NEXT REAL ESTATE

✅ Prezzo: 600 Euro/mese (trattabile) ✅ Posizione: Vicino all'hotel Chic, Lungomare La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Aria condizionata in ogni ambiente ✅ Lavastoviglie ✅ 5° piano ✅ Ascensore ✅ Edificio ben mantenuto ✅ 1 mese di affitto + 3 mesi di deposito

✅ Posizione: Kanine, Vlore ✅ Superficie terreno: 3000m2 ✅ Prezzo: 150 Euro/m2 (450.000 Euro) ✅ Certificato di proprietà in corso Terreno in vendita a Kanine con una superficie di 3000m², situato in una zona rossa dove è consentita la costruzione. Il terreno è adatto a vari investimenti, offrendo opportunità per la costruzione di diversi edifici. Il prezzo è di 150€/m². La posizione del terreno è ideale, poiché si trova tra la tangenziale e la strada che porta a Kanine, offrendo un facile accesso e vicinanza alle strade principali. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca di investire in un'area con potenziale di sviluppo.

Posizione: Yzberisht, una delle zone a più rapido sviluppo a Tirana, con alta densità di popolazione e accesso rapido alla grande tangenziale e alle strade principali. ✅ Prezzo 800 Euro/Mese ✅ Posizione: Rr. “Joklin Persi”, Kashar ✅ Superficie: 76,7 m2 L'ambiente si trova in un edificio nuovo, ben tenuto, con facile accesso dalla strada principale e molto vicino alle strutture quotidiane. Adatto per una serie di attività come ufficio, clinica, salone di bellezza, farmacia o negozio, questo spazio offre ottime opportunità di sviluppo commerciale. L'ambiente ha un'abbondante illuminazione naturale grazie alla facciata in vetro ed è organizzato funzionalmente per adattarsi alle esigenze della tua attività. La zona è molto frequentata, con alta densità di popolazione e possibilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendolo molto pratico per clienti e personale. Altri dettagli: ✅ Piano terra ✅ Durata minima del contratto 2 anni

✅ Prezzo: 1450 Euro/m2 (111.650 Euro) ✅ Posizione: Chiesa Ortodossa, Vlora ✅ Superficie totale: 77m2 ✅ Superficie appartamento: 69m2 ✅ Superficie comune: 8m2 L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. La zona è tranquilla e accessibile, con molte possibilità di collegamento ai servizi e ai trasporti pubblici, ed è equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Possiede certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1450 Euro/m2 (91.640 Euro) ✅ Posizione: Chiesa Ortodossa, Vlora ✅ Superficie totale: 63,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 56,2 m2 ✅ Superficie comune: 7 m2 L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole e le basi quotidiane. La zona è tranquilla e accessibile, con molte opzioni per collegamenti ai servizi e ai trasporti pubblici, ed è equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Disponibile certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1450 Euro/m2 (117.740 Euro) ✅ Posizione: Chiesa Ortodossa, Vlora ✅ Superficie totale: 81,2 m2 L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. La zona è tranquilla e accessibile, con molte opzioni di collegamento ai servizi e ai trasporti pubblici, ed è equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Salotto + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Possiede il certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1450 Euro/m2 (117.740 Euro) ✅ Posizione: Chiesa Ortodossa, Vlora ✅ Superficie totale: 81,2 m2 L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. La zona è tranquilla e accessibile, con molte opzioni di collegamento ai servizi e ai trasporti pubblici, ed è equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Salotto + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Possiede il certificato di proprietà

Univers City è concepita attorno a un’idea – Creare un luogo di relax all’interno di una metropoli frenetica. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 98.910 Euro ✅ Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie lorda: 94,17 m2 ✅ Superficie netta: 80,30 m2 ✅ Superficie comune: 13,87 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano abitativo ✅ Ascensore ✅ Orientamento: Nord-Est ✅ Pagamento totale ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico all’interno del complesso ✅ Ambienti sportivi, aree per passeggiate e ciclismo, aree gioco per bambini ✅ Barriere fisiche contro il rumore, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Spazi comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale anulare. Sistema ben organizzato per pedoni. Corsie dedicate per biciclette e corsa all’aperto. ✅ Facciata esterna con sistema capotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, strutture antisismiche testate. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a opportunità per attività all'aperto. I mezzi pubblici sono vicini, offrendo un facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Ha una vista sul mare dal balcone. ✅ Prezzo: 600 Euro/mese fino al 20 maggio ✅ Prezzo: 650 Euro/mese per 1 anno+ ✅ Posizione: Laid Hotel, Lungomare ✅ Superficie: 63m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Edificio ben tenuto ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito ✅ No animali domestici

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a opportunità per attività all'aperto. Il trasporto pubblico è vicino, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Ha vista mare dal balcone. ✅ Prezzo: 500 Euro/mese ✅ Posizione: All'inizio del Lungomare, vicino all'hotel "Beler" ✅ Superficie lorda: 75m2 ✅ Superficie netta: 57m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano abitativo ✅ Ascensore ✅ Edificio ben tenuto ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Animali domestici con consenso ✅ Internet pagato per 1 anno ✅ Contratto minimo di 1 anno

Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'opportunità eccellente per chi cerca un luogo tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti confortevoli e accoglienti, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso si trova vicino alla spiaggia, permettendo un accesso rapido al mare ed è ideale per chi desidera godere del clima mite del sud dell'Albania. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto per vivere e per le vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 1370 Euro/m2 (99.256 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Vlore ✅ Superficie totale: 72,45 m2 ✅ Superficie appartamento: 61,4 m2 ✅ Superficie comune: 11,05 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano residenziale ✅ Consegna autunno 2026 ✅ Possibilità di pagamento in 2 rate

Il nuovo complesso costruito a Orikum offre un'opportunità eccellente per chi cerca un luogo tranquillo e moderno dove vivere. Gli edifici sono dotati di comfort moderni e offrono ambienti confortevoli e accoglienti, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso si trova vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per chi vuole godere del clima mite del sud dell'Albania. Offre inoltre aree verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto per vivere e per le vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (101.270 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Vlore ✅ Superficie totale: 77,9 m2 ✅ Superficie appartamento: 66 m2 ✅ Superficie comune: 11,9 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano abitabile ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Possibilità di pagamento in 2 rate

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità per attività all'aperto. I mezzi pubblici sono vicini, offrendo facilità di spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 400 Euro/mese ✅ Posizione: Prima linea Lungomare, vicino a Namma, Vlora ✅ Superficie: 75m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ No animali domestici ✅ Condominio ben tenuto ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto minimo di 1 anno

In vendita un negozio funzionale di 69 m², situato al piano terra, adatto per una serie di attività commerciali o come investimento a lungo termine. L'ambiente ha una buona illuminazione naturale e un ingresso diretto dalla strada, rendendolo facilmente accessibile ai clienti. ✅ Prezzo: 1200 Euro/m2 (82.800 Euro) ✅ Superficie: 69m2 ✅ Posizione: Via “Mustafa Bello”, vicino alla scuola “Ismail Qemali” ✅ Piano terra ✅ Disponibile certificato di proprietà ✅ Possibilità di adattamento per diverse attività (negozio, ufficio, salone, farmacia, ecc.)

✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Posizione: Albano-Romina, Vlore ✅ Superficie: 144m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Veranda con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ No animali domestici ✅ Contratto di 1 o 2 anni ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito

In una delle zone più affascinanti della costa sud, è in vendita un terreno di 90.000 m², situato in una posizione strategica – lungo il Bypass di Radhimë, molto vicino alla storica Kanina, al pittoresco villaggio di Radhimë e alla splendida natura di Tragjas. - Meravigliosa vista sul Mar Ionio e sul paesaggio naturale circostante - Aria pulita, tranquillità e bellezza naturale preservata - Accesso diretto dalla strada principale del Bypass – a pochi minuti dal mare e dalla città di Vlora - Zona strategica, con alto potenziale di sviluppo turistico e residenziale - A pochi minuti dalle spiagge cristalline di Radhimë e Orikum - Certificato di proprietà, pronto per lo sviluppo o la suddivisione in più lotti, secondo l’interesse degli investitori o i piani di sviluppo. Questa proprietà è un’opportunità d’oro per la costruzione di un resort turistico di lusso, un complesso di ville turistiche o residenziali, un complesso di agriturismo, nonché progetti con scopi diversi (turismo, agricoltura, ecologia), un investimento sostenibile nello sviluppo rurale e costiero. ✅ Posizione eccezionale per lo sviluppo turistico ✅ Ottimi collegamenti infrastrutturali e panorama impressionante ✅ Investimento sicuro e a lungo termine in una zona in continua crescita ✅ Possibilità di progettazione con impatto minimo sulla natura, secondo standard sostenibili ✅ Superficie: 90.000 m² ✅ Prezzo: 35 Euro/m² - 3.150.000 Euro ✅ Certificato di proprietà

Appartamento in vendita offerto a soli 50 m dal mare. L'appartamento è venduto completamente arredato. L'appartamento si trova al quarto piano. La zona in cui si trova è preferita e offre tutte le strutture per una vita comoda e tranquilla. L'appartamento è anche illuminato dalla luce naturale durante tutto il giorno. ✅ Prezzo: 80.000 Euro ✅ Posizione: Vicino al Resort Kamelia 3, Durres ✅ Superficie lorda: 80 m2 ✅ Superficie netta: 70 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balconi con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Garage sotterraneo ✅ Certificato di proprietà ✅ Accettata auto del valore di 15.000 Euro - Solo 5 minuti a piedi dal mare - Vicino alla strada principale e ai trasporti pubblici - Vicino a negozi, caffè e servizi quotidiani

✅ Prezzo: 550 Euro/Mese ✅ Posizione: Moschea Selite, Tirana La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena arredato e illuminato con luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Garage ✅ Ascensore ✅ 1 mese di affitto + 1 mese di deposito

L'appartamento si trova vicino al boulevard, in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. È situato in una posizione molto strategica ed equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è appena rinnovato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: Tunnel di Llogarase – Palase = 28 km (36 minuti) Porto turistico, Orikum = 14 km (25 minuti) Porto di Vlora = 1,9 km (6 minuti) Aeroporto di Vlora = 24 km (28 minuti) Moschea di Muradie = 2,9 km (7 minuti) Monastero di Santa Maria, Zvernec = 13,4 km (23 minuti) ✅ Prezzo: 120.000 Euro ✅ Posizione: Presso “Parku Aulona”, Vlora ✅ Superficie totale: 74m2 ✅ 9° piano ✅ 2 ascensori Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 2 Balconi con ampio spazio

Posizione: Spiaggia Vecchia, Vlorë – zona molto richiesta e con facile accesso dalla strada principale e dal centro città. ✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Superficie: 250m2 ✅ Altezza: 5 metri – ideale per veicoli grandi, scaffalature industriali o macchinari/attrezzature industriali ✅ Accesso per veicoli grandi – adatto per camion, furgoni e mezzi di trasporto Situato in una zona con buon accesso stradale e ambiente tranquillo, questo magazzino è la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità e spazio. L'ambiente è aperto e funzionale, con un'altezza di 5 metri, adatto per lo stoccaggio di merci o attrezzature, officine, servizi tecnici o start-up di produzione, o qualsiasi tipo di attività commerciale.

Terreno in vendita con una superficie di 11.000 m² nella bellissima e tranquilla zona di Tragjas, Vlora. La proprietà ha una posizione molto buona, con facile accesso dalla strada principale e vista panoramica sulla natura circostante. È adatta per la costruzione di ville, case vacanza o per lo sviluppo di progetti di agroturismo o turismo naturalistico. La zona di Tragjas sta vivendo uno sviluppo continuo, diventando una destinazione ricercata per investimenti a lungo termine. Un'ottima opportunità per investitori o privati che cercano una grande proprietà in una delle zone più pulite e belle del sud dell'Albania. ✅ Superficie: 11.000 m² ✅ Prezzo: 25 Euro/m² - 275.000 Euro ✅ Certificato di proprietà

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità di attività all'aperto. I mezzi pubblici sono vicini, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 30.000 Leke/mese ✅ Posizione: 2ª linea Lungomare, dietro il bar Hanover ✅ Superficie: 40m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ Camera da letto ✅ 1 Bagno Altri dettagli: ✅ Piano terra ✅ Palazzina ben tenuta ✅ No animali domestici

📍 Posizione ideale – Vicino alla nota zona di Elektriku, a pochi minuti dal centro della città di Vlora. Zona tranquilla, abitata e con facile accesso alle strade principali, trasporto urbano e servizi quotidiani. ✅ Superficie del terreno: 300 m2 ✅ Superficie costruita: 21,7 m2 ✅ Prezzo: 100.000 Euro ✅ Certificato di proprietà ✅ Edificio esistente vecchio, costruito sul terreno con documentazione regolare. ✅ Grazie all’esistenza dell’edificio, è più facile ottenere un permesso di costruzione per una casa nuova, moderna e funzionale secondo il progetto desiderato. 💡 Ottima opportunità per chi cerca di costruire la propria casa o investire in una zona stabilizzata della città.

In una delle zone più attraenti del sud, a Tragjas, è in vendita un terreno di 17.000 m², a pochi minuti dal mare e con accesso diretto dalla strada principale Tragjas–Orikum. La proprietà si trova in una posizione collinare con vista aperta e splendida verso il Mar Ionio e le montagne circostanti, rendendola ideale per lo sviluppo turistico, l'agriturismo o investimenti sostenibili nella natura. Questo terreno rappresenta un'opportunità rara in un'area in rapida crescita che sta attirando sempre più l'attenzione di investitori locali e stranieri. ✅ Superficie: 17.000 m² ✅ Prezzo: 75 Euro/m² - 1.275.000 Euro ✅ Certificato di proprietà ✅ Vicino alla strada principale, con accesso diretto ✅ Solo 5 minuti dal mare e 25 minuti dalla città di Vlora ✅ Ambiente tranquillo, lontano da rumori e costruzioni massive ✅ Terreno utilizzabile e panoramico ✅ Zona di crescente interesse per il turismo naturale e investimenti stranieri Una proprietà con alto potenziale di sviluppo, che offre tranquillità, natura, vicinanza alle spiagge e reali opportunità di investimento a lungo termine nel turismo sostenibile.

🌿 Alto potenziale per investimenti nel turismo sostenibile, agricoltura biologica e progetti naturali È in vendita un terreno ampio di 13.544 m² nella pittoresca zona di Tragjas, un villaggio storico molto apprezzato per sviluppi agroturistici ed ecologici. La proprietà si trova in un luogo tranquillo, circondato dalla natura, con facile accesso a strade e servizi di base. Dista solo 10 minuti dalle spiagge di Radhimë e Orikum, e 25 minuti dalla città di Vlorë. Con una superficie di 13.544 m², questa proprietà offre ampi spazi adatti per: - Sviluppo di progetti ecologici come eco-camping, glamping o ritiri di yoga & wellness - Fattoria biologica con alloggio turistico (agriturismo) - Complesso di ville turistiche o vacanziere con vista sulla natura - Centro per attività all'aperto come escursionismo, guide, educazione ambientale ✅ Superficie: 13.544 m² ✅ Prezzo: 813.000 Euro ✅ Certificato di proprietà ✅ Accesso diretto tramite strade migliorate ✅ Terreno combinato: adatto per costruzione e agricoltura ✅ Ambiente tranquillo, lontano da rumori e costruzioni massive ✅ Terreno utilizzabile e panoramico ✅ Zona con crescente interesse per il turismo naturalistico e investimenti esteri Questa proprietà è un'opportunità reale per chiunque voglia investire in un progetto di valore a lungo termine, in armonia con la natura e il mercato turistico in rapido sviluppo nel sud dell'Albania.

✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Posizione: Pasticceria Likaj, Vlore La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Attualmente dispone di 2 bagni, di cui solo uno è funzionale. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Palazzina ben tenuta ✅ No animali domestici ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito