato nella foto. Per ulteriori informazioni, contattami!

Il duplex si trova nel Complesso FZ, nell'area del Lago Asciutto. Informazioni tecniche: * Superficie netta: 113,6 m2 * Superficie lorda: 129 m2 * Orientamento: Sud Organizzato da: * Corridoio di distribuzione * Ampio soggiorno con area salotto e zona pranzo. * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 2 Balconi Investimenti immobiliari: * Sistema di aria condizionata * Finestre triplo vetro * Griglia Luce naturale in ogni ambiente. Per ulteriori informazioni, contattami!

✅ IDEALE per AGENZIA DI VIAGGI, STUDIO LEGALE, UFFICIO. Informazioni Ambientali: - Edificio Esistente - Ingresso Dedicato - Lato Strada Principale - 1° piano - Visibilità dalla Strada - Opportunità di Branding - Area: 40 M2 - Hall Open Space - Cucina Annessa Inkaso - Bagni - Investimento Moderno - Viene fornito con l'Attrezzatura nella Foto - Condizionatore d'aria inverter - Illuminazione a LED - Parcheggio - 2 Postazioni di Lavoro con PC - Sistema di Telecamere - Stampante - SMART TV 85” 4K Per una visita della proprietà, contattami❗️

L'ambiente si trova accanto alla strada principale. Superficie del piano terra = 148 m2 Superficie del secondo piano (duplex) = 74 m2 Superficie del portico anteriore = 70 m2 Superficie della veranda posteriore = 35 m2 Superficie totale = 327 m2 Abbiamo anche un piano terra con una superficie totale di 508,8 m2 che può essere utilizzato per lo scopo dei locali sopra menzionati. I locali dispongono di strutture di comunicazione. L'ambiente è attualmente in condizioni di lavoro. Adatto per diverse tipologie di attività.

►►Tirana Torre del Nuovo Boulevard La Torre del Boulevard di 38 piani occupa una posizione di rilievo lungo il Nuovo Boulevard di Tirana, un'arteria centrale nel piano maestro ambizioso del Boulevard Settentrionale, del Parco Centrale e del Fiume. Questa posizione strategica si allinea con l'asse storico nord-sud di Tirana, collegando Piazza Skanderbeg con il Fiume Tirana, stabilendo il boulevard come un pilastro civico vitale per la città. La Torre del Boulevard si allinea con la visione di spazi urbani vibranti, utilizzando facciate colorate per vivacizzare il paesaggio urbano e integrando pratiche sostenibili come tetti verdi e design energeticamente efficiente. La facciata della torre, ispirata alla palette di materiali eclettici di Tirana, utilizza superfici testurizzate e tonalità vivaci per creare un impatto visivo che cambia con la luce. All'interno, la torre presenta un mix di appartamenti residenziali organizzati attorno a un nucleo centrale. Ogni unità gode di un balcone avvolgente continuo, ottimizzando le viste e migliorando gli spazi abitativi con luce naturale. I tre livelli superiori ospitano appartamenti attico che offrono panorami mozzafiato del Parco Centrale e oltre. Abbiamo opzioni di appartamenti 1+1 in vendita. ►Opzione di scelta del piano ►Possibilità di scegliere l'orientamento ►Opzioni di layout del piano ► Informazioni sugli appartamenti: - L'ambiente diurno insieme all'ambiente cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 2 Balconi con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Per ulteriori informazioni sul progetto, contattami!

Unità commerciale in affitto vicino a Kodra e Diellit, Via Zallit, sopra il supermercato Xhangolli, con una superficie totale di 96,5 m2. L'ambiente ha funzionato come centro estetico, ma è adatto per una vasta gamma di attività. Prezzo 500 Euro netti. Per ulteriori informazioni, contattaci.

IN VENDITA BAR-RISTORANTE AL MOZAIKU DI TIRANA. Dettagli sull'ambiente: • Posizione perfetta • Piano terra • Lato strada • Superficie totale: 190 m2 • Superficie interna: 150 m2 • Superficie della veranda: 40 m2 • Sala Open Space • Sala Privata • 2 Aree Cucina • Stanza Magazzino • Bancone Bar • Investimento lussuoso con interni • Tutto funzionale • Consegnato arredato con tutte le attrezzature Il ristorante è molto ben posizionato in un'area con una considerevole intensità commerciale. La struttura dell'ambiente è molto funzionale e pratica, senza colonne intermedie e include un'area open space. Per una visita della proprietà, contattami ❗️

Attività in vendita tabacco in Via Dibra. - L'attività si trova al piano terra vicino alla strada principale. - Lavoro in corso con clienti abituali. - L'attività ha un affitto mensile di 400 mila lek. - L'attività è in ottime condizioni con tutte le comodità come scaffali, frigorifero, aria condizionata, tende, computer insieme al software e registratore di cassa; il tabacco è funzionale e ha prodotti di sigarette come articolo principale più altri prodotti. Il tabacco si trova vicino a istituzioni statali e attività commerciali. Tabaccheria si trova in Via Dibra appena dopo aver passato l'ospedale Nene Tereza, di fronte alla Scuola Unificata sulla strada principale. Posizione molto adatta, in una delle zone con alto passaggio. Ottima opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci:

L'appartamento si trova nella Lorden Residence, a soli 1,6 km da Piazza Skanderbeg, offrendo eccellenti collegamenti con il centro di Tirana. La residenza di 7 piani comprende 80 appartamenti, oltre 1.300 m² di aree servizi e 100 posti auto. Circondata da strade, con un parco interno, la Lorden Residence combina eleganza e comfort. Informazioni tecniche: * 1° piano * Superficie Netta: 62,44 m² * Superficie Lorda: 69,93 m² * In costruzione Per ulteriori informazioni contattami!

Lo spazio si trova nell'area di Kodra e Diellit. Informazioni sullo Spazio: ▪︎ Piano 0 ▪︎ Superficie Netta: 75.60M2 ▪︎ Forma regolare ▪︎ Facciata in vetro ▪︎ Area Open Space ▪︎ 2 stanze di lavoro ▪︎ Area Reception ▪︎ 1 Toilette Altre caratteristiche: ▪︎ Ha diverse scale ▪︎ Lungo la strada ▪︎ Aria condizionata in ogni stanza ▪︎ Investito minimamente ▪︎ L'intero spazio può essere facilmente convertito in Open Space ▫️ Lo spazio rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Ideale per vari tipi di attività come: Cliniche Dentistiche, Laboratori Medici, Spazi Ufficio.

L'appartamento si trova in via Kokonozë, uscita da via Porcelani, in uno dei complessi più nuovi della zona (KinoBlock). Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * con sistema Capot * 6° piano tecnico * Superficie lorda: 104,96 M2 * Superficie netta: 92,23 M2 * Cubatura regolare * Orientamento: Nord - Ovest - Est * Luce naturale in ogni ambiente • Consegna a dicembre 2025 Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Ambiente cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni di servizio * Balcone con vista Altri dettagli: * Alta qualità costruttiva, a partire dai sistemi elettrici, idraulici e di isolamento termico • * Parquet AC5 * Sanitari Incaso L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e preferita, con accesso alle strade principali. Per una visita alla proprietà, contattami❗

Specifiche della proprietà: - Edificio di 4 piani - Ascensore all'interno della Villa - Edificio di 367 m2 - Giardino privato di 151 m2 - Piscina di 76 m2 - Locali comuni di 108 m2 ⚜️ PIANO -1 - Parcheggio privato - Locale tecnico - Ripostiglio - Ascensore e scale ⚜️ PIANO 0 - Ampio soggiorno - Cucina - Bagni con finestre - Giardino privato ⚜️ PIANO 1 - 2 ampie camere da letto - 1 bagno - Spazio guardaroba ⚜️ PIANO 2 - 1 camera da letto - 1 stanza guardaroba - 1 bagno con finestra - Spazio per Jacuzzi - Ampio balcone In totale, la villa dispone di 3 posti auto Ascensore dal piano -1 al 2° piano della Villa La residenza è progettata per una piccola comunità di residenti, un totale di 10 ville con una piscina comune per adulti e bambini. Per ulteriori informazioni, contattare.

L'ambiente si trova ai margini della strada principale nel Lago Thate❗️ Specifiche della proprietà: ✅Nuova costruzione - Superficie netta: 187m2 - Superficie veranda: 116m2 - Superficie totale: 303m2 - L'ambiente ha facciate in vetro, si trova ai margini della strada principale. - Con accesso immediato a tutte le entrate e uscite dell'area del Lago Asciutto così come all'autostrada. - L'ambiente si trova in un edificio appena completato. ✅La proprietà è ideale per investimenti e per lo sviluppo commerciale. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

L'appartamento si trova in una delle migliori residenze nella zona del Lago Asciutto, come Park Life. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 2° piano • Superficie totale: 125M2 • Volume regolare • Orientamento nord-ovest • Luce naturale • Posto auto a pagamento extra: 25.000 Euro Organizzazione: • Soggiorno spazioso • Corridoio di distribuzione • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone Altre caratteristiche: • Mobilio moderno nuovo • Aria condizionata • Cucina incassata • Smart TV • Finestre e porte a doppio vetro • Ascensore L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove al Lago Asciutto, in un edificio nuovo ben gestito. L'intero investimento nell'appartamento è di altissima qualità, il che offre un comodo viverci. Zona molto tranquilla e piuttosto preferita per vivere. Per ulteriori informazioni, contattami!

Vicino a CIirkut, in Bulevardi Zogu i Pare, affittiamo un appartamento 2+1+2 con deposito organizzato in: - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + Zona Pranzo - Cucina Separata - Balcone - Edificio con 2 ascensori - 6° piano L'appartamento ha una superficie totale di 125m2, l'edificio ha un sistema capot e 2 ascensori. Adatto per famiglie o stranieri (contratto di 2-3 anni) Per ulteriori informazioni, si prega di contattarmi!

L'edificio si trova nella zona di Kodra e Diellit con visibilità dalla strada principale. Informazioni sulla Proprietà: * 3 Piani sopra terra e 1 piano sotto terra. * Lungo la Strada Principale * Massima Visibilità * Area Totale: 900 m2 * Area Costruita: 822 m2 * Area Terreno: 216 m2 * Ingresso Dedicato * Ogni piano è Open Space * 6 Bagni L'edificio è una buona opportunità di investimento poiché è affittato a lungo termine per un valore di €7000/mese. La posizione della proprietà è in una zona molto strategica, a 10 minuti dal Centro di Tirana e con accesso rapido all'Autostrada del Grande Anello. ✅ IDEALE per vari tipi di attività come: OSPEDALE PRIVATO, LABORATORIO MEDICO, CLINICA DENTALE, SCUOLA PRIVATA, ISTITUZIONE, HOTEL, CENTRO CORSI, UFFICI. Per ulteriori informazioni, contattaci❗️

L'edificio si trova nella zona della Comune di Parigi, con massima visibilità dalla strada principale. Informazioni sulla Proprietà: * Edificio di 4 Piani * Sulla Strada Principale * Massima Visibilità * Area Totale: 1.000 m2 * Area di Costruzione: 840 m2 * Area del Terreno: 300 m2 * 3 Ingressi Dedicati * Spazio per Installazione di Ascensore * Spazio di Magazzino * Facciata in Vetro per Pubblicità L'edificio rappresenta una buona opportunità di investimento poiché è affittato a lungo termine per un valore di 7.000€/mese. ✅ IDEALE per Vari Tipi di Attività come: OSPEDALE PRIVATO, CLINICA DENTALE, LABORATORIO MEDICO, SCUOLA PRIVATA, ISTITUZIONE, SHOWROOM, HOTEL, CENTRO CORSI, SPAZIO UFFICI. Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Spazi di parcheggio ideali in vendita per appartamenti nella zona, per uffici o altre attività che richiedono un facile e ampio accesso per clienti e personale. Situati in uno dei migliori edifici di Via Kosovarev, vicino al Lago di Tirana. *Accesso immediato da Via Kosovarev *Accesso pedonale con 4 ascensori e scale collegate. *Ampio accesso per l'ingresso dei veicoli *Massima sicurezza con sistema di telecamere attivo 24 ore su 24 e illuminazione completa, *L'area di parcheggio varia da 15m2 a 20m2 *Piano -3 *Il prezzo è di €40.000 per posto auto. *Prezzo negoziabile per i clienti interessati all'acquisto di più di un posto. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, contattami.

L'appartamento si trova in uno dei nuovi complessi in costruzione nella zona di Kamza. Abbiamo diverse tipologie di appartamenti disponibili come: * Appartamenti 1+1 * Appartamenti 2+1 * Appartamenti 3+1 * Possibilità di scelta del piano, dell'orientamento e della planimetria. L'appartamento 1+1 si trova al primo piano abitabile, o al secondo tecnico. Ha una superficie totale di 66,41 m2. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più nuovi in fase di costruzione nella zona di Kamza. Abbiamo diverse tipologie di appartamenti disponibili come: * Appartamenti 1+1 * Appartamenti 2+1 * Appartamenti 3+1 * Opzioni per la scelta di piani, orientamento e disposizione. L'appartamento 2+1+2 si trova al 1° piano residenziale, o al secondo piano tecnico. Ha una superficie totale di 112,82m2. Per maggiori informazioni, contattami!

L'edificio si trova in Via Garunjes, nella zona del Lago Asciutto. Informazioni sulla proprietà: * Area del terreno: 450m2 * Area costruita: 178m2 * L'edificio necessita di ricostruzione a causa del deperimento. Organizzazione: * Piano terra: 74m2 * Primo piano: 74m2 * Area veranda: 29m2 Per ulteriori informazioni contattatemi!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più recenti in costruzione nella zona di Kamza. Abbiamo a disposizione diversi tipi di appartamenti, come: * Appartamenti 1+1 * Appartamenti 2+1 * Appartamenti 3+1 * Possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la pianta. L'appartamento 1+1 si trova al primo piano residenziale, o al secondo piano tecnico. Ha una superficie totale di 64,89 m2. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

L'appartamento si trova in uno dei complessi più nuovi in costruzione nella zona di Kamza. Disponiamo di diverse tipologie di appartamenti, come: * Appartamenti 1+1 * Appartamenti 2+1 * Appartamenti 3+1 * Possibilità di scegliere il piano, l'orientamento e la planimetria. L'appartamento 3+1+2 si trova al primo piano residenziale, o al secondo tecnico. Ha una superficie totale di 126.26 m2. Per ulteriori informazioni, contattami!

La villa si trova nella Residenza KREA, Lago Farke. Informazioni tecniche: * Piano interrato: 172,15m2 * Piano terra: 160,33m2 * Primo piano: 135,47m2 * Superficie comune: 3,26m2 * Superficie totale: 471,21m2 * Superficie del lotto: 828,4m2 * Superficie stradale: 100,66m2 * Superficie totale: 929,06m2 * Posto auto n. 26 Organizzazione: * Il seminterrato è organizzato in un soggiorno, palestra, locale tecnico, cantina, 1 bagno. * Il piano terra è organizzato in un ampio soggiorno con uscita nel giardino, cucina separata, camera da letto con bagno, lavanderia, ripostiglio e 1 bagno. * Il primo piano è organizzato in una camera matrimoniale con armadio e bagno, 2 camere da letto, ripostiglio e 1 bagno. Per ulteriori informazioni contattami!

La proprietà si trova vicino a via Gramoz Pashko. Dispone di una superficie di terreno di 300m2 su cui è costruita la villa con una superficie totale di costruzione di 582,1m2. Questa proprietà è una buona opportunità di investimento o abitativa poiché si trova in un'area urbana che offre molteplici servizi, vicino a vari istituti, accesso ai trasporti pubblici, uscita immediata in autostrada, ecc. Dispone di posti auto e spazi verdi. ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ La VILLA ha una superficie di costruzione di 582,1 m2 ed è organizzata come segue: -Piano terra 56,5 m2, garage chiuso e locale tecnico, lavanderia -Primo piano 164,3 m2 e 15,9 m2 di veranda -Secondo piano 152,6 m2 e 23,1 m2 di veranda -Terzo piano 144,7 m2 e 25 m2 di veranda Una buona opportunità di investimento per ospitalità, collegi o uso residenziale.

✅ IDEALE per abitazione o AIRBNB. ✅ L'appartamento si trova in Ring Road No. 1, nel quartiere Kodër, molto vicino alla principale strada pedonale di Saranda. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * Prima generazione * Fronte mare * 3° piano * Superficie: 67 M2 * Capacità cubica regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce naturale in ogni stanza Organizzazione: * Corridoio di distribuzione * Soggiorno * Ambiente cucina * Camera da letto * Bagni * Balcone Altri dettagli: * Investito * Nuovamente arredato * Cucina attrezzata * SMART TV 50" 4K * Soffitto sospeso * Illuminazione a LED * Finestre triplo vetro * Aria condizionata inverter Per una visita alla proprietà, contattami❗️

✅ L'appartamento si trova presso la Residenza Kurora, Kodra e Diellit! Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Nuova costruzione del 2024 ▪︎ 5° piano ▪︎ Superficie lorda: 95,1 m2 ▪︎ Superficie netta: 84,60 m2 ▪︎ Volume regolare Organizzazione: ▪︎ Corridoio ▪︎ Soggiorno ▪︎ 2 Camere da letto ▪︎ 2 Bagni Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Lo spazio si trova nella zona di Yzberisht. Informazioni tecniche: * Piano 0 * Area lorda: 84m2 * Area netta: 74m2 Per ulteriori informazioni, contattami.