NEXT REAL ESTATE

✅ Çmimi: 500 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Pasticeri Likaj, Vlore Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i sapo rinovuar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Aktualisht ka 2 tualete, ku vetem nje prej tyre eshte funksional. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Kati 4 ✅ Ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

Ofrohet për shitje një tokë me sipërfaqe 17.000m² në zonën e bukur dhe në zhvillim të shpejtë të Tragjasit, vetëm pak minuta larg bregdetit të Orikumit dhe rrugës kombëtare Vlorë–Sarandë. Prona ndodhet në një vend strategjik, me akses të lehtë dhe potencial të madh për zhvillim të projekteve turistike, agrobujqësore ose investime të qëndrueshme. Prona ka një sipërfaqe prej 17.000m2, dhe disponon dokumentacion të rregullt dhe eshte gati për investim. Avantazhe Investimi: • Vendndodhje strategjike – midis malit dhe detit, vetëm 10 minuta nga plazhi, 15 minuta nga qyteti i Vlorës, dhe në afërsi të Parkut Kombëtar të Karaburunit dhe lagunës së Orikumit. • Potencial i lartë për zhvillim turistik – perfekte për ndërtimin e një resorti rural, qendre agroturistike, kompleksi glamping, ose strukturash akomoduese të natyrës. • Zonë në rritje – Tragjasi po tërheq gjithnjë e më shumë vizitorë vendas dhe të huaj që kërkojnë përvoja autentike në natyrë dhe larg zhurmës urbane. • Mundësi edhe për investime bujqësore, si fermë organike, vreshtari apo ullishte, me klimë dhe tokë shumë të favorshme për prodhim bio. Kjo pronë është një mundësi ideale për investitorë vizionarë, që kërkojnë të ndërtojnë diçka ndryshe në një nga zonat më premtuese të jugut të Shqipërisë. ✅ Siperfaqe: 17.000 m2 ✅ Çmimi: 45 Euro/M2 - 765,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 135.000 Euro ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 103.3m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 87.5m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 15.8m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026

Shitet tokë në Tragjas, Vlorë – një nga zonat më të bukura dhe të qeta të bregdetit jugor shqiptar, vetëm pak minuta larg nga Orikumi dhe plazhi i Radhimës. Prona ndodhet në një zonë kodrinore me pamje të mrekullueshme panoramike, e rrethuar nga gjelbërimi natyror dhe ajri i pastër malor, ideale për zhvillim të qëndrueshëm dhe turizëm alternativ. Prona ka një sipërfaqe prej 14.400m2, dhe disponon dokumentacion të rregullt, si dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Mundësi Zhvillimi - Kjo zonë është perfekte për: • Agroturizëm: Klima mesdhetare dhe natyra e virgjër e bëjnë këtë pronë të përshtatshme për ndërtimin e një ferme turistike, me prodhime bio dhe aktivitete tradicionale fshatare. • Biznes kampingu ose glampingu: Terreni ofron hapësirë të bollshme për ngritjen e një kampingu ekologjik ose strukturash të stilit glamping – një trend në rritje në turizmin e qëndrueshëm shqiptar. • Bujtinë ose resort rural: Me pak investim mund të krijohet një ambient unik për turistët që kërkojnë qetësi, natyrë dhe eksperiencë autentike shqiptare. Avantazhe të zonës: • Afër plazhit dhe pikave turistike si Orikumi, Radhima dhe Karaburuni • Pozicion i favorshëm për zhvillim turistik por edhe për bujqësi organike • Komunitet mikpritës dhe tradita të pasura kulturore ✅ Siperfaqe: 14.400 m2 ✅ Çmimi: 1.600.000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 170.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rruga e Barrikadave,përballë shkollës Lidhja e Prizrenit. ✅ Sip. apartamenti:64.2 m2 Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të njohura të Tiranës, një zonë që ka zhvillim të shpejtë dhe ofron shumë mundësi për jetesë. Zona është e njohur për infrastrukturën e saj moderne, me rrugë të gjera dhe lidhje të shpejta me qendër të qytetit dhe rajone të tjera të Tiranës. Ajo ofron akses të lehtë në transport publik, si dhe afërsi me markete, dyqane, shkolla dhe shërbime të tjera të nevojshme për jetesë. Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një ambient të qetë, por gjithashtu shumë të lidhur me aktivitetin urban të qytetit. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 2 ✅ Ashensor ✅ Certifikate Pronesie

Në zemër të një prej zonave më piktoreske të jugut të Shqipërisë, ofrohet për shitje një toke prej 4,500 m² në fshatin historik Tragjas, vetëm pak kilometra larg detit Jon dhe qytetit të Vlorës. Kjo pronë e pozicionuar në një vend të qetë dhe të gjelbëruar ofron pamje të mrekullueshme drejt maleve dhe detit, dhe është ideale për një sërë investimesh afatgjata. Një nga destinacionet më të kërkuara për zhvillim të turizmit të qëndrueshëm në jug të Shqipërisë. Zona ofron një kombinim perfekt të qetësisë malore dhe afërsisë me detin, duke krijuar kushte ideale për eko-kamping, glamping, resorte natyrore, si dhe projekte që synojnë të tërheqin turistët që kërkojnë përvoja autentike dhe larg turizmit masiv. ? Mundësi Investimi: • Eko-Kamping / Glamping - Krijo një kamp ekologjik me tenda apo kabina druri. Ofron përvojë unike në natyrë për turistët që kërkojnë qetësi dhe autenticitet. • Agroturizëm me Akomodim - Zhvillo një fermë të vogël me prodhime bio dhe hapësira fjetjeje për vizitorë. Shijo dhe ofro përvojën “nga toka në tavolinë”. • Kompleks Vilash Turistike - Ndërto disa vila të vogla për pushime ose për qira verore. Mundësi e mirë për tërheqje të turistëve vendas dhe të huaj. • Aktivitete Outdoor / Guidë Natyre - Ofro shërbime si hiking, bicikleta malore, kamp veror për të rinj, ose ture kulturore në Tragjas dhe zonat përreth. • Qendër Retreat & Yoga - Hap një qendër për meditimin, yoga, dhe pushime relaksi në natyrë. Zonë shumë e qetë dhe ideale për këtë lloj turizmi. ✅ Siperfaqe: 4.500 m2 ✅ Çmimi: 60 Euro/M2 - 270,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie ✅ Akses i drejtpërdrejtë me rrugë të përmirësuar ✅ Ambient i qetë, larg zhurmës dhe ndërtimeve masive ✅ Treg në rritje për turizëm të qëndrueshëm në Shqipëri ? Rreth zonës Tragjas: • Fshat me arkitekturë tradicionale dhe histori të pasur kulturore • Rreth 10-15 minuta nga plazhet e Radhimës, Orikumit dhe Zvërnecit • Afër Parkut Kombëtar të Llogarasë dhe Karaburunit • Me infrastrukturë në zhvillim (rrugë, ujë, energji) • Zona ka filluar të tërheqë investitorë në turizëm të natyrës

Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të lehtë në plazhe dhe ne qendrën e qytetit. Është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode Rreth tij ka restorante, dyqane, kafe, universitete, stadiumin, si dhe palestra, si dhe mundësi për aktivitete në natyrë. Transporti publik është i afërt, duke ofruar lëvizje të lehtë drejt destinacioneve të tjera. Apartamenti eshte i sapo mobiluar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 800Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Universitetit te Arteve, Tirane ✅ Siperfaqe: 130m2 Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 2 ✅ Lejohen kafshet shtepiake ✅ Jo ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ 2 muaj qera + 1 muaj depozite ✅ Kontrate minimale 1 vjecare

Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të lehtë në plazhe dhe ne qendrën e qytetit. Është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode Rreth tij ka restorante, dyqane, kafe, dhe palestra, si dhe mundësi për aktivitete në natyrë. Transporti publik është i afërt, duke ofruar lëvizje të lehtë drejt destinacioneve të tjera. Apartamenti eshte i sapo mobiluar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 700 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Disney, Vlore Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 7 ✅ Ashensor ✅ Kafshe shtepiake me konsensus (1 muaj qera + 3/4 muaj depozite) ✅ Pallat i mirembajtur ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite ✅ Kontrate minimale 1 vjecare

? Dhermi ? Siperfaqe trualli: 8000m2 ? Siperfaqe ndertimore: 1200m2 ▪️ Cmimi: 4.000.000 Euro Dhërmiu është një ndër perlat e Rivierës Shqiptare, me plazhe kristal të pastra, peizazhe të mrekullueshme dhe një klimë mesdhetare ideale për turizëm gjatë një periudhe të zgjeruar (Maj–Tetor). Zona ka përjetuar një rritje të qëndrueshme të interesit nga turistët vendas dhe të huaj, veçanërisht nga Europa Qendrore dhe Lindore. Investimet publike dhe private në infrastrukturë, rrugë të reja dhe shërbime turistike kanë rritur vlerën e pronave në mënyrë të ndjeshme vit pas viti. Dhërmiu është tashmë një destinacion elitë, me evente kulturore, beach club-e të njohura dhe zhvillim të vazhdueshëm të turizmit të qëndrueshëm. Me zgjerimin e sezonit turistik dhe përmirësimin e infrastrukturës rrugore, pritet një rritje e vazhdueshme e çmimeve të akomodimit dhe zënies së kapaciteteve deri në 20–30% në 3–5 vitet e ardhshme. Sipas tregut lokal dhe të dhënave historike, kthimi i investimit për hotele në këtë zonë është mesatarisht 8–12% në vit. Ky hotel përfaqëson një mundësi të rrallë investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Me një kombinim të infrastrukturës së ndërtuar mirë, vendndodhjes strategjike dhe potencialit të madh të fitimit, kjo pronë është e përshtatshme si për investitorë vendas, ashtu edhe ndërkombëtarë që kërkojnë të jenë pjesë e zhvillimit të shpejtë të turizmit shqiptar.

✅ Çmimi: 168.300 Euro ✅ Vendndodhja: Rrapi, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 67m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 51.27m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 7.76m2 ✅ Sipërfaqe e ballkoneve: 7.96m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar dhe te aksesueshme, e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 6 ✅ Me certifikate pronesie

✅ Çmimi 300 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Lungomare, Vlore ✅ Siperfaqe: 30m2 Ofrohet me qira një ambient komercial me sipërfaqe 30m², i pozicionuar në zonën e Lungomare, Vlorë. Zona është e qetë dhe e banuar, me prezencë të disa aktiviteteve tregtare në zhvillim. Ky ambient është i përshtatshëm për aktivitete tregtare ose shërbime të ndryshme. Ky dyqan mund të përdoret për dyqane, zyra, shërbime lokale apo biznese të tjera që kërkojnë një ambient të thjeshtë dhe funksional. Dyqani eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Detaje të tjera: ✅ Kat Perdhe ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

✅ Çmimi: 350 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Market Tani, Vlore Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 6 ✅ Ashensor ✅ Administrim cilesor i pallatit ✅ Lejohen kafshet shtepiake ✅ 1 muaj qera + 3 muaj depozite

Ky apartament i bukur dhe modern ndodhet në një nga lokacionet më të kërkuara në Vlorë, në Radhime. Me pamje të mrekullueshme anesore nga deti dhe hapësirë të bollshme, ofron një pamje mahnitëse të Jonit, ajër të pastër dhe qetësi absolute – ideale për jetesë të rehatshme, për pushime apo investim turistik. Apartamenti ka dhome të ndriçuar natyrshëm eshte i kompletuar me mobilje moderne dhe funksionale. Lokacioni ofron akses të lehtë në plazhin dhe restorantet e njohura të qytetit. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. I përshtatshëm për ata që duan të shijojnë jetën pranë detit dhe atraksionet e Vlorës. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 176.700 Euro ✅ Vendndodhja: Rradhime, Vlore ✅ Sip. totale: 59.93m2 ✅ Sip. neto: 52.93m2 ✅ Sip. e perbashket: 7m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Avantazhet e zonës: • 10 minuta nga qyteti i Vlorës • Plazhe të pastra dhe të qeta • Restorante dhe resorte pranë • Zonë në zhvillim, ideale për investime Detaje të tjera: ✅ Kati 3 nga toka ✅ Ashensor ✅ Ne cdo ambjent ✅ Pamje anesore deti ✅ Parkim i dedikuar per banoret ✅ Pallat i vitit 2017 ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi i shitjes: 245.000 Euro ✅ Vendndodhja: Vije e dyte, mbas bar da Vinci, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 105m2 ✅ Sipërfaqe neto: 95m2 Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të kërkuara të Vlorës, Lungomare, afër bregdetit dhe gjithashtu me akses të shpejtë në qendrën e qytetit. Zona është e qetë dhe e sigurt, duke ofruar një ambient të përshtatshëm dhe komod për familje. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Apartamenti ndodhet ne katin e 3, eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Distancat kryesore: • 1 minute larg nga plazhi • Afër marketeve, restoranteve dhe kafeneve • Akses i shpejtë në transportin publik Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati i trete nga toka ✅ Certifikate Pronesie

Në një nga zonat më të qeta dhe me potencial të lartë zhvillimi në qytetin e Vlorës, ofrohet për shitje një shtëpi private me oborr, e vendosur në zonën e njohur si ish Fabrika e Tullave. Kjo është një mundësi ideale për banim familjar ose investim afatgjatë, falë vendndodhjes së favorshme dhe qasjes së lehtë në rrugët kryesore të qytetit. ✅ Çmimi: 176.000 Euro ✅ Vendndodhja: Ish fabrika e tullave, Vlore ✅ Sipërfaqe trualli: 750m2 ✅ Sipërfaqe ndertese: 73m2 ✅ Sipërfaqe shtese: 30m2 Detaje te tjera: ✅ Sallon + Ambjent ngrenie ✅ 2 Dhoma gjumi ✅ Kuzhine e vecuar jashte ✅ 1 Tualet ✅ Oborr + Kopesht me hapesire te bollshme per gjelberim ose parkim ✅ Disponon Certifikate Pronesie Kjo pronë është një zgjedhje perfekte për ata që kërkojnë: ✔️ Qetësi dhe privatësi ✔️ Ambjent familjar ✔️ Investim të qëndrueshëm në një treg në rritje

Jepen me qera 2 poste parkimi me sipërfaqe 20m²/secili, ne katin -2, te pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar pranë Spitalit Amerikan 3, Tirane. Ndodhen tek Golden Park, seksioni i pare. ✅ Çmimi: 60 Euro/Muaj secili ✅ Siperfaqe: 20m2/secili ? Te përshtatshëm për dy automjete.

Jepen me qera 2 poste parkimi me sipërfaqe 20m²/secili, ne katin -2, te pozicionuar në një zonë shumë të kërkuar pranë Spitalit Amerikan 3, Tirane. Ndodhen tek Golden Park, seksioni i pare. ✅ Çmimi: 60 Euro/Muaj secili ✅ Siperfaqe: 20m2/secili Te përshtatshëm për dy automjete

Vendndodhje strategjike në një nga komplekset më të reja dhe moderne në kryeqytet Shitet ambient biznesi i përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimesh – si dyqan, zyrë, farmaci, klinikë, bar-kafe etj. Ambienti ndodhet në katin përdhe të kompleksit “Univers City”, me ekspozim të mirë dhe verandë të dedikuar. ✅ Vendndodhja: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirane ✅ Sip. dyqani: 70.04m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Sip. verande: 30.96m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Cmimi: 171.040€ Avantazhet: • Vendndodhje strategjike në një kompleks të populluar dhe në zhvillim të vazhdueshëm • Verandë e dedikuar – ideale për zgjerim aktiviteti • Ambient i ri, ndërtim cilësor dhe funksional • I përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimesh • Investim i sigurt në një zonë me kërkesë të lartë • I përshtatshëm për përdorim të menjëhershëm ose për qera afatgjatë

Vendndodhje e favorshme, brenda një kompleksi të ri dhe modern Në shitje ambient biznesi i pozicionuar në një nga komplekset më të reja dhe në zhvillim në Tiranë – “Univers City”, i përshtatshëm për dyqan, zyrë, klinikë, farmaci, bar-kafe apo aktivitete të tjera tregtare. ✅ Vendndodhja: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirane ✅ Sip. dyqani: 53.09m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Sip. verande: 42.02m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Cmimi: 148,200€ Avantazhet: • Vendndodhje strategjike në një kompleks të populluar dhe në zhvillim të vazhdueshëm • Verandë e dedikuar –ideale për zgjerim aktiviteti • Ambient i ri, ndërtim cilësor • I përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimesh • Investim i sigurt në një zonë me kërkesë të lartë • I përshtatshëm për përdorim të menjëhershëm ose për qira afatgjatë

Vendndodhje e favorshme, brenda një kompleksi të ri dhe modern Në shitje ambient biznesi i pozicionuar në një nga komplekset më të reja dhe në zhvillim në Tiranë – “Univers City”, i përshtatshëm për dyqan, zyrë, klinikë, farmaci, bar-kafe apo aktivitete të tjera tregtare. ✅ Vendndodhja: Rr. “Gryka e Kacanikut”, Tirane ✅ Sip. dyqani: 53.09m2 x 2000 Euro/m2 ✅ Sip. verande: 42.02m2 x 1000 Euro/m2 ✅ Cmimi: 148,200€ Avantazhet: • Vendndodhje strategjike në një kompleks të populluar dhe në zhvillim të vazhdueshëm • Verandë e dedikuar –ideale për zgjerim aktiviteti • Ambient i ri, ndërtim cilësor • I përshtatshëm për një gamë të gjerë aktivitetesh tregtare dhe shërbimesh • Investim i sigurt në një zonë me kërkesë të lartë • I përshtatshëm për përdorim të menjëhershëm ose për qira afatgjatë

? Vendndodhje elitare, ngjitur me Hotel Monte Mare Në një nga zonat më të kërkuara turistike të bregdetit shqiptar, Lungomare, Vlorë, ofrohet për shitje një objekt 4-katësh, me pozicion strategjik dhe potencial të jashtëzakonshëm për zhvillim biznesi në fushën e turizmit dhe hotelerisë. Objekti ndodhet vetëm pak hapa larg detit, me pamje të plotë nga Adriatiku dhe i rrethuar nga gjelbërim natyral, duke krijuar një ambient të qetë dhe të favorshëm për investim. ? Karakteristikat e pronës: • Objekt me 4 kate të organizuar në mënyrë funksionale • Sipërfaqe trualli: 810.55 m² • Sipërfaqe totale ndërtimi: 647 m² • Pamje të hapura dhe të garantuara nga deti • Ambient i qetë, i rrethuar nga gjelbërim natyral • Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës • Strukturë e përshtatshme për hotel, bujtinë, apartamente pushimi ose qendër shërbimi ? Potenciali i investimit: Zona e Lungomares është ndër më të zhvilluarat dhe më të frekuentuarat në Vlorë, me infrastrukturë moderne dhe fluks të lartë turistësh gjatë gjithë sezonit. Afërsia me detin dhe plazhet, si dhe me objekte të njohura si Hotel Monte Mare, e bën pronën shumë të përshtatshme për një investim të sigurt dhe afatgjatë në sektorin e turizmit. ? Mundësi zhvillimi: • Hotel boutique ose bujtinë • Kompleks apartamentesh për pushime • Qendër wellness & spa • Restorant ose bar panoramik në tarracë ? Çmimi: 699,000 € ? Disponon Certifikate Pronesie

Shitet tokë në një nga zonat më të kërkuara dhe të qeta pranë Tiranës – në Mullet. Prona ofron një peizazh të bukur natyror, ajër të pastër dhe qasje të lehtë me rrugën kryesore. Me akses të lehtë nga rruga kryesore dhe me pamje të bukur natyrore, prona është e përshtatshme për aktivitete bujqësore ose investim afatgjatë. Zona është në zhvillim të vazhdueshëm, me infrastrukturë në përmirësim dhe akses të shpejtë drejt qytetit, vetëm 20 minuta nga qendra e Tiranës. Një mundësi e mirë për investim afatgjatë në një nga periferitë më të preferuara të kryeqytetit. ✅ Siperfaqe: 19.050m2 (1,524,000 Euro) ✅ Çmimi: 80 Euro/M2 ✅ Certifikate Pronesie

Ofrojme per shitje apartament 2+1 ne Lungomare, Vlore. Apartamenti ndodhet nje zone te zhvilluar, e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise, ideale për banim apo investim. Zona ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode: supermarkete, farmaci, njësi shërbimi dhe lidhje të lehta me transportin publik, si dhe dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 2300 Euro/M2 ✅ Vendndodhja: Lungomare, Vlore ✅ Sipërfaqe: 105m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon Detaje të tjera: ✅ Pamje anesore deti ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 200.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “Dhimiter Konomi”, Vlore ✅ Siperfaqe: 66m2 Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të frekuentura të Vlore, afër bregdetit dhe me akses të shpejtë në qendrën e qytetit dhe shetitoren. Zona është e qetë dhe e sigurt, duke ofruar një ambient të përshtatshëm dhe komod për familje. Eshte nje zone e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Apartamenti eshte i mobiluar plotesisht me te gjitha elektroshtepiaket e reja dhe cilesore. Gjithashtu eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Distancat kryesore: • 8 minuta afer plazhit • Afër marketeve, restoranteve dhe kafeneve • Akses i shpejtë në transportin publik Detaje te tjera: ✅ Kati 2 ✅ Ashensor ✅ Pamje deti ✅ Garazhd i perfshire ne cmim ✅ Administrim cilesor i pallatit ✅ Disponon Certifikate Pronesie

Në zemër të natyrës së mrekullueshme të Tragjasit, ofrohet për shitje një tokë me potencial të lartë zhvillimi. Prona ka një sipërfaqe prej 36.720m2 me dokumentacion të rregullt dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Karakteristikat kryesore: • Vendndodhje panoramike, me pamje nga mali dhe afërsi me bregdetin e Vlorës • Ideale për ndërtim vile, shtëpie pushimi ose investim turistik • Infrastruktura e zonës në zhvillim të vazhdueshëm • Qasje e lehtë nga rruga nacionale dhe vetëm 5 minuta larg nga deti Kjo është një mundësi e rrallë për ata që kërkojnë qetësi, natyrë të paprekur dhe një zonë me potencial të madh rritjeje ekonomike dhe turistike. ✅ Siperfaqe: 36.720m2 ✅ Çmimi: 75 Euro/M2 ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 1300 Euro/m2 (96,720 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 74.4m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 63.1m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.3m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Menyra e likujdimit: ✅ Kesti 1: 50% me nenshkrimin e kontrates ✅ Kestet e tjera me marreveshje Detaje te tjera: ✅ Kati 2 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1300 Euro/m2 (96,720 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 74.4m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 63.1m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 11.3m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Menyra e likujdimit: ✅ Kesti 1: 50% me nenshkrimin e kontrates ✅ Kestet e tjera me marreveshje Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1300 Euro/m2 (132,860 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 102.2m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 86.6m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 15.2m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Menyra e likujdimit: ✅ Kesti 1: 50% me nenshkrimin e kontrates ✅ Kestet e tjera me marreveshje Detaje te tjera: ✅ Kati 2 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

✅ Çmimi: 1300 Euro/m2 (132,860 Euro) ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 102.2m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 86.6m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 15.2m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Menyra e likujdimit: ✅ Kesti 1: 50% me nenshkrimin e kontrates ✅ Kestet e tjera me marreveshje Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026 ✅ Mundesi pagese me keste

Projekti arkitektonik i propozuar nga “Focus Architecture”, krahas risive te zgjidhjes se brendshme te objektit, do ti ofroje qytetit nje objekt te ri me parametra bashkekohore. Per shkak te pozicionit, lartesise, formes dhe trajtimit te vecante te fasades, ky objekt do te behet epiqendra e ansamblit urban te objekteve perrreth, duke rritur standartin e zhvillimit te zones. Pozicioni gjeografik I vendit ku do ndërtohet objekti karakterizohet nga një klimë mesdhetare me shumë diell, sidomos gjatë sezonit veror, duke ndikuar direkt në përzgjedhjen e materlaieve të fasadës dhe zgjidhjes arkitekturore. Fasadat e objektit karakterizohen nga përdorimi I materialeve transparente të vetratave dhe fasades së xhamit, duke siguruar më shumë transparence me mjedisin e jashtëm. Dielli I tepërt I verës do të pengohet duke përdorur xham me factor të lartë diellëzimi Low-E, si dhe hijezues vertikal. Ballkonet kanë parapet xhami transparent dhe përdorimi i hijezuesve të drurit i japin ambienteve të brendshme hapësirë dhe hijëzim në ditët e nxehta të verës. Detaje te tjera: ✅ Çmimi: 2500 Euro/m2 – 230,750 Euro ✅ Sipërfaqe: 92.30m2 ✅ Kati i 4