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✅ Posizione: Radhime, Valona ✅ Superficie terreno: 5000 m2 ✅ Prezzo: 160 Euro/m2 (800.000 Euro) Terreno in vendita a Radhime, Valona, un'eccellente opportunità di investimento in una zona ad alto potenziale di sviluppo. Il terreno ha una superficie di 5000 m² e si trova in una posizione strategica, vicino alla costa. Il prezzo è di 160 euro/m², ideale per chi desidera sviluppare progetti commerciali, turistici o privati. Si tratta di un investimento ideale per chi desidera sfruttare le opportunità della zona e creare uno sviluppo a lungo termine. Il terreno è dotato di certificato di proprietà.

Vendesi posto auto di 30,56 m² al -2° piano, situato in una zona molto richiesta nei pressi del complesso "Univers City", Tirana. ✅ Prezzo: 14.000 euro ✅ Superficie: 30,56 m2 🚗 Adatto per un veicolo.

Vendesi posto auto di 28,38 m² al -2° piano, situato in una zona molto richiesta nei pressi del complesso "Univers City", Tirana. ✅ Prezzo: 14.000 euro ✅ Superficie: 28,38 m2 🚗 Adatto per un veicolo.

Univers City è stato concepito attorno a un'idea: creare un luogo di relax all'interno di una metropoli frenetica. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. ✅ Prezzo: 136.836 euro ✅ Ubicazione: St. “Kacanik Gorge”, Tirana ✅ Sì. totale: 116,99 m2 ✅ Sì. appartamento: 99,40m2 ✅ Sì. comune: 17,59 m2 ✅ Sì. veranda: 70,1 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 3° piano da terra ✅ Ascensore ✅ Scuola pubblica e asilo nido, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, unità commerciali, trasporti pubblici, all'interno del complesso ✅ Impianti sportivi, aree pedonali e ciclabili, parchi giochi per bambini ✅ Barriera acustica fisica, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti condivisi e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione durante la vita quotidiana ✅ Sistema tangenziale. Sistema pedonale ben organizzato. Corsie speciali per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema a cappa, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, sistema collaudato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 226.896 euro ✅ Sì. totale: 134,40m2 ✅ Sì. appartamento: 87,5m2 ✅ Sì. comune: 10,9 m2 ✅ Sì. della veranda: 36m2 Il complesso residenziale Lalzi Marina Seaside, situato sulla costa adriatica, un paese mediterraneo illuminato da quasi 365 giorni di sole, è concepito come un moderno villaggio che racchiude il meglio di entrambe le esistenze, acqua e terra. Gli appartamenti sono progettati per offrire ampi spazi abitativi con un elevato senso estetico. Gli edifici soddisferanno ogni vostro desiderio e aspettativa, offrendovi uno stile di vita contemporaneo. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Balcone ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 5° piano

✅ Prezzo: 2200 Euro/m2 (204.270 Euro) ✅ Posizione: Vicino all’Hotel “Bojko”, Vlora ✅ Superficie lorda: 92,85 m2 ✅ Superficie netta: 72,4 m2 ✅ Superficie balcone: 9,45 m2 ✅ Superficie comune: 11 m2 La zona in cui si trova l’appartamento è un’area sviluppata e accessibile, che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Si trova a soli 3 minuti dalla spiaggia, offrendo un’opportunità perfetta per godersi le giornate calde al mare. Perfetto per le vacanze, con ristoranti e varie attività nelle vicinanze. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 3° piano dal piano terra ✅ Vista laterale sul mare ✅ Posto auto ✅ Con certificato di proprietà

✅ Prezzo: 400 Euro/Mese ✅ Posizione: Quartiere "Hajro Cakerri", Vlora ✅ Superficie secondo piano: 135m2 ✅ Superficie terreno: 357m2 La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è posizionata tra il verde, lontana dal rumore della città, il che garantisce una vita sana, confortevole e molto tranquilla. La notevole distanza tra le case offrirà ai residenti più spazio e viste mozzafiato sull'area verde circostante. Si trova a soli 300 metri dal quartiere Muradie (rotatoria vicino al municipio), offrendo un collegamento rapido con il centro città. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Cortile con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Assistenza se necessaria per i clienti ✅ Spazio per parcheggio nel cortile

✅ Prezzo: 1400 Euro/m2 (140.238 Euro) ✅ Ubicazione: Porcelan, di fronte a Klani, Tirana ✅ Sì. lordo: 100,17 m2 ✅ Sì. netto: 88,09 m2 ✅ Sì. comune: 12,08 m2 L'appartamento è situato in una zona molto popolare della città, a pochi minuti dal centro e dalle zone principali, offrendo ottime opportunità abitative. Questa è una delle strade più frequentate e sviluppate, nota per la sua facilità di accesso e per i servizi urbani. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud-Ovest

✅ Prezzo: 1200 Euro/m2 – 105.216 Euro ✅ Ubicazione: St. “League of Prizren”, Paskuqan ✅ Sì. totale: 87,68 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 77m2 ✅ Sì. comune: 10,68 m2 La Residenza "Albulena" è un edificio residenziale multifunzionale, divenuto un'importante attrazione per la zona di Paskuqan. Con una superficie edificabile totale di 11.000 m², questa residenza offre una combinazione perfetta di spazi abitativi, servizi e parcheggio, rendendola un'ottima scelta per chi cerca un posto comodo e funzionale in cui vivere a Tirana. Degli 11.000 m², 2.500 m² sono destinati a parcheggi, con un piano interrato per il parcheggio dei veicoli. 7.300 m² sono destinati ad appartamenti e 1.200 m² a unità di servizio e uffici. Ogni appartamento di questo complesso è progettato per sfruttare al meglio la luce naturale, offrendo ai residenti un ambiente caldo e piacevole. Gli spazi esterni di 2.400 m² fungeranno da mini-parco per i residenti del residence, creando opportunità di relax e attività all'aria aperta in un ambiente tranquillo e verde. Grazie all'eccellente posizione sulla via "Lidhja e Prizrenit", a Paskuqan, e al design accattivante, il residence "Albulena" offre un'opportunità di investimento ad alto potenziale, in cui il valore della vostra proprietà aumenterà nel tempo. Questo complesso rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente abitativo moderno e confortevole. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Ascensore ✅ Termina nel 2026

Vivere sotto gli alberi sempreverdi e vicino alla costa albanese è il paradiso che stavi cercando. ? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 201.390 euro (trattabili) ✅ Sì. totale: 152,2 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 51,6 m2 ✅ Sì. veranda: 90,80m2 ✅ Sì. comune: 9,80m2 Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m2, situato a Hamallaj, nella zona della baia di Lalezi. Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. All'interno del complesso, gli spostamenti via terra saranno accessibili ai veicoli a motore, mentre gli spostamenti via acqua saranno possibili tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Servizi: Parco acquatico, Piscina, Porto marittimo, Bar, Ristorante. Servizi: spiaggia privata, porto turistico, parcheggio riservato, pista ciclabile, impianti sportivi. "Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per privati e famiglie che desiderano godersi la natura circondati da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, costruzioni e infrastrutture di alta qualità. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 1° piano

Vivere sotto gli alberi sempreverdi e vicino alla costa albanese è il paradiso che stavi cercando. ? Posizione: Hamallaj, Durazzo ✅ Prezzo: 214.227 euro (trattabile) ✅ Sì. totale: 210,7 m2 ✅ Sì. superficie fisica: 51,6 m2 ✅ Sì. veranda: 149,3 m2 ✅ Sì. comune: 9,80m2 Turquoise Marina è uno dei progetti più grandi non solo in Albania, ma anche nella regione dei Balcani, con una superficie totale di 350.000 m2 (35 ha) e una superficie acquatica di 38.400 m2, situato a Hamallaj, nella zona della baia di Lalezi. Turquoise Marina offre elevati standard di qualità, come definito dall'EUROCODE, con la rigorosa aderenza a 10 standard europei per la progettazione strutturale. All'interno del complesso, gli spostamenti via terra saranno accessibili ai veicoli a motore, mentre gli spostamenti via acqua saranno possibili tramite barche e motoscafi, nonché biciclette acquatiche. Il complesso offre isolamento termico, alta tecnologia, sicurezza completa con sistema digitalizzato, nonché un'architettura moderna e altamente funzionale. Turquoise Marina, a sole 3 ore da Pristina e 4 ore da Skopje. Il progetto si collega inoltre alla capitale attraverso l'asse Tirana-Durazzo in meno di 40 minuti. Servizi: Parco acquatico, Piscina, Porto marittimo, Bar, Ristorante. Servizi: spiaggia privata, porto turistico, parcheggio riservato, pista ciclabile, impianti sportivi. "Turquoise Marina" sarà una destinazione ricreativa per privati e famiglie che desiderano godersi la natura circondati da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, costruzioni e infrastrutture di alta qualità. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ 1° piano

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per i rivestimenti delle facciate sono stati utilizzati pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi contenenti piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la fitta vegetazione e si combinano con i materiali naturali dell’ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (261.912 euro) ✅ Sì. totale: 93,54 m2 ✅ Sì. netto: 79,27m2 ✅ Sì. comune: 14,27 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per i rivestimenti delle facciate sono stati utilizzati pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi contenenti piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la fitta vegetazione e si combinano con i materiali naturali dell’ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (288.316 euro) ✅ Sì. totale: 102,97 m2 ✅ Sì. netto: 87,26 m2 ✅ Sì. comune: 15,71 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 1° piano

✅ Prezzo: 800 euro/mese ✅ Ubicazione: St. "Nikolla Zoraqi", ex Profarma ✅ Superficie: 74,99 m2 Questo locale commerciale è offerto in affitto in una delle zone più frequentate della città, in via "Nikolla Zoraqi", vicino all'ex Profarma. Il negozio ha una superficie di 74,99 m² ed è completamente rifinito, quindi pronto per l'uso immediato. I locali sono situati in una zona trafficata, facilmente raggiungibile e con buona visibilità. Questo ambiente ha un'altezza di 5 metri, che consente agli utenti di creare ambienti aperti e funzionali per un'ampia gamma di attività. Lo spazio è completamente rifinito, con piastrelle moderne e impianti elettrici e idraulici installati, rendendolo pronto per l'uso immediato. I locali hanno accesso diretto dalla strada, garantendo un facile accesso a clienti e fornitori. Con una struttura semplice e pulita, questo negozio offre la possibilità di adattarsi alle esigenze di qualsiasi tipo di attività, che si tratti di un negozio, di un ufficio o di altri servizi commerciali. Questo ambiente è un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente adatto e rifinito, pronto all'uso, in una zona trafficata e con opportunità di sviluppo.

✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 (180.250 Euro) ✅ Ubicazione: Uje i Ctohte, Valona ✅ Sì. totale: 78m2 ✅ Sì. superficie abitabile: 66,97 m2 ✅ Sì. totale: 11,03 m2 Il residence "South Wave", situato a Uje te Ftohte, offre una magnifica vista sul mare. Progettato in stile moderno, il residence comprende appartamenti dotati di ampi balconi e finestre panoramiche. Sono presenti anche spazi verdi per il relax. La residenza "South Wave" è il luogo ideale per chi cerca un perfetto connubio tra tranquillità e lusso, con una posizione privilegiata che regala magnifiche viste sul mare e la vicinanza alla città. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 5° piano ✅ Vista mare frontale ✅ Fase di costruzione, termina nel 2027

✅ Prezzo: 110.000 euro ✅ Ubicazione: via “Dhimitër Konomi”, Valona ✅ Sì. lordo: 51m2 ✅ Sì. netto: 45m2 L'appartamento è situato in una delle zone più frequentate di Valona, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città e al lungomare. La zona è tranquilla e sicura e offre un ambiente comodo e confortevole per le famiglie. Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Distanze principali: • 8 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Ampio balcone con vista mare Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Sud-Est ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Ha il certificato di proprietà

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (220.983 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (35.574 euro) ✅ Superficie totale: 108,80 m2 ✅ Superficie lorda: 83,39 m2 ✅ Superficie netta: 70,67 m2 ✅ Superficie totale: 12,73 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 25,41 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (231.742 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (63.476 euro) ✅ Superficie totale: 132,79 m2 ✅ Superficie lorda: 87,45 m2 ✅ Superficie netta: 74,11 m2 ✅ Superficie totale: 13,34 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 45,34 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. È un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista sulle montagne o sul mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è realizzata con materiali naturali, pietra locale grezza, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano l'architettura tradizionale della zona in chiave contemporanea. Sono rivestite in pietra naturale, travertino e microcemento. I balconi e le verande sono arricchiti da vasi verdi con piante che si trovano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con la vegetazione rigogliosa e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2650 euro/m2 (281.191 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1400 euro/m2 (28.322 euro) ✅ Superficie totale: 126,34 m2 ✅ Superficie lorda: 106,11 m2 ✅ Superficie netta: 89,92 m2 ✅ Superficie totale: 16,19 m2 ✅ Superficie cortile/veranda: 20,23 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono posizionati sul terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è stata realizzata utilizzando materiali naturali, pietra grezza locale, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per le facciate sono stati utilizzati rivestimenti in pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi di piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con il verde fitto e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (241.136 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1500 euro/m2 (27.255 euro) ✅ Sì. totale: 104,29m2 ✅ Sì. lordo: 86,12m2 ✅ Sì. netto: 72,98m2 ✅ Sì. comune: 13,14m2 ✅ Sì. cortile/veranda: 18,17m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 Toilet ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Il Santorini 2 Residence (Village Square) si trova a soli 180 metri dalla costa. Si tratta di un'interpretazione moderna dell'architettura della riviera albanese. I volumi sono inseriti nel terreno naturale, sfruttando la vista delle montagne o del mare. Gli stretti passaggi e i vicoli offrono viste panoramiche e lasciano entrare la brezza di montagna e la freschezza naturale. La piazza del villaggio è stata realizzata utilizzando materiali naturali, pietra grezza locale, per integrarsi con il paesaggio e i colori presenti nel luogo. Tutti i parcheggi sono sotterranei e consentono l'accesso diretto agli edifici. Si tratta di un complesso residenziale e turistico composto da un edificio plurifamiliare e da 9 ville unifamiliari. Le facciate degli edifici richiamano in chiave contemporanea l'architettura tradizionale della zona. Per le facciate sono stati utilizzati rivestimenti in pietra naturale, travertino e microcemento. Balconi e verande sono arricchiti da vasi verdi di piante che prosperano nelle zone vicine al mare. Le finiture sono proposte in colori tenui, nei toni della terra, che si fondono con il verde fitto e si combinano con i materiali naturali dell'ambiente circostante. ✅ Prezzo dell'appartamento: 2800 euro/m2 (332.108 euro) ✅ Il prezzo della veranda è stimato in 1500 euro/m2 (70.695 euro) ✅ Sì. totale: 165,74m2 ✅ Sì. lordo: 118,61m2 ✅ Sì. netto: 100,52m2 ✅ Sì. comune: 18,09m2 ✅ Sì. cortile/veranda: 47,13m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano 0

Univers City è concepito attorno a un'idea: creare un luogo di relax all'interno di una metropoli frenetica. Per vivere la vita al meglio e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. ✅ Prezzo: 900 Euro/m2 – 89.469 Euro ✅ Ubicazione: St. “Kacanik Gorge”, Tirana ✅ Sì. lordo: 99,41m2 ✅ Sì. netto: 83,83m2 ✅ Sì. comune: 15,58m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Scuola pubblica e asilo nido, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, unità commerciali, trasporti pubblici, all'interno del complesso ✅ Impianti sportivi, aree pedonali e ciclabili, parchi giochi per bambini ✅ Barriera acustica fisica, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti condivisi e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione durante la vita quotidiana ✅ Sistema tangenziale. Sistema pedonale ben organizzato. Corsie speciali per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema a cappa, isolamento acustico, terrazza con isolamento termico, sistema collaudato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

✅ Prezzo: 750 euro/mese ✅ Posizione: Lungomare, Valona ✅ Superficie: 100m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano residenziale (4 ascensori) ✅ Ascensore ✅ Non sono ammessi animali

✅ Prezzo di vendita: 75.000 Euro ✅ Posizione: Via "Dhimiter Konomi", Vlora ✅ Superficie: 33m2 L'appartamento si trova sul lato sud della città di Vlora, a Uje te Ftohte, offrendo una vista meravigliosa sul mare. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e di base. Uje i Ftohte si trova in una posizione molto strategica ed è equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è arredato da un architetto e non è mai stato abitato prima. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: Tunnel di Llogarase – Palase = 28 km (39 minuti) Porto turistico, Orikum = 14 km (26 minuti) Porto di Vlora = 5,2 km (13 minuti) Aeroporto di Vlora = 28 km (38 minuti) Moschea di Muradie = 6,2 km (14 minuti) Monastero di Santa Maria, Zvernec = 17 km (30 minuti) Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 500 Euro/mese ✅ Ubicazione: vicino al consolato italiano, Valona ✅ Superficie: 78m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è ben arredato, fronte mare ed illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 WC ✅ 2 balconi con vista mare Altri dettagli: ✅ 8° piano ✅ Nuovo impianto elettrico e idraulico ✅ Animali ammessi previo consenso, ma incidono sul prezzo