NEXT REAL ESTATE

✅ Prezzo: 900 Euro/mese ✅ Posizione: Via Osman Myderizi, vicino alla nuova rotatoria, Tirana L'appartamento si trova in uno dei complessi più ricercati della capitale, nella Comune di Parigi, Tirana. Questo appartamento è ideale per chi cerca un luogo confortevole e sicuro dove vivere, con una posizione eccellente che offre accesso diretto alle principali strade di Tirana ed è vicino a servizi chiave come scuole, ospedali, ristoranti, aree ricreative e centri commerciali. La Comune di Parigi è un quartiere noto per la sua sicurezza e tranquillità, rendendo questo appartamento un'ottima opportunità per vivere o investire. Il quartiere è in continuo sviluppo e offre condizioni ideali per vivere. Questo appartamento è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle zone più richieste della capitale. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 6° piano residenziale ✅ Lavastoviglie ✅ A/C in ogni ambiente ✅ Possibilità di affittare 1 garage per 2 auto, con costo extra

✅ Prezzo: 600 Euro/Mese ✅ Posizione: Urban Gate, Astir, Tirana L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Nei dintorni ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità per attività all'aperto. Il trasporto pubblico è vicino, offrendo spostamenti facili verso altre destinazioni. La zona è ideale per chi cerca comodità e opportunità per godersi la vita urbana, senza perdere la tranquillità di un quartiere stabile. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Altri dettagli: ✅ 9° piano ✅ 2 ascensori ✅ Posto auto al piano -2 ✅ No animali domestici ✅ Palazzo ben mantenuto

Ideale per abitare o investire su Airbnb! In vendita un appartamento nuovo, completamente arredato a gennaio 2025, con una superficie totale di 70m². Adatto sia per vivere comodamente che come ottimo investimento per Airbnb. Organizzazione funzionale e naturalmente illuminato. - 145.000 Euro (trattabili) - Posizione: Rr. “Thanas Ziko”, Biblioteca “Hamit Beqaj”, Tirana - zona con alto potenziale per affitti a breve termine su Airbnb. ✅ Superficie totale: 70m² (61m² appartamento + 9m² balcone) ✅ Certificato di proprietà ✅ 1° piano, in un edificio esistente del 1985 (senza ascensore) ✅ Organizzazione funzionale e naturalmente illuminato ✅ Il balcone include un serbatoio d'acqua da 640 litri ✅ Elettrodomestici moderni: forno, frigorifero grande, piano cottura elettrico, aspirapolvere e filtro dell'acqua ✅ Camera da letto con letto matrimoniale, armadio e condizionatore ✅ Divano letto + 2 condizionatori ✅ Bagno completo con doccia e lavatrice ✅ Appartamento pronto per essere abitato immediatamente ✅ Completamente arredato a gennaio 2025 ✅ Possibilità di parcheggio libero intorno all'edificio, senza posto fisso, ma con facile accesso in qualsiasi momento. ✅ Ottima opportunità per reddito da affitti a breve termine! Non è solo un appartamento – è parte di un nuovo concetto di vita! Adatto per abitazione personale o come investimento premium con alto potenziale di crescita del valore.

Pronto per lavorare – completo e funzionale! Un'opportunità unica di investimento in un settore in crescita! Si vende attività esistente di profumeria con ricarica, organizzata in forma di franchising con diritto esclusivo di utilizzo del marchio, con due punti funzionali posizionati in zone strategiche di Tirana: 📍 Punto 1: Via Abdyl Frashëri, Bllok (35 m²) – una delle zone più frequentate della città. Affitto mensile: 800 € 📍 Punto 2: Via Xhanfize Keko, Xhamllik (30 m²) – su strada principale, con alta visibilità. Affitto mensile: 500 € ✅ Prezzo di vendita per entrambi i punti: 80.000 € (totale) Incluso nella vendita: ✔ Diritti d'uso del marchio (franchising esclusivo) ✔ Inventario attuale di profumi, bottiglie e altri accessori ✔ Attrezzature professionali per il rifornimento e arredamento completo dei negozi ✔ Clientela abituale e rapporti consolidati con i fornitori ✔ Formazione e supporto per la continuità della gestione aziendale 💡 Vantaggi principali: ✅ Localizzazioni con alto traffico pedonale ✅ Attività pronta per operare dal primo giorno ✅ Nome e marchio già conosciuti sul mercato ✅ Alto potenziale di espansione e sviluppo ulteriore Ideale per imprenditori che cercano un inizio sicuro e strutturato nel settore della cosmetica e della profumeria.

✅ Prezzo: 25.000 Leke/Mese ✅ Posizione: Rr. “Demokracia”, Unaza e Madhe, Tirana ✅ Superficie: 50m2 La zona in cui si trova l'appartamento è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è arredato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano di una casa privata ✅ Contratto 6 mesi – 1 anno, con possibilità di rinnovo ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito

A soli 150 metri dalla nuova zona pedonale del lago di Farka, questa villa si trova in una zona molto tranquilla e verde, con orientamento est e vista aperta sul lago. La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 3000 €/mese (trattabile) ✅ 1 mese di affitto + 1 mese di deposito ✅ Superficie terreno: 1200m2 ✅ Superficie costruita: 200m2 Organizzazione interna: - Primo piano: Ampio soggiorno combinato con cucina moderna, bagno, grande veranda con accesso diretto al giardino. L'ambiente è dotato di condizionatore inverter e Wi-Fi. - Secondo piano: 3 camere da letto, ciascuna con condizionatore inverter, Smart TV e Wi-Fi in camera. Da ogni finestra e balcone si gode una vista rilassante sul lago. Altri dettagli: ✅ Orientamento: Est ✅ Spazio parcheggio privato incluso ✅ Pannello solare per efficienza energetica ✅ Giardino grande e ben curato ✅ Ambiente adatto agli animali domestici ✅ Piscina privata, adatta per relax ed eventi familiari ✅ A pochi minuti dalla zona ricreativa intorno al lago Perfetto per chi cerca tranquillità, comfort e lusso in una delle zone più belle di Tirana!

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 217,79m2 Superficie netta: 154,96m2 Superficie veranda: 22,13m2 Superficie comune: 62,83m2 Superficie deposito: 26,86m2 Superficie posto auto: 40,34m2 🏷️ Prezzo: 791.460€, compreso un posto auto del valore di 25.000€ 🏷️ Incluso deposito del valore di 42.976€ - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa Riviera albanese durante tutto l'anno, in armonia con il design architettonico moderno ispirato alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 141,60 m2 Superficie netta: 104,20 m2 Superficie veranda: 27,35 m2 Superficie comune: 37,40 m2 Superficie deposito: 16,35 m2 Superficie posto auto: 54,69 m2 🏷️ Prezzo: €404.284, incluso un posto auto del valore di €25.000 🏷️ Incluso deposito del valore di €26.160 - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la principale destinazione della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura del design moderno, ispirata alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, rendendo questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita comoda e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 202,11 m2 Superficie netta: 143,80 m2 Superficie veranda: 68,48 m2 Superficie comune: 58,31 m2 Superficie deposito: 25,68 m2 Superficie posto auto: 40,34 m2 🏷️ Prezzo: 795.016 €, incluso un posto auto del valore di 25.000 € 🏷️ Incluso deposito del valore di 41.088 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la massima qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata alla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi, che rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla riva bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 158,34 m2 Superficie netta: 112,66 m2 Superficie veranda: 73,15 m2 Superficie comune: 45,68 m2 Superficie deposito: 19,56 m2 Superficie posto auto: 40,34 m2 🏷️ Prezzo: 650.764 €, incluso un posto auto del valore di 25.000 € 🏷️ Incluso deposito del valore di 31.296 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1 e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera Albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi desidera godere della natura e della bellezza della meravigliosa Riviera Albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi rende quest'area una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo una vita confortevole e "lenta". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 112,54 m2 Superficie netta: 82,82 m2 Superficie veranda: 17,11 m2 Superficie comune: 29,72 m2 Superficie deposito: 31,10 m2 🏷️ Prezzo: 430.760 €, incluso deposito del valore di 49.760 € - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per chi vuole godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura moderna del design, ispirata dalla tradizione. Una bella spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu cristalline e colline verdi, che rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

Situato sulla costa bianca di Palasa, Green Coast è progettato per connettersi naturalmente con l'ambiente, offrendo uno stile di vita confortevole e "lento". Green Coast sarà un simbolo importante di modernità, dinamismo e relax. 📌 Dettagli: Superficie totale: 94,76 m2 Superficie netta: 69,73 m2 Superficie veranda: 43,79 m2 Superficie comune: 25,03 m2 Superficie deposito: 14,69 m2 Superficie posto auto: 54,69 m2 🏷️ Prezzo: 404.284€, incluso un posto auto del valore di 25.000€ 🏷️ Incluso deposito del valore di 23.504€ - Termine di completamento aprile 2026. Green Coast 2 è una continuazione di Green Coast 1, e entrambi sono considerati la destinazione principale della straordinaria Riviera Albanese, offrendo la più alta qualità della vita in un'architettura contemporanea ispirata ai valori tradizionali della zona. Un progetto unico per coloro che vogliono godersi la natura e la bellezza della meravigliosa Riviera Albanese tutto l'anno, in armonia con l'architettura del design moderno ispirata alla tradizione. Una bellissima spiaggia di ciottoli bianchi circondata da acque blu e cristalline e colline verdi rende questa zona una destinazione da sogno non solo per le vacanze, ma anche per vivere.

L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sicura, con facile accesso alle spiagge e al centro città. È una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Intorno ci sono ristoranti, negozi, caffè e palestre, oltre a possibilità per attività all'aperto. I mezzi pubblici sono vicini, offrendo facile spostamento verso altre destinazioni. L'appartamento è appena arredato e illuminato dalla luce naturale tutto il giorno. ✅ Prezzo: 550 Euro/mese ✅ Posizione: Vicino alla scuola "Elite", Vlora ✅ Superficie: 83m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 7° piano ✅ Ascensore ✅ WiFi incluso ✅ No animali domestici ✅ Edificio ben tenuto ✅ Clienti stranieri preferiti ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito ✅ Contratto da 6 mesi a 1 anno, con possibilità di rinnovo

Univers City è stato concepito su un'idea – Creare un luogo di relax all'interno di una metropoli rumorosa. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 114.000 Euro ✅ Posizione: Via “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie lorda: 104,98 m2 ✅ Superficie netta: 85,97 m2 ✅ Superficie comune: 19,01 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Ascensore ✅ Pagamento totale ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico all'interno del complesso ✅ Ambienti sportivi, spazi per passeggiate e ciclismo, aree giochi per bambini ✅ Barriere fisiche contro i rumori, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Ambienti comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale ad anello. Sistema ben organizzato per i pedoni. Corsie dedicate per biciclette e corsa all'aperto. ✅ Facciata esterna con sistema cappotto, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema testato con strutture antisismiche. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.

✅ Prezzo: 700 euro/mese ✅ Posizione: Seconda linea Lungomare, Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e gode di luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 camere da letto ✅ 1 Toilet ✅ 2 balconi Altri dettagli: ✅ 4° piano ✅ Ascensore ✅ Non sono ammessi animali

✅ Prezzo: 320 Euro/Mese ✅ Ubicazione: sopra "Le Palazzine", Valona La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed illuminato con luce naturale durante tutta la giornata. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 1 Camera da letto ✅ 1 WC ✅ 1 balcone con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 2° piano ✅ Vista laterale sul mare ✅ 2 mesi di garanzia e 1 mese di affitto ✅ Con ascensore e parcheggio

✅ Prezzo: 350 Euro/Mese ✅ Posizione: Vicino a Brooklyn, Vlora ✅ Superficie: 38m2 La zona in cui si trova l'appartamento è una zona sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita comoda. L'appartamento è ristrutturato e illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina + Camera da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ Primo piano abitabile ✅ Ascensore ✅ Gestione di qualità del condominio ✅ 1 mese di affitto + 3 mesi di deposito Solo 1 persona

✅ Prezzo: 55.000 Leke/Mese ✅ Posizione: Rr. “Besim Fagu”, Tirana ✅ Superficie costruita: 110m2 ✅ Superficie terreno: 150m2 La zona in cui si trova la casa è un'area sviluppata che offre tutti i servizi necessari per una vita confortevole. La casa è illuminata dalla luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione interna: ✅ Piano 1: Soggiorno, Cucina ✅ Piano 2: 3 camere da letto; 2 bagni ✅ Cortile Altri dettagli: ✅ No animali domestici ✅ 1 mese di affitto + 2 mesi di deposito ✅ Contratto di 1 anno o più (No stranieri)

✅ Prezzo: 2750 Euro/m2 - 336.875 Euro ✅ Posizione: Morina Palace, Drimadhe ✅ Superficie lorda: 122,5 m2 ✅ Superficie netta: 100,4 m2 Questo appartamento moderno e confortevole si trova in seconda fila a Drimadhe, vicino a Morina Palace, offrendo viste straordinarie sulle montagne circostanti e accesso immediato alla spiaggia. L'appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. La posizione dell'appartamento a Drimadhe è ideale per chi cerca uno stile di vita rilassante vicino al mare, con spiagge pulite e ambienti tranquilli. Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ 2 Balconi con ampio spazio Altri dettagli: ✅ 3° piano ✅ Pagamento totale ✅ Termine di completamento nel 2028

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VICINO ALLA CHIESA ORTODOSSA, TIRANA In vendita un nuovo appartamento 2+1 in una delle zone migliori e più richieste della capitale, a pochi minuti dal centro di Tirana. L'appartamento si trova dietro la Chiesa Ortodossa, vicino alla scuola "Arbër Broci" – un'area molto sviluppata, tranquilla e sicura, con accesso rapido a istituzioni educative, sanitarie, culturali e trasporti urbani. Costruito nel 2024, è pronto per te! 🔑 Caratteristiche principali: ✅ Posizione: Dietro la chiesa ortodossa, scuola "Arber Broci", Tirana ✅ Superficie lorda: 96,8 m2 ✅ Superficie netta: 80 m2 ✅ Superficie comune: 16,8 m2 ✅ Zona giorno illuminata naturalmente – molta luce durante tutto il giorno 💶 Prezzo totale: 225.000 € ✅ 1° piano residenziale ✅ Ascensore ✅ Non arredato ✅ Certificato di proprietà in corso Questo appartamento è una scelta ideale per una vita di qualità o per un investimento a lungo termine, grazie alla posizione strategica e all'alto potenziale della zona.

Si offre in affitto un ambiente adatto per uffici o altre attività commerciali nella zona di Paskuqan. L'ambiente ha una superficie ampia di 140 m², situato in una zona con buon accesso e con posto auto incluso. ✅ Superficie: 140 m2 ✅ Prezzo: 800€/mese ✅ Contratto a lungo termine minimo 1-2 anni ✅ Possibilità di adattamento secondo le esigenze del business ✅ 2 mesi di affitto + 1 mese di deposito Questo ambiente è perfetto per: cliniche, uffici, farmacie, centri servizi, showroom o qualsiasi tipo di attività che richiede alta visibilità e accesso diretto dalla strada. Ambiente ideale per imprese che cercano spazio, tranquillità e buon accesso stradale nella periferia di Tirana.

✅ Superficie del terreno: 1203,89 m² ✅ Prezzo: 397.283 Euro ✅ Posizione favorevole – dietro il tunnel nella zona dell'Acqua Fredda, Vlora, una delle aree più esclusive e turistiche della città costiera. Questa zona è nota per l'aria pulita, la tranquillità e la vicinanza al mare, rendendola adatta per costruzioni residenziali, ville turistiche o progetti commerciali. La proprietà dispone di certificato di proprietà. 💡 Perché investire in questo terreno? • Solo pochi minuti dal centro di Vlora • Vicino alla spiaggia e ai resort di lusso • Zona con alta domanda per costruzioni e affitti a breve termine (Airbnb/Booking) • Investimento sicuro con valore stabile nel tempo

✅ Superficie del terreno: 1203,89 m² ✅ Prezzo: 480.000 Euro ✅ Posizione favorevole – dietro il tunnel nella zona di Acqua Fredda, Vlora, una delle zone più esclusive e turistiche della città costiera. Questa zona è nota per l'aria pulita, la tranquillità e la vicinanza al mare, rendendola adatta per costruzioni residenziali, ville turistiche o progetti commerciali. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Perché investire in questo terreno? • Solo pochi minuti dal centro di Vlora • Vicino alla spiaggia e ai resort di lusso • Vista mare • Zona con alta domanda per costruzioni e affitti a breve termine (Airbnb/Booking) • Investimento sicuro con valore stabile nel tempo

Capannone industriale in vendita con posizione strategica a soli 5 km da Tirana in una zona molto ricercata per produzione, stoccaggio, logistica o commercio. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 2121 m2 • Superficie costruita: 560 m2 • Prezzo: 1.225.700 Euro • Posizione: Autostrada Tirana-Durrës, KM 5 • Posizione strategica, molto vicino a BMW ALBANIA • Certificato di proprietà • 2 porte d'ingresso • * Altezza: 6 metri • * Lunghezza: 38 metri • * Larghezza: 16 metri • Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale • Accesso diretto alla strada principale, adatto anche per camion e rimorchi • Linea elettrica trifase – pronta per uso industriale • Diviso in 2 ambienti interni • Ufficio funzionale • 2 servizi igienici Opportunità ideale per un investimento a lungo termine in una delle zone industriali più sviluppate dell'Albania!

Terreno in vendita a Radhimë, in una delle zone più belle e turistiche della costa di Vlora. La proprietà ha una posizione eccellente, situata molto vicino alla linea costiera. L'ambiente circostante è tranquillo, verde e ideale per sviluppi turistici o costruzioni residenziali. Il terreno ha una superficie di 1282 m² ed è adatto per la costruzione di una villa, un guesthouse, un resort o un complesso di appartamenti per vacanze. Il terreno dispone di un edificio esistente a un piano, che rende più facile e favorevole la costruzione futura. Accesso facile dalla strada nazionale Vlora–Orikum, con infrastrutture in sviluppo. Caratteristiche principali: • Superficie terreno: 1282 m2 (Con AMTP) • Superficie edificabile: 94 m2 (Permesso di legalizzazione) • Prezzo: 260.000 Euro • Posizione: Vicino al ristorante Laberia, Vlora • Posizione strategica, a pochi minuti dalla spiaggia • Vista meravigliosa sulle colline circostanti • Area con alto potenziale di sviluppo turistico • Accesso diretto alla strada principale e vicinanza a elettricità e acquedotto • Solo 15 minuti dalla città di Vlora e 10 minuti dal Marina di Orikum Un'opportunità di investimento rara in una zona d'élite della Riviera Albanese!

Univers City è progettata intorno a un’idea – Creare un luogo di relax all’interno di una metropoli frenetica. Per vivere la vita al massimo e senza distrazioni. L’appartamento è illuminato dalla luce naturale per tutto il giorno. ✅ Prezzo: 1100 Euro/m2 - 92.169 Euro ✅ Posizione: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirana ✅ Superficie lorda: 83,79 m2 ✅ Superficie netta: 73,50 m2 ✅ Superficie comune: 10,29 m2 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno + Cucina ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ 1 Balcone Altri dettagli: ✅ 2° piano abitativo ✅ Ascensore ✅ Pagamento totale ✅ Scuola e asilo pubblico, sicurezza 24/7, unità commerciali, trasporto pubblico all’interno del complesso ✅ Strutture sportive, aree per passeggiate e ciclismo, parchi giochi per bambini ✅ Barriere fisiche contro il rumore, struttura antisismica e infrastruttura stradale ben organizzata ✅ Spazi comuni e rilassanti che offrono opportunità di socializzazione nella vita quotidiana ✅ Sistema stradale ad anello. Sistema pedonale ben organizzato. Corsie separate per biciclette e corsa all’aperto. ✅ Facciata esterna con sistema capot, isolamento acustico, terrazze con isolamento termico, sistema strutturale antisismico testato. ✅ Trasporto urbano continuo: Centro – QTU – Univers City.