NEXT REAL ESTATE

L'appartamento si trova vicino al boulevard, in una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e di base quotidiana. È situato in una posizione molto strategica ed equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Vlora. L'appartamento è appena rinnovato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: Tunnel di Llogarase – Palase = 28 km (36 minuti) Porto turistico, Orikum = 14 km (25 minuti) Porto di Vlora = 1,9 km (6 minuti) Aeroporto di Vlora = 24 km (28 minuti) Moschea di Muradie = 2,9 km (7 minuti) Monastero di Santa Maria, Zvernec = 13,4 km (23 minuti) ✅ Prezzo: 120.000 Euro ✅ Posizione: Presso “Parku Aulona”, Vlora ✅ Superficie totale: 74m2 ✅ 9° piano ✅ 2 ascensori Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 2 Balconi con ampio spazio

Posizione: Spiaggia Vecchia, Vlorë – zona molto richiesta e con facile accesso dalla strada principale e dal centro città. ✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Superficie: 250m2 ✅ Altezza: 5 metri – ideale per veicoli grandi, scaffalature industriali o macchinari/attrezzature industriali ✅ Accesso per veicoli grandi – adatto per camion, furgoni e mezzi di trasporto Situato in una zona con buon accesso stradale e ambiente tranquillo, questo magazzino è la soluzione ideale per aziende che cercano funzionalità e spazio. L'ambiente è aperto e funzionale, con un'altezza di 5 metri, adatto per lo stoccaggio di merci o attrezzature, officine, servizi tecnici o start-up di produzione, o qualsiasi tipo di attività commerciale.

Terreno in vendita con una superficie di 11.000 m² nella bellissima e tranquilla zona di Tragjas, Vlora. La proprietà ha una posizione molto buona, con facile accesso dalla strada principale e vista panoramica sulla natura circostante. È adatta per la costruzione di ville, case vacanza o per lo sviluppo di progetti di agroturismo o turismo naturalistico. La zona di Tragjas sta vivendo uno sviluppo continuo, diventando una destinazione ricercata per investimenti a lungo termine. Un'ottima opportunità per investitori o privati che cercano una grande proprietà in una delle zone più pulite e belle del sud dell'Albania. ✅ Superficie: 11.000 m² ✅ Prezzo: 25 Euro/m² - 275.000 Euro ✅ Certificato di proprietà

📍 Posizione ideale – Vicino alla nota zona di Elektriku, a pochi minuti dal centro della città di Vlora. Zona tranquilla, abitata e con facile accesso alle strade principali, trasporto urbano e servizi quotidiani. ✅ Superficie del terreno: 300 m2 ✅ Superficie costruita: 21,7 m2 ✅ Prezzo: 100.000 Euro ✅ Certificato di proprietà ✅ Edificio esistente vecchio, costruito sul terreno con documentazione regolare. ✅ Grazie all’esistenza dell’edificio, è più facile ottenere un permesso di costruzione per una casa nuova, moderna e funzionale secondo il progetto desiderato. 💡 Ottima opportunità per chi cerca di costruire la propria casa o investire in una zona stabilizzata della città.

In una delle zone più attraenti del sud, a Tragjas, è in vendita un terreno di 17.000 m², a pochi minuti dal mare e con accesso diretto dalla strada principale Tragjas–Orikum. La proprietà si trova in una posizione collinare con vista aperta e splendida verso il Mar Ionio e le montagne circostanti, rendendola ideale per lo sviluppo turistico, l'agriturismo o investimenti sostenibili nella natura. Questo terreno rappresenta un'opportunità rara in un'area in rapida crescita che sta attirando sempre più l'attenzione di investitori locali e stranieri. ✅ Superficie: 17.000 m² ✅ Prezzo: 75 Euro/m² - 1.275.000 Euro ✅ Certificato di proprietà ✅ Vicino alla strada principale, con accesso diretto ✅ Solo 5 minuti dal mare e 25 minuti dalla città di Vlora ✅ Ambiente tranquillo, lontano da rumori e costruzioni massive ✅ Terreno utilizzabile e panoramico ✅ Zona di crescente interesse per il turismo naturale e investimenti stranieri Una proprietà con alto potenziale di sviluppo, che offre tranquillità, natura, vicinanza alle spiagge e reali opportunità di investimento a lungo termine nel turismo sostenibile.

In vendita un terreno di 17.000 m² nella bellissima e in rapida crescita zona di Tragjas, a pochi minuti dalla costa di Orikum e dalla strada nazionale Vlora–Saranda. La proprietà si trova in una posizione strategica, con facile accesso e grande potenziale per lo sviluppo di progetti turistici, agricoli o investimenti sostenibili. La proprietà ha una superficie di 17.000 m2, dispone di documentazione regolare ed è pronta per l'investimento. Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica – tra la montagna e il mare, a soli 10 minuti dalla spiaggia, 15 minuti dalla città di Vlora e vicino al Parco Nazionale di Karaburun e alla laguna di Orikum. • Alto potenziale per lo sviluppo turistico – perfetto per la costruzione di un resort rurale, centro agroturistico, complesso glamping o strutture ricettive naturali. • Zona in crescita – Tragjas sta attirando sempre più visitatori locali e stranieri in cerca di esperienze autentiche nella natura e lontano dal rumore urbano. • Opportunità anche per investimenti agricoli, come fattorie biologiche, vigneti o uliveti, con clima e terreno molto favorevoli alla produzione biologica. Questa proprietà è un'opportunità ideale per investitori visionari che cercano di costruire qualcosa di diverso in una delle zone più promettenti del sud dell'Albania. ✅ Superficie: 17.000 m2 ✅ Prezzo: 2000 Leke/m2 – 34.000.000 Leke ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1250 Euro/m2 ✅ Superficie totale: 103,3 m2 ✅ Superficie appartamento: 87,5 m2 ✅ Superficie comune: 15,8 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti confortevoli e accoglienti, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso si trova vicino alla spiaggia, permettendo un rapido accesso al mare ed è ideale per chi desidera godere del clima mite del sud dell'Albania. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto per vivere e trascorrere le vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano residenziale ✅ Completamento autunno 2026

✅ Prezzo: 300 Euro/Mese ✅ Ubicazione: Presso supermercato "Conad", Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è trasformato da unità abitativa ad appartamento, appena ristrutturato e illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. Si trova al 2° piano, nelle unità facenti parte dell'edificio. Altri dettagli: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 2 mesi di anticipo e un mese di affitto

✅ Prezzo di vendita: 245.000 euro ✅ Posizione: Seconda fila, dietro il bar da Vinci, Valona ✅ Superficie totale: 105 m2 ✅ Superficie netta: 95 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Valona, il Lungomare, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città. La zona è tranquilla e sicura, offrendo un ambiente adatto e confortevole per le famiglie. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento si trova al terzo piano ed è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: • A 1 minuto dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Terzo piano da terra ✅ Certificato di proprietà

In una delle zone più tranquille e con alto potenziale di sviluppo della città di Vlora, è in vendita una casa privata con cortile, situata nella zona conosciuta come l'ex Fabbrica dei Mattoni. Questa è un'opportunità ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle principali strade della città. ✅ Prezzo: 200.000 Euro ✅ Posizione: Ex fabbrica dei mattoni, Vlora ✅ Superficie del terreno: 750 m2 ✅ Superficie costruita: 73 m2 ✅ Superficie aggiuntiva: 30 m2 Altri dettagli: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ 2 Camere da letto ✅ Cucina separata all'aperto ✅ 1 Bagno ✅ Cortile + Giardino con ampio spazio per verde o parcheggio ✅ Disponibile certificato di proprietà Questa proprietà è una scelta perfetta per chi cerca: ✔️ Pace e privacy ✔️ Ambiente familiare ✔️ Investimento sostenibile in un mercato in crescita

Posizione strategica in uno dei complessi più nuovi e moderni della capitale Vendesi locale commerciale adatto a molteplici attività e servizi commerciali, come negozio, ufficio, farmacia, ambulatorio, bar-caffetteria, ecc. Il locale è situato al piano terra del complesso "Univers City", con buona esposizione e veranda dedicata. ✅ Ubicazione: via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Negozio Sip.: 70,04m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Sorseggia. veranda: 30,96m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Prezzo: € 171.040 Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per ampliare l'attività • Nuovo ambiente, qualità e funzionalità costruttiva • Adatto ad un'ampia gamma di attività e servizi commerciali • Investimento sicuro in un'area con alta domanda • Adatto per l'uso immediato o per il noleggio a lungo termine

Posizione favorevole, all'interno di un complesso nuovo e moderno. Locale commerciale in vendita situato in uno dei complessi più nuovi e in sviluppo a Tirana – “Univers City”, adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, bar-caffè o altre attività commerciali. ✅ Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie negozio: 53.09m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Superficie veranda: 42.02m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Prezzo: 148.200€ Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per l'espansione dell'attività • Locale nuovo, costruzione di qualità • Adatto a una vasta gamma di attività commerciali e servizi • Investimento sicuro in una zona ad alta richiesta • Adatto per uso immediato o per affitto a lungo termine

✅ Prezzo: 200.000 euro ✅ Ubicazione: via “Dhimiter Konomi”, Valona ✅ Superficie: 66 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate di Valona, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città e al lungomare. La zona è tranquilla e sicura, offrendo un ambiente adatto e confortevole per le famiglie. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità. È inoltre illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: • 8 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Vista mare ✅ Garage incluso nel prezzo ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Ha il certificato di proprietà

Nel cuore della splendida natura di Tragjas, si offre in vendita un terreno con un elevato potenziale di sviluppo. La proprietà ha una superficie di 36.720 m², con regolare documentazione e accesso diretto dalla strada principale. Caratteristiche principali: • Posizione panoramica, con vista sulle montagne e vicinanza alla costa di Valona • Ideale per realizzare una villa, una casa vacanze o un investimento turistico • Le infrastrutture della zona sono in continuo sviluppo. • Facile accesso dalla strada nazionale e a soli 5 minuti dal mare Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e una zona con un grande potenziale di crescita economica e turistica. ✅ Superficie: 36.720 m2 ✅ Prezzo: 75 euro/m2 ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1250 Euro/m2 ✅ Posizione: Orikum, Vlora ✅ Superficie totale: 102,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 86,6 m2 ✅ Superficie condivisa: 15,2 m2 Il nuovo complesso costruito a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un luogo tranquillo e moderno dove vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti confortevoli e accoglienti, adattandosi alla bellissima natura circostante. Il complesso si trova vicino alla spiaggia, permettendo un accesso rapido al mare ed è ideale per chi desidera godere del clima mite del sud dell'Albania. Offre anche spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto per vivere e per le vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno ✅ Balcone Modalità di pagamento: ✅ Rata 1: 70% alla firma del contratto ✅ Le altre rate su accordo Altri dettagli: ✅ 2° piano abitativo ✅ Consegna autunno 2026 ✅ Possibilità di pagamento a rate

In vendita un appartamento a soli 350 metri dal mare, un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento si trova al quinto piano ed è venduto completamente arredato, pronto per l'uso immediato. La zona è tra le più preferite, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla tutto l'anno. La proprietà offre luce naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e accogliente. Un vantaggio unico di questa proprietà è la piscina sulla terrazza (a pagamento), un elemento raro sul mercato che aumenta significativamente l'attrattiva dell'appartamento e la domanda sulle piattaforme di affitti a breve termine come Airbnb. Questo appartamento è una scelta perfetta come casa vacanze, investimento per affitti o residenza tutto l'anno. ✅ Prezzo: 125.000 Euro ✅ Posizione: Golem, Durres ✅ Superficie lorda: 66,58 m2 ✅ Superficie netta: 57,52 m2 Altri dettagli: ✅ 1° piano ✅ Certificato in corso ✅ Il complesso dispone di piscina privata per i residenti - Solo 7 minuti a piedi dal mare - Vicino alla strada principale e ai trasporti pubblici - Vicino a negozi, caffè e servizi quotidiani

✅ Prezzo: 300.000 Euro ✅ Posizione: Mali i Robit, Golem ✅ Superficie appartamento: 130 m2 ✅ Superficie veranda: 100 m2 Situato a soli 50 m dal mare in un complesso gestito in modo eccellente, con molta vegetazione, area giochi e parcheggio privato (con due cancelli automatici). L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, sistema di allarme, telecamere, jacuzzi, angolo palestra. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Si trova al quarto piano, l'ultimo, ed è l'unico appartamento al piano. La zona in cui si trova è preferita e offre tutte le comodità per una vita comoda e tranquilla. L'appartamento è anche illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Ripostiglio/Lavanderia ✅ Veranda con ampio spazio - Vicino alla strada principale e ai trasporti pubblici - Vicino a negozi, caffè e servizi quotidiani - Solo 10 minuti a piedi dal mare

✅ Prezzo: 2200 euro/mese ✅ Ubicazione: vicino alla Banca Credins, allo stadio Dinamo, a Tirana L'appartamento è situato in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni si trovano ristoranti, negozi, bar e palestre, nonché opportunità per svolgere attività all'aperto. Nelle vicinanze si trovano i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente altre destinazioni. La zona è ideale per chi cerca comodità e la possibilità di godersi la vita urbana, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere stabile. L'appartamento è arredato di recente e gode di luce naturale per tutta la giornata. Include anche 2 posti auto al piano -1. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Ascensore ✅ Animali non ammessi ✅ Edificio ben tenuto

✅ Prezzo di vendita: 95.000 euro ✅ Posizione: Conad, Ismail Qemali Boulevard ✅ Superficie totale del certificato: 50 m2 ✅ Superficie del piano inferiore di ogni monolocale 25m2 + 15m2 piano superiore duplex Vendesi 2 monolocali duplex situati vicino al Conad, in una delle zone più frequentate e preferite della città di Valona: Ismail Qemali Boulevard. Gli studi sono situati in un nuovo edificio, dotato di infrastrutture moderne e accesso immediato a tutti i principali servizi. Si trovano in una posizione perfetta e offrono l'opportunità di uno stile di vita tranquillo e piacevole. Gli studi sono situati in una zona altamente sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. Entrambi i monolocali sono arredati e pronti per essere abitati. Permette una vita tranquilla, con infrastrutture regolari e vari servizi come: palestre, ristoranti, asili, scuole, farmacie, spazi verdi e molti altri. 🏗️ Organizzazione dello spazio • Soggiorno e cucina al primo piano di ogni monolocale • Scala interna che conduce allo spazio superiore (con costruzione duplex) ideale per la zona notte di ogni monolocale • Servizi igienici per ogni studio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Certificato di proprietà 📍 Posizione e vantaggio • A pochi passi dal Conad, in zona ad alto passaggio e con forte vocazione turistica e commerciale. • Ideale per viverci, investire in Airbnb o convertire in locali commerciali come uffici, studi estetici o cliniche. • Accesso rapido alla strada principale, ai trasporti pubblici e alla spiaggia. • Ottima opportunità di investimento per reddito passivo o sviluppo aziendale.

✅ Prezzo: 135.000 euro ✅ Ubicazione: via “Dhimitër Konomi”, Valona ✅ Sì. lordo: 64,1 m2 ✅ Sì. netto: 57,2 m2 L'appartamento è situato in una delle zone più frequentate di Valona, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città e al lungomare. La zona è tranquilla e sicura e offre un ambiente comodo e confortevole per le famiglie. Si tratta di una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità. Inoltre è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Distanze principali: • 8 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Aria condizionata in ogni stanza ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Parcheggio dedicato ai residenti ✅ Ha il certificato di proprietà

Univers City è progettata intorno a un'idea – Creare un luogo di relax all'interno di una metropoli rumorosa. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 136.836 Euro ✅ Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie totale: 116,99 m2 ✅ Superficie appartamento: 99,40 m2 ✅ Superficie comune: 17,59 m2 ✅ Superficie veranda: 70,1 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 3 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Veranda Altri dettagli: ✅ Piano terra ✅ Ascensore ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico, all'interno del complesso ✅ Strutture sportive, spazi per passeggiate e ciclismo, aree giochi per bambini ✅ Barriere fisiche contro i rumori, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale ad anello. Sistema ben organizzato per i pedoni. Corsie separate per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema kapot, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

✅ Prezzo: 220.000 Euro ✅ Posizione: Vicino all’Hotel “Bojko”, Vlore ✅ Superficie lorda: 92,85 m2 ✅ Superficie netta: 72,4 m2 ✅ Superficie balcone: 9,45 m2 ✅ Superficie comune: 11 m2 La zona in cui si trova l’appartamento è un’area sviluppata e accessibile, che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Si trova a soli 3 minuti dalla spiaggia, offrendo un’opportunità perfetta per godersi le giornate calde al mare. Perfetto per le vacanze, con ristoranti e varie attività nelle vicinanze. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 3° piano dal livello strada ✅ Vista mare laterale ✅ Posto auto ✅ Con certificato di proprietà

✅ Prezzo: 450 Euro/Mese ✅ Posizione: Quartiere “Hajro Cakerri”, Vlore ✅ Superficie secondo piano: 135m2 ✅ Superficie terreno: 357m2 La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è posizionata tra il verde, lontana dal rumore della città, garantendo una vita sana, confortevole e molto tranquilla. La notevole distanza tra le case offrirà ai residenti più spazio e una vista mozzafiato sull'area verde circostante. Si trova a soli 300 metri dal quartiere Muradie (rotatoria vicino al municipio), offrendo un collegamento rapido con il centro città. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone ✅ Cortile con ampio spazio Altri dettagli: ✅ Babysitter se necessario ✅ Spazio parcheggio nel cortile

Monte Robit, Golem – a soli 350 metri dalla spiaggia. Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in Hestia Residence, un complesso residenziale premium con architettura moderna e alti standard di costruzione, situato in una delle zone più preferite della costa albanese. Sviluppato da Klaker/Epidamn Group, il progetto garantisce alta qualità costruttiva, materiali premium e un investimento sicuro in un'area con alto potenziale di sviluppo. Caratteristiche del progetto: ✔ Appartamento 1+1 con pianta funzionale e spazi ampi. ✔ Solo 350 m dalla spiaggia sabbiosa. ✔ Complesso residenziale con accesso controllato. ✔ Facciata ventilata HPL e alti standard di isolamento. ✔ Ascensori Schindler (Swiss Made). ✔ Circondato da foresta di pini e aree verdi. ✔ Ideale per abitazione, casa vacanze o investimento per affitti stagionali. ✅ Prezzo: 77.280 Euro ✅ Completamento progetto: II trimestre 2028. ✅ Sup. netta: 55,1m2 ✅ Sup. comune: 9,3m2 ✅ Sup. totale: 64,4m2 ✅ Piano 1 Grazie all'eccellente posizione sul Monte Robit, gli appartamenti offrono rapido accesso alla spiaggia, ristoranti, hotel, supermercati e ogni servizio necessario, rendendoli una scelta ideale per chi cerca comfort e un investimento di valore a lungo termine.

✅ Prezzo: 1000 Euro/Mese ✅ Posizione: Complesso della Pesca, Vlora ✅ Superficie: 220m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Dispone inoltre di una veranda con ampio spazio e una piscina portatile. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Veranda spaziosa

✅ Prezzo: 220.000 Euro ✅ Posizione: Quartiere “Hajro Cakerri”, Vlora ✅ Superficie terreno: 357m2 ✅ Superficie costruita: 134m2 La villa è posizionata tra il verde, lontano dal rumore della città, garantendo una vita sana, confortevole e molto tranquilla. La considerevole distanza tra le ville offrirà ai residenti più spazio e viste mozzafiato sull'area verde circostante. La pianta della villa è molto funzionale e studiata con cura, offrendo un'organizzazione ordinata e comoda. Arredata con cura e pavimentata con piastrelle moderne, la villa è rifinita in ogni dettaglio, compresa la bella sistemazione del cortile e degli spazi esterni. Il primo piano è costruito con muri di pietra, conferendo alla villa un carattere particolare, mentre il secondo piano ha mattoni e un tetto di legno, creando un'atmosfera calda e tradizionale. Le scale in legno sono un altro elemento che aggiunge bellezza ed eleganza a questo progetto. La villa offre anche la possibilità di parcheggio con quattro posti dedicati, mentre il cortile esterno è verde e bello tutto l'anno. La luce naturale penetra in ogni angolo della villa durante il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La sua posizione è molto strategica, a soli 300 metri dal Quartiere Muradie (rotatoria vicino al municipio), offrendo un collegamento veloce con il centro città. Questo dà la possibilità di avere tutto vicino, senza perdere la tranquillità e la privacy offerta da questo quartiere. La zona circostante ha un'infrastruttura ben sviluppata, è sicura e sviluppata, e ogni dettaglio della costruzione è realizzato con standard di alta qualità. Altri dettagli sulla villa: ✅ Piano terra: 50m2 ✅ Primo piano: 134m2 ✅ Secondo piano: 134m2 Organizzazione interna: ✅ 2 Soggiorni ✅ 2 Cucine ✅ 4 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 3 Corridoi