NEXT REAL ESTATE

✅ Çmimi: 50.000 Leke/Muaj ✅ Vendndodhja: Albano-Romina, Vlore ✅ Siperfaqe 144m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 1 Verande me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Ashensor ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ Kontrate 1 ose 2 vjecare ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

Në një nga zonat më magjepsëse të bregdetit jugor, ofrohet për shitje një tokë me sipërfaqe 90.000m², e vendosur në një pozicion strategjik – përgjatë Bypass-it të Radhimës, shumë pranë Kaninës historike, fshatit piktoresk Radhimë, dhe natyrës së bukur të Tragjasit. - Pamje të mrekullueshme nga deti Jon dhe peizazhi natyror përreth - Ajër i pastër, qetësi dhe bukuri natyrore e ruajtur - Akses i drejtpërdrejtë nga rruga kryesore e Bypass-it – vetëm pak minuta nga deti dhe qyteti i Vlorës - Zonë strategjike, me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe rezidencial - Vetëm pak minuta nga plazhet e kristalta të Radhimës dhe Orikumit - Certifikate pronesie, gati për zhvillim ose ndarje në disa parcela, sipas interesit të investitorëve apo planeve të zhvillimit. Kjo pronë është një mundësi e artë për ndërtimin e një resorti turistik luksoz, nje kompleksi vilash turistike ose rezidenciale, një kompleksi agroturizmi, si dhe projekte me qëllime të ndryshme (turizëm, bujqësi, ekologji), një investimi të qëndrueshëm në zhvillimin rural e bregdetar. ✅ Pozicion i jashtëzakonshëm për zhvillim turistik ✅ Lidhje e shkëlqyer infrastrukturore dhe panoramë mbresëlënëse ✅ Investim i sigurt dhe afatgjatë në një zonë me rritje të vazhdueshme ✅ Mundësi projektimi me ndikim minimal në natyrë, sipas standardeve të qëndrueshme ✅ Siperfaqe: 90.000 m2 ✅ Çmimi: 35 Euro/M2 - 3,150,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

Ofrohet per shitje apartament vetem 50m afer detit. Apartamenti shitet totalisht i mobiluar. Apartamenti ndodhet ne katin e katert. Zona ne te cilen ndodhet eshte e preferuar dhe ofron te gjitha fasilitetet per nje jete komode dhe te qete. Apartamenti gjithashtu është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 85.000 Euro ✅ Vendndodhja: Prane Resort Kamelia 3, Durres ✅ Sip. bruto: 80m2 ✅ Sip. neto: 70m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Ballkone me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Kati 4 ✅ Garazhd nentokesor ✅ Certifikate Pronesie ✅ Pranohet makine me vlere 15.000 Euro - Vetëm 5 minuta nga deti në këmbë - Afer rrugës kryesore dhe transportit publik - Afër dyqaneve, kafeneve dhe shërbimeve të përditshme

✅ Çmimi: 550 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Xhamia Selite, Tirane Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i sapo mobiluar, si dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 ✅ Garazhd ✅ Ashensor ✅ 1 muaj qera + 1 muaj depozite

Apartamenti pozicionohet prane bulevardit, ne nje zone te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode dhe baze te perditshmerise. Gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Apartamenti eshte i saporinovuar, si dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Distancat kryesore: Tuneli i Llogarase – Palase = 28 km (36 minuta) Porti i Jahteve, Orikum = 14 km (25 minuta) Porti Vlore = 1.9 km (6 minuta) Aeroporti Vlore = 24 km (28 minuta) Xhamia e Muradies = 2.9 km (7 minuta) Manastiri i Shen Merise, Zvernec = 13.4 km (23 minuta) ✅ Vlera: 125.000 Euro ✅ Vendndodhja: Tek “Parku Aulona”, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 74m2 ✅ Kati 9 ✅ 2 Ashensor Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 2 Ballkone me hapesire te bollshme

Vendndodhja: Plazhi i Vjetër, Vlorë – zonë shumë e kërkuar dhe me akses të lehtë nga rruga kryesore dhe nga qendra e qytetit. ✅ Çmimi: 500 Euro/Muaj ✅ Sipërfaqe: 250m2 ✅ Lartësia: 5 metra – ideale për mjete të mëdha, rafte industriale ose makineri/pajisje industriale ✅ Akses për mjete të mëdha – e përshtatshme për kamionë, furgonë dhe mjete transporti E vendosur në një zonë me akses të mirë rrugor dhe ambient të qetë, kjo magazinë është zgjidhje ideale për biznese që kërkojnë funksionalitet dhe hapësirë. Ambienti është i hapur dhe funksional, me lartësi 5 metra, i përshtatshëm për magazinim mallrash ose pajisjesh, punishte, shërbime teknike ose start-up prodhimi, apo çdo lloj aktiviteti biznesi.

✅ Çmimi: 70.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rr. “Zaho Koka”, prane Klinikes Bakaj, Vlore ✅ Sip. totale: 51.7m2 Apartamenti ka hapësirë të bollshme, si dhe ofron kushte ideale për jetesë të rehatshme. Ambjenti eshte i ndriçuar natyrshëm eshte e kompletuar me mobilje moderne dhe funksionale. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë te qete,te banuar dhe te aksesueshme, si dhe ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Ndodhet afër marketeve, farmacive, klinikave dhe lokaleve. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 4 banim ✅ Orientimi: Jug ✅ Certifikate Pronesie

Shitet tokë me sipërfaqe 11.000 m² në zonën e bukur dhe të qetë të Tragjasit, Vlorë. Prona ka një pozicion shumë të mirë, me akses të lehtë nga rruga kryesore dhe pamje panoramike drejt natyrës përreth. Është e përshtatshme për ndërtim vilash, shtëpish pushimi, ose për zhvillim të projekteve të agroturizmit apo turizmit natyror. Zona e Tragjasit po njeh zhvillim të vazhdueshëm, duke u kthyer në një destinacion të kërkuar për investime afatgjata. Një mundësi shumë e mirë për investitorë apo individë që kërkojnë një pronë të madhe në një nga zonat më të pastra dhe të bukura të jugut të Shqipërisë. ✅ Siperfaqe: 11.000 m2 ✅ Çmimi: 25 Euro/M2 - 275.000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të lehtë në plazhe dhe ne qendrën e qytetit. Është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Rreth tij ka restorante, dyqane, kafe, dhe palestra, si dhe mundësi për aktivitete në natyrë. Transporti publik është i afërt, duke ofruar lëvizje të lehtë drejt destinacioneve të tjera. Apartamenti eshte i sapo mobiluar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 30.000 Leke/Muaj ✅ Vendndodhja: Vije e 2 Lungomare, mbas bar Hanover ✅ Siperfaqe: 40m2 Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhine ✅ Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet Detaje te tjera: ✅ Kat perdhe ✅ Pallat i mirembajtur ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ Parapagese 1 vit + 2 muaj depozite

? Vendndodhje ideale – Pranë zonës së njohur të Elektrikut, vetëm pak minuta nga qendra e qytetit të Vlorës. Zonë e qetë, e banuar dhe me akses të lehtë në rrugë kryesore, transport urban dhe shërbime të përditshme. ✅ Siperfaqe toke: 300m2 ✅ Siperfaqe ndertese: 21.7m2 ✅ Çmimi: 100.000 Euro ✅ Certifikate Pronesie ✅Ndërtesë ekzistuese e vjetër, e ndërtuar mbi truallin me dokumentacion të rregullt. ✅Falë ekzistencës së ndërtesës, është e mundur të merret më lehtësisht leje ndërtimi për një shtëpi të re, moderne dhe funksionale sipas projektit të dëshiruar. ? Mundësi shumë e mirë për ata që kërkojnë të ndërtojnë shtëpinë e tyre ose të investojnë në një zonë të stabilizuar të qytetit.

✅ Çmimi: 450 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Jumbo, Vlore ✅ Siperfaqe: 75m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i rinovuar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkone me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Kati 4 ✅ Ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

Në një nga zonat më tërheqëse të jugut, në Tragjas, ofrohet për shitje një tokë me sipërfaqe prej 17,000m², vetëm pak minuta larg detit dhe me akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore Tragjas–Orikum. Prona ndodhet në një pozicion kodrinor me pamje të hapur dhe të bukur drejt detit Jon dhe malësisë përreth, duke e bërë ideale për zhvillim turistik, agroturizëm ose investime të qëndrueshme në natyrë. Kjo toke përfaqëson një mundësi të rrallë në një zonë që po rritet me ritme të shpejta dhe që po tërheq gjithnjë e më shumë vëmendjen e investitorëve vendas dhe të huaj. ✅ Siperfaqe: 17.000m2 ✅ Çmimi: 75 Euro/m2 - 1,275,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie ✅ Pranë rrugës kryesore, me akses të drejtpërdrejtë ✅ Vetëm 5 minuta nga deti dhe 25 minuta nga qyteti i Vlorës ✅ Ambient i qetë, larg zhurmës dhe ndërtimeve massive ✅ Terren i shfrytëzueshëm dhe panoramik ✅ Zonë me interes në rritje për turizëm natyror dhe investime të huaja Një pronë me potencial të lartë zhvillimi, që ofron qetësi, natyrë, afërsi me plazhet dhe mundësi reale për investim afatgjatë në turizëm të qëndrueshëm.

Potencial i lartë për investime në turizëm të qëndrueshëm, bujqësi bio dhe projekte natyrore Ofrohet për shitje një tokë e bollshme me sipërfaqe 13,544m² në zonën piktoreske të Tragjasit, një fshat historik dhe mjaft i preferuar për zhvillime agroturistike dhe ekologjike. Prona ndodhet në një vend të qetë, të rrethuar nga natyra dhe me qasje të lehtë në rrugë dhe shërbime bazë. Ndodhet vetëm 10 minuta nga plazhet e Radhimës dhe Orikumit, dhe 25 minuta nga qyteti i Vlorës. Me një sipërfaqe prej 13.544m², kjo pronë ofron hapësirë të bollshme dhe të përshtatshme për: - Zhvillim të projekteve ekologjike si eko-kamping, glamping apo retreat yoga & wellness - Fermë organike me akomodim turistik (agroturizëm) - Kompleks vilash turistike ose pushimore me pamje nga natyra - Qendër për aktivitete në natyrë si hiking, guida, edukim mjedisor ✅ Siperfaqe: 13.544m2 ✅ Çmimi: 813.000 Euro ✅ Certifikate Pronesie ✅ Akses i drejtpërdrejtë me rrugë të përmirësuar ✅ Terren i kombinuar: i përshtatshëm për ndërtim dhe bujqësi ✅ Ambient i qetë, larg zhurmës dhe ndërtimeve massive ✅ Terren i shfrytëzueshëm dhe panoramik ✅ Zonë me interes në rritje për turizëm natyror dhe investime të huaja Kjo pronë është një mundësi reale për këdo që kërkon të investojë në një projekt me vlerë afatgjatë, në harmoni me natyrën dhe tregun turistik që po zhvillohet me ritme të shpejta në jug të Shqipërisë.

✅ Çmimi: 650 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Kombinati i Peshkut, Vlore ✅ Lejohen kafshet shtepiake (ne verande) ✅ Mundesia te merret me qera post parkimi ✅ Kati 2 Apartamenti ofron një luks dhe komoditet të jashtëzakonshëm. Një nga veçoritë më të veçanta të këtij apartamenti është veranda e gjerë, e cila ju ofron një hapësirë ideale për relaksim dhe argëtim. Përveç kësaj, ka një vend të dedikuar për barbeque, ku mund të kaloni kohë cilësore me miqtë dhe familjen. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode, si dhe partamenti është shumë afër atraksioneve kryesore të qytetit, Apartamenti eshte i sapo rinovuar me arredim bashkekohor, dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verande me hapesire te bollshme

Jepet me qira afatgjatë një dyqan në zonën shumë të kërkuar të Skelës, Vlorë. Ambienti ndodhet në një pozicion strategjik me qarkullim të lartë dhe është i përshtatshëm për biznese të ndryshme si butik, farmaci, agjenci, ose zyrë. ✅ Çmimi: 600 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Vlore-Skele ✅ Siperfaqe: 53m2 Detaje të tjera: ✅ Kat perdhe ✅ 2 Tualete ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite ✅ Fasadë xhami për ekspozim maksimal ✅ Hyrje direkte nga rruga ✅ Kontrate minimale 2 vjecare

✅ Çmimi: 500 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Pasticeri Likaj, Vlore Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i sapo rinovuar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Aktualisht ka 2 tualete, ku vetem nje prej tyre eshte funksional. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Ballkon me hapesire te bollshme Detaje te tjera: ✅ Kati 4 ✅ Ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

Ofrohet për shitje një tokë me sipërfaqe 17.000m² në zonën e bukur dhe në zhvillim të shpejtë të Tragjasit, vetëm pak minuta larg bregdetit të Orikumit dhe rrugës kombëtare Vlorë–Sarandë. Prona ndodhet në një vend strategjik, me akses të lehtë dhe potencial të madh për zhvillim të projekteve turistike, agrobujqësore ose investime të qëndrueshme. Prona ka një sipërfaqe prej 17.000m2, dhe disponon dokumentacion të rregullt dhe eshte gati për investim. Avantazhe Investimi: • Vendndodhje strategjike – midis malit dhe detit, vetëm 10 minuta nga plazhi, 15 minuta nga qyteti i Vlorës, dhe në afërsi të Parkut Kombëtar të Karaburunit dhe lagunës së Orikumit. • Potencial i lartë për zhvillim turistik – perfekte për ndërtimin e një resorti rural, qendre agroturistike, kompleksi glamping, ose strukturash akomoduese të natyrës. • Zonë në rritje – Tragjasi po tërheq gjithnjë e më shumë vizitorë vendas dhe të huaj që kërkojnë përvoja autentike në natyrë dhe larg zhurmës urbane. • Mundësi edhe për investime bujqësore, si fermë organike, vreshtari apo ullishte, me klimë dhe tokë shumë të favorshme për prodhim bio. Kjo pronë është një mundësi ideale për investitorë vizionarë, që kërkojnë të ndërtojnë diçka ndryshe në një nga zonat më premtuese të jugut të Shqipërisë. ✅ Siperfaqe: 17.000 m2 ✅ Çmimi: 45 Euro/M2 - 765,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 135.000 Euro ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 103.3m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 87.5m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 15.8m2 Kompleksi i ri i ndërtuar në Orikum ofron një mundësi të shkëlqyer për ata që kërkojnë një vend të qetë dhe modern për të jetuar. Ndërtesat janë të pajisura me lehtësira moderne dhe ofrojnë ambiente komode dhe të rehatshme, duke u përshtatur me natyrën e bukur përreth. Kompleksi ndodhet afër plazhit, duke mundësuar akses të shpejtë në det dhe është ideal për ata që duan të shijojnë klimën e butë të jugut të Shqipërisë. Po ashtu, ofron hapësira të gjelbra dhe mundësi për aktivitete rekreative, duke krijuar një mjedis të përshtatshëm për jetesë dhe pushime. Eshtë një zonë te qete dhe te zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ Tualet ✅ Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 3 banim ✅ Perfundim vjeshte 2026

Shitet tokë në Tragjas, Vlorë – një nga zonat më të bukura dhe të qeta të bregdetit jugor shqiptar, vetëm pak minuta larg nga Orikumi dhe plazhi i Radhimës. Prona ndodhet në një zonë kodrinore me pamje të mrekullueshme panoramike, e rrethuar nga gjelbërimi natyror dhe ajri i pastër malor, ideale për zhvillim të qëndrueshëm dhe turizëm alternativ. Prona ka një sipërfaqe prej 14.400m2, dhe disponon dokumentacion të rregullt, si dhe akses të drejtpërdrejtë nga rruga kryesore. Mundësi Zhvillimi - Kjo zonë është perfekte për: • Agroturizëm: Klima mesdhetare dhe natyra e virgjër e bëjnë këtë pronë të përshtatshme për ndërtimin e një ferme turistike, me prodhime bio dhe aktivitete tradicionale fshatare. • Biznes kampingu ose glampingu: Terreni ofron hapësirë të bollshme për ngritjen e një kampingu ekologjik ose strukturash të stilit glamping – një trend në rritje në turizmin e qëndrueshëm shqiptar. • Bujtinë ose resort rural: Me pak investim mund të krijohet një ambient unik për turistët që kërkojnë qetësi, natyrë dhe eksperiencë autentike shqiptare. Avantazhe të zonës: • Afër plazhit dhe pikave turistike si Orikumi, Radhima dhe Karaburuni • Pozicion i favorshëm për zhvillim turistik por edhe për bujqësi organike • Komunitet mikpritës dhe tradita të pasura kulturore ✅ Siperfaqe: 14.400 m2 ✅ Çmimi: 1.600.000 Euro ✅ Certifikate Pronesie

✅ Çmimi: 90.000 Euro ✅ Vendndodhja: Orikum, Vlore ✅ Sip. neto: 60m2 ✅ Sip. bruto: 55.46m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti ndodhet ne katin e 5, si dhe është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Apartamenti është i sapo rinovuar, i mobiluar plotësisht me dy kondicionerë dhe i pajisur me të gjitha pajisjet e nevojshme. Orikumi gjendet ne nje vendodhje mjaft strategjike dhe e barazlarguar nga atraksionet kryesore te qarkut Vlore. Kjo eshte nje mundësi perfekte për investim ose për qira afatgjate. Distancat: Tuneli i Llogarase – Palase = 13 km (10 minuta) Porti i Jahteve, Orikum = 100 metra (1 minute) Porti Vlore = 16 km (15 minuta) Aeroporti Vlore = 36 km (25 minuta) Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon ✅ Garderobe Detaje të tjera: ✅ Kati 5 ✅ A/C ne cdo ambjent ✅ Me certifikatë pronësie

✅ Çmimi: 74.000 Euro ✅ Vendndodhja: Porti, Vlore ✅ Sip. bruto: 42m2 ✅ Sip. neto: 35m2 Ky apartament i bukur dhe modern ndodhet në një nga lokacionet më të kërkuara në Vlorë, tek Porti. Apartamenti ka hapësirë të bollshme, si dhe ofron kushte ideale për jetesë të rehatshme. Ambjenti eshte i ndriçuar natyrshëm eshte e kompletuar me mobilje moderne dhe funksionale. Lokacioni ofron akses të lehtë në plazhin dhe restorantet e njohura të qytetit. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. I përshtatshëm për ata që duan të shijojnë jetën pranë detit dhe atraksionet e Vlorës. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë + Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 5 ✅ Ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ Me certifikate pronesie

✅ Çmimi: 170.000 Euro ✅ Vendndodhja: Rruga e Barrikadave,përballë shkollës Lidhja e Prizrenit. ✅ Sip. apartamenti:64.2 m2 Apartamenti ndodhet në një nga zonat më të njohura të Tiranës, një zonë që ka zhvillim të shpejtë dhe ofron shumë mundësi për jetesë. Zona është e njohur për infrastrukturën e saj moderne, me rrugë të gjera dhe lidhje të shpejta me qendër të qytetit dhe rajone të tjera të Tiranës. Ajo ofron akses të lehtë në transport publik, si dhe afërsi me markete, dyqane, shkolla dhe shërbime të tjera të nevojshme për jetesë. Ky apartament është një mundësi e shkëlqyer për ata që kërkojnë një ambient të qetë, por gjithashtu shumë të lidhur me aktivitetin urban të qytetit. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 2 ✅ Ashensor ✅ Certifikate Pronesie

Në zemër të një prej zonave më piktoreske të jugut të Shqipërisë, ofrohet për shitje një toke prej 4,500 m² në fshatin historik Tragjas, vetëm pak kilometra larg detit Jon dhe qytetit të Vlorës. Kjo pronë e pozicionuar në një vend të qetë dhe të gjelbëruar ofron pamje të mrekullueshme drejt maleve dhe detit, dhe është ideale për një sërë investimesh afatgjata. Një nga destinacionet më të kërkuara për zhvillim të turizmit të qëndrueshëm në jug të Shqipërisë. Zona ofron një kombinim perfekt të qetësisë malore dhe afërsisë me detin, duke krijuar kushte ideale për eko-kamping, glamping, resorte natyrore, si dhe projekte që synojnë të tërheqin turistët që kërkojnë përvoja autentike dhe larg turizmit masiv. ? Mundësi Investimi: • Eko-Kamping / Glamping - Krijo një kamp ekologjik me tenda apo kabina druri. Ofron përvojë unike në natyrë për turistët që kërkojnë qetësi dhe autenticitet. • Agroturizëm me Akomodim - Zhvillo një fermë të vogël me prodhime bio dhe hapësira fjetjeje për vizitorë. Shijo dhe ofro përvojën “nga toka në tavolinë”. • Kompleks Vilash Turistike - Ndërto disa vila të vogla për pushime ose për qira verore. Mundësi e mirë për tërheqje të turistëve vendas dhe të huaj. • Aktivitete Outdoor / Guidë Natyre - Ofro shërbime si hiking, bicikleta malore, kamp veror për të rinj, ose ture kulturore në Tragjas dhe zonat përreth. • Qendër Retreat & Yoga - Hap një qendër për meditimin, yoga, dhe pushime relaksi në natyrë. Zonë shumë e qetë dhe ideale për këtë lloj turizmi. ✅ Siperfaqe: 4.500 m2 ✅ Çmimi: 60 Euro/M2 - 270,000 Euro ✅ Certifikate Pronesie ✅ Akses i drejtpërdrejtë me rrugë të përmirësuar ✅ Ambient i qetë, larg zhurmës dhe ndërtimeve masive ✅ Treg në rritje për turizëm të qëndrueshëm në Shqipëri ? Rreth zonës Tragjas: • Fshat me arkitekturë tradicionale dhe histori të pasur kulturore • Rreth 10-15 minuta nga plazhet e Radhimës, Orikumit dhe Zvërnecit • Afër Parkut Kombëtar të Llogarasë dhe Karaburunit • Me infrastrukturë në zhvillim (rrugë, ujë, energji) • Zona ka filluar të tërheqë investitorë në turizëm të natyrës

Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të lehtë në plazhe dhe ne qendrën e qytetit. Është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode Rreth tij ka restorante, dyqane, kafe, universitete, stadiumin, si dhe palestra, si dhe mundësi për aktivitete në natyrë. Transporti publik është i afërt, duke ofruar lëvizje të lehtë drejt destinacioneve të tjera. Apartamenti eshte i sapo mobiluar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 800Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Universitetit te Arteve, Tirane ✅ Siperfaqe: 130m2 Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Verande Detaje te tjera: ✅ Kati 2 ✅ Lejohen kafshet shtepiake ✅ Jo ashensor ✅ Pallat i mirembajtur ✅ 2 muaj qera + 1 muaj depozite ✅ Kontrate minimale 1 vjecare

Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe të sigurt, me akses të lehtë në plazhe dhe ne qendrën e qytetit. Është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode Rreth tij ka restorante, dyqane, kafe, dhe palestra, si dhe mundësi për aktivitete në natyrë. Transporti publik është i afërt, duke ofruar lëvizje të lehtë drejt destinacioneve të tjera. Apartamenti eshte i sapo mobiluar dhe i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 800Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Disney, Vlore Organizimi i brendshem: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 7 ✅ Ashensor ✅ Jo kafshe shtepiake ✅ Pallat i mirembajtur ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite ✅ Kontrate minimale 1 vjecare

? Dhermi ? Siperfaqe trualli: 8000m2 ? Siperfaqe ndertimore: 1200m2 ▪️ Cmimi: 4.000.000 Euro Dhërmiu është një ndër perlat e Rivierës Shqiptare, me plazhe kristal të pastra, peizazhe të mrekullueshme dhe një klimë mesdhetare ideale për turizëm gjatë një periudhe të zgjeruar (Maj–Tetor). Zona ka përjetuar një rritje të qëndrueshme të interesit nga turistët vendas dhe të huaj, veçanërisht nga Europa Qendrore dhe Lindore. Investimet publike dhe private në infrastrukturë, rrugë të reja dhe shërbime turistike kanë rritur vlerën e pronave në mënyrë të ndjeshme vit pas viti. Dhërmiu është tashmë një destinacion elitë, me evente kulturore, beach club-e të njohura dhe zhvillim të vazhdueshëm të turizmit të qëndrueshëm. Me zgjerimin e sezonit turistik dhe përmirësimin e infrastrukturës rrugore, pritet një rritje e vazhdueshme e çmimeve të akomodimit dhe zënies së kapaciteteve deri në 20–30% në 3–5 vitet e ardhshme. Sipas tregut lokal dhe të dhënave historike, kthimi i investimit për hotele në këtë zonë është mesatarisht 8–12% në vit. Ky hotel përfaqëson një mundësi të rrallë investimi në një nga zonat më të kërkuara të bregdetit shqiptar. Me një kombinim të infrastrukturës së ndërtuar mirë, vendndodhjes strategjike dhe potencialit të madh të fitimit, kjo pronë është e përshtatshme si për investitorë vendas, ashtu edhe ndërkombëtarë që kërkojnë të jenë pjesë e zhvillimit të shpejtë të turizmit shqiptar.

✅ Çmimi: 168.300 Euro ✅ Vendndodhja: Rrapi, Vlore ✅ Sipërfaqe totale: 67m2 ✅ Sipërfaqe apartamenti: 51.27m2 ✅ Sipërfaqe e perbashket: 7.76m2 ✅ Sipërfaqe e ballkoneve: 7.96m2 Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar dhe te aksesueshme, e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje të tjera: ✅ Kati 6 ✅ Me certifikate pronesie

✅ Çmimi 300 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Lungomare, Vlore ✅ Siperfaqe: 30m2 Ofrohet me qira një ambient komercial me sipërfaqe 30m², i pozicionuar në zonën e Lungomare, Vlorë. Zona është e qetë dhe e banuar, me prezencë të disa aktiviteteve tregtare në zhvillim. Ky ambient është i përshtatshëm për aktivitete tregtare ose shërbime të ndryshme. Ky dyqan mund të përdoret për dyqane, zyra, shërbime lokale apo biznese të tjera që kërkojnë një ambient të thjeshtë dhe funksional. Dyqani eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Detaje të tjera: ✅ Kat Perdhe ✅ 1 muaj qera + 2 muaj depozite

✅ Çmimi: 350 Euro/Muaj ✅ Vendndodhja: Prane Market Tani, Vlore Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. Apartamenti eshte i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Detaje te tjera: ✅ Kati 6 ✅ Ashensor ✅ Administrim cilesor i pallatit ✅ Lejohen kafshet shtepiake ✅ 1 muaj qera + 3 muaj depozite

Ky apartament i bukur dhe modern ndodhet në një nga lokacionet më të kërkuara në Vlorë, në Radhime. Me pamje të mrekullueshme anesore nga deti dhe hapësirë të bollshme, ofron një pamje mahnitëse të Jonit, ajër të pastër dhe qetësi absolute – ideale për jetesë të rehatshme, për pushime apo investim turistik. Apartamenti ka dhome të ndriçuar natyrshëm eshte i kompletuar me mobilje moderne dhe funksionale. Lokacioni ofron akses të lehtë në plazhin dhe restorantet e njohura të qytetit. Zona në të cilën ndodhet apartamenti është një zonë e zhvilluar e cila ofron të gjitha shërbimet e nevojshme për një jetesë komode. I përshtatshëm për ata që duan të shijojnë jetën pranë detit dhe atraksionet e Vlorës. Apartamenti është i ndricuar me dritë natyrale gjatë gjithë ditës. ✅ Çmimi: 176.700 Euro ✅ Vendndodhja: Rradhime, Vlore ✅ Sip. totale: 59.93m2 ✅ Sip. neto: 52.93m2 ✅ Sip. e perbashket: 7m2 Organizimi i brendshëm: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 1 Dhome Gjumi ✅ 1 Tualet ✅ 1 Ballkon Avantazhet e zonës: • 10 minuta nga qyteti i Vlorës • Plazhe të pastra dhe të qeta • Restorante dhe resorte pranë • Zonë në zhvillim, ideale për investime Detaje të tjera: ✅ Kati 3 nga toka ✅ Ashensor ✅ Ne cdo ambjent ✅ Pamje anesore deti ✅ Parkim i dedikuar per banoret ✅ Pallat i vitit 2017 ✅ Certifikate Pronesie