NEXT REAL ESTATE

✅ Prezzo: 135.000 euro ✅ Ubicazione: via “Dhimitër Konomi”, Valona ✅ Sì. lordo: 64,1 m2 ✅ Sì. netto: 57,2 m2 L'appartamento è situato in una delle zone più frequentate di Valona, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città e al lungomare. La zona è tranquilla e sicura e offre un ambiente comodo e confortevole per le famiglie. Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Distanze principali: • 8 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Aria condizionata in ogni stanza ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Parcheggio dedicato ai residenti ✅ Ha il certificato di proprietà

Vendesi parcheggio con una superficie di 15 mq, situato in una zona molto ricercata vicino al complesso "Diplomati" a Ujë të Ftohtë, Valona. ✅ Prezzo: 18.000 euro ✅ Superficie: 15 m2 ✅ Posizione: vicino a Diplomat, Cold Water 📍 Posizione molto comoda, vicino alla strada principale e alla spiaggia 🚗 Adatto per un veicolo 🔒 Può essere chiuso con una persiana per maggiore sicurezza e protezione Ideale per i residenti locali o per l'uso durante la stagione estiva.

✅ Posizione: Radhime, Valona ✅ Superficie terreno: 5000 m2 ✅ Prezzo: 160 Euro/m2 (800.000 Euro) Terreno in vendita a Radhime, Valona, un'eccellente opportunità di investimento in una zona ad alto potenziale di sviluppo. Il terreno ha una superficie di 5000 m² e si trova in una posizione strategica, vicino alla costa. Il prezzo è di 160 euro/m², ideale per chi desidera sviluppare progetti commerciali, turistici o privati. Si tratta di un investimento ideale per chi desidera sfruttare le opportunità della zona e creare uno sviluppo a lungo termine. Il terreno è dotato di certificato di proprietà.

Vendesi posto auto di 30,56 m² al -2° piano, situato in una zona molto richiesta nei pressi del complesso "Univers City", Tirana. ✅ Prezzo: 14.000 euro ✅ Superficie: 30,56 m2 🚗 Adatto per un veicolo.

Univers City è progettata intorno a un'idea – Creare un luogo di relax all'interno di una metropoli rumorosa. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 136.836 Euro ✅ Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie totale: 116,99 m2 ✅ Superficie appartamento: 99,40 m2 ✅ Superficie comune: 17,59 m2 ✅ Superficie veranda: 70,1 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano terra ✅ Ascensore ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico, all'interno del complesso ✅ Strutture sportive, spazi per passeggiate e ciclismo, aree giochi per bambini ✅ Barriere fisiche contro i rumori, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale ad anello. Sistema ben organizzato per i pedoni. Corsie separate per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 226.896 euro ✅ Sì. totale: 134,40m2 ✅ Sì. appartamento: 87,5m2 ✅ Sì. comune: 10,9 m2 ✅ Sì. della veranda: 36m2 Il complesso residenziale Lalzi Marina Seaside, situato sulla costa adriatica, un paese mediterraneo illuminato da quasi 365 giorni di sole, è concepito come un moderno villaggio che racchiude il meglio di entrambe le esistenze, acqua e terra. Gli appartamenti sono progettati per offrire ampi spazi abitativi con un elevato senso estetico. Gli edifici soddisferanno ogni vostro desiderio e aspettativa, offrendovi uno stile di vita contemporaneo. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 5° piano

✅ Prezzo: 220.000 Euro ✅ Posizione: Vicino all’Hotel “Bojko”, Vlore ✅ Superficie lorda: 92,85 m2 ✅ Superficie netta: 72,4 m2 ✅ Superficie balcone: 9,45 m2 ✅ Superficie comune: 11 m2 La zona in cui si trova l’appartamento è un’area sviluppata e accessibile, che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Si trova a soli 3 minuti dalla spiaggia, offrendo un’opportunità perfetta per godersi le giornate calde al mare. Perfetto per le vacanze, con ristoranti e varie attività nelle vicinanze. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 3° piano dal livello strada ✅ Vista mare laterale ✅ Posto auto ✅ Con certificato di proprietà

✅ Prezzo: 450 Euro/Mese ✅ Posizione: Quartiere “Hajro Cakerri”, Vlore ✅ Superficie secondo piano: 135m2 ✅ Superficie terreno: 357m2 La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è posizionata tra il verde, lontana dal rumore della città, garantendo una vita sana, confortevole e molto tranquilla. La notevole distanza tra le case offrirà ai residenti più spazio e una vista mozzafiato sull'area verde circostante. Si trova a soli 300 metri dal quartiere Muradie (rotatoria vicino al municipio), offrendo un collegamento rapido con il centro città. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Cortile con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Babysitter se necessario ✅ Spazio parcheggio nel cortile

✅ Prezzo: 1400 Euro/m2 (140.238 Euro) ✅ Posizione: Porcelan, di fronte a Klan, Tirana ✅ Superficie lorda: 100,17 m2 ✅ Superficie netta: 88,09 m2 ✅ Superficie comune: 12,08 m2 L'appartamento si trova in una zona molto preferita della città, a pochi minuti dal centro e dalle principali aree della città, offrendo ottime opportunità di vita. Questa è una delle strade più frequentate e sviluppate, nota per l'accesso facile e i servizi urbani. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Data di completamento: Autunno 2026

✅ Prezzo: 1200 Euro/m2 – 105.216 Euro ✅ Ubicazione: St. “League of Prizren”, Paskuqan ✅ Sì. totale: 87,68 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 77m2 ✅ Sì. comune: 10,68 m2 La Residenza "Albulena" è un edificio residenziale multifunzionale, divenuto un'importante attrazione per la zona di Paskuqan. Con una superficie edificabile totale di 11.000 m², questa residenza offre una combinazione perfetta di spazi abitativi, servizi e parcheggio, rendendola un'ottima scelta per chi cerca un posto comodo e funzionale in cui vivere a Tirana. Degli 11.000 m², 2.500 m² sono destinati a parcheggi, con un piano interrato per il parcheggio dei veicoli. 7.300 m² sono destinati ad appartamenti e 1.200 m² a unità di servizio e uffici. Ogni appartamento di questo complesso è progettato per sfruttare al meglio la luce naturale, offrendo ai residenti un ambiente caldo e piacevole. Gli spazi esterni di 2.400 m² fungeranno da mini-parco per i residenti del residence, creando opportunità di relax e attività all'aria aperta in un ambiente tranquillo e verde. Grazie all'eccellente posizione sulla via "Lidhja e Prizrenit", a Paskuqan, e al design accattivante, il residence "Albulena" offre un'opportunità di investimento ad alto potenziale, in cui il valore della vostra proprietà aumenterà nel tempo. Questo complesso rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente abitativo moderno e confortevole. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Ascensore ✅ Termina nel 2026

Vivere sotto gli alberi sempreverdi e vicino alla costa albanese è il paradiso che stavi cercando. ? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 201.390 euro (trattabili) ✅ Sì. totale: 152,2 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 51,6 m2 ✅ Sì. veranda: 90,80m2 ✅ Sì. comune: 9,80m2 Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m2, situato a Hamallaj, nella zona della baia di Lalezi. Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. All'interno del complesso, gli spostamenti via terra saranno accessibili ai veicoli a motore, mentre gli spostamenti via acqua saranno possibili tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Servizi: Parco acquatico, Piscina, Porto marittimo, Bar, Ristorante. Servizi: spiaggia privata, porto turistico, parcheggio riservato, pista ciclabile, impianti sportivi. "Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per privati e famiglie che desiderano godersi la natura circondati da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, costruzioni e infrastrutture di alta qualità. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 1° piano

Vivere sotto gli alberi sempreverdi e vicino alla costa albanese è il paradiso che stavi cercando. ? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 214.227 euro (trattabile) ✅ Sì. totale: 210,7 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 51,6 m2 ✅ Sì. veranda: 149,3 m2 ✅ Sì. comune: 9,80m2 Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m2, situato a Hamallaj, nella zona della baia di Lalezi. Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. All'interno del complesso, gli spostamenti via terra saranno accessibili ai veicoli a motore, mentre gli spostamenti via acqua saranno possibili tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Servizi: Parco acquatico, Piscina, Porto marittimo, Bar, Ristorante. Servizi: spiaggia privata, porto turistico, parcheggio riservato, pista ciclabile, impianti sportivi. "Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per privati e famiglie che desiderano godersi la natura circondati da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, costruzioni e infrastrutture di alta qualità. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 1° piano

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per i rivestimenti delle facciate sono stati utilizzati pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi contenenti piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la fitta vegetazione e si combinano con i materiali naturali dell’ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (261.912 euro) ✅ Sì. totale: 93,54 m2 ✅ Sì. netto: 79,27m2 ✅ Sì. comune: 14,27 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per i rivestimenti delle facciate sono stati utilizzati pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi contenenti piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la fitta vegetazione e si combinano con i materiali naturali dell’ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (288.316 euro) ✅ Sì. totale: 102,97 m2 ✅ Sì. netto: 87,26 m2 ✅ Sì. comune: 15,71 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano

✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (180.250 Euro) ✅ Ubicazione: Uje i Ctohte, Valona ✅ Sì. totale: 78m2 ✅ Sì. superficie abitabile: 66,97 m2 ✅ Sì. totale: 11,03 m2 Il residence "South Wave", situato a Uje te Ftohte, offre una magnifica vista sul mare. Progettato in stile moderno, il residence comprende appartamenti dotati di ampi balconi e finestre panoramiche. Sono presenti anche spazi verdi per il relax. La residenza "South Wave" è il luogo ideale per chi cerca un perfetto connubio tra tranquillità e lusso, con una posizione privilegiata che regala magnifiche viste sul mare e la vicinanza alla città. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 5° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Fase di costruzione, termina nel 2027

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (220.983 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (35.574 euro) ✅ Superficie totale: 108,80 m2 ✅ Superficie lorda: 83,39 m2 ✅ Superficie netta: 70,67 m2 ✅ Superficie totale: 12,73 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 25,41 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (231.742 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (63.476 euro) ✅ Superficie totale: 132,79 m2 ✅ Superficie lorda: 87,45 m2 ✅ Superficie netta: 74,11 m2 ✅ Superficie totale: 13,34 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 45,34 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (281.191 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (28.322 euro) ✅ Superficie totale: 126,34 m2 ✅ Superficie lorda: 106,11 m2 ✅ Superficie netta: 89,92 m2 ✅ Superficie totale: 16,19 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 20,23 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è stata realizzata utilizzando materiali naturali, pietra grezza locale, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per le facciate sono stati utilizzati rivestimenti in pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi di piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con il verde fitto e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (241.136 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1500 euro/m2 (27.255 euro) ✅ Sì. totale: 104,29m2 ✅ Sì. lordo: 86,12m2 ✅ Sì. netto: 72,98m2 ✅ Sì. comune: 13,14m2 ✅ Sì. cortile/veranda: 18,17m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è stata realizzata utilizzando materiali naturali, pietra grezza locale, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per le facciate sono stati utilizzati rivestimenti in pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi di piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con il verde fitto e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (332.108 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1500 euro/m2 (70.695 euro) ✅ Sì. totale: 165,74m2 ✅ Sì. lordo: 118,61m2 ✅ Sì. netto: 100,52m2 ✅ Sì. comune: 18,09m2 ✅ Sì. cortile/veranda: 47,13m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

✅ Prezzo: 750 euro/mese ✅ Posizione: Lungomare, Valona ✅ Superficie: 100m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano residenziale (4 ascensori) ✅ Ascensore ✅ Non sono ammessi animali

✅ Prezzo: 500 euro/mese ✅ Posizione: Kuzum Baba, Valona ✅ Sì. costruzione: 100m2 ✅ Sì. terreno: 130m2 La zona in cui si trova la casa è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 iarda

✅ Prezzo: 1000 Euro/Mese ✅ Posizione: Complesso della Pesca, Vlora ✅ Superficie: 220m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Dispone inoltre di una veranda con ampio spazio e una piscina portatile. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Veranda spaziosa

✅ Prezzo: 220.000 Euro ✅ Posizione: Quartiere “Hajro Cakerri”, Vlora ✅ Superficie terreno: 357m2 ✅ Superficie costruita: 134m2 La villa è posizionata tra il verde, lontano dal rumore della città, garantendo una vita sana, confortevole e molto tranquilla. La considerevole distanza tra le ville offrirà ai residenti più spazio e viste mozzafiato sull'area verde circostante. La pianta della villa è molto funzionale e studiata con cura, offrendo un'organizzazione ordinata e comoda. Arredata con cura e pavimentata con piastrelle moderne, la villa è rifinita in ogni dettaglio, compresa la bella sistemazione del cortile e degli spazi esterni. Il primo piano è costruito con muri di pietra, conferendo alla villa un carattere particolare, mentre il secondo piano ha mattoni e un tetto di legno, creando un'atmosfera calda e tradizionale. Le scale in legno sono un altro elemento che aggiunge bellezza ed eleganza a questo progetto. La villa offre anche la possibilità di parcheggio con quattro posti dedicati, mentre il cortile esterno è verde e bello tutto l'anno. La luce naturale penetra in ogni angolo della villa durante il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La sua posizione è molto strategica, a soli 300 metri dal Quartiere Muradie (rotatoria vicino al municipio), offrendo un collegamento veloce con il centro città. Questo dà la possibilità di avere tutto vicino, senza perdere la tranquillità e la privacy offerta da questo quartiere. La zona circostante ha un'infrastruttura ben sviluppata, è sicura e sviluppata, e ogni dettaglio della costruzione è realizzato con standard di alta qualità. Altri dettagli sulla villa: ✅ Piano terra: 50m2 ✅ Primo piano: 134m2 ✅ Secondo piano: 134m2 Organizzazione interna: ✅ 2 Soggiorni ✅ 2 Cucine ✅ 4 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Corridoi

Nella città di Valona, in una zona sviluppata e molto frequentata, viene offerto un'unità commerciale nel complesso "Green Tower", vicino ad Albano-Romina, che si adatta a diverse attività come bar, farmacia, palestra, ufficio o negozio. Questo complesso è situato in una zona molto richiesta, con un elevato potenziale di crescita e la possibilità di attrarre una clientela stabile. L'unità è posizionata al secondo piano, garantendo un facile accesso e un'elevata visibilità per chi passa da questa zona. È molto vicino alle strade principali e dispone di ottimi collegamenti con i trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci per i clienti. Si tratta di una posizione ideale per chi desidera investire in un'area dinamica, in continua crescita e con opportunità di sviluppo aziendale. ✅ Prezzo: 75.000 euro ✅ Superficie: 46m2 ✅ 2° piano ✅ Ha il certificato di proprietà

✅ Prezzo: 500 Euro/mese ✅ Ubicazione: Old Beach, Valona ✅ Superficie: 95m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. C'è anche un parcheggio. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 WC ✅1 balcone