NEXT REAL ESTATE

✅ Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Posizione: Pasticceria Likaj, Vlore La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è appena ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Attualmente dispone di 2 bagni, di cui solo uno è funzionale. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Palazzina ben tenuta ✅ No animali domestici ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito

È in vendita un terreno di 17.000 m² nella bella e in rapida crescita zona di Tragjas, a pochi minuti dalla costa di Orikum e dalla strada nazionale Vlora–Saranda. La proprietà si trova in un luogo strategico, con facile accesso e grande potenziale per lo sviluppo di progetti turistici, agricoli o investimenti sostenibili. La proprietà ha una superficie di 14.400 m², dispone di documentazione regolare ed è pronta per l'investimento. Vantaggi dell'investimento: • Posizione strategica – tra la montagna e il mare, a soli 10 minuti dalla spiaggia, 15 minuti dalla città di Vlora, e vicino al Parco Nazionale di Karaburun e alla laguna di Orikum. • Alto potenziale per lo sviluppo turistico – perfetto per la costruzione di un resort rurale, centro agroturistico, complesso glamping o strutture ricettive immerse nella natura. • Zona in crescita – Tragjas attrae sempre più visitatori locali e stranieri in cerca di esperienze autentiche nella natura e lontano dal rumore urbano. • Opportunità anche per investimenti agricoli, come agricoltura biologica, vigneti o uliveti, con un clima e terreno molto favorevoli alla produzione biologica. Questa proprietà è un'opportunità ideale per investitori lungimiranti che desiderano costruire qualcosa di diverso in una delle aree più promettenti del sud dell'Albania. ✅ Superficie: 17.000 m2 ✅ Prezzo: Euro ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 135.000 Euro ✅ Posizione: Orikum, Vlore ✅ Superficie totale: 103,3 m2 ✅ Superficie appartamento: 87,5 m2 ✅ Superficie comune: 15,8 m2 Il nuovo complesso costruito a Orikum offre un'opportunità eccellente per chi cerca un luogo tranquillo e moderno dove vivere. Gli edifici sono dotati di strutture moderne e offrono ambienti confortevoli e accoglienti, adattandosi alla bella natura circostante. Il complesso si trova vicino alla spiaggia, permettendo un accesso rapido al mare ed è ideale per chi desidera godere del clima mite del sud dell'Albania. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto per vivere e trascorrere le vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ Bagno ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano abitativo ✅ Conclusione autunno 2026

Terreno in vendita a Tragjas, Vlora – una delle zone più belle e tranquille della costa meridionale albanese, a pochi minuti da Orikum e dalla spiaggia di Radhima. La proprietà si trova in una zona collinare con splendide viste panoramiche, circondata da verde naturale e aria di montagna pulita, ideale per uno sviluppo sostenibile e turismo alternativo. La proprietà ha una superficie di 14.400 m2, con documentazione in regola e accesso diretto dalla strada principale. Opportunità di sviluppo - Questa zona è perfetta per: • Agriturismo: Il clima mediterraneo e la natura incontaminata rendono questa proprietà adatta alla costruzione di una fattoria turistica, con prodotti biologici e attività tradizionali di campagna. • Attività di campeggio o glamping: Il terreno offre ampio spazio per la realizzazione di un campeggio ecologico o strutture in stile glamping – una tendenza in crescita nel turismo sostenibile albanese. • Affittacamere o resort rurale: Con un piccolo investimento si può creare un ambiente unico per turisti in cerca di tranquillità, natura ed esperienza autentica albanese. Vantaggi della zona: • Vicino alla spiaggia e ai punti turistici come Orikum, Radhima e Karaburun • Posizione favorevole per lo sviluppo turistico e anche per l'agricoltura biologica • Comunità ospitale e ricche tradizioni culturali ✅ Superficie: 14.400 m2 ✅ Prezzo: 1.600.000 Euro ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 170.000 euro ✅ Posizione: Via Barricade, di fronte alla Prizren League School. ✅ Superficie appartamento: 64,2 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più popolari di Tirana, un'area in rapido sviluppo che offre numerose opportunità di vita. La zona è nota per le sue infrastrutture moderne, con strade ampie e collegamenti rapidi con il centro città e le altre zone di Tirana. Offre un facile accesso ai mezzi pubblici, nonché la vicinanza a mercati, negozi, scuole e altri servizi necessari per vivere. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo ben collegato al centro città. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Certificato di proprietà

Nel cuore di una delle zone più pittoresche del sud dell'Albania, è in vendita un terreno di 4.500 m² nel villaggio storico di Tragjas, a pochi chilometri dal Mar Ionio e dalla città di Vlora. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla e verde, offre splendide viste sulle montagne e sul mare ed è ideale per una serie di investimenti a lungo termine. Una delle destinazioni più richieste per lo sviluppo del turismo sostenibile nel sud dell'Albania. L'area offre una combinazione perfetta di tranquillità montana e vicinanza al mare, creando condizioni ideali per eco-camping, glamping, resort naturali, nonché progetti destinati ad attrarre turisti alla ricerca di esperienze autentiche lontano dal turismo di massa. 💡 Opportunità di investimento: • Eco-Camping / Glamping - Crea un campeggio ecologico con tende o cabine in legno. Offre un'esperienza unica nella natura per i turisti in cerca di pace e autenticità. • Agriturismo con Alloggio - Sviluppa una piccola fattoria con prodotti biologici e spazi per dormire per i visitatori. Godi e offri l'esperienza “dalla terra alla tavola”. • Complesso di Ville Turistiche - Costruisci diverse piccole ville per vacanze o affitti estivi. Buona opportunità per attrarre turisti nazionali e stranieri. • Attività all'Aperto / Guida Naturalistica - Offri servizi come escursioni, mountain bike, campi estivi per giovani o tour culturali a Tragjas e nelle aree circostanti. • Centro Retreat & Yoga - Apri un centro per meditazione, yoga e vacanze rilassanti nella natura. Zona molto tranquilla e ideale per questo tipo di turismo. ✅ Superficie: 4.500 m² ✅ Prezzo: 60 Euro/m² - 270.000 Euro ✅ Certificato di Proprietà ✅ Accesso diretto con strade migliorate ✅ Ambiente tranquillo, lontano da rumori e costruzioni massive ✅ Mercato in crescita per il turismo sostenibile in Albania 📍 Informazioni sull'area di Tragjas: • Villaggio con architettura tradizionale e ricca storia culturale • Circa 10-15 minuti dalle spiagge di Radhima, Orikum e Zvërnec • Vicino al Parco Nazionale di Llogara e Karaburun • Infrastrutture in sviluppo (strade, acqua, energia) • L'area ha iniziato ad attrarre investitori nel turismo naturalistico

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni si trovano ristoranti, negozi, bar, università, lo stadio, palestre e opportunità per attività all'aperto. I mezzi pubblici sono nelle vicinanze, consentendo facili spostamenti verso altre destinazioni. L'appartamento è arredato di recente e gode di luce naturale per tutta la giornata. ✅ Prezzo: 800 euro/mese ✅ Posizione: vicino all'Università delle Arti di Tirana ✅ Superficie: 130 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Veranda Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Animali ammessi ✅ Senza ascensore ✅ Edificio ben tenuto ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito ✅ Contratto minimo di 1 anno

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a opportunità per attività all'aperto. I trasporti pubblici sono vicini, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 700 Euro/mese ✅ Posizione: Vicino a Disney, Vlore Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ Animali domestici con consenso (1 mese di affitto + 3/4 mesi di deposito) ✅ Palazzina ben tenuta ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto minimo di 1 anno

? Dhermi ? Superficie del terreno: 8000 m2 ? Superficie di costruzione: 1200 m2 ▪️ Prezzo: 4.000.000 di euro Dhërmi è una delle perle della riviera albanese, con spiagge cristalline, paesaggi magnifici e un clima mediterraneo ideale per il turismo per un periodo prolungato (maggio-ottobre). La zona ha registrato un costante aumento di interesse da parte di turisti nazionali e stranieri, soprattutto provenienti dall'Europa centrale e orientale. Gli investimenti pubblici e privati in infrastrutture, nuove strade e servizi turistici hanno aumentato significativamente il valore degli immobili anno dopo anno. Dhërmi è oggi una destinazione d'élite, con eventi culturali, rinomati stabilimenti balneari e il continuo sviluppo del turismo sostenibile. Con l'allungamento della stagione turistica e il miglioramento delle infrastrutture stradali, si prevede un continuo aumento dei prezzi degli alloggi e dei tassi di occupazione fino al 20-30% nei prossimi 3-5 anni. Secondo il mercato locale e i dati storici, il ritorno sull'investimento per gli hotel in questa zona è in media dell'8-12% all'anno. Questo hotel rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle zone più ambite della costa albanese. Grazie alla combinazione di infrastrutture ben sviluppate, posizione strategica e alto potenziale di profitto, questa proprietà è adatta sia per investitori locali che internazionali che desiderano partecipare al rapido sviluppo del turismo albanese.

✅ Prezzo: 168.300 euro ✅ Posizione: Rrapi, Valona ✅ Superficie totale: 67 m2 ✅ Superficie appartamento: 51,27 m2 ✅ Superficie totale: 7,76 m2 ✅ Superficie balcone: 7,96 m2 La zona in cui si trova l'appartamento è sviluppata e accessibile, e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Con certificato di proprietà

✅ Prezzo 300 euro/mese ✅ Ubicazione: Lungomare, Valona ✅ Superficie: 30 m2 Si offre in affitto uno spazio commerciale di 30 m², situato nella zona del Lungomare a Valona. La zona è tranquilla e residenziale, con la presenza di diverse attività commerciali in fase di sviluppo. Questo spazio è adatto a diverse attività commerciali o di servizi. Può essere utilizzato per negozi, uffici, servizi locali o altre attività che richiedono un ambiente semplice e funzionale. Il negozio è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Altri dettagli: ✅ Piano terra ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito

✅ Prezzo: 350 euro/mese ✅ Posizione: vicino al mercato Tani, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è ben servita da tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 6° piano ✅ Ascensore ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Animali ammessi ✅ 1 mese di affitto + 3 mesi di deposito

Questo splendido e moderno appartamento si trova in una delle zone più ambite di Valona, a Radhime. Con una splendida vista laterale sul mare e ampi spazi, offre una vista mozzafiato sul Mar Ionio, aria fresca e assoluta tranquillità: ideale per una vita confortevole, per le vacanze o come investimento turistico. L'appartamento dispone di ambienti illuminati naturalmente ed è arredato con mobili moderni e funzionali. La posizione offre un facile accesso alla spiaggia e ai famosi ristoranti della città. La zona in cui si trova l'appartamento è sviluppata e offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Adatto a chi desidera godersi la vita al mare e le attrazioni di Valona. L'appartamento è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 176.700 euro ✅ Posizione: Rradhime, Valona ✅ Superficie totale: 59,93 m2 ✅ Superficie netta: 52,93 m2 ✅ Superficie totale: 7 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Vantaggi della zona: • 10 minuti dalla città di Valona • Spiagge pulite e tranquille • Ristoranti e resort nelle vicinanze • Zona in via di sviluppo, ideale per investimenti Altri dettagli: ✅ 3° piano da terra ✅ Ascensore ✅ In ogni ambiente ✅ Vista mare laterale ✅ Parcheggio dedicato ai residenti ✅ Palazzo dell'anno 2017 ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo di vendita: 245.000 euro ✅ Posizione: Seconda fila, dietro il bar da Vinci, Valona ✅ Superficie totale: 105 m2 ✅ Superficie netta: 95 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più ambite di Valona, il Lungomare, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città. La zona è tranquilla e sicura, offrendo un ambiente adatto e confortevole per le famiglie. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento si trova al terzo piano ed è illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: • A 1 minuto dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Terzo piano da terra ✅ Certificato di proprietà

In una delle zone più tranquille e ad alto potenziale di sviluppo della città di Valona, è in vendita una casa privata con giardino, situata nella zona nota come ex fabbrica di mattoni. Si tratta di un'opportunità ideale per una residenza familiare o un investimento a lungo termine, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle principali arterie stradali della città. ✅ Prezzo: 176.000 euro ✅ Ubicazione: Ex fabbrica di mattoni, Valona ✅ Superficie terreno: 750 m2 ✅ Superficie edificabile: 103 m2 Altri dettagli: ✅ Soggiorno + zona pranzo ✅ 2 camere da letto ✅ Cucina esterna separata ✅ 1 WC ✅ Cortile + Giardino con ampio spazio per verde o parcheggio ✅ Ha il certificato di proprietà Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca: ✔️ Tranquillità e privacy ✔️ Ambiente familiare ✔️ Investimento sostenibile in un mercato in crescita

Affittasi 2 posti auto di 20 m² ciascuno al secondo piano, in una zona molto richiesta vicino all'Ospedale Americano 3 di Tirana. Si trovano nel Golden Park, prima sezione. ✅ Prezzo: 60 euro/mese ciascuno ✅ Superficie: 20 m²/cad. 🚗 Adatto per due veicoli.

Affittasi 2 posti auto di 20 m² ciascuno al secondo piano, in una zona molto richiesta vicino all'Ospedale Americano 3 di Tirana. Si trovano nel Golden Park, prima sezione. ✅ Prezzo: 60 euro/mese ciascuno ✅ Superficie: 20 m²/cad. 🚗 Adatto per due veicoli

Posizione strategica in uno dei complessi più nuovi e moderni della capitale Vendesi locale commerciale adatto a molteplici attività e servizi commerciali, come negozio, ufficio, farmacia, ambulatorio, bar-caffetteria, ecc. Il locale è situato al piano terra del complesso "Univers City", con buona esposizione e veranda dedicata. ✅ Ubicazione: via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Negozio Sip.: 70,04m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Sorseggia. veranda: 30,96m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Prezzo: € 171.040 Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per ampliare l'attività • Nuovo ambiente, qualità e funzionalità costruttiva • Adatto ad un'ampia gamma di attività e servizi commerciali • Investimento sicuro in un'area con alta domanda • Adatto per l'uso immediato o per il noleggio a lungo termine

Posizione favorevole, all'interno di un complesso nuovo e moderno Vendesi locale commerciale situato in uno dei complessi più nuovi e in via di sviluppo di Tirana - "Univers City", adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, bar-caffetteria o altre attività commerciali. ✅ Ubicazione: via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie del negozio: 53,09 m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Veranda a sfioro: 42,02 m2 x 1000 euro/m2 ✅ Prezzo: € 148.200 Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per ampliare l'attività • Nuovo ambiente, costruzione di qualità • Adatto ad un'ampia gamma di attività e servizi commerciali • Investimento sicuro in un'area con alta domanda • Adatto per l'uso immediato o per il noleggio a lungo termine

Posizione favorevole, all'interno di un complesso nuovo e moderno Vendesi locale commerciale situato in uno dei complessi più nuovi e in via di sviluppo di Tirana - "Univers City", adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia, bar-caffetteria o altre attività commerciali. ✅ Ubicazione: via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie del negozio: 53,09 m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Veranda a sfioro: 42,02 m2 x 1000 euro/m2 ✅ Prezzo: € 148.200 Vantaggi: • Posizione strategica in un complesso popolato e in continuo sviluppo • Veranda dedicata – ideale per ampliare l'attività • Nuovo ambiente, costruzione di qualità • Adatto ad un'ampia gamma di attività e servizi commerciali • Investimento sicuro in un'area con alta domanda • Adatto per l'uso immediato o per il noleggio a lungo termine

📍 Posizione d'élite, accanto all'Hotel Monte Mare In una delle zone turistiche più ambite della costa albanese, Lungomare di Valona, è in vendita un edificio di 4 piani, con posizione strategica e straordinario potenziale di sviluppo imprenditoriale nel settore turistico e alberghiero. La struttura è situata a pochi passi dal mare, con una vista completa sull'Adriatico e circondata dal verde naturale, creando un ambiente tranquillo e favorevole agli investimenti. 🔹 Caratteristiche della proprietà: • Edificio di 4 piani organizzato in modo funzionale • Superficie terreno: 810,55 m² • Superficie totale di costruzione: 647 m² • Vista mare aperta e garantita • Ambiente tranquillo, immerso nel verde naturale • Illuminazione naturale durante tutto il giorno • Struttura adatta ad hotel, pensione, appartamenti per vacanze o centro servizi 🔸 Potenziale di investimento: La zona del Lungomare è tra le più sviluppate e frequentate di Valona, dotata di infrastrutture moderne e di un elevato afflusso turistico durante tutta la stagione. La vicinanza al mare e alle spiagge, nonché a strutture rinomate come l'Hotel Monte Mare, rende l'immobile molto adatto per un investimento sicuro e a lungo termine nel settore turistico. 💡 Opportunità di sviluppo: • Boutique hotel o guesthouse • Complesso di appartamenti per vacanze • Centro benessere e spa • Ristorante panoramico o bar sulla terrazza 💶 Prezzo: €699.000 🔹 Ha il certificato di proprietà

Terreno in vendita in una delle zone più ambite e tranquille vicino a Tirana, a Mullet. La proprietà offre uno splendido paesaggio naturale, aria fresca e un facile accesso alla strada principale. Grazie al facile accesso dalla strada principale e alla splendida vista sulla natura, la proprietà è adatta per attività agricole o come investimento a lungo termine. La zona è in continuo sviluppo, con infrastrutture in miglioramento e rapido accesso alla città, a soli 20 minuti dal centro di Tirana. Una buona opportunità per un investimento a lungo termine in uno dei sobborghi più amati della capitale. ✅ Superficie: 19.050 m2 (1.524.000 euro) ✅ Prezzo: 80 euro/m2 ✅ Certificato di proprietà

Proponiamo in vendita un appartamento 2+1 sul Lungomare, Valona. L'appartamento è situato in una zona sviluppata, che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice, ideale come residenza o investimento. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole: supermercati, farmacie, unità di servizio e facili collegamenti con i mezzi pubblici, oltre ad essere equidistante dalle principali attrazioni del distretto di Valona. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. ✅ Prezzo: 2300 Euro/M2 ✅ Ubicazione: Lungomare, Valona ✅ Superficie: 105 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 WC ✅ Balcone Altri dettagli: ✅ Vista mare laterale ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 200.000 euro ✅ Ubicazione: via “Dhimiter Konomi”, Valona ✅ Superficie: 66 m2 L'appartamento si trova in una delle zone più frequentate di Valona, vicino alla costa e con rapido accesso al centro città e al lungomare. La zona è tranquilla e sicura, offrendo un ambiente adatto e confortevole per le famiglie. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e semplice. L'appartamento è completamente arredato con tutti gli elettrodomestici nuovi e di qualità. È inoltre illuminato da luce naturale per tutto il giorno. Distanze principali: • 8 minuti dalla spiaggia • Vicino a mercati, ristoranti e bar • Accesso rapido ai trasporti pubblici Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Ascensore ✅ Vista mare ✅ Garage incluso nel prezzo ✅ Gestione edilizia di qualità ✅ Ha il certificato di proprietà

Nel cuore della splendida natura di Tragjas, si offre in vendita un terreno con un elevato potenziale di sviluppo. La proprietà ha una superficie di 36.720 m², con regolare documentazione e accesso diretto dalla strada principale. Caratteristiche principali: • Posizione panoramica, con vista sulle montagne e vicinanza alla costa di Valona • Ideale per realizzare una villa, una casa vacanze o un investimento turistico • Le infrastrutture della zona sono in continuo sviluppo. • Facile accesso dalla strada nazionale e a soli 5 minuti dal mare Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca tranquillità, natura incontaminata e una zona con un grande potenziale di crescita economica e turistica. ✅ Superficie: 36.720 m2 ✅ Prezzo: 75 euro/m2 ✅ Certificato di proprietà

✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (96.720 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 74,4 m2 ✅ Superficie appartamento: 63,1 m2 ✅ Superficie totale: 11,3 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 2° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (96.720 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 74,4 m2 ✅ Superficie appartamento: 63,1 m2 ✅ Superficie totale: 11,3 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (132.860 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 102,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 86,6 m2 ✅ Area comune: 15,2 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 2° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

✅ Prezzo: 1300 Euro/m2 (132.860 Euro) ✅ Posizione: Orikum, Valona ✅ Superficie totale: 102,2 m2 ✅ Superficie appartamento: 86,6 m2 ✅ Area comune: 15,2 m2 Il complesso di nuova costruzione a Orikum offre un'eccellente opportunità per chi cerca un posto tranquillo e moderno in cui vivere. Gli edifici sono dotati di servizi moderni e offrono ambienti accoglienti e confortevoli, adattandosi alla splendida natura circostante. Il complesso è situato vicino alla spiaggia, consentendo un rapido accesso al mare ed è ideale per coloro che vogliono godersi il clima mite dell'Albania meridionale. Offre inoltre spazi verdi e opportunità per attività ricreative, creando un ambiente adatto alla vita e alle vacanze. È una zona tranquilla e sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è illuminato da luce naturale durante tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ Toilette ✅ Balcone Metodo di liquidazione: ✅ Rata 1: 50% alla firma del contratto ✅ Altre rate da concordare Altri dettagli: ✅ Residenziale al 3° piano ✅ Completamento autunno 2026 ✅ Opzione di pagamento rateale

Il progetto architettonico proposto da "Focus Architecture", oltre alle innovazioni nella soluzione interna dell'edificio, offrirà alla città un nuovo edificio dai parametri contemporanei. Grazie alla posizione, all'altezza, alla forma e al particolare trattamento della facciata, questo edificio diventerà l'epicentro del complesso urbano circostante, migliorando lo standard di sviluppo dell'area. La posizione geografica del sito in cui verrà costruito l'impianto è caratterizzata da un clima mediterraneo con abbondante soleggiamento, soprattutto durante la stagione estiva, che influenza direttamente la scelta dei materiali di facciata e delle soluzioni architettoniche. Le facciate dell'impianto sono caratterizzate dall'utilizzo di vetrate trasparenti e facciate in vetro, garantendo una maggiore trasparenza con l'ambiente esterno. L'eccessivo irraggiamento solare estivo sarà evitato grazie all'utilizzo di vetri basso-emissivi ad alta emissività e all'ombreggiatura verticale. I balconi sono dotati di parapetti in vetro trasparente e l'uso di tende in legno dona agli interni spazio e ombra nelle calde giornate estive. Altri dettagli: ✅ Prezzo: 2500 Euro/m2 – 230.750 Euro ✅ Superficie: 92,30 m2 ✅ 4° piano